Baza orzeczeń sądowych

...owie zaskarżając orzeczenie w całości. Skarżący orzeczeniu Sądu pierwszej instancji zarzucili : 1) naruszenie prawa cywilnego materialnego ,tj.art.6 k.c. w związku z art.24 k.c; art.23 k.c. w zw. z art.44 k.c. i art.46 § 1 k.c. , art.47 § 1 i § 2 k.c, bo pozwani ad. 1 i ad.2 bezprawnie i czynami zawinionymi , działając z osobami trzecimi , zniszczyli mienie powodów , stanowiące ich własność i inne prawa majątkowe w ich budynku czterokondygnacyjnym przy uh (...) w Ś. w części składowej , niszcząc bez związku z instytucją o narusz...

...ości było niewątpliwie konsekwencją wniosku, że stanowiące własność tej samej osoby i graniczące ze sobą działki gruntu objęte oddzielnymi księgami wieczystymi są odrębnymi nieruchomościami w rozumieniu art. 46 § 1 k.c., ale odrębność tę stracą w razie ich połączenia w jednej księdze wieczystej, w związku z czym dojdzie do wyodrębnienia lokalu z jednej nieruchomości w znaczeniu wieczystoksięgowym. Połączenie nieruchomości zapobiegnie zatem odmiennemu i tym samym niedopuszczalnemu, ukształtowaniu udziałów w nieruchomoś...

...w czy lokali. W orzecznictwie przyjmuje się, że budynki lub części budynku (lokale) mogą być przedmiotem posiadania w zakresie prawa własności tylko o tyle, o ile stanowią 7 odrębne nieruchomości w rozumieniu art. 46 k.c. Nie można w związku z tym nabyć w drodze zasiedzenia piwnicy, usytuowanej pod domem mieszkalnym, zajmowanym przez właściciela zabudowanego nim gruntu (zob. postanowienia Sądu Najwyższego z dnia 6 czerwca 1973 r., I CR 413 73, nie publ. i z dnia 19 stycznia 1988 r., III CRN 459 87, (nie publ.). Jeżeli budynki lub lokal...

...ym swoistą „współwłasność” obu stron postępowania (swoistą, gdyż de iure nie można uważać go za odrębny przedmiot prawa własności, zgodnie z zasadą superficies solo cedit, jak również zważając na art. 46 § 1 k.c.). Z faktu tego wypływa jednak tylko taki wniosek, że H. i B. W. (2) mogą domagać się wynagrodzenia jedynie za korzystanie z fragmentu budynku umiejscowionego na działce nr (...). Okoliczność ta została dostrzeżona przez biegłego T. K., który dokonał stosunkowego zmniejszenia należnej powodom kwoty. Supozycj...

...ca” (art. 1 ust. 2) jak i pojęcie „nabycia nieruchomości” (art. 1 ust. 4). Podkreślenia wymaga, że ustawa nie definiuje terminu „nieruchomość”, (jego zakres wynika bowiem z przepisów kodeksu cywilnego - art. 46 k.c.), ale termin „nabycie nieruchomości”, a więc definiuje pojęcie szersze, zbiorcze, obejmując nim zarówno przyczynę sprawczą jak i jej skutek. Zezwolenia wymaga zatem tylko takie nabycie nieruchomości, które jest nabyciem nieruchomości w rozumieniu ustawy. W rozumieniu zaś ustawy (art. 1 ust. 4), nabyciem nieruch...

...oże być rzecz w rozumieniu art. 45 k.c., czyli materialna część przyrody, która jest na tyle wyodrębniona, że może być w obrocie traktowana jako dobro samoistne. Dotyczy to także nieruchomości, gdyż według art. 46 k.c. część powierzchni ziemskiej stanowi nieruchomość gruntową, jeżeli została wyodrębniona fizycznie i prawnie w taki sposób, że może być traktowana w obrocie jako samodzielny przedmiot. Trzeba zatem przyjąć, że wykonanie prawa pierwokupu zastrzeżonego w umowie najmu wymagało złożenia oświadczenia w stosunku...

