Baza orzeczeń sądowych

...i rzeczywiste okoliczności jej dokonania w przedmiotowej sprawie wykluczają możliwość oparcia się o wskazaną pozwie podstawę żądań. Pozwani podkreślili, iż w niniejszej sprawie zastosowanie znajdzie przepis art. 302 § 2 k.c. w zw. z art. 260 k.c., w myśl którego uprawniony z tytułu służebności mieszkania obowiązany jest jedynie do dokonywania napraw i innych nakładów związanych ze zwykłym korzystaniem z mieszkania. Do nakładów związanych ze zwykłym korzystaniem z lokalu mieszkalnego niewątpliwie zaliczyć należy opłaty za...

...wolnienie uprawnionego od wszelkich na rzecz tegoż właściciela świadczeń z tytułu używania lokalu, niezależnie przy tym od tego, czy i do jakich z kolei z tego tytułu świadczeń zobowiązany jest właściciel. Art. 302 § 1 k.c. stanowi, że mający służebność mieszkania może korzystać z pomieszczeń i urządzeń przeznaczonych do wspólnego użytku mieszkańców budynku. Z kolei § 2 przewiduje, że do wzajemnych stosunków między mającym służebność mieszkania a właścicielem nieruchomości obciążonej stosuje się odpowiednio pr...

...budynku stanowiącym własności pozwanej. Wymiany tej pozwana, pomimo wezwana, nie wykonała, a wartość tego nakładu wykracza poza „drobne nakłady i remonty”, co powoduje konieczność zastosowania przepisów z art. 302 § 2 k.c., 266 k.c. i 268k.c w zw. z art. 681 k.c.. Pozwana wniosła o oddalenie powództwa i zasądzenie kosztów procesu. Przyznała, że była informowana przez zarządzającego nieruchomością brata o awarii pieca, jednakże zaprzeczyła, aby na takie prace wyraziła zgodę. Twierdziła, że poinformowała powódkę, która...

...nienia, a w konsekwencji uniemożliwienia pozwanej wykonywania przysługującego jej prawa, a następnie uzasadnienia w oparciu o tak wygenerowane okoliczności roszczeń dochodzonych w niniejszej sprawie; e) naruszenie art. 302 § 2 k.c. poprzez jego niezastosowanie wyrażające się w zaniechaniu oceny wzajemnych relacji stron postępowania oraz wykonywania przez pozwaną przysługujących jej uprawnień zgodnie z odpowiednio stosowanymi przepisami o użytkowaniu przez osoby fizyczne, a w szczególności art. 256 k.c.; f) naruszenie art. 303 k.c. poprz...

...zsądny i zależnie od okoliczności faktycznych występujących w sprawie. Szczególnym rodzajem służebności osobistej jest służebność mieszkania. Została ona uregulowana dodatkowo w dwóch artykułach 301 oraz 302 Kodeksu cywilnego. Art. 301 k.c. określa zakres i sposób wykonywania służebności osobistej, która w naszych warunkach odgrywa duże znaczenie społeczne i gospodarcze, zwłaszcza na wsi. Osobista służebność mieszkania jest służebnością czynną, która uprawnia daną osobę fizyczną do korzystania z cudzej nieruchomości...

...mieci itp.) należy traktować jako nakłady związane ze zwykłym korzystaniem z rzeczy. Oznacza to, że obowiązek uiszczania tych opłat spoczywa na osobie, na rzecz której ustanowiono prawo użytkowania mieszkania (art. 302 § 2 k.c. w zw. z art. 260 § 1 k.c.). W świetle powyższego, Sąd uznał, iż na pozwanym spoczywa obowiązek ponoszenia kosztów utrzymania przedmiotowego lokalu, w wysokości połowy naliczanych opłat. Strona powodowa, jak wynika z ustalonego stanu faktycznego, nie udowodniła jednak zasadności roszczenia, w zakresie zaleg...

