Baza orzeczeń sądowych

...ądają ich działki leśne, obawiali się, aby roszczenia J. P. (1) i rozgraniczenie w sprawie niniejszej nie miało wpływu na obszar i położenie granic ich nieruchomości. Sąd Rejonowy przytoczył treść przepisu art. 153 k.c. i wskazał, że w sprawie niniejszej zachodzą okoliczności uzasadniające dokonanie rozgraniczenia nieruchomości objętych wnioskiem M. i A. W. (1) – działek o numerach ewidencyjnych (...). Sąd Rejonowy wyjaśnił, że rozgraniczenie nieruchomości następuje według wskazanych art. 153 k.c. kryteriów, z których ka...

...właszcza z zeznaniami pozostałych świadków oraz z wnioskami opinii biegłego G. J., a co za tym idzie, jako niewiarygodną. Dokonując oceny prawnej ustalonego stanu faktycznego Sąd Rejonowy wskazał, że zgodnie z art. 153 k.c. jeżeli granice gruntów stały się sporne, a stanu prawnego nie można stwierdzić, ustala się granice według ostatniego spokojnego stanu posiadania. Gdyby również takiego stanu nie można było stwierdzić, a postępowanie rozgraniczeniowe nie doprowadziło do ugody między zainteresowanymi, sąd ustali granice z uwzg...

...o pasa gruntu przez wnioskodawcę. O kosztach postępowania rozstrzygnięto na podstawie art. 520§1 kpc. Apelację od powyższego postanowienia wniósł wnioskodawca M. M. zarzucając naruszenie prawa materialnego, tj. art. 153 kc poprzez: l. mylne ustalenie faktu, że zasadnym jest rozgraniczenie według stanu prawnego, w sytuacji gdy zebrany materiał dowodowy w sprawie wyklucza istnienie pierwszego kryterium rozgraniczenia a zasadnym jest rozgraniczenie zgodnie z drugim kryterium tj. według ostatniego spokojnego stanu posiadania tj. od pkt. (...); 2...

...eli jednak uzyskali posiadanie w złej wierze, nabycie własności następuje tylko wtedy, gdy posiadanie trwało co najmniej przez lat dziesięć. W konsekwencji Sąd I instancji uznał przebieg spornej granicy na mocy art. 153 k.c. w oparciu o kryterium stanu prawnego obowiązującego na dzień 4 listopada 1971 r. Nadto Sąd szczegółowo uzasadnił rozstrzygnięcia o kosztach postępowania. Apelacje od powyższe wyroku wnieśli wnioskodawczyni B. B. oraz uczestnik L. S.. B. B. zarzuciła: 1. naruszenie treści art. 153 kc w zw. z art.l ust.l ustawy z...

...ewidencji gruntów wynika z wypisów z rejestru gruntów oraz opinii biegłego geodety. Rację ma Sąd Rejonowy twierdząc, że pierwszym kryterium rozgraniczenia jest stan prawny nieruchomości. Wskazuje na to treść art. 153 k.c. Rozgraniczeniu podlegają nieruchomości, które zgodnie z art. art. 46 § 1 k.c. stanowią części powierzchni ziemskiej będące odrębnym przedmiotem własności (grunty). Nie ma podstaw do automatycznego utożsamiania granicy prawnej nieruchomości z granicą ewidencyjną. Niesłusznie posłużył się w tym zakresie S...

...(k.28), akta DS. (...)Prokuratury Rejonowej w Z., akta GP.(...), akta PBG-OU- (...)i PBG-OU- (...), akta KW (...)i (...), opinię biegłego W. K.(k. 125-130), oględziny (k.34-36), zgodne twierdzenia stron. Stosownie do art. 153 kc. jeżeli granice gruntów stały się sporne, a stanu prawnego nie można stwierdzić, ustala się granice wg ostatniego spokojnego stanu posiadania. Gdyby również takiego stanu nie można było stwierdzić sąd ustala granice z uwzględnieniem wszelkich okoliczności. Wymienione wyżej kryteria, a mianowicie „stan prawny...

