Orzecznictwo

Baza orzeczeń sądowych

Przeglądaj tezy, sygnatury, sądy i podstawy prawne w czytelnej formie.

411 pasujących orzeczeń

Aktywne filtry

Wyniki wyszukiwania

Znalezione orzeczenia

411 wyników

Sortowanie

Najnowsze Najstarsze

VI ACa 1307/13 26 maja 2015 Sąd Apelacyjny w Warszawie Ewa Zalewska

Wyrok z 26 maja 2015, sygn. VI ACa 1307 13

Typ sprawa cywilna Przedmiot o zapłatę Wynik oddalono powództwo Kwota 31 500 zł · kwota żądania

odszkodowanie z OC bezumowne korzystanie z nieruchomości sprzeciw od nakazu zapłaty

Podstawa prawna

art. 694 kc Odpowiednie stosowanie

...awy, co w rezu acie spowodowało, iż czynsz uiszcza na rzecz Stowarzyszenia, które zajmuje teren. Sąd uwzględnił dochodzone roszczenie na podstawie art. 230 k.c. w zw. z art. 224 k.c. na mocy art. 690 k.c. w zw. z art. 694 k.c.. Sąd uznał za uzasadnione odszkodowanie w wysokości ustalonej w oparciu o treść uchwały zarządu Spółdzielni z dnia 5 listopada 1998 roku. Wskazał, że w oparciu o przedmiotową uchwałę został ustalony czynsz najmu w umowie zawartej z pozwaną i tak ustalony czynsz był przez nią regulowany w okresie obowiązywa...

Czytaj orzeczenie

VI ACa 1321/14 26 maja 2015 Sąd Apelacyjny w Warszawie Ewa Zalewska

Wyrok z 26 maja 2015, sygn. VI ACa 1321 14

Typ sprawa cywilna Przedmiot o zapłatę Wynik oddalono apelację

odszkodowanie sprzeciw od nakazu zapłaty

Podstawa prawna

art. 694 kc Odpowiednie stosowanie

...i po upływie terminu oznaczonego w umowie albo w wypowiedzeniu najemca używa nadal rzeczy za zgodą wynajmującego, poczytuje się w razie wątpliwości, że najem został przedłużony na czas nieoznaczony (co z mocy art. 694 k.c. ma odpowiednie zastosowanie do umowy dzierżawy). Wobec powyższego powód w rezu acie braku jakiegokolwiek wniosku pozwanej o przedłużenie umowy powinien zainteresować się swoją nieruchomością i zażądać jej zwrotu, co zostałoby udokumentowane poprzez sporządzenie protokołu zdawczo – odbiorczego. Podkreślić...

Czytaj orzeczenie

VI ACa 885/14 13 maja 2015 Sąd Apelacyjny w Warszawie Teresa Mróz

Wyrok z 13 maja 2015, sygn. VI ACa 885 14

Typ sprawa cywilna Przedmiot o zapłatę Wynik oddalono apelację

odszkodowanie z OC apelacja

Podstawa prawna

art. 694 kc Odpowiednie stosowanie

...ej uprawnienia i obowiązki dla stron umowy . Przede wszystkim podkreślić należy, że umowa ta wbrew twierdzeniom powódki nie była dotknięta nieważnością z przyczyn, na które wskazywała powódka. Stosownie do art. 694 k.c. do umowy dzierżawy stosuje się odpowiednio przepisy o najmie z zachowaniem przepisów o dzierżawie. Fakt, że wynajmujący nie jest właścicielem rzeczy wynajmowanej, co więcej, że nie przysługuje mu jakikolwiek tytuł prawny do tej rzeczy nie powoduje nieważności umowy. Należy zwrócić uwagę, że Sąd Najwyższy...

Czytaj orzeczenie

I C 839/14 12 maja 2015 Sąd Rejonowy w Bielsku Podlaskim Anatol Ławrynowicz

Wyrok z 12 maja 2015, sygn. I C 839 14

Typ sprawa cywilna gospodarcza, procesowa Przedmiot zapłata / zwrot nakładów po zakończeniu umowy najmu nieruchomości Wynik oddalono powództwo Kwota 1.118,50 zł · zasądzenie

bezpodstawne wzbogacenie stosunek pracy nakłady konieczne

zwrot nakładów po najmie

Podstawa prawna

art. 694 kc Odpowiednie stosowanie

...episów normujących rozliczenia między właścicielem a posiadaczem rzeczy z tytułu nakładów poczynionych przez posiadacza, lecz wyłącznie na podstawie przepisów normujących stosunek dzierżawy, a także z mocy art. 694 k.c., odpowiednich przepisów o najmie. Roszczenie samoistnego posiadacza o zwrot nakładów powstaje z chwilą dokonania nakładu. W odniesieniu do nakładów koniecznych, roszczenie o ich zwrot staje się wymagalne z chwilą powstania, a roszczenie o zwrot innych nakładów staje się wymagalne z chwilą wydania rzeczy właści...

