Baza orzeczeń sądowych

...ającymi zarzut wadliwego wybudowania budynku, i nie stanowiły one podstawy faktycznej powództwa, a której oparte zostało roszczenie. Uzasadniając bowiem pozew strona powodowa powoływała się na to, że zgodnie z art. 390 § 3 k.c. jakiekolwiek roszczenia z umowy przedwstępnej uległy z dniem 29 lipca 2012 roku przedawnieniu, z upływem roku od dnia 29 lipca 2011 roku, w którym umowa przyrzeczona miała być zawarta, i wobec przedawnienia roszczenia o wykonanie umowy, zgodnie z treścią § 3 pktu 4 umowy przedwstępnej, strona pozwana zobowiąz...

...j samej umowy, gdyż zapobiegliwy przedsiębiorca nie powinien ograniczać się do prowadzenia negocjacji z jednym tylko partnerem. Zakwestionował również Sąd Okręgowy podstawę żądania pozwu opartą na przepisie art. 390 § 1 k.c. Przede wszystkim wskazał, iż umowa zawarta przez powódkę z (...), poprzez akceptację oferty z dnia 24 listopada 2008 r., nie zawiera sformułowania jednoznacznie wskazującego, iż mamy do czynienia z umową przedwstępną -zobowiązania stron do zawarcia w przyszłości umowy sprzedaży energii elektrycznej. Jedna...

...między stronami, do zawarcia tej umowy konieczne jest złożenie odpowiedniego oświadczenia woli przez drugą stronę z zachowaniem wymaganej formy. Nie dotyczy to zawarcia umowy przyrzeczonej w umowie przedwstępnej (art. 390 § 2 k.c.) oraz wypadków, gdy sąd uwzględnia powództwo o stwierdzenie obowiązku zawarcia umowy całkowicie zgodnie z żądaniem powoda; w takich wypadkach orzeczenie sądu stwierdza zawarcie umowy i zastępuje tę umowę (zob. uchwała 7 sędziów Sądu Najwyższego z dnia 7 stycznia 1967 roku, III CZP 32 66 , OSNC 1968 12 1...

...łącząca strony nie miała charakteru umowy przedwstępnej toteż zakres odszkodowania na wypadek jej niewykonania przez którąkolwiek ze stron nie mógł być ograniczony do jedynie tzw. ujemnego interesu umownego (art. 390 § 1 k.c.), zastrzeżonego dla odszkodowania wynikającego ze szkody, którą strona poniosła przez to, że liczyła na zawarcie umowy przyrzeczonej. W ocenie Sądu podstawę prawną żądania pozwanej zapłaty odszkodowania mógł natomiast – mimo braku skutecznych zapisów umownych w tym zakresie – stanowić przepis art. 4...

...ie przystąpią do zawarcia umowy przyrzeczonej. Pozwany nie mógł też skutecznie tego od nich żądać – byłoby to możliwe tylko w przypadku, gdyby umowa przedwstępna została zawarta w formie aktu notarialnego (art. 390 § 2 k.c. w zw. z art. 158 k.c.). W takich warunkach należało przyjąć, że niewykonanie umowy przedwstępnej jest definitywnie przesądzone. Obowiązek zwrotu nienależnego świadczenia ma charakter bezterminowy (por. wyrok SN z dnia 28 kwietnia 2004 r., sygn. akt V CK 461 03). Zwrot powinien nastąpić po wezwaniu dłużnika...

...danie pozwu za bezzasadne. W ocenie Sądu I instancji w sprawie pozostawało sporne czy w przedstawionym stanie faktycznym powodowie mieli skuteczne prawo do dochodzenia od pozwanego zawarcia umowy przyrzeczonej, z mocy art. 390 § 2 kc. Zdaniem Sądu orzekającego prawo takie powodom nie przysługuje, bowiem pozwany złożył oświadczenie woli o odstąpieniu od umowy przedwstępnej i oświadczenie to jest skuteczne gdyż doszło do wiadomości pozwanych (art. 492 kc.). Pozwany był uprawniony do odstąpienia od umowy, skoro trzeci termin zawarcia umowy...

