Baza orzeczeń sądowych

...właściciela, czyli między innymi uiszczony podatek; - za trafne uznać należało stanowisko, że z uwagi na brak uregulowania tej kwestii przez ustawodawcę, zasadne jest zastosowanie przepisu art. 258 k.c. w zw. z art. 302 §2 k.c. w drodze analogii z uwagi na podobieństwo sytuacji, w której zbudowanie urządzeń przesyłowych wyklucza używanie rzeczy przez właściciela i czerpanie przez niego jakichkolwiek korzyściz prawa własności – przy jednoczesnym braku uregulowania tej kwestii przez ustawodawcę; - gdyby odmówić właścicielowi pra...

...ego z uwzględnieniem zasad współżycia społecznego i zwyczajów miejscowych. Mający służebność mieszkania może korzystać z pomieszczeń i urządzeń przeznaczonych do wspólnego użytku mieszkańców budynku (art. 302 § 1 k.c.). Uprawniony z tytułu służebności jest obowiązany do ponoszenia nakładów związanych ze zwykłym korzystaniem z rzeczy (art. 302 § 2 k.c. w zw. z art. 260 § 1 k.c.) Z kolei dożywocie to umowa, stosunek zobowiązaniowy, uregulowany w art. 908 k.c. i następnych. Zgodnie z art. 908 k.c. § 1 k.c. jeżeli w zamia...

...eszkodzie ogólnikowa treść wymienionego postanowienia umownego. W razie sporu uprawniony może bowiem żądać ustalenia treści służebności, zgodnie z ustawowym zakresem tego prawa (por. art. 298 kc, art. 301 kc, art. 302 kc). Jak z tego wynika treść zawartej między stronami umowy zgodna była z zamierzonymi celami kontrahentów i odpowiadała ich rzeczywistej woli. Nieskuteczne zatem było oświadczenie woli powodów o uchyleniu się od skutków tej umowy, złożone na ręce pozwanej pismem z dnia 31 stycznia 2019 r. Z tych przyczyn na podstaw...

...śliły kto jest obowiązany do pokrycia kosztów eksploatacyjnych należnych od lokalu. 69. W konsekwencji, w tym zakresie należy stosować przepisy regulujące instytucję służebności mieszkania (w szczególności art. 302 §2 k.c. i odpowiednio stosowany art. 260 §1 k.c.) 70. Jak wskazał Sąd Najwyższy w uchwale z dnia 19 listopada 1968 roku w sprawie o sygn. akt III CZP 110 68 (OSNC 1969 7-8 128) nieodpłatna służebność mieszkania oznacza nieodpłatność wobec właściciela, zwalniając uprawnionego od wszelkich na rzecz tegoż właścici...

...wątpliwie zasadne. Art. 296 k.c. stanowi, że nieruchomość można obciążyć na rzecz oznaczonej osoby fizycznej prawem, którego treść odpowiada treści służebności gruntowej (służebność osobista). W myśl art. 302 § 1 k.c. mający służebność mieszkania może korzystać z pomieszczeń i urządzeń przeznaczonych do wspólnego użytku mieszkańców budynku. W przypadku naruszenia służebności przez osobę trzecią, posiadacz służebności może powoływać się na roszczenia windykacyjne i negatoryjne. Zgodnie z art. 222 § 1 k.c. w...

...ych potrzeb uprawnionego z uwzględnieniem zasad współżycia społecznego i zwyczajów miejscowych. Wygasa ona najpóźniej ze śmiercią uprawnionego, jest ona niezbywalna. (art. 298 i n. k.c.). Zgodnie z dyspozycją art. 302 § 2 k.c. Do wzajemnych stosunków między mającym służebność mieszkania a właścicielem nieruchomości obciążonej stosuje się odpowiednio przepisy o użytkowaniu przez osoby fizyczne. Przepis art. 303 k.c. określa też sytuację, kiedy służebność może zostać zamieniona na rentę. Na wstępie wobec podniesienia pr...

...stania z pomieszczeń w suterenie w domu mieszkalnym oraz na prawie „korzystania ze wszelkich pomieszczeń i urządzeń służących do wspólnego użytku mieszkańców domu i zabudowań”. Służebność mieszkania (art. 302 k.c.) stanowi ograniczone prawo rzeczowe (art. 244 § 1 k.c.), do ochrony którego stosuje się odpowiednio przepisy o ochronie własności (art. 251 k.c.). Służebność mieszkania wiąże się z uprawnieniem do władania rzeczą. Uprawniony może zostać tego władztwa pozbawiony, jego prawo może być też w inny sposób naru...

