Art. 6. 1. Wysokość dodatku mieszkaniowego stanowi różnicę między
wydatkami, o których mowa w ust. 3–6, przypadającymi na normatywną
powierzchnię użytkową zajmowanego lokalu mieszkalnego, a kwotą stanowiącą
wydatki poniesione przez osobę otrzymującą, z zastrzeżeniem ust. 2, dodatek
w wysokości:
1) 15% dochodów gospodarstwa domowego – w gospodarstwie
jednoosobowym;
2) 12% dochodów gospodarstwa domowego – w gospodarstwie 2–4-osobowym;
3) 10% dochodów gospodarstwa domowego – w gospodarstwie 5-osobowym
i większym.
2. Jeżeli średni miesięczny dochód, o którym mowa w art. 3 ust. 1, jest równy
lub wyższy od 150% kwoty najniższej emerytury w gospodarstwie
jednoosobowym i 100% tej kwoty w gospodarstwie wieloosobowym, lecz nie
przekracza odpowiednich wysokości średnich miesięcznych dochodów
wymienionych w art. 3 ust. 1, wówczas dla celów obliczenia dodatku
mieszkaniowego przyjmuje się wydatki poniesione przez osobę otrzymującą
dodatek w wysokości:
1) 20% dochodów gospodarstwa domowego – w gospodarstwie
jednoosobowym;
2) 15% dochodów gospodarstwa domowego – w gospodarstwie 2–4-osobowym;
3) 12% dochodów gospodarstwa domowego – w gospodarstwie 5-osobowym
i większym.
3. Wydatkami poniesionymi przez osobę ubiegającą się o dodatek
mieszkaniowy są świadczenia okresowe ponoszone przez gospodarstwo domowe
w związku z zajmowaniem lokalu mieszkalnego.
4. Wydatkami, o których mowa w ust. 3, są:
1) czynsz;
2) opłaty związane z eksploatacją i utrzymaniem nieruchomości w częściach
przypadających na lokale mieszkalne w spółdzielni mieszkaniowej;
3) zaliczki na koszty zarządu nieruchomością wspólną;
4) odszkodowanie za zajmowanie lokalu bez tytułu prawnego;
5) inne niż wymienione w pkt 1–4 opłaty za używanie lokalu mieszkalnego;
6) opłaty za energię cieplną, wodę, odbiór nieczystości stałych i płynnych;
7) wydatek stanowiący podstawę obliczania ryczałtu na zakup opału.
4a. Nie stanowią wydatków, o których mowa w ust. 4, wydatki poniesione
z tytułu:
1) ubezpieczeń, podatku od nieruchomości, opłat za wieczyste użytkowanie
gruntów;
2) opłat za gaz przewodowy, energię elektryczną, dostarczane do lokalu
mieszkalnego (domu jednorodzinnego) na cele bytowe.
5. (uchylony)
6. Jeżeli osoba ubiegająca się o dodatek mieszkaniowy zamieszkuje w lokalu
mieszkalnym lub domu niewchodzącym w skład mieszkaniowego zasobu gminy,
do wydatków przyjmowanych dla celów obliczenia dodatku mieszkaniowego
zalicza się:
1) wydatki, które w wypadku najmu lokalu mieszkalnego byłyby pokrywane
w ramach czynszu, lecz wyłącznie do wysokości czynszu, jaki
obowiązywałby dla danego lokalu, gdyby lokal ten wchodził w skład zasobu
mieszkaniowego gminy;
2) opłaty, poza czynszem, które obowiązywałyby w zasobie mieszkaniowym
gminy, gdyby lokal ten wchodził w skład tego zasobu.
7. Jeżeli lokal mieszkalny nie jest wyposażony w instalację doprowadzającą
energię cieplną do celów ogrzewania, w instalację ciepłej wody lub gazu
przewodowego z zewnętrznego źródła znajdującego się poza lokalem
mieszkalnym, osobie uprawnionej do dodatku mieszkaniowego przyznaje się
ryczałt na zakup opału stanowiący część dodatku mieszkaniowego.
8. Jeżeli średni miesięczny dochód na jednego członka gospodarstwa
domowego jest wyższy od określonego w art. 3 ust. 1, a kwota nadwyżki nie
przekracza wysokości dodatku mieszkaniowego, należny dodatek mieszkaniowy
obniża się o tę kwotę.
9. Jeżeli powierzchnia użytkowa lokalu mieszkalnego jest mniejsza lub równa
normatywnej powierzchni, dodatek mieszkaniowy ustala się w wysokości różnicy
między wydatkami ponoszonymi za ten lokal a odpowiednią kwotą wymienioną
w ust. 1 pkt 1–3 lub w ust. 2 pkt 1–3.
10. Wysokość dodatku mieszkaniowego, łącznie z ryczałtem, o którym mowa
w ust. 7, nie może przekraczać, z zastrzeżeniem ust. 11, 70% wydatków
przypadających na normatywną powierzchnię zajmowanego lokalu mieszkalnego
lub 70% faktycznych wydatków ponoszonych za lokal mieszkalny, jeżeli
powierzchnia tego lokalu jest mniejsza lub równa normatywnej powierzchni.
11. Rada gminy, w drodze uchwały, może podwyższyć lub obniżyć, nie
więcej niż o 20 punktów procentowych, wysokość wskaźników procentowych,
o których mowa w ust. 10.

Ustawa o dodatkach mieszkaniowych art. 6

DODAJ