...łka wskazała art. 357 ( 1) k.c. Sprawa jest w toku. W oparciu o tak ustalony stan faktyczny w sprawie Sąd pierwszej instancji doszedł do przekonania o zasadności roszczenia powodów opartego na art. 64 k.c. w zw. z art. 390 § 2 k.c. Sąd uznał za niesłuszny zarzut pozwanej, iż co do kwoty 100.000 zł, o którą podwyższono cenę aneksem z 25 czerwca 2008 r.), Zgromadzenie Wspólników winno podjąć uchwałę, a skoro uchwały takiej nie podjęło, to w tym zakresie umowa przedwstępna (po zmianie) jest nieważna. Sąd wskazał na treść art....

...ieruchomości, która to sytuacja nie zaistniała. Oddalając wytoczone w niniejszej sprawie powództwo Sąd Okręgowy nie uwzględnił natomiast podnoszonego przez pozwanego zarzutu przedawnienia roszczenia opartego na art. 390 § 3 k.c. . Podzielił stanowisko strony powodowej, że warunkowa umowa sprzedaży z dnia 30 VII 2007 r. niejako skonsumowała przedwstępną umowę sprzedaży z dnia 30 X 2006 roku, „ a zawarcie przez strony warunkowej umowy sprzedaży było wykonaniem umowy przedwstępnej i w tym znaczeniu umowa warunkowa sprzedaży była umo...

...poprzednikiem prawnym powódki, tj. (...) Sp. z o. o. w K. a J. B. została zawarta w formie aktu notarialnego przedwstępna umowa sprzedaży nieruchomości objętej księgą wieczystą KW Nr (...). Zgodnie z przepisem art. 390 k.c. jeżeli strona zobowiązana do zawarcia umowy przyrzeczonej uchyla się od jej zawarcia, druga strona może żądać naprawienia szkody, którą poniosła przez to, że liczyła na zawarcie umowy przyrzeczonej. Strony mogą w umowie przedwstępnej odmiennie określić zakres odszkodowania (§ 1). Jednakże gdy umowa przedwst...

...(a więc wprost, ze zmianą lub wcale) przepisy kodeksu cywilnego dotyczące sfery dziedziczenia, a w szczególności zachowku. Jedyne odniesienia ograniczone zostały do przepisów o umowie przedwstępnej, z wyjątkiem art. 390 § 1 k.c. oraz do art. 908 § 1 k.c. i nie mają znaczenia w niniejszej sprawie. Ponad wszelką wątpliwość, dokonywanie oceny skutków prawnych umowy o przeniesienie gospodarstwa rolnego następcy, zawartej pod rządami ustawy z 1982 r., w świetle przepisów kodeksu cywilnego, zostało wyłączone w treści art. 119 ust. 1 u....

...ibę we W., ale nie taki był zamiar pozwanej, co sama zresztą przyznała. Niewątpliwie niewykonanie umowy w rozumieniu art. 394§1 kc może być następstwem uchylenia się od zawarcia umowy przyrzeczonej wskazanej w art. 390§1 kc (por. wyrok Sądu Najwyższego z dnia 14.07.2010r, V CSK 7 10, Lex nr 599792). Powód jako podstawę prawną dochodzonego roszczenia wskazał właśnie art. 394§1 kc. Istotne zatem było ustalenie, czy powód odstąpił od umowy przedwstępnej. Powód w niniejszej sprawie podniósł, iż to pozwana bez usprawiedliwionych i...

...493 § 1 w związku z art. 471 k.c. poprzez błędne ich zastosowanie w sytuacji, gdy umowy zawarte między stronami nie były umowami wzajemnymi i dla oceny zakresu odpowiedzialności pozwanej winien mieć zastosowanie art. 390 k.c., - art. 361 § 1 k.c. poprzez błędne jego zastosowanie polegające na uznaniu, że poniesienie przez powoda kosztów za doradztwo inwestycyjne i pośrednictwo Spółki (...) nie pozostaje w adekwatnym związku przyczynowym, 2. naruszenie prawa procesowego, tj.: - art. 322 k.p.c. poprzez uznanie, że ścisłe udowodnienie k...

