Art. 4. 1. Dopłaty mogą być stosowane, jeżeli docelowy kredytobiorca w dniu
zawarcia umowy kredytu preferencyjnego nie jest:
1) właścicielem lub współwłaścicielem budynku mieszkalnego lub lokalu
mieszkalnego;
2) osobą, której przysługuje w całości lub w części spółdzielcze własnościowe
prawo do lokalu, którego przedmiotem jest lokal mieszkalny lub dom
jednorodzinny;
3) osobą, której przysługuje spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu
mieszkalnego;
4) najemcą lokalu mieszkalnego.
1a. W przypadku docelowego kredytobiorcy, o którym mowa w art. 3 ust. 1 pkt
3, dopłaty mogą być stosowane jeżeli do dnia zawarcia umowy kredytu
preferencyjnego nie był on właścicielem lub współwłaścicielem budynku
mieszkalnego lub lokalu mieszkalnego oraz nie przysługiwało mu w całości lub w
części spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, którego przedmiotem był lokal
mieszkalny lub dom jednorodzinny.
1b. Dopłaty mogą być stosowane, jeżeli docelowy kredytobiorca, z wyjątkiem
osób, o których mowa w art. 3 ust. 1 pkt 2, złoży wniosek o kredyt preferencyjny
najpóźniej do końca roku kalendarzowego, w którym kończy 35 lat. Jeżeli wniosek
składają małżonkowie, warunek ten dotyczy młodszego małżonka, a w przypadku
jednakowego wieku – obojga małżonków.
2. Docelowy kredytobiorca ubiegający się o kredyt preferencyjny równocześnie
z zawarciem umowy kredytu preferencyjnego składa pisemne oświadczenie o
spełnieniu warunków, o których mowa w ust. 1.
2a. Docelowy kredytobiorca, o którym mowa w art. 3 ust. 1 pkt 3, w pisemnym
oświadczeniu, o którym mowa w ust. 2, oświadcza dodatkowo, że nie pozostaje w
związku małżeńskim, oraz że do dnia zawarcia umowy kredytu preferencyjnego nie
był właścicielem lub współwłaścicielem budynku mieszkalnego lub lokalu mieszkalnego oraz nie przysługiwało mu w całości lub w części spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, którego przedmiotem był lokal mieszkalny lub dom
jednorodzinny.
3. Dopłaty mogą być stosowane również w przypadku, gdy ubiegający się o
kredyt preferencyjny docelowy kredytobiorca, który w dniu zawarcia umowy kredytu
preferencyjnego jest najemcą lokalu mieszkalnego lub przysługuje mu spółdzielcze
lokatorskie prawo do lokalu mieszkalnego, równocześnie z zawarciem umowy kredytu
preferencyjnego pisemnie zobowiąże się do:
1) wypowiedzenia członkostwa w spółdzielni mieszkaniowej, w której przysługuje
mu spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu mieszkalnego, lub do zrzeczenia się
tego prawa,
2) rozwiązania umowy najmu i opróżnienia lokalu mieszkalnego
– w terminie sześciu miesięcy od dnia uzyskania własności lokalu mieszkalnego,
własności domu jednorodzinnego lub uzyskania spółdzielczego własnościowego
prawa do lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego, na które został udzielony
kredyt preferencyjny, a w przypadku kredytu preferencyjnego udzielonego na budowę
domu jednorodzinnego – w terminie sześciu miesięcy od dnia, w którym docelowy
kredytobiorca może zgodnie z prawem przystąpić do użytkowania wybudowanego
domu jednorodzinnego.
4. W okresie 14 dni od upływu terminu określonego w ust. 3 docelowy
kredytobiorca informuje pisemnie instytucję ustawowo upoważnioną do udzielania
kredytów o niewykonaniu zobowiązania, o którym mowa w tym przepisie.
5. W przypadku niewykonania zobowiązania, o którym mowa w ust. 3, instytucja
ustawowo upoważniona do udzielania kredytów wypowiada umowę kredytu
preferencyjnego i wynikającą z tej umowy wierzytelność stawia w stan
natychmiastowej wymagalności.
6. W przypadku prawomocnego skazania docelowego kredytobiorcy za
przestępstwo określone w art. 297 § 1 lub § 2 ustawy z dnia 6 czerwca 1997 r. –
Kodeks karny (Dz. U. z 2018 r. poz. 1600 i 2077 oraz z 2019 r. poz. 730, 858 i 870)
popełnione w związku z udzieleniem kredytu preferencyjnego, instytucja ustawowo
upoważniona do udzielania kredytów, po uzyskaniu informacji o prawomocnym
skazaniu, wypowiada umowę kredytu preferencyjnego i wynikającą z tej umowy
wierzytelność stawia w stan natychmiastowej wymagalności.

Ustawa o finansowym wsparciu rodzin i innych osób w nabywaniu własnego mieszkania art. 4

DODAJ