Baza orzeczeń sądowych

...przedaży opisanych w umowie przedwstępnej sieci telewizji kablowej oraz innych praw związanych z siecią za określoną w umowie cenę. Wobec nie zawarcia umowy przyrzeczonej stronie powodowej służyło na podstawie art. 390 § 2 k.c. roszczenie o zobowiązanie pozwanego do jej zawarcia przez złożenie oświadczenia woli o sprzedaży stronie powodowej określonych rzeczy i praw za ustaloną cenę, z takim skutkiem, że wyrok uwzględniający powództwo zastępuje tę umowę (art. 64 k.c. w zw. z art. 1047 § 1 k.p.c.). Ponieważ jednak pozwany zbył...

...było zatem uznać za umowę przedwstępną w rozumieniu art. 389 k.c., o skutku silniejszym w razie uchylenia się strony od zawarcia umowy przyrzeczonej, tj. z możliwością dochodzenia zawarcia umowy przyrzeczonej (art. 390 § 2 k.c.). W ocenie Sądu I instancji strona pozwana nie udowodniła, że przedmiotowa umowa została zawarta w warunkach pozorności. Sąd Okręgowy stanął na stanowisku, że przyrzeczone świadczenie pozwanych stało się niemożliwe wskutek zbycia przez nich własności lokalu mieszkalnego, który miał być przedmiotem prz...

...j dochodzone może być gdy nie powiedzie się podjęta próba wyegzekwowania zawarcia umowy przyrzeczonej (por. art. 390 § 3 zdanie drugie k.c.). W orzecznictwie przyjmuje się, że odpowiedzialność odszkodowawcza z art. 390 § 1 k.c. wchodzi w rachubę, gdy zobowiązany dopuszcza się świadomie działania lub zaniechania zmierzającego do bezpodstawnego niezawarcia umowy przyrzeczonej, a przynajmniej godzi się z takim skutkiem np. poprzez nieuzasadnioną zwłokę, odpowiadając w razie spełnienia ogólnych przesłanek z art. 471 k.c. z reguły za...

...chunku za kwietniowy czynsz może być interpretowane jako wezwanie do zawarcia i wykonania umowy przyrzeczonej. Po stronie pozwanych mamy więc do czynienia z roszczeniem już wyłącznie o odszkodowawczym charakterze [art 390 § 2 k.c.]. Zgodnie z utrwalonymi poglądami doktryny roszczenie odszkodowawcze obejmuje naprawienie tej szkody, którą strona uprawniona poniosła przez to, że liczyła na zawarcie umowy przyrzeczonej. Jest to szkoda w granicach tzw. ujemnego (negatywnego) interesu umownego. Rozmiar szkody podlegającej naprawieniu ustala się,...

...art. 448 k.c. Skoro zatem przepis art. 446 § 4 k.c. nie reguluje dziedziczności roszczenia, zastosowanie znajduje art. 448 w związku z art. art. 445 § 3 k.c. Z tych względów Sąd Najwyższy orzekł, jak w uchwale (art. 390 § 1 k.c.).

...arcia umowy przyrzeczonej konieczne byłoby zawarcie umowy przedwstępnej w formie aktu notarialnego, bowiem ustanowienie służebności przesyłu wymaga tej szczególnej formy dla swojej ważności. Zgodnie z przepisem art. 390 k.c. strona uprawniona może dochodzić zawarcia umowy przyrzeczonej gdy umowa przedwstępna czyni zadość wymaganiom, od których zależy ważność umowy przyrzeczonej, w szczególności wymaganiom co do formy. Skoro zatem umowa przedwstępna nie została zawarta w formie przewidzianej dla zawarcia umowy służebności pozwany...

