Baza orzeczeń sądowych

...mer (...)). Przesłanki skutecznego wypowiedzenia przez wynajmującego umowy najmu lokalu mieszkalnego z uwagi na zaległości w opłacaniu przez najemcę czynszu i innych należności za lokal określone są przepisami art. 11 ust 1 oraz art. 11 ust. 2 pkt. 2 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 roku o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu Cywilnego (Dz. U. z 2005 r. Nr 31, poz. 266, z późn. zm., w dalszej części „ustawa”). Wypowiedzenie umowy najmu lokalu mieszkalnego może nastąpić, zgodnie z przepisem art. 11 us...

...i istniał stosunek najmu lokalu nr (...) przy ul. (...) w W.. Stosunek ten ustał jednak w wyniku wypowiedzenia przez powoda umowy najmu. Wskazane wypowiedzenie było zaś skuteczne, bowiem czyniło zadość dyspozycji art. 11 ust. 2 pkt 2 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz. U. Nr 71, poz. 733 ze zmianami) – w dalszej części uzasadnienia zwanej „u.o.p.l.”. Zgodnie z tym przepisem nie później niż na miesiąc naprzód, na koniec miesiąca kalendarzowego, wł...

...owym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego, i z tego względu, przesłane przez powoda oświadczenie woli o wypowiedzeniu pozwanej przedmiotowej umowy użyczenia, z racji braku przesłanek wynikających z przepisu art. 11 w w ustawy nie może przynieść oczekiwanego rezu atu. Pozwana podniosła wreszcie, że roszczenie powoda jest sprzeczne z zasadami współżycia społecznego. Pozwana uczestniczyła w modernizacji spornej nieruchomości. Nadto jest osobą schorowaną, cierpi na schorzenia związane z wiekiem oraz jest niepełnosprawna z uwagi n...

...owie z pracownikami powoda zadeklarował A. K. (2). Jako podstawę prawną swego żądania powód powołał art. 222§1 k.c., a wobec D. K. – art. 675 k.c. Wskazał, że wypowiedzenie umowy najmu znajdowało oparcie w art. 11 ust. 2 pkt 3 ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego. Pozostali mieszkańcy lokalu zostali wprowadzeni do niego przez D. K. w sposób nieuprawniony i nie posiadają żadnego tytułu prawnego do korzystania z lokalu. Powód powołał się także na przepis art. 4 powołanej wyże...

...lu mieszkalnego w 3 5 razem ze swoją siostrą E. L. (1), na podstawie dziedziczenia po ojcu, C. B.. Wobec zamieszkiwania przez pozwanego w innym lokalu powód dokonał skutecznego wypowiedzenia umowy najmu na podstawie art. 11 ust. 3 pkt. 2 ustawy z dnia 21 czerwca 2011 r. (pozew k. 2-3) Postanowieniem z dnia 5 maja 2016 r. Referendarz Sądowy w Sądzie Rejonowym dla Łodzi Śródmieścia w Łodzi ustanowił dla J. B. pełnomocnika z urzędu. (postanowienie k. 40) W odpowiedzi na pozew, J. B. reprezentowany przez pełnomocnika będącego adwokatem, wni...

...niezgodnego z prawem wypowiedzenia umowy najmu lokalu mieszkalnego położonego przy ulicy (...) w L. zawartej przez strony w dniu 11 lutego 2002r. Strona pozwana w treści wypowiedzenia umowy powołała się na treść art. 11 ust. 3 pkt 1 ustawy z dnia 21 czerwca 2001r. o ochronie praw lokatorów , mieszkaniowym zasobie gminy i zmianie przepisów kodeksu cywilnego, a nadto podała jako powód wypowiedzenia niezamieszkiwanie w lokalu przez okres powyżej 12 miesięcy. Powód przyznał, że obecnie przebywa w celach zarobkowych na terenie Niemiec, ale ws...

...dmowy dokonania takiej czynności w sytuacji, jeżeli poweźmie wątpliwość, czy strona czynności notarialnej ma zdolność do czynności prawnych. Nie chodzi przy tym o zdolność do czynności prawnych w rozumieniu art. 11 kc, lecz o sytuacje uzasadniające przypuszczenie o zaistnieniu wady oświadczenia woli (vide: post. SN z 14.06.2012 – I CSK 564 11 – niepubl.). Notariusz zatem może sporządzić czynność notarialną jedynie w sytuacji, gdy zachowanie osoby, która czynność notarialną dokonuje nie budzi wątpliwości co do istnienia świ...