...tej umowy konieczne jest złożenie odpowiedniego oświadczenia woli przez drugą stronę z zachowaniem wymaganej formy. Od tej zasady występują jednak istotne wyjątki odnoszące się do zawarcia umowy przyrzeczonej (art. 390 § 2 k.c.) oraz sytuacji, gdy sąd uwzględnia powództwo o stwierdzenie obowiązku zawarcia umowy całkowicie zgodnie z żądaniem pozwu. W takich przypadkach orzeczenie sądu stwierdza zawarcie umowy i zastępuje tę umowę, LEX nr 55569. Mając na względzie powyższe rozważania i podzielając jedynie te ustalenia faktyczne s...

...ów prawa materialnego: a. art. 65 § 1 kc w zw. z § 2pkt 2 w zw. z § 4 ust. 2 ustnej umowy stwierdzonej pismem przez stronę powodową, poprzez jego niezastosowanie, b. art. 68 1 § 1 kc poprzez jego zastosowanie, c. art. 390 § 1 kc poprzez jego błędną interpretację, d. art. 491 § 1 kc poprzez jego niezastosowanie, e. art. 5 kc poprzez przyjęcie, że niezgodne z zasadami współżycia społecznego działanie powoda jest uważane za wykonywanie prawa i korzysta z ochrony. Powołując się na powyższe zarzuty skarżący wniósł o zmianę zaskar...

...ne korzystanie z nieruchomości lokalowej w okresie od maja do końca lipca 2011 r. o kwotę 2.400 zł wraz z ustawowymi odsetkami od dnia zmiany powództwa do dnia zapłaty. Pozwany wzajemny powołując się na treść art. 390 § 3 k.c. w brzmieniu obowiązującym od 25 września 2003 r. podniósł zarzut przedawnienia roszczenia o zwrot zadatku w podwójnej wysokości. Wyrokiem z dnia 26 września 2012 r. Sąd Okręgowy w Łodzi umorzył powództwo główne w zakresie żądania wydania powodowi głównemu nieruchomości lokalowej położonej w Ł. prz...

...ąd Okręgowy uznał, że do roszczeń wynikających z ww. umowy z dnia 23 lutego 2007r. nie znajdzie zastosowania przepis art. 389 § 2 k.c. określający termin zawity dla roszczenia o zawarcie umowy przyrzeczonej oraz art. 390 § 3 k.c. określający termin przedawnienia roszczeń z umowy przedwstępnej. W ocenie Sądu Okręgowego zgodzić się natomiast należy z powodem, że gdyby umowę z dnia 23 lutego 2007r. zakwalifikować jako umowę przedwstępną, to należałoby przyjąć, że roszczenia z niej wynikające, w tym roszczenie odszkodowawcze ni...

..., czy warunki te zostały spełnione. Obydwie strony podpisały projekt aktu notarialnego i są nim związane - każda ze stron może dochodzić od drugiej odszkodowania, jeśli wykaże uchylanie się od zawarcia umowy (art. 390 § 1 K.c.), choć ze względu na brak formy aktu notarialnego nie może dochodzić zawarcia umowy (art. 390 § 2 K.c.). Strony w istocie rozwiązały umowę przedwstępną i powodowi przysługuje zwrot zadatku 11.834.000 zł (art. 394 § 3 K.c.), który w innym miejscu Sąd określił jako zaliczkę co strony potwierdziły podpis...

...eślonej w postanowieniu o przybiciu. Wobec nieważności umowy przedwstępnej jak i tego iż umowa przedwstępna nie jest umową wzajemną powód, w ocenie Sądu I instancji, nie może dochodzić odszkodowania w trybie art. 390 § 1 k.c. Podstawą prawną dochodzonego przez powoda roszczenia są, zdaniem Sądu Okręgowego, przepisy o bezpodstawnym wzbogaceniu. W niniejszej sprawie powód przekazał pozwanemu kwotę 185.450 zł w tym kwotę 135.450 zł za przedmiotową działkę. Pozwany nie wywiązał się ze zobowiązania do przeniesienia na rzecz powo...

