Baza orzeczeń sądowych

.... Tym niemniej, w związku ze stanowiskiem Sądu Apelacyjnego, stwierdził, że strony zawarły umowę, którą w świetle polskiego kodeksu cywilnego należy zakwalifikować, jako umowę o roboty budowlane w rozumieniu art. 647 k.c. z elementami umowy dzierżawy w rozumieniu art. 693 k.c., z modyfikacjami, które są dopuszczalne w świetle zasady swobody umów (art. 353 [1] k.c.). Wydaje się jednak, że w świetle art. 2 ust. 2 p.z.p. w zw. z art. 2 pkt 13 p.z.p., odróżnienie robót budowlanych od dzierżawy również nie ma istotnego znaczenia dla...

....z.p. nie ma zastosowania); - 19.613,36 zł z tytułu wynagrodzenia za wykonanie prac dodatkowych związanych z odstąpieniem przez zamawiającego od umowy, a przewidzianych w protokole z 10 czerwca 2013 r. na podstawie art. 647 k.c. w zw. z § 12 ust. 4 pkt 2 umowy; - 20.295 zł z tytułu kary umownej za odstąpienie od umowy na podstawie § 10 ust. 1 pkt 2 lit. b umowy; tj. łącznie kwoty 384.308,36 zł w terminie 14 dni od dnia doręczenia wezwania. W piśmie tym pełnomocnik wskazał dodatkowo, że w załączeniu przekazuje dokumenty potwierdzające...

...z orzekania ponad żądanie, wynikający z art. 321 § 1 k.p.c., Sąd uwzględnił zgłoszone przez nią żądanie w całości. Jako podstawa prawna rozstrzygnięcia wskazane zostały przepisy art. 471 § 1 k.c. w zw. z art. 647 k.c. i art. 658 k.c., a rozstrzygnięcia o kosztach procesu – art. 98 § 1 k.p.c. Powyższy wyrok został zaskarżony w całości apelacją przez pozwanego w oparciu o zarzuty: 1) naruszenia prawa materialnego: a) art. 118 k.c. przez nieuwzględnienie zarzutu przedawnienia roszczenia wskutek przyjęcia dziesięcioletniego zamia...

...ateriału dowodowego, dotyczącego czasu zgłoszenia zakończenia robót budowlanych i gotowości do ich odbioru skutkującą nieprawidłową subsumpcją ustalonego stanu faktycznego z hipotezą normy prawnej zawartej w art. 647 k.c., - naruszenie art. 647 k.c. poprzez jego niezastosowanie w sytuacji gdy wbrew temu przepisowi powód, pomimo zgłoszenia mu gotowości robót budowlanych i gotowości do ich odbioru do tego odbioru nie przystąpił unikając powstania formalnego protokołu z takich czynności odbiorowych, - naruszenie art. 484§1 k.c. poprze...

...sługuje na uwzględnienie w całości. Na wstępie należy rozważyć jaka umowa strony łączyła czy umowa o dzieło czy umowa o roboty budowlane. W ocenie Sądu była to umowa o roboty budowlane. Zgodnie z treścią art. 647 KC przez umowę o roboty budowlane wykonawca zobowiązuje się do oddania przewidzianego w umowie obiektu, wykonanego zgodnie z projektem i z zasadami wiedzy technicznej, a inwestor zobowiązuje się do dokonania wymaganych przez właściwe przepisy czynności związanych z przygotowaniem robót, w szczególności do przekazania...

...ką kwotę strony umówiły się oraz czy doszło a jeżeli tak to w jakiej części do zapłaty należności. Brak inicjatywy dowodowej powoda spowodował, że powództwo jako pozbawione uzasadnionych podstaw po myśli art. 647 k.c. i art. 627 k.c. podlegało oddaleniu. O kosztach orzeczono na podstawie art. 108 k.p.c. Tak ogólne rozstrzygnięcie, że kosztami postępowania Sąd obciążył powoda spowodowane było tym, że po stronie pozwanego nie powstały żadne koszty, a to dlatego, że w trakcie trwania niniejszego procesu pełnomocnik pozwanego w...

