Baza orzeczeń sądowych

...o 2012 r., zakład ubezpieczeń ponosi wobec najbliższych członków rodziny zmarłego odpowiedzialność gwarancyjną za doznaną krzywdę, na podstawie art. 448 k.c. w związku z art. 24 § 1 k.c.”, które w trybie art. 390 § 1 k.c. zostało przedstawione Sądowi Najwyższemu do rozstrzygnięcia postanowieniem Sądu Apelacyjnego z dnia 19 września 2012 r. W odpowiedzi na tak postawione pytanie prawne, Sąd Najwyższy podjął w dniu 20 grudnia 2012 r., w sprawie III CZP 93 12 uchwałę, iż artykuł 34 ust. 1 ustawy z dnia 22 maja 2003 r. o ubezpi...

...rć M. S.. Pozwana zaprzeczała więc, aby zostały spełnione warunki nabycia przez zmarłego prawa do udziału w ½ własności wskazanej nieruchomości oraz możliwości domagania się jego przeniesienia na podstawie art. 390 § 2 k.c. Wyrokiem z dnia 5 lipca 2012 r. Sąd Okręgowy oddalił powództwo, nie obciążył powodów kosztami procesu poniesionymi przez pozwaną i przejął na rachunek Skarbu Państwa pozostałe koszty sądowe, które nie zostały uiszczone. Na podstawie zebranych dowodów obejmujących dokumenty, w tym dziennik budowy, zezna...

...zy stronami, do zawarcia tej umowy konieczne jest złożenie odpowiedniego oświadczenia woli przez drugą stronę zachowaniem wymaganej formy. Nie dotyczy to jednak zawarcia umowy przyrzeczonej w umowie przedwstępnej (art. 390 § 2 kc) oraz wypadków, gdy sąd uwzględnia powództwa o stwierdzenie obowiązku zawarcia umowy całkowicie zgodnie z żądaniem powoda. W takich wypadkach orzeczenie sądu stwierdza zawarcie umowy i zastępuje tę umowę. Kolejny nabywca nieruchomości od osoby niebędącej właścicielem również nie nabywa własności, skor...

...koliczności, z powodu których nie doszło do zawarcia umowy przyrzecznej uznać należy zatem za chybione. Przedmiotem rozpoznania Sądu I instancji nie były bowiem kwestie związane z roszczeniami odszkodowawczymi z art. 390 k.c., lecz jedynie żądanie powoda o zwrot uiszczonej na poczet ceny zaliczki, w sytuacji, gdy umowa przedwstępna nie doszła do skutku a powód w sposób wyraźny oświadczył, że nabyciem działki nie jest już zainteresowany (zeznania powoda k-245 akt). Z tych też względów, gołosłowne w istocie zarzuty pozwanej, iż S...

...rzepisami prawa, w tym z art. 3 ust. 2 Ustawy z dnia 24 czerwca 1994r. o własności lokali; - ewentualnie na zarzucie bezzasadności żądania zawarcia umowy przyrzeczonej w oparciu o umowę przedwstępną na podstawie art. 390 § 2 k.c. z uwagi, iż ma on zastosowanie wyłącznie w stosunku do strony uchylającej się od zawarcia umowy przyrzeczonej, a okoliczność jakoby pozwany uchylał się od zawarcia powyższej umowy przyrzeczonej nie została wykazana. Wyrokiem z dnia 4 lipca 2012 r. Sąd Okręgowy w Katowicach oddalił powództwo i zasądził o...

...ólne przepisy o skutkach niewykonania zobowiązań. Reasumując stwierdził Sąd, że w niniejszej sprawie dla oceny skutków uchylania się przez powodów od zawarcia umowy przyrzeczonej nie będzie miał zastosowania art. 390 k.c., lecz przepisy dotyczące umów wzajemnych. Podał Sąd, że umowa deweloperska (w przeciwieństwie do umowy przedwstępnej) ma charakter umowy wzajemnej o jakiej mowa w art. 487 § 2 k.c. Przepis ten stanowi, że umowa jest wzajemna, gdy obie strony zobowiązują się w taki sposób, że świadczenie jednej z nich ma być o...

