Baza orzeczeń sądowych

...liwy i nie pokrywa się z rzeczywistym stanem prawnym nieruchomości (por. np. wynik SN z 20.08.1996r, II CKU 18 96, Prok. i Pr. 1997 1 31). Postępowanie wieczystoksięgowe jest natomiast prowadzone w oparciu o przepis art. 626 1 kpc i następne. W tym postępowaniu zakres kognicji sądu jest ograniczony. Sąd bowiem rozpoznając wniosek o wpis bada jedynie treść i formę wniosku, dołączonych do wniosku dokumentów oraz treść księgi wieczystej (por. art. 626 8§2 kpc). Takich ograniczeń brak w sprawie opartej o przepis art. 10 ustawy z dnia 6 li...

...a tym etapie, że argumenty skarżącego są chybione. Jednak w postępowaniu o wpis (założenie księgi wieczystej), ocena ważności umowy napotyka szeregu ograniczeń natury ustawowej. Sąd odwołał się do treści art. 626 8 § 2 kpc, zgodnie z którym Sąd rozpoznając wniosek o wpis dokonuje go jedynie na wniosek i w jego granicach, zaś przedmiotem badania Sądu jest wniosek, jego treść, forma wniosku, dołączone do niego dokumenty (czyli tylko do tego wniosku) oraz treść księgi wieczystej i nic ponadto. W tym zakresie kognicja Sądu wła...

...0 § 1 k.p.c. Powyższe postanowienie zaskarżyła apelacją uczestniczka postępowania, zarzucając postanowieniu naruszenie przepisów postępowania, które miało wpływ na treść zaskarżonego rozstrzygnięcia, tj. art. 626 8 § 2 k.p.c. polegające na zaniechaniu zbadania materialno-prawnej podstawy wydanego przez Prokuratora Prokuratury Okręgowej w Olsztynie postanowienia o zabezpieczeniu z dnia 1 sierpnia 2018 r., sygn. akt PO II Ds. 30.2018 i oceny prawidłowości zastosowanych przepisów, w tym możliwości wydania postanowienia o zabezpieczen...

...nika Nie może budzić wątpliwości, że prawo wniesienia apelacji, czy zażalenia przysługuje jedynie stronom uczestnikom postępowania wieczystoksięgowego. Krąg uczestników tego postępowania został unormowany w art. 626 1 § 2 k.p.c., który głosi, że uczestnikami postępowania oprócz wnioskodawcy są tylko te osoby, których prawa zostały wykreślone lub obciążone bądź na rzecz których wpis ma nastąpić. Sąd Okręgowy podziela pogląd wyrażony w postanowieniu Sądu Najwyższego z dnia 19 kwietnia 2006 roku, V CSK 27 06, gdzie wskaza...

...powej stacji transformatorowej) oraz wymianę przewodów linii średniego napięcia na przewody izolowane. Sąd nie przeprowadzał dowodu z oględzin, gdyż wytyczenie służebności było niesporne (art. 626§2 w zw. z art. 626§3 k.p.c.). Jak można wywnioskować z treści pisma uczestnika nie sprzeciwiał się on bowiem samego ustanowienia służebności, zgłaszał jednak zastrzeżenia co do wysokości wynagrodzenia. Spór zatem zmierzał do określenia wysokości odpowiedniego wynagrodzenia za ustanowienie ograniczonego prawa rzeczowego. Służebno...

...na wykreśleniu roszczenia o przeniesienie własności nieruchomości, a także wykreśleniu wpisu informującego o toczących się egzekucjach z nieruchomości. Podstawę prawną rozstrzygnięcia referendarza stanowił art. 626 2 § 5 k.p.c. -W. Z. (3) w momencie składania wniosku nie był już właścicielem ww. nieruchomości, w związku z czym nie miał legitymacji do złożenia wniosku. W dniu 17 marca 2015 r., w trakcie prowadzonego postępowania egzekucyjnego przed Komornikiem Sądowym przy Sądzie Rejonowym w Koszalinie K. C. (2), sprawy z wnios...

...wódka nie może w tym przypadku wytoczyć powództwa o uzgodnienie treści księgi wieczystej z rzeczywistym stanem prawnym, gdyż księga wieczysta dla tej nieruchomości pozostaje zamknięta; 2) błędną wykładnię art. 626 8 § 2 k.p.c. polegającą na przyjęciu, że posiadane przez powódkę dokumenty uzasadniałyby ubieganie się o założenie księgi wieczystej, a sąd wieczystoksięgowy posiada kompetencje do ustalenia, że działki nr (...), nie podlegały scaleniu ani wymianie na podstawie załączonych dokumentów w postaci zaświadczenia P...

