Baza orzeczeń sądowych

...homości w udziale w wysokości 1 5 części przysługiwała legitymacja czynna procesowa do wystąpienia z przedmiotowym roszczeniem, a w szczególności czy takie roszczenie jest czynnością zachowawczą w rozumieniu art. 209 k.c. Istotą czynności zachowawczych jest bowiem ochrona wspólnego prawa. Konstrukcja upoważnienia wynikającego z powyższego przepisu nie opiera się na przedstawicielstwie ustawowym jednego współwłaściciela przez drugiego, a na wzajemnej reprezentacji interesów jednych współwłaścicieli przez drugich. Cechą tej wza...

...i mógł wystąpić o rekompensatę kosztów naprawy uszkodzonego pojazdu. Czynność mająca na celu dochodzenie zapłaty odszkodowania za uszkodzony pojazd należy bowiem do czynności zachowawczych, o których mowa w art. 209 k.c. W takiej sytuacji każdy współwłaściciel może dokonywać wszelkich czynności i dochodzić wszelkich roszczeń, które zmierzają do zachowania wspólnego prawa. Jednak w realiach nin. sprawy powódka nie zgłosiła żądania odszkodowania za uszkodzony pojazd. Domagała się natomiast zwrotu kosztów związanych z najm...

...że umowami tymi przelane zostały na powoda kwoty, które były przedmiotem późniejszego świadczenia przez pozwanego kwoty 313.540,18 zł. Tym samym za bezprzedmiotowe uznać należy rozważania pozwanego dotyczące art. 209 k.c. i art. 55 k.c. w związku z art. 207 k.c. i art. 397 k.c. Istotne jest natomiast to, że sumy kwot objętych przelewami na rzecz powoda są niższe niż kwota zasądzona od pozwanego na rzecz powoda w zaskarżonym wyroku. Wbrew zarzutowi apelującego nie można uznać, że powód zrzekł się wszelkich roszczeń wobec pozwan...

...zwykłego) zarządu i prawidłowe zakwalifikowanie czynności nabiera wówczas szczególnego znaczenia. Wyodrębniając czynności zwykłego zarządu (art. 201 k.c.) i w ramach tej formy zarządu czynności zachowawcze (art. 209 k.c.) oraz czynności przekraczające zakres zwykłego zarządu, ustawodawca nie przytoczył kryterium pozwalającego na rozróżnienie poszczególnych form zarządu. W literaturze i utrwalonym orzecznictwie za czynności zwykłego zarządu uważa się załatwianie bieżących spraw związanych ze zwykłą eksploatacją rzeczy i...

...ezpieczeń. Powódka jest współwłaścicielem samochodu w udziale wynoszącym ½. W ocenie Sądu, odszkodowanie za szkodę w pojeździe, o zwrot kosztów naprawy, należy do czynności zachowawczych, o których mowa w art. 209 k.c. Zgodnie z tym przepisem, każdy ze współwłaścicieli może wykonywać wszelkie czynności i dochodzić wszelkich roszczeń, które zmierzają do zachowania wspólnego prawa. Współwłaściciel taki podejmuje zatem czynność zachowawczą we własnym imieniu, ale w interesie wszystkich współwłaścicieli. Zarządca rzec...

...go w części oddalającej jej roszczenia oraz rozstrzygającej o kosztach procesu i o przypadającej na nią części nieuiszczonej opłaty sądowej. Powódka podniosła następujące zarzuty dotyczące naruszenia : - art. 209 k.c. poprzez jego niezastosowanie, a w konsekwencji uznanie, że może ona dochodzić jedynie połowy pobranej przez pozwaną z konta spadkodawcy kwoty, podczas gdy każdy ze współwłaścicieli może wykonywać wszelkie czynności zmierzające do zachowania wspólnego prawa, - art. 1035 k.c. poprzez jego niezastosowanie i tym s...

...ego nie może prowadzić do nadużycia prawa procesowego w postaci odroczenia rozprawy z uwagi na nieobecność reprezentowanej przez niego strony; d) naruszenie przepisów prawa materialnego, a to art. 199 k.c. w zw. z art. 209 k.c. polegające na jego niewłaściwym zastosowaniu w niniejszej sprawie z uwagi na błędne uznanie, iż czynności w postaci: powierzenia zarządu nieruchomością wspólną, administrowania nieruchomością wspólną drogową, ochrony nieruchomości wspólnej drogowej należą do czynności przekraczających zakres zwykłego...

...(tj. "H. R. i spółki (...)") wynika, że rzecz ta jest współwłasnością tych dwóch podmiotów, a nie własnością wyłącznie H. R., w każdym razie tego ostatniego faktu pozwany E. R. nie udowodnił. Zgodnie z art. 209 k.c. każdy ze współwłaścicieli może wykonywać wszelkie czynności dochodzić wszelkich roszczeń, które zmierzają do zachowania wspólnego prawa. Oznacza to, że w przypadku współwłasności form przysługującej spółce (...) i H. R. spółka (...)" samodzielnie posiada legitymację czynną do wystąpienia z pozwem o...

