Orzecznictwo

Baza orzeczeń sądowych

Przeglądaj tezy, sygnatury, sądy i podstawy prawne w czytelnej formie.

143 pasujących orzeczeń
Sąd
Aktywne filtry
Podstawa: art. 660 kc Wyczyść wszystko
Wyniki wyszukiwania

Znalezione orzeczenia

143 wyników
Sortowanie
Najnowsze Najstarsze
I C 582/24 14 maja 2025 Sąd Rejonowy w Kętrzynie Sławomir Szubstarski

Wyrok z 14 maja 2025, sygn. I C 582 24

Typ ubezpieczenia społeczne / organ rentowy Wynik oddalono powództwo
ubezpieczenia społeczne uchwała rady gminy
ZUS
Podstawa prawna
art. 660 kc Forma umowy najmu
...awa o ochronie praw lokatorów nie reguluje kwestii formy umowy cywilnoprawnej, jaką jest umowa najmu lokalu mieszkalnego. Wobec tego należy stosować ogólne przepisy ustawy Kodeks cywilny. Zgodnie zaś z dyspozycją art. 660 k.c. umowa najmu nieruchomości lub pomieszczenia na czas dłuższy niż rok powinna być zawarta na piśmie. W razie niezachowania tej formy poczytuje się umowę za zawartą na czas nieoznaczony. Jednakże zgodnie z art. 661 k.c. najem zawarty na czas dłuższy niż lat dziesięć poczytuje się po upływie tego terminu za zawa...
VI GC 165/24 20 listopada 2024 Sąd Rejonowy w Gdyni Justyna Supińska

Wyrok z 20 listopada 2024, sygn. VI GC 165 24

Typ sprawa cywilna Przedmiot o zapłatę Wynik zasądzono świadczenie Kwota 6 233,05 zł · zasądzenie
Podstawa prawna
art. 660 kc Forma umowy najmu
...żeniem sankcji nieważności w razie dokonania czynności prawnej w inny sposób. Za dopuszczalne przy tym przyjmuje się przechodzenie z jednego trybu do innego. W odniesieniu do umowy najmu przepisy, poza wyjątkiem z art. 660 k.c., który stanowi, że umowa najmu nieruchomości lub pomieszczenia na czas dłuższy niż rok powinna być zawarta na piśmie (ale niezachowanie tej formy nie ma wpływu na ważność umowy, prowadzi jedynie do uznania, ze zawarto ją na czas nieokreślony), nie przewidują żadnej szczególnej formy zawarcia takiej umowy. M...
I C 1280/23 16 października 2024 Sąd Rejonowy w Toruniu Asesor Paweł Kamiński

Wyrok z 16 października 2024, sygn. I C 1280 23

Typ sprawa cywilna Przedmiot zapłata / odszkodowanie z OC / najem pojazdu zastępczego Wynik zasądzono świadczenie Kwota 2 435,40 zł · zasądzenie
odszkodowanie
Podstawa prawna
art. 660 kc Forma umowy najmu
...ścią art. 659 § 1 k.c., przez umowę najmu wynajmujący zobowiązuje się oddać najemcy rzecz do używania przez czas oznaczony lub nieoznaczony, a najemca zobowiązuje się płacić wynajmującemu umówiony czynsz. Art. 660 k.c. stanowi, że umowa najmu nieruchomości lub pomieszczenia na czas dłuższy niż rok powinna być zawarta na piśmie. W razie niezachowania tej formy poczytuje się umowę za zawartą na czas nieoznaczony. Przepisy Kodeksu cywilnego nie zawierają żadnych innych wymogów formalnych dotyczących formy umowy najmu. Poszkodowa...
I ACa 192/22 24 maja 2024 Sąd Apelacyjny w Krakowie Andrzej Żelazowski