...uzasadnieniu zaskarżonego wyroku, trzeba uzupełniająco wskazać, że pełną podstawą prawną roszczenia powodów wobec pozwanego stanowiły przepisy art. 753 par. 2 w zw. z art. 259 i art. 260 par. 1 zd. 1 w zw. z art. 302 par. 2 k.c. W obecnym stanie sprawy zagadnienie to nie wymaga szczegółowszego naświetlenia. Wystarczy podnieść, że odesłanie w art. 259 zd. 2 k.c. do przepisów o prowadzeniu cudzych spraw bez zlecenia uruchomiało działanie art. 753 par. 2 k.c., który w okolicznościach sprawy oznaczał przyznanie powodom, jako właści...

...ają do zmiany substancji części nieruchomości nieobjętej służebnością osobistą, a ponadto wykładnię nie uwzględniającą zwyczajów miejscowych i zasad współżycia społecznego; - obrazę art. 140 w zw. z art. 302 k.c. poprzez błędną wykładnię skutkującą zakazaniem pozwanej właścicielce korzystania z pomieszczeń północnych nieruchomości, w tym z kuchni, a tym samym ustanowienie służebności wyłącznej na pomieszczeniu przeznaczonym do wspólnego użytku, podczas gdy treść art. 302 w zw. z art. 140 k.c. jednoznacznie wskaz...

...mieszkalnych; - naruszenie art. 189 k.p.c. przez błędną wykładnię zakresu ustanowionej na rzecz powodów służebności i pominięciu istoty tej instytucji, do której stosuje się przepisy kodeksu cywilnego, a to art. 302 k.c., art. 251 k.c., 252 k.c., art. 266 k.c. i następne oraz art. 336 k.c. Formułując te zarzuty domagali się uchylenia zaskarżonego orzeczenia i uwzględnienia powództwa oraz zasądzenia kosztów postępowania za obie instancje. Pozwani wnieśli o oddalenie apelacji i zasądzenie kosztów postępowania odwoławczego. Sąd...

...żebność mieszkania. Nie pozbawia to bowiem właściciela uprawnienia do dokonywania nakładów na rzecz, chyba że sprzeciwiałoby się to umowie stron albo stanowiło szykanę dożywotnika (zob. art. 259 k.c. w zw. z art. 302§2 k.c. i art. 910§1 k.c., S. Rudnicki, Komentarz do kodeksu cywilnego. Księga druga. Własność i inne prawa rzeczowe, Warszawa 1999, s. 394). W niniejszej sprawie umowa łącząca strony nie wyłącza tych uprawnień właściciela, a okoliczności sprawy nie pozwalają na uznanie, aby celem działań pozwanej takich jak zmi...

...dzy stronami obowiązki w zakresie ponoszenia kosztów eksploatacji zajmowanych pomieszczeń. Na tle powyższych okoliczności faktycznych zwrócić trzeba uwagę na konstrukcję służebności osobistej. W myśl bowiem art. 302 § 1 k.c. mający służebność mieszkania może korzystać z pomieszczeń i urządzeń przeznaczonych do wspólnego użytku mieszkańców budynku. Szeroki zakres uprawnień, jakie przysługują podmiotowi służebności osobistej mieszkania, zbliża to prawo do innego ograniczonego prawa rzeczowego - prawa użytkowania. Konsekw...

...ednak równoznaczne ze zwolnieniem uprawnionego z ponoszenia kosztów bieżącego utrzymania rzeczy, w szczególności zużywanej w związku z tym wody, oddawanych ścieków czy śmieci. Przekonuje o tym choćby treść art. 302 § 1 KC, który nakazuje odpowiednie stosowanie do wzajemnych relacji pomiędzy uprawnionym do służebności a właścicielem przepisów o użytkowaniu przez osoby fizyczne, wśród nich art. 260 KC, który to przepis użytkownika obciąża kosztami bieżących napraw i innych nakładów związanych ze zwykłym korzystaniem z rz...