Czytaj orzeczenie

I ACa 1486/14 27 kwietnia 2015 Sąd Apelacyjny w Warszawie Małgorzata Rybicka-Pakuła

Wyrok z 27 kwietnia 2015, sygn. I ACa 1486 14

Typ sprawa nieprocesowa Przedmiot o zapłatę Wynik zmieniono orzeczenie Kwota 125 166 zł · kwota roszczenia z pożyczki

opróżnienie lokalu / eksmisja wynagrodzenie za roboty budowlane sprawa gospodarcza

eksmisja / lokal odszkodowanie

Podstawa prawna

art. 694 kc Odpowiednie stosowanie

...braku jakiejkolwiek zmiany własnościowej, tj. wobec istnienia Wspólnoty Mieszkaniowej jeszcze przed podpisaniem przez powoda umowy dzierżawy, brak jest podstaw do rozważania zastosowania w sprawie art. 676 w zw. z art. 694 k.c. Sąd Okręgowy podkreślił, że z umowy dzierżawy wyraźnie wynika, że (...) zawiera ją w swoim imieniu, pomimo, że nie był uprawniony do dysponowania przedmiotowym gruntem. Przedmiotowa umowa dzierżawy przekracza zakres zwykłego zarządu majątkiem Wspólnoty, a zatem - nawet gdyby uznać, że umowa została zawarta...

Czytaj orzeczenie

I ACa 62/15 30 marca 2015 Sąd Apelacyjny w Katowicach Piotr Wójtowicz

Wyrok z 30 marca 2015, sygn. I ACa 62 15

Typ sprawa cywilna Przedmiot o zapłatę Wynik oddalono apelację Kwota 950.000 zł · kwota żądania

sprawa gospodarcza apelacja

Podstawa prawna

art. 694 kc Odpowiednie stosowanie

...akłady na tą nieruchomość, a nie jako własność powoda. W związku z powyższym Sąd pierwszej instancji stwierdził, że zasadność żądania powoda należy rozważać w świetle unormowań art. 676 k.c. w zw. z art. 694 k.c.. Art. 676 k.c., który ma odpowiednie zastosowanie do umowy dzierżawy, reguluje sytuację, kiedy wydzierżawiający ulepszy dzierżawioną rzecz. Wydzierżawiający może wówczas żądać przywrócenia stanu poprzedniego lub też zatrzymać ulepszenia za zapłatą sumy odpowiadającej ich wartości. Przepis ten ma jednak c...

Czytaj orzeczenie

I ACa 1079/14 30 marca 2015 Sąd Apelacyjny w Katowicach Piotr Wójtowicz

Wyrok z 30 marca 2015, sygn. I ACa 1079 14

Typ sprawa cywilna Wynik oddalono apelację

sprawa gospodarcza apelacja

Podstawa prawna

art. 694 kc Odpowiednie stosowanie

...ży traktować jako nakłady na tą nieruchomość, a nie jako własność powoda. W związku z powyższym wyjaśniono, że roszczenie powoda należało rozpoznać w świetle unormowania zawartego w art. 676 k.c. w zw. z art. 694 k.c.. Sąd Okręgowy wskazał, że art. 676 k.c., który ma odpowiednie zastosowanie do umowy dzierżawy, reguluje sytuację, kiedy to wydzierżawiający ulepszy dzierżawioną rzecz. W takim wypadku wydzierżawiający może żądać przywrócenia stanu poprzedniego lub też zatrzymać ulepszenia za zapłatą sumy odpowiadające...

