Baza orzeczeń sądowych

.... Sąd Okręgowy podziela ustalenia faktyczne Sądu pierwszej instancji, przyjmując je również za podstawę swojego rozstrzygnięcia i nie znajduje podstaw do podzielenia podniesionych w apelacji zarzutów. Zgodnie z art. 252 k.c. rzecz można obciążyć prawem do jej używania i do pobierania jej pożytków (użytkowanie). Użytkowanie jest prawem, które obciąża całą rzecz wraz z jej częściami składowymi. Zasada ta wynika z art. 47 § 1 k.c., zgodnie z którym część składowa rzeczy nie może być odrębnym przedmiotem własności i innyc...

...e, pojedyncze działki ewidencyjne wchodzące w skład nieruchomości gruntowej objętej jedną księgą wieczystą. W przypadku prawa użytkowania nieruchomości należy zatem rozróżnić samo ustanowienie tego prawa (art. 252 k.c.) od oznaczenia sposobu jego wykonywania (art. 253 § 2 k.c.). Sąd Okręgowy nie ma wątpliwości co do tego, że prawo użytkowania zawsze musi obciążać całą nieruchomość (niezależnie od tego, z ilu działek ewidencyjnych się ona składa), zaś sposób wykonywania tego prawa może być swobodnie określony, tj. mo...

...LEX nr 2022544). Z kolei, zgodnie z art. 50 ustawy o gospodarce nieruchomościami do trwałego zarządu w sprawach nieuregulowanych w ustawie stosuje się odpowiednio przepisy Kodeksu cywilnego o użytkowaniu. Zgodnie z art. 252 k.c. treścią prawa użytkowania jest prawo do używania rzeczy i pobierania pożytków. Jest ono prawem niezbywalnym (art. 254 k.c.). Do jego ochrony stosuje się odpowiednio przepisy o ochronie własności (art. 251 k.c.). Nie może być jednak wątpliwości co do tego, że prawo to jest prawem „słabszym” od prawa użytko...

...uzasadniony tym, że pozwana dysponowała tu jedynie skanem pełnomocnictwa. Podkreślenia wymaga, że zaprzeczenie prawdziwości dokumentu to termin, którym posługuje się ustawodawca, w szczególności w przepisach art. 252 k.c. i art. 253 k.c. W tej sytuacji stanowisko pełnomocnika pozwanego zaprezentowane na rozprawie co do tego, że treść pozwu w ww. zakresie nie była jednoznaczna, nie może być uznane za usprawiedliwione. Wydaje się, że zarzut braku prawdziwości pełnomocnictw nie został dostrzeżony przez stronę pozwaną, bowiem zosta...

...ciel, wyrażając tym samym wolę wykonywania w stosunku do niej prawa własności. Posiadaczem zależnym natomiast jest ten, kto włada rzeczą w zakresie innego prawa niż prawo własności, na przykład użytkowania (art. 252 k.c.), zastawu (art. 306 k.c.), najmu (art. 659 k.c.), dzierżawy (art. 693 k.c.). Nie rości więc on sobie do rzeczy prawa własności, lecz zachowuje się tak jak uprawniony z innego prawa, z którym łączy się określone władztwo nad rzeczą. W orzecznictwie wskazuje się, że tymi innymi prawami, oprócz już wyżej wymie...

...czy wyznaczają ustawy i zasady współżycia społecznego oraz, że obejmuje ono przede wszystkim korzystanie z rzeczy zgodnie ze społeczno-gospodarczym przeznaczeniem tego prawa. Należy przywołać również treść art. 252 k.c. (który definiuje pojęcie użytkowania) i wskazać, że prawo to polega przede wszystkim na używaniu rzeczy. Na podstawie powyższych przepisów należy wyjaśnić, że definiujące posiadanie władztwo nad rzeczą winno obejmować korzystanie z rzeczy i jej używanie zgodnie z jej społeczno-gospodarczym przeznaczeniem. W...

