Baza orzeczeń sądowych

...ęcia, że nieruchomości gminne stanowiące przedmiot rozgraniczenia stanowią drogi publiczne w rozumieniu ustawy z dnia 21 marca 1985 r. o drogach publicznych; - art. 365 § 1 k.p.c. w związku z art. 13 § 2 k.p.c. i art. 153 k.c. przez uznanie, że Sąd był związany prawomocnym wyrokiem w sprawie o naruszenie posiadania (I C 67 06) oraz ustaleniami faktycznymi stanowiącymi podstawę tego rozstrzygnięcia; - art. 384 w związku z art. 13 § 2 k.p.c. przez uznanie, że w sprawie o rozgraniczenie obowiązuje zakaz reformationis in peius; - art. 2a u...

...ejonowy ocenił wniosek o rozgraniczenie za uzasadniony. Podstawy rozstrzygnięcia o żądaniu sąd ten upatrywał w przepisach art. 34 ust. 2 i 3 ustawy z dnia 17 maja 1989 r. - Prawo geodezyjne i kartograficzne oraz w art. 153 k.c. który precyzuje kryteria sądowego rozgraniczenia nieruchomości jakimi są: stan prawny, ostatni spokojny stan posiadania oraz wszelkie okoliczności. Kryteria powyższe wyłączają się wzajemnie, dlatego też sąd nie może korygować stanu prawnego poprzez ustalenie granicy według ostatniego spokojnego stanu posiadani...

...postępowania J. N. wniosła o uchylenie zaskarżonego postanowienia i przekazanie sprawy Sądowi Okręgowemu do ponownego rozpoznania. W ramach pierwszej podstawy kasacyjnej zarzuciła naruszenie prawa materialnego: - art. 153 k.c. poprzez wadliwe zastosowanie polegające na ustaleniu granicy z zastosowaniem kryterium stanu prawnego o nowe, nie istniejące uprzednio i niezaewidencjonowane punkty graniczne; - art. 153 k.c. w zw. z art. 29 ust. 1 ustawy z dnia 17 maja 1989 r. Prawo geodezyjne i kartograficzne w zw. z § 3 rozporządzenia Ministrów Spraw...

...geodezji linia graniczna ustalona powyższym postanowieniem została oznaczona kolorem pomarańczowym, a jako załącznik do opinii biegły dołączył szkic z rozgraniczenia z 1970 r. Sąd Rejonowy na podstawie analizy art. 153 k.c. wskazał na kryteria rozgraniczenia, a następnie stwierdził, iż pierwotnym dokumentem określającym stan prawny przebiegu granic działek objętych wnioskiem o rozgraniczenie był stan w trakcie pomiarów i klasyfikacji gruntów z 1961 r. stanowiący załącznik do opinii biegłego D. S.. Do ewidencji gruntów została p...

...skodawczyni A. W., działki oznaczonej nr 528 1 stanowiącej własność uczestniczki R. C. oraz działki nr 457 stanowiącej własność Gminy N. Sąd dokonał rozgraniczenia według pierwszego kryterium określonego w art. 153 k.c., czyli stanu prawnego. Ustalił, że wnioskodawczyni nabyła własność działki 528 2 na podstawie umowy sprzedaży zawartej ze Skarbem Państwa reprezentowanym przez Starostę Z. Natomiast uczestniczka nabyła prawo wyłącznej własności działki 528 1 na podstawie umowy darowizny z dnia 2 listopada 2004 r., zawartej z...

...tworząc linię łamaną oddzielającą własność Gminy K.- działka nr (...),od działek nr: (...)i część działki (...). Przy poczynionych wyżej ustaleniach faktycznych Sąd Rejonowy, powołując się na treść art. 153 kc, zachowując kolejność kryteriów obowiązujących przy rozgraniczeniu nieruchomości wyznaczonych treścią tego przepisu, dokonał rozgraniczenia spornych nieruchomości w oparciu o ustalony stan prawny, który zaprezentował i popierał zarówno geodeta K. K., jak i powołany w toku postępowania biegły sądowy Z. P., a...

