Baza orzeczeń sądowych

...wany jako członek zarządu pozwanej spółki, a w konsekwencji należy mu przyznać prawo do wytoczenia tego rodzaju powództwa. Nie było też zdaniem Sądu Okręgowego podstaw do uwzględnienia powództwa w oparciu o art. 249 k.c. Sąd Okręgowy szeroko omawiając pojęcie dobrych obyczajów oraz przypadki pokrzywdzenie wspólnika uznał, że powód nie zdołał ostatecznie wykazać tych przesłanek istnienia roszczenia o uchylenie zaskarżonej uchwały. Sąd zwrócił uwagę na istnienia konfliktu interesów na linii powód – pozwana spółka oraz...

.... przepisach art. 101 1 -101 11 u.k.w.h. umożliwia wyłączenie w razie wygaśnięcia hipoteki o wyższym pierwszeństwie posuwania się hipotek o niższym pierwszeństwie zgodnie z art. z art. 12 u.k.w.h. w związku z art. 249 § 2 k.c. Według art. 101 1 u.k.w.h. właścicielowi nieruchomości w razie wygaśnięcia hipoteki przysługuje w granicach wygasłej hipoteki uprawnienie do rozporządzania opróżnionym miejscem hipotecznym. Może on ustanowić na tym miejscu nową hipotekę albo przenieść na nie za zgodą uprawnionego którąkolwiek z hipot...

...samym przedmiocie (a w konsekwencji – o kolejności zaspokojenia się rzeczowo zabezpieczonych wierzycieli z tej samej nieruchomości) rozstrzygają zaś art. 11–14 u.k.w.h., które stanowią lex specialis względem art. 249 § 1 k.c (zob. A. Kozioł [w:] Ustawa o księgach wieczystych i hipotece. Komentarz, red. M. Fras, M. Habdas, Warszawa 2021). Zasada pierwszeństwa, która ma w tym przypadku zastosowanie, faworyzuje określone prawa kosztem innych, zakładając, że niektóre prawa mogą w ogóle nie zostać zaspokojone lub też ich wykonanie mo...

...samym przedmiocie (a w konsekwencji – o kolejności zaspokojenia się rzeczowo zabezpieczonych wierzycieli z tej samej nieruchomości) rozstrzygają zaś art. 11–14 u.k.w.h., które stanowią lex specialis względem art. 249 § 1 k.c (zob. A. Kozioł [w:] Ustawa o księgach wieczystych i hipotece. Komentarz, red. M. Fras, M. Habdas, Warszawa 2021). Zasada pierwszeństwa, która ma w tym przypadku zastosowanie, faworyzuje określone prawa kosztem innych, zakładając, że niektóre prawa mogą w ogóle nie zostać zaspokojone lub też ich wykonanie mo...

...ść służebności znajduje pełne pokrycie w cenie nabycia. Jednakże w tym wypadku wartość tego prawa będzie zaliczona na cenę nabycia. O pierwszeństwie ograniczonych praw rzeczowych rozstrzyga reguła zawarta w art. 249 k.c. Tym samym jeżeli kilka ograniczonych praw rzeczowych (m.in. hipoteka, zastaw czy służebność) obciąża tę samą rzecz, prawo, które powstało później, nie może być wykonywane z uszczerbkiem dla prawa powstałego wcześniej. O pierwszeństwie ograniczonych praw rzeczowych wpisanych do księgi wieczystej rozstrzyga...

...owania udziału wynoszącego łącznie 2 6 części prawa użytkowania wieczystego dopiero wnioskiem z dnia 4 stycznia 2017 r., a więc blisko rok po wystąpieniu z analogicznym wnioskiem przez pozwaną O. S.. Zgodnie z art. 249 § 1 k.c. jeżeli kilka ograniczonych praw rzeczowych obciąża tę samą rzecz, prawo powstałe później nie może być wykonywane z uszczerbkiem dla prawa powstałego wcześniej. O pierwszeństwie ograniczonych praw rzeczowych wpisanych do księgi wieczystej rozstrzyga chwila, od której liczy się skutki dokonanego wpisu (art...

