Baza orzeczeń sądowych

...aktu poświadczenia dziedziczenia, powód jest jednym z kilku spadkobierców. Skoro do wspólności majątku spadkowego stosuje się przepisy o współwłasności w częściach ułamkowych (art. 1035 kc), to w oparciu o art. 209 kc powód był uprawniony do dochodzenia samodzielnie zwrotu całej nadpłaty, jako czynności zachowawczej. Wysokość nadpłaty nie była kwestionowana, choć z dokumentów załączonych do akt wynika, że jej suma to kwota wyższa od żądanej (21 miesięcy x 24,08 zł= 505,68 zł). Co do odsetek, powód domagał się ich zas...

...li współużytkowników, czyli pozwanych, nie uzasadnia obciążenia ich kosztami nieuzgodnionych czynności. Ta konstatacja dotyczy również czynności zachowawczych, które zmierzają do utrzymania wspólnego prawa (art. 209 k.c.). Powódka mogła, w celu uniknięcia zarzutu samowolnego działania, zażądać upoważnienia sądowego do dokonania spornych czynności (art. 201 k.c.) albo żądać ustanowienia zarządcy sądowego (art. 203 k.c.), czego jednak nie uczyniła. Reasumując: zarzuty skarżącej mają charakter jedynie polemiczny z co do zasa...

...1 lipca 2005 r. obowiązywała umowa najmu lokalu użytkowego na parterze budynku przy ul. (...) w L.. K. P. była bowiem uprawniona do zawarcia takiej umowy w zakresie czynności zachowawczych o jakich mowa w przepisie art. 209 kc. Przepis art. 209 kc stanowi, że każdy ze współwłaścicieli może wykonywać wszelkie czynności i dochodzić wszelkich roszczeń, które zmierzają do zachowania wspólnego prawa. Jak wynika z poczynionych przez Sąd ustaleń powodowie i ich poprzednicy prawni nie wykonywali żadnych czynności zarządu nieruchomością...

...sunkiem tym jest umowa najmu. Właścicielami pojazdu, co niesporne oraz potwierdzone kserokopią dowodu rejestracyjnego, byli F. D. oraz E. M.. Umowę zaś najmu pojazdu zastępczego podpisała jedynie E. M.. Zgodnie z art. 209 k.c. każdy ze współwłaścicieli może wykonywać wszelkie czynności i dochodzić wszelkich roszczeń, które zmierzają do zachowania wspólnego prawa. Zgodnie z powyższym przepisem każdy ze współwłaścicieli może bez zgody pozostałych współwłaścicieli dokonywać czynności zmierzających do zachowania wspólnego...

...kszości współwłaścicieli, przy czym większość oblicza się według wielkości udziałów, a nie według liczby współwłaścicieli. Zgoda taka nie jest wymagana jedynie w zakresie czynności objętych hipotezą art. 209 k.c. Ten ostatni przepis stanowi, że każdy ze współwłaścicieli może wykonywać wszelkie czynności i dochodzić wszelkich roszczeń, które zmierzają do zachowania wspólnego prawa. Czynności zachowawcze może wykonywać każdy ze współwłaścicieli indywidualnie, niezależnie od innych albo w porozumieniu z innymi wsp...

...ób rażący lub uporczywy wykracza przeciwko porządkowi domowemu. Powództwo zatem mogłoby zostać oparte wyłącznie na dyspozycji art. 222 § 1 kc. Powódka jest współwłaścicielem spornego budynku, z mocy zatem art. 209 kc uprawniona jest do samodzielnego wytoczenia powództwa o eksmisję osób nie posiadających skutecznego tytułu prawnego do zajmowania budynku. Pozwany J. S. taki tytuł jednak posiada, jest bowiem również współwłaścicielem tego budynku, toteż wobec niego powództwo oparte na dyspozycji art. 222 § 1 kc okazuje się nie...

