1. Przepisów art. 14 i art. 16 nie stosuje się, gdy powodem opróżnienia
lokalu jest stosowanie przemocy w rodzinie lub wykraczanie w sposób rażący lub
uporczywy przeciwko porządkowi domowemu, albo niewłaściwe zachowanie
czyniące uciążliwym korzystanie z innych lokali w budynku albo gdy zajęcie lokalu
nastąpiło bez tytułu prawnego.
1a. Sąd może orzec o uprawnieniu do zawarcia umowy najmu socjalnego lokalu
wobec osoby, która dokonała zajęcia lokalu bez tytułu prawnego, jeżeli przyznanie
tego uprawnienia byłoby w świetle zasad współżycia społecznego szczególnie
usprawiedliwione.
2. Nakazując opróżnienie lokalu z powodów, o których mowa w ust. 1, sąd
w wyroku wskazuje te powody.