Baza orzeczeń sądowych

...gzekucji lub o złożenie wniosku do zbioru dokumentów, wraz z odpisem wezwania do zapłaty. Wniosek Komornika o dokonanie wpisu w księdze wieczystej ostrzeżenia o wszczęciu egzekucji odpowiada wymogom określonym w art. 626 4 k.p.c. i do wniosku tego zostało dołączone zawiadomienie o wszczęciu egzekucji i wezwaniu do zapłaty długu. Zgodnie z art. 626 8 § 2 k.p.c. rozpoznając wniosek o wpis, sąd bada jedynie treść i formę wniosku, dołączonych do wniosku dokumentów oraz treść księgi wieczystej. Treść wniosku i forma dołączonych d...

...9 ( 1) § 1 kpc podlegał on odrzuceniu. Zażalenia na powyższe postanowienie złożyła zarówno wnioskodawczyni Ł. G., jak i uczestniczka M. K.. Zarówno wnioskodawczyni, jak i uczestniczka zarzuciły: 1. naruszenie art. 626 ( 9) kpc, poprzez bezzasadne odrzucenie wniosku o wpis z uwagi na brak podstaw do jego dokonania, poprzez uznanie, że podstawę do dokonania wpisu stanowi postanowienie o stwierdzeniu nabycia spadku po zmarłym A. S. (1) z dnia (...) sygn. akt (...) 2. naruszenie art. 626 9 kpc, poprzez bezzasadne odrzucenie wniosku z uwagi na n...

...ych. Nie były też konieczne oględziny nieruchomości, skoro sposób zagospodarowania terenu wynikał jednoznacznie z dokumentacji fotograficznej i mapy sporządzonej przez biegłą z zakresu geodezji. Co też istotne art. 626§2 k.p.c. wskazuje na podstawy odstąpienia od dokonania oględzin nieruchomości w postępowaniu o ustanowienie drogi koniecznej i podstawy te w niniejszej sprawie wystąpiły. Sąd Rejonowy nie naruszył zatem wskazanych w apelacji norm prawa procesowego. Co do zasady, tranie stwierdził też Sąd Rejonowy, że w sprawie nie sp...

...ustanowieniu hipotek objętych przedmiotowymi roszczeniami. Sąd ustalił, że postępowanie wszczęte tym pozwem toczy się w sprawie X GC 392 18 i nie zostało dotąd zakończone. Sąd meriti wywiódł, że zgodnie z art. 626 8 § 2 k.p.c., przy rozpoznawaniu wniosku o wpis bada się jedynie treść i formę wniosku, dołączonych do wniosku dokumentów oraz treść księgi wieczystej, a kognicja sądu wieczystoksięgowego nie obejmuje badania ani rozstrzygania jakichkolwiek sporów o istnienie lub nieistnienie prawa, które ma być wpisane, zarówno...

...ustanowieniu hipotek objętych przedmiotowymi roszczeniami. Sąd ustalił, że postępowanie wszczęte tym pozwem toczy się w sprawie X GC 392 18 i nie zostało dotąd zakończone. Sąd meriti wywiódł, że zgodnie z art. 626 8 § 2 k.p.c., przy rozpoznawaniu wniosku o wpis bada się jedynie treść i formę wniosku, dołączonych do wniosku dokumentów oraz treść księgi wieczystej, a kognicja sądu wieczystoksięgowego nie obejmuje badania ani rozstrzygania jakichkolwiek sporów o istnienie lub nieistnienie prawa, które ma być wpisane, zarówno...

...gowy zważył, co następuje: Apelacja okazała się nieuzasadniona. Przede wszystkim należy zwrócić uwagę, iż kognicja Sądu w postępowaniu wieczystoksięgowym jest ograniczona, ponieważ Sąd zgodnie z treścią art. 626 8 § 2 k.p.c. bada jedynie treść i formę dołączonych do wniosku dokumentów oraz treść księgi wieczystej (por. wyrok SN z dnia 16 kwietnia 1948 r., C III 205 48, PN 1948, nr 9-10, s.302; uzasadnienie postanowienia SN z dnia 17 listopada 2005r., IV CSK 5 05, Lex nr 186707), a w oparciu o art. 626 8 § 1 k.p.c. wpis w księ...

