Art. 46. Przepisy art. 42–45 stosuje się odpowiednio do sprzedaży budynków
stanowiących samodzielne lokale mieszkalne oraz garaży wraz z niezbędnymi do
korzystania z nich gruntami osobom, o których mowa w art. 42.

Art. 46a. 1. W razie niezłożenia pisemnych oświadczeń woli w trybie
art. 43 przez osoby, o których mowa w art. 42, PKP SA może nieodpłatnie przekazać
gminie budynki mieszkalne lub niesprzedane lokale mieszkalne wraz z prawem do
odpowiedniej przynależnej do nich części gruntu oraz towarzyszącymi urządzeniami
infrastruktury technicznej.
2. PKP SA składa gminie właściwej ze względu na miejsce położenia
nieruchomości, o których mowa w ust. 1, propozycję ich przekazania wraz z:
1) pełnymi odpisami z ksiąg wieczystych, urządzonych dla przekazywanych
nieruchomości, w szczególności potwierdzającymi prawo PKP SA do gruntów
oraz własność położonych na nich budynków i innych urządzeń;
2) dokumentacją budowy i dokumentacją powykonawczą budynków i urządzeń,
a także książką obiektu budowlanego, a w razie ich braku – inwentaryzacją
budynków i urządzeń;
3) informacją o tym, kiedy i jakie remonty lub modernizacje zostały
w przekazanych obiektach przeprowadzone w okresie ostatnich 10 lat.
3. Nieruchomości, o których mowa w ust. 1, mogą być też przekazane w razie
braku dokumentacji, o której mowa w ust. 2 pkt 2. W tym przypadku PKP SA ponosi
uzasadnione koszty sporządzenia inwentaryzacji budynków i urządzeń wchodzących
w skład nieruchomości, której nie wykonano do dnia jej przekazania.
4. Przekazania nieruchomości, o których mowa w ust. 1, dokonuje się w drodze
umowy zawartej w formie aktu notarialnego.
5. Od dnia zawarcia umowy przechodzą na gminę wierzytelności związane
z przekazywanymi nieruchomościami, w tym wierzytelności z tytułu zaległych
czynszów.
6. PKP SA wypłaca gminie kaucje mieszkaniowe wniesione przez najemców,
najpóźniej w dniu zawarcia umowy, w takiej wysokości, w jakiej należałoby je w tym
dniu zwrócić najemcom, powiadamiając ich o tym.
7. Umowy najmu lokali mieszkalnych, mieszczących się w przekazanych gminie
budynkach, przekształcają się, z mocy prawa, z dniem przekazania – w umowy najmu
zawarte na czas nieoznaczony. Do umów tych mają zastosowanie przepisy ustawy
z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy
i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz. U. z 2019 r. poz. 1182 i 1309).
8. PKP SA pomniejsza kapitał zapasowy o wartość księgową netto
przekazywanych nieruchomości, o których mowa w ust. 1.

Ustawa o komercjalizacji i restrukturyzacji przedsiębiorstwa państwowego „Polskie Koleje Państwowe” art. 46

DODAJ