Baza orzeczeń sądowych

...ywa na ustanowioną na udziale we współwłasności hipotekę. W skardze kasacyjnej, opartej na pierwszej podstawie, pełnomocnik pozwanej zarzucił naruszenie art. 43 § 1 k.r.o., art. 551 , 199, 201 k.c. w związku z art. 46 k.r.o. i art. 1035 k.c. Powołując się na tę podstawę wniósł o uchylenie 5 zaskarżonego wyroku i przekazanie sprawy do ponownego rozpoznania bądź o uchylenie zaskarżonego wyroku i oddalenie apelacji powoda. Sąd Najwyższy zważył, co następuje: Zarzut pozwanej, że zaskarżony wyrok został wydany z naruszeniem przyto...

...nem prawnym części nieruchomości wchodzących w skład nieruchomości wspólnej. Na powyższe postanowienie zażalenie wniosła uczestniczka Jolanta O., zarzucając naruszenie art. 403 § 2, art. 410 § 1 k.p.c. oraz art. 46, 47, 48 i 143 k.c. Skarżąca wniosła o uchylenie zaskarżonego postanowienia i przekazanie sprawy do ponownego rozpoznania Sądowi Okręgowemu. Zażalenie, w części wykraczającej poza rozstrzygnięcie zawarte w punkcie pierwszym postanowienia o odrzuceniu skargi o wznowienie postępowania, zostało prawomocnie odrzucone. Sąd...

...czerwca 2007 r. Powód wezwał pozwanych do zapłaty kwoty 1200000 zł, stanowiącej równowartość wadium. Sąd Apelacyjny przyjął, że powód określił swoje roszczenie, jako wadium i wskazał podstawę prawną - art. 46 ust. 5 pkt 1 ustawy z dnia 29 kwietnia 2004 r. - Prawo zamówień publicznych (t.j. Dz. U. z 2007 r., Nr 223, poz. 1655, dalej - p.z.p.), w brzmieniu obowiązującym w dniu wszczęcia postępowania przetargowego – co wiązało Sąd w rozpoznawanej sprawie. Odmowa przyznania powodowi przez Sąd Okręgowy żądanej ochrony oraz pr...

...strony wschodniej, o pow. 0,47 ha, na której znajduje się siedlisko, W. N. Skarga kasacyjna wnioskodawcy od postanowienia Sądu Okręgowego – oparta na obu podstawach z art. 3983 k.p.c. – zawiera zarzut naruszenia art. 46 k.c., a także art. 233, 621, 624, 365 § 1, 379 pkt 3 k.p.c., i zmierza do uchylenia tego postanowienia oraz przekazania sprawy do ponownego rozpoznania. Sąd Najwyższy zważył, co następuje: Istota zarzutów skargi kasacyjnej sprowadza się do twierdzenia, że następstwem zupełnego pominięcia w sentencji postanowienia Sąd...

...eniem z dnia 10 września 2009 r. podzielając ustalenia faktyczne i ocenę prawną Sądu I instancji. W skardze kasacyjnej od postanowienia Sądu Okręgowego wnioskodawca zarzucił naruszenie prawa materialnego to jest art. 46 § 1 k.c., art. 48 k.c., art. 210 k.c., art. 172 § 1 k.c. w związku z art. 7 k.c. przez wadliwe przyjęcie, że brak jest przesłanek uzasadniających zniesienie współwłasności przez ustanowienie odrębnej własności lokali w sytuacji gdy nie jest możliwe pionowe oddzielenie budynku zgodnie z granicą działek, na których...

...ieczystoksięgowego wyodrębnienia nieruchomości, działki gruntu stanowiące własność tej samej osoby i graniczące ze sobą, objęte oddzielnymi księgami wieczystymi, są odrębnymi nieruchomościami w rozumieniu art. 46 § 1 k.c., jednakże odrębność tę tracą w razie połączenia ich w jednej księdze wieczystej (postanowienie Sądu Najwyższego z dnia 30 października 2003 r., IV CK 114 02, OSNC 2004, nr 12, poz. 201). Oceny tej nie zmienia w niniejszej sprawie okoliczność, że działki gruntu nie sąsiadują ze sobą, skoro możliwość...