Wyrok z 24 maja 2024, sygn. I ACa 192 22

Typ sprawa cywilna Przedmiot o zapłatę Wynik oddalono apelację Kwota 4.050 zł · kwota żądania
powaga rzeczy osądzonej
Podstawa prawna
art. 660 kc Forma umowy najmu
...a najmu była zawarta w formie pisemnej pod rygorem nieważności, to w niniejszej sprawie doszło do udzielenia pełnomocnictwa rodzajowego konkludentnego, a co za tym idzie wypowiedzenie umowy najmu było skuteczne; - art. 660 k.c. w zw. z 99 k.c. § 1 k.c. i art. 60 k.c. poprzez niewłaściwe ich zastosowanie do stanu faktycznego sprawy i przyjęcie, że pełnomocnictwo do spraw związanych z umową najmu może być udzielone w dowolnej formie, gdyż ustawa nie zastrzega rygoru nieważności określając formę zawarcia umowy najmu, podczas gdy zastos...
II Ca 966/23 26 kwietnia 2024 Sąd Okręgowy w Poznaniu Małgorzata Radomska-Stęplewska

Wyrok z 26 kwietnia 2024, sygn. II Ca 966 23

Typ sprawa cywilna Przedmiot o zapłatę Wynik oddalono apelację Kwota 16.900 zł · kwota żądania
Podstawa prawna
art. 660 kc Forma umowy najmu
...a czas nieoznaczony, gdyż umowa najmu nieruchomości lub pomieszczenia na czas dłuższy niż rok powinna być zawarta na piśmie. W razie niezachowania tej formy poczytuje się umowę za zawartą na czas nieoznaczony (art. 660 k.c.). Sąd Rejonowy prawidłowo uznał za wiarygodną wersję stanu faktycznego przedstawioną przez A. B., wskazując w sposób szczegółowy w uzasadnieniu wyroku, co legło u podstaw tej oceny. Sąd odwołał się przy tym do dowodu z zeznań świadków, jako wspierających wersję powódki, a także zapisów rozmów stron (m...
I C 312/23 7 marca 2024 Sąd Rejonowy w Radomiu Asesor Magdalena Mital

Wyrok z 7 marca 2024, sygn. I C 312 23

Teza Postawa osoby oraz jej sytuacja materialna i osobista mogą przemawiać za tym, że przyznanie jej lokalu socjalnego w sprawie o eksmisję byłoby niezgodne z zasadami współżycia społecznego.

Podstawa prawna
art. 660 kc Forma umowy najmu
...2014 roku. Z przepisu art. 659 § 1 kc wynika, że w treści umowy najmu należy wskazać jej przedmiot, określić czynsz i wskazać, czy umowa została zawarta na czas określony, czy nieokreślony. Stosownie zaś do art. 660 kc umowa najmu nieruchomości lub pomieszczenia na czas dłuższy niż rok powinna być zawarta na piśmie. W razie niezachowania tej formy poczytuje się umowę za zawartą na czas nieoznaczony. Umowa zawarta przez ojca powódki z pozwanymi została wprawdzie zawarta w formie pisemnej, ale nie zostało tam wskazane, czy zwarta j...
I C 129/22 20 grudnia 2023 Sąd Rejonowy w Kamiennej Górze Marek Dziwiński

Wyrok z 20 grudnia 2023, sygn. I C 129 22

Typ sprawa cywilna Wynik oddalono powództwo Kwota 12 000,00 zł · kwota żądania
Podstawa prawna
art. 660 kc Forma umowy najmu
...jmu wynajmujący zobowiązuje się oddać najemcy rzecz do używania przez czas oznaczony lub nieoznaczony, a najemca zobowiązuje się płacić wynajmującemu umówiony czynsz. Z kolei stosownie do regulacji zawartej w art. 660 k.c. umowa najmu nieruchomości lub pomieszczenia na czas dłuższy niż rok powinna być zawarta na piśmie, zaś w razie niezachowania tej formy poczytuje się umowę za zawartą na czas nieoznaczony. Natomiast na podstawie art. 680 k.c. do najmu lokalu stosuje się przepisy ogólne dotyczące najmu, z zachowaniem przepisów sz...
I C 219/23 3 października 2023 Sąd Rejonowy w Gdyni Małgorzata Żelewska