...ego udział we współwłasności wynosił 4 5. Roszczenie o wynagrodzenie za bezumowne korzystanie z nieruchomości nie jest roszczeniem wspólnym i nie można kwalifikować go jako czynności zachowawczej w rozumieniu art. 209 kc. Nie zmierza ono bowiem do zachowania wspólnego prawa, a jest wyłącznie przejawem wykonywania prawa podmiotowego, (m.in. wyrok SA w Poznaniu z dnia 27 marca 2014 r, I ACa 80 14). Zgodnie z treścią art. 207 kc pożytki cywilne z rzeczy wspólnej przypadają współwłaścicielom w stosunku do wielkości ich udziałów. W m...

...całości podzielił, roszczenie odszkodowawcze, a takie jest dochodzone w niniejszym procesie, nie jest roszczeniem zmierzającym do zachowania wspólnego prawa. Nie znajduje zatem w tym przypadku zastosowania przepis art. 209 k.c. dający legitymację do dochodzenia takich roszczeń każdemu ze współwłaścicieli (wyrok Sądu Apelacyjnego w Warszawie z 26 września 2012r. IACa 143 12, Legalis nr 730772). Ponieważ świadczenie pozwanego jest podzielne, to konkretni spadkobiercy mogą skutecznie dochodzić tylko części świadczenia, jaka im przysł...

...mieniem, natomiast rozporządzenie rzeczą niewątpliwe należy do atrybutów prawa własności. Wbrew argumentacji uczestniczki nie można uznać, aby wnioskodawca wykonywał czynności zachowawcze, o których stanowi art. 209 k.c. w stosunku do udziału małżonków D.. Podkreślenia wymaga, że postanowienie z dnia 26 września 1958 roku wydane w sprawie o sygn. akt V Ns I 681 58 przez Sąd Powiatowy dla m. Łodzi w Ł. zostało podważone dopiero w wyniku uwzględnienia skargi o wznowienie postępowania w w postępowania, wniesionej w dniu 31 sierpn...

...a powoda. Bez znaczenia dla stosunków własnościowych pozostaje natomiast fakt, że na zakup części przedmiotów świadek zaciągnęła pożyczkę u powoda. Nie sposób zatem przypisać Sądowi Rejonowemu naruszenia art. 209 k.c., bowiem powód nie jest właścicielem czy współwłaścicielem któregokolwiek ze spornych przedmiotów. Dodać należy, że z samego faktu, iż sporne rzeczy stanowią wyposażenie domu należącego do powoda nie wynika, że stały się one częścią składową nieruchomości w rozumieniu art. 47 k.c. Nie zostały one bo...

...nien. Przeprowadzone przez Sąd postępowanie dowodowe w zakresie stanu dachu i konieczności remontu, nie dało również podstaw do przyjęcia, że działanie pozwanych stanowiło czynność zachowawczą określoną w art. 209 k.c. W dalszej części, Sąd zwrócił uwagę, że część wspólną nieruchomości stanowi 5 metrowy pas wokół budynku, wjazd do budynku i przestrzeń przed budynkiem- oznaczone kolorem białym na szkicu na k. 17. Miał on pozostawać wolny do przechodu, przejazdu dla karetek, straży pożarnej oraz rekreacji. Sąd stwierdzi...

...nien. Przeprowadzone przez Sąd postępowanie dowodowe w zakresie stanu dachu i konieczności remontu, nie dało również podstaw do przyjęcia, że działanie pozwanych stanowiło czynność zachowawczą określoną w art. 209 k.c. W dalszej części, Sąd zwrócił uwagę, że część wspólną nieruchomości stanowi 5 metrowy pas wokół budynku, wjazd do budynku i przestrzeń przed budynkiem- oznaczone kolorem białym na szkicu na k. 17. Miał on pozostawać wolny do przechodu, przejazdu dla karetek, straży pożarnej oraz rekreacji. Sąd stwierdzi...