...enie, że roszczenie o wynagrodzenie za bezumowne korzystanie przez przedsiębiorstwo przesyłowe z nieruchomości należącej do innego podmiotu, dochodzone na podstawie art. 224-225 k.c. w związku z art. 230 k.p.c. i art. 252 k.c., nie jest tożsame z „odpowiednim wynagrodzeniem”, o którym mowa w art. 305 2 § 1 i 2 k.c. (tak np. w postanowieniu SN z dnia 23 sierpnia 2022 r., I CSK 1698 22, niepubl.). Służebność przesyłu unormowana w art. 305 1 i n. k.c. ma charakter czynny i obejmuje uprawnienie do wykonywania określonych działań dotycz...

...ruchomości powstają dwie nieruchomości objęte odrębnymi księgami wieczystymi, stanowi realizację uprawnienia do rozporządzania nieruchomością, przysługującego właścicielowi rzeczy. Użytkownikowi zgodnie z art. 252 k.c. przysłuchuje uprawnienie wyłącznie do używania rzeczy i pobierania pożytków z rzeczy. Użytkownik nie może rozporządzić rzeczą. W konsekwencji wniosek użytkownika nie mógł doprowadzić do odłączenia działki nr (...) z księgi wieczystej (...), prowadzonej dla nieruchomości, będącej własnością Gminy Miej...

...e powyższego Sąd nie znalazł podstaw do dokonania zmian z urzędu w treści księgi wieczystej w zakresie podziału działek, z której wynikałoby powstanie działki nr (...). Ponadto zwrócił uwagę, że zgodnie z art. 252 k.c. rzecz można obciążyć prawem do jej używania i do pobierania jej pożytków (użytkowanie). Stosownie do treści art. 253 k.c. zakres użytkowania można ograniczyć przez wyłączenie oznaczonych pożytków rzeczy (§ 1). Wykonywanie użytkowania nieruchomości można zaś ograniczyć do jej oznaczonej części (§ 2)....

.... Sąd Okręgowy podziela ustalenia faktyczne Sądu pierwszej instancji, przyjmując je również za podstawę swojego rozstrzygnięcia i nie znajduje podstaw do podzielenia podniesionych w apelacji zarzutów. Zgodnie z art. 252 k.c. rzecz można obciążyć prawem do jej używania i do pobierania jej pożytków (użytkowanie). Użytkowanie jest prawem, które obciąża całą rzecz wraz z jej częściami składowymi. Zasada ta wynika z art. 47 § 1 k.c., zgodnie z którym część składowa rzeczy nie może być odrębnym przedmiotem własności i innyc...

...zędowe, sporządzone w przepisanej formie przez powołane do tego organy władzy publicznej i inne organy państwowe w zakresie ich działania, stanowią dowód tego, co zostało w nich urzędowo zaświadczone. W myśl art. 252 k.c. strona, która zaprzecza prawdziwości dokumentu urzędowego albo twierdzi, że zawarte w nim oświadczenia organu, od którego dokument ten pochodzi, są niezgodne z prawdą, powinna okoliczności te udowodnić. Oznacza to, że ciężar wykazania, iż ww. dokumenty urzędowe zawierają niezgodne z prawdą oświadczenia spoc...

...isu z rejestru gruntów , wyrysu z mapy ewidencyjnej , zaś przedłożona przy skardze sama kopia decyzji zatwierdzającej podział działki nr (...) jest niewystarczająca. Wskazał także Sąd, że zgodnie z treścią art. 252 k.c. rzecz można obciążyć prawem do jej używania i do pobierania jej pożytków, to jest prawem użytkowania, zaś użytkowanie jako ograniczone prawo rzeczowe może zostać ujawnione w dziale III księgi wieczystej prowadzonej dla nieruchomości obciążonej przy czym wpis do księgi wieczystej ma charakter deklaratywny, ni...