...rmin nabycia własności tego pasa przez zasiedzenie upłynął w dniu 10 marca 2007r. Sąd I instancji stwierdził, że zasiedzenie spornego pasa działki jest elementem stanu prawnego nieruchomości, o którym stanowi art. 153 k.c. Dlatego sporna granica pomiędzy działkami nr (...) winna przebiegać od punktu granicznego nr 138 do punktu granicznego nr 143 i została oznaczona na mapie biegłego geodety kolorem czerwony. Granica ta odpowiada w terenie położeniu ogrodzenia trwałego na podmurówce betonowej. Stan prawny wynikający z zasiedzenia odp...

...dpisany przez strony. Żaden z wymienionych protokółów nie uzyskał potwierdzenia w postaci decyzji administracyjnej. Rozważając tak ustalony stan faktyczny, Sąd Rejonowy wskazał, że zgodnie z treścią przepisu art. 153 k.c. jeżeli granice gruntów stały się sporne, a stanu prawnego nie można stwierdzić, ustala się granice według ostatniego spokojnego stanu posiadania. Gdyby również takiego stanu nie można było stwierdzić, a postępowanie rozgraniczeniowe nie doprowadziło do ugody między interesowanymi, sąd ustali granice z uwzgl...

...enie polega na ustaleniu w terenie linii, do której rozciąga się prawo właścicieli sąsiadujących ze sobą gruntów – przy założeniu, że linia ta istnieje, a tylko stała się sporna. Sąd przytoczył treść art. 153 kc i wskazał, że kryteria rozgraniczenia w nim wymienione (stan prawny, ostatni stan spokojnego posiadania i „wszelkie okoliczności”) wyłączają się wzajemnie, każde ma priorytet przed następnym; dopóki jest możliwe ustalenie granicy na podstawie pierwszego kryterium, niedopuszczalne jest sięganie po dalsze. Podsta...

...wykluczona jest zatem możliwość nabycia jej własności przez zasiedzenie. Wobec nieuwzględnienia zarzutu zasiedzenia przygranicznego pasa gruntu, rozgraniczenie nieruchomości nastąpiło zgodnie ze stanem prawnym (art. 153 k.c.), wyznaczonym według linii powielającej granicę z planu scaleniowego z 1928 r. 6 W skardze kasacyjnej od postanowienia Sądu Okręgowego z 17 listopada 2011 r., uczestnik zarzucił, że zapadło ono z naruszeniem prawa materialnego, to jest: - art. 2 ust. 2 u. dr. publ. przez błędną wykładnię polegającą na uznaniu,...

...odu niewłaściwego określenia parametru osnowy w 1967 r. Sąd Okręgowy stwierdził, że jego rolą nie jest korygowanie możliwych błędów geodetów, lecz ustalenie przebiegu granicy według kryteriów wskazanych w art. 153 k.c., te zaś wskazują na przebieg granicy w sposób oznaczony w wydanej w sprawie opinii biegłego, która to opinia nie budzi wątpliwości i nie uzasadnia potrzeby przeprowadzenia dowodu z opinii innego biegłego. Skarżący oparli skargę o wznowienie postępowania na podstawie z art. 403 § 2 k.p.c., powołując się na wyk...

...caleniowej osnowy geodezyjnej, uwzględnionych następnie przez biegłego w opinii sporządzonej na potrzeby niniejszej sprawy. Tak odtworzony stan prawny spornych nieruchomości stał się podstawą ich rozgraniczenia (art. 153 k.c.). Wyjaśnienia Zakładu Usług Geodezyjnych informowały jedynie o tym, że podczas modernizacji ewidencji gruntów i budynków punkt 111t. nie został odnaleziony. Stąd jednak nie wynika – jak trafnie wyjaśnił Sąd Okręgowy – niemożność ustalenia granicy spornych nieruchomości według kryterium stanu prawnego na...