Wyrok z 3 października 2023, sygn. I C 219 23

Typ ubezpieczenia społeczne / organ rentowy Wynik oddalono powództwo Kwota 6.487,13 zł · kwota żądania
ubezpieczenia społeczne
Podstawa prawna
art. 660 kc Forma umowy najmu
...ą ograniczeń co do formy umowy najmu, których niezachowanie pociągałoby nieważność całej umowy. Zastrzeżenie formy pisemnej dla umów najmu nieruchomości lub pomieszczeń na czas dłuższy niż rok wyrażone w art. 660 k.c. ma bowiem jedynie charakter zastrzeżenia ad eventum, tj. dla wywołania określonych skutków prawnych. Także szczególne przepisy o najmie lokali (art. 680 k.c. i następne) nie ograniczają stron co do formy. Podobnie w ustawie z dnia 21 czerwca 2001 roku o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmian...
I C 617/20 15 maja 2023 Sąd Rejonowy w Gdyni Małgorzata Żelewska

Wyrok z 15 maja 2023, sygn. I C 617 20

Typ sprawa cywilna Wynik zasądzono świadczenie - 200 zł
Podstawa prawna
art. 660 kc Forma umowy najmu
...jednostki organizacyjnej Gminy i nie podpisał nowej umowy najmu. Jednak – zdaniem Sądu – nie oznacza to, że pomiędzy nim a pozwaną nie powstał stosunek najmu. Jak wskazuje się w orzecznictwie Kodeks cywilny (art. 660 k.c.) kształtuje najem jako umowę niewymagającą zachowania szczególnej formy. Jedyne wymogi formalne zastrzeżone zostały pod rygorem wywołania szczególnych skutków prawnych (ad eventum) – dotyczy to najmu nieruchomości lub pomieszczenia na czas dłuższy niż rok, kiedy brak zachowania formy pisemnej powoduje zawarci...
I C 766/21 24 stycznia 2023 Sąd Rejonowy w Gliwicach Asesor Monika Ochojska

Wyrok z 24 stycznia 2023, sygn. I C 766 21

Typ sprawa cywilna Przedmiot o ustalenie istnienia stosunku najmu Wynik zasądzono świadczenie - 197 zł
Podstawa prawna
art. 660 kc Forma umowy najmu
...nej może być wyrażona przez każde zachowanie się tej osoby, które ujawnia jej wolę w sposób dostateczny, w tym również przez ujawnienie tej woli w postaci elektronicznej (oświadczenie woli). Z kolei zgodnie z art. 660 k.c., umowa najmu nieruchomości lub pomieszczenia na czas dłuższy niż rok powinna być zawarta na piśmie. W razie niezachowania tej formy poczytuje się umowę za zawartą na czas nieoznaczony. Natomiast z przepisu art. 73 § 1 k.c. wynika, że jeżeli ustawa zastrzega dla czynności prawnej formę pisemną, dokumentową alb...
III Ca 819/21 17 stycznia 2023 Sąd Okręgowy w Gliwicach Marcin Rak

Wyrok z 17 stycznia 2023, sygn. III Ca 819 21

Typ ubezpieczenia społeczne / organ rentowy Przedmiot o opróżnienie lokalu mieszkalnego Wynik oddalono apelację Kwota 100 zł · grzywna
ubezpieczenia społeczne ZUS
Podstawa prawna
art. 660 kc Forma umowy najmu
...ając: - błąd w ustaleniach faktycznych polegający na bezpodstawnym pominięciu, że po wypowiedzeniu umowy doszło do jej ponownego zawarcia mocą czynności konkludentnych, co w konsekwencji skutkowało naruszeniem art. 660 k.c., - błędne ustalenie, że podstawą wypowiedzenia umowy najmu było wykraczanie przez pozwanego przeciwko porządkowi domowemu, co w konsekwencji doprowadziło do naruszenia art. 17 u. o o.l. i art. 14 ust 4 pkt 2 i 3 u. o o.l., - błędne ustalenie, że pozwany uporczywie wykraczał przeciwko porządkowi domowemu, - narusz...
VI GC 690/22 16 stycznia 2023 Sąd Rejonowy w Gdyni Justyna Supińska

