Baza orzeczeń sądowych

..., a pomocne w jej ocenie są zewnętrzne, dostrzegalne dla innych osób przejawy władztwa (zob. wyrok SN z dnia 19.12.2000r., V CKN 164 00, Lex Nr 5266; postanowienie SN z 28.02.2002r., III CKN 891 00, Lex nr 54474). Z art. 339 k.c. wynika domniemanie samoistności posiadania – domniemywa się, że ten kto faktycznie włada rzeczą , jest posiadaczem samoistnym. Do uznania za takiego musi on zatem wykazać jedynie swoje władztwo (c orpus). Jak wskazywał Sąd Najwyższy - art. 339 k.c. jest źródłem domniemania wzruszalnego, którego wartość pole...

...jak właściciel (animus domini). Inaczej mówiąc władanie w sposób odpowiadający korzystaniu z rzeczy przez właściciela, czyli władanie we własnym imieniu i dla siebie, jest posiadaniem samoistnym, przy czym z art. 339 kc wynika domniemanie samoistności posiadania. Oznacza to, że osoba kwestionująca samoistność posiadania musi swoje twierdzenia w tym zakresie udowodnić. Wskazać warto również, że dla przyjęcia samoistnego posiadania nie jest konieczne ustalenie, iż posiadacz nieruchomości był w okresie swojego posiadania przeświad...

...ści, jaką posiadacz odnosi do wykonywanego prawa, a więc przekonanie o tym, czy jest lub nie właścicielem posiadanej rzeczy, rzutuje natomiast na dobrą albo zła wiarę posiadania. Sąd Rejonowy przywołał treśc art. 339 k.c., który stanowi, że domniemywa się, iż ten, kto rzeczą faktycznie włada, jest posiadaczem samoistnym. Wskazał, że przytoczone domniemanie należy do grupy domniemań wzruszalnych. Sąd Rejonowy wskazał ponadto, że stan posiadania współtworzą fizyczny element (corpus) władania rzeczą oraz intelektualny element z...

...amoistny), jak i ten, kto nią faktycznie włada jak użytkownik, zastawnik, najemca, dzierżawca lub mający inne prawo, z którym łączy się określone władztwo nad cudzą rzeczą (posiadacz zależny). Stosownie do art. 339 k.c. domniemywa się, że ten, kto rzeczą faktycznie włada, jest posiadaczem samoistnym. W niniejszej sprawie nie dość, że powódka była formalnie ujawniona w księgach wieczystych jako współwłaścicielka spornych nieruchomości (poza tą, którą dzierżawiono), bez wątpienia przed wspomnianą datą manifestowała wsze...

...rowaniu terenu, bieżącego wykorzystywania go na cele rekreacyjne, ogrodzeniu i wyrażaniu zgody osobom postronnym na przejście do przylegającego zbiornika wodnego. Z opisywanym władaniem związane było wyrażone w art. 339 k.c. domniemanie samoistności posiadania, które nie zostało w sprawie obalone. W szczególności nie podważał go sam fakt uiszczania przez przedsiębiorstwo państwowe opłat z tytułu zarządu nieruchomością. Dla obalenia tego domniemania w ujawnionych okolicznościach sprawy, wymagane było bowiem wykazanie wykonywania f...

...enie, iż jest właścicielem rzeczy i że to przeświadczenie znajduje w danych okolicznościach obiektywne uzasadnienie. Trudności dowodowe związane z oceną charakteru posiadania łagodzi domniemanie przewidziane w art. 339 kc. Zgodnie z treścią tego przepisu faktyczne władztwo przesądza w sensie pozytywnym o samoistnym posiadaniu. Domniemanie to wiąże sąd do czasu jego skutecznego obalenia przez uczestnika postępowania, jego istota polega bowiem na tym, że wnioskodawca zostaje zwolniony od konieczności prowadzenia dowodu na tę okoliczno...