...owego, iż w odniesieniu do nieruchomości zabezpieczonych hipotekami wpisanymi w księgach wieczystych (...) nie było możliwości przeprowadzenia skutecznej egzekucji przez pokrzywdzonego A.-Efekt, albowiem zgodnie z art. 249 k.c. jeżeli kilka ograniczonych praw rzeczowych obciąża tę samą rzecz, prawo powstałe później nie może być wykonywane z uszczerbkiem dla prawa powstałego wcześniej, a zatem stosownie do tych zasad w przypadku egzekucji z nieruchomości, dla których prowadzone są księgi wieczyste o nr (...) zaspokojony zostałby jed...

.... 24 1 ust. 2 ustawy o księgach wieczystych i hipotece, wykluczało wpisanie tej hipoteki do tej księgi wieczystej, po przekształceniu spółdzielczego własnościowego prawa w prawo odrębnej własności. Na gruncie art. 249 § 1 k.c. oraz art. 12 ustawy o księgach wieczystych i hipotece, Sąd Najwyższy przyjął także, że skoro spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu nr (...) powstało i w dodatku zostało ujawnione w założonej dla niego księdze wieczystej, zanim doszło do wpisania hipoteki przymusowej kaucyjnej do księgi wieczystej p...

...h, a także ich natura. Najczęściej zachodzą na siebie prawa, które przyznają uprawnienia do korzystania z rzeczy ( np. użytkowanie i służebności gruntowe). Ogólną zasadę pierwszeństwa wprowadza komentowany art. 249 k.c., stanowiąc, że w przypadku gdy kilka ograniczonych praw rzeczowych obciąża tę samą rzecz, prawo powstałe później nie może być wykonywane z uszczerbkiem dla prawa powstałego wcześniej. Ustanawia więc zasadę pierwszeństwa w czasie – prior tempore, potior iure. Oznacza ona, że prawo mające pierwszeństwo prz...

...żliwym było rozporządzenie uprawnieniem, które nie powstało, co w konsekwencji doprowadziło Sąd orzekający do uznania, iż Pozwani skutecznie doprowadzili do rozporządzenia opróżnionym miejscem hipotecznym; 4.art. 249 § 1 KC poprzez jego niezastosowanie oraz uznanie, iż mające powstać później zabezpieczenie hipoteczne ustanowione na rzecz (...) sp. z o.o. z siedzibą w B. ( (...)) może być wykonywane z uszczerbkiem w stosunku do ustanowionego na rzecz wcześniejszego zabezpieczenia przysługującego Spółce, mimo iż w związku z toż...

...stępowania, a nadto przepisów: art.217 § 1 k.p.c., art.207 § 1 i 2 k.p.c., art.233 § 1 k.p.c., art.50 § 3 k.p.c. i art.51 k.p.c., a także naruszenie przepisów prawa materialnego, to jest art.23 k.c., art.5 k.c., art.249 k.c., art.415 k.c., art.860 k.c. oraz art.83, 83b, 83d i art.83e ustawy z dnia 16 kwietnia 2004r. o ochronie przyrody. W oparciu o te zarzuty, szeroko w apelacji uzasadnione, skarżąca domagała się zmiany wyroku poprzez uwzględnienie jej powództwa w całości i zasądzenia kosztów postępowania za obie instancje. Odpowiedź...

...a być wykonywana dopiero po śmierci drugiego z rodziców (jednocześnie wskazując, iż służebność ta była wykonywana nieprzerwanie od zawarcia umowy darowizny w 2002 roku). Stanowisko to jest błędne. Zgodnie z art. 249 k.c., jeżeli kilka ograniczonych praw rzeczowych obciąża tę samą rzecz, prawo powstałe później nie może być wykonywane z uszczerbkiem dla prawa powstałego wcześniej (pierwszeństwo). Przepis ten niewątpliwie odnosi się do sytuacji, gdy ma miejsce wielokrotne obciążania danej rzeczy. Dotyczy to zarówno takiej sytu...

