Baza orzeczeń sądowych

...obec osób trzecich swój zamiar posiadania nieruchomości dla siebie. Sąd, zważył, co następuje: W pierwszej kolejności należy wskazać, iż zgłoszone w sprawie roszczenie wnioskodawca oparł na treści przepisu art. 172 § 1 k.c. regulującym nabycie prawa własności w drodze zasiedzenia. Zasiedzenie polega na nabyciu przez osobę nieuprawnioną prawa własności z mocy samego prawa i jest konsekwencją długotrwałego faktycznego wykonywania tego prawa, przy równoczesnej bierności właściciela, który się temu nie sprzeciwia. Funkcją zasi...

...iem. Zaś posiadanie zależne nie może prowadzić do zasiedzenia. Jak wskazuje się w doktrynie (por. Kodeks cywilny. T. I. Komentarz. Art. 1–449(10), red. prof. dr hab. Krzysztof Pietrzykowski, Rok 2020 Komentarz do art. 172 k.c., Legalis) Posiadanie ma charakter posiadania samoistnego, jeżeli posiadacz włada rzeczą jak właściciel (por. art. 336). Posiadacz wykonuje zatem faktycznie uprawnienia składające się na treść prawa własności, stąd też posiadanie takie zwane jest również właścicielskim. O tym, czy posiadanie ma charakter pos...

...adał przedmiotem spadku. Podkreślenia wymaga, że świadek opisuje sytuacje z lat 1977-1992, gdy tymczasem – z uwagi na charakter zgłoszonego we wniosku roszczenia – mają zastosowanie przepisy nie o zasiedzeniu (art. 172 kc in.), lecz przepisy ustawy z dnia 26 października 1971 roku o uregulowaniu własności gospodarstw rolnych (Dz.U.Nr 27, poz. 250). Z tej przyczyny zakresem zainteresowana winien być objęty okres do dnia wejścia w życie tej ustawy tj. do 4 listopada 1971 roku. Takiej natomiast wiedzy świadek ten nie posiadał i nie przeds...

...ęcie o zasadności żądania wniosku o stwierdzenie zasiedzenia udziałów w prawie własności nieruchomości w drodze postanowienia wstępnego zgodnie z art. 618 § 1 k.p.c. Następnie, Sąd wyjaśnił, że zgodnie z art. 172 § 1 k.c., posiadacz nieruchomości niebędący jej właścicielem nabywa własność, jeżeli posiada nieruchomość nieprzerwanie od lat dwudziestu jako posiadacz samoistny, chyba że uzyskał posiadanie w złej wierze (zasiedzenie), a zgodnie z art. 172 § 2 k.c., po upływie lat trzydziestu posiadacz nieruchomości nabywa jej...

...e w drodze zasiedzenia służebności odpowiadającej treści służebności przesyłu na rzecz przedsiębiorstwa. Uwzględniając powyższe stanowisko Sąd I instancji po przytoczeniu treści przepisów art. 292 k.c. i art. 172 k.c. będących podstawą rozstrzygnięcia, podkreślił, iż wnioskodawca wykazał, że rurociąg posadowiony na nieruchomości nr KW (...) został oddany do eksploatacji w dniu 31 grudnia 1973 r., stąd od wymienionej daty należy liczyć objęcie posiadania służebności przez każdoczesnego przedsiębiorcę przesyłowego, a...

...cydujące znaczenie ma w tym kontekście stan świadomości posiadacza, to nie budzi wątpliwości, że nie może być on skutkiem jego niedbalstwa (por. R. Morek, Kodeks cywilny. Komentarz, red. K. Osajda, komentarz do art. 172 k.c., Legalis 2021). Jednocześnie zgodnie z art. 7 k.c. domniemywa się istnienie dobrej wiary. Tym samym to wnioskodawczynię obciążał ciężar wykazania okoliczności przeciwnej (postanowienie Sądu Najwyższego z dnia 30 września 2020 r., sygn. akt IV CSK 694 18). Jak podnosi się w orzecznictwie Sądu Najwyższego nabyci...

