Baza orzeczeń sądowych

...ocie różni się od służebności mieszkania. Ta ostatnia stanowi ograniczone prawo rzeczowe i należy do kategorii służebności osobistych. Odnoszą się do niej przepisy ogólne o służebnościach osobistych oraz art.301 k.c. Służebność mieszkania obejmuje korzystanie z cudzego budynku lub jego części w celu zaspokojenia potrzeb mieszkaniowych przez osobą fizyczną. Zakres przestrzenny i sposób jej wykonywania jest określony w umowie ustanawiającej służebność, przy zastosowaniu kryteriów z art. 298 k.c. Jak stanowi przepis tego arty...

...e stoi na przeszkodzie ogólnikowa treść wymienionego postanowienia umownego. W razie sporu uprawniony może bowiem żądać ustalenia treści służebności, zgodnie z ustawowym zakresem tego prawa (por. art. 298 kc, art. 301 kc, art. 302 kc). Jak z tego wynika treść zawartej między stronami umowy zgodna była z zamierzonymi celami kontrahentów i odpowiadała ich rzeczywistej woli. Nieskuteczne zatem było oświadczenie woli powodów o uchyleniu się od skutków tej umowy, złożone na ręce pozwanej pismem z dnia 31 stycznia 2019 r. Z tych przycz...

...iadczenia pozwanych formy aktu notarialnego, co wyklucza zgodnie z art. 245 § 2 kc w zw. art. 73 § 2 kc możliwość przyjęcia, iż była to umowa o ustanowienie na rzecz powódki służebności osobistej mieszkania (art. 301 § 1 kc). Powyższe nie oznacza jednak, że nie wywołuje ona skutków prawnych. Wręcz przeciwnie jej zawarcie, które było dopuszczalne w ramach swobody kontraktowej określonej w art. 353 1 kc zrodziło wzajemne zobowiązania skuteczne inter partes kreując obowiązki i odpowiadające im uprawnienia każdej ze stron. Pozwani...

...staci służebności osobistych. Wśród odróżniających specyficznych cech służebności mieszkania wymienia się "nazwowe" określenie jej treści, statuowanie uprawnienia do przyjęcia pewnych osób na mieszkanie (art. 301 § 1 k.c.), możliwość zastrzeżenia sukcesji na wypadek śmierci uprawnionego (art. 301 § 2 k.c.) i odesłanie w szerokim zakresie do przepisów o użytkowaniu, a nie o służebnościach gruntowych, jak ma to miejsce w przypadku typowej służebności osobistej. W tym kontekście treść służebności mieszkania jest określ...

...łużebność mieszkania) wygasa najpóźniej ze śmiercią uprawnionego. Można się jednak umówić, że po śmierci uprawnionego służebność mieszkania przysługiwać będzie jego dzieciom, rodzicom i małżonkowi (art. 301 § 2 k.c.). Przeprowadzone postępowanie dowodowe nie wykazało, aby umówiono się, że po śmierci A. Ł. (1) służebność mieszkania przysługiwać będzie jego dzieciom, rodzicom i małżonkowi, a w konsekwencji czego wygasła. Wobec tego brak było podstaw do uwzględnienia tej wartości jako długu spadkowego. W odniesie...

...żadnej mierze nie wykazał, aby w uznanym przez Sąd za udowodniony okresie zamieszkiwania pozwanego na przedmiotowej nieruchomości, tj. od października 2019 roku do końca lipca 2020 roku, zachodziły przesłanki z art. 301 § 1 k.c. Zgodnie z tym przepisem, mający służebność mieszkania może przyjąć na mieszkanie małżonka i dzieci małoletnie. Inne osoby może przyjąć tylko wtedy, gdy są przez niego utrzymywane albo potrzebne przy prowadzeniu gospodarstwa domowego. Pozwany powoływał się na zły stan zdrowia swojej matki. Tymczasem ś...