...sytuacji to powódka była osobą aktywną, a pozwany osobą bierną w procesie osiągania zamierzonego przez nią celu. Wobec tego Sąd nie dopatrzył się nawet niedbalstwa po stronie pozwanego i na mocy art. 415 oraz art. 390 § 1 k.c., stosowanych a contrario, oddalił roszczenie powódki w pozostałej części. O kosztach postępowania Sąd orzekł w oparciu o przepisy art. 108 § 1 i art. 100 k.p.c., znosząc wzajemnie między stronami te koszty z uwagi na uwzględnienie roszczeń powódki jedynie w części, ponowne rozpoznanie sprawy oraz charakt...

...tej przez sądem w W. został oddalony. Sąd Okręgowy uznał ugodę z dnia 1 października 2008 r. za umowę przedwstępną w rozumieniu art. 389 k.c., spełniającą wymagania niemieckiego prawa cywilnego co do formy (art. 390 § 2 k.c.). Oddalił jednak powództwo, ponieważ stwierdził, że pozwany nie uchylał się bezzasadnie od zawarcia umowy przyrzeczonej, skoro powódka nie wypełniła swoich obowiązków przewidzianych w ugodzie. Sąd Apelacyjny, do którego odwołała się powódka, podzielił stanowisko, że ugoda zawarta przez strony miała...

...kwalifikować do działań sprzecznych z prawem, godzących w interesy drugiej strony stosunku zobowiązaniowego, a co za tym idzie - można je rozpatrywać w kontekście działania prowadzącego do powstania szkody, c) art. 390 § 1 k.c., poprzez brak przyjęcia, że szkoda po stronie powódki mogła powstać w wyniku ujemnego interesu umownego - gdyby bowiem powódka nie była zapewniana o wykonaniu uchwały o wyrażeniu zgody na oddanie jej gruntów w użytkowanie wieczyste, z pewnością nie poczyniłaby inwestycji na tak dużą skalę. W oparciu o p...

...czególnych, które w sposób indywidualny określają początek biegu terminu przedawnienia poszczególnych rodzajów roszczeń. Przykładowo można tu wskazać na art. 229 § 1 k.c., art. 263 k.c., art. 322 § 1 k.c., art. 390 § 3 k.c., art. 624 k.c., art. 778 k.c., art. 793 k.c., art. 803 k.c., a także art. 1007 § 1 k.c. Przepisy te wyznaczają początek biegu terminu przedawnienia autonomicznie w stosunku do reguł ogólnych nawiązujących do wymagalności roszczeń, co oznacza, że początek ten jest niezależny od tego, czy a jeżeli tak, to ki...

...a woli przy sporządzaniu testamentu. Takie też stanowisko płynie z motywów postanowienia Sądu Okręgowego, a jak wynika z utrwalonego orzecznictwa Sądu Najwyższego możliwość kierowania pytań prawnych w trybie art. 390 § 1 k.c. nie służy temu, żeby uzyskać potwierdzenie własnego stanowiska ani temu, żeby rozstrzygnąć rozpoznawaną sprawę zamiast sądu właściwego (zob. postanowienia Sądu Najwyższego z dnia 20 maja 2005 r., III CZP 14 05, niepubl., z dnia 29 października 2009 r., III CZP 74 09, niepubl,; z dnia 27 listopada 2003 r....

...Lex nr 1129160). Podobnie , w świetle bezspornych ustaleń dotyczących nieziszczenia zastrzeżonych warunków z umowy z dnia 31 maja 2007 r., podstawy wierzytelności wzajemnej nie można zasadnie wywieść z przepisu art. 390 § 1 k.c. Przy uwzględnieniu przedstawionych rozważań, przywołany w apelacji zarzut naruszenia prawa procesowego tj. art. 233 § 1 k.p.c. poprzez błędną ocenę dowodów zebranych w sprawie, pozostaje całkowicie bezzasadny. Strona powodowa formułując omawiany zarzut nie wskazuje , by Sąd Okręgowy analizując zebrany w...