...wykonania obowiązku z umowy przedwstępnej, a tym samym, przy spełnieniu przez umowę przedwstępną wymogów, od której zależy ważność umowy przyrzeczonej, uzasadnia wystąpienie z roszczeniem, o którym mowa w art. 390 § 2 k.c. Jak podkreśla się w judykaturze, przepis powyższy przyznaje stronom umowy przedwstępnej prawo dochodzenia zawarcia umowy przyrzeczonej, a orzeczenie sądu – w myśl art. 64 k.c. w zw. z art. 1047 § 1 k.p.c. - zastępuje oświadczenia stron (por. uchwałę Sądu Najwyższego z dnia 7 stycznia 1967r., III CZP 32 66...

...umowy sprzedaży nieruchomości, w sytuacji, gdy do zawarcia umowy przyrzeczonej nie doszło. Pozwany A. S. (2) wniósł o oddalenie powództwa, zarzucając w pierwszej kolejności przedawnienie roszczenia, na zasadzie art. 390 § 3 kc. Zarzucił ponadto, iż faktyczną wolą stron – nie ujętą w akcie notarialnym – było by wpłacona przez niego kwot 100 000 zł miała zadatku, w rozumieniu art. 394 k.c., niezależnie od kary umownej, którą strony również zastrzegły. Na wypadek, gdyby do zawarcia umowy nie doszło z przyczyn leżących po str...

...zastosowanie znajduje art. 410 kc w zw. z art. 405 kc. O ile natomiast jak ustala prokuratura zawarta umowa miała charakter umowy przedwstępnej zawartej w formie pisemnej to służące powodowi roszczenia wynikały z art. 390 kc i ich byt prawny był niezależny od toczącego się postępowania przygotowawczego. W konkluzji stwierdzić należy ,że w sprawie w oparciu o zebrany materiał dowodowy brak jest podstaw do przyjęcia ,że ewentualna przewlekłość postępowania przygotowawczego pozostawała w związku przyczynowym z poniesioną przez powod...

...stronami, do zawarcia tej umowy konieczne jest złożenie odpowiedniego oświadczenia woli przez drugą stronę, z zachowaniem wymaganej formy. Nie dotyczy to jednak zawarcia umowy przyrzeczonej w umowie przedwstępnej (art. 390 § 2 k.c.) oraz wypadków, gdy sąd uwzględnia powództwo o stwierdzenie obowiązku zawarcia umowy całkowicie zgodne z żądaniem powoda; w takich wypadkach orzeczenie sądu stwierdza zawarcie umowy i zastępuje tę umowę (zob. pkt 2 uchwały składu siedmiu sędziów Sądu Najwyższego z dnia 7 stycznia 1967 r., III CZP 32 66...

...wie, nawet w razie odmowy przez pozwanego zawarcia umowy przyrzeczonej, mogli doprowadzić do jej skutecznego zrealizowania poprzez skorzystanie z tzw. silniejszego skutku umowy przedwstępnej, co oznacza, że zgodnie z art. 390 § 2 k.c. przysługiwało im roszczenie o zobowiązanie pozwanego do złożenia oświadczenia woli w przedmiocie sprzedaży działki (...) za kwotę 30.000 zł, gdyż termin, w którym mogli zrealizować to żądanie jeszcze nie minął. Przedmiot świadczenia umowy mógł być zatem obiektywnie zrealizowany. Wbrew twierdzeniu sk...

...żadne z tych pism, był jedynie wzywany na policję gdzie dowiedział się, że pełnomocnik nie rozliczył się ze swymi mocodawcami po zawarciu umowy przedwstępnej. Powód jako podstawę powództwa powołał przepis art. 390 § 2 k.c. Pozwani G. D. i J. D. w odpowiedzi na pozew wnieśli o oddalenie powództwa w całości i zasądzenie na ich rzecz solidarnie kosztów procesu. Pozwani wskazali, że na przełomie sierpnia i września 2008 r. wraz ze swoim przyszłym zięciem Ł. Z. podjęli działania zmierzające do zakupu dwóch lokali mieszkalnych,...