Wyrok z 16 stycznia 2023, sygn. VI GC 690 22

Typ sprawa cywilna Przedmiot o zapłatę Wynik zasądzono świadczenie Kwota 3 000 zł · zasądzenie
Podstawa prawna
art. 660 kc Forma umowy najmu
...żeniem sankcji nieważności w razie dokonania czynności prawnej w inny sposób. Za dopuszczalne przy tym przyjmuje się przechodzenie z jednego trybu do innego. W odniesieniu do umowy najmu przepisy, poza wyjątkiem z art. 660 k.c. który stanowi, że umowa najmu nieruchomości lub pomieszczenia na czas dłuższy niż rok powinna być zawarta na piśmie (ale niezachowanie tej formy nie ma wpływu na ważność umowy, prowadzi jedynie do uznania, ze zawarto ją na czas nieokreślony), nie przewidują żadnej szczególnej formy. W niniejszej sprawie z t...
XVI C 4130/21 3 stycznia 2023 Sąd Rejonowy dla Warszawy-Mokotowa w Warszawie Wojciech Kozłowski

Zarządzenie z 3 stycznia 2023, sygn. XVI C 4130 21

Podstawa prawna
art. 660 kc Forma umowy najmu
...nie oznaczony, a najemca zobowiązuje się płacić wynajmującemu umówiony czynsz i inne należne opłaty. Czynsz może być oznaczony w pieniądzach lub w świadczeniach innego rodzaju (art. 659 § 2 k.c.). Zgodnie z art. 660 k.c. umowa najmu nieruchomości lub pomieszczenia na czas dłuższy niż rok powinna być zawarta na piśmie. W razie niezachowania tej formy poczytuje się umowę za zawartą na czas nieoznaczony. W myśl art. 669 § 1 k.c. najemca obowiązany jest uiszczać czynsz w terminie umówionym. Zatem umowa najmu jest umową odpłatną....
IV Ca 1501/19 12 kwietnia 2022 Sąd Okręgowy Warszawa-Praga w Warszawie Adam Jaworski

Wyrok z 12 kwietnia 2022, sygn. IV Ca 1501 19

Typ sprawa rodzinna Przedmiot o eksmisję Wynik oddalono powództwo

Teza „Obowiązkiem sądu rozpoznającego sprawę o eksmisję z lokalu służącego zaspokajaniu potrzeb mieszkaniowych pozwanej, jest – zgodnie z orzecznictwem Europejskiego Trybunału Praw Człowieka – rozważenie, czy nakazanie pozwanej opuszczenia spornego lokalu jest proporcjonalne i rozsądne w świetle art. 8 ust. 2 Konwencji o ochronie pra...

Podstawa prawna
art. 660 kc Forma umowy najmu
...enie, że przepisy Kodeksu cywilnego nie przewidują żadnej formy dla umowy najmu, brak jest również przepisów szczególnych w ustawie o zakwaterowaniu Sił Zbrojnych, które dotyczyłyby formy zawarcia umowy najmu (art. 660 k.c. przewiduje jedynie wymóg formy pisemnej ad eventum). Zgodnie zaś z art. 60 k.c., z zastrzeżeniem wyjątków w ustawie przewidzianych, wola osoby dokonującej czynności prawnej może być wyrażona przez każde zachowanie się tej osoby, które ujawnia jej wolę w sposób dostateczny, w tym również przez ujawnienie tej...
III C 576/21 22 marca 2022 Sąd Rejonowy Szczecin-Centrum w Szczecinie Grażyna Sienicka