...powództwa zarówno pisemnie, jak i na rozprawie, co też uczynił. Powództwo podlegało częściowemu uwzględnieniu. Wbrew przekonaniu pozwanego, strony łączyła umowa o roboty budowlane, o której mowa w przepisie art. 647 k.c., a nie umowa o dzieło. Przez umowę o roboty budowlane wykonawca zobowiązuje się do oddania przewidzianego w umowie obiektu, wykonanego zgodnie z projektem i z zasadami wiedzy technicznej. Inwestor z kolei zobowiązuje się do dokonania wymaganych przez właściwe przepisy czynności związanych z przygotowaniem robót, w...

...jej treścią, załącznikami i zaakceptowanymi przez powodów zmianami, a ponadto w sprawie brak było jakiekolwiek oświadczenia materialno-prawnego w zakresie obniżenia ceny czy też odstąpienia od umowy. Zgodnie z art. 647 k.c., przez umowę o roboty budowlane wykonawca zobowiązuje się do oddania przewidzianego w umowie obiektu, wykonanego zgodnie z projektem i z zasadami wiedzy technicznej, a inwestor zobowiązuje się do dokonania wymaganych przez właściwe przepisy czynności związanych z przygotowaniem robót, w szczególności do przekazan...

...ru ani fakt zawarcia oraz charakter umowy stron, ani też wysokość ryczałtowego wynagrodzenia określona w umowie. Umowę powyższą zakwalifikować należało jako umowę o roboty budowlane, zgodnie zaś z treścią art. 647 k.c. przez umowę tego rodzaju wykonawca zobowiązuje się do oddania przewidzianego w umowie obiektu, wykonanego zgodnie z projektem i z zasadami wiedzy technicznej, a inwestor zobowiązuje się do dokonania wymaganych przez właściwe przepisy czynności związanych z przygotowaniem robót, w szczególności do przekazania tere...

...(k. 101-107). Wniosek o dopuszczenie dowodu z opinii biegłego nie został zaś zgłoszony. Sąd Rejonowy zważył, co następuje. Powództwo podlegało oddaleniu w całości. Strony łączyła umowa o roboty budowlane (art. 647 k.c. i nast.). Powód był bowiem generalnym wykonawcą budowy hali sportowej i basenu w R., a pozwany w ramach tej inwestycji jako podwykonawca był zobowiązany do dostarczenia i montażu drzwi. Jeśli zaś umowa z podwykonawcą dotyczy wykonania robót budowlanych stanowiących chociażby część obiektu budowlanego, powinna...

...ą o dzieło. Umowy tej, choć realizowanej w obrębie większego przedsięwzięcia deweloperskiego polegającego na budowie domków jednorodzinnych nie można traktować stricte jako umowy o roboty budowlane. Zgodnie z art. 647 k.c. przez umowę o roboty budowlane wykonawca zobowiązuje się do oddania przewidzianego w umowie obiektu, wykonanego zgodnie z projektem i z zasadami wiedzy technicznej, a inwestor zobowiązuje się do dokonania wymaganych przez właściwe przepisy czynności związanych z przygotowaniem robót, w szczególności do przekazani...

...należało się wynagrodzenie, ale pomniejszone o kwotę kary umownej (31658,36 zł. – wysokość kary po jej miarkowaniu). W rezu acie powództwo podlegało uwzględnieniu w zakresie kwoty 73869,53 zł na podstawie art.647 k.c. w zw. z art.484 § 2 in fine k.c. O odsetkach orzeczono na podstawie art. 481 k.c. Z uwagi na fakt, że pozwany wyliczył i pobrał karę umowną zgodnie z umową, a do zmniejszenia wartości kary jest uprawniony wyłącznie Sąd, zaś wyrok ma w tym wypadku charakter konstytutywny, nie zachodzą podstawy do uznania, że pozw...