...ł, co następuje. Wniosek o zasiedzenie nie jest zasadny. Przesłanką nabycia własności nieruchomości w drodze zasiedzenia jest nieprzerwane posiadanie nieruchomości przez określony czas jako posiadacz samoistny (art. 172 k.c.). Stan posiadania tworzą element władania rzeczą (corpus) i zamiar władania nią dla siebie (animus rem sibi habendi). Zasiedzenie jest sposobem nabycia prawa własności związanym z upływem czasu. Upływ odpowiedniego czasu zróżnicowany jest od dobrej lub złej woli posiadacza danej rzeczy. Posiadacz samoistny, któ...

......), dla której Sąd Rejonowy w Gliwicach prowadzi księgę wieczystą nr (...), przez zasiedzenie. W sprawie znajdą zatem zastosowanie przepisy Kodeksu cywilnego, księgi drugiej dotyczące własności i posiadania (art. 172 k.c. i następne oraz art. 336 k.c. i następne). Zgodnie z art. 172 k.c. posiadacz nieruchomości nie będący jej właścicielem nabywa własność, jeżeli posiada nieruchomość nieprzerwanie od lat dwudziestu jako posiadacz samoistny, chyba że uzyskał posiadanie w złej wierze (zasiedzenie), a po upływie lat trzydziestu p...

...kania”. ( tak w postanowieniu Sądu Najwyższego z 3 kwietnia 2003 r., V CK 60 03, OSNC 2004, 6, poz. 101) Długotrwałe właścicielskie posiadanie rzeczy cudzej prowadzi do nabycia jej własności przez zasiedzenie (art. 172 k.c.). Zasiedzenie biegnie przeciwko osobie, która legitymuje się tytułem prawnym do rzeczy, ale ze swego prawa nie korzysta, tolerując władanie rzeczą przez osobę nieuprawnioną. Bierne zachowanie właścicieli nieruchomości objętej sporem tj. F. G. i jego małżonki M. G. (2), sprawiło, że następcy nieformalnego nab...

...ym idzie odpadła podstawowa okoliczność stanowiąca przesłankę oddalenia wniosku. W takich okolicznościach brak też było ustaleń pozwalających na pełną ocenę zasadności żądania wnioskodawcy. Z dyspozycji art. 172 k.c., który do zasiedzenia służebności przesyłu znajduje zastosowanie w związku z art. 292 k.c. i art. 305 4 k.c., wynikają dwie przesłanki zasiedzenia: upływ ustawowego terminu zasiedzenia oraz władanie nieruchomością jako posiadacz samoistny. Co do pierwszej przesłanki ocenie musi być poddana okoliczność dobrej...

...I instancji ustalenia faktyczne. Zdaniem Sądu Okręgowego wyrok Sądu Rejonowego odpowiada prawu i jako taki musi się ostać. Podniesiony przez apelującą zarzut nie zasługiwał na uwzględnienie. Zarzut naruszenia art. 172 k.c. jest nietrafny. W myśl § 1 wskazanego przepisu posiadacz nieruchomości niebędący jej właścicielem nabywa własność, jeżeli posiada nieruchomość nieprzerwanie od lat dwudziestu jako posiadacz samoistny, chyba że uzyskał posiadanie w złej wierze (zasiedzenie) Natomiast po upływie lat trzydziestu posiadacz nieru...

.... wyroku. O kosztach postępowania orzeczono na podstawie art. 98 k.p.c. Apelację od powyższego złożyła pozwana zaskarżając orzeczenie w całości, zarzucając naruszenie przepisów prawa materialnego, mianowicie art. 172 k.c. poprzez jego niezastosowanie, a w związku z powyższym ustalenie, iż uczestniczka nie zasiedziała nieruchomości położonej w W. ul. (...), składającej się z zabudowanej działki nr (...), dla której Sąd w Łasku, V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o nr (...), podczas gdy pozwana, a wcześnie...