...wymieniony na siatkę i postawiony w tym samym miejscu co siatka w 1979 roku lub w 1980 roku. Z tych wszystkich zeznań wynika, że P. F. wymienił płot drewniany na płot z siatki pomiędzy rokiem 1980 a 1983. Przepis art. 153 k.c. wprowadza trzy materialnoprawne kryteria rozgraniczenia nieruchomości, której granice stały się sporne : - aktualny (z chwili orzekania) stan prawny nieruchomości, - ostatni stan spokojnego posiadania, - „wszelkie okoliczności". Każde z tych kryteriów ma pierwszeństwo przed następnym. Wyłączają się one wzajem...

...ę według linii oznaczonej na mapie biegłego geodety J. G. (2) z dnia 03.02.2011 r. I.ks. zam (...), wersja II. koloru czarnego oznaczonej literami C-D, przyjął ją w oparciu o drugie kryterium wynikające z przepisu art. 153 k.c. – to jest kryterium ostatniego spokojnego stanu posiadania przedmiotowych nieruchomości. W ocenie Sądu I instancji jedynym obiektywnym dowodem, który obrazuje ostatni spokojny stan posiadania jest zdjęcie lotnicze z 1982r. wskazujące na granicę używania wzdłuż linii C-D. Taki też przebieg ogrodzenia potwierdzili...

...stało zaskarżone w drodze apelacji przez uczestnika A. S. w części dotyczącej rozgraniczenia jego nieruchomości tj. dz. ewid. (...) i (...) z dz. ewid. (...) wnioskodawcy. W apelacji uczestnik zarzucił naruszenie art. 153 k.c. poprzez brak rozgraniczenia jego nieruchomości tj. dz. ewid. nr (...) i (...) z dz. ewid. nr (...) wnioskodawcy według stanu prawnego wynikającego z ewidencji gruntów tj. wg pkt z opinii biegłego J. G. (1) nr 202 a, 703 a, 704 i 706 (dz. ewid. (...)) oraz nr 707 i 708 (dz. ewid. (...)). Wskazał, iż skoro na gruncie br...

...ę zatem w granicach błędu od granicy ewidencyjnej. Stan posiadania przedmiotu rozgraniczenia w dniu 4 listopada 1971 roku, będący podstawą wydania aktów własności ziemi, jest stanem prawnym w rozumieniu przepisu art. 153kc. Mając na uwadze okoliczność, że tytuły własności stron oparte są o ustawę z dnia 26 października 1971 r. o uregulowaniu własności gospodarstw rolnych należało w pierwszym rzędzie ustalić, jak przebiegała granica pomiędzy rozgraniczanymi nieruchomościami w dniu 4 listopada 1971 roku i przyjąć, że stosowni...

...2013 roku, sygn. akt I Ns 308 12 złożył uczestnik R. K.. Przedmiotowe postanowienie zaskarżył w części dotyczącej pkt I w całości i zarzucił mu naruszenie przepisów prawa materialnego, tj. w szczególności art. 153 k.c. oraz art. 145 § 1 k.c. oraz naruszenie przepisów prawa proceduralnego, w szczególności art. 233 § 1 k.p.c. W związku z zarzutami wniósł o zmianę postanowienia w pkt I, poprzez oddalenie wniosku o rozgraniczenie, ewentualnie o uchylenie zaskarżonego postanowienia i przekazanie sprawy do ponownego rozpatrzenia przez...

...w, a nie według stanu faktycznego istniejącego na gruncie w dacie 4 listopada 1976r. Sąd Rejonowy podniósł, iż pierwszym kryterium, według którego ustala się granice nieruchomości jak wynika z treści przepisu art. 153 k.c. jest stan prawny. Tytuły własności na nieruchomości będące przedmiotem rozgraniczenia to Akty Własności Ziemi wydane na podstawie ustawy z dnia 26 października 1971 roku o uregulowaniu własności gospodarstw rolnych. W takim przypadku zgodnie z utrwalonym orzecznictwem Sądu Najwyższego stan samoistnego posiadania...