...t. 232 k.p.c. i art. 6 k.c. poprzez ich niezastosowanie i w konsekwencji przyjęcie, że to wnioskodawca winien udowodnić samoistność posiadania nieruchomości przez siebie i swoich poprzedników oraz niezastosowanie art. 339 k.c., b. art. 233 § 1 k.p.c. poprzez jego błędną wykładnię i w efekcie błędną oraz sprzeczną z zasadami logicznego rozumowania i doświadczenia życiowego ocenę dowodów z zeznań świadków A. G., H. Ł., T. P., J. P., W. B. i S. W. w zakresie, w jakim twierdzili, że za właściciela nieruchomości uznawali najpierw...

...ja samoistnego posiadacza nie może wystarczyć dla przyjęcia istnienia po jego stronie woli władania rzeczą jak właściciel. Istotne są bowiem jej zewnętrzne przejawy. Zważyć przy tym należy, iż ustawodawca w art. 339 k.c. wprowadza domniemanie, że ten, kto rzeczą faktycznie włada, jest posiadaczem samoistnym. Ma ono charakter wzruszalny (iuris tantum), lecz sprawia, że ciężar udowodnienia, iż posiadacz rzeczy nie jest posiadaczem samoistnym, zgodnie z ogólną regułą ciężaru dowodu wyrażoną w art. 6 k.c., spoczywa na tym, kto z t...

...łym jest dlaczego przymiotu tego odmówił wnioskodawcy, skoro korzysta on z tych samych nakładów, w taki sam sposób i z tego samego terenu, co Spółdzielnia. Jednocześnie należy mieć na względzie, że zgodnie z art. 339 k.c. domniemywa się, że ten, kto rzeczą faktycznie włada, jest posiadaczem samoistnym. Skoro zatem z zebranego w sprawie materiału dowodowego w sposób bezsprzeczny wynika, że wnioskodawca włada objętą wnioskiem nieruchomością, to na uczestniku spoczywał ciężar przeprowadzenia dowodu przeciwnego, który obaliłby p...

...wiadczących o władztwie nad rzeczą. Co do zasady w sprawach o stwierdzenie nabycia własności przez zasiedzenie, wystarcza wykazanie władztwa faktycznego nad rzeczą ( corpus), w związku z istnieniem domniemania z art. 339 kc. Posiadacz samoistny nie musi udowadniać, iż władał nieruchomością z zamiarem władania dla siebie jak właściciel ( animus) (tak postanowienie SN z 21.7.2006 r., (...) L.). Zwalnia go z tego domniemanie samoistnego posiadania wskazane w art. 339 kc, zgodnie z którym domniemywa się, że ten, kto rzeczą faktycznie wł...

...a, dzierżawca lub mający inne prawo, z którym łączy się określone władztwo nad cudzą rzeczą (posiadacz zależny). Przy czym domniemywa się, że ten, kto rzeczą faktycznie włada, jest posiadaczem samoistnym (art. 339 k.c.), domniemywa się ciągłość posiadania, niemożność posiadania wywołana przez przeszkodę przemijającą nie przerywa posiadania. Domniemywa się, że posiadanie jest zgodne ze stanem prawnym. Domniemanie to dotyczy również posiadania przez poprzedniego posiadacza (art. 340 i 341 k.c.) Przepis art. 342 k.c. wprowadzi...

...łania to do przyjęcia, iż przedmiotowy płot wytyczał granicę objętej przez ojca wnioskodawczyni nieruchomości składającej się z działki nr (...) i fragmentów działek nr: (...). Przy czym zgodnie z treścią art. 339 kc domniemywa się, że ten, kto rzeczą faktycznie włada, jest posiadaczem samoistnym. Skoro dziadek wnioskodawczyni J. R. (1) uzyskał tytuł własności do działki nr (...) w 1966 r., to co najmniej od tego terminu, opierając się na w w domniemaniu można twierdzić o samoistnym posiadaniu całej nieruchomości – w tym...

