Baza orzeczeń sądowych

...nie uzyskały. Zgodnie art. 2 ust. 1 u.w.l. lokal spełniający kryteria oznaczone w art. 2 ust. 2 u.w.l., a zatem mający status samodzielnego lokalu mieszkalnego, może stanowić odrębną nieruchomość w rozumieniu art. 46 § 1 k.c., a taka sytuacja ma miejsce wówczas, gdy dojdzie do powstania prawa jego odrębnej własności. Odrębną własność lokalu można ustanowić w drodze umowy, jednostronnej czynności prawnej właściciela nieruchomości albo orzeczenia sądu znoszącego współwłasność (art. 7 ust. 1 u.w.l.). Do powstania tego prawa...

...do powoda. Powód podkreślił, że pozwana podczas realizacji inwestycji działała w imieniu własnym, a także w imieniu i na rzecz powoda. Powód powołując się na posiadane prawo własności gruntu oraz przepisy art. 46 § 1 k.c., art. 48 k.c. oraz art. 47 § 1 k.c. podniósł, że cena sprzedaży nowo wybudowanych lokali powinna zostać wypłacona powodowi, jako właścicielowi gruntu i wybudowanego na gruncie budynku. Powód podał, że łączna kwota brutto ze sprzedaży lokali wraz z gruntem wyniosła 1.429.261,63 zł, z tym, że nieuiszczona...

...żnikowi R. S. (1) ( k. 89 akt I KM 1547 03 ). Fakt ten został stwierdzony sporządzonym przez komornika protokołem zajęcia ruchomości. Przepisy prawa cywilnego nie wyprowadzają wprost definicji ruchomości, jednak art. 46 k.c. stwierdza, iż nieruchomościami są części powierzchni ziemskiej, stanowiące odrębny przedmiot własności, jak również budynki trwale z gruntem związane lub części takich budynków, jeżeli na mocy przepisów szczególnych stanowią odrębny od gruntu przedmiot własności. Z zastrzeżeniem wyjątków zawartych w u...

...ego znaczenia w niniejszej sprawie, szczególnie na gruncie stanu prawnego zaistniałego po wejściu w życie noweli Kodeksu postępowania karnego z 20 lutego 2015 r. Obecnie bowiem, po przeniesieniu środka opisanego w art. 46 § 1 k.c., z kategorii środków karnych do kategorii środków o charakterze kompensacyjnym, wprowadzono wprost regułę, że orzeka się go stosując przepisy prawa cywilnego oraz wyłączono ten środek spod działania zasad wymiaru kary (art. 56 k.k.). Niezależnie od tego (o czym była mowa w powołanej wyżej uchwale Sądu N...

...tylko dwóch spośród kilku działek objętych księgą wieczystą Nr (...) prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Łowiczu. Art. 305 1 k.c. stanowi jednak o obciążeniu służebnością przesyłu nieruchomości, a według art. 46 § 1 k.c., nieruchomością gruntową jest część powierzchni ziemskiej stanowiąca odrębny przedmiot własności. Takim odrębnym przedmiotem własności i tym samym osobną nieruchomością jest w całości grunt objęty księgą wieczystą, nawet jeżeli nieruchomość ta składa się z kilku działek ewidencyjnych. Zgodnie...

...chomości na ten cel. Dlatego też dla ustalenia wysokości stawki procentowej opłaty rocznej za użytkowanie wieczyste na poziomie 1%, nie ma znaczenia czy nieruchomość jest nieruchomością rolną, o której mowa w art. 46 1 k.c., bowiem zgodnie z tym przepisem za nieruchomość rolną może być uznana również nieruchomość, która jedynie potencjalnie może być wykorzystana do prowadzenia działalności wytwórczej w rolnictwie w zakresie produkcji roślinnej i zwierzęcej, nie wyłączając produkcji ogrodniczej, sadowniczej i rybnej. W wyże...