...skargi kasacyjnej z uzasadnieniem. Wnioskodawczyni twierdzi, że uzasadnienie podstawy kasacyjnej zostało połączone z uzasadnieniem wniosku o przyjęcie skargi do rozpoznania. W skardze podniesiono zarzuty naruszenia art. 153 k.c. oraz art. 5, 4 i 3 k.w.h. Jako okoliczności uzasadniające przyjęcie skargi do rozpoznania wskazano oczywistą zasadność skargi oraz dokonanie wykładni przepisów prawnych budzących wątpliwości. W uzasadnieniu podkreślono natomiast jedynie, że prawidłowe zastosowanie art. 153 k.c. i art. 4 k.w.h. pozwoli uniknąć...

...órego należy określenie powierzchni gruntu i granic nieruchomości. Opis cech fizycznych nieruchomości sam przez się nie tworzy jej stanu prawnego. W konsekwencji Sąd Okręgowy dokonał rozgraniczenia na podstawie art. 153 k.c., uwzględniając jako kryterium stan prawny wynikający z nabycia przez skarżących prawa użytkowania wieczystego spornej części gruntu w drodze zasiedzenie i oddalił żądanie wydania części gruntu znajdującego się w ich posiadaniu. Postanowienie Sądu Okręgowego wnioskodawcy zaskarżyli skargą kasacyjną opartą...

...niał w dacie wejścia w życie ustawy uwłaszczeniowej, nie został zaś ustalony jej stan prawny; wobec braku takiego wyjaśnienia nie można kategorycznie stwierdzić, czy było to wynikiem niewłaściwego stosowania art. 153 k.c. lub art. 341 k.c., czy nierozpoznania w tym zakresie istoty sprawy, co ma znaczenie dla dokonania kontroli kasacyjnej zaskarżonego orzeczenia; - naruszenie art. 386 § 4 k.p.c. w zw. z art. 153 k.c., poprzez nierozpoznanie istoty sprawy na skutek braku ustalenia stanu prawnego w odniesieniu do nieruchomości wnioskodawcy, c...

...ałki 82 na południe od niej, z załamanym w okolicy studni, przez wskazane przez biegłego punkty: 139-140-141-142-143-144-145-138. Sąd Rejonowy uznał, że w zakres pierwszej przesłanki rozgraniczenia określonej w art. 153 k.c., czyli stanu prawnego nieruchomości, wchodzi także ewentualne zasiedzenie przygranicznego pasa albo jakiegoś fragmentu gruntu. Następuje ono zawsze ex lege, zaś jego stwierdzenie przez sąd ma jedynie znaczenie deklaratoryjne i może nastąpić w postępowaniu rozgraniczeniowym. Pomiędzy nieruchomościami stron, najpó...

...orzy postępowanie administracyjne wówczas, gdy brak jest podstaw do wydania decyzji. Sprawy te rozpatrywane są wtedy przez właściwe miejscowo sądy rejonowe w trybie postępowania nieprocesowego w oparciu o przepis art. 153 k.c. z udziałem wszystkich zainteresowanych. Wniesienie sprawy od razu do sądu, z pominięciem pierwszego etapu przed organem wykonawczym gminy powoduje, iż powództwo takie jako przedwczesne podlega oddaleniu. W niniejszej sprawie powód procedury takiej nie wyczerpał, choć wielokrotnie informowany był przez różne organy...

...w I instancji orzekała sędzia, co do której zaistniała przyczyna wyłączenia, a tym samym obowiązek zgłoszenia takiego żądania. Podstawę naruszenia prawa materialnego wypełniły zarzuty: - błędnej wykładni art. 153 k.c. w zakresie interpretacji zwrotu „stan prawny" poprzez przyjęcie nietrafnego poglądu, że granice ewidencyjne rozgraniczanych nieruchomości odzwierciedlają stan posiadania a nie stan prawny, w sytuacji istnienia źródłowych dokumentów urzędowych, a ewentualnie także niezastosowanie art. 341 k.c. w odniesieniu do oc...