Wyrok z 22 marca 2022, sygn. III C 576 21

Typ sprawa cywilna Przedmiot o zapłatę Wynik oddalono powództwo Kwota 262,53 zł · kwota żądania
Podstawa prawna
art. 660 kc Forma umowy najmu
...y najmu, przedkładając jej poświadczoną kopię. Nawet przy ewentualnych wątpliwościach co do należytej reprezentacji wynajmującego wskazać należy, że umowa najmu dla swej ważności nie wymaga formy pisemnej (art. 660 k.c.) i była ona wykonywana przez 6 lat, dlatego też zarzut kuratora co do niewykazania zawarcia umowy będącej podstawą żądań powoda okazał się nieuzasadniony. Kurator kwestionował również podpis pozwanej pod umową, zarzut ten okazał się nietrafiony mając na uwadze art. 253 zd. 1 k.p.c., zgodnie z którym jeżeli...
VIII GC 631/20 26 maja 2021 Sąd Okręgowy w Szczecinie

Uzasadnienie z 26 maja 2021, sygn. VIII GC 631 20

Podstawa prawna
art. 660 kc Forma umowy najmu
...wilny nie wymaga pod rygorem nieważności zachowania formy pisemnej umowy najmu i dzierżawy. Regulacja co do formy umowy najmu (jak również umowy dzierżawy z mocy odesłania z art. 694 k.c.) zamieszczona została w art. 660 k.c., zgodnie z którym jeżeli umowa najmu dotyczy nieruchomości lub pomieszczenia i zawierana jest na czas oznaczony dłuższy niż rok, to wymagane jest dochowanie formy pisemnej, jednakże w razie niedochowania tej formy umowę najmu traktować należy jako zawartą na czas nieoznaczony. Naruszenie wymogu zachowania formy pi...
V Ca 417/20 19 lutego 2021 Sąd Okręgowy w Warszawie Bożena Miśkowiec

Wyrok z 19 lutego 2021, sygn. V Ca 417 20

Typ sprawa cywilna Wynik oddalono apelację Kwota 45.733 zł · kwota żądania
odszkodowanie
Podstawa prawna
art. 660 kc Forma umowy najmu
...ok w całości wniósł o jego zmianę i oddalenie powództwa, ewentualnie wniósł o przekazanie sprawy Sądowi Rejonowemu do ponownego rozpoznania. Orzeczeniu zarzucił: 1) naruszenie przez sąd prawa materialnego tj. art. 660 k.c. w zw. z art. 680 k.c., art. 669 k.c. i art. 672 k.c., art. 193 § 1 k.p.c. przez błędną ich wykładnię, 2) nie wyjaśnienie przez sąd wszystkich okoliczności istotnych dla oceny sprawy, 3) błędną ocenę przez sąd zebranego w sprawie materiału dowodowego. Sąd Okręgowy zważył, co następuje. Apelacja podlegała...
III Ca 1360/19 13 stycznia 2021 Sąd Okręgowy w Gliwicach Gabriela Sobczyk

Wyrok z 13 stycznia 2021, sygn. III Ca 1360 19

Typ sprawa cywilna Wynik oddalono apelację
opinia biegłego spadek odszkodowanie
Podstawa prawna
art. 660 kc Forma umowy najmu
...obierca w ramach sukcesji generalnej wstępuje w prawa i obowiązki spadkodawcy, a więc również staje się stroną istniejących umów najmu i to niezależnie od formy zawarcia takiej umowy zgodnie bowiem z treścią art. 660 k.c. umowa najmu nieruchomości lub pomieszczenia na czas dłuższy niż rok powinna być zawarta na piśmie. W razie niezachowania tej formy poczytuje się umowę za zawartą na czas nieoznaczony. Niezachowanie formy pisemnej więc nie ma wpływu na ważność umowy najmu, co już wskazani. Fakt, że w listopadzie 2017 roku pozw...
II Ca 1605/19 30 listopada 2020 Sąd Okręgowy w Poznaniu Agnieszka Śliwa