...powód już w pozwie złożył stosowne wnioski dowodowe i załączył dokumenty mające być przedmiotem postępowania dowodowego. Liczył się zatem z możliwością powstania uzasadnionych wątpliwości w rozumieniu art. 339 kc a tym samym z koniecznością przeprowadzenia przez sąd postępowania dowodowego. Z uwagi na powyższe okoliczności sąd oddalił powództwo. SSR Joanna Bieńkowska-Kolarz

...itymację do żądania wydania nieruchomości oraz zapłaty za bezumowne z nich korzystanie, wobec czego powództwo oddalono. Sąd Rejonowy przytoczył treść art. 172 k.c., art. 176 k.c., art. 336 k.c. oraz przepisów art. 339 k.c. – art. 341 k.c. i zważył, iż wyłącznie pozwani znajdują się w posiadaniu spornych nieruchomości. W ocenie Sądu materiał dowodowy sprawy pozwala na przyjęcie, że J. S. i K. S. (1) władali spornymi gruntami jak właściciele i mieli świadomość tego, że działki te nie zostały im oddane w wieczyste użytkowa...

...G. poważnie chorowała. Powyższe okoliczności wskazują, iż posiadanie przedmiotowej nieruchomości przez S. i I. małżonków G. miało charakter posiadania samoistnego. Podkreślenia wymaga ponadto, iż zgodnie z art. 339 k.c. domniemywa się, że ten kto rzeczą faktycznie włada, jest posiadaczem samoistnym. W trakcie postępowania domniemanie to nie zostało skutecznie obalone. Bez znaczenia przy tym jest podnoszona w toku postępowania okoliczność, iż w pewnych okresach na nieruchomości objętej wnioskiem mieszkali lokatorzy, względnie ni...

...ła ona wynikiem zrzeczenia się przez K. S. (1) całości swoich praw wynikających z własności na rzecz W. S.. W świetle powyższego wnioskodawczyni nie chroni również prawne domniemanie samoistności posiadania z art. 339 k.c.. Chybiony był także podniesiony w apelacji zarzut naruszenia przez Sąd Rejonowy art. 212 § 1 k.p.c. poprzez bezpodstawne poczynienie ustaleń faktycznych na podstawie wyjaśnień informacyjnych wnioskodawczyni oraz G. S.. Wyjaśnienia takie, złożone w trybie art. 212 k.p.c. rzeczywiście służą wyłącznie ustaleniu...

...amoistności posiadania niezbędne jest faktyczne władanie rzeczą. Wykazanie władania rzeczą stanowi z kolei warunek powołania się na domniemanie, że ten kto faktycznie rzeczą włada jest posiadaczem samoistnym (art. 339 k.c.). Ocena władztwa wykonywanego przez Z. K. (1), a następnie przez H. L. i J. L., nad nieruchomościami objętymi wnioskiem powinna uwzględniać fizyczny element władania rzeczą oraz wolę władania rzeczą dla siebie, prowadzącą do ustalenia samoistnego charakteru posiadania, przejawiającą się w podejmowaniu czynno...

...u prawem, nie jest to natomiast wystarczającą podstawą do wywiedzenia konkluzji o sprawowaniu posiadania w zakresie praw przysługujących innym uprawnionym. W takiej sytuacji wykluczone jest stosowanie domniemania z art. 339 k.c., w myśl którego domniemywa się, że ten, kto rzeczą faktycznie włada, jest jej posiadaczem samoistnym, gdyż władanie rzeczą przez współwłaściciela oznacza jedynie to, że realizuje on swoje uprawnienia, nie zaś że posiada rzecz jak jej wyłączny właściciel. Stwierdzenie samoistnego posiadania innego współw...