...raźnie wskazał, że uprawniony może domagać się przeniesienia własności gruntu wraz z budynkiem lub użytkowania wieczystego gruntu wraz z własnością budynku. Roszczenie to wynika z art. 52 u.s.m. Stosownie do art. 46 § 1 k.c., części budynków trwale z gruntem związanych mogą zyskać status nieruchomości wtedy, gdy stanowią odrębny od gruntu przedmiot własności. Lokal będący częścią budynku, który ma cechy samodzielnego w rozumieniu ustawy o własności lokali (art. 2 ust 1 u.w.l.), może stać się przedmiotem prawa odrębnej...

...aukowo – badawczego oraz przepisów prawa materialnego, tj.: art. 40, art. 42 ust. 1, 3 pkt 2 i 3 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych w związku z art. 2 ust. 1, 2, 3, art. 3 ust. 1-5 ustawy o własności lokali, art. 46 § 1 k.c., art. 104 1 k.p.a., 3 pkt 9,12 i 14, § 113 ust. 4, § 122 ust. 1, § 132 ust. 1, § 133 ust. 1, § 331 rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowania (Dz. U. Nr 75 z 2002 r., poz. 690 ze zm.), art. 143 ust. 2 ustawy...

...to budynek niemieszkalny nie ma do niego zastosowania pierwszeństwo określone w art. 34 i 36 ustawy o gospodarce nieruchomościami. W art. 34 tej ustawy ustawodawca posługuje się pojęciem nieruchomości. Zgodnie z art. 46 k.c. nieruchomościami są części powierzchni ziemskiej stanowiące odrębny przedmiot własności (grunty), jak i budynki trwale z gruntem związane lub części takich budynków, jeżeli stanowią odrębny do gruntu przedmiot własności. Zdaniem Sądu Apelacyjnego nie ma żadnej wątpliwości, że pomieszczenia zajmowane prze...

.... 1 u.w.l.). Z regulacji takiej wynikają następujące wnioski ogólne. Po pierwsze, de lege lata przedmiotem współwłasności właścicieli lokali (art. 195 i nast. k.c.) może być tylko nieruchomość w rozumieniu art. 46 § 1 k.c. i wspólne części budynku, a nie także inne elementy, np. środki pieniężne tworzące fundusz remontowy. Po drugie, bezwzględny charakter art. 3 ust. 2 u.w.l. powoduje niedopuszczalność rozszerzenia przedmiotowego zakresu niepodlegającej zniesieniu współwłasności przymusowej, leżącej u podstaw funkcjonowan...

...należy dać pierwszeństwo kryterium formalnemu. Po szóste, przewidziana w art. 72 ust. 3 u.g.n. opłata roczna dotyczy wykonywania prawa użytkowania wieczystego w odniesieniu do nieruchomości gruntowej w rozumieniu art. 46 § 1 k.c., a nie do wydzielonej w odpowiedni sposób części takiej nieruchomości (np. określonej działki ewidencyjnej). Oznacza to, że przy ocenie, czy doszło do trwałej zmiany przeznaczenia nieruchomości, należy brać pod uwagę obszar całej nieruchomości objętej użytkowaniem, a nie tylko jej wyodrębnione części....

...b wyjścia z niepodzielności, chyba że nie są nim zainteresowani sami współwłaściciele. Przez podział fizyczny należy przy tym rozumieć także wyodrębnienie własności lokali, tzw. nieruchomości lokalowych (art. 46 § 1 in fine k.c.), co wynika z art. 7 ust. 1 i art. 11 ust. 1 i 2 ustawy o własności lokali. Nieruchomość lokalową może stanowić tylko lokal samodzielny w rozumieniu art. 2 ust. 2 ustawy o własności lokali. W przypadku ustanowienia odrębnej własności lokali w drodze czynności prawnej spełnienie przesłanki samodziel...