...zwrotu nieruchomości, czy też zawiadomienia z opóźnieniem należy za Sądem Najwyższym podnieść, że nie istnienie obecnie nieruchomość, którą I. M. zbyła Skarbowi Państwa w 1988 r., w znaczeniu ustalonym w art. 46 kc, jak i w znaczeniu wieczystoksięgowym. Powodowie wskazali łącznie na kwotę 100.000 złotych, której dochodzą jako odszkodowania za szkodę wyrządzoną na skutek uniemożliwienia im złożenia wniosku o zwrot nieruchomości (wszystkich działek wskazanych w pozwie i decyzji z 29 grudnia 2009 r. Starosty (...) (...). Powst...

...imi są jej samoistne posiadanie (które ustawodawca zdefiniował w art. 336 kc) przez czas wymagany ustawą (art. 172 kc), a także od samego wyodrębnienia nieruchomości lokalowej, to jest nieruchomości w rozumieniu art. 46 § 1 kc, której zasiedzenie miałoby dotyczyć, będącej częścią budynku trwale związanego z gruntem, możliwą do wyodrębnienia jako nieruchomość na podstawie ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (tekst jednolity w Dz. U. z 2000 r. Nr 80, poz. 903 ze zm.). Tymczasem pozwana, odwołując się do treści k...

...wymagany przed rokiem 1990 okres 20 lat, jako posiadacze w złej wierze. Sąd I instancji stwierdził, że posiadana przez wnioskodawczynię jej męża część działki nie stanowi odrębnej nieruchomości w rozumieniu art. 46 § 1 k.c., nie jest bowiem wydzielona i dlatego nie może być przedmiotem zasiedzenia do czasu jej wyodrębnienia. Reszta objętych wnioskiem gruntów od 1958 r. uprawiana jest przez Spółdzielnię „A." jako grunty wkładowe, za które po śmierci F. T. nie była wypłacana renta gruntowa. Tych gruntów wnioskodawczyni nie pos...

...enia roszczeń pieniężnych ze składnika mienia dłużnika obejmującego własność nieruchomości. Przedmiotem egzekucji prowadzonej według 7 przepisów art. 921 do art. 1003 k.p.c. jest nieruchomość w rozumieniu art. 46 k.c. oraz prawa wymienione w art. 929 k.p.c., co jednocześnie jest zakresem dokonanego zajęcia. Ten sposób egzekucji jest postępowaniem sformalizowanym; jego regulacja wyodrębnia kolejne fazy postępowania, w których zapewnia się pełną ochronę praw wierzyciela, dłużnika i osób trzecich. Pierwsza faza prowadzona jest w...

...rzeznaczenie lub faktyczne wykorzystanie nieruchomości na cele mieszkaniowe. Nie ulega w sprawie wątpliwości, że nieruchomość, w której idealny udział nabyli pozwani stanowi nieruchomość gruntową w rozumieniu art. 46 § 1 k.c. gdyż stanowi część powierzchni ziemskiej stanowiącej odrębny przedmiot własności. Istotnie nieruchomość ta składa się z trzech działek gruntu – działek ewidencyjnych. Koniecznym jest jednak podkreślenie, że działka jest pojęciem odrębnym od pojęcia nieruchomości, jest jednostką geodezyjną – naj...

...na gruncie oddanym w użytkowanie wieczyste jest prawem związanym z wieczystym użytkowaniem. Nie byłoby zatem możliwe przeniesienie prawa własności jedynie fizycznej części budynku, skoro budynek taki zgodnie z art. 46 § 1 k.c. stanowił odrębną od gruntu nieruchomość budynkową, która mogła być przeniesiona jedynie jako całość wraz z prawem użytkowania wieczystego gruntu. Uznać więc należy, że zbycie użytkowania wieczystego w konkretnej sytuacji mogło dojść do skutku tylko w razie uznania, że odrębne nieruchomości budynko...