Czytaj orzeczenie

I ACa 1587/14 27 marca 2015 Sąd Apelacyjny w Łodzi Hanna Rojewska

Wyrok z 27 marca 2015, sygn. I ACa 1587 14

Typ sprawa cywilna Przedmiot o zapłatę Wynik oddalono apelację

bezumowne korzystanie z nieruchomości wynagrodzenie za roboty budowlane wynagrodzenie za usługi

Podstawa prawna

art. 694 kc Odpowiednie stosowanie

...rzez ich zastosowanie w sprawie podczas, gdy z materiału dowodowego sprawy wynika, że korzystanie z gruntu powoda przez pozwanego nie mało charakteru bezumownego; b) art. 674 k.c., art. 660 k.c., 678 k.c. – w zw. z art. 694 k.c. poprzez ich niezastosowanie w sprawie podczas, gdy pozwany użytkował przedmiotowy grunt powoda na podstawie umowy dzierżawy. W związku z przedstawionymi zarzutami pozwany wniósł o zmianę zaskarżonego wyroku i oddalenie powództwa w całości oraz zasądzenie od powoda kosztów postępowania za obie instancje. Ewentua...

Czytaj orzeczenie

I ACa 1423/14 26 marca 2015 Sąd Apelacyjny w Łodzi Anna Cesarz

Wyrok z 26 marca 2015, sygn. I ACa 1423 14

Typ sprawa cywilna Wynik oddalono apelację

nieruchomość windykacja

Podstawa prawna

art. 694 kc Odpowiednie stosowanie

...aliły możliwość wypowiedzenia umowy zawartej na czas określony. Wskazały ważne przyczyny uzasadniające wypowiedzenie ze strony dzierżawcy i wydzierżawiającego, co jest zgodne z treścią art. 673 § 3 w zw. z art. 694 k.c. Mając na uwadze, iż strony umowy dzierżawy mogły wprowadzić do jej treści zapis o możliwości wcześniejszego jej wypowiedzenia, Sąd I instancji w pierwszej kolejności odniósł się do zarzutu pozwanego - naruszenia przy wypowiedzeniu umowy dzierżawy treści art. 46 ust. 3 ustawy z 8 marca 1990 r. o samorządzie g...

Czytaj orzeczenie

I ACa 805/14 20 lutego 2015 Sąd Apelacyjny w Białymstoku Jarosław Marek Kamiński

Wyrok SA w Białymstoku z 20 lutego 2015 r. w sprawie o zapłatę.

Teza Jeżeliby w dacie zwrotu przez powoda dzierżawionych od pozwanego gruntów na gruntach tych były drzewa owocowe, to posadzenie tych drzew na łąkach było zmianą przedmiotu dzierżawy dokonaną – jak prawidłowo wskazał Sąd I instancji – niezgodnie z łączącą strony umową dzierżawy i z naruszeniem art. 696 k.c. i art. 705 k.c. Na podsta...

Podstawa prawna

art. 694 kc Odpowiednie stosowanie

...cowych. Po zwróceniu przez powoda przedmiotu dzierżawy pozwany musiał wyrównać łąki, odchwaścić grunty rolne i udrożnić urządzenia melioracyjne. W dalszej kolejności Sąd I instancji wskazał, że zgodnie z art. 694 k.c. do umowy dzierżawy stosuje się odpowiednio przepisy o najmie, zaś art. 676 k.c. stanowi, iż jeżeli najemca ulepszył rzecz najętą, wynajmujący, w braku odmiennej umowy, może według swego wyboru albo zatrzymać ulepszenia za zapłatą odpowiedniej sumy odpowiadającej ich wartości w chwili zwrotu, albo żądać prz...

Czytaj orzeczenie

I C 1160/12 9 lutego 2015 Sąd Rejonowy w Kłodzku Tadeusz Dereń

Wyrok z 9 lutego 2015, sygn. I C 1160 12

Typ sprawa cywilna gospodarcza, procesowa Przedmiot zapłata / zwrot nakładów po zakończeniu umowy najmu nieruchomości Wynik oddalono powództwo Kwota 62388 zł · kwota żądania

wynagrodzenie za roboty budowlane zawezwanie do próby ugodowej art. 676 k.c.

zasiedzenie zwrot nakładów po najmie zarzut przedawnienia

Podstawa prawna

art. 694 kc Odpowiednie stosowanie

...sadny. Zgodnie z art. 677 kc roszczenie najemcy przeciwko wynajmującemu o zwrot nakładów na rzecz albo o zwrot nadpłaconego czynszu przedawniają się z upływem roku od dnia zwrotu rzeczy. Przepis ten , w oparciu o art. 694 kc , ma odpowiednie zastosowanie do dzierżawy. Termin przewidziany w art. 677 kc rozpoczyna bieg od dnia zwrotu rzeczy a więc od dnia w którym faktycznie nastąpił zwrot rzeczy dzierżawionej a nie np. od dnia , w którym zwrot taki powinien nastąpić zgodnie z umową. W przedmiotowej sprawie , co jest bezsporne , zwrot nier...

