Czy moge być współwłaścicielem darowizny męża?

Mąż otrzymał w darowiźnie od swojej matki dom wraz z działką, na której ów dom stoi. Kilka lat później od ojca dostał w darowiźnie działkę rolną. Obie darowizny były mu darowane, gdy byliśmy już małżeństwem. Obecnie zastanawiamy się nad tym, bym stała się współwłaścicielką obu działek, w tym domu. Jak to prawnie ugryźć, oraz na jakie koszta musimy się nastawić, bo znajduję sprzeczne informacje?
anonim cytuj
13-02-2023
Najtaniej rozszerzyć wspólnotę małżeńską o te nieruchomości. Koszt kilkaset złotych u notariusza.
 
anonim cytuj
13-02-2023
Dziękuję za pomoc.
 
anonim cytuj
13-02-2023
Niech mąż podaruje Ci udział w nieruchomości o wartości 1/2.
 
anonim cytuj
13-02-2023
Rozszerzenie wspólności majątkowej u notariusza kosztuje ok. 1100zł (w zależności od ilości nieruchomości będą zmieniać się koszty sądowe). Najprostsze i najtańsze rozwiązanie.
 
anonim cytuj
13-02-2023
Mąż otrzymał w darowiźnie od swojej matki dom wraz z działką, na której ów dom stoi. Kilka lat później od ojca dostał w darowiźnie działkę rolną. Obie darowizny były mu darowane, gdy byliśmy już małżeństwem. Obecnie zastanawiamy się nad tym, bym stała się współwłaścicielką obu działek, w tym domu. Jak to prawnie ugryźć, oraz na jakie koszta musimy się nastawić, bo znajduję sprzeczne informacje?


W przypadku darowizny męża otrzymanej podczas trwania małżeństwa, nieruchomości nie wchodzą do majątku wspólnego, chyba że umowa darowizny stanowi inaczej. Jeśli chodzi o możliwość stania się współwłaścicielem obu działek:

Zgodnie z kodeksem cywilnym, można przeprowadzić umowę ustanowienia współwłasności nieruchomości. Taka umowa musi być zawarta w formie aktu notarialnego.
Mąż może przekazać Pani darowiznę części nieruchomości. Należy pamiętać, że darowizna rodzeństwa, małżonków, zstępnych i wstępnych jest zwolniona od podatku do pewnej kwoty.
Jeśli chodzi o koszta:

Opłaty notarialne zależą od wartości przedmiotu umowy. W przypadku umowy ustanowienia współwłasności lub umowy darowizny części nieruchomości, opłata notarialna będzie naliczana od wartości tej części nieruchomości.
Dodatkowo, należy liczyć się z kosztami sądowymi związanymi z wpisem do księgi wieczystej oraz opłatą skarbową, jeśli darowizna przekroczy kwotę zwolnioną od podatku.
Najtaniej rozszerzyć wspólnotę małżeńską o te nieruchomości. Koszt kilkaset złotych u notariusza.


Rozszerzenie wspólności majątkowej o konkretną nieruchomość to jedno z rozwiązań. Wspólnota majątkowa małżeńska polega na tym, że majątek nabyty przez małżonków w czasie trwania małżeństwa stanowi ich majątek wspólny. Rozszerzenie wspólności majątkowej można dokonać przez zawarcie umowy przed notariuszem. Opłaty notarialne będą zależeć od wartości nieruchomości.

Niech mąż podaruje Ci udział w nieruchomości o wartości 1/2.


Tak, jak wcześniej wspomniałem, to jedna z możliwości. Umowa darowizny musi być zawarta w formie aktu notarialnego. Koszty związane z taką umową to przede wszystkim opłaty notarialne oraz, w zależności od wartości darowizny, ewentualny podatek od darowizny.

Rozszerzenie wspólności majątkowej u notariusza kosztuje ok. 1100zł (w zależności od ilości nieruchomości będą zmieniać się koszty sądowe). Najprostsze i najtańsze rozwiązanie.


Opłaty notarialne zależą od wartości przedmiotu umowy oraz od cennika danego notariusza. Jeśli koszt u notariusza wynosi ok. 1100zł, trzeba jeszcze uwzględnić koszty sądowe związane z wpisem zmian do księgi wieczystej.
 
anonim cytuj
09-08-2023

Sugerowane Tematy

Co jeśli został przerwany bieg przedawnienia?
Co jeśli został przerwany bieg przedawnienia, jakie dalsze kroki podjąć i co to w ogóle dla mnie oznacza ?...
Wypowiedzenie czy L4
Pracodawca rano chce wręczyć pracownikowi wypowiedzenie a ten oświadczył że był u lekarza i dostał L4. Co w takiej sytuacji ? ...
Zwolnienie lekarskie.
Witam, jeżeli mam zwolnienie lekarskie wypadkowe od dnia 11.08 do 30.09, i mam umówioną wizytę dopiero na 11.09, a lekarz chirurg może wystawić takie zwolnienie tylko 3 dni wstecz, to czy zwolnienie wypadkowe jest traktowane tak jak przepracowane 33 czy tam 30 dni w pracy i mogę np. wziąć zwykłe zwolnienie od jakiegoś lekarza na okres do 11.09?...
Pozew rodzinny w sprawie nieruchomości.
Dzisiaj w wyniku kłótni padła groźba pozwu sądowego na mnie ze strony wujka, za trzymanie "nielegalnie" przez 9 lat narzędzi w jego garażu. Od zawsze garaż wykorzystywany był na cele wspólne i przechowywane były tam narzędzia ogrodowe i materiały budowlane. Wujek nie poruszał nigdy kwestii usuwania czegoś z tamtąd, zgadzał się na trzymanie tam rzeczy. Natomiast faktycznie garaż należał do niego. Dzisiaj kazał mi wynieść wszystkie moje ...

Wyszukiwarka