...ę gruntów leśnych. Ustawa ta 6 wprawdzie nie posługuje się pojęciem „nieruchomości leśnej”, jednak używa i definiuje pojęcie „gruntu leśnego”, co w świetle definicji „nieruchomości” przyjętej w art. 46 § 1 k.c. pozwala na posłużenie się definicją „gruntu leśnego” także do określenia znaczenia „nieruchomości leśnej”. Zgodnie z art. 2 ust. 2 pkt 1 u.o.g.r.l., gruntami leśnymi są grunty określone jako lasy w przepisach o lasach, a zgodnie z art. 3 ust. 1 ustawy o lasach - lasem jest grunt o zwartej powierzchni...

...oszczenie żądania wykupu nieruchomości. Jego zdaniem, bez ograniczenia prawa własności roszczenie o wykup w ogóle nie wchodzi w rachubę. W skardze kasacyjnej powódka zarzuciła naruszenie prawa materialnego, tj. art. 46 i 47 § 2 k.c. w zw. z art. 143 k.c., art. 4 pkt 17 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 o gospodarce nieruchomościami (jedn. tekst: Dz. U. z 2004 r., Nr 261, poz. 2603 ze zm., dalej „u.g.n.), art. 88, 7 i 8 pr.g.g. oraz art. 5 k.c. W ramach drugiej podstawy kasacyjnej zarzuciła naruszenie art. 25 § 2 k.p.c., art. 177 § 1 pkt 1 k....

...kiem postępowania w sprawie o podział ich majątku wspólnego. W uzasadnieniu uchwały Sąd Najwyższy podkreślił, że sprawy tego rodzaju, po ustaniu wspólności, gdy do majątku wspólnego stosuje się, zgodnie z art. 46 k.r.o., odpowiednio przepisy kodeksu cywilnego o współwłasności w częściach ułamkowych, są nie tylko sprawami ze stosunków rodzinnych, co mogłoby wyłączać dopuszczenie do udziału w nich osób trzecich, ile sprawami regulowanymi przepisami kodeksu rodzinnego i opiekuńczego. Wskazał, że stanowiska 6 odmiennego, od p...

.... Skarżąca nie powołała w podstawie skargi wprawdzie przepisów odnoszących się do ustalenia faktów lub oceny dowodów, jednak wywód mający uzasadnić tezę o niezgodności zaskarżonego orzeczenia z przepisami art. 46, 36 i 40 k.r.o., 684 k.p.c. oraz 6 k.c. oparty jest na przyjętym przez nią założeniu, że w skład majątku wspólnego nie wchodziła kwota pozostała po sprzedaży domu, ponieważ została zużyta w sposób nie naruszający zasad zwykłego zarządu majątkiem wspólnym. Oznacza to, że skarżąca w istocie kwestionuje dokonan...

...rzekazania sprawy do ponownego rozpoznania Sądowi Okręgowemu w K. Uczestniczka postępowania przywołała obydwie podstawy kasacyjne z art. 3983 § 1 k.p.c. Naruszenia prawa materialnego upatruje w błędnej wykładni art. 46 k.c., art. 461 k.c., art. 123 w zw. z art. 175 k.c. oraz art. 56 k.c. Ponadto zarzuciła naruszenie przepisów postępowania, które miało wpływ na rozstrzygnięcie poprzez niewłaściwe zastosowanie art. 379 pkt 3 w zw. z art. 523 k.p.c. Wnioski skargi zmierzają do uchylenia zaskarżonej części postanowienia i jego zmiany po...

...ności gruntu odpowiada udziałowi w wygasłym użytkowaniu wieczystym, czy udziałowi w nieruchomości budynkowej, która przed wygaśnięciem użytkowania wieczystego stanowiła według art. 235 § 2 k.c. w związku z art. 46 § 1 k.c. odrębny przedmiot własności. Nie można akceptować sytuacji, w której właściciel lokalu ma inny udział w częściach wspólnych budynku, a inny we własności gruntu, na którym posadowiony jest budynek. Wynika to z tej prostej przyczyny, że budynek staje się częścią składową gruntu, tracąc status odrębn...