...łącza możliwość domagania się uzgodnienia treści księgi wieczystej z rzeczywistym stanem prawnym dotyczącym wpisu prawa dzierżawy ze względu na związanie Sądu sentencją wyroku i tzw. prekluzję faktów; b) art. 626 2 § 5 kpc poprzez błędną jego wykładnię wyrażającą się w uznaniu, iż osoba trzecia uzyskująca wskutek wykreślenia prawa osobistego ujawnionego wcześniej wpis prawa osobistego nie jest legitymowana do złożenia powództwa o uzgodnienie treści księgi wieczystej z rzeczywistym stanem prawnym obejmującego dotyczące...

...zaskarżony wpis referendarza o wykreśleniu roszczenia o zawarcie umowy ustanowienia odrębnej własności lokali i przeniesienia własności tych lokali oraz oddalił wniosek A. L.. W uzasadnieniu, powołując treść art. 626 8 § 2 kpc, Sąd Rejonowy wskazał, że w rozpoznawanej sprawie zachodzi konieczność ustalenia, czy istniały podstawy do złożenia oświadczenia o odstąpieniu od umowy, a w konsekwencji do wykreślenia roszczenia. Ustalenie przesłanek odstąpienia, jak również spór stron tej umowy, co do skuteczności odstąpienia, wył...

...Sąd meriti zważył, że dla dokonywania wpisów w księdze wieczystej fundamentalne znaczenie ma art. 34 ustawy z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece (t.j. Dz. U. z 2018 r., poz. 1916 ze zm.) oraz art. 626 8 § 2 k.p.c., przy czym zgodnie z pierwszym z nich, wpis może nastąpić, jeżeli następstwo prawne po osobie wpisanej jako właściciel zostało wykazane odpowiednimi dokumentami (zasada udokumentowania wpisu), a stosownie do drugiego, sąd, rozpoznając wniosek o wpis, bada jedynie treść i formę wniosku, dołączonych do...

...ia 23 listopada 2018 r. Sąd Rejonowy Poznań-Stare Miasto w Poznaniu oddalił wnioski o wyodrębnienie lokali i orzekł o kosztach postępowania (k. 433). W uzasadnieniu Sąd Rejonowy wskazał, że w myśl dyspozycji z art. 626 8 § 2 ustawy z dnia 17 listopada 1964 roku - Kodeks postępowania cywilnego rozpoznając wniosek o wpis sąd bada jedynie treść i formę wniosku, dołączonych do wniosku dokumentów oraz treść księgi wieczystej. Z treści księgi wieczystej (...) wynika, że jest ona prowadzona dla nieruchomości gruntowej położonej w P....

...tym stanem prawnym nieruchomości w zakresie prawa własności, a stanem ujawnionym wieczystej o nr (...). Sąd Rejonowy wskazał, że stwierdzenie takiej niezgodności stanowi przeszkodę do wpisu w rozumieniu przepisu art. 626 9 k.p.c. Zdaniem Sądu Rejonowego nie usuwają tej niezgodności dokumenty na jakie powołuje się wnioskodawca, z których według niego wynikać ma, iż po nabyciu prawa własności w trybie uregulowania własności gospodarstwa rolnego nastąpiło wywłaszczenie nieruchomości, a właściwy organ odmówił zwrotu nieruchomośc...

...nieruchomości. W konkluzji wniósł o zmianę zaskarżonego orzeczenia i oddalenie wniosku oraz o zasądzenie kosztów postępowania. Sąd Okręgowy zważył, co następuje : Apelacja jest zasadna. Jak stanowi przepis art. 626 8 § 2 k.p.c. rozpoznając wniosek o wpis, Sąd bada jedynie treść i formę wniosku, dołączonych do wniosku dokumentów oraz treść księgi wieczystej. Na datę dokonania skarżonego wpisu, z księgi wieczystej wynikało, iż przedmiotowa nieruchomość obciążona jest hipoteką kaucyjną umowną na rzecz Banku (...) S.A. n...