Czytaj orzeczenie

I ACa 1600/14 4 lutego 2015 Sąd Apelacyjny w Krakowie Anna Kowacz-Braun

Wyrok z 4 lutego 2015, sygn. I ACa 1600 14

Typ sprawa cywilna Przedmiot o zapłatę Wynik oddalono apelację Kwota 83.160,05 zł · kwota żądania

naprawienie szkody apelacja

Podstawa prawna

art. 694 kc Odpowiednie stosowanie

...przed jej zbyciem, ma roszczenie o zwrot wartości ulepszeń do nabywcy. Zajęte w tej uchwale stanowisko prawne ma zastosowanie także do roszczeń pomiędzy najemcą a nabywcą rzeczy najmowanej (art. 678 § 1 w zw. z art. 694 k.c.). Sąd Najwyższy podkreślił, że roszczenie o zwrot ulepszeń staje się wymagalne dopiero po zakończeniu umowy najmu, chyba że umowa ta stanowi inaczej. Stąd płynie wniosek, że skoro nabywca przedmiotu najmu wstępuje w stosunek najmu na miejsce zbywcy (art. 678 § 1 k.c.), to adresatem roszczenia o zwrot wartości...

Czytaj orzeczenie

I ACa 1561/14 29 stycznia 2015 Sąd Apelacyjny w Krakowie Jan Kremer

Wyrok z 29 stycznia 2015, sygn. I ACa 1561 14

Typ sprawa cywilna Przedmiot o zapłatę Wynik oddalono apelację

spadek odszkodowanie apelacja w postępowaniu nieprocesowym

Podstawa prawna

art. 694 kc Odpowiednie stosowanie

...stwierdził, że „ nie może powoływać się na art. 488 § 2 k.c. ten, kto nie spełnił swego świadczenia”. ( Biul. SN z 2011 r., Nr 12, poz.10 ). We wskazanym orzeczeniu stwierdzono także, że art. 664 w zw. z art. 694 k.c. „nie dają najemcy czy dzierżawcy prawa do powstrzymania się w ogóle z zapłatą czynszu. Przepisy te uprawniają jedynie do żądania obniżenia czynszu albo do wypowiedzenia umowy bez zachowania terminów wypowiedzenia”. W sprawie ustalono, że pozwany nie uregulował w terminie kaucji, jak i części należności c...

Czytaj orzeczenie

I ACa 669/14 16 stycznia 2015 Sąd Apelacyjny w Białymstoku Bogusław Dobrowolski

Wyrok z 16 stycznia 2015, sygn. I ACa 669 14

Typ sprawa cywilna Wynik zasądzono świadczenie - 5.400 zł

apelacja

darowizna

Podstawa prawna

art. 694 kc Odpowiednie stosowanie

...ną w niej klauzulę wypowiedzenia, która nie określała żadnej przyczyny, w której będzie to dopuszczalne. Wskazał, że ustawodawca z uwagi na zasadniczo tożsamy charakter umowy dzierżawy i najmu przewidział w art. 694 k.c., że do dzierżawy stosuje się odpowiednio przepisy o najmie, jeżeli określona kwestia nie została uregulowana odrębnie w art. 695 – 707 k.c. Żaden ze wskazanych wyżej przepisów nie zawiera regulacji dotyczącej wypowiadania umów dzierżawy zawartych na czas oznaczony. Możliwość taka nie wynika także, wbrew za...

Czytaj orzeczenie

I ACa 401/14 30 grudnia 2014 Sąd Apelacyjny w Szczecinie Maria Iwankiewicz

Wyrok z 30 grudnia 2014, sygn. I ACa 401 14

Typ ubezpieczenia społeczne / organ rentowy Przedmiot o zapłatę Wynik oddalono apelację

ubezpieczenia społeczne stosunek pracy rzeczywiste świadczenie pracy

fikcyjne faktury VAT spadek odszkodowanie

Podstawa prawna

art. 694 kc Odpowiednie stosowanie

...ychczasowi dzierżawcy ponieśli określone nakłady zarówno na myjnię, jak i na lokal gastronomiczny. Przedstawione umowy dzierżawy (por. k. 59 – 61) jak i obowiązujące przepisy prawa (por. art. 676 k.c. w zw. z art. 694 k.c.), nie uprawniają wniosku skarżących, jakoby nakłady te nie podlegały zwrotowi, jako czynione w ramach „ryzyka gospodarczego”. W każdym zaś razie, skarżący nie wykazali, aby poniesienie tych nakładów było zbyteczne dla efektywnego funkcjonowania tych części majątku spółki gdyż, jak słusznie zauważył S...