...B. (2) na rzecz pozwanego M. B. (1) darowizny (i jednoczesnego ustanowienia przez M. B. (1) na rzecz M. B. (2) i małoletniego J. B. służebności mieszkania w całym budynku wraz z obejściem, do której na podstawie art. 302§2 k.c. stosuje się przepisy o użytkowaniu przez osoby fizyczne, oraz na rzecz M. B. (2) użytkowania nieruchomości niezabudowanej) wierzytelność powoda, acz jeszcze nie skonkretyzowana, już istniała. Zgodnie z art. 21§1 pkt ordynacji podatkowej wszak zobowiązanie podatkowe powstaje z dniem zaistnienia zdarzenia, z któr...

...dnie z art. 296 Kodeksu cywilnego nieruchomość można obciążyć na rzecz oznaczonej osoby fizycznej prawem, którego treść odpowiada treści służebności gruntowej służebność osobista. Stosownie natomiast do art. 302 par. 1 i 2 Kodeksu cywilnego mający służebność mieszkania może korzystać z pomieszczeń i urządzeń przeznaczonych do wspólnego użytku mieszkańców budynku. Do wzajemnych stosunków między mającym służebność mieszkania a właścicielem nieruchomości obciążonej stosuje się odpowiednio przepisy o użytkowaniu p...

...jącej powództwo, tj. co do jego pkt I. Jednocześnie apelująca podniosła zarzuty: 1.naruszenia prawa materialnego, tj.: a) art. 297 kc poprzez jego niewłaściwe zastosowanie polegające na nieuwzględnieniu treści art. 302 § 2 kc i art. 303 kc i nieuzasadnionym w stanie faktycznym sprawy przyjęcie jako podstawy prawnej rozstrzygnięcia przepisu art. 294 kc, b) art. 5 kc poprzez wydanie orzeczenia skutkującego pozbawieniem pozwanej prawa do korzystania z lokalu mieszkalnego bez zapewnienia jej możliwości zaspokojenia potrzeb mieszkaniowych, co...

...wyrażającą się w zbyt wąskim ujęciu odpowiedzialności odszkodowawczej, poprzez pominięcie, iż jednym z warunków takiej odpowiedzialności jest bezprawność działania, czy też zaniechania sprawcy szkody, b art.302§1 kc poprzez jego niezastosowanie, a w konsekwencji pominięcie , iż ustanowienie służebności mieszkania nie rodzi po stronie właściciela nieruchomości obowiązku świadczenia, a tym samym obowiązku zapewnienia osobie uprawnionej lokalu zastępczego; 2 naruszenie przepisów postępowania, które miało wpływ na wynik sp...

...dynku, gdzie wykonała remonty wynika z umowy o dożywocie łączącej strony, na mocy której na rzecz powódki została ustanowiona służebność osobista polegająca na prawie zamieszkiwania w tym budynku. Zgodnie z art. 302 § 2 k.c. do wzajemnych stosunków między mającym służebność mieszkania, a właścicielem nieruchomości obciążonej stosuje się odpowiednio przepisy o użytkowaniu przez osoby fizyczne, co oznacza, że jeżeli strony nie uregulowały tych spraw odrębnie należy stosować odpowiednio art. 259 – 260 k.c. Zgodnie z brzmi...

...ym zakresie w przesłanki uznania czynności za bezskuteczną na podstawie art. 527 § 1 k.c. Zdaniem skarżącej znamię przestępstwa polegające na „niemożności zaspokojenia wszystkich wierzycieli” w rozumieniu art. 302 § 1 k.c. ma szerszy zakres pojęciowy niż przesłanka „pokrzywdzenie wierzycieli” w rozumieniu art. 527 § 2 k.c., gdyż do przyjęcia, iż znamię to występuje nie jest niezbędne ustalenie, że sprawca stał się niewypłacalny albo niewypłacalny w wyższym stopniu, niż był przed dokonaniem czynności, lecz wystarczaj...