...nieopłaconej pomocy prawnej udzielonej pozwanemu z urzędu. Apelację od powyższego wyroku w zakresie orzeczenia o eksmisji i kosztów procesu wniósł pozwany, zarzucając mu naruszenie: - art. 222 § 1 k.c. w zw. z art. 209 k.c. poprzez błędną ich wykładnię polegającą na uznaniu, iż czynnością zachowawczą jest żądanie powoda wydania wyłącznie jemu spornego pomieszczenia, podczas gdy powód nie jest jedynym właścicielem pomieszczenia, co sprawia, że żądanie takie nie jest zgodne z interesami pozostałych współwłaścicieli, a ty...

...Wynika to wprost z treści przywołanego art.10 ustawy o księgach wieczystych i hipotece. Wezwanie tego podmiotu do postępowania było zatem zbędne, tak samo jak uzupełnienie kręgu powodów (a to z uwagi na treść art.209 kc – powództwo o uzgodnienie jest czynnością zachowawczą, nie wymaga udziału wszystkich współwłaścicieli po stronie powodowej). Z tych względów na podstawie art.10 ustawy z dnia 06 lipca 1982r. o księgach wieczystych i hipotece (tekst jedn. Dz.U. nr 790 z 2016r.) orzeczono jak w pkt.1 i 2 wyroku. Z uwagi na fakt, iż...

...zas gdy postawienie zarzutu bezprawnego zaniechania możliwe jest dopiero po upływie okresu czasu pozwalającego na dostarczenie lokalu socjalnego w normalnym toku czynności podjętych bez nieuzasadnionej zwłoki; ⚫ art. 209 k.c. poprzez jego niewłaściwą wykładnię i uznanie, że powodowi przysługiwała legitymacja procesowa czynna do dochodzenia odszkodowania również w zakresie przypadającym na udział drugiego współwłaściciela nieruchomości, podczas gdy do ustania stosunku współwłasności doszło przed wytoczeniem powództwa. W odpo...

...cznie dochodzić odszkodowania wyrażającego się połową kwoty 7 900 złotych, czyli kwoty 3 950 złotych, która de facto została mu wypłacona w toku likwidacji szkody; 2 naruszenie przepisu art. 199 k.c. w zw. z art. 209 k.c., poprzez jego niewłaściwą wykładnię i błędne przyjęcie, że dochodzenie przez powoda odszkodowania za szkodę całkowitą nie stanowi czynności przekraczającej zakres zwykłego zarządu rzeczą wspólną i nie wymaga zgody pozostałych właścicieli, podczas gdy: - przez czynności zwykłego zarządu rozumie się z...

...leży, że roszczenie o naprawienie szkody przez zapłatę odpowiedniej sumy pieniężnej (art. 363 § 1 k.c.) jest wprawdzie roszczeniem o świadczenie podzielne, nie wolno jednak tracić z pola widzenia, że zgodnie z art. 209 k.c. każdy ze współwłaścicieli może wykonywać wszelkie czynności i dochodzić wszelkich roszczeń, które zmierzają do zachowania wspólnego prawa, na co wskazał pełnomocnik powoda. Współwłaściciel taki podejmuje zatem czynność zachowawczą we własnym imieniu, ale w interesie wszystkich współwłaścicieli (zob...

...ustalenia uznał Sąd Okręgowy za częściowo zasadne roszczenie powódki. W pierwszej kolejności Sąd przyjął, że powódka ma legitymację czynną do wystąpienia z niniejszym powództwem. Stwierdził, iż z mocy art. 209 k.c. każdy współwłaściciel nieruchomości wspólnej może samodzielnie dochodzić roszczeń zmierzających do usunięcia wad rzeczy wspólnej, a zatem cesja takiego roszczenia na rzecz wspólnoty mieszkaniowej stwarza materialnoprawną legitymację tego podmiotu do jego dochodzenia. Pomiędzy właścicielami lokali (...), a...