...iż jedynie w odniesieniu do pgr. nr (...)i części pgr. nr (...) można mówić o nieruchomości gruntowej, mogącej potencjalnie stanowić przedmiot własności oraz umowy przenoszącej własność. Zgodnie bowiem z art. 46 k.c., część powierzchni ziemskiej może stanowić nieruchomość gruntową tylko wtedy, gdy jest odrębnym przedmiotem własności, a zatem gdy jest podmiotowo jednorodna, tzn. gdy w całości ma tego samego właściciela lub właścicieli, i gdy z każdej strony graniczy z nieruchomościami będącymi własnością innych osó...

...łaściciela nieruchomości, jest oczywiście błędne. Polskie prawo cywilne nie zna pojęcia nieruchomości niczyjej. Nieruchomość zawsze posiada właściciela, a wynika to z samej definicji nieruchomości zawartej w art. 46 § 1 k.c. Stosownie do tego przepisu nieruchomościami są części powierzchni ziemskiej stanowiące odrębny przedmiot własności (grunty), jak również budynki trwale z gruntem związane lub części takich budynków, jeżeli z mocy przepisów szczególnych stanowią odrębny od gruntu przedmiot własności. Stąd fakt, że...

...ysokość szkody liczyli według wartości nieruchomości, której nie mogą odzyskać. Aktualnie jednak nie istnieje już ta nieruchomość, którą I. M. zbyła Skarbowi Państwa w 1988 r., tak w znaczeniu ustalonym w art. 46 k.c., jak i w znaczeniu wieczystoksięgowym. Powstały z niej bowiem nieruchomości wpisane do różnych (wymienionych w uzasadnieniach Sądów obu instancji) ksiąg wieczystych. Nieruchomości te pozostają wprawdzie własnością pozwanego, ale niektóre z nich są obciążone użytkowaniem wieczystym na rzecz innych osób. Rosz...

...azywania gospodarstwa następcy. Z powyższego wynika, że M. A. (1) nie mogła wyłączyć z przekazywanego S. A. (1) gospodarstwa rolnego własności budynków. Rozporządzenie takie naruszało art. 47 § 1 kc w zw. z art. 46 § 1 kc w zw. z art. 48 kc , z których wynika, że budynki trwale związane z gruntem stanowią część składową nieruchomości, na której są położone i jako takie nie mogą stanowić odrębnego przedmiotu własności, chyba że przepis szczególny na to pozwala. Ponieważ nie obowiązuje żadne szczególne uregulowanie pr...

...1), T. Ż., I. P., E. U., B. K. (1), B. D. od zapłaty na rzecz Skarbu Państwa kosztów sądowych, XLI na podstawie art. 632 pkt 2 kpk w części uniewinniającej koszty procesu ponosi Skarb Państwa, XLII na podstawie art. 46 § 1 kk zobowiązał oskarżonych K. L. i K. C. (1) do solidarnego naprawienia szkody poprzez zapłatę na rzecz: - A. K. (1) i J. K. 3.200 zł, - D. W. 5.050 zł, - P. W. 4.900 zł, - M. O. (1) 4.800 zł, - P. J. 2.400 zł, - K. P. 2.500 zł, - A. S. (1) 5.000 zł, - M. Z. 5.800 zł, - L. N. 4.550 zł, - D. O. (1) 5.000 zł, - M....

...dotyczącym aktualizacji opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości w sytuacji, gdy podstawą aktualizacji była wyłącznie nowa wartość nieruchomości; - naruszenie prawa materialnego, to jest art. 46 § 1 kodeksu cywilnego w związku z art. 21 ustawy z 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece poprzez błędną wykładnię polegającą na nieuzasadnionym przyjęciu, że graniczące ze sobą działki gruntu będące własnością tego samego podmiotu, dla których prowadzona jest jedna księga wieczysta, stanowią odr...

