Baza orzeczeń sądowych

...żnienia lokalu co miesiąc uiszczać odszkodowanie w wysokości 3% wartości odtworzeniowej kosztu odtworzenia 1m 2 powierzchni użytkowej budynków mieszkalnych. Prawdopodobnie stawka ta została ustalona na podstawie art. 30 ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu Cywilnego, zgodnie z którym: 1) osoba zajmująca lokal bez tytułu prawnego do dnia wejście w życie ustawy przez okres nie krótszy niż 10 lat wstępuje z mocy prawa w stosunek najmu tego lokalu po upływie 12 miesięcy od dnia wejścia w życie...

...zalega z opłatami za lokal oraz, że Zarząd D. P. odmówił jej udzielenia pomocy mieszkaniowej. Pismem z dnia 31 grudnia 2024 r. (k. 85) pełnomocnik pozwanej ustanowiony dla niej z urzędu podniósł, że zgodnie z art. 30 ust. 1 ustawy o ochronie praw lokatorów mąż pozwanej W. M. wstąpił z mocy prawa w stosunek najmu przedmiotowego lokalu, w związku z czym na podstawie art. 691 k.c. pozwanej przysługuje prawo wstąpienia w stosunek najmu przedmiotowego lokalu po jego śmierci. Do dnia zamknięcia rozprawy (k. 99) strony podtrzymywały dotych...

...śmie procesowym z dnia 27 września 2023 r. wskazał, że wcześniej najemcą lokalu był jej ojciec W. L., co do którego wyrokiem z dnia 13 września 1999 r. został wydanym nakaz eksmisji. Biorąc pod uwagę treść art. 30 ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie kodeksu cywilnego Sąd powziął wątpliwości, czy pozwana nie wstąpiła z mocy prawa z dniem 10 lipca 2002 r. w stosunek najmu i jakie powinna ponosić opłaty. W związku z powyższym postanowieniem z dnia 30 sierpnia 2023 r, wezwał powoda do przedło...

...ów podniesionych przez stronę pozwaną, właściwe przepisy prawa materialnego, choćby żadna ze stron nie powoływała się na potrzebę ich zastosowania. W okolicznościach sprawy niniejszej takim unormowaniem jest art. 30 ust. 1 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (t.j. Dz. U. z 2023 r., poz. 725), który stanowi, że osoba zajmująca lokal bez tytułu prawnego do dnia wejścia w życie ustawy – to jest do dnia 10 lipca 2001 r. – przez okres nie krótszy niż 10...

...oszło do zawarcia dorozumianej umowy użyczenia (art. 715 k.c.). Jednocześnie Sąd przyznał rację pozwanej, że łączy ją z powódką umowa najmu spornego lokalu nawiązana z mocy prawa. Zgodnie bowiem z treścią art. 30 ust. 1 ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie kodeksu cywilnego z dnia 21 czerwca 2001 roku (Dz.U. Nr 71, poz. 733) osoba zajmująca lokal bez tytułu prawnego do dnia wejścia w życie ustawy przez okres nie krótszy niż 10 lat wstępuje z mocy prawa w stosunek najmu tego lokalu po upływie 12...

...ające ze stosunku najmu powstałego ex lege na podstawie przepisów przejściowych ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego. Zważyć należy, iż zgodnie z treścią art. 30 ust. 1 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (tekst jednolity Dz.U. z 2023 r. poz. 725 ze zm.) osoba zajmująca lokal bez tytułu prawnego do dnia wejścia w życie ustawy przez okres nie krótszy niż 10 lat wstępuje z mocy prawa w stosunek najmu te...

...do określenia – w sposób dorozumiany – essentialia negotii umowy najmu. Ponadto – mając na uwadze datę zawarcia pierwotnej umowy najmu - należało rozważyć niniejszą sprawę, biorąc pod uwagę dyspozycja art. 30 ust. 1 ustawy z 2001 roku o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz.U.2020.611 t.j.), która odnosi się do osób zajmujących lokal mieszkalny bez jakiegokolwiek tytułu prawnego. Przepis ten nie obejmuje więc domowników i osób, których tytuł prawny do zajmowania lokalu wynika...

...al przy ul. (...), jednakże wbrew twierdzeniom strony powodowej, przysługuje im skuteczne wobec właściciela uprawnienie do władania nim. M. J. wstąpiła w stosunek najmu przedmiotowego lokalu na podstawie przepisu art. 30 ust. 1 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 roku o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy oraz o zmianie Kodeksu cywilnego. Zgodnie z jego treścią osoba zajmująca lokal bez tytułu prawnego do dnia wejścia w życie ustawy przez okres nie krótszy niż 10 lat wstępuje z mocy prawa w stosunek najmu tego lokalu po upływ...