...ów bez nawiązywania do ksiąg wieczystych. Dyrektywy wykładni systemowej sprzeciwiają się przypisywaniu pojęciu nieruchomości gruntowej innego znaczenia w obrębie ustawy o księgach wieczystych i hipotece niż w art. 46 § 1 k.c. Zawarta w tym przepisie definicja nieruchomości gruntowej jest jedyną definicją obowiązującą w całym systemie prawa cywilnego, wobec czego odnosi się też do instytucji ksiąg wieczystych, które prowadzi się w celu ustalenia stanu prawnego nieruchomości. Przepis art. 46 § 2 k.c. stanowiący, że prowadzenie k...

...i, a efektem takiego połączenia elektroenergetycznego jest zwiększenie użyteczności przedsiębiorstwa wnioskodawcy, a nie należącej do niego nieruchomości władnącej w rozumieniu prawnorzeczowym, wynikającym z art. 46 k.c., zaś pojęcie nieruchomości i pojęcie przedsiębiorstwa nie są pojęciami tożsamymi. Wskazał też, że nie bez znaczenia dla interpretacji przepisów dotyczących zasiedzenia służebności gruntowych jest fakt, że ustawodawca postanowił uregulować ustawowo problem służebności przesyłowych, co oznacza, że uznał...

...którym mowa w art. 290 § 2 k.c. Wykładnia pojęcia nieruchomości była przedmiotem licznych kontrowersji, wynikających z niedostatecznego sprecyzowania pojęcia „odrębnego przedmiotu własności”, wskazanego w art. 46 § 1 k.c. jako kryterium powstania i istnienia nieruchomości gruntowej. Ponieważ ustawodawca nie określił wprost, o jakiej formie wyodrębnienia części powierzchni ziemskiej mowa, na gruncie art. 46 § 1 k.c. i art. 24 ustawy z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece (jedn. tekst: Dz.U. z 2001 r. Nr 124, poz....

...do rozumienia tego pojęcia. Chodziło o to, czy przy definiowaniu nieruchomości powinno się odnosić do księgi wieczystej, czy też nie. Ostatecznie przeważyło stanowisko, odwołujące się do definicji zawartej w art. 46 § 1 k.c., w związku z czym przyjęto, że nieruchomość stanowi wydzieloną część powierzchni ziemskiej, stanowiącą odrębny przedmiot własności, objęty księga wieczystą (por. postanowienie z dnia 6 30 października 2003 r., IV CK 114 02, OSNC 2004, nr 12, poz. 201 oraz wyrok z dnia 26 lutego 2003 r., II CKN 1306 00,...

...ego dokonał Sąd Rejonowy uczynił to błędnie. W skardze kasacyjnej uczestniczka postępowania zarzuciła naruszenie: 1) prawa materialnego przez jego błędną wykładnię i niewłaściwe zastosowanie, a mianowicie: art. 46 k.c., art. 47 k.c., art. 31 k.r.o., art. 32 k.r.o. i art. 33 k.r.o. w brzmieniu obowiązującym w dniu 20 listopada 2002 r. oraz 2) przepisów postępowania, które to uchybienia mogły mieć istotny wpływ na wynik postępowania, a mianowicie: art. 233 § 1 k.p.c., art. 224 §1 k.p.c. w związku z art. 13 § 2 k.p.c., art. 189 k....

...y powodów były prowadzone racjonalnie i przynosiły wyższe plony niż „średniogminne”. W opisanej sytuacji, mając na uwadze surową odpowiedzialność dzierżawcy (zarządcy) obwodu łowieckiego przewidzianą w art. 46 prawa łowieckiego, Sąd uznał za wykazaną odpowiedzialność odszkodowawczą pozwanego Koła Łowieckiego oraz pozwanego ubezpieczyciela w ramach ubezpieczenia OC. Przy ustalaniu wysokości odszkodowania Sąd Okręgowy uwzględnił opinię mgr inż. J. D., wydaną na zlecenie powodów, oraz częściowo opinię biegłego dr inż...

