Baza orzeczeń sądowych

...acz samoistny), jak i ten, kto nią faktycznie włada jak użytkownik, zastawnik, najemca, dzierżawca lub mający inne prawo, z którym łączy się określone władztwo nad cudzą rzeczą (posiadacz zależny). Przepis art. 339 k.c. stanowi przy tym, że ten, kto rzeczą faktycznie włada, jest posiadaczem samoistnym. Ten, kto rzeczą faktycznie włada za kogo innego, jest dzierżycielem (art. 339 k.c.). Jak zauważył Sąd Rejonowy, przepisy prawa wyraźnie rozróżniają władanie rzeczą jako dzierżenie oraz posiadanie, w obrębie tego ostatniego wy...

...ojego samoistnego posiadania na udział we współwłasności nieruchomości należący do Z. S. (1) ponad realizację uprawnienia z art. 206 K.c. oraz uzewnętrznił tę zmianę wobec współwłaściciela Z. S. (1); 3. art. 339 K.c. przez jego błędne zastosowanie w sytuacji, gdy do zasiedzenia udziału we współwłasności nieruchomości domniemanie wynikające z tegoż artykułu nie może mieć zastosowania; 4. art. 6 K.c. w związku z art. 336 K.c. w związku z art. 206 K.c. poprzez ich błędną wykładnię, a polegającą na przyjęciu, że S. O....

...dowodnił, że zmienił (rozszerzył) zakres swego samoistnego posiadania ponad realizację uprawnienia z art. 206 k.c. i uzewnętrznił tę zmianę wobec współwłaścicieli. Zastosowanie w takim wypadku domniemania z art. 339 k.c. wymaga wykazania przez współwłaściciela, że posiada rzecz ponad swoje prawo wynikające ze współwłasności (postanowienie Sądu Najwyższego z dnia 29 czerwca 2010 r. III CSK 300 09). Takie dowody nie zostały przez wnioskodawcę przeprowadzone, o czym szczegółowo pisał Sąd Rejonowy i czemu absolutnie nie potrafi...

...są posiadaczami zależnymi nieruchomości objętej wnioskiem, w sytuacji gdy sposób władania nieruchomością w trakcie posiadania uległ zmianie, a sposób i charakter władztwa wskazują na posiadanie samoistne, - art. 339 k.c. poprzez niewłaściwe zastosowanie, a w konsekwencji uznanie, że wnioskodawcy nie są posiadaczami samoistnymi nieruchomości, w sytuacji gdy uczestnik nie obalił domniemania prawnego wynikającego z tej regulacji, - art. 171 k.c. poprzez niewłaściwe zastosowanie prowadzące do błędnego uznania, że nie została spełn...

...ziałkę. Nie ma żadnych okoliczności wskazujących, iż faktycznie władanie przez wnioskodawczynię miało charakter posiadania zależnego. Na korzyść wnioskodawczyni działa również domniemanie o którym mowa w art. 339 k.c. Nie budziło wątpliwości Sądu Rejonowego, że wnioskodawczyni była posiadaczem i współposiadaczem nieruchomości najpóźniej od chwili śmierci swojej matki. Co prawda okoliczności sprawy wskazują, że władała nieruchomością również wcześniej, ale mimo to początek biegu zasiedzenia należy liczyć dopiero od...

...współwłaściciela nie uzasadnia uznania tego władania za posiadanie samoistne, mogące prowadzić do nabycia przez zasiedzenie udziałów pozostałych współwłaścicieli, na podstawie domniemania przewidzianego w art. 339 k.c. Art. 206 k.c., przyznając uprawnienia do korzystania z rzeczy wspólnej każdemu z współwłaścicieli, uchyla stosowanie ustanowionego w art. 339 k.c. domniemania posiadania samoistnego w stosunkach między współwłaścicielami. Posiadacz może w stosunku do rzeczy przejściowo nie wykonywać władztwa i na skutek tego...

...właściciel. (...) konsekwentnie wskazywał na przysługiwanie mu posiadania rzeczy z tytułu uprawnienia poprzednika, wynikające z umowy dotyczącej korzystania z nich z 1993 r., a więc niezależnie od domniemania z art. 339 k.c., był posiadaczem zależnym. Rozważając zastosowanie art. 5 k.c., na co powoływał się pozwany, a konkretnie wzajemne stosunki stron, działania podejmowane przez nie w celu ustanowienia prawa użytkowania wieczystego, sprzeczność działań powoda ze społeczno-gospodarczym przeznaczeniem prawa, polegającą na prowadz...