...iteralnej treści umowy o ustanowieniu tego prawa (§ 4 aktu notarialnego z dnia 30 września 2021 r. rep. A nr (...) – k. 1203) ma ono polegać jedynie na używaniu udziału we współwłasności, a nie, jak, stanowi art. 252 k.c. – na używaniu i pobieraniu pożytków. Skoro w postępowaniu nieprocesowym art. 386 § 4 k.p.c. należy stosować odpowiednio (na podstawie art. 13 § 2 k.p.c.), a więc z niezbędnymi modyfikacjami, to w ocenie Sądu Okręgowego przyjąć należy, iż uchylenie zaskarżonego apelacją postanowienia wstępnego i przekazan...

...yższego, może korzystać z nieruchomości i rozporządzać nią tylko w granicach przysługującego mu prawa (art. 233 k.c.). Natomiast użytkownikowi ( a o wpis takiego prawa chodzi w przedmiotowej sprawie) zgodnie z art. 252 k.c. przysłuchuje uprawnienie wyłącznie do używania rzeczy i pobierania pożytków z rzeczy. Użytkownik nie może rozporządzić rzeczą. Z prawa użytkowania jako ograniczonego prawa na rzeczy, która stanowi przedmiot własności innej osoby, nie można wyprowadzać uprawnienia do dzielenia lub łączenia nieruchomości, s...

...ruchomości powstają dwie nieruchomości objęte odrębnymi księgami wieczystymi, stanowi realizację uprawnienia do rozporządzania nieruchomością, przysługującego właścicielowi rzeczy. Użytkownikowi zgodnie z art. 252 k.c. przysłuchuje uprawnienie wyłącznie do używania rzeczy i pobierania pożytków z rzeczy. Użytkownik nie może rozporządzić rzeczą. W konsekwencji wniosek użytkownika nie mógł doprowadzić do odłączenia działki nr (...) z księgi wieczystej (...), prowadzonej dla nieruchomości, będącej własnością Gminy Miej...

...nia użytkowania jako ograniczonego do działki (...), tj. obszaru faktycznie zajętego przez rodzinny ogród działkowy. Przeciwna wykładnia treści powołanej decyzji prowadziłaby bowiem do naruszenia wynikającej z art. 252 i 253 kc zasady, iż przedmiotem użytkowania jest nieruchomość, nie zaś jej część, zaś wyłącznie sposób wykonywania użytkowania można ograniczyć przestrzennie do obszaru jednej działki ewidencyjnej, Z uwagi na okoliczność, iż wnioskodawca wniósł o ujawnienie w księdze wieczystej użytkowania wyłącznie dzia...

...wieczystej (...) prowadzonej dla działki (...) oraz w księdze wieczystej (...) obejmującej działkę (...). Wskazana decyzja jest ostateczna. Jako podstawę rozstrzygnięcia Sąd Rejonowy powołał art. 626 9 k.p.c., art. 252 k.c., 253 k.c., 47 k.c. oraz § 45 pkt Ic rozporządzenia Ministra Sprawiedliwości z 15 lutego 2016 r. w sprawie zakładania i prowadzenia ksiąg wieczystych w systemie teleinformatycznym Sąd podkreślił, iż księga wieczysta (...) prowadzona jest dla nieruchomości gruntowej składającej się z działek ewidencyjnych (...)....

...ania nieruchomości gruntowych stanowi podstawę do jego wpisu we wskazanych wyżej księgach wieczystych. Przedmiotowa decyzja jest ostateczna. Jako podstawę rozstrzygnięcia Sąd Rejonowy powołał art. 626 9 k.p.c., art. 252 k.c., 253 k.c., 47 k.c. oraz § 45 pkt Ic rozporządzenia Ministra Sprawiedliwości z 15 lutego 2016 r. w sprawie zakładania i prowadzenia ksiąg wieczystych w systemie teleinformatycznym. Sąd podkreślił, iż księga wieczysta (...) prowadzona jest dla nieruchomości gruntowej składającej się z działek ewidencyjnych (...)...