...a w stosunek najmu lokalu; e) art. 691 § 5 k.c. poprzez błędne zastosowanie i nieprawidłowe przyjęcie, że w niniejszej sprawie zachodzi negatywna przesłanka wstąpienia przez powódkę w stosunek najmu lokalu; f) art. 30 ust. 1 ustawy z 21 06 2001r. o ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego poprzez brak zastosowania, co przy ustaleniu, że powódka przed wejściem w życie w w ustawy zamieszkiwała co najmniej 10 lat w przedmiotowym lokalu, skutkuje wejście przez powódkę z mocy prawa o stosun...

...sach o zakwaterowaniu sił zbrojnych. Wraz z żołnierzem uprawniona do zamieszkiwania w lokalu była jego żona T. G. wraz z dziećmi. Powódka w swej ocenie wstąpiła w stosunek najmu lokalu z mocy prawa na podstawie art. 30 ust. 1 ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego, bowiem nie dysponowała tytułem prawnym i jednocześnie w lokalu mieszkała nieprzerwanie przez ponad 10 przed rokiem 2001. Agencja Mienia Wojskowego w W. domagała się oddalenia powództwa w całości. Wskazano, że powódka nie...

.... powód zwrócił się do strony pozwanej o ponowne rozpatrzenie jego wniosku. Przy tak ustalonym stanie faktycznym Sąd Rejonowy uznał, iż powództwo nie zasługiwało na uwzględnienie. Sąd wskazał, iż zgodnie z art. 30 ust. 1 ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego osoba zajmująca lokal bez tytułu prawnego do dnia wejścia w życie tej ustawy przez okres nie krótszy niż 10 lat wstępuje z mocy prawa w stosunek najmu tego lokalu po upływie 12 miesięcy od dnia wejścia w życie tej ustawy,...

...tał przydzielony M. O.. W dniu 29 stycznia 1991r., M. O. mimo braku uprawnień, oddał lokal w podnajem Z. C., który już tego samego dnia zamieszkał w nim razem z powódką i dwoma jej synami. W związku z treścią art. 30 ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i zmianie kodeksu cywilnego, porozumieniem z dnia 9 grudnia 2013r. potwierdzono wstąpienie w stosunek najmu przez Z. C.. Wcześniej, bo w dniu 12 sierpnia 2013r. Z. C. opuścił jednak przedmiotowy lokal. Od tego momentu, to powódka, która w dalszym ciągu, nieprzer...

...w tamtym postępowaniu, że przysługuje im skuteczne względem Agencji Mienia Wojskowego uprawnienie do zamieszkiwania w lokalu w postaci najmu. Wskazywali, że M. P. wstąpił w najem lokalu z mocy prawa na podstawie art. 30 ust. 1 ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego. Sąd w sprawie o eksmisję uznał ten zarzut za niesłuszny. Wskazał, że nie zostały spełnione przesłanki z tego przepisu. Sąd Rejonowy badał także możliwość istnienia tytułu prawnego pozwanych do lokalu na podstawie ar...

...zanie umowy o pracę bez wypowiedzenia z powódką nastąpiło z naruszeniem przepisów o rozwiązaniu umów o pracę w tym trybie, bowiem oświadczenie pracodawcy o wypowiedzeniu nie spełniało wymogów określonych w art. 30 § 4 k.c. Sąd I instancji nie uwzględnił żądania powódki uznania wypowiedzenia za bezskuteczne i przywrócenia do pracy, gdyż uwzględnienie takiego żądania byłoby niecelowe w rozumieniu art. 45 § 2 k.c.. Sąd I instancji podniósł w uzasadnieniu zaskarżonego rozstrzygnięcia, że o uznaniu oświadczenia pracodawcy za...

...żadnych dowodów na przeciwieństwo. Niesporne jest, że w stosunku do pozwanych jak dotąd nie zapadły żadne prawomocne orzeczenia eksmisyjne lub ustalające nieistnienie stosunku najmu. Kwalifikacja prawna Zgodnie z art. 30 ust. 1. ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego „Osoba zajmująca lokal bez tytułu prawnego do dnia wejścia w życie ustawy przez okres nie krótszy niż 10 lat wstępuje z mocy prawa w stosunek najmu tego lokalu po upływie 12 miesięcy od dnia we...