...par. 1 kc – „ czynność prawna sprzeczna z ustawą (…) jest nieważna”. Z uwagi na to, że obie zakwestionowane przez powoda umowy miały za przedmiot nieruchomości gruntowe, należy odwołać się do treści art. 46 par. 1 kc, który stanowi – „ nieruchomościami są części powierzchni ziemskiej stanowiące odrębny przedmiot własności (grunty)”. Z kolei do umów zobowiązujących i przenoszących własność nieruchomości, mają zastosowanie art. 155 i 156 kc. Jak wskazano w ustalonym w sprawie stanie faktycznym, przedmiotem warun...

...mujące części budynków jeżeli ma mocy przepisów szczególnych stanowią odrębny od gruntu przedmiot własności. W art. 4 ustawy o gospodarce nieruchomościami zdefiniowano nieruchomość gruntową podobnie jak w art. 46 § 1 k.c. jako grunt wraz z częściami składowymi z wyłączeniem budynków i lokali, jeżeli stanowią odrębny przedmiot własności. Rozróżnienie to sprawia, iż z wpisu do rejestru zabytków nieruchomości budynkowej stanowiącej w przypadku użytkowania wieczystego odrębny od gruntu przedmiot własności nie można było...

...owiązkiem naprawienia szkody zastosowanym w postępowaniu karnym na podstawie art. 46 § 1 w zw. z art. 39 pkt 5 k.k., jednakże analiza jej uzasadnienia prowadzi do wniosku, iż stanowisko to dotyczy także nawiązki (art. 46 § 2 k.c.). Strona pozwana powołała się przede wszystkim na odmienne stanowisko Sądu Najwyższego, zawarte w uchwale z dnia 21 grudnia 2006 roku (sygn. akt III CZP 129 06, OSNC 2007 10 151, Lex nr 204956). Analizując przepis art. 46 k.k. jak również orzecznictwo dotyczące spornego zagadnienia, Sąd doszedł do przekonania,...

...e nie jest nieruchomością lokalową. Jego właścicielem, jako części budynku, pozostaje powód. Sąd Okręgowy stwierdził, że roszczenie powoda znajduje oparcie w art. 222 § 1 k.c. oraz art. 47 § 1 k.c. w zw. z art. 46 § 1 k.c. Pozwany nie ma tytułu prawnego do zajmowanego lokalu. Jego źródłem nie jest umowa w formie aktu notarialnego zawarta ze Skarbem Państwa 19 grudnia 1996 r. Nie prowadziła ona 4 do wyodrębnienia lokalu i do przeniesienia na pozwanego udziału w użytkowaniu wieczystym gruntu oraz udziału we współwłasności czę...

...że zadośćuczynienie za krzywdę dochodzone w postępowaniu cywilnym od ubezpieczyciela, nie może być automatycznie pomniejszone o kwotę zadośćuczynienia zasądzonego od sprawcy szkody wyrokiem karnym na podstawie art. 46 § 1 k.c. (zob. uzasadnienie wyroku Sądu Okręgowego w Olsztynie z dnia 16 stycznia 2014 r., IX Ca 738 13, uzasadnienie wyroku z dnia 28 października 2014 r. Sądu Okręgowego w Poznaniu, II Ca 761 14). Wedle art. 366 § 1 k.c. kilku dłużników może być zobowiązanych w ten sposób, że wierzyciel może żądać całości l...

...rt. 157 § 1 k.k. w zw. z art. 11 § 2 k.k. w zw. z art. 64 § 2 k.k. i za to na mocy art. 159 k.k. w zw. z art. 11 § 3 k.k. w zw. z art. 64 § 2 k.k. wymierza mu karę 2 (dwóch) lat pozbawienia wolności; II. na mocy art. 46 § 2 k.k. orzeka wobec oskarżonego K. C. nawiązkę poprzez zapłatę na rzecz pokrzywdzonego J. B. kwotę 3000 (trzech tysięcy) złotych tytułem zadośćuczynienia za doznaną krzywdę; III. na mocy art. 63 § 1 k.k. zalicza oskarżonemu K. C. na poczet orzeczonej kary pozbawienia wolności okres rzeczywistego pozbawienia woln...