Wyrok z 30 listopada 2020, sygn. II Ca 1605 19

Typ sprawa cywilna Przedmiot o ustalenie Wynik zmieniono orzeczenie
Podstawa prawna
art. 660 kc Forma umowy najmu
...ieokreślony, to przez zawarcie aneksu i złożone w tym przedmiocie na piśmie zgodne oświadczenia woli, strony zgodnie z zasadą swobody umów wyrażoną w art. 353 1 k.c. dokonały zmiany dotychczasowych ustaleń, a art. 660 zd. 2 k.c. nie ma zastosowania. Odmienna konstatacja Sądu Rejonowego, sprowadzająca się w rzeczywistości do uznania braku skuteczności prawnej analizowanego aneksu, nie znajduje oparcia w przepisach prawa. Nie można uznać, aby taka zmiana sprzeciwiała się ustawie, naturze stosunku najmu, który przecież może mieć char...
III Ca 1131/19 30 września 2020 Sąd Okręgowy w Gliwicach Leszek Dąbek

Wyrok z 30 września 2020, sygn. III Ca 1131 19

Typ sprawa cywilna Przedmiot o ustalenie wstąpienia w stosunek najmu Wynik oddalono apelację
Podstawa prawna
art. 660 kc Forma umowy najmu
...z art. 65 §2 k.c. poprzez błędną wykładnię skutkującą błędnym przyjęciem, że strony nie złożyły zgodnych oświadczeń woli na podstawie, których doszło do zawarcia nowej umowy najmu między stronami; c) art. 660 k.c. w zw. z art. 73 §1 k.c. poprzez błędną wykładnię i nieprzyjęcie, że strony łączy umowa najmu, przy czym strony jedynie nie dochowały formy pisemnej umowy, co nie skutkuje nieważnością zawartej umowy najmu; d) art. 5 k.c. poprzez błędną wykładnię i nieprzyjęcie, że pozwana wypowiadając umowę najmu przed...
I C 1757/19 29 lipca 2020 Sąd Rejonowy w Szczytnie Asesor Marcin Borodziuk

Wyrok z 29 lipca 2020, sygn. I C 1757 19

Podstawa prawna
art. 660 kc Forma umowy najmu
...ają bowiem tytuł do lokalu przy ul. (...) w W., wynikający z zawarcia przez pozwaną ustnej umowy najmu innego lokalu na czas „do zakończenia przez nią remontu”, czyli de facto na czas nieoznaczony w rozumieniu art. 660 i 674 k.c. Powyższe nie wyklucza jednak przyznania prawa do lokalu socjalnego, lecz sprowadza kwestię orzeczenia w tym przedmiocie do uznania sędziowskiego. Zgodnie z art. 14 ust. 3 u.o.p.l. Sąd, badając z urzędu, czy zachodzą przesłanki zawarcia umowy najmu socjalnego lokalu, orzeka o uprawnieniu osób, o których mowa w...
II C 4144/18 6 marca 2020 Sąd Rejonowy dla m. st. Warszawy w Warszawie

Uzasadnienie z 6 marca 2020, sygn. II C 4144 18

Podstawa prawna
art. 660 kc Forma umowy najmu
...lokal nr (...) przy ul. (...) w W. nie reguluje kwestii formy umowy cywilnoprawnej, jaką jest umowa najmu lokalu mieszkalnego. Wobec tego należy stosować ogólne przepisy kodeks cywilnego. Zgodnie zaś z dyspozycją art. 660 k.c. umowa najmu nieruchomości lub pomieszczenia na czas dłuższy niż rok powinna być zawarta na piśmie. W razie niezachowania tej formy poczytuje się umowę za zawartą na czas nieoznaczony. Z kolei art. 661 k.c. stanowi, że najem zawarty na czas dłuższy niż lat dziesięć poczytuje się po upływie tego terminu za zaw...
V ACa 473/19 27 lutego 2020 Sąd Apelacyjny w Warszawie Przemysław Kurzawa

Wyrok z 27 lutego 2020, sygn. V ACa 473 19

Typ sprawa nieprocesowa Przedmiot o zapłatę Wynik oddalono apelację
Podstawa prawna
art. 660 kc Forma umowy najmu
...rawniony, przez co słusznie podnosi strona powodowa, iż ustalenie takiego faktu i wyprowadzenie z niego dalszych wniosków stanowi o naruszeniu art. 233 § 1 k.p.c. Oceniając powyższe wskazać należy, iż zgodnie z art. 660 k.c. umowa najmu nieruchomości lub pomieszczenia na czas dłuższy niż rok powinna być zawarta na piśmie. W razie niezachowania tej formy poczytuje się umowę za zawartą na czas nieoznaczony. Powyższe oznacza, iż kodeks kształtuje najem jako umowę niewymagającą zachowania szczególnej formy. Jedyne wymogi formalne zas...
I C 1432/19 10 grudnia 2019 Sąd Rejonowy w Dzierżoniowie Anna Litwińska-Bargiel