...ego postępowania jak i z jakichkolwiek innych dowodów wskazywanych przez pozwaną czy w ogóle kiedykolwiek w jakimkolwiek postępowaniu przeprowadzanych; 2. art. 244 k.c., art. 296 k.c., art. 297 k.c., art. 298 k.c., art. 301 k.c. oraz 302 k.c. przez przyjęcie, iż treść prawa objętego § 7 aktu notarialnego sporządzonego przez notariusza T. Ś. w dniu 04 stycznia 2013 roku za numerem Rep. A (...) stanowi służebność osobistą mieszkania ustanowioną na rzecz pozwanej przez Z. W., tymczasem jest to stosunek obligacyjny (umowa użyczenia, wzgl...

...nia 18 maja 2018r. potwierdza fakt doręczenia pozwanej pisma z dnia 27 kwietnia 2018r. Powyższe wypowiedzenie umowy było spowodowane wprowadzeniem się do lokalu B. G., córki pozwanej i jednocześnie siostry powoda. Art. 301 k.c. określa zakres i sposób wykonywania służebności mieszkania. Paragraf 1 powyższego przepisu przewiduje możliwość przyjęcia przez uprawnionego na mieszkanie małżonka i jego małoletnich dzieci, a innych osób jedynie wówczas, gdy są przez niego utrzymywane albo potrzebne przy prowadzeniu gospodarstwa domowego. Po...

...K. na przedmiotowej nieruchomości ustanowił na rzecz P. K. prawo nieodpłatnej, dożywotniej służebności mieszkania polegającej na prawie korzystania przez uprawnionego z całego lokalu mieszkalnego. Stosownie do art. 301 kc pozwani mają zatem prawo przebywać w przedmiotowym lokalu, gdyż T. K. pomaga uprawnionemu w prowadzeniu gospodarstwa domowego, a oboje pozwani są na utrzymaniu P. K.. Z kolei, M. K. jest osobą całkowicie niezdolną do pracy i nie ma możliwości samodzielnej egzystencji. Jednocześnie, pozwani przyznali, że okolicznoś...

...nie posiada już żadnego tytułu prawnego do nieruchomości, na której posadowiony jest budynek mieszkalny. Pozwany M. K. (1) wskazał, iż jego tytuł prawny do zamieszkiwania w przedmiotowym lokalu wynika z treści art. 301 § 1 kc, zgodnie z którym mający służebność mieszkania może przyjąć na mieszkanie małżonka i dzieci małoletnie. Inne osoby może przyjąć tylko wtedy, gdy są przez niego utrzymywane albo potrzebne przy prowadzeniu gospodarstwa domowego. Dzieci przyjęte jako małoletnie mogą pozostać w mieszkaniu także po uzyskan...

...a umową darowizny połączoną z ustanowieniem na rzecz darczyńcy – powódki prawa do służebności osobistej – możliwość korzystania w oznaczonym zakresie z nieruchomości, która była przedmiotem darowizny (art. 301 § 1 k.c.), a nie umową dożywocia. Nie zawierała ona zapisu o obowiązku pozwanych dożywotniego utrzymania powódki. Nie wynika z niej, aby pozwani zobowiązywali się do: przyjęcia powódki jako swojego domownika, dostarczania jej wyżywienia, ubrania mieszkania i wszelkiej odpowiedniej pomocy. Sad Okręgowy miał także na...

...runtowej (służebność osobista). Spółdzielcze prawo do lokalu nie jest nieruchomością (art. 46 § 1 k.c.) i w konsekwencji nie może być ono przedmiotem służebności osobistej, w tym służebności mieszkania (art. 301 k.c.). Stanowisko o niedopuszczalności obciążenia służebnością osobistą praw innych, niż własność nieruchomości, zajął także Sąd Najwyższy - w postanowieniu z dnia 29 maja 2015 r., V CSK 416 14 ( OSNC-ZD 2016 4 67). Zgodnie z art. 252 k.c. rzecz można obciążyć prawem do jej używania i pobierania pożytków...

...mieszkania i oprócz służebności osobistej nie posiada do tego lokalu żadnego innego tytułu prawnego. Natomiast pozwana zamieszkała w tym lokalu jako małżonka powoda, nabywając do tego prawo także na podstawie art. 301 k.c. Zdaniem pozwanej, nabyła ona prawo osobiste do zamieszkiwania w tym lokalu, które winno być rozliczone w postępowaniu o podział majątku wspólnego po rozwodzie. Ponadto, zdaniem pozwanej, powód wnosząc niniejszy pozew dopuścił się nadużycia prawa podmiotowego, gdyż przez cały okres trwania małżeństwa pozwana...