...odpowiadającej 50% tej sumy tj. w kwocie 4.829,92 zł. Z uwagi na sytuację prawną zmarłego spadkobiercy Pana J. G., sąd uznał, iż w sprawie nie zachodzi sytuacja związana z dochodzeniem wspólnego prawa w trybie art. 209 kc i stąd kwota ta podlega podziałowi na trzech spadkobierców M. G., zaś świadczenia należna na rzecz powodów wynosiły ostatecznie po 1.609,97zł. Sąd uznał za usprawiedliwione żądanie zasądzenia odsetek na podstawie art. 481 § 1 i § 2 k.c. od dnia uprawomocnienia się orzeczenia. Orzeczenie w niniejszej sprawie ma...

...mąż powódki R. S.. Powyższe jednak w ocenie sądu nie stanowi żadnej przeszkody do wystąpienia przeciwko pozwanemu z żądaniem eksmisji wyłącznie przez powódkę. Zwrócić bowiem należy uwagę, iż zgodnie z art. 209 k.c., każdy ze współwłaścicieli może wykonywać wszelkie czynności i dochodzić wszelkich roszczeń, które zmierzają do zachowania wspólnego prawa. W konsekwencji nawet jeden tylko współwłaściciel może dochodzić od osoby trzeciej roszczenia windykacyjnego jako zmierzającego do najdalej idącej ochrony przedmiotu...

...m żądaniem w postaci wezwania do zapłaty i wypowiedzenia umowy) współwłaściciel nie musi mieć zgody większości, a tym bardziej wszystkich pozostałych współwłaścicieli, gdyż są to czynności zachowawcze (art. 209 kc). Przechodząc do kwestii samego powództwa, po pierwsze trzeba powiedzieć, że ostatecznie nie było sporu, że pozwany ma status najemcy, a pozwana takiego statusu nie ma (nigdy nie zawarła umowy najmu, ani w inny sposób nie stała się najemcą). Ma to znaczenie pierwszorzędne, gdyż dla oceny, czy powódka jako współ...

...ny do domagania się od strony pozwanej zarówno wydania nieruchomości, jak i roszczeń odszkodowawczych. Jeżeli roszczenia windykacyjnego dochodzi jeden ze współwłaścicieli przeciwko osobie trzeciej, na podstawie art. 209 k.c. (każdy ze współwłaścicieli może wykonywać wszelkie czynności i dochodzić wszelkich roszczeń, które zmierzają do zachowania wspólnego prawa), to wydanie rzeczy wspólnej powinno nastąpić do rąk tego współwłaściciela. Realizacja w ten sposób roszczenia windykacyjnego nie godzi w interesy pozostałych wspó...

...wiązań w tym zakresie, przemawia za przyjęciem, że osoby te odpowiadają in solidum. Nie można na tym etapie postępowania podzielić zarzutu braku legitymacji procesowej czynnej po stronie powódki, tj. naruszenia art.209 k.c. w związku z art. 224 § 2, 225, 230 k.c. Sąd Okręgowy prawidłowo przyjął, że powódce przysługuje legitymacja do występowania z żądaniem zapłaty całości należnego współwłaścicielom wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z nieruchomości. Roszczenie to zmierza bowiem do ochrony uprawnień właścicielskich w...

...ędnie pozwany podniósł, iż powódka nie mogła w niniejszej sprawie wystąpić z przedmiotowym roszczeniem samodzielnie wskutek śmierci jej męża J. T.. Pogląd ten nie wytrzymuje bowiem krytyki z uwagi na treść art. 209 k.c., który mówi, że każdy ze współwłaścicieli może wykonywać wszelkie czynności i dochodzić wszelkich roszczeń, które zmierzają do zachowania wspólnego prawa. W doktrynie prezentowany jest pogląd, do którego Sąd rozpoznający sprawę skłania się, że czynności zachowawcze stanowią metodę ochrony wspólneg...

...zości udziałów (art. 204 k.c.), z tym jednak zastrzeżeniem, że każdy ze współwłaścicieli może wykonywać wszelkie czynności i dochodzić wszelkich roszczeń, które zmierzają do zachowania wspólnego prawa (art. 209 k.c.). Ocena, czy współwłaściciel zmienił charakter swojego posiadania w ten sposób, że zaczął ją posiadać, jak wyłączny właściciel całej posiadanej rzeczy zależy zatem od tego, czy zachowania jego wykraczają w sposób na zewnątrz zauważalny, poza zakres zachowań do których jest uprawniony jako współwłaś...