...zasiedzenia (Gniewek E., Komentarz do art.172 Kodeksu cywilnego [w:] Gniewek E., Kodeks cywilny. Księga druga. Własność i inne prawa rzeczowe. Komentarz., Zakamycze 2001). Stosownie do aktualnego brzmienia przepisu art. 172 k.c., posiadacz nieruchomości, nie będący jej właścicielem nabywa własność, jeżeli posiada nieruchomość nieprzerwanie od lat dwudziestu jako posiadacz samoistny w dobrej wierze, a po upływie lat trzydziestu choćby uzyskał posiadanie w złej wierze. Nabycie własności przez zasiedzenie następuje więc ex lege na sk...

...owanej ustawy, tj. od 5 grudnia 1990 r. Dwudziestoletni termin zasiedzenia służebności upłynął więc 5 grudnia 2010 r., gdy była już uregulowana w kodeksie cywilnym instytucja służebności przesyłu. Zgodnie z art. 172 § 1 k.c. w zw. z art. 292 k.c. i art. 9 ustawy z 28 lipca 1990 r. o zmianie ustawy – Kodeks cywilny (Dz.U. nr 55, poz. 321) w niniejszej sprawie okresem zasiedzenia służebności w dobrej wierze był okres 20 lat. Rozpoczęcie biegu dwudziestoletniego terminu zasiedzenia służebności przesyłu należało liczyć od 5 grudni...

...o faktycznego wykonywania uprawnień właścicielskich. Zasiedzenie jest zatem sposobem nabycia prawa własności lub ograniczonego prawa rzeczowego przez nieuprawnionego posiadacza na skutek długotrwałego posiadania (art. 172 § 1 kc). Do nabycia własności nieruchomości przez zasiedzenie konieczne są tylko dwie podstawowe przesłanki: samoistne posiadanie i upływ czasu przewidzianego w ustawie. I tak - posiadanie prowadzące do zasiedzenia musi mieć charakter posiadania samoistnego. Artykuł 336 kodeksu cywilnego rozróżnia posiadanie samoistne...

...a gruntu w ocenie Sądu miało charakter wyłącznie grzecznościowy. Apelację od tego orzeczenia wywiódł pełnomocnik pozwanego zaskarżając je w całości. Zaskarżonemu orzeczeniu zarzucił: - naruszenie przepisu art. 172 k.c. poprzez nieuwzględnienie zarzutu zasiedzenia przez pozwanego z doliczeniem okresu samoistnego posiadania pasa gruntu, stanowiącego przedmiot postępowania przez jego poprzednika prawnego, co najmniej od 1972 r. (data wybudowania stodoły) Z ostrożności procesowej pełnomocnik zarzucił również: 1. naruszenie przepisów...

...chomości w M. i w jakim okresie. Do nabycia w drodze zasiedzenia prawa własności nieruchomości konieczne jest łączne spełnienie dwóch przesłanek: samoistnego posiadania oraz upływu czasu. Zgodnie z dyspozycją art.172 kodeksu cywilnego, w brzmieniu obowiązującym od 1 stycznia 1965 roku posiadacz nieruchomości nie będący jej właścicielem nabywa nieruchomość jeśli posiadał nieruchomość nieprzerwanie od lat dziesięciu jako posiadacz samoistny, chyba, że uzyskał posiadanie w złej wierze, wówczas jej własność nabywał po upływi...

...e tylko w wypadku, gdy polega na korzystaniu z trwałego i widocznego urządzenia. Przepisy o nabyciu własności nieruchomości przez zasiedzenie stosuje się odpowiednio. W świetle art. 352 § 1 k.c., art. 292 k.c. i art. 172 k.c. możliwość nabycia służebności gruntowej przez zasiedzenie nie może być kwestionowana. Przepisy te określają możliwości nabycia przez zasiedzenie także służebności gruntowej związanej z posadowieniem na cudzym gruncie urządzeń, o których stanowi art. 49 k.c., wskazując na przesłanki tego nabycia, jak i p...