...ak i z jakichkolwiek innych dowodów wskazywanych przez pozwaną czy w ogóle kiedykolwiek w jakimkolwiek postępowaniu przeprowadzanych; 2. art. 244 k.c., art. 296 k.c., art. 297 k.c., art. 298 k.c., art. 301 k.c. oraz 302 k.c. przez przyjęcie, iż treść prawa objętego § 7 aktu notarialnego sporządzonego przez notariusza T. Ś. w dniu 04 stycznia 2013 roku za numerem Rep. A (...) stanowi służebność osobistą mieszkania ustanowioną na rzecz pozwanej przez Z. W., tymczasem jest to stosunek obligacyjny (umowa użyczenia, względnie umowa nienazw...

...odstawową treścią służebności mieszkania jest więc uprawnienie bezwzględne do mieszkania w cudzej nieruchomości oraz korzystania z pomieszczeń i urządzeń przeznaczonych do wspólnego użytku. Z kolei na mocy art. 302 § 2 k.c. do wzajemnych stosunków między mającym służebność mieszkania a właścicielem nieruchomości obciążonej stosuje sic odpowiednio przepisy o użytkowaniu przez osoby fizyczne, a w myśl art. 260 § 1 zd. i k.c. użytkownik obowiązany jest dokonywać napraw i innych nakładów związanych ze zwykłym korzystaniem...

...o korzystania z dwóch pokoi, kuchni i łazienki o łącznej powierzchni 45 m 2 położonych po prawej stronie od wejścia głównego do budynku mieszkalnego usytuowanego w nieruchomości w M. (...). Przywołał treść art. 302 § 2 k.c. i wskazał, że do wzajemnych stosunków między mającym służebność mieszkania a właścicielem nieruchomości obciążonej stosuje się przepisy o użytkowaniu przez osoby fizyczne. W myśl zastosowanego odpowiednio art. 260 k.c. uprawniony z tytułu służebności mieszkania obowiązany jest jedynie do dokonywani...

...iała partycypowania w tych opłatach, powołując się na treść ustanowionej na jej rzecz służebności mieszkania, gwarantującej jej prawo nieodpłatnego korzystania z darowanej nieruchomości lokalowej. Zgodnie z art. 302 § 2 k.c. do wzajemnych stosunków między mającym służebność mieszkania a właścicielem nieruchomości obciążonej stosuje się odpowiednio przepisy o użytkowaniu przez osoby fizyczne. Fakt, że ustanowiona służebność jest nieodpłatna oznacza jedynie, że osoba uprawniona nie ma obowiązku płacenia właścicielowi...

...informowali pozwanego o potrzebie wykonania napraw pieca, zaś powstanie po jego stronie obowiązku wykonania takiej naprawy uzależnione było od powiadomienia go przez uprawnionych do służebności (art. 260 w zw. z art. 302 § 2 k.c.). Nie można również uznać, że pozwany naruszył obowiązki przewidziane w art. 61 i 62 prawa budowlanego. Nie wykazała bowiem powódka aby posiadał wiedzę o tym, że piec w nieruchomości wymaga naprawy. Natomiast wobec faktu, że przedmiotowe zdarzenie nastąpiło w niecałe dwa miesiąca po darowaniu pozwanemu...

...plomby zabezpieczające. W piśmie z 22 lipca 2015 r. pozwany poinformował powodów, że w związku z przysługującą im dożywotnią służebnością osobistą zamieszkiwania, na podstawie art. 258 k.c. w związku z art. 302 § 2 k.c. oświadcza, że od dnia 1 sierpnia 2015 r. naliczać będzie powodom opłaty za zużytą przez nich energię elektryczną według wskazań zamontowanego podlicznika oraz opłaty za ogrzewanie zajmowanych przez nich pomieszczeń mieszkalnych, zużytą wodę oraz wygenerowane przez powodów ścieki w wysokości 50% koszt...