...ia przesłanek określonych w rat. 172 § 1 k.c. Nieruchomość objęta wnioskiem nie podlega bowiem wyłączeniu spod zasiedzenia z powodu przeznaczenia jej na cele publiczne, zaś posiadanie samoistne spornego gruntu (art. 339 k.c.) przez wnioskodawcę przez 30 lat zostało w sprawie udowodnione. Termin zasiedzenia nieruchomości objętej wnioskiem rozpoczął swój bieg w dniu 1 października 1990r., w dacie uchylenia przepisu art. 177 k.c., który wyłączał możliwość nabycia przez zasiedzenie nieruchomości, stanowiącej własność Skarbu Pańs...

...a samoistnego oprócz elementu faktycznego władania rzeczą (corpus) określa również element woli - zamiar władania rzeczą dla siebie jak właściciel (animus rem sibi habendi cum animo domini). Z przewidzianego w art. 339 k.c. domniemania prawnego wynika, że ten kto rzeczą faktycznie włada, jest posiadaczem samoistnym. Zatem w świetle tak sformułowanego domniemania dla ustalenia, że osoba, która faktycznie włada rzeczą, jest posiadaczem samoistnym wystarczy (jako przesłanka domniemania) dowód faktycznego władania rzeczą (corpus). Na k...

...wobec posiadacza, który w danym okresie faktycznie władał rzeczą i mógłby zatem być w tym okresie biernie legitymowany w świetle art. 222 § 1 k.c. Wyjaśniając powyższą kwestię należy zwrócić uwagę, że art. 339 k.c. ustanawia domniemanie, że ten kto rzeczą faktycznie włada, jest jej posiadaczem samoistnym. W celu zastosowania wobec niego domniemania przewidzianego przez art. 339 k.c. powód miał zatem obowiązek wykazać, że pozwany władał nieruchomością, co też uczynił odwołując się do stosownych dokumentów, z których w...

...tępowania z rzeczą jak właściciel. Sama deklaracja wnioskodawcy nie może wystarczyć dla przyjęcia istnienia po jego stronie woli władania rzeczą jak właściciel. Istotne są jej zewnętrzne przejawy. Zgodnie z art. 339 k.c., domniemywa się, że ten, kto rzeczą faktycznie włada, jest posiadaczem samoistnym. W ocenie Sądu należy podzielić stanowisko wnioskodawców, iż M. K. (1) i P. K. (2) były posiadaczami samoistnymi przedmiotowej nieruchomości. M. K. (1) i P. K. (2) zaraz po zakończeniu wojny objęły w posiadanie całą działkę gr...

...st zatem poczynienie jeszcze pewnych uwag o charakterze prawnym. Co do zasady w sprawach o zasiedzenie wnioskodawca winien zwykle wykazać jedynie fakt władania rzeczą, albowiem działa na jego korzyść domniemanie z art. 339 k.c., zgodnie z którym domniemywa się, że ten, kto rzeczą faktycznie włada, jest posiadaczem samoistnym. Zasada to ulega jednak zmianie w przypadku, kiedy z wnioskiem o zasiedzenie występuje jeden ze współwłaścicieli nieruchomości, żądając stwierdzenia zasiedzenia wszystkich pozostałych udziałów lub ich części....

...kiedy nastąpiło ostatnie spokojne posiadanie przez nią spornej części nieruchomości i w jakim zakresie oraz w jaki sposób było przez nią sprawowane. Nieprzydatne w tym zakresie nadto okazały się domniemania z art. 339-341kc. W tym stanie rzeczy uznać należało, iż zgodnie z art. 6 kc powództwo nie zostało wykazane, a stan faktyczny podnoszony w pozwie nie został w żadnej sposób udowodniony. Podlegał on nadto pełnemu zaprzeczeniu przez stronę pozwaną. Sąd Okręgowy zważył, iż stosownie do art. 232 kpc na stronach spoczywa obowi...

...omością samodzielnie we własnym imieniu i z reguły we własnym interesie. Na zewnątrz – przez otoczenie – postrzegany jest jak właściciel. Z posiadaniem związane są trzy domniemania: posiadania samoistnego (art. 339 k.c.), ciągłości (art. 340 k.c.) i zgodności z prawem (art. 341 k.c.). Domniemania posiadania samoistnego i ciągłości nadają posiadaniu określone kwalifikacje, mające szczególne znaczenie dla kwestii zasiedzenia zarówno przy ustalaniu podstawowej przesłanki, jaką jest posiadanie samoistne, jak i przy obliczaniu czas...

...go udziału innego współwłaściciela powinien udowodnić, że zmienił (rozszerzył) zakres swego samoistnego posiadania i uzewnętrznił tę zmianę wobec współwłaściciela. Tak samo należy oceniać zastosowanie art. 339 kc kiedy przedmiotem współwłasności jest nieruchomość, której właściwości i przeznaczenia nie pozwalają na wspólne lub rozdzielne władanie przez wszystkich współwłaścicieli (vide: Postanowienie SN z dnia 7 stycznia 2009 r. II CSK 405 08). Niepodzielność prawa wyraża się tym, że każdy we współwłaścicieli...

