Art. 52. 1. Nieodpłatne przekazanie nieruchomości jednostce samorządu
terytorialnego, związkowi jednostek samorządu terytorialnego lub spółce celowej
z wyłącznym udziałem jednostki samorządu terytorialnego może nastąpić w drodze
umowy:
1) w celu realizacji inwestycji mieszkaniowej, w wyniku której powstaną lokale
wchodzące w skład mieszkaniowego zasobu gminy;
2) w przypadku nieruchomości położonych na obszarze rewitalizacji lub w jego
sąsiedztwie – w celu realizacji działań rewitalizacyjnych;
3) na cele związane z realizacją inwestycji w rozumieniu przepisów ustawy z dnia
8 lipca 2010 r. o szczególnych zasadach przygotowania do realizacji inwestycji
w zakresie budowli przeciwpowodziowych;
4) w celu umożliwienia realizacji miejscowego planu odbudowy, o którym mowa
w ustawie z dnia 11 sierpnia 2001 r. o szczególnych zasadach odbudowy,
remontów i rozbiórek obiektów budowlanych zniszczonych lub uszkodzonych
w wyniku działania żywiołu;
5) jeżeli są przeznaczone w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
na cele związane z realizacją inwestycji infrastrukturalnych służących
wykonywaniu zadań własnych w zakresie wodociągów i zaopatrzenia w wodę,
kanalizacji, usuwania i oczyszczania ścieków komunalnych, utrzymania
czystości i porządku oraz urządzeń sanitarnych, wysypisk i unieszkodliwiania
odpadów komunalnych, ochrony zdrowia, pomocy społecznej, edukacji
publicznej, kultury i kultury fizycznej, zakładania lub rozszerzania cmentarzy
komunalnych albo jeżeli położony jest na nich cmentarz;
6) jeżeli są przeznaczone w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
pod drogi gminne, powiatowe i wojewódzkie oraz zajęte na te cele;
7) w celu realizacji zadań, o których mowa w art. 5 ust. 1, w szczególności w celu
realizacji inwestycji mieszkaniowej.
2. Nieruchomości wchodzące w skład Zasobu mogą być również przedmiotem
umowy o nieodpłatnym przekazaniu nieruchomości jednostce samorządu
terytorialnego lub związkowi jednostek samorządu terytorialnego w celu realizacji na
tej nieruchomości:
1) przedsięwzięcia mającego na celu utworzenie mieszkań chronionych,
noclegowni, schroniska dla bezdomnych lub ogrzewalni;
2) obiektów infrastruktury technicznej lub infrastruktury społecznej, rozumianej
jako obiekty budowlane służące realizacji celów publicznych w zakresie pomocy
społecznej, edukacji i wychowania, kultury, zdrowia i sportu oraz tereny zieleni
publicznej – wraz z terenami, obiektami i urządzeniami niezbędnymi do ich
funkcjonowania;
3) inwestycji towarzyszącej, o której mowa w ustawie z dnia 5 lipca 2018 r.
o ułatwieniach w przygotowaniu i realizacji inwestycji mieszkaniowych oraz
inwestycji towarzyszących.
3. W przypadku zbycia lub przeznaczenia nieruchomości na inny cel, niż
określony w umowie, przed upływem 10 lat od dnia jej nieodpłatnego przekazania,
KZN występuje do jednostki samorządu terytorialnego, związku jednostek samorządu
terytorialnego lub spółki celowej z wyłącznym udziałem jednostki samorządu
terytorialnego z żądaniem zwrotu wartości rynkowej nieruchomości, określonej na
dzień żądania. KZN może odstąpić od żądania zwrotu, jeżeli nieruchomość zostanie
zbyta lub przeznaczona na cele publiczne.
4. (uchylony)
5. (uchylony)
6. W przypadku, o którym mowa w ust. 1 pkt 3, zawarcie umowy następuje na
wniosek właściwej miejscowo jednostki samorządu terytorialnego.
7. W przypadkach, o których mowa w ust. 2, zawarcie umowy następuje na
wniosek właściwej miejscowo jednostki samorządu terytorialnego lub związku
jednostek samorządu terytorialnego.
8. Umowa o nieodpłatnym przekazaniu określa w szczególności:
1) strony umowy;
2) przedmiot umowy, w tym cel wykorzystania nieruchomości;
3) warunki wykorzystania nieruchomości;
4) prawa i obowiązki stron umowy;
5) kary umowne za wykorzystanie nieruchomości niezgodnie z celem, na jaki
została przekazana, lub za naruszenie warunków wskazanych w umowie;
6) warunki odstąpienia od umowy.
9. (uchylony)

Art. 52a. Umowa spółki celowej, o której mowa w art. 7 ust. 1, określa
w szczególności:
1) oznaczenie nieruchomości wnoszonej przez KZN jako aport do spółki;
2) cel spółki związany z realizacją inwestycji mieszkaniowej lub uzbrojenia
technicznego;
3) zobowiązanie spółki do wykorzystania nieruchomości będącej przedmiotem
aportu na cel związany z realizacją inwestycji mieszkaniowej, w której co
najmniej 50% powierzchni użytkowej mieszkań będą stanowiły mieszkania na
wynajem;
4) termin realizacji inwestycji mieszkaniowej lub uzbrojenia technicznego;
5) postanowienia przewidujące ograniczenia w zbyciu nieruchomości wnoszonej
jako aport do spółki;
6) postanowienia przewidujące, iż w przypadku niezrealizowania celu spółki
w terminie określonym w umowie, przewidzianym dla realizacji inwestycji
mieszkaniowej lub uzbrojenia technicznego, spółka ulega rozwiązaniu.

Ustawa o Krajowym Zasobie Nieruchomości art. 52

DODAJ