...sztach postępowania apelacyjnego. Sygn. akt I ACa 957 12 UZASADNIENIE Powodowie wnieśli o stwierdzenie, że powodowie i pozwani mają obowiązek zawrzeć umowę o treści szczegółowo wskazanej w pozwie, na podstawie art. 390 § 2 k.c. w zw. z art. 64 k.c. i 1047 k.p.c. W uzasadnieniu podali, że umowami przedwstępnymi z 2011 roku zawartymi przed notariuszem R. S. w C., pozwani zobowiązali się do sprzedaży oznaczonych nieruchomości. Sprzedaż nieruchomości i udziałów powinna nastąpić najdalej w terminie do 31 lipca 2011 roku. Zawarcie przyrz...

...skutecznie, bowiem strony przyjmowały zakończenie umowy leasingu jako zdarzenie pewne (i samo zakończenie leasingu było zdarzeniem pewnym), tyle że nie mogły przewidzieć, kiedy ono dokładnie nastąpi. Zgodnie z art. 390 § 1 k.c., jeżeli strona zobowiązana do zawarcia umowy przyrzeczonej uchyla się od jej zawarcia, druga strona może żądać naprawienia szkody, którą poniosła przez to, że liczyła na zawarcie umowy przyrzeczonej, przy czym strony mogą w umowie przedwstępnej odmiennie określić zakres odszkodowania. Nie ma zatem żadny...

...dztwa. Gdyby potraktować takie wspólne uzgodnienia stron jako umowę przedwstępną, to nie dość, że jak już stwierdzono istotna treść umowy przyrzeczonej (art. 389 § 1 k.c.) nie została wykazana, to zgodnie z art. 390 k.c. w razie uchylania się od zawarcia umowy przyrzeczonej drugiej stronie przysługuje żądanie naprawienia szkody, którą poniosła przez to, że liczyła na zawarcie umowy przyrzeczonej, ewentualnie zawarcia takiej umowy, a takich żądań i dowodów na te okoliczności powód w niniejszej sprawie nie zgłosił. Można był...

...iż transakcja stron nie wymaga uzyskania takiej zgody. Sąd Rejonowy analizując treść umowy stron uznał, iż stanowi ona umowę przedwstępną, a wobec wniesienia przez powoda pozwu z uchybieniem rocznego terminu (art. 390 § 3 k.c.) i podniesienia przez pozwaną zarzutu przedawnienia oddalił powództwo jako przedawnione. Sąd Okręgowy po rozpoznaniu apelacji powoda zmienił wyrok Sądu Rejonowego i nakazał pozwanej złożenie oświadczenia woli o przeniesieniu na powoda 101 udziałów o wartości 500 zł każdy, w spółce „P.” za cenę 50....

...asne. Bezsporną w sprawie okolicznością było, że strony łączyła sporządzona na piśmie umowa przedwstępna i że we wskazanym w jej treści terminie, umowa przyrzeczona nie została zawarta. Odwołując się do art. 390 § 1 kc, regulującego kwestie związane z odszkodowaniem za nie zawarcie umowy przyrzeczonej, Sąd stwierdził, że powódka nie wykazała, by nie zawarcie tej umowy nastąpiło z przyczyn leżących po stronie pozwanego. W dniu 28 lutego 2011 r., kiedy upływał termin zawarcia umowy przyrzeczonej wskazany w umowie przedwstępn...

...471 kc. W przedstawionym stanie rzeczy, zdaniem Sądu Okręgowego, uzasadniony jest zatem wniosek, że zakres odszkodowania należnego z tytułu niewykonania umowy przez dewelopera, nie podlega ograniczeniu na podstawie art. 390 § 1 k.c., a roszczenie ulega przedawnieniu na zasadach ogólnych zgodnie z art. 118 k.c. Sąd I instancji wskazał dalej, iż zgodnie z art. 471 k.c. dłużnik obowiązany jest do naprawienia szkody wynikłej z niewykonania lub nienależytego wykonania zobowiązania, chyba że niewykonanie lub nienależyte wykonanie jest następ...