...odatkowe Sąd I instancji ocenił jako konieczne dla uzyskania zamierzonego efektu końcowego, wynikającego z zawartej umowy, co koliduje z definicją prac dodatkowych, rozlicznych odrębnie. Wskazując na regulację z art. 647 k.c. Sąd I instancji podał, iż przez umowę o roboty budowlane wykonawca zobowiązuje się do oddania przewidzianego w umowie obiektu, wykonanego zgodnie z projektem i z zasadami wiedzy technicznej, a inwestor zobowiązuje się do dokonania wymaganych przez właściwe przepisy czynności związanych z przygotowaniem robót, w...

...rdzonym projektem. Powód nie kwestionował, że to nie on wykonywał prace rozbiórkowe oraz nie on wykonywał prace zmierzające do dostosowania budowy do projektu budowlanego. Podstawą prawną roszczenia powoda jest art. 647 k.c., który stanowi: przez umowę o roboty budowlane wykonawca zobowiązuje się do oddania przewidzianego w umowie obiektu, wykonanego zgodnie z projektem i z zasadami wiedzy technicznej, a inwestor zobowiązuje się do dokonania wymaganych przez właściwe przepisy czynności związanych z przygotowaniem robót, w szczególno...

...enie od 5 czerwca 2017 r oraz 7.430 zł tytułem zwrotu kosztów procesu. Orzeczenie to stało się prawomocne. Sąd Okręgowy zważył w oparciu o powyższe ustalenia faktyczne, że strony łączyła umowa unormowana w art. 647 k.c. Dopuszczalne było odstąpienie od niej w oparciu o art. 635 k.c. w zw. z art. 656 § 1 k.c. Pozwana miała podstawy, by skorzystać z tego uprawnienia, bowiem, co potwierdził biegły, stan zaawansowania robót był na tyle niewielki, że niemożliwym było ich zakończenie w terminie umownym. Za poprawnością tej tezy prz...

...zecz 422.501,96 zł. Pismo wysłano do powoda 5.11.2020 r. Sąd Okręgowy, uznając powództwo za uzasadnione, wskazał, że podstawę prawną roszczenia powoda stanowiły przepisy regulujące umowę o roboty budowalne (art. 647 k.c.). Pozwana była generalnym wykonawcą tych robót, a powód świadczył jej usługi podwykonawcze. Spór dotyczył wynagrodzenia za prace wykonane przez powoda na podstawie aneksu do umowy z 15.9.2019 r. W pierwszej kolejności, odnosząc się do zarzutów pozwanej, Sąd Okręgowy wskazał, że doszło do skutecznego zawarci...

...ły logiczne i jasne, w sytuacji gdy świadkowie ci mieli interes w przedstawieniu wersji korzystnej dla pozwanej spółki, a ich zeznania przeczyły zeznaniom pozostałych świadków; 2. przepisu prawa materialnego, tj. art. 647 k.c. poprzez uznanie, że powód nie zawarł z pozwanym umowy o roboty budowlane, a jego ewentualne roszczenie powinno być skierowane przeciwko M. Z. (1), w sytuacji gdy z relacji świadków, powoda i wydruków SMS pomiędzy powodem a R. P. (1) wynika, że to właśnie z pozwaną spółką powód zawarł taką umowę (w treści...

...ów instalacji wodnokanalizacyjnej wynosiła 7.336 złotych brutto. Na podstawie tak ustalonych okoliczności faktycznych Sąd Rejonowy uznał, że zawarta przez strony umowa była umową o roboty budowlane, w rozumieniu art. 647 k.c. Roszczenie odszkodowawcze powódki miało podstawę prawną w art. 471 k.c., przewidującym odpowiedzialność odszkodowawczą dłużnika z tytułu nienależytego wykonania zobowiązania. W świetle zgromadzonego w sprawie materiału dowodowego nie ulegało wątpliwości, że pozwany wykonał swoje zobowiązanie nienależyc...