...padku drogowym było objęte obowiązkowym ubezpieczeniem do wysokości przynajmniej minimalnych kwot określonych w art. 1 ust. 2 drugiej dyrektywy. Powinno tak być, ponieważ osoby uprawnione mają prawo na podstawie art. 11 i 13 kodeksu cywilnego do zadośćuczynienia za szkodę niematerialną poniesioną wskutek śmierci osoby bliskiej. Oceny tej nie może podważyć podnoszona przez rząd s. okoliczność, że przepisy te znajdują się w części s. kodeksu cywilnego, która jest poświęcona naruszeniom praw jednostki i która jest autonomiczna w...

...z dowodów nadania (k. 78-79). W istocie rzeczy oświadczenie to, choć wysłane na niewłaściwy adres, dotarło do wiadomości powodów, co wynika chociażby z treści uzasadnienia pozwu. Jednakże pomimo tego w myśl art. 11 ust. 2 ustawy o ochronie praw lokatorów wypowiedzenie z powodu zaległości czynszowych jest skuteczne, jeżeli najemca pozostawał w zwłoce z zapłatą czynszu lub innych opłat za używanie lokalu co najmniej za trzy pełne okresy płatności pomimo uprzedzenia go na piśmie o zamiarze wypowiedzenia stosunku prawnego i wyznacz...

...miotowy lokal. Aktualnie jest także posiadaczem samoistnym tego lokalu. Znajduje się w nim część ruchomości stanowiących własność pozwanego. Umowa najmu została skutecznie rozwiązana przez powódkę w trybie art. 11 ust. 2 pkt 2 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego. Faktem jest, że od czerwca 2016 r. strony zaprzestały rozliczania trwającej umowy najmu (powódka zwracała wpłaty, pozwany w tej sytuacji zaprzestał wnoszenia dalszych). Za ten tymczasowy stan...

...ikający z umowy najmu nr (...) zawartej w dniu 6 lipca 2001 r., wskazując, że okres wypowiedzenia biegnie od 1 września 2007 r. i upływa z dniem 31 sierpnia 2010 r. Jako podstawę wypowiedzenia T. P. podał przepis art. 11 ust. 5 ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i zmianie kodeksu cywilnego oraz poinformował pozwanych, iż wraz ze swoją rodziną zamierza zamieszkać w wymienionym lokalu oraz, że nie dostarczy pozwanym lokalu zamiennego. W dniu 30 kwietnia 2010 r. pełnomocnik powoda skierował kolejne pismo do pozwany...

...wodowa skierowała do M. K. oświadczenie o wypowiedzeniu umowy najmu lokalu mieszkalnego, z uwagi na podnajem lokalu nr (...) przy ulicy (...), ze skutkiem na dzień 31 grudnia 2016 roku – powołując się na przepis art. 11 ust. 3 pkt 2 ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego z dnia 21 czerwca 2001 r. (Dz. U. 2001 Nr 71, poz. 733), zgodnie z którym to przepisem, nie później niż na miesiąc naprzód, na koniec miesiąca kalendarzowego, właściciel może wypowiedzieć stosunek prawny, jeżeli lo...

...go względu, że w dniu 18 maja 2016 r. ubezpieczona osiągnęła pełnoletniość i bez konieczności wydania orzeczenia w tym przedmiocie przez sąd rodzinny władza rodzicielska nad Z. M. wróciła do niej. Zgodnie z art. 11 Kodeksu cywilnego pełną zdolność do czynności prawnych nabywa się z chwilą uzyskania pełnoletniości. Władza rodzicielska przysługuje osobom dorosłym, mającym pełną zdolność do czynności prawnych (a contrario art. 94 kodeksu rodzinnego i opiekuńczego). Datę kiedy ubezpieczona osiągnęła pełnoletniość organ...

...cego i dotyczące treści oraz istnienia stosunku najmu (o wypowiedzeniu czynszu lub umowy) były kierowane jedynie do pozwanego P. P.. Rozważyć zatem należy, czy umowa została skutecznie wypowiedziana. Stosownie do art. 11 ust. 1 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego ( D.U. 2001, Nr 71 poz. 733), jeżeli lokator jest uprawniony do odpłatnego używania lokalu, wypowiedzenie przez właściciela stosunku prawnego może nastąpić tylko z przyczyn określonych w ust. 2-5 o...

