Art. 27. 1. Przeniesienie na nabywcę prawa, o którym mowa w art. 1,
poprzedzone jest odbiorem lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego przez nabywcę, który następuje po zawiadomieniu o zakończeniu budowy domu jednorodzinnego, przy jednoczesnym braku sprzeciwu ze strony właściwego organu, albo
na podstawie decyzji o pozwoleniu na użytkowanie.
2. Odbiór, o którym mowa w ust. 1, dokonywany jest w obecności nabywcy.
3. Z odbioru, o którym mowa w ust. 1, sporządza się protokół, do którego
nabywca może zgłosić wady lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego.
4. Deweloper jest zobowiązany, w terminie 14 dni od dnia podpisania protokołu,
doręczyć nabywcy oświadczenie o uznaniu wad lub oświadczenie o odmowie uznania
wad oraz o jej przyczynach.
5. Deweloper jest zobowiązany, w terminie 30 dni od dnia podpisania protokołu,
usunąć uznane wady lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego. Jeżeli
deweloper, mimo zachowania należytej staranności nie usunie wady w powyższym
terminie, może wskazać odpowiedni, inny termin usunięcia wad wraz z uzasadnieniem opóźnienia.
6. W zakresie nieuregulowanym w przepisach ust. 1–5 do odpowiedzialności
dewelopera za wady fizyczne i prawne lokalu mieszkalnego lub domu
jednorodzinnego stosuje się przepisy ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. – Kodeks
cywilny o rękojmi.

Ustawa o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego art. 27

DODAJ