...ące odrębny przedmiot własności (grunty), jak również budynki trwale z gruntem związane lub części takich budynków, jeżeli na mocy przepisów szczególnych stanowią odrębny od gruntu przedmiot własności. (art.46 § 1 k.c.). Ustawa o gospodarce nieruchomościami wskazuje w art.4 pkt 1, że ilekroć w ustawie jest mowa nieruchomości gruntowej - należy przez to rozumieć grunt wraz z częściami składowymi, z wyłączeniem budynków i lokali, jeżeli stanowią odrębny przedmiot własności. Stwierdzić zatem należy, że wbrew przepisom u...

...ustawy – prawo autorskie, zgodnie z którym rozporządzanie i korzystanie z utworu zależnego zależy od zezwolenia twórcy utworu pierwotnego. Takie rozporządzanie prawem zgodne jest z treścią cytowanego przepisu art. 46 k.c. Przepis ten, co zostało już wskazane, odnosi się do uprawnienia do wykonywania praw zależnych, a zatem do uprawnienia do zezwolenia na wykonywanie utworu zależnego. Z przepisu tego wynika, że prawo to jest zbywalne, co oznacza że twórca może przenieść je na inną osobę. Należy przy tym podkreślić, czego nie dos...

...pozbawienia wolności. Na podstawie art. 63 § 1 kk na poczet orzeczonej kary pozbawienia wolności zaliczył okres pozbawienia oskarżonego wolności w sprawie od 31 sierpnia 2014 r. do 30 stycznia 2015 r. Na podstawie art. 46 § 2 kk orzekł wobec oskarżonego obowiązek zapłaty nawiązek w kwotach po 15 000 złotych na rzecz J. F. z tytułu śmierci M. F., na rzecz I. L. z tytułu śmierci A. K., na rzecz M. C. z tytułu śmierci K. C. (2) oraz w kwotach po 5 000 złotych na rzecz M. S. i K. C. (1). Na podstawie art. 42 § 1 kk w związku z art. 43...

....” z dnia 14 czerwca 2003 r. i tylko w takim zakresie Sąd Apelacyjny uchylając pierwszy wyrok Sądu Okręgowego przekazał mu sprawę do ponownego rozpoznania. Sąd Apelacyjny zwracając uwagę na treść przepisów art. 46 § 1 k.c. oraz art. 47 § 2 k.c., wskazał na merytoryczną trafność rozstrzygnięcia Sądu Okręgowego w kwestii przekazania na rzecz powodowej spółdzielni własności znajdujących się w budynkach przy ul. A. lokali użytkowych wynajmowanych dotychczas przez pozwaną spółdzielnię podmiotom trzecim. W przeciwnym razie dos...

...awnego księga wieczysta obejmuje nieruchomość, do której wydzielonej części w rzeczywistości prawo przysługuje innej osobie niż wpisana, przez co część ta stanowi inną, odrębną nieruchomość w rozumieniu art. 46 § 1 k.c. - wadliwość księgi wieczystej nie dotyczy danych zawartych w dziale I-O, lecz błędnego wpisu w dziale II i zastosowanie w takim wypadku rękojmi wiary publicznej ksiąg wieczystych nie jest wyłączone" (por. glosa aprobująca R. Strzelczyk, Glosa do postanowieniu Sądu Najwyższego z dnia 16 lutego 2012 r., IV CSK...

...godnie z art. 684k.p.c.- orzekł jak w punkcie 1 postanowienia. W punkcie 2 postanowienia Sąd dokonał działu spadku po J. W. (1). Mając na uwadze, iż przedmiotem postępowania jest nieruchomość rolna w rozumieniu art. 46 1 k.c., nie zaś gospodarstwo rolne zdefiniowane w art.55 3 k.c., Sąd dokonując działu spadku kierował się treścią art. 211-212 k.c. W myśl art. 211 k.c. każdy ze współwłaścicieli może żądać, ażeby zniesienie współwłasności nastąpiło przez podział rzeczy wspólnej. Ten tzw. podział fizyczny rzeczy ma pier...