...zez stronę powodową z roszczeń określonych w art. 390 § 1 i § 2 k.c.; - prawo zatrzymania kwoty 27.000.000 zł przewidziane w umowie przedwstępnej z dnia 5 września 2007 r. nie stanowi odszkodowania w rozumieniu art. 390 § 1 k.c.; 3. art. 353 ( 1 )w zw. z § (...) z dnia 22 października 2007 r. oraz w związku z § (...) umowy przedwstępnej z dnia 5 września 2007 r., poprzez ich niezastosowanie, skutkiem pominięcia pełnej treści §(...) z dnia 22 października 2007 r. i treści §(...) umowy przedwstępnej z dnia 5 września 2007 r., okre...

...to pozwanego ad. 4. Pomimo wezwania pozwani nie wykonali Opcji P., która stanowi umowę przedwstępną. Z tej przyczyny powód dochodzi odszkodowania za niezrealizowanie umowy inwestycyjnej przez pozwanych na podstawie art. 390 § 1 k.c. Szkodą poniesioną przez powoda jest korzyść, jaką by osiągnął, gdyby została zrealizowana Opcja P. – zapłata ceny za posiadane przez powoda udziały w wysokości 150% wpłat poczynionych przez powoda. Zgodnie z § 5 ust. 4 pozwani ad. 1-3 ponoszą solidarną odpowiedzialność z pozwanym ad. 4 wobec inwestor...

...ości nieruchomości. W niniejszej sprawie w zakreślonym w umowie przedwstępnej terminie nie doszło do zawarcia definitywnej umowy sprzedaży nieruchomości. Powodom przysługiwały, zatem dwa roszczenia określone w art. 390 § 1 k.c. i § 2 k.c. Z uwagi na zawarcie umowy przedwstępnej sprzedaży nieruchomości w formie aktu notarialnego powodowie uprawnieni byli do żądania od pozwanego zawarcia umowy przyrzeczonej. Jednocześnie jednak powodowie mieli roszczenie odszkodowawcze z art. 390 § 1 k.c. Powodom, jako wierzycielom przysługiwało, więc...

...a przedwstępnej umowy sprzedaży odnośnie części drugiej nieruchomości. Bieg terminu przedawnienia roszczenia o zwrot 180.000 zł rozpoczął się zatem w dniu 7 kwietnia 2004 r. W ocenie powoda, z uwagi na treść art. 390 § 3 kc, do przedawnienia doszło z dniem 7 kwietnia 2005 r. Niezależnie od powyższego pozwany podniósł zarzut przedawnienia roszczenia o odsetki od kwoty 180.000 zł (art. 118 kc). Pozwany podał, że wskazanie w umowie przedwstępnej kwoty 2.000.000 zł miało charakter jedynie czysto księgowy. Realne wypłacenie mu tej kw...

...y kwoty dochodzonej pozwem, której do dnia wniesienia pozwu pozwana nie uiściła, a ponadto przestała odbierać kierowane na jej adres zameldowania wezwania do zapłaty. Powodowie oparli swoje roszczenie na przepisie art. 390 k.c. wskazując, że jeżeli strona uchyla się od zawarcia umowy przyrzeczonej, druga strona może dochodzić naprawienia szkody, którą poniosła licząc na zawarcie umowy przyrzeczonej. Dodatkowo na podstawie art. 394 k.c. w związku z niewykonaniem przez pozwaną umowy przedwstępnej, powodowie domagali się zwrotu wpłacone...

...eczonej. W skardze kasacyjnej opartej na obu podstawach z art. 3983 § 1 k.p.c., powodowie, w ramach podstawy naruszenia prawa materialnego zarzucili naruszenie art. 65 § 1 i § 2 w związku z art. 394 § 1 i art. 389, art. 390 k.c., art. 394 § 3, art. 199 k.c., art. 535 w związku z art. 389 § 1, art. 394 § 3 i art. 410 §2 k.c., art. 5, art. 6 ust.1 i 2, art. 8 ustawy z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece (tekst jedn. Dz. U. z 2001 r., Nr 124, poz.1361– dalej jako u.k.w.h.), § 2 i § 3 rozporządzenia Ministra Sprawiedliwośc...