...ka SSA Andrzej Rydzewski Protokolant: sekr. sądowy Katarzyna Pankowska przy udziale Prokuratora Prokuratury Okręgowej w B. J. B. po rozpoznaniu w dniu 30 marca 2017 r. sprawy R. C. s. S., ur. (...) w N. oskarżonego z art. 302 § 1 kk; art. 586 ksh.; art. 286 § 1 kk w zw. z art. 294 § 1 kk w zw. z art. 11 § 2 kk w zw. z art. 12 kk.; art. 18 § 2 kk. w zw. z art. 303 § 1 i 2 kk. i w zb. z art. 77 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 29 września 1994 roku o rachunkowości w zw. z art. 12 kk.; art. 218 § 1a kk. i art. 294 § 1 kk. w zw. z art. 284 § 2 kk. w zw...

...zenia kosztów zużywanej energii elektrycznej, gazu, wody, bądź dostępu do sieci Internet. Przepisy kodeksu cywilnego regulujące instytucję służebności mieszkania, ani mające zastosowanie - z mocy odesłania z art. 302 § 2 kc – przepisy o użytkowaniu przez osoby fizyczne, również tej kwestii nie rozstrzygają. Oznacza to, że - co do zasady - w razie pominięcia w treści umowy ustanawiającej służebność mieszkania klauzuli wskazującej osobę zobowiązaną do ponoszenia wspomnianych kosztów ubocznych, związanych z zamieszkiwaniem,...

...ak równoznaczne ze zwolnieniem uprawnionego z ponoszenia kosztów bieżącego utrzymania rzeczy, w szczególności zużywanej w związku z tym wody, oddawanych ścieków czy ogrzewania. Przekonuje o tym choćby treść art. 302 § 1 k.c., który nakazuje odpowiednie stosowanie do wzajemnych relacji pomiędzy uprawnionym do służebności a właścicielem przepisów o użytkowaniu przez osoby fizyczne, wśród nich 206 k.c., który to przepis użytkownika obciąża kosztami bieżących napraw i innych nakładów związanych ze zwykłym korzystaniem z rze...

...ą to tylko jej gołosłowne twierdzenia. Posiada klucze do mieszkania w S. i może z tej nieruchomości bez przeszkód korzystać. To zaś, że wolałaby mieszkać w innym miejscu nie ma znaczenia dla sprawy. Zgodnie z art. 302 § 2 kc do wzajemnych stosunków między mającym służebność mieszkania a właścicielem nieruchomości obciążonej stosuje się odpowiednio przepisy o użytkowaniu przez osoby fizyczne, zaś zgodnie z art. 298 kc zakres służebności osobistej i sposób jej wykonania oznacza się w braku innych danych według osobistych po...

...i rzeczywiste okoliczności jej dokonania w przedmiotowej sprawie wykluczają możliwość oparcia się o wskazaną pozwie podstawę żądań. Pozwani podkreślili, iż w niniejszej sprawie zastosowanie znajdzie przepis art. 302 § 2 k.c. w zw. z art. 260 k.c., w myśl którego uprawniony z tytułu służebności mieszkania obowiązany jest jedynie do dokonywania napraw i innych nakładów związanych ze zwykłym korzystaniem z mieszkania. Do nakładów związanych ze zwykłym korzystaniem z lokalu mieszkalnego niewątpliwie zaliczyć należy opłaty za...

...mieci itp.) należy traktować jako nakłady związane ze zwykłym korzystaniem z rzeczy. Oznacza to, że obowiązek uiszczania tych opłat spoczywa na osobie, na rzecz której ustanowiono prawo użytkowania mieszkania (art. 302 § 2 k.c. w zw. z art. 260 § 1 k.c.). W świetle powyższego, Sąd uznał, iż na pozwanym spoczywa obowiązek ponoszenia kosztów utrzymania przedmiotowego lokalu, w wysokości połowy naliczanych opłat. Strona powodowa, jak wynika z ustalonego stanu faktycznego, nie udowodniła jednak zasadności roszczenia, w zakresie zaleg...