...pisanej w księdze wieczystej. O oddaleniu wniosku zadecydowały zatem wyłącznie kwestie formalne. Sąd wieczystoksięgowy nie może bowiem prowadzić postępowania dowodowego wykraczającego poza granice wyznaczone w art. 626 8 § 2 k.p.c. Badaniu sądu wieczystoksięgowego podlegają jedynie treść wniosku, treść i forma dołączonych do wniosku dokumentów oraz treść księgi wieczystej. Z tego względu nie można, jak to czyni skarżąca, twierdzić, że powyższym postanowieniem Sąd Okręgowy przesądził o istnieniu na działce (...) służe...

...ści. Przy takich ustaleniach stanu faktycznego Sad I instancji wywiódł, że w rozpoznawanej sprawie brak jest podstaw do uwzględnienia wniosku wnioskodawcy o dokonanie żądanego wpisu i oddalił wniosek w oparciu o art. 626 9 k.p.c. Apelację od powyższego rozstrzygnięcia złożył wnioskodawca. Skarżący zarzucił rozstrzygnięciu: obrazę prawa procesowego - art. 626 8 § 1 i § 2 k.p.c. i art.233 § 1 k.p.c. poprzez nierozważenie wszechstronne pozostającego w dyspozycji Sądu Rejonowego materiału dowodowego i ograniczenie się do badania do...

...iązku z przyjęciem, iż „ Sytuacja, o której mowa w art. 777 § 1 pkt 6 k.p.c. dotyczy właściciela nieruchomości obciążonej hipoteką lub wierzyciela posiadającego wierzytelność obciążoną hipoteką” c) art. 626 4 k.p.c. i 92 § 4 ustawy prawo o notariacie poprzez ich błędne niezastosowanie w niniejszej sprawie, w efekcie czego Sąd pierwszej instancji błędnie przyjął, że nic nie stało na przeszkodzie „aby to pozwana wobec bezczynności powódki, złożyła wniosek o ujawnienie hipotek w przedmiotowej księdze wieczystej, a cze...

...k związania oznacza, że do sądu należy wybór optymalnego wariantu przebiegu drogi koniecznej, z uwzględnieniem kryteriów określonych w art. 145 § 2 k.c. (...) tego postulatu służy przede wszystkim wyrażony w art. 626 k.p.c. nakaz wskazania we wniosku o ustanowienie służebności drogi koniecznej jako zainteresowanych (uczestników postępowania) właścicieli wszystkich nieruchomości, przez które mogłaby prowadzić droga. We wniosku powinni być zatem wskazani właściciele wszystkich nieruchomości, które sąd może obciążyć służeb...

...ez interwencji prokuratury pokrzywdzona nie mogła powziąć wiedzy; - brak legitymacji procesowej czynnej po stronie (...) sp. z o.o. bowiem wierzyciel hipoteczny nie jest podmiotem wymienionym w art. 10 § 1 uKWiH ani art. 626 2 § 5 kpc; - art. 7 kpk przez nieuzasadnione przyjęcie, że spółka (...) sp. z o.o. nie wyczerpała wszystkich możliwości dochodzenia należności z nieruchomości, podczas gdy (...) sp. z o.o. nie miała prawa ani obowiązku podejmować próby zainicjowania procesu (...) sp. z o.o. w organizacji wobec bierności zarządu i...

...otę właścicieli lokali w sprawie wyrażenia zgody na ustanowienie służebności przesyłu oraz udzielenia zarządowi pełnomocnictwa do dokonania wszelkich czynności z tym związanych. Sąd meriti przywołał dalej art. 626 8 § 1 k.p.c., z których wynika, że wpis do księgi wieczystej dokonywany jest co do zasady na wniosek, a przy jego rozpoznawaniu Sąd bada jedynie treść oraz formę wniosku i dołączonych do niego dokumentów oraz treść księgi wieczystej. Przytoczył też art. 21 ust. 1 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności loka...