...aczyna się w strefie wywłaszczenia „Droga Rondo (...)” przy punkcie 24 a następnie przechodzi na punkt 26 wskazany przez A. O.. Na podstawie ustalonego w powyższy sposób stanu faktycznego Sąd powołał się na art. 153 k.c. i stwierdził, że w niniejszej sprawie stan prawny nieruchomości wynika z istniejących dokumentów geodezyjnych i obrazowany jest linią oznaczoną przez biegłego B. H. kolorem zielonym, która przebiega w sąsiedztwie granic okazanych przez wnioskodawczynię, a także z przebiegu granicy nieruchomości, której część...

.... stała się właścicielem spornego fragmentu gruntu z dniem 31 grudnia 2003 roku. Na skutek zaś przygranicznych pasów gruntu tworzy się nowy stan prawny, który stanowi pierwsze kryterium rozgraniczenia wskazane w art. 153 kc. Podobnie należy odnieść się, zdaniem Sądu Rejonowego, do posiadania pasa gruntu przez K. Z. oraz W. Z. jako właścicieli działki nr (...). Przyjmując ostatni spokojny stan posiadania gruntu wskazanego powyżej jako ostatniego wyznaczony został datą 31 grudnia 1973 roku to także i w tym zakresie zasiedzenie przygran...

...lenie granic powinno nastąpić według spokojnego posiadania. Gdyby zaś także i stanu spokojnego posiadania nie można stwierdzić, dopuszczalne jest ustalenie granicy „z uwzględnieniem wszelkich okoliczności” (art. 153 kc). Wskazane wyżej kryteria wyłączają się wzajemnie, stąd, gdy możliwe jest ustalenie granic pomiędzy nieruchomościami na podstawie pierwszego kryterium, niedopuszczalne jest sięganie po dalsze. Dlatego też Sąd rozpoznając sprawę, w pierwszej kolejności ustalał stan prawny granic nieruchomości będących przedmi...

...kodawców. Apelację od postanowienia Sądu Rejonowego wniósł uczestnik K. C.. Zaskarżając orzeczenie w całości zarzucił naruszenie prawa materialnego przez błędną jego wykładnię i niewłaściwe zastosowanie art. 153 k.c., z uwagi na pominięcie skutków wynikających ze zgłoszonego zarzutu zasiedzenia przygranicznego pasa gruntów. Ponadto sprzeczność ustaleń Sądu z zebranym w sprawie materiałem dowodowym, przez nieprawidłowe przyjęcie, iż ogrodzenie z 1971 r. nie miało cech trwałości pozwalających na uznanie go za wyznacznik gr...

...co do tego, że ustalenie przebiegu granicy było konieczną przesłanką dla rozstrzygnięcia zasadności roszczenia windykacyjnego powodów. Trafnie także przyjęto, że przebieg ten ustalić należało, stosownie do art. 153 k.c., wg stanu prawnego. Wadliwą była jednakże konstatacja, że relewantnym dla rozstrzygnięcia będzie stan samoistnego posiadania na datę 4 listopada 1971 r., tj. dzień wejścia w życie ustawy z dnia 26 października 1971 r. o uregulowaniu własności gospodarstw rolnych (Dz. U. Nr 27, poz. 250 ze zm.). Uszło bowiem uwa...

...dowej z zakresu geodezji K. P. i sporządzony przez nią plan rozgraniczenia, które uczynił Sąd integralną częścią postanowienia. Rozgraniczenia Sąd Rejonowy dokonał w oparciu o stan prawny, powołując przepis art. 153 k.c. oraz wskazując, że po przeprowadzeniu postępowania dowodowego strony ostatecznie zgodziły się ze spornym dotychczas przebiegiem granic. O kosztach postępowania Sąd I instancji orzekł na mocy art.520 k.p.c., uznając, że stosownie do art.152 k.c. właściciele sąsiadujących ze sobą nieruchomości winni w równych...