...zny na rzecz syna pozwanej. Pozwana jest zaś uprawnioną do zamieszkiwania z uwagi na ustanowioną służebność mieszkania. Ze służebnością łączy się prawo przyjęcia na mieszkanie innych osób, wymienionych w art. 301 k.c., do których zaliczyć można dożywotnika. Jak już wskazano, w umowie dożywocia pozwana zobowiązała się zapewnić powódce dożywotnie utrzymanie polegające na przyjęciu jej, jako domownika, co pozwala na zastosowanie powołanego przepisu mówiącego, że mający służebność może przyjąć na mieszkanie inne osob...

...nym w sprawie jest, że pozwany mieszka razem z powódką na nieruchomości, która to jest jej wyłączną własnością. W ocenie sądu obecnie tytuł prawny do zamieszkiwania przez pozwanego wynika z racji dyspozycji art. 301 kc tj. z prawa służebności przysługującego ojcu stron. Zgodnie z art. 13 ust. 2 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 roku o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (t.j Dz. U. z 2016 roku, poz. 1610) zw. dalej jako ustawa o ochronie praw lokatorów, współlokator może wytoczyć powództ...

...ych darczyńcy. Należy zaznaczyć, że ustawodawca przewidział trzy odrębne instytucje prawne: umowę darowizny, uregulowaną tytule XXXIII k.c., służebność mieszkania, uregulowaną w szczególności w przepisach art. 301 – 302 k.c. oraz umowę dożywocia, uregulowaną w tytule XXXIV dziale II k.c. Umowa dożywocia polega na tym, że w zamian za przeniesienie własności nieruchomości nabywca zobowiązuje się zapewnić zbywcy dożywotnie utrzymanie. Umowa dożywocia, w przeciwieństwie do umowy darowizny, jest umową odpłatną, a formą odpł...

...j służebności mieszkania polegającą na prawie bezpłatnego i dożywotniego zamieszkiwania na pierwszym piętrze w budynku mieszkalnym położonego w B. przy ul. (...). Wprawdzie obowiązujące przepisy prawa, w tym art. 301 k.c., nie opisują w szczegółowy sposób treści służebności mieszkania, tym niemniej już sama jej nazwa jednoznacznie wskazuje, że uprawnia ona oznaczoną osobę fizyczną do zamieszkiwania w określonej nieruchomości obciążonej. Służebność ta spełnia doniosłe znaczenie społeczne, albowiem służy zaspokojeniu p...

...szczenie odszkodowawcze Sąd Okręgowy uznał za nieudowodnione i nie znajdujące podstaw prawnych. Wskazał, iż przepis art. 56 ustawy o ubezpieczeniu społecznym rolników w brzmieniu z 1982r., jak również przepisy art. 301 k.c. i 302 k.c. nie uzasadniają zastosowania konstrukcji niewykonania zobowiązań do skutków niewykonywania przez obowiązanego na rzecz beneficjenta obowiązków wynikających z treści służebności mieszkania. Gdyby nawet uznać roszczenie za słuszne co do zasady, to i tak nie zostało udowodnione. Powód nie może bowiem...

.....). Wskazać zatem należy, że informacja o miejscu zamieszkania pozwanego jest prawdziwa. Pozwany zamieszkuje w lokalu razem z żoną, ma której rzecz powód ustanowił służebność osobistą mieszkania. Zgodnie z art. 301 § 1 k.c. mający służebność mieszkania może przyjąć na mieszkanie małżonka i dzieci małoletnie. Fakt zamieszkiwania pozwanego, nie narusza zatem praw pozwanego. Zawarte w apelacji rozważania dotyczące tego czy powód podał w zgłoszeniu do (...) informację o swoim adresie, adresie do korespondencji czy też miejscu...

...wiązaniem byłoby ustanowienie na jej rzecz odpowiedniego ograniczonego prawa rzeczowego, obejmującego obecnie zajmowany, ewentualnie inny lokal przeznaczony 9 dla uczestniczki (np. służebność osobista mieszkania, art. 301 k.c.). Ustanowienie takiej służebności może stanowić samodzielny wariant zniesienia współwłasności spornej (dziedziczonej) nieruchomości gruntowej. Właściciele nowo powstałych w wyniku podziału działek mogą być zainteresowani w ustanowieniu na ich rzecz odpowiednich ograniczonych praw rzeczowych w ramach dokonywa...