...ypadającym na udział poszczególnych współwłaścicieli, w tym na pozwanego w latach 2004-2014. Pozwany zakwestionował również legitymację powoda do dochodzenia roszczeń objętych pozwem, gdyż nie wynika ona z art. 209 k.c., gdyż roszczenie objęte pozwem nie zmierza do zachowania wspólnego prawa. Zdaniem pozwanego, bezpodstawne jest stosowanie ustawy o własności lokali, ponieważ nie występuje wspólnota mieszkaniowa ani odrębne lokale w rozumieniu powyżej ustawy. Więc nie ma zastosowania art. 15 ust. 1 tej ustawy o obowiązku uiszczan...

...chomości. Bez wątpienia, na skutek nabycia udziału w prawie własności przedmiotowej nieruchomości, wnioskodawca stał się jej właścicielem w rozumieniu art. 626 2 § 5 kpc. Każdy współwłaściciel, zgodnie z art. 209 kc, może wykonywać wszelkie czynności i dochodzić wszelkich roszczeń, które zmierzają do zachowania wspólnego prawa. Uprawniony jest zatem do dokonywania czynności zachowawczych, których funkcją jest ochrona wspólnego prawa do przedmiotu współwłasności. W doktrynie wskazuje się, że przykładem takich czynności...

...nej powoda, wiązanej przez pozwanych z faktem, że jest on tylko jednym ze współwłaścicieli nieruchomości. Wyjaśnił, że wprawdzie istnieją rozbieżności odnośnie kwalifikowania jako czynności zachowawczej z art. 209 k.c. dochodzenia przez jednego ze współwłaścicieli roszczeń uzupełniających, o jakich mowa w art. 224 i art. 225 k.c., należności z czynszu najmu czy odszkodowania, jednakże zgodnie z art. 209 k.c. każdy ze współwłaścicieli może wykonywać wszelkie czynności i dochodzić wszelkich roszczeń, które zmierzają do...

...onanie czynność przekraczającej zwykły zarząd nieruchomością wspólną został zwrócony. Zdaniem Sądu Rejonowego działań pozwanego nie można też było zaliczyć do tzw. czynności zachowawczych w rozumieniu art. 209 k.c. Ingerencja pozwanego dokonała się przy sprzeciwie współwłaścicieli, a poza tym służyła wyłącznie interesom pozwanego, który chciał w ten sposób polepszyć sobie warunki użytkowania należącej do niego werandy, pozbawiając zarazem użytkowników drugiego lokalu możliwości korzystania z tarasu. Sąd Rejonowy...

...81, Biul.SN 2014 12 6), w którego ocenie współwłaściciel nieruchomości może dochodzić od gminy odszkodowania w pełnej wysokości za szkodę wynikłą z niedostarczenia uprawnionemu lokatorowi lokalu socjalnego (art. 209 k.c. w związku z art. 417 k.c. i art. 18 ust. 5 w w ustawy). Przychody z rzeczy wspólnej przypadają bowiem określonej grupie współwłaścicieli ze względu na łączący ich stosunek współwłasności i z tego względu stanowią składnik pewnej gospodarczej całości. Powyższe uzasadnia również ocenę, że czynności d...

...ć całą wierzytelność przysługującą obojgu małżonkom z tytułu dokonanych nakładów na sfinansowanie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego (art. 196 k.c. w zw. z art. 31 k.r.o. w zw. z art. 209 k.c.). Obliczając wysokość przysługującego powódce zachowku Sąd pierwszej instancji przyjął, iż od wartości darowanego prawa, ustalonej przez biegłego na kwotę 379.269 zł, należy odliczyć 88,27% jego wartości, która stanowi wkład pozwanej i jej męża, czyli kwotę 334.780,75 zł (88,27% x 379.269 zł). Pozosta...

...ku legitymacji czynnej po stronie powodowej, jak też zarzutu niewłaściwego oznaczenia strony pozwanej, co skutkować miałoby nieskutecznym doręczenie pozwu. Zarzuty te nie zasługiwały na uwzględnienie. Zgodnie z art. 209 k.c., każdy ze współwłaścicieli może wykonywać wszelkie czynności i dochodzić wszelkich roszczeń, które zmierzają do zachowania wspólnego prawa. Czynnością zachowawczą jest także dochodzenie pożytków i przychodów z rzeczy, np. czynszów i innych wierzytelności. W konsekwencji w orzecznictwie wywodzi się, iż...

...nośnie pierwszej z wymienionych przesłanek należy wskazać, że w sprawie bezspornym było, iż powód jest współwłaścicielem spornego lokalu na zasadzie małżeńskiej wspólności ustawowej. Zgodnie z przepisem art. 209 k.c. każdy ze współwłaścicieli może wykonywać w stosunku do rzeczy czynności zmierzające do ochrony lub zachowania wspólnego prawa. Przepis wskazany reguluje kwestie tzw. czynności zachowawczych, które mogą być podejmowane przez jednego współwłaściciela w interesie pozostałych. Sprzeciw któregokolwiek ze wspó...