...zaś oddanie obiektu w terminie przewidzianym w Kontrakcie. Ponadto, na stronach Kontraktu ciążył obowiązek współdziałania we wszystkich fazach procesu budowlanego. Przedmiotem świadczenia powoda wynikającym z art. 647 k. c. oraz art. 3 kontraktu było zatem wykonanie robót budowlanych i oddanie obiektu w terminie ustalonym zgodnie z Kontraktem. Na podstawie klauzuli 4.1 Warunków Kontraktu powód miał obowiązek wykonania robót budowlanych zgodnie z kontraktem (w tym specyfikacją techniczną i dokumentacją projektową dostarczoną przez p...

...zastosowanie w umowie systemu wynagrodzenia właściwego dla danej umowy czy dostarczenie projektu wykonawcy. Trzeba też zwrócić uwagę, że o ile przedmiotem umowy o dzieło jest jego wykonanie (art. 627 k.c.), to w art. 647 k.c. nie chodzi o samo tylko wykonanie obiektu, lecz także o sposób jego wykonania - zgodnie z projektem i zasadami wiedzy technicznej. Do wymogów prawa budowlanego, które należy badać w każdej sprawie, należy spełnienie przesłanek z ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (t. jedn. Dz. U. z 2019 poz. 1186; dalej...

...ń faktycznych, pozwaną (...) spółkę z o.o. Spółkę komandytową i (...) jako generalnego wykonawcę oraz powódkę jako podwykonawcę i M. H. (1) jako generalnego wykonawcę łączyły umowy o roboty budowalnego z art. 647 kc (odpowiednio – z 27.07.2017 r. i 13.11.2017 r.). Skoro – jak ustalono – powódka wykonała umówione roboty bez wad i zostały one odebrane przez M. H. (1), to na podstawie stosowanego przez analogię art. 642 § 1 kc wierzytelność powódki wobec M. H. o zapłatę wynagrodzenia stała się wymagalna w całość. Skoro...

...nia to, czy umowę jaką zawarły strony można uznać za umowę o roboty budowlane. Brak takiej formy powoduje, że nie doszło do skutecznego zawarcia umowy nie tylko o podwykonawstwo ale również o roboty budowlane (art. 647 1 i 648 kc). Powyższy brak nie oznacza jednak, że wykonawcy nie należałoby się wynagrodzenie za wykonane roboty. W tym miejscu należy podkreślić jednak, że w świetle zebranego materiału dowodowego powód wykonał zlecone prace, ale z uwagi na ilość i wagę wad tych prac, pomimo wezwania do ich usunięcia roboty nie z...

...cej, biegły doszedł do wniosków takich nawet przy założeniu, że na taki sposób wykonania nalegała strona powodowa. Trafnie zidentyfikował Sąd Okręgowy łączącą strony umowę jako umowę o roboty budowlane (art. 647 i nast. k.c.), choć do tożsamych wniosków prowadziłoby uznanie jej za umowę o dzieło (przy założeniu, że był to element odrębny). Pozwany jako wykonawca nienależycie wywiązał się ze swojego zobowiązania, albowiem wykonał obiekt niezgodniez zasadami wiedzy technicznej, nadający się do rozbiórki. Powód zatem zg...

...e przedstawiono, gdyż po prostu nie sporządzono jej. Oznacza to, że generalny obowiązek zabezpieczenia terenu budowy należał do inwestora i lub wykonawcy głównego. Na powyższe wskazuje też konstrukcja przepisu art. 647 kc, określającego obowiązki stron umowy o roboty budowlane, wyliczająca obowiązki inwestora jedynie przykładowo. Wobec faktu, że w żadnym miejscu pozwanego ani następnych przepisu nie sprecyzowano kwestii zabezpieczenia terenu i określono jego zakresu, tym bardziej potwierdza to słuszność twierdzenia o koniecznośc...