...tawy o własności lokali. Przewidziane w tej ustawie prawo ma specyficzną konstrukcję. Jest samodzielnym prawem własności części budynku, której przepisy szczególne nadały charakter nieruchomości w rozumieniu art. 46 k.c. Jego powiązanie z nieruchomością, której część stanowi (gruntową, w której skład wchodzi budynek lub budynkową i gruntową, kiedy budynek jest odrębna nieruchomością) zostało oparte na zasadzie nadrzędności prawa odrębnej własności lokalu, z którym przymusowo związany jest udział we współwłasności n...

...wyższego z dnia 5 maja 1978 r., III CZP 26 78, OSNCP 1979, nr 1, poz. 3). Budynek bowiem, na który zostały dokonane nakłady, nie może być traktowany jako odrębny od gruntu przedmiot majątkowy, gdyż stosownie do art. 46 k.c. i art. 48 k.c., współwłasność nieruchomości dotyczy także jej części składowych, niezależnie od źródeł pochodzenia środków na jego remont, czy budowę. 7 Innym zagadnieniem jest wyłączenie z rozliczeń pomiędzy współwłaścicielami nakładów na część składową nieruchomości, którą w wyniku działu...

...7 kwietnia 1994 r., III CZP 411 91, Biul. SN 1994, nr 5, s 22). Budynek, na który zostały dokonane sporne nakłady, nie mógł być traktowany jako odrębny od gruntu przedmiot majątku wspólnego, gdyż stosownie do art. 46 k.c. i art. 48 k.c., współwłasność nieruchomości dotyczy także jej części składowych, niezależnie od źródeł pochodzenia środków na jego remont. Specyfika nakładu pochodzącego z majątku wspólnego na nieruchomość, która nie należy do tej masy majątkowej, polega na tym, że do majątku wspólnego wchodzi tylk...

...h potrzeb mieszkalnych. Przepis ten stosuje się odpowiednio również do samodzielnych lokali wykorzystywanych zgodnie z przeznaczeniem na cele inne niż mieszkalne. Artykuł 2 ust. 1 o własności lokali nawiązuje do art. 46 k.c., który stanowi, że odrębnymi nieruchomościami mogą być także części budynku trwale z gruntem związanego, jeżeli na mocy przepisów szczególnych stanowią odrębny od gruntu przedmiot własności. Takim przepisem szczególnym jest właśnie art. 2 ust. 1 ustawy o własności lokali. Z powyższych przepisów, zdanie...

...t. 25 ust. 1 pkt 2 ustawy z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece, jedn. tekst: Dz. U. z 2001 r. Nr 124, poz. 1361 ze zm.; dalej: u.k.w.h.). 7 Definicja nieruchomości gruntowej została zamieszczona w art. 46 § 1 k.c., zgodnie z którym jest to część powierzchni ziemskiej stanowiąca odrębny przedmiot własności. Przedstawiona definicja jest uniwersalna w tym znaczeniu, że odnosi się zarówno do nieruchomości, dla których prowadzi się księgi wieczyste, jak i do nieruchomości, które nie mają założonych ksiąg wieczystyc...

...ysługuje odszkodowanie, gdyż przedmiotowe obszary mają być w bliżej nieokreślonej przyszłości objęte scaleniem i podziałem, co oznacza wykroczenie poza granice rzeczywistej szkody określone ww. przepisem. II. Art. 46 k.c. w związku z art. 361 § 2 k.c. oraz art. 36 ust. 1 pkt 1 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym poprzez ich błędną wykładnię i przyjęcia, że istnieje możliwość ustalenia szkody w części nieruchomości (działki) w oderwaniu od zintegrowanej z nią pozostałej jej części, podczas gdy szkodę można...