Wyrok z 10 grudnia 2019, sygn. I C 1432 19

Typ ubezpieczenia społeczne / organ rentowy Przedmiot o eksmisję z lokalu mieszkalnego Wynik oddalono powództwo
ubezpieczenia społeczne
Podstawa prawna
art. 660 kc Forma umowy najmu
...ko powoda- strony łączyła umowa najmu. W tym miejscu należy zaznaczyć, że dla umowy najmu lokalu mieszkalnego nie została przewidziana forma pisemna pod rygorem nieważności ani inna szczególna forma. Zgodnie z art. 660 k.c. umowa najmu nieruchomości lub pomieszczenia na czas dłuższy niż rok powinna być zawarta na piśmie. W razie niezachowania tej formy poczytuje się umowę za zawartą na czas nieoznaczony. Określona w cytowanym przepisie forma zawarcia umowy jest formą pisemną zastrzeżoną jedynie dla wywołania określonych skutków...
I C 411/19 20 listopada 2019 Sąd Rejonowy Poznań-Stare Miasto w Poznaniu Asesor Paulina Matysiak

Wyrok z 20 listopada 2019, sygn. I C 411 19

Typ ubezpieczenia społeczne / organ rentowy Przedmiot o eksmisję Wynik zasądzono świadczenie
emerytura ubezpieczenia społeczne samorząd terytorialny
ZUS

Teza 1) W przypadku zbycia rzezy użyczonej w czasie trwania umowy użyczenia, nabywca nie wstępuje w stosunek użyczenia w miejsce zbywcy; 2) rzecz oddana w użyczenie staje się potrzebna użyczającemu także wtedy, gdy w z powodów nieprzewidzianych w chwili zawarcia umowy - uzasadnione jest inne nią rozporządzanie.

Podstawa prawna
art. 660 kc Forma umowy najmu
...ależy – z uwagi na fakt, iż podstawą nawiązania stosunku najmu była decyzja o przydziale mieszkania, że do stosunku tego zastosowanie znajdują takie rygory, jak dla umowy zawartej w formie pisemnej. Jak stanowi art. 660 k.c., umowa najmu nieruchomości lub pomieszczenia na czas dłuższy niż rok powinna być zawarta na piśmie. W razie niezachowania tej formy poczytuje się umowę za zawartą na czas nieoznaczony. Zgodnie z art. 77 § 1 k.c. (w brzmieniu obowiązującym na dzień wyprowadzenia się pozwanej z lokalu przy ul. (...)), uzupełnien...
II Ca 187/19 17 października 2019 Sąd Okręgowy w Szczecinie Tomasz Szaj

Uzasadnienie z 17 października 2019, sygn. II Ca 187 19

Podstawa prawna
art. 660 kc Forma umowy najmu
...uszenie: a) art. 5 k.c. poprzez zaniechanie jego zastosowania w sprawie, w sytuacji gdy wytoczone powództwo pozostaje w sprzeczności z zasadami współżycia społecznego, w szczególności z zasadą humanitaryzmu, b) art. 660 k.c. w zw. z art. 29a ustawy o zakwaterowaniu Sił Zbrojnych Rzeczypospolitej Polskiej poprzez zaniechanie zastosowania tych przepisów w niniejszym postępowaniu i odmowę uznania przez sąd, że strony łączyła umowa najmu lokalu mieszkalnego przy ul. (...) w S.; c) art. 328 § 2 w zw. w zw. z art. 386 § 4 k.p.c. przez brak...
IX Ca 1519/18 13 czerwca 2019 Sąd Okręgowy w Olsztynie Bożena Charukiewicz

Wyrok z 13 czerwca 2019, sygn. IX Ca 1519 18

Typ sprawa cywilna Przedmiot o ustalenie Wynik zasądzono świadczenie - 135 zł

Teza Najem zawarty na czas dłuższy niż dziesięć lat poczytuje się po upływie tego terminu na zawarty na czas nieoznaczony.