...15 czy art. 417 i nast. k.c.). Według Sądu I instancji, należałoby ewentualnie rozważyć odpowiedzialność strony pozwanej w oparciu o art. 471 w zw. z art. 389 k.c. O uchyleniu się od zawarcia umowy w rozumieniu art. 390 k.c., jako przesłance dochodzenia roszczenia o jej zawarcie, czy o odszkodowanie w granicach negatywnego interesu umownego można mówić jedynie w razie bezpodstawnej odmowy zawarcia umowy przyrzeczonej. Uchylenie się od zawarcia umowy przyrzeczonej, będące przejawem niewykonania umowy przedwstępnej należy więc rozumieć...

...ścili zaliczkę na poczet ceny sprzedaży, która została przekazana na rachunek sądu. Termin zawarcia umowy przyrzeczonej przewidziany w pkt VI umowy upłynął bezskutecznie, a wobec upływu terminu przedawnienia z art. 390 § 3 k.c. wnioskodawcy mogą zgodnie z art. 117 § 2 k.c. uchylić się od zawarcia umowy przyrzeczonej. W tym stanie rzeczy uznać należy żądanie zwrotu zaliczki na poczet ceny przewidzianej w umowie przyrzeczonej za uprawdopodobnione. Wnioskodawcy uprawdopodobnili również interes prawny w zabezpieczeniu albowiem powołane...

...opartej na podstawie pierwszej z art. 3981 k.p.c. - powódka zarzuciła naruszenie art. 395 k.c. w zw. z art. 58 § 1 k.c.; art. 3531 k.c. w zw. z art. 395 k.c. i art. 58 § 1 k.c.; art. 492 k.c. w zw. z art. 3531 k.c.; art. 390 k.c. w zw. z art. 65 § 2 k.c.; art. 390 k.c. w zw. z art. 457 k.c., 476 k.c. i art. 455 k.c., i wniosła o uchylenie tego wyroku, wyroku poprzedzającego oraz przekazanie sprawy do ponownego rozpoznania, bądź uwzględnienie powództwa. Sąd Najwyższy zważył, co następuje: Na wstępie trzeba podkreślić, że oparcie konstr...

...ządzenia, rzekomy, w żaden sposób nieudowodniony zwyczaj, zgodnie z którym rejestracja pompy, czyli zmiana właściciela następuje po uregulowaniu faktury sprzedaży. Wiążąc niewykonanie umowy z występującym w art. 390 § 1 kc pojęciem „uchylania się” od zawarcia umowy przyrzeczonej uznał sąd I instancji, że strona, która uchyla się od zawarcia umowy przyrzeczonej nie może dochodzić jej zawarcia, niezależnie od tego, kiedy druga strona odstąpiła od umowy. Mając to na uwadze (uchylanie się przez powódkę od wykonania jej obowi...

...m Sąd Okręgowy wskazał, że powódka wywodziła swoje roszczenie z art. 390 § 1 i § 2 k.c. Powódka jednakże nie wykazała, że spełniona została przesłanka konieczna dla uwzględnienia powództwa, określona w art. 390 § 1 k.c., tj. że do zawarcia umowy przyrzeczonej w ustalonym terminie nie doszło z przyczyn leżących po stronie pozwanej. W szczególności powódka nie wykazała swoich twierdzeń, że nie podpisano umowy z powodu żądania sprzedającej, aby cała cena sprzedaży została zapłacona do jej rąk, z pominięciem wierzyciela...

...ólności pozwani uzyskali zaświadczenie o podziale działki nr 50 1 i o samodzielności lokali będących przedmiotem umowy. W związku z tym Sąd Okręgowy przyjął, że powodom przysługuje roszczenie wynikające z art. 390 § 2 k.c. i na podstawie art. 64 k.c. i art. 1047 k.p.c. nakazał pozwanym złożenie oświadczenia o treści podanej w sentencji wyroku. Pozwani wnieśli apelację od wyroku Sądu Okręgowego. Sąd Apelacyjny wyrokiem z dnia 29 września 2011 r. oddalił apelację i zasądził od pozwanych na rzecz powodów 2 700 zł tytułem ko...