...rej przedmiotem jest udział w nieruchomości należącej do spadku, nie są zaś nabywcami przedmiotu wchodzącego do spadku. Skarżącym przysługują natomiast 3 uprawienia z tytułu umowy przedwstępnej określone w art. 390 k.c., które mogą realizować w drodze procesu cywilnego. Zaskarżonym obecnie postanowieniem Sąd Okręgowy w B. oddalił apelację wnoszących skargę o wznowienie od postanowienia Sądu Rejonowego, podtrzymując ocenę tego Sądu, że skarżący nie wykazali istnienia po ich stronie interesu prawnego uzasadniającego udział...

...ralną wykładnią pojęcia „zobowiązanie do zbycia”, wskazując iż zobowiązanie do zawarcia przyrzeczonej umowy sprzedaży udziałów w spółce z o.o. wynikające z umowy przedwstępnej o tzw. słabszym skutku (art. 390 §1 k.c.) jest również, ogólnie rzecz ujmując, zobowiązaniem do zbycia tych udziałów. Bez znaczenia jest przy tym okoliczność, czy kontrahentowi spadkodawcy z tej umowy przedwstępnej przysługuje roszczenie o zawarcie umowy przyrzeczonej, a więc, czy może on efektywnie skorzystać z drogi sądowej w celu przymuszenia...

...zyrzeczonej, co czyni cenę zapłaconą przez powoda przy zawarciu umowy przedwstępnej świadczeniem nienależnym. Odpowiedzialność odszkodowawcza z tytułu niezawarcia umowy przyrzeczonej unormowana jest w przepisie art. 390 § 1 k.c. Powyższych okoliczności pozwana na obecnym etapie postępowania nie kwestionuje, zarzuty apelacji zmierzają do zakwestionowania stanowiska Sadu I instancji, jak chodzi o pominięcie zgłoszonego przez pozwaną zarzutu potrącenia. Zarzuty apelacji nie mogą odnieść skutku. W szczególności, bezzasadny jest zarzut...

...ślonych czynności, od spełnienia których uzależnione było zawarcie umowy przyrzeczonej w terminie określonym umową przedwstępną. Zarówno z przepisów prawnych dotyczących umowy przedwstępnej (art. 389 k.c. i art. 390 k.c.), ani też z treści umowy stron nie wynika, że wina bądź brak winy którejkolwiek ze stron w niemożności zrealizowania określonego w umowie przedwstępnej warunku miał wpływ na ocenę, czy warunek został w terminie zrealizowany, czy też nie.”. Ocena taka może być w pełni odniesione do sprawy niniejszej, w kt...

...eczonej. W skardze kasacyjnej opartej na obu podstawach z art. 398 3 § 1 k.p.c, powodowie, w ramach podstawy naruszenia prawa materialnego zarzucili naruszenie art. 65 § 1 i § 2 w związku z art. 394 § 1 i art. 389, art. 390 k.c, art. 394 § 3, art. 199 k.c, art. 535 w związku z art. 389 § 1, art. 394 § 3 i art. 410 §2 k.c, art. 5, art. 6 ust.1 i 2, art. 8 ustawy z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece (tekst jedn. Dz. U. z 2001 r., Nr 124, poz.1361- dalej jako u.k.w.h.), § 2 i § 3 rozporządzenia Ministra Sprawiedliwości z d...

.... dług 745.000 zł i odsetki 397.693,10 zł. S. W. uchyliła się od skutków prawnych swego oświadczenia o uznaniu długu złożonego pod wpływem błędu oświadczeniem z 25 kwietnia 2013 r. Sąd przywołał treść art. 390 k.c. stwierdzając, że powód nie wykazał, by jego poprzednik poniósł szkodę, o jakiej mowa w tym przepisie. Zauważył też Sąd, że pozew „nie naprowadza na taką szkodę” a powód domaga się zwrotu kwot uiszczonych tytułem zaliczki na poczet ceny sprzedaży nieruchomości. Ponieważ pozwana S. W. nie otrzymała doc...