Czytaj orzeczenie

I ACa 565/14 30 grudnia 2014 Sąd Apelacyjny w Białymstoku Krzysztof Chojnowski

Wyrok z 30 grudnia 2014, sygn. I ACa 565 14

Typ sprawa cywilna Wynik oddalono apelację

apelacja

Podstawa prawna

art. 694 kc Odpowiednie stosowanie

...stosunku najmu (dzierżawy). W okolicznościach niniejszej sprawy jest nim zaś pozwana. Za niezasadny uznał również, podniesiony przez pozwaną, zarzut przedawnienia, wskazując, że zgodnie z art. 677 k.c. w zw. z art. 694 k.c. roszczenie najemcy (dzierżawcy) o zwrot wartości ulepszeń przedawnia się z upływem roku od dnia zwrotu rzeczy. Przechodząc do oceny zasadności roszczeń pozwu, stwierdził, że wprawdzie powódka jako podstawę prawną dochodzonego roszczenia podała przepis art. 405 k.c., tym niemniej zebrany w sprawie materiał dowo...

Czytaj orzeczenie

I ACa 168/14 29 grudnia 2014 Sąd Apelacyjny w Szczecinie Maria Iwankiewicz

Wyrok z 29 grudnia 2014, sygn. I ACa 168 14

Typ sprawa cywilna Przedmiot o zapłatę Wynik oddalono apelację Kwota 304.899,07 zł · kwota żądania

opróżnienie lokalu / eksmisja rozliczenie wspólnych długów odrzucenie pozwu

eksmisja / lokal

Podstawa prawna

art. 694 kc Odpowiednie stosowanie

...nie zostaną usunięte przez wydzierżawiającego. Sąd wskazał, że strony zawarły umowę dzierżawy, która została uregulowana w art. 693 - 709 kc oraz że do dzierżawy stosuje się odpowiednio przepisy o najmie (art. 694 K.c.). Sąd Okręgowy powołując się na utrwalone stanowisko Sądu Najwyższego, wskazując przykładowe orzeczenia, stwierdził, że rozliczenie nakładów poczynionych w czasie trwania dzierżawy, winno nastąpić według przepisów normujących stosunek dzierżawy (najmu), a nie przepisów regulujących stosunki prawne, gdy...

Czytaj orzeczenie

I ACa 659/14 23 grudnia 2014 Sąd Apelacyjny w Białymstoku Bogusław Dobrowolski

Wyrok SA w Białymstoku z 23 grudnia 2014 r. w sprawie o zapłatę.

Teza Z art. 328 § 2 k.p.c. wynika że, zarzut obrazy może być usprawiedliwiony tylko wtedy, gdy uzasadnienie zaskarżonego wyroku zawiera braki w zakresie poczynionych ustaleń faktycznych i oceny prawnej tak znaczne, że sfera motywacyjna orzeczenia pozostaje nieujawniona bądź ujawniona w sposób uniemożliwiający poddanie jej ocenie inst...

Podstawa prawna

art. 694 kc Odpowiednie stosowanie

...i budowle, w których pozwani ci wykonali prace niezbędne dla możliwości korzystania z nich zgodnie z przeznaczeniem przedstawiając na tę okoliczność faktury i rachunki. Sąd zaznaczył, że art. 676 k.c. w zw. z art. 694 k.c. jest regulacją iuris dispositivi i strony w umowie mogą ustanowić inne reguły w zakresie zwrotu nakładów. Zawarta przez powódkę i pozwanych B. S. i W. S. (1) umowa dzierżawy wraz z załącznikiem szczegółowo regulowała obowiązki ponoszenia kosztów konserwacji i remontów budynków i budowli oraz urządzeń wcho...