...wniosła pozwana O. S., zaskarżając orzeczenie w całości i wnosząc o jego zmianę poprzez oddalenie powództwa w całości. Skarżąca zarzuciła naruszenie: - art. 222 § 1 k.c. w zw. z art. 461 § 1 k.c. w zw. z art. 30 ust. 1 ustawy z 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, poprzez przyjęcie, że pozwanej nie przysługuje skuteczne względem powoda uprawnienie do władania rzeczą; - art. 14 ustawy z 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, poprzez nieprzyznanie poznanym prawa do lokalu socjalnego. Powódka wnosiła o oddalenie ape...

...ąc za bezpodstawny zarzut zbyt późnego wykonania badania TK klatki piersiowej. W tak ustalonym stanie faktycznym, Sąd Okręgowy uznał, że pozwany szpital ponosi odpowiedzialność na zasadzie winy (art. 415 k.c. i art. 30 k.c.) za krzywdę doznaną przez powódkę na skutek zbyt późnego zdiagnozowania u niej perforacji przełyku. Zauważył, że samo schorzenie powódki nie było wynikiem działań pozwanego, tym niemniej nieprawidłowości w postępowaniu jego pracowników, polegające na niewdrożeniu optymalnego postępowania diagnostycznego,...

...ksmisyjną wprawdzie pozwanym nie służy własnościowe spółdzielcze prawo do lokalu, to jednak powództwo podlega oddaleniu z innych powodów. Swój wywód sąd rozpoczął od przypomnienia, że stosownie do treści art. 30 ust. 1 ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie kodeksu cywilnego z dnia 21 czerwca 2001 roku osoba zajmująca lokal bez tytułu prawnego do dnia wejścia w życie ustawy przez okres nie krótszy niż 10 lat wstępuje z mocy prawa w stosunek najmu tego lokalu po upływie 12 miesięcy od dnia wejś...

...wypowiedzenie może być dokonane per facta concludentia, o ile oczywiście wola wypowiedzenia umowy najmu nie budzi wątpliwości, a tak było w rozpoznawanej sprawie. Jednocześnie Sąd Rejonowy przywołał regulację art. 30 ustawy z 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego, która – jak zaznaczył – weszła w życie 1 stycznia 2002 r. Zaznaczył też, że powódka zajmowała lokal od stycznia 1990 r., powód od czerwca 1990 r., pozwana wystąpiła do powodów z żądaniem wydania lok...

...ązania nowego stosunku prawnego z powodem, skoro pozwana pozostawała w przekonaniu, że poprzedni stosunek prawny nadal trwa i obowiązuje. Do nawiązania stosunku najmu miedzy stronami nie mogło też dojść na mocy art. 30 ust. 1 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz.U. Nr 71, poz. 733 ze zm.), bowiem zgodnie z tym przepisem osoba zajmująca lokal bez tytułu prawnego do dnia wejścia w życie ustawy przez okres nie krótszy niż 10 lat wstępuje z mocy prawa w stos...

...ustawy o zakwaterowaniu Sił Zbrojnych Rzeczypospolitej Polskiej oraz niektórych innych ustaw (Dz.U. Nr 28, poz. 143) i art. 660 k.c, 674k.c. Powodowie wskazali na mającą zastosowanie w sprawie również dyspozycję art. 30 ust. 1 ustawy z dnia 21 czerwca 2001r. o ochronie praw lokatorów. Pozwana Agencja Mienia Wojskowego Oddział (...) w O. wnosząc o oddalenie powództwa i zasądzenie kosztów procesu podniosła, że umowa najmu z dnia 13 maja 1996r. byłą umową na czas oznaczony i wiązała strony przez okres zatrudnienia powoda w MON. Stosunek...

...stopada 2012 roku Sąd Rejonowy dla Warszawy-Mokotowa w W. I Wydział Cywilny sygn. akt I C 745 12 oddalił powództwo z uwagi na brak istnienia stosunku najmu pomiędzy powodami oraz pozwanymi (niemożność stosowania art. 30 u.o.p.l. do lokali resortowych) oraz zasądził od powodów solidarnie na rzecz pozwanych (...) W. oraz Skarbu Państwa-Aresztu Śledczego W.-M. kwoty po 600 złotych tytułem zwrotu kosztów zastępstwa procesowego. Wyrokiem z dnia 4 września 2013 roku Sąd Okręgowy w Warszawie V Wydział Cywilny-Odwoławczy w sprawie o sygn. a...