...posób odpowiadający uprawnieniom właściciela. W sposób nieprzerwany i niezakłócony posiada nieruchomość i pobiera z niej pożytki, z wyłączeniem osób trzecich. Wnioskodawca odwołał się przy tym do treści art. 339 k.c., konstruującego domniemanie posiadania samoistnego. Jedynie z ostrożności procesowej powołano się na trzydziestoletni termin zasiedzenia, przyjmując uzyskanie posiadania w złej wierze, bowiem – w ocenie wnioskodawcy – władztwo nad nieruchomością objął w dobrej wierze, będąc w usprawiedliwionym przekonaniu,...

...a pamiętać, że choć samo istnienie posiadania samoistnego winno być wykazane przez osobę podnoszącą zarzut zasiedzenia (art. 6 k.c.), to jednak korzysta on w tym zakresie z domniemania przewidzianego w przepisie art. 339 k.c. stanowiącego, że domniemywa się, że ten, kto rzeczą faktycznie włada, jest posiadaczem samoistnym. Powyższe domniemanie nie jest bezwzględnie wiążące i może zostać obalone, przy czym dochodzi tutaj niejako do odwrócenia ciężaru dowodu w ten sposób, że to osoba kwestionująca samoistny charakter posiadania r...

...łącznie 1 5 udziału w przedmiotowej nieruchomości należącego obecnie do następców prawnych K. T. zasługiwał na uwzględnienie. Podkreślił, że na rzecz małż. M. przemawiało domniemanie prawne ustanowione w art. 339 kc. Strona domagająca się zasiedzenia wykazała fakt władania udziałem w nieruchomości przez jej poprzedników prawnych. Domniemania tego osoby oponujące wnioskowi nie zdołały obalić. Bieg 20 – letniego terminu zasiedzenia rozpoczął się z dniem wejścia w życie kodeksu cywilnego tj. 1 stycznia 1965 roku. Spełnion...

..., ani też żadnych świadczeń z tym związanych; 4) art. 234 k.p.c. i art. 243 k.p.c. w zw. z art. 6 k.c., art. 3 i art. 232 k.p.c. - przez przyjęcie, że obalenie domniemań prawnych przewidzianych w art. 336 k.c. i art. 339 k.c. może nastąpić przez uprawdopodobnienie faktu posiadania zależnego, a nie przez udowodnienie tego faktu, i to zgodnie z rozkładem ciężaru dowodu w tym postępowaniu, a nie przez Sąd I instancji działający z urzędu; 5) art. 129 § 3 k.p.c. w zw. z art. 6 k.c. i art. 232 k.p.c. oraz art. 227 k.p.c. i art. 245 k.p.c....

...dnił, że rozszerzył zakres swego samoistnego posiadania ponad realizację uprawnienia przewidzianego w art. 206 k.c. i uzewnętrznił tę zmianę wobec współwłaścicieli. Zastosowanie w takim wypadku domniemania z art. 339 k.c. wymaga wykazania przez współwłaściciela, że posiada rzecz ponad swoje prawo wynikające ze współwłasności. Konieczne jest zatem wykazanie konkretnych faktów potwierdzających rzeczywiste przejęcie praw i obowiązków innych współwłaścicieli w sposób pozwalający im dostrzec zmianę. Powołując się przy tym...

...ii przez nieruchomości wnioskodawców. Brak pełnej dokumentacji nie oznacza jednak braku wykazania przez uczestnika samoistnego posiadania, gdyż posiadanie to było niewątpliwe również w świetle treści wniosku a art. 339 k.c. wprowadza (wzruszalne) domniemanie samoistności posiadania (w tym przypadku o korzystanie z cudzej nieruchomości w zakresie służebności określonego rodzaju). Kwestia sposobu wejścia w posiadanie ma jednak znaczenie dla oceny dobrej lub złej wiary posiadacza – zwłaszcza mając na uwadze istnienie ksiąg wieczystych...