...pisanej w księdze wieczystej prowadzonej dla nieruchomości stanowiącej przedmiot współwłasności małżonków C. i Ś.. Wpis w księdze wieczystej stanowi orzeczenie wydawane w szczególnym postępowaniu sądowym (art.626 1 k.p.c. i nast.), które może być kwestionowane za pomocą przysługujących w toku tego postępowania środków zaskarżenia, a to apelacji (art. 626 10 § 3 k.p.c.). Zgodnie z treścią art.365 § 1 k.p.c. orzeczeniem tym Sąd w niniejszym postępowaniu był związany. Tym samym nie ma możliwości podważania prawidłowości...

...e egzekucji w czasie, gdy nie jest już własnością podatnika, bez uzyskania tytułu wykonawczego przeciwko dłużnikowi rzeczowemu, tj. właścicielowi nieruchomości w dacie wszczęcia egzekucji, a także naruszenie art. 626 8 § 1 k.p.c. przez jego niezastosowanie i uznanie, że mimo wniosku o wpis hipoteki złożonego na podstawie art. 109 ustawy o księgach wieczystych i hipotece, hipoteka wpisana w dziale IV księgi wieczystej KW nr (...) jest hipoteką przymusową ustanowioną na podstawie art. 35 Ordynacji podatkowej tylko z tej przyczyny, że...

...ącej na tym, że wynoszący ½ część udział w prawie użytkowania wieczystego należący do A. M. przysądzono w toku postępowania egzekucyjnego z nieruchomości na rzecz U. F.. Sąd następnie przypomniał treść art. 626 8 § 1 i 2 k.p.c. oraz zaznaczył, że zgodnie z art. 626 2 § 3 k.p.c., do wniosku o dokonanie wpisu należy dołączyć dokumenty stanowiące podstawę wpisu w księdze wieczystej, określone w art. 31-34 ustawy z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece (t.j. Dz. U. z 2018 r., poz. 1916). Wskazano dalej, że w...

...skorzystania przez wnioskodawców z drogi powództwa z art. 10 ut.1 ustawy o księgach wieczystych i hipotece. Uznając że brak jest podstaw do dokonania żądanego wpisu Sąd Rejonowy oddalił wniosek – powołując art. 626 9kpc. Apelację od tego postanowienia wywiodła wnioskodawczyni zaskarżając go w całości i zarzucając mu naruszenie przepisów prawa procesowego, a to art. 233 § 1 k.p.c. poprzez nieprawidłową ocenę materiału dowodowego zgromadzonego w sprawie i uznanie, że użytkownicy wieczyści są właścicielami wskazanego budynku...

...aktu notarialnego zawierający wniosek o wpis do księgi wieczystej wraz z dokumentami stanowiącymi podstawę wpisu. W takiej zatem sytuacji notariusz zastępuje uprawnionego w realizacji obowiązku złożenia wniosku (art. 626 4 § 4 kpc). Innymi słowy składa wniosek zamiast właściciela, a więc osoby która nabyła już konkretne prawo rzeczowe do nieruchomości. Bezwzględny obowiązek zamieszczenia w treści sporządzanego aktu notarialnego, obok oświadczeń obejmujących czynność rozporządzenia prawem do nieruchomości, również stosownego...

...ej Sąd Rejonowy zaznaczył, że wniosek o dokonanie wpisu w księdze wieczystej za pośrednictwem systemu teleinformatycznego składa obligatoryjnie notariusz, komornik oraz naczelnik urzędu skarbowego, a na podstawie art. 626 4 § 2 i 3 k.p.c. do składanego w ten sposób wniosku podmioty te dołączają dokumenty stanowiące podstawę wpisu w księdze wieczystej, jeżeli zostały sporządzone w postaci elektronicznej, zaś dokumenty stanowiące podstawę wpisu w księdze wieczystej niesporządzone w postaci elektronicznej przekazują sądowi właści...

...m samym że nie została przewidziana w nim możliwość wpisu w księdze wieczystej informacji o zaspokojeniu roszczenia. Zarzucił też naruszenie art. 122 ustawy o księgach wieczystych poprzez jego zastosowanie oraz art. 626 9 k.p.c. poprzez jego zastosowanie i oddalenie wniosku o dokonanie wpisu w księdze wieczystej. Wniósł o uchylenie zaskarżonego postanowienia i przekazanie sprawy do ponownego rozpoznania. Ponownie odniósł się do treści art. 16 ust.2 pkt 4 i 5 ustawy o ks. wiecz. i hip. Wskazując że zawarte w nich rodzaje Sygn. akt III C...

...e od siebie sposoby ustanowienia służebności przesyłu. Są nimi: umowa, orzeczenie sądu lub decyzja administracyjna. Ustanowienie służebności przesyłu w trybie sądowym następuje na podstawie dodanego w ramach art. 626 § 3 k.p.c., który stanowi, że w sprawach o ustanowienie służebności przesyłu mają odpowiednie zastosowanie przepisy dotyczące trybu ustanowienia służebności drogi koniecznej. Niewątpliwie treść wprowadzonej z dniem 3 sierpnia 2008 roku, na podstawie ustawy z dnia 30 maja 2008 roku o zmianie ustawy - Kodeks cywilny...