...dzy ustanowioną na nieruchomości służebnością gruntową a innymi ograniczonymi prawami rzeczowymi, które powstały na niej wcześniej lub mogą powstać później, muszą być oceniane według reguł ustalonych w art. 249 i 250 k.c. Obciążenie służebnością gruntową użytkowania wieczystego w warunkach, gdy prawem tym mogłaby być obciążona sama nieruchomość utrudnia oznaczenie reguł pierwszeństwa wykonywania ograniczonych praw rzeczowych obciążających nieruchomość w relacji do ograniczonego prawa rzeczowego obciążającego usta...

...łego i widocznego urządzenia, nigdy nie wykonała jakiegokolwiek aktu staranności, w którym ujawniłaby charakter władztwa nad rzeczą ani nie dążyła do uregulowania kwestii korzystania z cudzego gruntu, a nadto art. 249 § 1 k.c. w zw. z art. 233 k.c. poprzez błędne przyjęcie, że pozwana legitymuje się skutecznym wobec powódki prawem władania gruntem, podczas gdy prawo użytkowania wieczystego powódki powstało wcześniej aniżeli mogło dojść do zasiedzenia służebności na prawie własności nieruchomości. Powódka zarzuciła takż...

...z siedzibą w Ł. przysługuje prawo użytkowania ustanowione na pierwszej z wyżej wymienionych nieruchomości oraz na użytkowaniu wieczystym ustanowionym na dwóch pozostałych nieruchomościach. Stosownie do treści art. 249 § 1 k.c., jeżeli kilka ograniczonych praw rzeczowych obciąża tę samą rzecz, prawo powstałe później nie może być wykonywane z uszczerbkiem dla prawa powstałego wcześniej, co jednak z uwagi na treść art. 249 § 2 k.c. nie uchybia przepisom, które określają pierwszeństwo w sposób odmienny. W odniesieniu do ograni...

...czynienia i uznanie, że kwota ta jest adekwatna, w sytuacji gdy powód nie udowodnił winy pozwanego, rozmiaru krzywdy i związku przyczynowego pomiędzy poniesioną krzywdą a działaniem lub zaniechaniem pozwanej, c) art. 249 k.c. poprzez jego nieprawidłową wykładnię oraz niezastosowanie w sprawie i przyjęcie, że: - pozwana ponosi odpowiedzialność podczas, gdy powierzyła ona świadczenie usług na rzecz klientów spółki (...), w zakresie obsługi tych osób i profesjonalnemu podmiotowi i nie ponosi winy w wyborze, - pozwana nie dopełniła...

...y, co wynika z art. 65 § 2 k.c. W dziale III księgi wieczystej można wpisać uprawnienia dzierżawcy i inne zgodnie z art. 16 ust. 2 ustawy o księgach wieczystych i hipotece . Za najistotniejsze Sąd uznał normę z art. 249§1 kc, która stanowi, że jeżeli kilka praw obciąża tę samą nieruchomość prawo powstałe później nie może być wykonywane z uszczerbkiem dla prawa powstałego wcześniej, a z oględzin wynikało, że na działkach nie są dokonywane żadne inwestycje, a sam prezes zarządu (...) nie potrafił wskazać ile pomp ciepła...

...r. przepisach art. 1011 -10111 u.k.w.h. umożliwia wyłączenie w razie wygaśnięcia hipoteki o wyższym pierwszeństwie posuwania się hipotek o niższym pierwszeństwie zgodnie z art. z art. 12 u.k.w.h. w związku z art. 249 § 2 k.c. (por. postanowienie Sądu Najwyższego z dnia 16 stycznia 2014 r., IV CSK 207 13). Według art. 1011 u.k.w.h., właścicielowi nieruchomości w razie wygaśnięcia hipoteki przysługuje w granicach wygasłej hipoteki uprawnienie do rozporządzania opróżnionym miejscem hipotecznym. Może on ustanowić na tym miejscu no...

