sygn. II CSK 666/13 8 października 2014 Sąd Najwyższy

Postanowienie SN z 8 października 2014, sygn. II CSK 666/13

Data orzeczenia 8 października 2014
Sąd Sąd Najwyższy
Wydział Izba Cywilna, Wydział II
Przewodniczący SSN Henryk Pietrzkowski
Tagi
#Sąd Najwyższy #Izba Cywilna #postanowienie SN
Sygn. akt II CSK 666/13
POSTANOWIENIE
Dnia 8 października 2014 r.
Sąd Najwyższy w składzie:
SSN Henryk Pietrzkowski (przewodniczący)
SSN Agnieszka Piotrowska
SSA Barbara Trębska (sprawozdawca)
w sprawie ze skargi W. D.
przy uczestnictwie Skarbu Państwa - Prezydenta Miasta Ł., Miasta Ł., Akademii
Muzycznej […], Z. D. i J. D.
o wznowienie postępowania zakończonego prawomocnym postanowieniem
Sądu Rejonowego w Ł. z dnia 17 października 1988 r., wydanym w sprawie
IV Ns …/88 o stwierdzenie nabycia własności nieruchomości przez zasiedzenie,
po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym w Izbie Cywilnej
w dniu 8 października 2014 r.,
skargi kasacyjnej uczestnika postępowania - Miasta Ł.,
oraz skargi kasacyjnej Skarbu Państwa - Prezydenta Miasta Ł.
od postanowienia Sądu Okręgowego w Ł.
z dnia 21 stycznia 2013 r.,
uchyla zaskarżone postanowienie i przekazuje sprawę Sądowi
Okręgowemu w Ł. do ponownego rozpoznania i orzeczenia o
kosztach postępowania kasacyjnego.
UZASADNIENIE
2
Postanowieniem z dnia 24 kwietnia 2012 r. w sprawie z wniosku Skarbu
Państwa o stwierdzenie nabycia własności nieruchomości przez zasiedzenie, na
skutek skargi W. D. o wznowienie postępowania zakończonego prawomocnym
postanowieniem Sądu Rejonowego w Ł. z dnia 17 października 1988 r. w sprawie
IV Ns …/88, z udziałem […] Sąd Rejonowy w Ł. zmienił zaskarżone postanowienie i
stwierdził, że Skarb Państwa nabył przez zasiedzenie z dniem 30 października
1986 r. własność 1/2 nieruchomości położonej w Ł. przy ul. K. 79 o powierzchni 441
m2
, oznaczonej jako działka nr 165/2, objętej księgą wieczystą KW […] oraz
własność 1/2 nieruchomości położonej w Ł. przy ul. K. 79 o powierzchni 2.368 m2
,
oznaczonej jako działka 165/3, objętej księgą wieczystą […].
Sąd Rejonowy ustalił, że w 1945 r. współwłaścicielami nieruchomości
położonej w Ł. przy ul. K. 79 byli A. D. i M. D. w częściach równych do 1/2 części
oraz O. N. w 1/2 części. Spadkobiercami A. i M. D. są: skarżący – W. D. oraz
uczestnicy postępowania – Z. D. i J. D.
Wyrokiem z dnia 29 października 1966 r. Sąd Powiatowy w Ł. nakazał
Wydziałowi Finansowemu Prezydium Rady Narodowej i Miejskiemu Zarządowi
Budynków Mieszkalnych wydanie w posiadanie powodom: Z. D., Z. D. i W. D.
niepodzielne połowy nieruchomości położonej przy ul. K. 79 […]. Wyrok ten nie
został wykonany. Skarb Państwa nadal samoistnie władał całą nieruchomością.
Pozostałą jej 1/2 część stanowiącą własność O. N., nabył na mocy postanowienia
Sądu Powiatowego w sprawie VII Ko …/66 z dnia 10 września 1966 r. o przepadku
na podstawie art. 13 § 4 dekretu z dnia 28 czerwca 1946 r. o odpowiedzialności
karnej za odstępstwo od narodowości w czasie wojny 1939-1945.