...nik dysponuje już prawem do korzystania z nieruchomości wnioskodawczyni w postaci służebności gruntowej o treści służebności przesyłu nabytej w drodze zasiedzenia; 3. art. 292 k.c. w zw. z art. 305 4 k.c. oraz art. 172 k.c. poprzez ich niezastosowanie i nieuprawnione przyjęcie, że w przedmiotowej sprawie nie doszło do nabycia przez poprzednika prawnego uczestnika służebności gruntowej o treści służebności przesyłu na nieruchomości wnioskodawczyni w drodze zasiedzenia; 4. art. 7 k.c. poprzez jego niezastosowanie i uznanie, że domnie...

...uprawnień właścicielskich wobec tej nieruchomości nie realizowała. W tak ustalonym stanie faktycznym Sąd Rejonowy wyjaśnił, że sprawa dotyczy stwierdzenia własności nieruchomości przez zasiedzenie. Zgodnie z art. 172 kc: § 1. Posiadacz nieruchomości niebędący jej właścicielem nabywa własność, jeżeli posiada nieruchomość nieprzerwanie od lat dwudziestu jako posiadacz samoistny, chyba że uzyskał posiadanie w złej wierze (zasiedzenie). § 2. Po upływie lat trzydziestu posiadacz nieruchomości nabywa jej własność, choćby uzysk...

...żebności przesyłu, a uczestniczka postępowania zgłosiła jedynie zarzut zasiedzenia służebności gruntowej odpowiadającej treści służebności przesyłu; 2. art. 123 § 1 pkt 1 k.c. w zw. z art. 175 k.c.w zw. z art. 172 k.c. w zw. z art. 292 k.c. poprzez ich niezastosowanie i pominiecie okoliczności, iż wnioskiem z dnia 12 sierpnia 2014 r., którym zostało wszczęte niniejsze postępowanie, wnioskodawcy przerwali bieg terminu zasiedzenia, a do tej daty nie upłynął jeszcze bieg terminu zasiedzenia w złej wierze; 3. art. 64 oraz 21 Konstyt...

...ia tego prawa w ciągu oznaczonego w ustawie czasu. Instytucja ta odnosi się jedynie do praw rzeczowych, a jej funkcją jest usunięcie rozbieżności pomiędzy stanem faktycznym, a stanem prawnym. Stosownie do treści art. 172 § 1 k.c., posiadacz nieruchomości nie będący jej właścicielem nabywa własność, jeżeli posiada nieruchomość nieprzerwanie od lat dwudziestu jako posiadacz samoistny w dobrej wierze, a po upływie lat trzydziestu choćby uzyskał posiadanie w złej wierze. Powyższe przepisy kodeksu cywilnego obwiązują w tym brzmieniu...

...stępcą prawnym Skarbu Państwa, na którego rzecz ono wówczas biegło, podczas gdy zawieszenie biegu przedawnienia miało służyć ochronie praw właścicieli nieruchomości przeciwko roszczeniom Skarbu Państwa. b) art. 172 §1 k.c. w zw. z art. 336 k.c. w zw. z art. 339 k.c. poprzez ich niewłaściwą wykładnię, polegającą na bezzasadnym przyjęciu, że: - przy wykonywaniu władztwa faktycznego nad nieruchomością przez cały czas w niezmienionym zakresie, o zmianie charakteru posiadania z samoistnego na zależne może świadczyć wyłącznie...

...oznaczony w ustawie czas. Zasiedzenie biegnie przeciwko właścicielowi. W ten sposób dochodzi do uzgodnienia stanu faktycznego ze stanem prawnym. Zasiedzenie jest sposobem nabycia własności rzeczy cudzej. Zgodnie z art. 172 § 1 KC posiadacz nieruchomości nie będący jej właścicielem nabywa własność, jeżeli posiada nieruchomość nieprzerwanie od lat dwudziestu jako posiadacz samoistny, chyba że uzyskał posiadanie w złej wierze. Natomiast w myśl § 2 tegoż artykułu po upływie lat trzydziestu posiadacz nieruchomości nabywa jej własno...