...że powództwo ma oparcie w regulacji 224 § 2 k.c. w związku z art. 225 k.c. W sprawie bezspornym jest, iż powód posiada udział w 2 8 części we współ-własności tej nieruchomości i tym samym z mocy regulacji art. 209 k.c. posiada on legitymację czynną w niniejszej sprawie. Pozwani tytuł prawny do posiadania nieruchomości w okresie objętym pozwem wywodzili z fakty zawarcia w dniu 30 03 2003r. z ówczesnym (...) umowy w której ramach oddano im nieruchomość do korzystania (do zamieszkiwania) w zamian za sprawowanie przez nad nią pieczy....

...ajduje oparcie w art. 977 k.c. oraz po tej dacie z żądaniem zapłaty wynagrodzenia skierowanym do posiadacza w złej wierze za korzystanie z przedmiotu stanowiącego przedmiot współwłasności (art. 224 k.c. w zw. z art.209 k.c.). Zwrócenie uwagi na powyższe jest o tyle celowe, że ocena sytuacji prawnej powódki w obu okresach wymagała wyjaśnienia różnych okoliczności faktycznych, a te ostatnie w zależności od stanowisk procesowych stron łączyły się także z odpowiedzialnością pozwanej na podstawie art. 230 k.c. (jako posiadacza zale...

...rozstrzygnięcia okoliczności. Kwalifikacja prawna Niniejszy proces toczy się pomiędzy współwłaścicielami części wspólnej nieruchomości (tzw. mała wspólnota mieszkaniowa), nie miał więc w nim zastosowania art. 209 k.c. Wynika to z tego, że powództwo nie może służyć zachowaniu wspólnego prawa, skoro pozwanym jest właśnie jeden z podmiotów tego wspólnego prawa, sprzeciwiający się roszczeniom zgłoszonym w pozwie. Przepis art. 209 k.c. nie dotyczy powództw części współwłaścicieli przeciwko innym. Kwestie sporne, które mia...

...iż mogły one wywołać skutki prawne. Sąd zważył także, iż choć powodowie są współwłaścicielami mniejszościowymi, to jednak przysługuje im uprawnienie do wystąpienia z niniejszym powództwem na podstawie art. 209 k.c. Nadto, Gmina M. G. przystąpiła do niniejszej sprawy jako interwenient uboczny i aktywnie popierała żądanie powodów. Nie sposób zatem uznać, aby jej stanowisko procesowe było odmienne od stanowiska powodów. Przesądziwszy powyższe w ocenie sądu powództwo zasługiwało na uwzględnienie. Pozwana bowiem nie wykaza...

...omość w należytym stanie, wykonywał niezbędne remonty i naprawy, opłacał podatki i ponosił inne opłaty od nieruchomości, podczas gdy zachowania te noszą znamiona czynności zachowawczych współwłaściciela (art. 209 k.c.), względnie czynności zwykłego zarządu nieruchomością wspólną (art. 201 k.c.), co wyklucza przyjęcie, iż wnioskodawca był posiadaczem samoistnym nieruchomości; 2. art. 339 k.c. poprzez jego bezzasadne zastosowanie i przyjęcie, iż z faktu faktycznego władania rzeczą przez W. R. wynika domniemanie jego samoistn...

...ń. Dochodzenie w tym przypadku praw przez jednego ze współwłaścicieli i wyłącznie na swoją rzecz, bez zgody (aczkolwiek także i sprzeciwu pozostałych) nie można potraktować jako czynności zwykłego zarządu (art. 209 k.c.). W ocenie Sądu Rejonowego powódka nie zmierza do zachowania wspólnego prawa przysługującego mu i pozostałym współwłaścicielom, lecz nabycia prawa odnoszącego się do rzeczy objęty współwłasnością wyłącznie na własną rzecz. Jeżeli zatem powódka dochodzi roszczeń wyłącznie we własnym imieniu i na s...