...onownego rozpoznania Sądowi pierwszej instancji wraz z poleceniem rozstrzygnięcia o kosztach postępowania apelacyjnego. Zarzucili Sądowi Rejonowemu obrazę art. 145 § 1 k.c., niezastosowanie art. 145 § 2 i 3 k.c., art. 249 k.c., § 14 rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12.4.2002 r. w sprawie warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie, niezastosowanie aktu prawa miejscowego w postaci uchwały Rady Miasta R. z dnia 23.2.2011 r. w sprawie uchwalenia zmian miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego m...

...dzy ustanowioną na nieruchomości służebnością gruntową a innymi ograniczonymi prawami rzeczowymi, które powstały na niej wcześniej lub mogą powstać później, muszą być oceniane według reguł ustalonych w art. 249 i 250 k.c. Obciążenie służebnością gruntową użytkowania wieczystego w warunkach, gdy prawem tym mogłaby być obciążona sama nieruchomość utrudnia oznaczenie reguł pierwszeństwa wykonywania ograniczonych praw rzeczowych obciążających nieruchomość w relacji do ograniczonego prawa rzeczowego obciążającego usta...

...z obciążeniem nieruchomości. 8 Odnosząc się do kwestii kolizji ograniczonych praw rzeczowych wskazać trzeba, że prawo powstałe później nie może być wykonywane z uszczerbkiem dla prawa powstałego wcześniej (art. 249 k.c.), zatem ustanowienie prawa użytkowania i służebności na tej samej nieruchomości może prowadzić do kolizji ich wykonywania. O prawie pierwszeństwa ograniczonego prawa rzeczowego ujawnionego w księdze wieczystej przed prawem nieujawnionym przesądza także art. 11 u.k.w.h. Rozważenie przebiegu służebności drogi ko...

...lejności odpowiadającemu im pierwszeństwu (art. 1026 § 1 k.p.c.). W przypadku ograniczonych praw rzeczowych, z jakimi mamy do czynienia w niniejszej sprawie, pierwszeństwo przysługuje prawu powstałemu wcześniej (art. 249 § 1 k.c.). Nie ulega wątpliwości, że hipoteka – zarówno zwykła jak i kaucyjna – na spornej nieruchomości została ustanowiona przed służebnością osobistą, bo jeszcze w 2006 r. Z powyższego wynika, że nawet gdyby środki uzyskane z egzekucyjnej sprzedaży obciążonej nieruchomości nie wystarczyły na zaspokojen...

...ruszenie art. 172 § 1 k.c. poprzez błędne zastosowanie i stwierdzenie, pomimo braku przesłanek, nabycia przez uczestnika służebności gruntowej odpowiadającej w swej treści służebności przesyłu; - naruszenie art. 249 k.c. poprzez jego niezastosowanie poprzez niezażądanie przez Sąd dokumentów przedsiębiorstwa w oryginale, pomimo że dowody przedstawione przez uczestnika budzą wątpliwości co do ich autentyczności, jak też nie spełniają warunków zastrzeżonych dla dokumentów. Wniosła o zmianę zaskarżonego postanowienia poprzez u...

...ia komukolwiek parkowania na nieruchomość stanowiącej przedmiot ich służebności żądanie pozwu nie zasługiwało na uwzględnienie. W kwestii pierwszeństwa ograniczonych praw rzeczowych uregulowanych w przepisie art. 249 k.c. Sąd Rejonowy uznał, iż nie da się jej rozstrzygnąć w sprawie o ochronę naruszonego posiadania, a nawet gdyby uznać, że w sprawie należało zająć się kwestią pierwszeństwa z uwagi na reprezentowanie się przez powodów samodzielnie, to w świetle żądania usunięcia przez pozwanych wjazdów i wejścia od stron...