...ka w nieruchomość wnioskodawcy wynosi 48% (tj. ustalenie współczynnika współkorzystania na poziomie k=0 48) 7. powierzchnia pasa służebności przesyłu wynosi 19 904 m 2 II. prawa materialnego: 1. art. 292 k.c., art. 172 k.c. w zw. z art. 176 k.c., art. 352 k.c. oraz art. 305 1 k.c. poprzez ich niezastosowanie i nieuznanie, że doszło do zasiedzenia służebności przesyłu w zakresie linii średniego i niskiego napięcia, 2. naruszenie art. 305 1 k.c. oraz 305 2 §2 k.c. poprzez jego błędne zastosowanie i obciążenie nieruchomości służebn...

...sować regulacje przewidziane dla zasiedzenia nieruchomości, wynika, że dla zasiedzenia służebności wymagane jest uprzednie posiadanie tejże służebności przez ustawowo wskazany okres czasu (określony w treści art. 172 k.c.). Nadmienić należy, że z uwagi na charakter tejże służebności, posiadanie zmierzające do jej zasiedzenia winno być postrzegane jako zakresowo odrębne od posiadania zmierzającego do nabycia nieruchomości. Wymagane jest korzystanie z nieruchomości obciążonej dokładnie w taki sposób, w jaki korzystałaby z niej...

...ął w dobrej wierze posiadanie służebności gruntowej o treści służebności przesyłu, jako korzystanie z nieruchomości poprzedników prawnych wnioskodawców w zakresie odpowiadającym treści tej służebności (art. 172 § 1 k.c. w zw. z art. 292 k.c. i art. 352 k.c.); uchybienie to skutkowało nierozpoznaniem jednej z kluczowych kwestii prawnych w sprawie i powodowało jednocześnie brak możliwości odniesienia się przez uczestnika postępowania do stanowiska sądu I instancji w tym zakresie i przeprowadzenia kontroli apelacyjnej oceny prawne...

...o dnia 30 września 1990 roku i wskazał, że ustawą z dnia 28 lipca 1990 roku o zmianie ustawy – Kodeks cywilny (Dz. U. Nr 55, poz. 321), która weszła w życie w dniu 1 października 1990 roku, zmieniono brzmienie art. 172 k.c. i wydłużono okresy zasiedzenia do dwudziestu i trzydziestu lat. Sąd Rejonowy przytoczył treść przepisu art. 9 ustawy z dnia 28 lipca 1990 roku i wyjaśnił, że jeżeli bieg terminu zasiedzenia nieruchomości rozpoczął się, lecz nie zakończył do dnia 1 października 1990 roku (nie upłynęło dziesięć lat od nab...

...ły, że poprzednicy uczestników zasiedzieli pas gruntu rozciągający się na szerokość bramy znajdującej się pomiędzy punktami (...) aż do granicy działki za stodołą posadowioną na działce (...). Zgodnie z art. 172 § 1 k.c. posiadacz nieruchomości niebędący jej właścicielem nabywa własność, jeżeli posiada nieruchomość nieprzerwanie od lat dwudziestu jako posiadacz samoistny, chyba że uzyskał posiadanie w złej wierze (zasiedzenie). Po upływie lat trzydziestu posiadacz nieruchomości nabywa jej własność, choćby uzyskał po...

...nikom w użytkowanie wieczyste, wywiera wpływ na ich prawa wynikające z brzmienia art. 233 k.c. Podstawa materialnoprawna dochodzonego roszczenia opiera się o dyspozycję art. 292 k.c. w zw. z art. 305 4 k.c. w zw. z art. 172 k.c. Stosownie do treści art. 292 k.c. służebność gruntowa może być nabyta przez zasiedzenie, jeżeli polega na korzystaniu z trwałego i widocznego urządzenia, przepisy o nabyciu w drodze zasiedzenia stosuje się odpowiednio. W myśl zaś art. 172 § 1 k.c. posiadacz nieruchomości niebędący jej właścicielem nabywa w...