...ustaleń faktycznych co do zaistnienia podstaw do przypisania pozwanemu odpowiedzialności odszkodowawczej, z uwagi na uproszczony sposób wymieniania uchwał walnego zgromadzenia akcjonariuszy w protokole notarialnym, art. 301§1 k.c., art. 471 k.c. należało uznać za trafne. Natomiast nieuzasadniony jest zarzut naruszenia przepisów procesowych a to art. 227 k.p.c. w zw. z art. 278 k.p.c., a łączony z dopuszczeniem dowodu z opinii biegłych językoznawców. Wbrew stanowisku apelacji dowód ten nie został przeprowadzony na okoliczność zasad stos...

...dwukrotnie dokonując jej zameldowania pod tym adresem. Zaakceptował zatem uprawnienie powoda, który miał ustanowioną w umowie darowizny służebność mieszkania, polegające na przyjęciu na mieszkanie małżonka (art. 301 § 1 k.c.) . Inną jest zaś podnoszona przez powoda kwestia braku zgody pozwanego na ustanowienie służebności mieszkania na rzecz żony powoda, bowiem w świetle treści § 2 tego artykułu pozwany nie ma takiego obowiązku. Wbrew twierdzeniom skarżącego, nie ma dowodów – poza zeznaniami Z. C. i przesłuchaniem powoda...

...ca niewdzięczność w stosunku do powódki. Należy podkreślić, iż w akcie notarialnym z dnia (...) roku prawo do dożywotniego zamieszkiwania w mieszkaniu zostało ustanowione jedynie na rzecz powódki, a zgodnie z art. 301 § 1 k.c. mający służebność mieszkania może przyjąć na mieszkanie małżonka i dzieci małoletnie. Inne osoby może przyjąć tylko wtedy, gdy są przez niego utrzymywane albo potrzebne przy prowadzeniu gospodarstwa domowego. Co prawda powódka wskazywała, że nie jest w stanie samodzielnie funkcjonować, okoliczność t...

...ie można przypisać intencji nieracjonalnych. Gdyby więc uznał za celowe ustanowienie prawnorzeczowego korzystania z własnościowego lokalu spółdzielczego, dopuściłby obciążenie go służebnością mieszkania (art. 301 k.c.), jako ograniczonym prawem rzeczowym gwarantującym najlepiej osobiste korzystanie z lokalu. Cechą istotną użytkowania jest pobieranie pożytków z rzeczy (art. 252 k.c.), niewystępujące zazwyczaj przy osobistym zaspokajaniu potrzeb mieszkaniowych. W konsekwencji uprawnienie do korzystania z rzeczy (z lokalu) bez gwaran...

...odsetkami od dnia 3 października 2003 r. do dnia zapłaty oraz w pozostałym zakresie umorzył postępowanie. Sąd Apelacyjny oddalił apelację pozwanej, wskazując, że Sąd Okręgowy trafnie przyjął, na podstawie art. 301 k.c., iż pozwana na skutek zmiany okoliczności faktycznych utraciła prawo do zamieszkiwania w pomieszczeniach należących do powoda. Rodzice stron, którym przysługuje służebność mieszkania na nieruchomości powoda, wyprowadzili się z niej w 2000 r. do innego mieszkania, w którym utworzyli centrum życiowe, zatem pozwa...

...który nie dotyczy treści formularza. Powyższy wyrok Naczelnego Sądu Administracyjnego zaskarżył rewizją nad- zwyczajną Pierwszy Prezes Sądu Najwyższego, zarzucając mu rażące naruszenie prawa przez obrazę: art. 301 § 1 KC w związku z art. 51 ustawy z dnia 11 maja 1995 r. o Naczelnym Sądzie Administracyjnym (Dz.U. Nr 74, poz. 368 ze zm.), wobec przejścia do porządku nad uprawnieniami osoby mającej służebność mieszkania, skutecznymi erga omnes w zakresie przyjmowania do mieszkania, a więc i potwier- dzania uprawnień do zamieszkiwa...