...lnego (tekst jednolity Dz. U. z 2016r. poz. 1610 z późn. zm.), co oznacza, że skuteczne rozwiązanie umowy najmu było uzależnione od zachowania szczególnych wymogów określonych w tej ustawie. Jak stanowi przepis art. 11 ust. 1 ustawy z dnia 21 czerwca 2001r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego jeżeli lokator jest uprawniony do odpłatnego używania lokalu, wypowiedzenie przez właściciela stosunku prawnego może nastąpić tylko z przyczyn określonych w ust. 2-5 oraz art. 21 ust. 4 i 5 niniejsz...

...szu, a także że otrzymała wezwanie do zapłaty tegoż zadłużenia wraz z uprzedzeniem o możliwości wypowiedzenia stosunku najmu i wskazaniem terminu miesięcznego na zapłatę zaległości czynszowych. Jak stanowi art. 11 ust. 1 ustawy z dnia 21 czerwca 2001r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (tekst jednolity Dz. U. z 2005r nr 31 poz. 266 z późn. zm.) jeżeli lokator jest uprawniony do odpłatnego używania lokalu, wypowiedzenie przez właściciela stosunku prawnego może nastąpić tylko z prz...

...nszu, a także że otrzymali wezwanie do zapłaty tegoż zadłużenia wraz z uprzedzeniem o możliwości wypowiedzenia stosunku najmu i wskazaniem terminu miesięcznego na zapłatę zaległości czynszowych. Jak stanowi art. 11 ust. 1 ustawy z dnia 21 czerwca 2001r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (tekst jednolity Dz. U. z 2005r nr 31 poz. 266 z późn. zm.) jeżeli lokator jest uprawniony do odpłatnego używania lokalu, wypowiedzenie przez właściciela stosunku prawnego może nastąpić tylko z prz...

...lnodostępnym, z przeznaczeniem budynku oraz jego otoczenia na działalność ku uralno-edukacyjną związaną z propagowaniem twórczości M. K., co w efekcie było podstawą do ustalenia, że zaistniała określona w art. 11 ust. 10 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego przesłanka „ważna przyczyna”, 1.2. art. 217 § 1 k.p.c. w zw. z art. 227 k.p.c. poprzez oddalenie wniosku dowodowego o przesłuchanie świadka J. S. na określone we wniosku okoliczności, podczas gd...

...liżoną do umowy najmu, a przede wszystkim za umowę odpłatną. Powód uzyskiwał bowiem określone korzyści finansowe z tytułu oddania lokalu do korzystania. Wobec powyższego, zdaniem Sądu I instancji, dyspozycja art. 11 ust. 1 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego obejmowała zakresem swojego zastosowania również przedmiotową umowę, a zatem warunki skutecznego wypowiedzenia umowy wymagały spełnienia opisanych w przepisie ustawy przesłanek. Zaznaczono, że nied...

...i oraz przedpokoju; po zakupie zaadaptowany został przez właścicieli na potrzeby prowadzenia biura. Pismem z dnia 10 czerwca 2014 r., doręczonym pozwanemu w dniu 13 czerwca 2014 r., (...) w S., wskazując na treść art. 11 ust. 3 Ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochotnie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego, wypowiedział pozwanym umowę najmu lokalu mieszkalnego przy ul (...) w S. oraz wezwał pozwanych do opróżnienia i wydania lokalu w stanie wolnym od osób i rzeczy do dnia 15 sierpnia 2014 r. W uzasadnie...

...zy okresy płatności. Wezwania do zapłaty należności w dodatkowym terminie jednego miesiąca pod rygorem rozwiązania stosunku najmu nie przyniosły oczekiwanego rezu atu. Na skutek dokonanego w trybie na podstawie art. 11 ust. 2 pkt. 2 i art. 11 ust. 3 pkt 1 ustawy z dnia 21 czerwca 2001r. o ochronie praw lokatorów (…) wypowiedzenia umowy, doszło do jej rozwiązania z dniem 31 lipca 2016r. Pozwany mimo skierowania wezwania do dobrowolnego opuszczenia lokalu nie wydał go powódce. (pozew k. 2-4) W odpowiedzi na pozew pozwany podniósł, że od...

...do uregulowania zaległości czynszowych w terminie miesiąca od daty otrzymania wezwania, pod rygorem, w przypadku braku zapłaty, wypowiedzenia umowy najmu lokalu mieszkalnego. Spełnione zostały zatem przesłanki z art. 11 ust. 1 i 2 pkt 2 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (t.j. Dz.U. 2014, poz. 150) do wypowiedzenia umowy najmu. Należy zauważyć, że Sąd I instancji w niezbędnym zakresie poczynił także ustalenia odnośnie sytuacji rodzinnej i materialnej pozw...