...szczenia na wschód granicy użytkowania na tym odcinku. Sąd Rejonowy wskazał, na podstawie jakich dowodów ustalił powyższy stan faktyczny. Oceniając ustalony stan faktyczny Sąd Rejonowy podniósł, że zgodnie z art. 153 k.c. dokonuje rozgraniczenia biorąc pod uwagę jako podstawowe kryterium – w pierwszej kolejności – przebieg granicy wynikający ze stanu prawnego. Dopiero w sytuacji, gdy stanu prawnego nie można stwierdzić, ustala się granice według ostatniego spokojnego stanu posiadania. W niniejszej sprawie stan prawny nieruchomośc...

...dyż jest ona rzeczowa, szczegółowa i zawiera odpowiedzi na wszystkie pytania Sądu. Sąd Rejonowy podniósł, iż pierwszym kryterium, według którego ustala się granice nieruchomości jak wynika z treści przepisu art. 153 k.c. jest stan prawny. Tytuły własności na nieruchomości będące przedmiotem rozgraniczenia to akty własności ziemi wydane na podstawie ustawy z dnia 26 października 1971 roku o uregulowaniu własności gospodarstw rolnych. W takim przypadku zgodnie z utrwalonym orzecznictwem Sądu Najwyższego stan samoistnego posiadania...

...jak i ojciec właścicieli działki (...) – R. D. dokonują stawiania swoich znaczników w miejscu, w którym, jak uważają, przebiega granica obu nieruchomości. Sąd pierwszej instancji przytoczył treść przepisu art. 153 k.c. i omówił kryteria rozgraniczenia nieruchomości gruntowych oraz zasady ich stosowania. Sąd wyjaśnił, że ustalenie granicy nieruchomości w oparciu o aktualny stan prawny polega na określeniu, do jakiego miejsca sięga prawo własności właścicieli gruntów sąsiadujących stosownie do ich tytułów własności. Sąd...

...ów od postanowienia Sądu Rejonowego podzielając przyjęte za jego podstawę ustalenia fatyczne i ich ocenę prawną. Za uzasadnione w okolicznościach sprawy uznał oparcie rozgraniczenia na kryterium stanu prawnego (art. 153 k.c.). Odnosząc się do kwestii skutków odnowienie ewidencji dla stanu prawnego nieruchomości wskazał, że wnioski biegłego geodety o skutkach odnowienia ewidencji są logiczną konsekwencją prawomocności decyzji wydanych w ramach tego postępowania. Decyzja Naczelnika Urzędu Gminy z dnia 26 lutego 1988 r. zatwierdzająca...

...jącej się w swym przebiegu szerokości, o powierzchni 135 m.kw., a do sporu doszło dlatego, że granica pomiędzy działką nr (...) należącą do powódki i nr (...) należąca do pozwanego stała się w rozumieniu art.153 k.c. sporna. Powódka twierdzi, że granica przebiega linią prostą oznaczoną kolorem czarnym i punktami 101, 141b, 141a, 148, 148a, 1325 na mapie sporządzonej przez biegłego geodetę J. Z., a według pozwanego granice wyznaczają płoty i obecny stan użytkowania stron, co obrazuje linia zielona pomiędzy punktami: 1a, 2a, 3a...

...urmistrzowi, prezydentowi miasta), zaś organ ten umarza postępowanie administracyjne i przekazuje sprawę z urzędu do rozpatrzenia sądowi. Właściwy sąd przeprowadza postępowanie w trybie nieprocesowym, zgodnie z art. 153 k.c.. Przepis ten stanowi, że jeżeli granice gruntów stały się sporne, a stanu prawnego nie można stwierdzić, ustala się granice według ostatniego spokojnego stanu posiadania. Gdyby również takiego stanu nie można było stwierdzić, a postępowanie rozgraniczeniowe nie doprowadziło do ugody między interesowanymi, s...