We wniosku z 28 czerwca 1988 r. Skarb Państwa - Wydział Geodezji
i Gospodarki Gruntami wniósł o stwierdzenie zasiedzenia przez Skarb Państwa 1/2
części zabudowanej nieruchomości położonej przy ul. K. 79 o powierzchni ogólnej
1.465 m2
, posiadającej księgę wieczystą […], stanowiącą własność A. D. i M. D.
w częściach równych. Z uwagi na fakt, że miejsca pobytu A. i M. D. nie były znane,
w postępowaniu tym reprezentował ich kurator. Postanowieniem z dnia 17
października 1988 r. Sąd Rejonowy stwierdził, że Skarb Państwa nabył przez
3
zasiedzenie z dniem 1 stycznia 1977 r. własność 1/2 nieruchomości położonej w Ł.
przy ul. K. 79 o powierzchni 1.465 m2
, oznaczonej jako działka nr 165 na mapie
wpisanej do ewidencji Urzędu Miasta Ł. w dniu 18 sierpnia 1986 r. obręb S-6,
objętej księgą wieczystą […], w miejsce A. D. i M. D. Prawo własności Skarbu
Państwa wynikające z tego orzeczenia zostało wpisane do księgi wieczystej […],
która została później zamknięta wobec założenia dla nieruchomości nowej księgi
[…].
Decyzją Prezydenta Miasta Ł. z dnia 1 marca 1996 r. zatwierdzono podział
nieruchomości przy ul. K. 79 na działki 165/2 o powierzchni 441 m2
i 165/3 o
powierzchni 2.368 m2
. Umową z 17 grudnia 1998 r. Skarb Państwa oddał Akademii
Muzycznej […] w użytkowanie wieczyste grunt oznaczony jako działka 165/2 o
powierzchni 441 m2
oraz przeniósł na nią własność zabudowań - budynku
frontowego. Postanowieniem z dnia 17 czerwca 1999 r. z księgi wieczystej
odłączono część o obszarze 441 m2
, dla której urządzono nową księgę wieczystą o
nr […]. Z dniem 1 września 2005 r. Akademia Muzyczna nabyła z mocy prawa
prawo własności gruntu Skarbu Państwa pozostającego w jej użytkowaniu
wieczystym.
W ocenie Sądu Rejonowego skarga o wznowienie postępowania skutkowała
zmianą postanowienia. Skarżący W. D. wykazał, że w postępowaniu w sprawie IV
Ns I …/88 nie brał udziału wskutek naruszenia przepisów postępowania. Jako
uczestników wskazano wówczas nieżyjących już A. D. i M. D. Sąd uznał, że
zasiedzenie nieruchomości przez Skarb Państwa nastąpiło z dniem 30 października
1986 r. Wykazano, że władał on nieruchomością jako posiadacz samoistny od 1945
r., kiedy to przejął ją jako poniemiecką. Bieg terminu zasiedzenia został przerwany
przez wniesienie powództwa o wydanie nieruchomości i jego uwzględnienie
wyrokiem z dnia 29 października 1966 r. Ponieważ wyrok ten nie został wykonany,
bieg terminu zasiedzenia rozpoczął się na nowo w dniu następnym po dacie
orzeczenia, tj. 30 października 1966 r. Po tej dacie Skarb Państwa nadal władał
nieruchomością jak właściciel. Dlatego też, biorąc pod uwagę stan sprawy na dzień
17 października 1988 r., tj. dzień wydania orzeczenia w sprawie IV Ns I …/88 oraz
20-letni termin zasiedzenia w złej wierze przewidziany w art. 172 k.c., Sąd
4
Rejonowy uznał, że Skarb Państwa zasiedział 1/2 część nieruchomości z dniem
30 października 1986 r.