...go kwestionującego prawidłowość stwierdzenia nabycia własności przygranicznego pasa gruntu przez zasiedzenie. W skardze kasacyjnej, opartej na pierwszej podstawie, pełnomocnik wnioskodawczyni zarzucił naruszenie art. 153 k.c. przez niewłaściwe jego zastosowanie i wniósł o uchylenie zaskarżonego postanowienia i rozgraniczenie działek zgodnie z wnioskiem albo o uchylenie postanowienia i przekazanie sprawy do ponownego rozpoznania. Sąd Najwyższy zważył, co następuje: Zgodnie z art. 153 k.c. rozgraniczenie nieruchomości następuje na pods...

...28 2 stanowiącej własność wnioskodawczyni Agnieszki W. i działki oznaczonej nr ew. 528 1 stanowiącej własność uczestniczki Róży C. Sąd dokonał rozgraniczenia na podstawie pierwszego kryterium określonego w art. 153 k.c., czyli stanu prawnego. Ustalił, że wnioskodawczyni nabyła własność działki 528 2 na podstawie umowy sprzedaży zawartej w dniu 28 sierpnia 2007 r. ze Starostą Z. Uczestniczka nabyła prawo wyłącznej własności działki 528 1 na podstawie umowy darowizny z dnia 2 listopada 2004 r. zawartej z mężem Piotrem C., wra...

...zgodziły się na to uczestniczki postępowania, twierdząc, że granica przebiega według słupów, po ich środku. W ocenie Sądu Rejonowego, w sprawie zachodziły warunki do rozgraniczenia nieruchomości na podstawie art. 153 k.c., według kryterium stanu prawnego wynikającego ze stanu posiadania w dniu 4 listopada 1971 r., będącego podstawą wydania aktów własności ziemi. Stan prawny określający przebieg granicy między nieruchomościami został uwidoczniony na mapie sytuacyjnej sporządzonej przez biegłego A. P. Postanowieniem Sądu Okręgo...

...merach 16 1 i 16 2, należącymi do Hanny S., z drugiej zaś przylegają do jeziora W. Działki te nie są zalane wodą, fizycznie istnieją i można przez nie swobodnie przechodzić. Sąd Rejonowy przytoczył brzmienie art. 153 k.c. i stwierdził, że podstawowym kryterium decydującym o sposobie rozgraniczenia nieruchomości jest stan prawny. Stanu prawnego granic nieruchomości na potrzeby ich rozgraniczenia nie można korygować przez ich oznaczenie według ostatniego spokojnego stanu posiadania, a tego ostatniego przez uwzględnienie „wszelkich ok...

...órym posługują się przepisy kodeksu cywilnego oraz przepisy dotyczące rozgraniczenia nieruchomości. Jeżeli granice sąsiadujących ze sobą nieruchomości stały się sporne dokonuje się ich rozgraniczenia (por. art. 153 k.c.). Natomiast podstawę ustalenia linii brzegu stanowi projekt rozgraniczenia gruntów pokrytych wodami od gruntów przyległych (art. 15 ust. 3). Linia brzegu i granica między nieruchomościami nie są jednak pojęciami prawnie tożsamymi. Przebieg granicy między sąsiednimi nieruchomościami wynika z dokonania określonych...

...linii łączącej punkty nr 104G i 122p przez punkty 102p, 101, 107, 114,99 i 98 na mapie sporządzonej przez biegłego geodetę inż. J. H. Podstawą tego rozgraniczenia było, w ocenie Sądu Rejonowego, przewidziane w art. 153 k.c. pierwsze kryterium, to jest stan prawny rozgraniczanych nieruchomości. Sąd Okręgowy w K., na skutek apelacji uczestników postępowania, którzy domagali się rozgraniczenia według stanu spokojnego posiadanie, postanowieniem z dnia 18 marca 2010 r. zmienił powyższe postanowienie na ich niekorzyść, i dokonał rozgrani...