...jeżeli uprawniony do tego prawa nabędzie własność obciążonej nim rzeczy (art. 247 k.c.). Jeśli rzecz obciążona jest kilkoma ograniczonymi prawami rzeczowymi, to o ich wykonywaniu decydują kryteria ustalone w art. 249 i 250 k.c. 3. W judykaturze przyjęto, że służebnością gruntową może być obciążona nie tylko nieruchomość gruntowa, ale i użytkowanie wieczyste gruntu oraz że służebność taka może być ustanowiona na rzecz użytkownika wieczystego (por. uchwały Sądu Najwyższego: z 22 października 1968 r., III CZP 98 68, OSN...

...wprowadzono także nową instytucję rozporządzania opróżnionym miejscem hipotecznym, uregulowaną w art. 1011 - 5 art. 10111 , która istotnie modyfikuje dotychczasową zasadę posuwania się hipotek, wynikającą z art. 249 k.c. w zw. z art. 12 u.k.w.h, polegającą na tym, że na miejsce zwolnione wskutek wygaśnięcia hipotek z wyższym pierwszeństwem posuwały się hipoteki obciążające nieruchomość z niższym pierwszeństwem. W szczególności art. 1011 ust. 1 u.k.w.h. stanowi, że wygaśnięcie hipoteki nie powoduje dotychczasowego skutku,...

...czone do kategorii piątej (a zatem także hipoteki) podlegają zaspokojeniu w kolejności odpowiadającej przysługującemu im pierwszeństwu, inne zaś należności - stosunkowo do wysokości każdej z nich. Zgodnie z art. 249 § 1 k.c. jeżeli kilka ograniczonych praw rzeczowych obciąża tę samą rzecz, prawo powstałe później nie może być wykonywane z uszczerbkiem dla prawa powstałego wcześniej (pierwszeństwo). Odnośnie hipoteki kwestię pierwszeństwa ściślej reguluje art. 12 ust. 1 ustawy z dnia 6 lipca 1982 roku o księgach wieczystych...

...ędne zastosowanie oddalając powództwo przyjmując, że sąd nie znalazł podstaw, aby zastosować ochronę przewidzianą w tym przepisie, mimo że dochodziło przez pozwanych do naruszeń praw własności powódki; 7. art. 249 § k.c. i art. 250 § 2 k.c. w zw. z art. 233 § l k.p.c. oraz art. 3 i 4 ustawy o księgach wieczystych i hipotece przez naruszenie prawa pierwszeństwa praw rzeczowych; 8. art. 234 k.p.c. w zw. z art. 6 k.c. oraz art. 3 ust. l ustawy o księgach wieczystych i hipotece poprzez naruszenie domniemania prawnego wyrażonego, że...

...erdził plan podziału. Postanowienie uprawomocniło się bez zaskarżenia. Bank S.A. zaskarżył postanowienie Sądu Rejonowego z dnia 7 czerwca 2006 r. skargą o stwierdzenie niezgodności prawem. Zarzucił naruszenie art. 249 § 1 k.c. i art. 12 ustawy z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece (Dz. U. z 2001 r., Nr 124, poz. 1361) oraz art. 1026 k.p.c. podnosząc niezgodność zaskarżonego postanowienia z tymi przepisami. Sąd Najwyższy zważył, co następuje: Przesłanką dopuszczalności skargi o stwierdzenie niezgodności z prawe...

...ści każdej z nich, z tym że zasada proporcjonalności podziału nie ma zastosowania do wierzytelności hipotecznych i zastawników, którzy korzystają z pierwszeństwa ustanowionego dla ograniczonych praw rzeczowych (art. 249 § 1 k.c.). Spośród uprzywilejowanych wierzytelności zaspokojeniu podlegają w pierwszej kolejności koszty egzekucyjne, w drugiej – należności alimentacyjne, w trzeciej – należności za pracę za okres trzech miesięcy do wysokości najniższego wynagrodzenia za pracę określonego w odrębnych przepisach oraz renty z...