Podstawa prawna
art. 660 kc Forma umowy najmu
...mu lokali będących w dyspozycji pozwanej cechują się szeregiem instytucji o wyjątkowym charakterze, to jednak w żadnym stopniu nie stoją one ponad unormowaniami ogólnymi z kodeksu cywilnego, w tym ponad normą z art. 660 k.c. oraz regulacjami dotyczącymi wykładni oświadczeń woli. Dopuszczają one również zakwaterowanie innych osób niż żołnierze zawodowi w zasobach pozwanej. O kosztach procesu Sąd orzekł na podstawie w art. 98 k.p.c. Powyższy wyrok w całości zaskarżyła pozwana. W apelacji zarzuciła: 1) błąd w ustaleniach faktyc...
I C 4534/18 21 maja 2019 Sąd Rejonowy w Kaliszu Katarzyna Porada-Łaska

Wyrok z 21 maja 2019, sygn. I C 4534 18

Typ sprawa cywilna Przedmiot o opróżnienie lokalu mieszkalnego Wynik oddalono powództwo
Podstawa prawna
art. 660 kc Forma umowy najmu
...awa o ochronie praw lokatorów nie reguluje kwestii formy umowy cywilnoprawnej, jaką jest umowa najmu lokalu mieszkalnego. Wobec tego należy stosować ogólne przepisy ustawy Kodeks cywilny. Zgodnie zaś z dyspozycją art. 660 k.c. umowa najmu nieruchomości lub pomieszczenia na czas dłuższy niż rok powinna być zawarta na piśmie. W razie niezachowania tej formy poczytuje się umowę za zawartą na czas nieoznaczony. Jednakże zgodnie z art. 661 k.c. najem zawarty na czas dłuższy niż lat dziesięć poczytuje się po upływie tego terminu za zawa...
I C 3276/18 14 maja 2019 Sąd Rejonowy w Olsztynie

Zarządzenie z 14 maja 2019, sygn. I C 3276 18

Podstawa prawna
art. 660 kc Forma umowy najmu
...i po upływie terminu oznaczonego w umowie albo w wypowiedzeniu najemca używa nadal rzeczy za zgodą wynajmującego, poczytuje się w razie wątpliwości, że najem został przedłużony na czas nieoznaczony. Zgodnie z art.660 kodeksu cywilnego umowa najmu pomieszczenia na czas dłuższy niż rok powinna być zawarta na piśmie, w razie niezachowania tej formy poczytuje się umowę za zawartą na czas nieoznaczony. Sformułowanie zawarte w cytowanym przepisie oznacza, że forma pisemna umowy najmu wymagana jest jedynie w przypadku umów zawartych na cza...
I Ca 143/19 8 maja 2019 Sąd Okręgowy w Sieradzu Joanna Składowska

Wyrok z 8 maja 2019, sygn. I Ca 143 19

Typ sprawa cywilna Przedmiot o zapłatę Wynik oddalono apelację
Podstawa prawna
art. 660 kc Forma umowy najmu
...ksu do umowy dzierżawy z 5 sierpnia 2014 r. Natomiast warto podkreślić, że nieprzedstawienie tej umowy wcześniej również nie wpływało na możliwość stwierdzenia, że powód był dzierżawcą, bowiem zgodnie z art. 660 k.c. w zw. z art. 694 k.c., umowa dzierżawy nie musi być dla swojej ważności zawarta w formie pisemnej. I w końcu, okoliczność, że to powód zasiał zboże, które uległo spaleniu, nie budziła żadnych wątpliwości pozwanej, a kwestia ta przesądzała ostatecznie o tym, że powód jest osobą, która doznała szkody. Z...