...dnakże Sąd i tę kwestię rozważył i stwierdził, że do zobowiązania o zwrot nienależnego świadczenia, spełnionego na podstawie nieważnej umowy przedwstępnej, nie ma zastosowania roczny termin przedawnienia z art. 390 § 3 k.c. Zobowiązanie o zwrot nienależnego świadczenia należy do kategorii zobowiązań bezterminowych, w których dla ustalenia terminu wykonania zobowiązania (spełnienia świadczenia) niezbędne jest wezwanie dłużnika przez wierzyciela określone w art. 455 k.c. Roszczenie wynikające ze zobowiązania bezterminowego, o...

...y czym termin przedawnienia należało liczyć od dnia założenia księgi wieczystej dla budynku, czyli od dnia 29 maja 2001 r. Sąd Okręgowy wywiódł także, iż syndyk sprzedał powodowi przedawnione już zgodnie z art. 390 § 3 k.c. roszczenie o zawarcie umowy przyrzeczonej, gdyż roszczenia z umowy przedwstępnej przedawniają się z upływem roku. Sąd Okręgowy uznał wówczas jednocześnie za słuszne stanowisko powoda, iż (...) S.A. jako następca prawny Przedsiębiorstwa Państwowego (...) odpowiada za zobowiązania podjęte przed przekszta...

...rcia umowy przyrzeczonej i pismem z dnia 14 września 2011 r. powódka poinformowała pozwanych o odstąpieniu od umowy przedwstępnej kupna - sprzedaży mieszkania. Możliwość naprawienia szkody na podstawie przepisu art. 390 § 1 k.c. ogranicza się do ujemnego interesu umownego, a więc możliwości domagania się uiszczonej ceny za lokal. Sąd Okręgowy rozstrzygając w przedmiocie podniesionego przez pozwanych zarzutu potrącenia uznał, że przedstawiona przez pozwanych wierzytelność nadaje się do potrącenia z wierzytelnością powódki w zak...

...na wykreślenie z działu III KW nr (...) roszczenia wynikającego z zawarcia umowy przedwstępnej umowy sprzedaży. Na chwilę obecną (i na dzień wniesienia powództw) prawa do dochodzenia roszczeń przewidzianych w art. 390 § 3 kc dawno wygasły. Trudno jest w takich okolicznościach doszukać się interesu prawnego w żądaniu ustalenia nieważności tej umowy przedwstępnej (niezależnie od kwestii czysto merytorycznych, a mianowicie tego, iż w oparciu o zaoferowane dowody Sąd meriti nie znalazł podstaw do stwierdzenia pozorności umów). Nast...

...mienie z dnia 18 listopada 2002 r. umową przedwstępną sprzedaży nieruchomości objętej umową dzierżawy, to w świetle uzasadnienia żądania nie budziło wątpliwości Sądu, że powód nie dochodził roszczeń z art. 390 § 3 k.c., tylko żądał – na podstawie art. 647 k.c. – zapłaty wynagrodzenia za wykonane roboty budowlane, którego termin i sposób płatności uregulowany został w porozumieniu z 18 listopada 2002 r. Z powyższych przyczyn za bezzasadne uznał Sąd argumenty pozwanej, że za datę rozpoczęcia biegu terminu płatności...

...hylił się od skutków oświadczenia woli zawartego w umowie przedwstępnej z dnia 18.04.2011 r, , a co za tym idzie powód nie może domagać się zawarcia umowy przyrzeczonej. Mając powyższe na uwadze, na podstawie art. 390 § 2 k.c. oraz art. 86 § 1 k.c. w zw. z art. 88 § 1 k.c. , Sąd orzekł jak w punkcie I wyroku. Orzeczeni o kosztach procesu uzasadnia treść art. 98 § 1 k.p.c.

