Art. 29. 1. Nabywca ma prawo odstąpić od umowy deweloperskiej:
1) jeżeli umowa deweloperska nie zawiera elementów, o których mowa w art. 22;
2) jeżeli informacje zawarte w umowie deweloperskiej nie są zgodne
z informacjami zawartymi w prospekcie informacyjnym lub w załącznikach, za
wyjątkiem zmian, o których mowa w art. 22 ust. 2;
3) jeżeli deweloper nie doręczył zgodnie z art. 18 i art. 19 prospektu
informacyjnego wraz z załącznikami;
4) jeżeli informacje zawarte w prospekcie informacyjnym lub w załącznikach, na
podstawie których zawarto umowę deweloperską, są niezgodne ze stanem
faktycznym i prawnym w dniu podpisania umowy deweloperskiej;
5) jeżeli prospekt informacyjny, na podstawie którego zawarto umowę
deweloperską, nie zawiera informacji określonych we wzorze prospektu
informacyjnego stanowiącego załącznik do ustawy;
6) w przypadku nieprzeniesienia na nabywcę prawa, o którym mowa w art. 1,
w terminie określonym w umowie deweloperskiej.
2. W przypadkach, o których mowa w ust. 1 pkt 1–5, nabywca ma prawo
odstąpienia od umowy deweloperskiej w terminie 30 dni od dnia jej zawarcia.
3. W przypadku, o którym mowa w ust. 1 pkt 6, przed skorzystaniem z prawa do
odstąpienia od umowy deweloperskiej nabywca wyznacza deweloperowi 120-dniowy
termin na przeniesienie prawa, o którym mowa w art. 1, a w razie bezskutecznego
upływu wyznaczonego terminu będzie uprawniony do odstąpienia od tej umowy.
Nabywca zachowuje roszczenie z tytułu kary umownej za okres opóźnienia.
4. Deweloper ma prawo odstąpić od umowy deweloperskiej w przypadku
niespełnienia przez nabywcę świadczenia pieniężnego w terminie lub wysokości
określonej w umowie deweloperskiej, mimo wezwania nabywcy w formie pisemnej
do uiszczenia zaległych kwot w terminie 30 dni od dnia doręczenia wezwania, chyba
że niespełnienie przez nabywcę świadczenia pieniężnego jest spowodowane
działaniem siły wyższej.
5. Deweloper ma prawo odstąpić od umowy deweloperskiej w przypadku
niestawienia się nabywcy do odbioru lokalu mieszkalnego albo domu jednorodzinnego
lub podpisania aktu notarialnego przenoszącego na nabywcę prawo, o którym mowa
w art. 1, pomimo dwukrotnego doręczenia wezwania w formie pisemnej w odstępie
co najmniej 60 dni, chyba że niestawienie się nabywcy jest spowodowane działaniem
siły wyższej.

Ustawa o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego art. 29

DODAJ