Sąd Okręgowy postanowieniem z dnia 21 stycznia 2013 r. w wyniku
rozpoznania apelacji W. D., zmienił powyższe orzeczenie w ten sposób, że zmienił
postanowienie Sądu Rejonowego z dnia 8 lipca 1988 r. i oddalił wniosek o
zasiedzenie. Wskazał, że we wniosku inicjującym postępowanie z dnia 28 czerwca
1988 r. Skarb Państwa wniósł o stwierdzenie zasiedzenia 1/2 części zabudowanej
nieruchomości położonej w Ł. przy ul. K. 79 o powierzchni ogólnej 1.465 m2
,
posiadającej KW […], oznaczonej na mapie ewidencji gruntów i budynków z dnia
18 sierpnia 1986 r. sporządzonej przez Miejskie Przedsiębiorstwo Geodezyjne jako
działka 165, stanowiącej własność A. D. i M. D. w częściach równych. Treść
wniosku nie została nigdy zmodyfikowana także w postępowaniu toczącym się na
skutek skargi o wznowienie. W ocenie Sądu wniosek ten dotyczył zasiedzenia
udziału w nieistniejącej nieruchomości. Przy ul. K. 79 była wprawdzie
nieruchomość stanowiąca wcześniej współwłasność w częściach równych A. D. i
M. D. w 1/2 części i Skarbu Państwa w 1/2 części, oznaczona jako działka 165, ale
z zaświadczenia Państwowego Biura Notarialnego wynika, że jej powierzchnia
wynosiła 2.831,62 m2
, a nie jak podano we wniosku 1.465 m2
. Również w wypisie
z rejestru gruntów ujawniono, że 1.465 m2
ma jedynie część działki 165, a nie cała
działka. Sąd Rejonowy w sprawie IV Ns I …/88 nie żądał od wnioskodawcy mapy
do celów prawnych nieruchomości i orzekł zgodnie z wnioskiem, czyli wydał
rozstrzygnięcie co do zasiedzenia 1/2 udziału w nieistniejącej nieruchomości –
działce nr 165 o powierzchni 1.465 m2
. Tymczasem w zaskarżonym postanowieniu
wydanym w postępowaniu toczącym się wskutek skargi o wznowienie
postępowania, Sąd Rejonowy uwzględnił podział nieruchomości przy ul. K. 79 na
działki 165/2 o powierzchni 441 m2
i 165/3 o powierzchni 2.368 m2
i orzekł
o zasiedzeniu udziałów w obu tych działkach. Nastąpiło to jednak, zdaniem Sądu
Okręgowego, wbrew żądaniu wniosku, z naruszeniem art. 321 § 1 k.p.c. w zw.
z art. 13 § 2 k.p.c., gdyż nawet pomijając fakt, że działka nr 165 w 1996 r. została
podzielona na działki 165/2 i 165/3, od samego początku nie była ona przedmiotem
wniosku inicjującego postępowanie.
5
Skargi kasacyjne od powyższego orzeczenia wnieśli: Skarb Państwa -
Prezydent Miasta Ł. oraz Miasto L. , opierając je na podobnych zarzutach,
a mianowicie naruszeniu: art. 607 k.p.c. w zw. z art. 25 ust. 1 ustawy o księgach
wieczystych i hipotece w zw. z § 136 zd. 2 rozporządzenia Ministra Sprawiedliwości
z dnia 23 lutego 2007 r. Regulamin urzędowania sądów powszechnych, art. 187 § 1
pkt. 1 k.p.c. przez wadliwą wykładnię językową oświadczenia procesowego
złożonego we wniosku, a dotyczącego treści żądania Skarbu Państwa, art. 610 § 1
k.p.c. w zw. z art. 677 k.p.c., przez uznanie, że ustalenie przez Sąd pierwszej
instancji właściwej powierzchni nieruchomości będącej przedmiotem zasiedzenia
wykracza poza treść żądania wniosku o zasiedzenie, art. 321 § 1 k.p.c. w zw. z art.
13 § 2 k.p.c. przez wadliwe przyjęcie, że zakres związania żądaniem wniosku
o zasiedzenie obejmuje także powierzchnię nieruchomości będącej przedmiotem
zasiedzenia, art. 378 § 1 k.p.c. w zw. z art. 13 § 2 k.p.c. przez przyjęcie, iż Sąd
pierwszej instancji uwzględniając wniosek o zasiedzenie orzekł ponad żądanie,
to jest orzekł o części nieruchomości nieobjętej żądaniem wniosku o zasiedzenie,
w sytuacji, gdy zarzut ten nigdy nie został podniesiony w apelacji przez W. D., art.