...wania za zajmowanie lokalu bez tytułu prawnego. Obecnie powódka zamieszkuje w przedmiotowym mieszkaniu razem z synem A. W.. Odnosząc się do kwestii prawnym powódka jako podstawę prawną swojego żądania wskazała art. 30 ust. 1 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmiennie Kodeksu cywilnego (dalej również jako ustawa o ochronie praw lokatorów). Do wejścia w życie powyższej ustawy powódka zamieszkiwała w przedmiotowym lokalu przez okres dłuższy niż 10 lat a pozwany nie zainicjował...

...sła również, że zawiadomienie o wszczęciu egzekucji w oparciu o to orzeczenie doręczono jej 19 lutego 2016 r. Podniosła też, że powołany wyrok uprawomocnił się dnia 24 czerwca 1991 r., natomiast stosownie do art. 30 ust. 1 obowiązującej od dnia 10 lipca 2001 r. ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego, osoba zajmująca lokal bez tytułu prawnego do dnia wejścia w życie ustawy przez okres nie krótszy niż 10 lat, wstępuje z mocy prawa w stosunek najmu tego lokalu po upływie 12 miesięc...

...ego („Art. 115 Jeżeli koniec terminu do wykonania czynności przypada na dzień uznany ustawowo za wolny od pracy, termin upływa dnia następnego") w związku z brzmieniem art. 110 k.c. oraz art. 1 k.c. w związku z art. 30 k.c. z uwagi na fakt, że opłata zastępcza stanowi przychód (...) ( (...)), który to jest jednoosobową spółką skarbu Państwa, występująca w obrocie cywilnoprawnym, jako osoba prawna, (Dowód: statut (...) Dz.u. 2010 nr 240, poz. 1609) lub też w zależności od przyjętej interpretacji, b) art. 12 § 5 Ordynacji podatko...

...osoba fizyczna nieżyjąca w dacie jej wydania, stanowi rażące naruszenie prawa powodujące nieważność decyzji. Stronami postępowania administracyjnego mogą być podmioty wymienione w art. 29 k.p.a. w związku z art. 30 k.p.a., co w odniesieniu do osób fizycznych oznacza osoby fizyczne mające zdolność prawną w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Przymiot strony przysługujący osobie fizycznej wygasa wraz z jej śmiercią. Z tych względów prowadzenie postępowania w stosunku do osoby nieżyjącej jest oceniane jako rażące naruszenie prawa (art...

...ów. 3 Sąd stwierdził, że nie było możliwe przeniesienie powoda na inne stanowisko z uwagi na brak wymaganych certyfikatów i kwalifikacji. Wyrok Sądu Rejonowego zaskarżył powód. W apelacji zarzucił naruszenia art. 30 § 4 k.p., nadto art. 233 § 1 k.p.c. oraz błąd w ustaleniach faktycznych przyjętych za podstawę orzekania. Sąd Okręgowy w N. wyrokiem z 17 grudnia 2014 r. uwzględnił apelację powoda i zmienił zaskarżony wyrok w całości w ten sposób, że zasądził od pozwanej spółki na rzecz powoda kwotę 11.640 zł tytułem odszk...

...ący pozwanej wydanie przedmiotowego lokalu. Pozwana E. G. (1) , od ww. wyroku zaocznego, wniosła sprzeciw, wnosząc o oddalenie powództwa w całości. W pierwszej kolejności podniosła, że w jej ocenie stosownie do art. 30 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie kodeksu cywilnego, przy uwzględnieniu art. 678 § 1 k.c. przysługuje jej prawo najmu do przedmiotowego lokalu. Niezależnie od tego z ostrożności procesowej zarzuciła, że roszczenie powódki jest sprzeczne z zasadami współ...

...ani zamieszkiwali na przedmiotowej nieruchomości znacznie wcześniej, zanim C. G. nabyła prawo własności przez zasiedzenie albowiem co najmniej od lat 70-tych ubiegłego stulecia. Pozwani powołując się na przepis art. 30 ust. 1 ustawy z dnia 21.06.2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego wywodzili, że skoro zajmowali lokal bez tytułu prawnego do dnia wejścia w życie cyt. ustawy przez okres nie krótszy niż 10 lat wstępuje z mocy prawa w stosunek najmu tego lokalu po upływie 12 miesięcy o...

...wodził z faktu pokrewieństwa z najemcą. Przesądzenie zagadnienia posiadania przez pozwanych tytułu prawnego do spornego lokalu wymaga w pierwszej kolejności dokonania oceny spełnienia przesłanek przewidzianych w art. 30 ust. 1 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 roku o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (tekst jednolity Dz. U. z 2014 roku, poz. 150 ze zm.) a następnie art. 691 § 1 i § 2 k.c. Mimo, że pozwani nie uczynili przepisu art. 30 ust. 1 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 roku podstawą swoich zarz...