...icy prawni wnioskodawczyni (rodzice) weszli w posiadanie spornej nieruchomości w złej wierze, więc okres posiadania konieczny do nabycia własności przez zasiedzenie wynosił 30 lat (art. 172 kc, art. 176 kc w zw. z art. 339 kc).

...ja samoistnego posiadacza nie może wystarczyć dla przyjęcia istnienia po jego stronie woli władania rzeczą jak właściciel. Istotne są bowiem jej zewnętrzne przejawy. Zważyć przy tym należy, iż ustawodawca w art. 339 k.c. wprowadza domniemanie, że ten, kto rzeczą faktycznie włada, jest posiadaczem samoistnym. Ma ono charakter wzruszalny ( iuris tantum), lecz sprawia, że ciężar udowodnienia, iż posiadacz rzeczy nie jest posiadaczem samoistnym, zgodnie z ogólną regułą ciężaru dowodu wyrażoną w art. 6 k.c., spoczywa na tym, kto z...

...obrej, czy też w złej wierze. Dla rozstrzygnięcia o charakterze posiadania części działki mającej obecnie nadany numer geodezyjny (...) istotne znaczenie w niniejszym postępowaniu miało domniemanie określone w art. 339 kc, który stanowi, iż domniemywa się, że ten kto rzeczą faktycznie włada jest jej posiadaczem samoistnym. W toku niniejszego postępowania domniemanie to nie zostało skutecznie obalone względem S. i J. małżonków K., a następnie względem J. K.. Jak bowiem wynika z zeznań przesłuchanych w sprawie świadków i stron c...

...ko ujawniony przez ocenę zamanifestowanych na zewnątrz przejawów władania rzeczą, w szczególności postępowania wobec otoczenia. Przy czym przy ustaleniu animus rem sibi habendi należy również brać pod uwagę art. 339 k.c. zgodnie, z którym domniemywa się, że ten, kto rzeczą faktycznie włada, jest posiadaczem samoistnym. Tym samym, na gruncie tego przepisu wystarczy, że posiadacz samoistny wykaże przed Sądem faktyczne władanie rzeczy, by przyjąć, że posiada on również animus rem sibi habendi, a więc jest posiadaczem samoistnym,...

...logiczne i zgodne z regułami doświadczenia życiowego, podczas gdy zeznania te były niespójne, nielogiczne, wewnętrznie sprzeczne oraz pełne przypuszczeń; 5. naruszenie art. 172 k.c. w zw. z art. 336 k.c. w zw. z art. 339 k.c. poprzez ich niewłaściwe zastosowanie polegające na uznaniu, iż wnioskodawca nie spełnił przesłanki samoistnego posiadania, ponieważ akty władcze podejmowane przez niego nie wykraczały w żaden sposób poza normalne uprawnienia właścicielskie zmierzające do zachowania nieruchomości objętych wnioskiem w sposób...

...c. poprzez błędną wykładnię i przyjęcie, że działania właścicielskie tj. grodzenie, remonty, doprowadzenie instalacji gazowej i kanalizacji nie stanowią o prowadzącym do zasiedzenia posiadaniu samoistnym, c. art. 339 k.c. przez jego niezastosowanie i nieuwzględnienie domniemania samoistnego posiadania całej nieruchomości w okresie od 26 maja 1976 r. do 1985 r. W konkluzji skarżąca wniosła o zmianę postanowienia i orzeczeni zgodnie z wnioskiem, ewentualnie o uchylenie zaskarżonego postanowienia i przekazania zagadnienia zasiedzenia Są...

...dziej pełny, czyli do postępowania z rzeczą jak właściciel. Należy podkreślić, że posiadacz rzeczy korzysta z szeregu domniemań skutkujących jego korzystniejszą pozycją prawną, tj.: posiadania samoistnego (art. 339 kc), zgodności posiadania z prawem (art. 341 kc), ciągłości posiadania (art. 340 kc) i wreszcie posiadania w dobrej wierze(art. 7 kc). Inaczej mówiąc, osoba musi jedynie wykazać, że posiadała rzecz (władała rzeczą), aby skorzystać z dobrodziejstw wskazanych domniemań prawnych. Skutkuje to przerzuceniem na stronę kw...

...1187424, 15 maja 2013r. III CSK 263 12 - Legalis 726206 , postanowienie z dnia 7 stycznia 2009r. II CSK 405 08 – Legalis ). Pozbawia równocześnie możliwości korzystania z domniemania wynikającego m.in. z treści art. 339 k.c i nakłada na posiadającego współwłaściciela konieczność (ale nie obowiązek) dowodzenia tych okoliczności zgodnie z wymogiem wynikającym z treści art. 6 k.c. (postanowienie z dnia 29 czerwca 2010r. III CSK 300 09, Legalis 392577, postanowienie z dnia 7 stycznia 2009r.II CSK 405 08, Legalis 226034). Z poczynionych u...

