Art. 40. 1. Dyrektor Generalny, na wniosek zainteresowanego ministra lub
organu wykonawczego jednostki samorządu terytorialnego, może przekazać w
użytkowanie wskazanej przez wnioskodawcę jednostce organizacyjnej lub Agencji
Mienia Wojskowego lasy, grunty oraz inne nieruchomości, bez zmiany ich
dotychczasowego przeznaczenia, jeżeli za tym przemawiają względy:
1) obronności lub bezpieczeństwa państwa albo ochrony granicy państwowej;
2) nauki lub dydaktyki;
3) ochrony przyrody;
4) ochrony ujęć wodnych;
5) przeciwdziałania niebezpieczeństwu powodzi;
6) ochrony wybrzeża morskiego;
7) lecznictwa;
8) opieki nad zabytkami;
9) wypoczynku ludności;
10) gospodarki rolnej.
2. Przekazania w użytkowanie wskazanej jednostce organizacyjnej dokonuje
Dyrektor Generalny, w drodze umowy, w której określa się termin i warunki
użytkowania oraz jednostkę sprawującą nadzór nad gospodarką leśną.
3. W przypadku ustania potrzeb, dla których lasy, grunty oraz inne
nieruchomości określone w ust. 1 zostały oddane w użytkowanie, a także
w przypadku wykorzystywania ich niezgodnie z celami, dla których zostały oddane w
użytkowanie, lub prowadzenia gospodarki leśnej w sposób niezgodny z planem
urządzenia lasu Dyrektor Generalny, na wniosek dyrektora regionalnej dyrekcji Lasów
Państwowych, pozbawia jednostkę prawa użytkowania.
4. W przypadkach uzasadnionych potrzebami obronności państwa lasy, na
wniosek Ministra Obrony Narodowej, za zgodą ministra właściwego do spraw
środowiska, mogą być przez Dyrektora Generalnego wyłączone z zarządu Lasów
Państwowych i przekazane w zarząd jednostce organizacyjnej podległej Ministrowi
Obrony Narodowej.