...aźną synchronizację unormowania legitymacji do wytoczenia powództwa z legitymacją do złożenia wniosku o wpis w księdze wieczystej. Oznacza to, że te same osoby, które mogą złożyć wniosek o dokonanie wpisu (art. 626 2 § 5 k.p.c.), są legitymowane do wytoczenia powództwa z art. 10 ust. 1 ustawy o księgach wieczystych i hipotece. Przyjęcie odmiennego zapatrywania i uznanie, że legitymacja ta może przysługiwać podmiotowi spoza tak określonego kręgu uprawnionych, prowadziłoby do sytuacji, w której osoba, mająca interes w uzgodnieni...

...ącej na drodze powództwa o uzgodnienie treści księgi wieczystej z rzeczywistym stanem prawnym. Apelację od powyższego postanowienia złożyła uczestniczka K. G. zarzucając naruszenie przepisów postępowania tj. art. 626 8 § 1 i 2 k.p.c. i art. 626 2 § 3 k.p.c. przez ich niewłaściwą wykładnię i przyjęcie, że dokument potwierdzający utratę tytułu prawnego przez poprzednika właściciela wpisanego do księgi wieczystej jest dokumentem, na podstawie którego można dokonać wpisu przeciwko aktualnemu właścicielowi, pomimo faktu, że mo...

...ustaleniach stanu faktycznego Sąd I instancji wywiódł, że załączone do wniosku dokumenty nie mogły stanic podstawy do wykreślenia wzmianek w księdze wieczystej objętych wnioskiem i oddalił wniosek w oparciu o art. 626 9 k.p.c.. Apelację od powyższego rozstrzygnięcia złożył wnioskodawca. Skarżący zarzucił rozstrzygnięciu: naruszenie przepisów prawa procesowego, które miało wpływ na treść rozstrzygnięcia, a mianowicie: a. art. 233 k.p.c. poprzez wydanie orzeczenia bez wszechstronnego rozważania zebranego materiału dowodowego,...

...skodawca nie miał możliwości uzyskania takich dokumentów, skoro obowiązek ich złożenia nakłada ustawodawca ww. norm prawną. Skarb Państwa nie ponosi też żadnych kosztów uzyskania takich dokumentów. W myśl art. 626 8 § 1 kpc, wpis w księdze wieczystej dokonywany jest jedynie na wniosek i w jego granicach, chyba że przepis szczególny przewiduje dokonanie wpisu z urzędu. Zgodnie zaś z § 2 tegoż przepisu, rozpoznając wniosek o wpis, sąd bada jedynie treść i formę wniosku, dołączonych w do wniosku dokumentów oraz treść księgi...

...ania go. Sad z urzędu także nie dopatrzył się uchybień tego dokumentu. Zaznaczyć również należy, że w księdze wieczystej został dokonany wpis zmiany wierzyciela hipotecznego. Sąd, dokonując wpisu zgodnie z art. 626 8 § 2 Kodeksu postępowania cywilnego „ Rozpoznając wniosek o wpis, (…) bada jedynie treść i formę wniosku, dołączonych do wniosku dokumentów oraz treść księgi wieczystej.” Nadto wpis taki korzysta z domniemania, że prawo jawne z księgi wieczystej jest wpisane zgodnie z rzeczywistym stanem prawnym. W związku z...

...ntów , Sąd nie może wykreślić dotychczasowego wpisu bowiem cytowane wyżej przepisy wprowadzają istotne ograniczenia formalne co do uzyskania korekty treści księgi wieczystej w postępowaniu wieczystoksięgowym (art. 626(1 )i n. k.p.c. w zw. z art. 31 ust. 2 u.k.w.h.). Właśnie dlatego z mocy art. 10. 1. ustawy o księgach wieczystych i hipotece w razie niezgodności między stanem prawnym nieruchomości ujawnionym w księdze wieczystej a rzeczywistym stanem prawnym osoba, której prawo nie jest wpisane lub jest wpisane błędnie albo jest dotkn...