...uczestnik A. B. (2). Dopiero zainicjowanie postępowania spowodowało, że A. B. (2) zgłosił sprzeciw. Przy ocenie charakteru posiadania wykonywanego przez wnioskodawczynię sąd powołał się także na domniemanie z art. 339 k.c. Jednocześnie sąd wskazał, że uczestnik A. B. (2) nie wykazał, aby działki objęte wnioskiem były faktycznie przez niego użytkowane lub w stosunku do nich wykonywał jakiekolwiek akty posiadania. Mając na uwadze nieformalny charakter przekazania działek, sąd przyjął, że posiadanie samoistne wykonywane przez wnio...

...zej sprawie, zaś niwelacja i podcinka stoku na całej długości szlaku doprowadziła do unicestwienia jakichkolwiek kolein, czego dowodem są wykonane fotografie w toku naoczni; 2. art. 292 k.c. w zw. z art. 172 k.c., art. 339 k.c., art. 352 k.c. oraz art. 233 § 1 k.p.c. poprzez przyjęcie, że stan faktyczny sprawy uzasadnia stwierdzenie, iż strona pozwana nabyła służebność gruntową przez zasiedzenie, pomimo braku istnienia trwałych i widocznych urządzeń przez okres przewidziany ustawą; 3. art. 292 k.c. w zw. z art. 172 k.c., art. 336 k.c....

...wacja zewnętrznych znamion posiadania (por. Kodeks cywilny. Komentarz, E. Gniewek, komentarz do art. 172, System Informacji Prawnej Lex Omega 2013). Wreszcie na koniec nie można przeoczyć dobrodziejstwa płynącego z art. 339 k.c.. przepis ten wprowadza domniemanie, zgodnie z którym ten, kto rzeczą faktycznie włada, jest posiadaczem samoistnym. Zawarte w art. 339 k.c. domniemanie prawne ma jednak charakter usuwalny, a więc można je obalić dowodząc, że faktyczne władanie oznaczonej osoby stanowi jej posiadanie zależne lub dzierżenie. Biorąc...

...m ustawodawca łączy wiele domniemań prawnych (art. 339-341 k.c.), które w braku przeciwnych danych ułatwiają określenie charakteru danego władztwa nad rzeczą. Domniemanie samoistności posiadania przewidziane w art. 339 k.c. oznacza, że ten, kto rzeczą włada, jest posiadaczem i że posiadanie to ma charakter posiadania samoistnego, czyli jest jej właścicielem. Osoba, która powołuje się zatem na prawo własności rzeczy nie władając nią, musi wykazać prawo własności do niej. Zawarte bowiem w normie art. 339 k.c. domniemanie prawne m...

... corpus i dopiero te dwa elementy stanowią podstawę posiadania rzeczy. W postępowaniu o stwierdzenie zasiedzenia każdy z powyższych elementów musi być wykazany. Pomocne jest tu domniemanie wyrażone w przepisie art. 339 k.c., według którego ten, kto rzeczą faktycznie włada jest posiadaczem samoistnym. Obalenie tego domniemania może nastąpić jedynie przez wykazanie braku elementu psychicznego samoistnego posiadania tj. woli posiadania jak właściciel. Z faktycznym władztwem nad rzeczą mamy do czynienia, gdy istnieje sama możność wła...

...chała rozliczania korzystania z gruntów uprzednio objętych w dzierżawę, zamykając ogrodzeniem prawo dostępu osobom trzecim oraz odprowadzania należności za zajmowanie gruntu. Domniemanie posiadania samoistnego (art. 339 k.c.), fakt zabudowy części nieruchomości – działki (...) budynkiem Spółdzielni, okoliczność braku zainteresowania nieruchomością przez właścicielkę wieczystoksięgową, nakazują ocenić, że także Spółdzielnia jako osoba prawna była posiadaczem samoistnym części gruntu w zakresie 5 arów 20 m 2 z działki (...

...wne korzystanie ma posiadacz samoistny. Posiadaczem samoistnym jest ten kto włada faktycznie rzeczą jak właściciel (art. 336 k.c.). Domniemywa się, że ten kto faktycznie rzeczą włada jest posiadaczem samoistnym (art. 339 k.c.). Sąd Rejonowy wskazał, iż w okolicznościach niniejszej sprawy, nie można mówić o władaniu rzeczą przez pozwaną skoro skutecznie wydała ona działkę powódce. Pozostawienie zaś na nieruchomości zabudowań, które – zgodnie z treścią stosunku umownego między stronami – pozwana winna usunąć, nie może pr...