Czytaj orzeczenie

I ACa 1228/14 19 grudnia 2014 Sąd Apelacyjny w Krakowie Jan Kremer

Wyrok z 19 grudnia 2014, sygn. I ACa 1228 14

Typ sprawa cywilna Przedmiot o zapłatę Wynik oddalono apelację Kwota 7 480 zł · zasądzenie

wypadek przy pracy na budowie odszkodowanie z OC

Podstawa prawna

art. 694 kc Odpowiednie stosowanie

...a umowa, określona przez strony jako umowa dzierżawy, w istocie stanowiła umowę bezczynszowego użytkowania, do której z mocy art. 708 k.c. stosuje się przepisy o dzierżawie. Następnie sąd powołał, że z mocy art. 694 k.c. do dzierżawy stosuje się odpowiednio przepisy o najmie, a zatem także art. 678 k.c., który w § 1 przewiduje wstąpienie nabywcy w stosunek najmu w miejsce zbywcy z uprawnieniem do wypowiedzenia najmu z zachowaniem ustawowych terminów wypowiedzenia, zaś w § 2 wyłącza to uprawnienie, gdy umowa najmu była zawarta na...

Czytaj orzeczenie

I C 1619/14 16 grudnia 2014 Sąd Rejonowy w Dzierżoniowie

Zarządzenie z 16 grudnia 2014, sygn. I C 1619 14

Typ sprawa cywilna gospodarcza, procesowa Przedmiot zapłata / zwrot nakładów po zakończeniu umowy najmu nieruchomości Wynik uchylono zaskarżone orzeczenie i przekazano sprawę do ponownego rozpoznania Kwota 57 000 zł · kwota żądania

art. 676 k.c. art. 677 k.c. rozliczenie wspólnych długów

podział majątku zwrot nakładów po najmie zarzut przedawnienia

Podstawa prawna

art. 694 kc Odpowiednie stosowanie

...jęcie pasa drogowego pod pawilonem, który posadowiony był w pasie drogowym, nie obejmowały one natomiast żadnych innych urządzeń. Powyższy zarzut nie zasługiwał na uwzględnienie. Zgodnie z art. 677 kc w zw. z art. 694 kc roszczenia wydzierżawiającego przeciwko dzierżawcy o naprawienie szkody z powodu uszkodzenia lub pogorszenia rzeczy, jak również roszczenia dzierżawcy przeciwko wydzierżawiającemu o zwrot nakładów na rzecz albo o zwrot nadpłaconego czynszu przedawniają się z upływem roku od dnia zwrotu rzeczy. W przypadku powódk...

Czytaj orzeczenie

I ACa 875/12 3 grudnia 2014 Sąd Apelacyjny w Łodzi Krzysztof Depczyński

Wyrok z 3 grudnia 2014, sygn. I ACa 875 12

Typ sprawa cywilna Przedmiot o ustalenie nieważności umów Wynik oddalono apelację

powaga rzeczy osądzonej

Podstawa prawna

art. 694 kc Odpowiednie stosowanie

...Warto przy tym odnotować, iż twierdzenia powódki o braku po stronie (...) przymiotu wydzierżawiającego wynikają z błędnego założenia, iż podmiot ten stał się stroną umowy z dnia 28 lutego 1994 r. w trybie art. 694 k.c. w związku z art.678 § 1 k.c. Powódka całkowicie pomija w swych rozważaniach treść aneksu nr (...) z dnia 29 kwietnia 1994 r. i fakt, iż przyczyną jego podpisania było utworzenie w wyniku podziału przedsiębiorstwa państwowego - Przedsiębiorstwa Usługowo – Handlowego (...). Nie dostrzega także, że w świetle...

Czytaj orzeczenie

I C 92/14 2 grudnia 2014 Sąd Rejonowy w Bielsku Podlaskim Anatol Ławrynowicz

Wyrok z 2 grudnia 2014, sygn. I C 92 14

Typ sprawa cywilna Przedmiot o wydanie nieruchomości Wynik zasądzono świadczenie

spadek ubezpieczenia społeczne fałszowanie dokumentów / podrobione faktury

Podstawa prawna

art. 694 kc Odpowiednie stosowanie

...go stosunku zobowiązaniowego zostało w niniejszym procesie dowiedzione. Pozwany wykazał tez iż stosunek ten nie wygasł. Umowa została zawarta na czas określony. W takiej sytuacji odpowiednie stosowania przepisów art 694 kc i 673 § 3 kc prowadzi do wnioski iż jeżeli czas trwania najmu ( dzierżawy) jest oznaczony zarówno wynajmujący jak i najemca mogą wypowiedzieć najem w wypadkach określonych w umowie. Umowa zawarta przez strony dopuszcza możliwość wypowiedzenia za porozumieniem dwóch stron. Taka opcja zakończenia stosunku zobowiąza...