...owy, ustalając granicę według linii oznaczonej na mapie biegłego geodety J. Ż. punktami nr 36165, 101, 500, 103, 104, to jest wzdłuż istniejącego w terenie ogrodzenia, oparł się o drugie kryterium wymienione w art. 153 k.c., to jest ostatni stan spokojnego posiadania uznając, iż skoro wskazane ogrodzenie istnieje od lat 90-tych, a spór został zainicjowany dopiero w 2011 r., to wyznacza ono stan spokojnego posiadania nieruchomości przez strony. Wobec uzyskania przez uczestniczkę podmiotowego zwolnienia od kosztów sądowych i ustalenia gra...

...trwałe ogrodzenie, w miejscu dawnego płotu. Wnioskodawczyni przez cały okres czasu użytkowała działkę – będącą jej działką siedliskową w tak określonych granicach. Oceniając ten stan w świetle treści art.153 k.c., Sąd Rejonowy stwierdził, że stan prawny rozgraniczanych nieruchomości, wynika obecnie ze skutecznie podniesionego zarzutu zasiedzenia przygranicznych pasów gruntu, albowiem stan długotrwałego posiadania tych działek w sposób odmienny, niż to wynika z dokumentów własnościowych sprawił zmianę we własności nier...

...tów stan prawny stanowił podstawę do ustaleń w zakresie stanu prawnego nieruchomości oraz granic prawnych tychże nieruchomości zakwestionowanych przez wnioskodawcę. Sąd Rejonowy przytoczył następnie brzmienie art. 153 k.c., po czym wyłożył rozumienie wywiedzionego zeń przepisu i wskazał, iż wnioskodawca, zaprzeczając ustaleniom odnoszącym się do granic ewidencyjnych powstałych w następstwie postępowania wymiennego z lat 1962-1965, a przedstawionych na szkicu biegłego geodety D. S., powoływał się dodatkowo na fakt nieprzerwanego...

...ięgać samoistne posiadanie części działek wnioskodawcy przez uczestniczkę postępowania. W takim stanie rzeczy zasadnie Sąd Rejonowy ustalając przebieg spornej granicy według pierwszego kryterium określonego w art. 153 kc wziął pod uwagę urzędowe dokumenty stwierdzające stan prawny nieruchomości oraz dokumenty określające położenie punktów granicznych i przebieg granic, które stały się podstawą opinii biegłego geodety Z. M., który należycie i przekonująco uzasadnił swoje stanowisko. Skarżąca zresztą ustaleń Sądu co do p...

...apy ewidencyjne. Granica między działkami nr (...)została ustalona po scaleniu gruntów. Dokonując oceny prawnej ustalonego stanu faktycznego Sąd pierwszej instancji wskazał na kryteria rozgraniczenia określone w art. 153 k.c. i stwierdził, że w niniejszej sprawie rozgraniczenie winno nastąpić na podstawie aktualnego stanu prawnego. Sąd Rejonowy podniósł, że zasięg prawa własności nieruchomości został przez niego określony na podstawie odpisów z ksiąg wieczystych, decyzji administracyjnych, zeznań stron i opinii biegłego, przy cz...

...astępnie rodzice E. G. przekazali mu posiadanie tej działki, którą użytkuje wraz żoną do chwili obecnej. Sąd Rejonowy, po przedstawieniu rozważań prawnych dotyczących kryteriów rozgraniczenia wynikających z art. 153 k.c., stwierdził, iż w pierwszej kolejności sąd powinien ustalić granice pomiędzy sąsiadującymi ze sobą nieruchomościami w oparciu o aktualny stan prawny. W istocie polega to na ustaleniu, do jakiego miejsca na gruncie sięga prawo własności, przysługujące właścicielom gruntów sąsiadujących stosownie do ich tyt...