...ie podniósł, że przedmiotowy tytuł egzekucyjny dotyczył dwóch osób, spośród których tylko jedna jest powodem w niniejszej sprawie. Przepisy prawa nie przewidują „rozszerzonej” legitymacji czynnej (jak np. art. 209 k.c.) w ramach powództw przeciwegzekucyjnych. Skoro więc pozew był skierowany przeciwko tytułowi egzekucyjnemu „w całości”, to oznacza, że w części odnoszącej się do współdłużniczki (M. B.) był bezzasadny, gdyż nie występowała ona w niniejszym procesie po stronie powodowej (już tylko marginalnie należy ws...

...firmy (...) do powoda z dnia 14.09.2015 r., k.10-12). W takim zatem razie przyjąć, w ocenie Sądu Okręgowego, należy, że powódce przysługuje legitymacja czynna do wytoczenia roszczenia negatoryjnego, co wynika z art. 209 kc, zgodnie z którym każdy ze współwłaścicieli może bez zgody pozostałych współwłaścicieli dokonywać czynności zmierzających do zachowania wspólnego prawa, tzw. czynności zachowawczych. W świetle natomiast art. 206 kc każdy ze współwłaścicieli jest uprawniony do współposiadania rzeczy wspólnej oraz do ko...

...pozwanymi stało się dla powoda niezwykle trudne, a wręcz niemożliwe. Odnosząc się do zarzutów podniesionych przez pozwanych: legitymację do wytoczenia powództwa wywiódł z instytucji czynności zachowawczej z art.209 k.c. Wskazał, że umowa użyczenia o ile została zawarta to jako czynność przekraczająca zakres zwykłego zarządu bez jego zgody jest bezskuteczna. Fakt zameldowania pozwanej H. D. nie stanowi o jej tytule prawnym do zamieszkania w nieruchomości. Zaprzeczył, by zamykał pokoje na klucz, odmawiał udostępnienia opału czy...

...wchodzącej w skład działki numer (...) obręb (...) jednostka ewidencyjna K. w K., którego powódka dochodziła jako należnego wszystkim spadkobiercom byłych właścicieli tej nieruchomości z powołaniem się na art. 209 k.c. Uzasadniając powyższy wyrok sąd I instancji poczynił następujące ustalenia faktyczne: W dniu 15 lipca 1985 r. Urząd Dzielnicowy K. wydał decyzję o wywłaszczeniu i odszkodowaniu. W decyzji tej orzeczono o wywłaszczeniu na rzecz Skarbu Państwa nieruchomości położonych w K. gm. kat. P. w obr. (...) przeznaczonych...

...1982 r. o księgach wieczystych i hipotece (Dz.U.2001.124.1361 j.t). W ocenie Sądu pozwana, kwestionując tę okoliczność winna była obalić to domniemanie, czego nie uczyniła. Wyjaśniono także, że na podstawie art. 209 k.c. nawet jeden tylko współwłaściciel może dochodzić od osoby trzeciej roszczenia windykacyjnego oraz roszczeń uzupełniających. Ustalenia faktyczne w niniejszej sprawie zostały dokonane przez Sąd Rejonowy w oparciu o dowody z przedłożonych przez strony dokumentów oraz z zeznań świadka T. P., a także, w części,...

...zatem powyższe na uwadze, Sąd oba ww. roszczenia o nakazanie i zakazanie oddalił w całości. Sąd uznał, że powód jako współwłaściciel lokalu posiadał legitymację do wniesienia powództwa, zgodnie bowiem z art. 209 k.c. każdy ze współwłaścicieli może wykonywać wszelkie czynności i dochodzić wszelkich roszczeń, które zmierzają do zachowania wspólnego prawa. Istotą czynności zachowawczych, o których mowa w art. 209 k.c. jest ochrona wspólnego prawa. Zdaniem Sądu wszystkie z wywiedzionych przez powoda roszczeń miały walor c...