...ości rolnej) może korzystać z niej z wyłączeniem innych osób, w granicach określonych przez ustawy i zasady współżycia społecznego i zgodnie ze społeczno-gospodarczym przeznaczeniem swego prawa. W myśl zaś art. 46 1 k.c. przymiot nieruchomości rolnej mają nieruchomości, które są lub mogą być wykorzystywane do prowadzenia działalności wytwórczej w rolnictwie, a art. 21 ust. 1 ustawy z dnia 17 maja 1989 r. - Prawo geodezyjne i kartograficzne (tekst jedn. Dz. U. z 2010 r., Nr 193, poz. 1287) wskazuje, że podstawę planowania gospoda...

...błędną wykładnię i uznanie, że Sąd nie jest zobowiązany do ustalenia odszkodowania polegającego na naprawieniu szkody w pełnej wysokości ustalonej według rynkowych zasad - naruszenie prawa materialnego, a to art.46 k.c. poprzez jego błędną wykładnię polegającą na uznaniu, że naprawienie szkody w budynku i na gruncie może odbywać się niezależnie od siebie w sytuacji gdy budynek wraz z gruntem stanowi jedną nieruchomość i odszkodowanie winno odpowiadać wartości rynkowej nieruchomości traktowanej jako całość tj. grunt wraz z...

...opiero po takim połączeniu kilka odrębnych nieruchomości stałoby się jedną z punktu widzenia prawnego, co umożliwiłoby określenie dla niej jednej ceny sprzedaży. Pojęcie nieruchomości gruntowej na podstawie art. 46 § 1 k.c. i na podstawie przepisów ustawy o księgach wieczystych i hipotece ma bowiem to samo znaczenie ( tak również SN w wyroku z dnia 23.09.70 r., II CR 361 70, OSNCP 6 71, poz. 97 i postanowieniu z dnia 30.10.03 r., IV CK 114 02, OSN 2004, nr 12, poz. 201 ). Z powyższych rozważań wynika zatem, że wyszczególnieni...

...pozbawienia wolności okres tymczasowego aresztowania od 9 listopada 2011 r. do 17 grudnia 2012 r. przyjmując, że jeden dzień tymczasowego aresztowania odpowiada jednemu dniowi pozbawienia wolności; 4) na podstawie art. 46 § 1 kk zasądził od K. C. na rzecz: a) (...) M. S. w B. kwotę 49.257,17 (czterdzieści dziewięć tysięcy dwieście pięćdziesiąt siedem i 17 100) złotych tytułem obowiązku naprawienia szkody przestępstwem przypisanym w pkt. 1.a.; b) M. T. kwotę 7.242,00 (siedem tysięcy dwieście czterdzieści dwa) złote tytułem obow...

...cieli – poprzedników prawnych powódki, do budynku położonego przy ul. (...) w W.. Zgodnie bowiem z wyżej powołanym art. 5 dekretu (...), budynek ten stanowił odrębny przedmiot własności w rozumieniu obecnego art. 46 § 1 k.c. Odrębna własność budynku pozostawała do czasu odmownego rozpoznania wniosku o ustanowienie prawa własności czasowej. Dopiero wówczas, zgodnie z art. 8 dekretu, budynek przechodził na własność gminy. Nie można przy tym zgodzić się z poglądem pozwanego, że wobec braku przyznania prawa do gruntu – do czas...

...ć tej samej osoby i graniczących ze sobą, dotychczas objętych oddzielnymi księgami wieczystymi, jednak wskutek połączenia i wpisu do jednej księgi tracą one wówczas status odrębnych nieruchomości w rozumieniu art. 46 § 1 k.c., a ciążące na dotychczasowych nieruchomościach prawa użytkowania wieczystego stają się jednym prawem współużytkowania wieczystego w odpowiednich udziałach (por. cyt. postanowienie Sądu Najwyższego z dnia 30 października 2003 r., IV CK 114 02, wyroki Sądu Najwyższego z dnia 26 lutego 2003 r., II CKN 1306 ...