...uje: Apelacja jako bezzasadna podlegała oddaleniu. W pierwszej kolejności wskazać należy, iż w postępowaniu wieczystoksięgowym granice kognicji sądu rozpoznającego wniosek o wpis do księgi wieczystej zakreśla art. 626 8 § 2 k.p.c., który stanowi, iż rozpoznając wniosek o wpis sąd bada jedynie treść i formę wniosku, dołączonych do wniosku dokumentów oraz treść księgi wieczystej. Powyższe oznacza, iż w postępowaniu wieczystoksięgowym badaniu podlega jedynie treść i forma wniosku, dołączonych do niego dokumentów oraz treś...

...nych (np. art. 618 k.p.c.). Sformułowane przez Sąd Okręgowy zagadnienie opiera się założeniu łącznego dochodzenia roszczenia o ustanowienie służebności przesyłu, rozpoznawanego w postępowaniu nieprocesowym (art. 626 § 3 k.p.c.), oraz roszczenia negatoryjnego, rozpoznawanego w postępowaniu procesowym. Przepisy Kodeksu postępowania cywilnego nie przewidują możliwości łącznego dochodzenia takich roszczeń, dla których zostały przewidziane różne tryby postępowania. Sąd Najwyższy mając na uwadze przedstawione argumenty doszedł do...

...jszym kosztem dla samego siebie, bez oglądania się na interes społeczno-gospodarczy. Mając to wszystko na uwadze Sąd Rejonowy uznał, że dalsze czynności przedmiotowej sprawie, w postaci oględzin nieruchomości (art. 626 § 2 k.p.c.) nie są potrzebne, a brak wniosku co innych ewentualnych uczestników postępowania już w złożonym przez wnioskodawcę reprezentowanego przez profesjonalnego pełnomocnika wniosku, powoduje, że wnioskodawca chciał i dążył do ustanowienia drogi koniecznej jedynie i tylko przez nieruchomość uczestników, prze...

...a których skutkiem byłaby nieważność postępowania – art. 378 § 1 kpc. W postępowaniu wieczystoksięgowym zakres kognicji sądu jest znacznie ograniczony. Ustawodawca zakres tej kognicji uregulował w przepisie art. 626 8 § 2 kpc, zgodnie z którym rozpoznając wniosek o wpis, sąd bada jedynie treść i formę wniosku, dołączonych do wniosku dokumentów oraz treść księgi wieczystej. Sąd rozpoznając wniosek o wpis w księdze wieczystej jest związany stanem rzeczy istniejącym w chwili złożenia wniosku o wpis i kolejnością jego wpły...

...owyższe postanowienie referendarza sądowego. Postanowieniem z dnia 7 maja 2018 r., zapadłym w sprawie o sygn. Dz. Kw. (...), Kw nr (...), Sąd Rejonowy dla Warszawy – Mokotowa w W. oddalił wniosek. Po przywołaniu art. 626 8 § 1 k.p.c. Sąd I instancji wskazał, że kognicja sądu wieczystoksięgowego sprowadza się tylko do badania formy i treści wniosku, dołączonych do wniosku dokumentów oraz treści księgi wieczystej, ale tylko w zakresie jego przedmiotu orzekania. Choć więc dokument podlega badaniu, czy stanowi on materialną podstawę...

...anowienia hipoteki przymusowej jest m.in. doręczona decyzja o określeniu wysokości należności z tytułu składek. W rozpoznawanym przypadku na chwilę złożenia wniosku ( a ten stan rzeczy jest rozstrzygający – art. 626 8 k.p.c. w zw. z art. 626 6 § 1 k.p.c., por. uchwałę 7 sędziów SN – zasadę prawną z 16.12.2009r., III CZP 80 09, publ. OSN 2010 6 84 ), w dziale II księgi wieczystej jako właściciele przedmiotowej nieruchomości wpisani byli K. W. (1) i A. W. na zasadach wspólności ustawowej majątkowej małżeńskiej ( tej treści...

...sądu apelacyjnego okazał się zarzut naruszenia art. 189 k.p.c. co jednak nie miało wpływu na wynik sprawy. Sąd Apelacyjny nie podziela poglądu Sądu Okręgowego , że w sytuacji gdy chodzi o osobę wymienioną w art. 626 2 § 5 k.p.c., osoba ta nie ma interesu prawnego w wytoczeniu powództwa o ustalenie , albowiem może wytoczyć powództwo dalej idące tj. z art. 10 ustawy o k.w. i h. Możliwość wytoczenia powództwa o stwierdzenie niezgodności między stanem prawnym nieruchomości ujawnionym w księdze wieczystej a rzeczywistym stanem prawn...