...ązanie pozwanych do żądanego oświadczenia woli jest zasadne. Sąd podkreślił, że umowa przedwstępna będąca podstawą powództwa określa wszystkie istotne przedmiotowo składniki umowy przyrzeczonej. Zgodnie z art. 390 § 2 kc w przypadku uchylania się zobowiązanych w umowie przedwstępnej do zawarcia umowy i dochowania formy aktu notarialnego dla umowy przedwstępnej, uprawniony z tej umowy może dochodzić zawarcia umowy przyrzeczonej. Sąd Okręgowy wyraził pogląd, że roszczeniu temu nie stają na przeszkodzie postanowienia drugiej umow...

.... w zw. z art. 13 § 2 k.p.c.). Żadnego z proponowanych rozwiązań nie można zaaprobować. W orzecznictwie Sądu Najwyższego przyjęto, iż w przypadku żądania zawarcia umowy przyrzeczonej w umowie przedwstępnej (art. 390 § 2 k.c.) oraz wypadków gdy sąd uwzględnia powództwo o stwierdzenie obowiązku zawarcia umowy całkowicie zgodnie z żądaniem powoda orzeczenie sądu stwierdza zawarcie umowy i zastępuje tą umowę (uchwała składu 7 sędziów Sądu Najwyższego, zasada prawna z 7 stycznia 1967 r, III CZP 32 66, OSNC 1968 12 199, wyrok S...

...iu o treść art. 353 ( 1) k.c. wskazał, że treść umowy zawartej przez spółkę (...) z D. K. w istocie odpowiada treści umowy przedwstępnej sprzedaży nieruchomości. Sąd pierwszej instancji powołując treść art. 390 § 2 k.c. i art. 389 § 1 k.c. określił, że strony oznaczyły istotne postanowienia umowy przyrzeczonej, a mianowicie zobowiązywały się do zawarcia umowy przyrzeczonej sprzedaży nieruchomości rolnej, stanowiącej działkę nr (...), położoną w B., za cenę 180.000 zł. W ocenie Sądu Okręgowego, spółka (...) wiedzia...

...sprawie powód A. B. (1) domagał się od pozwanej D. S. zapłaty kwoty 87.004,22 zł w związku z uchylaniem się pozwanej od zawarcia umowy przyrzeczonej. Podstawą powództwa były przepisy art. 389 § 1 k.c. w zw. z art. 390 § 1 k.c. W realiach przedmiotowej sprawy nie ulegało wątpliwości, że powód A. B. (1) i pozwana D. S. w dniu 1 lutego 2007 r. zawarli umowę przedwstępną sprzedaży lokalu mieszkalnego przy ul. (...) w G.. Sąd Okręgowy po przytoczeniu treści art. 389 § 1 k.c. wskazał, że zawarta przez strony umowa była umową dwustr...

...asło, ponieważ jego wykonanie było niemożliwe wskutek okoliczności, za które dłużnicy (pozwani) nie odpowiadają (art. 475 § 1 k.c.). W związku z tym nie było podstaw do uwzględnienia powództwa na podstawie art. 390 § 2 k.c. w zw. z art. 64 k.c. O kosztach procesu Sąd Okręgowy orzekł na podstawie art. 98 § 1 k.p.c. w zw. z § 1 pkt 2 i § 6 pkt 7 rozporządzenia Ministra Sprawiedliwości z dnia 28 września 2002 roku w sprawie opłat za czynności radców prawnych oraz ponoszenia przez Skarb Państwa kosztów nieopłaconej pomocy prawne...

...nej, bowiem umowa z dnia 22 października 1980 r. była nieważna z powodu braku określenia terminu zawarcia umowy przyrzeczonej (art. 389 kpc w brzmieniu obowiązującym w dacie sporządzania w w umowy), zatem przepis art. 390 kc nie ma zastosowania, roszczenie powodów należy oceniać na podstawie przepisów o bezpodstawnym wzbogaceniu (art. 405 kc i nast.). Podzielając pogląd Sądu Okręgowego, że roszczenie o zwrot 49% wartości nieruchomości i budynku mieszkalnego z kwoty przekazanej przez powodów H. F., stało się wymagalne z dniem jej śmi...