Czytaj orzeczenie

I ACa 682/14 20 listopada 2014 Sąd Apelacyjny w Szczecinie Mirosława Gołuńska

Wyrok z 20 listopada 2014, sygn. I ACa 682 14

Typ sprawa cywilna gospodarcza, procesowa Wynik uchylono zaskarżone orzeczenie i przekazano sprawę do ponownego rozpoznania Kwota 91.293,04 zł · kwota żądania

art. 663 k.c.

Podstawa prawna

art. 694 kc Odpowiednie stosowanie

...rzecz do używania i pobierania pożytków przez czas oznaczony lub nieoznaczony, a dzierżawca zobowiązuje się płacić wydzierżawiającemu umówiony czynsz. Do dzierżawy stosuje się odpowiednio przepisy o najmie (art. 694 k.c.). Stosownie do art. 673 § 1 k.c., jeżeli czas trwania najmu nie jest oznaczony, zarówno wynajmujący, jak i najemca mogą wypowiedzieć najem z zachowaniem terminów umownych, a w ich braku z zachowaniem terminów ustawowych. Natomiast art. 704 k.c. stanowi, że w braku odmiennej umowy dzierżawę gruntu rolnego można wy...

Czytaj orzeczenie

III KK 239/14 19 listopada 2014 Sąd Najwyższy Waldemar Płóciennik

Wyrok SN z 19 listopada 2014, sygn. III KK 239 14

Podstawa prawna

art. 694 kc Odpowiednie stosowanie

...noprawnych wymagań, 10 którym powinna odpowiadać umowa dzierżawy, nie pisze też nic o formie dokonania tej czynności prawnej (brak w szczególności jakichkolwiek uwag związanych z treścią art. 660 k.c. w zw. z art. 694 k.c. oraz art. 73 – 81 k.c.). Jak się wydaje, jedynym powodem przekonania Sądu Okręgowego, że nie zawarto umowy dzierżawy jest brak dokumentu potwierdzającego dokonanie takiej czynności prawnej. Pogląd ten razi dowolnością z co najmniej dwóch powodów. Po pierwsze, analiza wskazanych wyżej przepisów prawa cywilnego...

Czytaj orzeczenie

I ACa 464/14 14 listopada 2014 Sąd Apelacyjny w Białymstoku Bogusław Dobrowolski

Wyrok z 14 listopada 2014, sygn. I ACa 464 14

Typ sprawa cywilna gospodarcza, procesowa Przedmiot o zapłatę Wynik oddalono apelację Kwota 2.408.818 zł · kwota żądania

rozliczenie nakładów po zakończeniu najmu art. 676 k.c.

Podstawa prawna

art. 694 kc Odpowiednie stosowanie

...da 2007 r. powódka zwróciła się do pozwanej z pismem, w którym z dniem 30 listopada 2007 r. wypowiedziała umowę dzierżawy bez zachowania okresu wypowiedzenia, powołując przepisy art. 664 § 1, 2 i 3 kc w zw. z art. 694 kc. Jednocześnie wniosła o obniżenie czynszu za poprzednie okresy rozliczeniowe do symbolicznej złotówki oraz o rozliczenie poniesionych za zgodą pozwanej nakładów o wartości księgowej 1.853.297,99 zł. Ponadto poinformowała, że do czasu protokolarnego przekazania obiektu zobowiązuje się do jego administrowania z uw...

Czytaj orzeczenie

II CSK 729/13 30 października 2014 Sąd Najwyższy Marian Kocon

Wyrok SN z 30 października 2014, sygn. II CSK 729 13

Podstawa prawna

art. 694 kc Odpowiednie stosowanie

...nie została wypowiedziana po wygaśnięciu trwałego zarządu. Roszczenie powódki do pozwanego o zwrot wartości ulepszeń stało się wymagalne po zwrocie przedmiotu dzierżawy wydzierżawiającemu (art. 676 w zw. z art. 694 k.c.) - co formalnie nastąpiło w sierpniu 2009 r. (a w praktyce w październiku 2010 r.). Sąd Apelacyjny przyjął, że w sprawie dla ustalenia wartości nakładów ulepszających poczynionych przez powódkę na przedmiot dzierżawy nie może być przydatna opinia sporządzona przez biegłego J. A. ani wycena tej nieruchomośc...

Czytaj orzeczenie

V ACa 527/14 29 października 2014 Sąd Apelacyjny w Gdańsku Jacek Grela

Wyrok z 29 października 2014, sygn. V ACa 527 14

Typ sprawa cywilna gospodarcza, procesowa Przedmiot o zapłatę Wynik oddalono apelację Kwota 256 635,00 zł · kwota żądania

rozliczenie nakładów po zakończeniu najmu odszkodowanie art. 676 k.c.