...oznaniu z dnia 27.03.2014r, I ACa 80 14 i Sądu Najwyższego z dnia 23.10.2014r, I CSK 728 13. Niewątpliwie żądanie zapłaty wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z nieruchomości nie jest czynnością zachowawczą- art.209 kc. Wynagrodzenie jest natomiast świadczeniem podzielnym i stanowi przychód z rzeczy wspólnej- art. 379 § 1 kc i art. 207 kc. Przypada więc każdemu współwłaścicielowi w stosunku do wielkości udziałów. Żądanie wynagrodzenia jest wykonywaniem prawa podmiotowego. Powodowie w tej sprawie domagali się zasądzenia wynagr...

...nienia prawa własności obciąża także współwłaścicieli nieruchomości (por. T.Czech, Komentarz KWU, 2014, s. 580; M. Kućka, w: J.Pisuliński, Komentarz KWU, 2014, s. 533-534). Powyższe koresponduje z treścią art. 209 k.c., zgodnie z którym w współwłasności w częściach ułamkowych każdy ze współwłaścicieli może (samodzielnie) wykonywać ze skutkami dla pozostałych współwłaścicieli „czynności zachowawcze” zmierzające do zachowania wspólnego prawa. W tym zakresie niewątpliwie mieści się proceduralny wniosek o ujawnien...

...nienia prawa własności obciąża także współwłaścicieli nieruchomości (por. T.Czech, Komentarz KWU, 2014, s. 580; M. Kućka, w: J.Pisuliński, Komentarz KWU, 2014, s. 533-534). Powyższe koresponduje z treścią art. 209 k.c., zgodnie z którym w współwłasności w częściach ułamkowych każdy ze współwłaścicieli może (samodzielnie) wykonywać ze skutkami dla pozostałych współwłaścicieli „czynności zachowawcze” zmierzające do zachowania wspólnego prawa. W tym zakresie niewątpliwie mieści się proceduralny wniosek o ujawnien...

...rocesu. Powyższe rozstrzygnięcie zaskarżył apelacją pozwany, zarzucając mu naruszenie: - art. 201 k.c. poprzez jego niezastosowanie, choć działanie powoda mieści się w zakresie czynności zwykłego zarządu; - art. 209 k.c. poprzez jego niewłaściwe zastosowanie skutkujące przyjęciem, ż w niniejszej sprawie czynność zachowawcza nie mieści się w katalogu czynności zwykłego zarządu; - art. 316 § 1 k.p.c. poprzez pominięcie, iż powód posiada 80 96 udziału we własności nieruchomości; - art. 233 § 1 k.p.c. w zw. z art. 6 k.c. pop...

...go też należne powodowi odszkodowanie należy ograniczyć stosowanie do posiadanego wówczas udziału we własności nieruchomości tj. 1 6. Sąd I instancji rozważał przy tym czy w sprawie nie znajdzie zastosowania art. 209 k.c., zgodnie z którym każdy ze współwłaścicieli może wykonywać wszelkie czynności i dochodzić wszelkich roszczeń, które zmierzają do zachowania wspólnego prawa. Doszedł jednak ostatecznie do wniosku, że wniesienie powództwa o odszkodowanie na podstawie art. 129 ust. 1 i 2 ustawy Prawo ochrony środowiska nie ma...

...lko dla siebie. Sam fakt dokonywania nakładów na nieruchomość także nie może być uznany za przejaw władania rzeczą przez współwłaściciela tylko dla siebie. Zauważyć bowiem należy, że zgodnie z treścią art.209 kc, każdy współwłaściciel może wykonywać wszelkie czynności i dochodzić wszelkich roszczeń, które zmierzają do zachowania wspólnego prawa. Z zebranego materiału dowodowego wynika, że wnioskodawczyni dokonywała inwestycji na zabudowanej nieruchomości objętej wnioskiem, i też tylko na tej, ale sprowadzały się on...

...woli. Natomiast świadczenia związane z utrzymaniem lokalu obciążają właścicieli niezależnie od tego, czy faktycznie wykonują swe prawo, zaś ich uiszczenie stanowi czynność zachowawczą w rozumieniu przepisu art. 209 kc. Stąd obciążają one współwłaścicieli proporcjonalnie do posiadanych przez nich udziałów. Jedynie w okresie od lutego 2012 roku do sierpnia 2013 roku uczestnik ponosił w całości należne opłaty z tytułu czynszu, energii elektrycznej i należności za gaz. Niesporne było, że w pozostałym okresie opłaty te uisz...