...e niezgodności między stanem prawnym ujawnionym w księdze wieczystej a rzeczywistym stanem prawnym może wszak wytoczyć tylko osoba uprawniona do złożenia wniosku o dokonanie wpisu w księdze wieczystej. Zgodnie z art. 626[2] § 5 k.p.c. wniosek o dokonanie wpisu może złożyć właściciel nieruchomości, użytkownik wieczysty, osoba, na rzecz której wpis ma nastąpić, albo wierzyciel, jeżeli przysługuje mu prawo, które może być wpisane w księdze wieczystej. W sprawie o usunięcie niezgodności treści księgi wieczystej z rzeczywistym st...

...je sytuacja wypełniająca hipotezę art. 145 § 1 k.c., która przekłada się na uprawnienie właściciela tej nieruchomości do wystąpienia z wnioskiem opartym na przepisie art. 145 § 1 k.c. o ustanowienie w trybie art. 626 k.p.c. odpowiedniej drogi koniecznej dla nieruchomości. Z takim samym wnioskiem można też wystąpić w sytuacji, gdy drogę konieczną ustalał Sąd, a na skutek zmiany okoliczności, stała się ona niewystarczająca (por. postanowienie SN z dnia 24 kwietnia 2002 r., V CKN 1002 00, opubl. baza prawna LEX nr 308849). W tym mie...

...li i wpis własności na rzecz nabywców, a także wykreślania roszczeń. W postępowaniu wieczystoksięgowym jedną z jego naczelnych zasad jest zasada rozpoznawania spraw według kolejności ich wpływu. Wynika ona z art. 626 6 § 1 i 2 k.p.c. w zw. z art. 626 7 k.p.c. Zasada ta utrwalona została także w uchwale składu 7 sędziów Sądu Najwyższego z dnia 16 grudnia 2009 r., sygn. akt III CZP 80 09, zgodnie z którą Sąd rozpoznając wniosek o wpis w księdze wieczystej związany jest stanem rzeczy istniejącym w chwili złożenia wniosku i kolej...

...wnioskodawczyni kolejny tytuł wykonawczy celem wystąpienia z wnioskiem o dokonanie zmiany podstawy wpisu hipoteki przymusowej w dziale IV Kw nr (...). W dalszej części uzasadnienia Sąd Rejonowy przywołał treść art. 626 8 § 1 i 2 k.p.c. oraz art. 111 2 u.k.w.h. oraz art. 754 1 § 1 k.p.c. oraz wyrok Trybunału Konstytucyjnego z 25 października 2016 r. SK 71 13 i stwierdził, że brak jest podstaw prawnych do uwzględnienia wniosku poprzez dokonanie zmiany treści hipotek. Dokonując wykładni przywołanych przepisów oraz art. 4 ustawy o zmian...

...wnioskodawczyni kolejny tytuł wykonawczy celem wystąpienia z wnioskiem o dokonanie zmiany podstawy wpisu hipoteki przymusowej w dziale IV Kw nr (...). W dalszej części uzasadnienia Sąd Rejonowy przywołał treść art. 626 8 § 1 i 2 k.p.c. oraz art. 111 2 u.k.w.h. oraz art. 754 1 § 1 k.p.c. oraz wyrok Trybunału Konstytucyjnego z 25 października 2016 r. SK 71 13 i stwierdził, że brak jest podstaw prawnych do uwzględnienia wniosku poprzez dokonanie zmiany treści hipotek. Dokonując wykładni przywołanych przepisów oraz art. 4 ustawy o zmian...

...Sąd Rejonowy w Sieradzu wydał wnioskodawczyni kolejny tytuł wykonawczy celem wystąpienia z wnioskiem o dokonanie zmiany podstawy wpisu hipoteki przymusowej w dziale IV Kw nr SR1 (...). Powołując się na brzmienie art. 626 8 § 1 i 2 k.p.c., art. 111 2 u.k.w.h. oraz art. 754 1 § 1 k.p.c., a także wyrok Trybunału Konstytucyjnego z 25 października 2016 r. w sprawie SK 71 13, Sąd Rejonowy stwierdził, że brak jest podstaw prawnych do uwzględnienia wniosku poprzez dokonanie zmiany treści hipotek. Dokonując wykładni przywołanych przepisów or...