...ej formie. Sąd I instancji wskazał, że jedynym wyjątkiem są wpisy dokonywane na podstawie tytułów wykonawczych uzyskanych w elektronicznym postępowaniu upominawczym, wyjątek ten jednak jest wyraźnie wskazany w art.626 2 kpc. Ponadto wskazał sąd I instancji, że podstawę wpisu może stanowić jedynie ostateczna decyzja, a wnioskodawca winien tę ostateczność wykazać. Wobec braku możliwości weryfikacji dokumentów w formie elektronicznej dołączonych do wniosku, w ocenie sądu rejonowego zaświadczenie wojewody nie jest wystarczające. D...

...ej formie. Sąd I instancji wskazał, że jedynym wyjątkiem są wpisy dokonywane na podstawie tytułów wykonawczych uzyskanych w elektronicznym postępowaniu upominawczym, wyjątek ten jednak jest wyraźnie wskazany w art.626 2 kpc. Ponadto wskazał sąd I instancji, że podstawę wpisu może stanowić jedynie ostateczna decyzja, a wnioskodawca winien tę ostateczność wykazać. Wobec braku możliwości weryfikacji dokumentów w formie elektronicznej dołączonych do wniosku w ocenie sądu I instancji zaświadczenie wojewody nie jest wystarczające. D...

...niem z 20 kwietnia 2018 r. referendarz sądowy w Sądzie Rejonowym w Toruniu oddalił wniosek o wpis, przyjmując, że wnioskodawcy nie mają legitymacji do złożenia wniosku, gdyż nie należą do osób wymienionych w art. 626 2 § 5 k.p.c. Orzeczenie to zaskarżyli wnioskodawcy, którzy zarzucili sprzeczność istotnych ustaleń Sądu z treścią zebranego w sprawie materiału dowodowego poprzez naruszenie art. 233 § 2 k.p.c. i uznanie, że nie przysługuje im legitymacja do złożenia niniejszego. W ocenie Sądu Rejonowego wniosek nie zasługiwał n...

...we częściowe uwzględnienie wniosku, gdyż wtedy ujawnione w nowozałożonej księdze wieczystej udziały w prawie własności nieruchomości nie wynosiłyby całości. Jako podstawę prawną rozstrzygnięcia wskazano art.626 9 k.p.c. w zw. z art. 626 8 § 1 i § 2 k.p.c. i art. 518 1 § 3 k.p.c. Apelację od opisanego postanowienia wniosła wnioskodawczyni, która kwestionując ustalony przez Sąd I instancji porządek dziedziczenia po Franzu C., wniosła o jego zmianę i uwzględnienie wniosku. W uzasadnieniu apelacji kwestionowała nabycie udziału...

...nowieniem z dnia 2.03.2018r. referendarz sądowy oddalił wniosek, wobec braku podstawy do dokonania żądanego wpisu. Na orzeczenie referendarza sądowego skargę złożył wnioskodawca, zarzucając naruszenie przepisu art. 626 9 k.p.c. w zw. z art. 16 ustawy o księgach wieczystych i hipotece w zw. z art. 134 prawa upadłościowego, wnosząc o dokonanie żądanego wpisu. Skarżący podniósł, iż na mocy przepisu szczególnego art. 134 prawa upadłościowego przedmiot ubezskutecznionej czynności prawnej podlega przekazaniu do masy upadłości, a w ko...

...ego w niniejszej sprawie. Postępowanie o wpis w księdze wieczystej ma charakter szczególny i zawiera autonomiczne regulacje w zakresie przebiegu postępowania dowodowego i podstaw orzekania. Zostały one określone w art. 626 8 § 2 k.p.c., który stanowi, że rozpoznając wniosek o wpis, sąd bada jedynie treść i formę wniosku, dołączonych do wniosku dokumentów oraz treść księgi wieczystej. Przepis ten statuuje zasadę dokonywania wpisów w księdze wieczystej tylko na wniosek i w jego granicach. W orzecznictwie ugruntowany jest pogląd, że...

...ępowaniu zmierzającym do uzgodnienia treści księgi wieczystej z rzeczywistym stanem prawnym konieczny jest łączny udział wszystkich osób uprawnionych do złożenia wniosku o dokonanie wpisu w księdze wieczystej (art. 626 2 § 5 k.p.c.) oraz innych, których prawa mogą być wpisem dotknięte. Łączny udział tych wszystkich osób wynika także z tego, że wyrok wydany w sprawie, a w szczególności wyrok uwzględniający powództwo, musi być skuteczny i wiążący wobec ich wszystkich (por. np. wyrok Sądu Najwyższego z dnia 29 listopada 2012...