...żebność drogi na działce Nr (...) na rzecz każdoczesnych właścicieli działki nr (...) i innych objętych wymienionymi księgami wieczystymi i zarzucił: - naruszenie prawa materialnego – art. 290 § 1 i 2 k.c., art. 46 k.c. poprzez ich niewłaściwą wykładnię i niewłaściwe zastosowanie, - naruszenie prawa procesowego – art. 626 8 § 2 k.p.c., art. 626 9 k.p.c. i § 91 rozporządzenia Ministra Sprawiedliwości z 21.11. 2013r. w sprawie zakładania i prowadzenia ksiąg wieczystych w systemie informatycznym (Dz. U. 2013.1411) poprzez niewł...

...ż stosownie do przepisu art. 47 § 1 k.c., część składowa rzeczy nie może być odrębnym przedmiotem własności i innych praw rzeczowych. Jeżeli budynki lub ich części stanowią przedmiot odrębnej własności (art. 46 § 1 k.c.), a więc nie są częściami składowymi gruntu (lub budynku stanowiącego odrębną własność) to takie budynki (lokale) mogą być przedmiotem samoistnego posiadania, a z upływem czasu – zasiedzenia. Niedopuszczalne jest stwierdzenie zasiedzenia własności, jeżeli by miało to doprowadzić do podziału budynku...

....U. z 2013 roku, poz. 1222 ze zm.) jak i statut spółdzielni nie określa pojęcia „nieruchomość”. Pod pojęciem „nieruchomości” należy zatem rozumieć nieruchomość w rozumieniu Kodeksu cywilnego. W myśl art. 46 k.c. nieruchomościami są części powierzchni ziemskiej stanowiące odrębny przedmiot własności (grunty), jak również budynki trwale z gruntem związane lub części takich budynków, jeżeli na mocy przepisów szczególnych stanowią odrębny od gruntu przedmiot własności. W myśl art. 24 ust. 1 ustawy z dnia 6 lipca 198...

...tórej założona została ta księga. Skoro kilka działek ewidencyjnych zostało objętych jedną księgą wieczystą, to zgodnie z zasadą wieczystoksięgowego wyodrębnienia nieruchomości (art. 24 u.k.w.ih. w zw. z art. 46 § 1 k.c.) stanowią one jedną nieruchomość. Wskazywana zatem przez powoda działka gruntu jest częścią składową całej nieruchomości, a to oznacza, że nie może mieć innych właścicieli niż reszta gruntu. Zgodnie bowiem z art. 47 § 1 k.c. część składowa rzeczy nie może być odrębnym przedmiotem własności i i...

...ze wieczystej budynku, który nie jest odrębną od gruntu nieruchomością. Księgi wieczyste prowadzi się w celu ustalenia stanu prawnego nieruchomości (art. 1 ust. 1 u.k.w.h.), nieruchomościami są zaś, zgodnie z art. 46 § 1 k.c., grunty, a także budynki trwale z gruntem związane lub części takich budynków, jeżeli na mocy przepisów szczególnych stanowią odrębny od gruntu przedmiot własności. Jeżeli zaś, jak w niniejszej sprawie, trwale związane z gruntem budynki nie stanowią odrębnego od gruntu przedmiotu własności, są one cz...

...w niej określona jedynie przez odwołanie się do zasady wyrażonej w art. 3 u.w.l. 7 Art. 3 ust. 1 zd. 1 u.w.l. kwalifikuje udział w nieruchomości wspólnej jako część składową w rozumieniu art. 50 k.c. w zw. z art. 46 § 1 k.c. nieruchomości lokalowej, a to oznacza - zgodnie z art. 47 § 1 k.c. - iż jako część składowa nie może być odrębnym przedmiotem własności i innych praw rzeczowych. Zasady wyznaczania udziału w nieruchomości wspólnej zostały określone w art. 3 ust. 3 u.w.l. jako stosunek powierzchni użytkowej lokalu wraz z...