...B. (2) na rzecz pozwanego M. B. (1) darowizny (i jednoczesnego ustanowienia przez M. B. (1) na rzecz M. B. (2) i małoletniego J. B. służebności mieszkania w całym budynku wraz z obejściem, do której na podstawie art. 302§2 k.c. stosuje się przepisy o użytkowaniu przez osoby fizyczne, oraz na rzecz M. B. (2) użytkowania nieruchomości niezabudowanej) wierzytelność powoda, acz jeszcze nie skonkretyzowana, już istniała. Zgodnie z art. 21§1 pkt ordynacji podatkowej wszak zobowiązanie podatkowe powstaje z dniem zaistnienia zdarzenia, z któr...

...ym zakresie w przesłanki uznania czynności za bezskuteczną na podstawie art. 527 § 1 k.c. Zdaniem skarżącej znamię przestępstwa polegające na „niemożności zaspokojenia wszystkich wierzycieli” w rozumieniu art. 302 § 1 k.c. ma szerszy zakres pojęciowy niż przesłanka „pokrzywdzenie wierzycieli” w rozumieniu art. 527 § 2 k.c., gdyż do przyjęcia, iż znamię to występuje nie jest niezbędne ustalenie, że sprawca stał się niewypłacalny albo niewypłacalny w wyższym stopniu, niż był przed dokonaniem czynności, lecz wystarczaj...

...owawcze Sąd Okręgowy uznał za nieudowodnione i nie znajdujące podstaw prawnych. Wskazał, iż przepis art. 56 ustawy o ubezpieczeniu społecznym rolników w brzmieniu z 1982r., jak również przepisy art. 301 k.c. i 302 k.c. nie uzasadniają zastosowania konstrukcji niewykonania zobowiązań do skutków niewykonywania przez obowiązanego na rzecz beneficjenta obowiązków wynikających z treści służebności mieszkania. Gdyby nawet uznać roszczenie za słuszne co do zasady, to i tak nie zostało udowodnione. Powód nie może bowiem domagać się z...

...że koszty remontów mieszkania przy ulicy (...) w S. obciążały w istocie samych pozwanych, którzy powinni zapewnić powódce lokal zdatny do użytku. Do służebności powódki stosuje się przepisy o użytkowaniu (art. 302 k.c.). Z art. 260 k.c. wynika zaś, że w ramach zwykłego korzystania z rzeczy użytkownik jest obowiązany dokonywać napraw i czynić inne nakłady na rzecz obciążaną użytkowaniem. Nakłady użytkownika związane ze zwykłym korzystaniem z rzeczy nie ulegają zwrotowi (art. 260 § 1 zd. 1 w zw. z art. 262 k.c.). Jeżeli na...

...orzystała z przedmiotowego lokalu mieszkalnego i ponoszenie przez nią kosztów bieżących opłat nie może być kwalifikowane jako krzywdzące dla niej (por. per analogiam art. 713 k.c., art. 260§1 k.c. w związku z art. 302§2 k.c.). Z wyżej przytoczonych względów, nie stwierdzając przesłanki „rażącej niewdzięczności” po stronie pozwanego, Sąd Okręgowy oddalił powództwo. O kosztach procesu orzeczono na podstawie art. 98 §1 i 3 k.p.c. i art. 105 §1 k.p.c. zdanie pierwsze. Na zasądzone na rzecz pozwanego koszty procesu złożyły s...

...ntnej w świetle twierdzeń powoda zawartych w apelacji a dotyczących prawa własności nieruchomości). Niewątpliwie bowiem, treść uprawnień wypływających z owego prawa, a określonych m.in. w przepisach art.301-302 k.c., nie została w związku z owym zdarzeniem w żaden sposób bezpośrednio naruszona i nie skutkowała powstaniem po stronie powoda prawa do dochodzenia od strony pozwanej zapłaty spornego odszkodowania. W tych okolicznościach apelujący również i z tej przyczyny, nie mógł skutecznie wykazywać istnienia po swej stronie legi...

...nego, w konsekwencji czego prawo korzystania z domu przysługuje również pozwanemu jako właścicielowi nieruchomości. Przepisy regulujące służebność mieszkania nie mogą stanowić podstawy powództwa. Wprawdzie art. 302 § 2 k.c. nakazuje do wzajemnych stosunków między mającym służebność mieszkania a właścicielem nieruchomości obciążonej stosować odpowiednio przepisy o użytkowaniu przez osoby fizyczne, ale i wśród tych nie ma unormowań, które usprawiedliwiałyby żądanie pozwu. Skargę kasacyjną od powyższego orzeczenia pow...