...znak GS-03. (...).(...).KZ stanowi podstawę wpisu w księdze wieczystej (...) i księdze wieczystej (...). W rozważaniach prawnych Sąd Rejonowy powołał regulację art. 626 8 § 1 i 2 k.p.c., art. 626 9 k.p.c. oraz art. 252 k.c. Wyjaśnił, że przedmiotem ograniczonego prawa rzeczowego jest zawsze cała nieruchomość, zaś zgodnie z powołanym przepisem zakres użytkowania można ograniczyć do oznaczonej części nieruchomości gruntowej. W księdze wieczystej znajdują się podrubryki, w których można ujawnić zakres wykonywania ograniczonego...

...dezyjnymi, iż działka (...) powstała z podziału działki (...), przeszkodę do wpisu stanowiłaby okoliczność, iż działka (...) stanowi wyłącznie część nieruchomości objętej księgą wieczystą. Zgodnie z art. 252 k.c. rzecz można obciążyć prawem do jej używania i do pobierania jej pożytków (użytkowanie). Użytkowanie jako ograniczone prawo rzeczowe może zostać ujawnione w dziale III księgi wieczystej prowadzonej dla obciążonej nieruchomości, przy czym wpis do księgi wieczystej ma charakter deklaratywny i nie ma wpływu na c...

...dla działek (...), w księdze wieczystej (...) prowadzonej dla działki (...) oraz w księdze wieczystej (...) obejmującej działkę nr (...). Jako podstawę rozstrzygnięcia Sąd Rejonowy powołał art. 626 9 k.p.c., art. 252 k.c., 253 k.c., 47 k.c. oraz § 45 pkt Ic rozporządzenia Ministra Sprawiedliwości z 15 lutego 2016 r. w sprawie zakładania i prowadzenia ksiąg wieczystych w systemie teleinformatycznym. Sąd podkreślił, iż nieruchomość składa się z kilku działek ewidencyjnych, a więc działka (...) stanowi wyłącznie część nieruc...

.... Sąd Okręgowy podziela ustalenia faktyczne Sądu pierwszej instancji, przyjmując je również za podstawę swojego rozstrzygnięcia i nie znajduje podstaw do podzielenia podniesionych w apelacji zarzutów. Zgodnie z art. 252 k.c. rzecz można obciążyć prawem do jej używania i do pobierania jej pożytków (użytkowanie). Użytkowanie jest prawem, które obciąża całą rzecz wraz z jej częściami składowymi. Zasada ta wynika z art. 47 § 1 k.c., zgodnie z którym część składowa rzeczy nie może być odrębnym przedmiotem własności i innyc...

...ane były przydzielane działki, a prawo to cechuje się niezbywalnością (art. 254 k.c.), niemożliwe było dalsze ustanowienie na tym prawie na rzecz członka Związku prawnorzeczowego prawa użytkowania w rozumieniu art. 252 i n. k.c. i należało wobec tego przyjąć, iż Związek przenosił na działkowca jedynie mające charakter obligacyjny uprawnienie do wykonywania użytkowania (eksploatacji) przydzielonego mu fragmentu gruntu, na które składało się: uprawnienie do korzystania z działki, uprawnienie czerpania z niej pożytków oraz posiada...

...łek ewidencyjnych (...) (obręb ewidencyjny numer (...), jednostka ewidencyjna K.). Działka (...) wskazana we wniosku stanowi zatem wyłącznie część nieruchomości objętej wskazaną księgą wieczystą. Zgodnie z art. 252 kc rzecz można obciążyć prawem do jej używania i do pobierania jej pożytków (użytkowanie). Użytkowanie jako ograniczone prawo rzeczowe może zostać ujawnione w dziale III księgi wieczystej prowadzonej dla obciążonej nieruchomości, przy czym wpis do księgi wieczystej ma charakter deklaratywny i nie ma wpływu na chw...