...rakter nie podważały w żądnym zakresie informacje pozostałych uczestników, w tym apelującej, a zauważyć należy, że wnioskodawcy korzystali w tym zakresie z domniemania samoistności posiadania wynikającego z art. 339 k.c. W tej sytuacji to pozostali uczestnicy sprzeciwiający się treści wniosku winni zaoferować Sadowi Rejonowemu kontrdowód zmierzający do wykazania, że M. i Z. L. nie władali gruntami, albo władali nimi nie „jak właściciel”. Nieścisłość wynikająca z umowy, niezależnie od formy, świadczyć mogła jedynie o z...

...ł nie obciążać wnioskodawczyni Z. S. kosztami sądowymi dotychczas nieuiszczonymi. Sąd Rejonowy po dokonaniu ustaleń faktycznych, w pierwszej kolejności omówił przesłanki zasiedzenia wymienione w art. 336 k.c., 339 k.c. i 172 k.c. Sąd Rejonowy podkreślił, że przy ocenie, czy zachodzą warunki do nabycia własności nieruchomości w drodze zasiedzenia istotne jest zbadanie, czy w chwili uzyskania posiadania, posiadacz znajdował się w dobrej, czy w złej wierze. W ocenie Sądu I instancji, w toku postępowania przedstawiono dokumenty, z kt...

...ielnie, podczas gdy decyzje podejmowane były także przez braci wnioskodawcy oraz poprzez nie odniesienie się w uzasadnieniu do zeznań świadka R. C., - naruszenia art. 172§1 i 2 k.c. w zw. z art. 206 k.c. i w zw. z art. 339 k.c. poprzez niewłaściwą wykładnię polegającą na uznaniu, że współposiadanie jednorodne oparte na prawie współwłasności kilku osób może prowadzić do zasiedzenia udziałów pozostałych współwłaścicieli bez wyraźnej zmiany charakteru posiadania wyrażonej w zauważalnej modyfikacji sposobu realizacji tego pos...

...h faktów. Jest zaś rolą innych uczestników (uczestnika) postępowania obalenie funkcjonujących domniemań prawnych. Na gruncie obecnie obowiązujących przepisów wskazuje się domniemanie samoistności posiadania (art. 339 k.c. – z wyjątkami, o których więcej w dalszej części uzasadnienia), domniemanie ciągłości posiadania (art. 340 k.c.), wraz z fikcją ciągłości posiadania przywróconego (art. 345 k.c.) oraz domniemanie dobrej wiary - art. 7 w zw. z art. 172 § 1 in fine k.c. (tak E. Gniewek, Komentarz do art. 172 kodeksu cywilnego,...

...rzyjęcia przez Sąd I instancji, iż uczestniczka postępowania sprostała materialnemu i procesowemu ciężarowi dowodu i skutecznie wzruszyła domniemania chroniące samoistnego posiadacza wynikające z art. 7 k.c. i art. 339 k.c. lub też wykazała, że doszło do przerwania biegu przedawnienia, podczas gdy z całokształtu materiału dowodowego wynika, że te domniemania nie zostały wzruszone, a bieg samoistnego posiadania wnioskodawców w okresie 20 lat nie został przerwany, c) art. 328 § 2 k.p.c. na skutek jego błędnego zastosowania i niepeł...

...(...) znaczenie mają czynności Gminy W., będącej odrębnym podmiotem, zaś działania te zostały dokonane po upływie terminu zasiedzenia. Ponadto apelujący zarzucił naruszenie przepisów prawa materialnego, tj. art. 339 kc w związku z art. 6 kc poprzez przyjęcie, że obszar dziali (...) nie pozostawał w samoistnym posiadaniu Skarbu Państwa pomimo braku skutecznego przeprowadzenia dowodu przeciwieństwa, który mógłby obalić domniemanie prawne samoistnego posiadania, a także art. 172 § 2 kc w związku z art. 336 kc poprzez przyjęcie, ż...