...zętów nie zostały nabyte z odstępnego otrzymanego przez powódkę; b) naruszenie prawa materialnego tj. przepisu art. 405 k.c. w zw. z art. 410 § 2 k.c. w zw. z art. 497 k.c. i 496 k.c. oraz art. 353 1 k.c. w zw. z art. 302 §1 k.c. oraz art. 298 k.c. i art. 65§1 i 2 k.c. i oddalenie powództwa poprzez bezzasadne uznanie, że nie doszło do bezpodstawnego wzbogacenia pozwanego kosztem powodów. Strona powodowa wnosiła o zmianę zaskarżonego wyroku poprzez zasądzenie od pozwanego na rzecz powodów kwoty 27196,25 zł z ustawowymi odsetkami od dnia...

...uprawnień, jakie przysługują podmiotowi służebności osobistej mieszkania, zbliża to prawo do innego ograniczonego prawa rzeczowego - prawa użytkowania. Konsekwencją tego podobieństwa jest unormowanie zawarte w art. 302 § 2 kc, które przewiduje, że do wzajemnych stosunków między mającym służebność mieszkania a właścicielem nieruchomości obciążonej stosuje się odpowiednio przepisy o użytkowaniu przez osoby fizyczne. Znajdą w tym przypadku zastosowanie przepisy regulujące wprost użytkowanie przez osoby fizyczne oraz przepisy og...

...ości mieszkania jest więc uprawnienie bezwzględne do mieszkania w cudzej nieruchomości oraz korzystania z pomieszczeń i urządzeń przeznaczonych do wspólnego użytku. Sąd nadto zwrócił uwagę, że na podstawie art. 302 § 2 k.c. do wzajemnych stosunków między mającym służebność mieszkania a właścicielem nieruchomości obciążonej stosuje się odpowiednio przepisy o użytkowaniu przez osoby fizyczne, a w myśl art. 260 § 1 zd. 1 k.c. użytkownik obowiązany jest dokonywać napraw i innych nakładów związanych ze zwykłym korzystanie...

...skiem (z ewentualnym wyłączeniem lokalu mieszkalnego, do którego służebność mieszkania przysługiwała – co istotne – wyłącznie J. C.), a posiadanie nie zostało przerwane - naruszenie art. 336 k.c. w zw. z art. 302 k.c. w zw. z art. 172 k.c. poprzez ich błędne zastosowanie i przyjęcie, że wykonywanie służebności mieszkania przez J. C. powodowało, że nie miała ona statusu posiadaczki samotnej względem pozostałej części budynku oraz działki o numerze (...), a także działki o numerze (...), - naruszenie art. 172 k.c. w zw. z a...

...+ 423,47) - (170,24 + 170,00)]. W tak ustalonym stanie faktycznym, Sąd uznał, że powództwo okazało się uzasadnione niemalże w całości. Sąd powołując się na dyspozycję art. 260 § 1 kc, który w związku z art. 302 § 2 kc, znajduje odpowiednie zastosowanie do służebności mieszkania, wskazał, że obowiązkiem uprawnionego do służebności osobistej polegającej na prawie do korzystania z lokalu mieszkalnego jest(dokonywanie napraw i innych nakładów związanych ze zwykłym korzystaniem z rzeczy. W przypadku lokalu mieszkalnego są to...

...owawcze Sąd Okręgowy uznał za nieudowodnione i nie znajdujące podstaw prawnych. Wskazał, iż przepis art. 56 ustawy o ubezpieczeniu społecznym rolników w brzmieniu z 1982r., jak również przepisy art. 301 k.c. i 302 k.c. nie uzasadniają zastosowania konstrukcji niewykonania zobowiązań do skutków niewykonywania przez obowiązanego na rzecz beneficjenta obowiązków wynikających z treści służebności mieszkania. Gdyby nawet uznać roszczenie za słuszne co do zasady, to i tak nie zostało udowodnione. Powód nie może bowiem domagać się z...