...łdziałania przy ich rozgraniczeniu. W razie zaś, gdyby jeden z nich uchylał się od obowiązku współdziałania przy dobrowolnym rozgraniczeniu, drugiemu będzie przysługiwało żądanie rozgraniczenia w rozumieniu art. 153 k.c. oraz prawa geodezyjnego i kartograficznego (tekst jedn.: Dz. U. 2005, Nr 240, poz. 2027 ze zm.). Ze stanowiskiem tym nie sposób się zgodzić, gdyż zarówno do wyodrębnienia geodezyjnego, jak i prawnego dotychczasowej nieruchomości dochodzi dopiero na podstawie prawomocnego postanowienia sądu przyznającego dotychczaso...

...granic między nieruchomościami wyznaczony jest granicami geodezyjnymi, a nie rzeczywistym biegiem ogrodzenia. Biorąc pod uwagę kryteria ustalania przebiegu spornych granic między sąsiadującymi nieruchomościami (art. 153 k.c.), Sąd Rejonowy stwierdził, że w pierwszej kolejności wziął pod uwagę kryterium prawne, tj. rozstrzygnięcie zawarte w postanowieniu z dnia 29 marca 2001 r. o stwierdzeniu zasiedzenia nieruchomości obejmującej działkę nr 7. W postanowieniu tym stwierdzono nabycie przez obecną uczestniczkę własności nieruchomoś...

...ielokrotnie – na skutek zaognionych sporów granicznych i rozbieżnych żądań uczestników – sporządzają projekt przebiegu granicy w kilku wariantach. Następnie sąd, kierując się przesłankami określonymi w art. 153 k.c. oraz wynikami postępowania dowodowego, wytycza granicę według wybranego wariantu oraz konkretnych punktów i linii, oznaczanych różnymi kolorami oraz literami lub cyframi; opinia biegłego geodety, do której sąd się odwołuje, jest wówczas składnikiem orzeczenia. Nie ulega wątpliwości, że rozstrzygnięcie o prze...

...nego w 1985 r., zatem – w ocenie Sądu Okręgowego – stan posiadania z tej daty nie mógł być zakwalifikowany jako „ostatni stan spokojnego posiadania” właścicieli sąsiadujących nieruchomości w rozumieniu art. 153 k.c. Ustalony przez Sąd Rejonowy przebieg granicy da się natomiast uzasadnić „z uwzględnieniem wszelkich okoliczności” (art. 153 zd. drugie k.c.), stosownie do propozycji zamieszczonej w opinii biegłego geodety z dnia 11 kwietnia 2008 r., tym bardziej 3 że nie można ustalić przebiegu granicy według stanu prawnego (a...

...ące stan posiadania i wyznaczające stan własności na dzień 5 listopada 1971 r. Sądy wyjaśniły, że jest to stan prawny, mający pierwszeństwo przed innymi podstawami określenia spornej granicy, przewidzianymi w art. 153 k.c. Podniesiony przez uczestnika postępowania zarzut zasiedzenia spornego między stronami pasa nieruchomości pomiędzy granicą wynikającą z danych ewidencyjnych, a stanem wyznaczonym przez uczestnika na gruncie betonowymi słupami w 2000 r., nie został uwzględniony. Sądy oceniły, że uczestnik nie wykazał, że był s...

...na podstawie ustawy z dnia 26 października 1971 r. o uregulowaniu własności gospodarstw rolnych (Dz. U. Nr 27, poz. 250). Skarga kasacyjna A. K. została oparta na zarzucie naruszenia przepisów prawa materialnego - art. 153 k.c. przez nieustalenie stanu prawnego przedmiotowej nieruchomości w dacie uwłaszczenia oraz na zarzucie naruszenia przepisów postępowania, a konkretnie art. 233 k.p.c. przez pominięcie przez Sąd wniosku o powołanie nowego biegłego. Skarżący wniósł o uchylenie postanowień Sądów obu instancji i o przekazanie sprawy...