...tu odrębnej od gruntu własności (art. 47 § 1 kc). Grób murowany mógłby - mimo trwałego związania z gruntem - stanowić odrębną własność tylko wówczas, gdyby taki charakter nadawał mu szczególny przepis (art. 46 § 1 kc). W systemie prawa obowiązującego w Polsce brak jest jednak takiego przepisu. Nie można zatem mówić o prawie własności grobu, a uprawnienia wynikające z uzyskania miejsca na cmentarzu, uiszczenia opłaty za korzystanie z takiego miejsca i wybudowanie grobu należy traktować jako swoisty stosunek cywilnoprawny. W n...

...015 roku, poz. 1892, dalej: u.w.l.) wynika, że lokal spełniający kryteria ustalone w art. 2 ust. 2 u.w.l., czyli mający status samodzielnego lokalu mieszkalnego, może stanowić odrębną nieruchomość w rozumieniu art. 46 § 1 k.c. Taka sytuacja ma miejsce wówczas, gdy dojdzie do powstania prawa jego odrębnej własności. Odrębną własność lokalu można ustanowić w drodze umowy, jednostronnej czynności prawnej właściciela nieruchomości lub orzeczenia sądu znoszącego współwłasność (art. 7 ust. 1 u.w.l.). Postanowienie o ustanowieni...

...asowej nieruchomości wieczystoksięgowej obciążonej prawem użytkowania wieczystego. Sąd ten podkreślił, że przewidziana w art. 72 ust. 3 u.g.n. opłata roczna dotyczy całej nieruchomości gruntowej w rozumieniu art. 46 § 1 kc, a nie wydzielonej w odpowiedni sposób części takiej nieruchomości (np. określonej działki ewidencyjnej). Oznacza to, że przy ocenie czy doszło do zmiany wartości nieruchomości należy zawsze brać pod uwagę obszar całej nieruchomości gruntowej objętej użytkowaniem, a nie jej wyodrębnione części składowe...

...na nieruchomości stanowiącej własność stron postepowania nie można traktować za nakład budowlany. Na przeszkodzie takiej konstrukcji prawnej, zastosowanej przez Sąd Rejonowy, stoi bowiem przepis art. 143 k.c. i art. 46 § 1 k.c. Tak więc, opierając się na niekwestionowanej ostatecznie opinii biegłej A. S. (1), przyjąć należało, że nieruchomość położona w Ż., oznaczona jako działka nr (...) ma wartość 370.000 zł, a nakłady budowlane na działce nr (...) mają wartość 156.000 zł. Wnioskodawca nie podważył skutecznie tej opi...

...ej, jako konsekwencji połączenia z dotychczas istniejącym prawem. W świetle powyższego Sąd podkreślił, że przewidziana w art. 72 ust. 3 u.g.n. opłata roczna dotyczy całej nieruchomości gruntowej w rozumieniu art. 46 § 1 k.c., a nie wydzielonej w odpowiedni sposób części takiej nieruchomości (np. określonej działki ewidencyjnej). Oznacza to, że przy ocenie czy doszło do zmiany wartości nieruchomości należy zawsze brać pod uwagę obszar całej nieruchomości gruntowej objętej użytkowaniem, a nie jej wyodrębnione części składo...

...sposób określić przedmiotu użytkowania wieczystego. Przedmiotem roszczenia z art. 208 ust. 1 ugn musi być nieruchomość gruntowa, czyli część powierzchni ziemskiej stanowiąca odrębny przedmiot własności – art. 46 § 1 kc. Zgodnie zaś z art. 234 kc do oddania gruntu Skarbu Państwa lub gruntu należącego do jednostki samorządu terytorialnego stosuje się odpowiednio przepisy o przeniesieniu własności nieruchomości. Zatem realizacja roszczenia z art. 208 ust. 1 wymagała ustalenia, jaka nieruchomość gruntowa miała zostać oddana w u...