...y i o zmianie Kodeksu cywilnego (tekst jednolity Dz. U. z 2005r nr 31 poz. 266 z późn. zm.). W świetle przedłożonych przez stronę powodową dokumentów uznać należało, iż wszystkie przesłanki, o jakich mowa w art. 11 ust. 2 ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego, zostały spełnione, co umożliwiało właścicielowi na skuteczne rozwiązanie z lokatorem stosunku najmu. Powyższe przesądza również o tym, że tytuł prawny do zajmowania spornego lokalu utracili również małżonek pozwane...

...pieczeń społecznych (tj. Dz. U. 2016 r., poz. 963 ze zm.), obowiązkowo ubezpieczeniu emerytalnemu i rentowemu podlegają osoby fizyczne, które na obszarze Rzeczpospolitej Polskiej są pracownikami. Ponadto, przepisy art. 11 ust. 1 i art. 12 ust. 1 tej ustawy wprowadzają obowiązek, w odniesieniu do pracowników, ubezpieczenia chorobowego i wypadkowego. Zgodnie z treścią art. 13 pkt 1 ustawy, obowiązkowemu ubezpieczeniu emerytalnemu, rentowemu, chorobowemu i wypadkowemu podlegają osoby fizyczne w okresach: pracownicy – od dnia nawiązania stosu...

...były kwestionowane przez stronę powodową. S ąd Rejonowy zważył, co następuje: Powództwo co do zasady zasługuje na uwzględnienie. W niniejszej sprawie powód oparł swoje roszczenie wobec pozwanych na przepisie art. 11 ust. 10 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 roku o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz. U. z 2005 r. Nr 31, poz. 266 ze zm.), zgodnie z którym właściciel z ważnych przyczyn, innych niż określone w ust. 2 tegoż przepisu, może wytoczyć powództwo o rozwiązanie stosunku prawnego...

...jskiej o zweryfikowanie miejsca zamieszkania i pobytu pozwanego. Pismem z dnia 24 października 2016 r. Straż Miejska w D. potwierdziła powyższe okoliczności. Pismem z dnia 29 stycznia 2016 r. powódka, na podstawie art. 11 ust. 3 pkt 1 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i zmianie Kodeksu Cywilnego, wypowiedziała pozwanemu umowę najmu z zachowaniem sześciomiesięcznego terminu wypowiedzenia, z uwagi na niezamieszkiwanie najemcy przez okres dłuższy niż 12 miesięcy. Wypowiedzenie zostało dor...

...łównego. Zważając na całokształt okoliczności sprawy Sąd doszedł do przekonania, że w oparciu o art. 42 § 2 w zw. z art. 24 § 6 pkt 2 ustawy Prawo spółdzielcze, a także przy zastosowaniu art. 189 k.p.c. i art. 11 ust. 1 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 roku o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i zmianie Kodeksu cywilnego, zachodziły podstawy do stwierdzenia nieważności uchwały Rady Nadzorczej pozwanej, numer (...), a w konsekwencji braku potrzeby badania okoliczności zachowania przez powódkę terminu do zaskarżenia t...

...y Arabskiej Prokuratora Prokuratury Rejonowej w Z. po rozpoznaniu w dniu 4 kwietnia 2017 r. sprawy: 1. K. C. ur. (...) w Z. syna H. i D. oskarżonego z art. 280§1 kk, art. 158§1 kk, art. 275§1 kk i art. 276 kk w zw.z art. 11§2 kk w zw. z art. 64§2 kk 2. R. Ł. (1) ur. (...) w Z. syna G. i L. oskarżonego z art. 280§1 kk, art. 158§1 kk, art. 275§1 kk i art. 276 kk w zw.z art. 11§2 kk na skutek apelacji wniesionych przez oskarżonego K. C. i obrońców oskarżonych od wyroku Sądu Rejonowego w Zabrzu z dnia 1 grudnia 2016 r. sygnatura akt II K 463...

...może żądać od osoby, która włada faktycznie jego rzeczą, ażeby rzecz została mu wydana, chyba że osobie tej przysługuje skuteczne względem właściciela uprawnienie do władania rzeczą. Jak stanowi przepis art. 11 ust. 2 pkt. 2 ustawy z dnia 21.06.2001 roku o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego Dz.U.2014.150 j.t.) nie później niż na miesiąc naprzód, na koniec miesiąca kalendarzowego, właściciel może wypowiedzieć stosunek prawny, jeżeli lokator jest w zwłoce z zapłatą czynszu lub...