...ładny wszcząć postępowania w tym zakresie z urzędu (wyrok Sądu Najwyższego z dnia 21 marca 2011 r., III CKN 325 00, niepubl.). Służebność drogi koniecznej jest ustanawiana dla nieruchomości, którą zgodnie z art. 46 § 1 k.c. i art. 24 u.k.w.h. są wszystkie działki wyodrębnione geodezyjnie objęte jedną księgą wieczystą. Bezsporne jest, że nieruchomość wnioskodawcy składała się z dwóch działek geodezyjnych 71 2 i 5 2. Sąd drugiej instancji nie wyjaśnił w motywach zaskarżonego wyroku dlaczego skutek nieważności umowy daro...

...wiona jedynie na rzecz całej tej nieruchomości, choćby tylko jej część nie miała odpowiedniego dostępu do drogi publicznej (por. postanowienie Sądu Najwyższego z dnia 23 stycznia 1997 r., I CKN 55 96). Według art. 46 § 1 k.c., nieruchomością gruntową jest część powierzchni ziemskiej stanowiąca odrębny przedmiot własności. Takim odrębnym przedmiotem własności i tym samym osobną nieruchomością jest w całości grunt objęty księgą wieczystą. Zgodnie z art. 24 ust. 1 u.k.w.h., dla każdej nieruchomości prowadzi się odrębną...

...h praw oraz roszczeń musi odpowiadać rzeczywistemu stanowi faktycznemu i prawnemu (por. postanowienie Sądu Najwyższego z dnia 13 grudnia 2012 r., V CSK 39 12, niepubl.). Pojęcie nieruchomości określone zostało w art. 46 § 1 k.c., według którego nieruchomościami są części powierzchni ziemskiej stanowiące odrębny przedmiot własności (grunty), jak również budynki trwale z gruntem związane lub części takich budynków, jeżeli na mocy przepisów szczególnych stanowią odrębny od gruntu przedmiot własności. Do kryteriów wyodrębnia...

...mi składowymi nieruchomości i jako części nie mogą być przedmiotem samodzielnego obrotu. Uznając, iż z odpowiedzią na to pytanie wiąże się konieczność zdefiniowania „odrębnego przedmiotu własności” (art. 46 § 1 k.c.) i akcentując występujące w doktrynie i orzecznictwie rozbieżności, dotyczące sposobu rozumienia tego pojęcia, przychylił się do stanowiska, iż pojęcie nieruchomości powinno być uzależnione od tożsamości podmiotu własności, a nie od istnienia i liczby ksiąg wieczystych. W razie akceptacji tego poglądu...

.... 65 § 1 i 2 k.c., art. 196, art. 197 oraz 212 k.c., art. 155 k.c., art. 207 k.c. oraz § 4 umowy sprzedaży Rep. A Nr. […] z dnia 8 czerwca 1994 r. oraz art. 21 i 24 ustawy o księgach wieczystych i hipotece w zw. z art. 46 § 1 k.c. Wskazali, że wskutek orzeczenia ponieśli szkodę w łącznej kwocie 52.066 zł. Sąd Najwyższy zważył, co następuje: Pojęcie orzeczenia niezgodnego z prawem (art. 519 § 1 i 2 k.p.c. oraz art. 424 § 1 i 2 k.p.c.) było przedmiotem wykładni w licznych orzeczeniach Sądu Najwyższego i ukształtował się pogląd,...

...znaczonych numerami: (...), dla której prowadzona jest księga wieczysta nr (...), dla której prowadzona jest księga wieczysta nr (...). Księga wieczysta jest czynnikiem wyodrębniającym nieruchomość w rozumieniu art. 46 § 1 kc, gdyż pozwala na skonkretyzowanie, kto jest właścicielem wydzielonego obszaru. Obecnie, wobec braku możliwości utworzenia jednej nieruchomości wspólnej, oznaczonej symbolem (...) skoro działki (...) należą do innych osób, nie było możliwości wyodrębnienia lokalu z tej nieruchomości. Istnieje natomiast możl...