...onych, czemu zaprzeczył pozwany wskazując, że nie tylko termin wykonania prac i odbioru był przesuwany, ale przede wszystkim, iż do opóźnienia doszło wyłącznie w wyniku działań powodów. Stosownie do treści art. 647 k.c., przez umowę o roboty budowlane wykonawca zobowiązuje się do oddania przewidzianego w umowie obiektu, wykonanego zgodnie z projektem i z zasadami wiedzy technicznej, a inwestor zobowiązuje się do dokonania wymaganych przez właściwe przepisy czynności związanych z przygotowaniem robót, w szczególności do przekazan...

...bejmuje dochodzone przez powodów żądanie zapłaty wynagrodzenia z tytułu wykonanych przez nich w ramach Kontraktu robót polegających na rozbiórce nawierzchni z kostki brukowej kamiennej i oparte jest na regulacji art. 647 k.c. w związku z Subklauzulą 12.1, 12.2 i 12.3 akapit 2 Warunków Ogólnych i Szczególnych Kontraktu (umowy). Podali, że ustalone w powyższych postanowieniach umowy zasady ustalania wynagrodzenia należnego wykonawcy są jasne i nie budzą wątpliwości, a wynagrodzenie to jest liczone jako iloczyn faktycznej ilości wykonan...

...odpowiedzialności za zaistniałą sytuację i własne zaniedbania na pozwanego. Prowadzenie negocjacji w sprawie warunków umowy podwykonawczej w żaden sposób nie oznaczało jej zawarcia, tym bardziej, że w świetle art. 647 1 § 4 k.c. (t.j. Dz.U. z 2014r. poz. 121) umowa o roboty budowlane z pozwanym jako podwykonawcą powinna być zawarta w formie pisemnej pod rygorem nieważności. Przy czym Sąd podkreślił, że konieczność zawarcia umowy pisemnej pod rygorem nieważności wykluczyła możliwość zawarcia umowy w trybie art. 69 k.c., czyli p...

...łów konieczności dotyczących zaniechania wykonania pewnych robót a jednocześnie wykonania kolejnych robót dodatkowych, nie objętych pierwotnym zakresem umowy. Podstawę prawną roszczenia powódki stanowił zatem art. 647 k.c., zgodnie z którym przez umowę o roboty budowlane wykonawca zobowiązuje się do oddania przewidzianego w umowie obiektu, wykonanego zgodnie z projektem i z zasadami wiedzy technicznej, a inwestor zobowiązuje się do dokonania wymaganych przez właściwe przepisy czynności związanych z przygotowaniem robót, w szczegól...

...8 r. W przedmiotowym wystąpieniu B. Z. B. Sp. j. po raz pierwszy konkretnie zwróciła się do pozwanego z zapytaniem dlaczego nie zaspokoił on roszczeń podwykonawcy w ramach solidarnej odpowiedzialności na zasadzie art. 647 § 5 k.c. Po otrzymaniu ww. wiadomości e-mail pozwany poinformował podwykonawcę o braku złożenia wniosku o bezpośrednią zapłatę oraz braku przedłożenia dokumentów niezbędnych do jego rozpatrzenia (wskazujących na zakres zrealizowanych robót, protokół odbioru robót, numer rachunku bankowego). W konsekwencji w dni...

...atkowych, przyjmujący zamówienie ma jedynie prawo do wynagrodzenia kosztorysowego obliczonego na podstawie zestawienia prac planowanych. Rozważając zasadność roszczenia powoda trzeba podkreślić, że w świetle z art. 647 k.c. wykonawca zobowiązuje się oddać przewidziany w umowie obiekt, wykonany zgodnie z projektem i zasadami wiedzy technicznej, zaś inwestor zobowiązuje się do jego odbioru i zapłaty umówionego wynagrodzenia. Nie powinno budzić wątpliwości, że przewidziane umową wynagrodzenie stanowi świadczenie ekwiwalentne w stosun...