...ci (sygn. akt I Ns 727 08 S). Powyższe postanowienie uprawomocniło się z dniem 5 grudnia 2008 r. W tak ustalonym stanie faktycznym, Sąd pierwszej instancji uznał, że powództwo zasługuje na uwzględnienie na mocy art. 390 §2 k.c. (w zw. z art. 64 k.c. i art. 1047 §1 k.p.c.), bowiem zawarta między stronami umowa przedwstępna spełnia wymagania co do formy i treści, pozwalające w oparciu o nią żądać zawarcia umowy przyrzeczonej, gdyż została zawarta w formie notarialnej i zawiera wszystkie istotne postanowienia umowy przyrzeczonej, tzn....

.... w sprawie III CZP 3 07, OSNC 2008 2 15, iż roszczenie o zwrot kwoty zapłaconej na poczet świadczenia z umowy przyrzeczonej, która nie została zawarta nie przedawnia się z upływem terminu rocznego określonego w art. 390 par. 3 k.c. Ponadto do argumentów przemawiających za nieważnością zawartej umowy jako sprzecznej z zasadami współżycia społecznego powódki dodały argumentację, iż zastrzeżenie, że bez względu na okoliczności wpłata nie zostanie zwrócona oznacza, że pozwany redaguje umowę sprzeczną z prawem i nadto bogaci si...

...podniesiony przez stronę pozwaną zarzut przedawnienia roszczeń. Jak wskazał, strony łączyła umowa przedwstępna sprzedaży. Roszczenia strony powodowej dochodzone w tej sprawie oparte są na tej umowie. Zgodnie z art. 390 § 3 k.c. roszczenia z umowy przedwstępnej przedawniają się z upływem roku od dnia, w którym umowa przyrzeczona miała być zawarta. Jak wskazał sąd okręgowy, skorzystanie przez pozwanego z przysługującego mu zarzutu przedawnienia obligowało sąd do oddalenia żądania pozwu obejmującego przedawnione roszczenie. Zaraz...

...przedwstępnej, mającej charakter umowy mieszanej, a jedynie powodował aktualizację obowiązku zawarcia umowy przyrzeczonej, której zawarcia strona uprawniona mogła żądać w okresie jednego roku od tego terminu (art. 390 § 3 k.c.). Wskutek niedojścia do skutku umowy przyrzeczonej zaliczka podlegała zwrotowi, mimo że nie wiązała się z roszczeniami z umowy przedwstępnej. Za nieuprawnione oba Sądy uznały twierdzenia (...), że kwoty wpłacone przez (...) w sierpniu 2007 r. nie uzyskały przymiotu zaliczki, skoro w datach wpłaty tych kwot...

...4.500 zł tytułem zwrotu części uiszczonej przez powodów zapłaty, kwota 95.175 zł tytułem kary umownej naliczonej na podstawie § 8 pkt 1 i 2 umowy, kwota 71.969,94 zł tytułem odszkodowania ustalona w oparciu o art. 390 § 3 k.c. Wnosili także o zasądzenie ustawowych odsetek od kwot: 634.500 zł od dnia 1 stycznia 2007 r., 95.175 zł od dnia 5 maja 2007 r. i 71.969,94 zł od dnia 17 kwietnia 2007 r. do dnia zapłaty. W uzasadnieniu pozwu wskazali, iż w dniu 3 czerwca 2006 r. zawarli umowę przedwstępną, na podstawie której pozwany zobowią...

...tu notarialnego umowy zawartej przez strony nie powoduje, że z tej przyczyny umowa jest nieważna. Skutkiem tego jest jednak pozbawienie stron możliwości dochodzenia roszczenia o zawarcie umowy przyrzeczonej. Przepis art. 390 § 2 k.c. przewiduje, że gdy umowa przedwstępna czyni zadość wymaganiom, od których zależy ważność umowy przyrzeczonej, w szczególności wymaganiom co do formy, strona uprawniona może dochodzić zawarcia umowy przyrzeczonej. Umowa zawarta przez strony w dniu 7 sierpnia 1997 r. nie spełnia wymogu formy aktu notarialneg...