Podstawa prawna

art. 694 kc Odpowiednie stosowanie

...ania; ewentualnie kwoty 256.635 zł wraz z ustawowymi odsetkami liczonymi od dnia 10.11.2010 r. do dnia zapłaty, tytułem zwrotu nakładów poniesionych na dzierżawiony grunt na zasadzie przepisu art. 676 k.c. w zw. z art. 694 k.c., a ponadto zasądzenia od pozwanej na rzecz powoda kosztów postępowania według norm prawem przewidzianych. W odpowiedzi na pozew z dnia 2 marca 2011 r. pozwana wniosła o oddalenie powództwa w całości i o zasądzenie na jej rzecz kosztów procesu. Wyrokiem z dnia 4 kwietnia 2014 r. Sąd Okręgowy w B. zasądził od poz...

Czytaj orzeczenie

I ACa 730/13 28 października 2014 Sąd Apelacyjny w Białymstoku Bogusław Dobrowolski

Wyrok z 28 października 2014, sygn. I ACa 730 13

Typ sprawa cywilna gospodarcza, procesowa Przedmiot o zapłatę Wynik oddalono apelację

art. 676 k.c.

Podstawa prawna

art. 694 kc Odpowiednie stosowanie

...ści. Sąd Okręgowy w dalszej kolejności stwierdził, że skoro strony nie porozumiały się co do sposobu rozliczania wartości dokonanych ulepszeń, to winno ono odbyć się w oparciu o przepisy art. 676 k.c. w zw. z art. 694 k.c., w myśl których pozwana mogła według swego wyboru albo zatrzymać ulepszenia dzierżawionego terenu, albo żądać przywrócenia stanu poprzedniego. Z tego ostatniego rozwiązania skorzystała Gmina, tym niemniej było ono ekonomicznie nieuzasadnione, gdyż polegałoby na wywiezieniu ziemi i gruzu, a co za tym idzie pon...

Czytaj orzeczenie

I C 786/14 22 października 2014 Sąd Rejonowy w Bielsku Podlaskim Marta Burzyńska

Wyrok z 22 października 2014, sygn. I C 786 14

Typ sprawa cywilna gospodarcza, procesowa Przedmiot o zapłatę Wynik oddalono powództwo Kwota 2.155 zł · kwota żądania

art. 676 k.c.

zwrot nakładów po najmie

Podstawa prawna

art. 694 kc Odpowiednie stosowanie

...nych L. D. (k. 237-237v, 67v-68) i B. K. (k. 237-238v) wynika zatem jednoznacznie, że obie wiedziały, iż powód uprawia ich nieruchomości i godziły się na to. Zgodnie z art. 674 kodeksu cywilnego stosowanym z mocy art. 694 kodeksu cywilnego do umowy dzierżawy, jeżeli po upływie terminu oznaczonego w umowie albo w wypowiedzeniu najemca używa nadal rzeczy za zgodą wynajmującego, poczytuje się w razie wątpliwości, że najem został przedłużony na czas nieoznaczony. Postawa pozwanych, które po upływie pięcioletniego okresu na jaki B. K. z...

Czytaj orzeczenie

I C 1103/14 9 października 2014 Sąd Rejonowy dla Wrocławia-Śródmieścia we Wrocławiu Paweł Kwiatkowski

Wyrok z 9 października 2014, sygn. I C 1103 14

Typ sprawa cywilna gospodarcza, procesowa Przedmiot o zapłatę Wynik zasądzono świadczenie Kwota 28.585,75 zł · kwota żądania

umowa najmu nieruchomości art. 676 k.c. obniżenie świadczenia

zwrot nakładów po najmie

Podstawa prawna

art. 694 kc Odpowiednie stosowanie

...czone od 21 dnia danego miesiąca. Odsetki te obliczone do 17 marca 2014 r. wynosiły 5191,75 zł. W następnej kolejności należało ocenić zarzut potrącenia zgłoszony przez pozwanego. Zgodnie z art. 676 kc w zw. z art. 694 kc jeżeli wydzierżawiający ulepszył rzecz wydzierżawioną, wynajmujący, w braku odmiennej umowy, może według swego wyboru albo zatrzymać ulepszenia za zapłata sumy odpowiadającej ich wartości w chwili zwrotu, albo żądać przywrócenia stanu poprzedniego. W rozpoznawanej sprawie strony wprost wyłączyły w umowie zw...

Czytaj orzeczenie