...szkania, może nastąpić również w drodze orzeczenia sądowego. Wskazuje na to przepis art. 297 kc, według którego do służebności osobistej stosuje się odpowiednio przepisy o służebnościach gruntowych z mocy art. 302§2 kc do wzajemnych stosunków między mającym służebność mieszkaniową a właścicielem nieruchomości obciążonej stosuje się odpowiednio przepisy o użytkowaniu przez osoby fizyczne. Z powyższych unormowań wynika, że instytucja służebności osobistej mieszkaniowa objęta jest sądową ochroną prawną. Skoro ponadt...

...ązku wykazania, udowodnienia tych kosztów ( art. 6 k.c.). Sąd oddalił wniosek o dopuszczenie dowodu z opinii biegłego na okoliczność sprawdzenia prawidłowości wyliczeń powodów , uznać go za zbędny. Zgodnie z art. 302§2 k.c. do wzajemnych stosunków między służebnością mieszkania a właścicielem nieruchomości obciążonej stosuje się odpowiednio przepisy o użytkowaniu przez osoby fizyczne. Odpowiednie zastosowany art. 260 k.c. wskazuje, że mający służebność mieszkania obowiązany jest dokonywać napraw i nakładów związanych...

...ze znajomymi połączone ze spożywaniem alkoholu. To właśnie nadużywanie tego środka odurzającego stało się przyczyną konfliktów. Ponadto pozwany wykazywał brak poszanowania dla cudzej własności. Zgodnie z art. 302 § 2 k.c. w zw. z art. 267 § 1 k.c. powód, jako korzystający ze służebności mieszkania, powinien zachować substancję rzeczy oraz jej dotychczasowe przeznaczenie. R. B. nie podejmował jednak żadnych kroków w celu dbania o budynek, w którym mieszkał, co prowadziło do zaostrzenia konfliktu. Z ustaleń Sądu I instancji...

...łaszcza fakt, że pozwany sam korzystał z budynku mieszkalnego na nieruchomości, nie sposób byłoby przyjąć, żeby zwolniony był z innych obowiązków względem nieruchomości i jej właścicieli. Zgodnie bowiem z art. 302 § 2 kc, do wzajemnych stosunków między mającym służebność mieszkania a właścicielem nieruchomości obciążonej stosuje się odpowiednio przepisy o użytkowaniu przez osoby fizyczne. Oznacza to przede wszystkim, że uprawniony z tytułu służebności obowiązany jest zachować substancję rzeczy w stanie niepogorszony...

...odsetkami i kosztami upomnienia, po wniesieniu pozwu w niniejszej sprawie. Ustalając powyższe uznał sąd I instancji, że powództwo nie zasługiwało na uwzględnienie, albowiem powód powołując się na regulację art. 302 k.c. i 258 k.c. nie udowodnił, by przedmiotowa nieruchomość przynosiła jakiekolwiek pożytki, ani też nie wykazał, w jakiej wysokości ewentualne pożytki mogłaby przynosić według zasad prawidłowej gospodarki. O kosztach procesu orzekł na podstawie art. 98 k.p.c. W apelacji powód zarzucił: - naruszenie prawa material...

...– bez osobnego wezwania – zwrócić właścicielowi pomieszczenia, które były nim objęte, w takim stanie,w jakim powinny się znajdować stosownie do przepisów o wykonaniu tej służebności (art. 262 k.c. w zw. z art. 302 § 2 k.c.). Korelatem wskazanego obowiązku jest roszczenie właściciela o zwrot nieruchomości po ustaniu służebności mieszkania. Z roszczeniem zwrotnym zbiega się roszczenie windykacyjne (art. 222 § 1 k.c.) o zwrot rzeczy po wygaśnięciu służebności mieszkania skierowane przez właściciela nieruchomości przeciwko...