...ruchomości powstają dwie nieruchomości objęte odrębnymi księgami wieczystymi, stanowi realizację uprawnienia do rozporządzania nieruchomością, przysługującego właścicielowi rzeczy. Użytkownikowi zgodnie z art. 252 kc przysłuchuje uprawnienie wyłącznie do używania rzeczy i pobierania pożytków z rzeczy. Użytkownik nie może rozporządzić rzeczą. W konsekwencji wniosek użytkownika nie mógł doprowadzić do odłączenia działki nr (...) z księgi wieczystej (...), prowadzonej dla nieruchomości, będącej własnością Gminy Miejsk...

...za zależnego cudzej rzeczy, mimo że zawiera odniesienie do stosunków prawnych prawa rzeczowego, gdyż mówi o użytkowniku i zastawniku. W prawie rzeczowym użytkowanie oznacza ograniczone prawo rzeczowe określone w art. 252 k.c., instytucję odrębną od użytkowania wieczystego, uregulowanego w tytule II drugiej księgi kodeksu cywilnego. Analizując pozostałe przykłady oraz kończącą przepis klauzulę wskazującą na możliwość powstania posiadania zależnego na podstawie innych, nie wymienionych w tym przepisie stosunków prawnych, za przyj...

...ało się ograniczonym prawem rzeczowym w rozumieniu art. 252 i n. k.c. (tak Rudnicki Grzegorz, Rudnicki Stanisław, Komentarz do kodeksu cywilnego. Księga druga. Własność i inne prawa rzeczowe, wyd. X- komentarz do art. 252 kc. Lex, oraz Gudowski Jacek (red.), Kodeks cywilny. Komentarz. Tom II. Własność i inne prawa rzeczowe, wyd. II, Lex). Niezasadne są także zarzuty naruszenia prawa materialnego i procesowego formułowane w zakresie ustalenia następstwa prawnego (...). Uchwałą nr 1 podjętą na XIV Nadzwyczajnym Zjeździe Krajowym w dniach...

...u oznaczoną na planie stanowiącym załącznik nr 4 do umowy (k.36, 56), co pokrywa się z fragmentem dachu budynku będącym przedmiotem najmu przez powoda. Zgodnie z § 3.1 umowy użytkowania działając na podstawie art. 252 k.c. właściciele budynku ustanowili na rzecz pozwanego prawo użytkowania nieruchomości, w tym prawo do pobierania pożytków ograniczając je do „przedmiotu użytkowania” (k.38). Użytkowanie ustanowiono w zamian za wynagrodzenie określone w § 6 umowy. § 3.3 umowy stanowi, że celem uniknięcia wszelkich wątpliwości...

...ajwyższego - Izby Cywilnej z dnia 10 kwietnia 2014 r„ sygn. akt IV CSK 461 13). Posiadaczem zależnym natomiast jest ten, kto włada rzeczą w zakresie innego prawa, niż prawo własności, na przykład użytkowania (art. 252 k.c.); zastawu (art. 306 k.c.), najmu (art. 659 k.c.), dzierżawy (art. 693 k.c.), użyczenia (art. 710 k.c. - por. orzeczenie Sądu Najwyższego z dnia 20 listopada 1968 r., sygn. II CR 412 68, Lex nr 6418). Nie rości więc on sobie do rzeczy prawa własności, lecz zachowuje się tak jak uprawniony z innego prawa, z którym ł...

...ej mogłoby to być przeniesienie posiadania zależnego – w rozumieniu art. 348 kc w zw. z art. 336 in fine kc, skoro byłoby to posiadanie o treści odpowiadającej nie prawu własności, a użytkowaniu (w rozumieniu art. 252 kc), czyli ograniczonemu prawu rzeczowemu i to jeszcze przy założeniu, że J. K. (3) takie posiadanie zależne by służyło, o czym szerzej – poniżej. Jest bowiem rzeczą oczywistą, że nie chodziło o użytkowanie wieczyste – w ujęciu art. 232 kc, co nie wymaga dodatkowe wyjaśniania. Zatem już tylko sama treść umow...