Art. 40a. 1. Lasy Państwowe mogą sprzedawać nieruchomości zabudowane
budynkami mieszkalnymi i samodzielne lokale mieszkalne, zwane dalej „lokalami”,
oraz grunty z budynkami mieszkalnymi w budowie, nieprzydatne Lasom
Państwowym.
2. Ustalenie ceny nieruchomości przy sprzedaży, o której mowa w ust. 1,
następuje na zasadach określonych w przepisach o gospodarce nieruchomościami.
3. Łącznie z lokalami sprzedaje się grunty wraz z przynależnościami, niezbędne
do korzystania z lokali. Grunty pod budynkami oraz grunty z budynkami związane,
będące przedmiotem sprzedaży, uważa się za grunty wyłączone z produkcji rolnej
i leśnej w rozumieniu przepisów o ochronie gruntów rolnych i leśnych. Grunty te
podlegają z urzędu ujawnieniu w miejscowym planie zagospodarowania
przestrzennego oraz ewidencji gruntów i budynków jako grunty zabudowane.
4. Pracownicy i byli pracownicy Lasów Państwowych mający co najmniej
trzyletni okres zatrudnienia w Lasach Państwowych, z wyjątkiem osób, z którymi
stosunek pracy rozwiązany został bez wypowiedzenia z winy pracownika, posiadają
pierwszeństwo nabycia lokali, których są najemcami i w których mieszkają. Cena
sprzedaży lokalu podlega łącznemu obniżeniu o 6% za każdy rok zatrudnienia
w jednostkach organizacyjnych Lasów Państwowych i o 3% za każdy rok najmu tego
lokalu, nie więcej jednak niż o 95%, a spłata należności może zostać rozłożona na
60 rat miesięcznych, przy czym oprocentowanie nie może przekraczać w stosunku
rocznym stopy referencyjnej, określającej minimalne oprocentowanie podstawowych
operacji otwartego rynku prowadzonych przez Narodowy Bank Polski, powiększonej
o 2 punkty procentowe. Jeżeli osobą uprawnioną jest emeryt lub rencista, cena nabycia
lokalu ustalona jest na 5% jego wartości.
5. Przepis ust. 4 stosuje się również do osób bliskich, pozostałych po
pracownikach, które w dniu ich śmierci zamieszkiwały razem z nimi. Przez osoby
bliskie rozumie się małżonków oraz wstępnych i zstępnych, a także osoby
przysposobione. W razie zbiegu uprawnień do obniżenia należności osób
prowadzących wspólne gospodarstwo domowe, okresy zatrudnienia tych osób mogą
być sumowane, przy czym łączna obniżka nie może przekraczać 95% ceny sprzedaży
lokalu. Uprawnienie to przysługuje tylko przy nabyciu jednego lokalu.
5a. Uprawnienie, o którym mowa w ust. 5, przysługuje osobom bliskim również
w stosunku do lokalu, którego prawo najmu osoby te uzyskały w zamian za lokal dotychczas zajmowany w dniu śmierci pracownika lub byłego pracownika Lasów Państwowych. Uprawnienie to przysługuje tylko jednej osobie bliskiej i tylko przy
nabyciu jednego lokalu.
5b. Lasy Państwowe żądają zwrotu kwoty równej udzielonej bonifikacie po jej
waloryzacji, jeżeli nabywca lokalu, o którym mowa w ust. 4, 5 i 5a, przed upływem
5 lat od dnia jego nabycia zbył ten lokal lub wykorzystał na inne cele niż mieszkalne.
Nie dotyczy to zbycia na rzecz osoby bliskiej.
5c. Waloryzacji, o której mowa w ust. 5b, dokonuje się według zasad
określonych w przepisach o gospodarce nieruchomościami.
6. Przepisy ust. 4–5b stosuje się odpowiednio do osób, które są lub były
zatrudnione w szkołach leśnych, zakładowych przychodniach i poradniach lekarskich
oraz innych jednostkach organizacyjnych leśnictwa.
7. Najemcy nieposiadający uprawnień, o których mowa w ust. 4, 5 i 6, mogą
nabywać przeznaczone do sprzedaży
lokale, które zajmują co najmniej od trzech lat, na podstawie umowy najmu,
zawartej na czas nieoznaczony, za cenę obniżoną za każdy rok najmu o 3%, nie więcej
jednak niż o 45%. Wymogu zajmowania lokalu przez okres co najmniej trzech lat nie
stosuje się do najemców będących organizacjami pozarządowymi, które uzyskały
status organizacji pożytku
publicznego i prowadzą działalność zgodnie z ustawą z dnia 24 kwietnia 2003 r.
o działalności pożytku publicznego i o wolontariacie (Dz. U. z 2020 r. poz. 1057).
8. Wykazy lokali oraz gruntów z budynkami mieszkalnymi w budowie
przeznaczonych do sprzedaży sporządzają
dyrektorzy regionalnych dyrekcji Lasów Państwowych. Wykazy są przedmiotem
opinii związków zawodowych. Sprzedaż może być dokonana po zatwierdzeniu
wykazu przez Dyrektora Generalnego i ogłoszeniu wykazu w Biuletynie
Informacyjnym Lasów Państwowych oraz w prasie. Ogłoszeniu w prasie nie podlega
wykaz lokali zasiedlonych. O przeznaczeniu do sprzedaży lokali oraz o terminie do
skorzystania z pierwszeństwa nabycia zawiadamia się najemców, o których mowa
w ust. 4–5a, 6 i 7.
9. Pracownicy i byli pracownicy Lasów Państwowych niebędący najemcami
lokali przeznaczonych do sprzedaży, pozostających w zarządzie Lasów Państwowych, mają pierwszeństwo nabycia lokali wolnych (pustostanów) lub gruntów z budynkami mieszkalnymi w budowie na warunkach określonych w ust. 4.
10. Jeżeli osoby wymienione w ust. 4–7 nie skorzystają z prawa do nabycia
lokalu, w którym mieszkają, w terminie sześciu miesięcy od daty ogłoszenia oferty
sprzedaży lokalu w sposób określony w ust. 8, lokal można przekazać nieodpłatnie
gminie, łącznie z gruntami i przynależnościami niezbędnymi do korzystania z lokalu,
na zasadach określonych w przepisach o przekazywaniu zakładowych budynków
mieszkalnych przez przedsiębiorstwa państwowe.
11. Jeżeli ofertę kupna lokalu wolnego (pustostanu) lub gruntu z budynkiem
mieszkalnym w budowie zgłosi więcej niż jedna osoba, sprzedaż następuje w drodze
przetargu ograniczonego, w którym uczestniczyć mogą jedynie osoby uprawnione na
podstawie ust. 9. Przy zapłacie ceny ustalonej w przetargu ograniczonym ust. 4 stosuje
się odpowiednio.
12. Minister właściwy do spraw środowiska określi, w drodze rozporządzenia,
szczegółowe zasady i tryb sprzedaży lokali i gruntów z budynkami mieszkalnymi
w budowie oraz kryteria kwalifikowania ich jako nieprzydatne Lasom Państwowym,
a także tryb przeprowadzania przetargu ograniczonego.

Ustawa o lasach art. 40

DODAJ