.... Szczególne postanowienia w tym przedmiocie zawierają przepisy art. 390 § 1 i 2 k.c. Zawarte w art. 394 k.c. określenie „niewykonanie umowy przez jedną ze stron” jest znaczeniowo zbliżone do występującego w art. 390 § 1 k.c. pojęcia „uchylania się” od zawarcia umowy przyrzeczonej strony zobowiązanej do jej zawarcia. Tak więc niewykonanie umowy w rozumieniu art. 394 § 1 k.c. może być następstwem „uchylenia się” od zawarcia umowy przyrzeczonej (art. 390 § 1 k.c.), przy czym w rozumieniu obu tych przepisów chodzi o zachowani...

...ia świadka D. K. (k-111); zeznania świadka Z. (k-111); zeznania świadka L. G. (k-112v.-113); zeznania pozwanego (k-113v.). Sąd zważył, co następuje: Powództwo zasługiwało na uwzględnienie. Zgodnie z przepisem art. 390 § 1 kc, jeżeli strona zobowiązana do zawarcia umowy przyrzeczonej uchyla się do jej zawarcia, druga strona może żądać naprawienia szkody, którą poniosła przez to, że liczyła na zawarcie umowy przyrzeczonej. Przepis art. 394 § 1 kc stanowi natomiast, że w braku odmiennego zastrzeżenia umownego albo zwyczaju, zadate...

...co więcej zaoferowane dowody z dokumentów przeczyły tej tezie. Odnośnie piątego argumentu, Sąd Okręgowy wskazał, że zarzut potrącenia oparty na art. 486 k.c. i art. 72 k.c. był chybiony. Z kolei przesłanki z art. 390 § 1 k.c. nie zaistniały. Ostatecznie Sąd I instancji uznał, że wobec braku zawarcia umowy najmu samolotu oraz braku zaistnienia przesłanek z art. 390 § 1 k.c., powódce należał się zwrot całej uiszczonej kwoty. Podstawę prawną żądania stanowił art. 410 k.c. w zw. z art. 405 k.c. Przesłanki z art. 411 k.c. nie zai...

...skuteczne z tego podstawowego powodu, iż Sąd Apelacyjny, odmiennie niż Sąd I instancji, przyjął, że strony nie zawarły umowy przedwstępnej, która uprawniałaby powoda do żądania zawarcia umowy przyrzeczonej (art. 390 § 2 k.c.). Skoro zatem powód został pozbawiony możliwości skorzystania z tego uprawnienia, to kwestia wyznaczenia pozwanemu terminu do zawarcia umowy sprzedaży akcji spółki (...), jako nie mająca w tej sytuacji znaczenia dla wyniku sprawy, nie podlegała badaniu w toku kontroli instancyjnej. Stanowisko Sądu Apelacyjnego...

...ie wolnym od obciążeń i roszczeń osób trzecich", które to oświadczenie zastępuje oświadczenie pozwanych, a tym samym stwierdza zawarcie umowy przyrzeczonej sprzedaży. Jako podstawę prawną roszczenia wskazano art. 390 § 2 k.c. w zw. z art. 64 k.c. i art. 1047 k.p.c. W piśmie procesowym z 22 listopada 2010 r. powodowie zmienili żądanie pozwu w ten sposób, że wnosili o nakazanie pozwanym złożenia oświadczenia woli o następującej treści: „K. S., Z. M. i J. B. z całych należących do nich udziałów we współwłasności nieruchomo...

...ptowanie przez powodów zaistniałego stanu rzeczy oraz stanowiło nadużycie prawa przez powodów. W świetle dokonanych ustaleń Sąd pierwszej instancji uznał, że treść uprawnień stron należy ocenić na gruncie art. 390 § 1 k.c., albowiem strony zawarły umowę przedwstępną, nie będącą umową wzajemną (z uwagi na brak ekwiwalentności świadczeń stron). Uznał, że żądanie przez powodów zapłaty kwoty 105.600 zł tytułem odszkodowania nie mieści się w zakresie ujemnego interesu umownego, o którym mowa w tym przepisie, co przesądz...