46 § 1 i 2 k.c. przez ich błędną wykładnię i uznanie, że oznaczenie nieruchomości
w księdze wieczystej nie stanowi jej wyodrębnienia jako oddzielnego prawa
własności, art. 172 § 1 i 2 k.c. przez ich niezastosowanie i oddalenie wniosku o
stwierdzenie zasiedzenia nieruchomości.
W konkluzji wnieśli skarżący o uchylenie zaskarżonego postanowienia
w całości, przekazanie sprawy Sądowi drugiej instancji do ponownego rozpoznania
i rozstrzygnięcia o kosztach postępowania kasacyjnego.
Sąd Najwyższy zważył, co następuje:
Istota zagadnienia podniesionego w zarzutach skarg kasacyjnych sprowadza
się do zakresu związania sądu treścią wniosku o zasiedzenie, w szczególności
określoną w nim powierzchnią nieruchomości, której wniosek dotyczy.
Zgodnie z dotychczas prezentowanym jednolitym stanowiskiem Sądu
Najwyższego, zakres niezwiązania sądu żądaniem w postępowaniu o stwierdzenie
zasiedzenia wynika z zawartego w art. 610 § 1 k.p.c. odesłania do art. 677 k.p.c.
i dotyczy możliwości określenia innego nabywcy, innej daty nabycia ewentualnie
6
innego, ograniczonego przedmiotowo, zakresu nabycia własności. Nie obejmuje
natomiast możliwości orzekania o innym przedmiocie, ani o innym prawie, które nie
było przedmiotem żądania (np. określenia czy chodzi o nabycie prawa własności
nieruchomości lub jej oznaczonej części, czy też o nabycie oznaczonej służebności
gruntowej). W tym zakresie na podstawie art. 13 § 2 k.p.c. w postępowaniu
procesowym odpowiednie zastosowanie znajduje art. 321 § 1 k.p.c.
(postanowienia Sądu Najwyższego: z dnia 27 marca 2013 r. V CSK 202/12,
niepubl., z dnia 13 października 2010 r., I CSK 582/09, niepubl., z dnia
7 października 2005 r., IV CK 133/05, niepubl.).
Powyższe prowadzi do wniosku, że sąd rozpoznający wniosek
o zasiedzenie związany jest określonym we wniosku przedmiotem zasiedzenia.
Nie jest nim jednak rzecz, odnośnie, do której wnioskodawca wnosi
o stwierdzenie nabycia własności przez zasiedzenie. Mówiąc „zasiedzenie rzeczy”
(ruchomości lub nieruchomości) używamy skrótu myślowego, w rzeczywistości
bowiem przedmiotem zasiedzenia jest prawo własności (udziału we
współwłasności) rzeczy, nabyte jako skutek trwającego określony czas jej
posiadania. Przedmiotem zasiedzenia może być także użytkowanie wieczyste
oraz służebności gruntowe i przesyłu. Ponieważ nieruchomości są przedmiotem
własności, sprawy o stwierdzenie nabycia własności nieruchomości przez
zasiedzenie, skrótowo określane są jako sprawy o zasiedzenie nieruchomości,
co jednak nie oddaje ich istoty.
Nie dostrzegł tej różnicy Sąd Okręgowy w rozpoznawanej sprawie,
nieprawidłowo utożsamiając przedmiot zasiedzenia z nieruchomością, której
wniosek Skarbu Państwa dotyczył. Nie ulega kwestii, że sąd jest związany także
wskazaną we wniosku nieruchomością, jednakże tylko w tym znaczeniu, że nie
może stwierdzić zasiedzenia innej nieruchomości niż objęta wnioskiem.
Jeżeli jednak wyniki postępowania wskazują na to, że wniosek jest uzasadniony
w części, gdyż doszło do zasiedzenia części lub udziału w nieruchomości, sąd
może orzec w tym zakresie pozytywnie, a dalej idący wniosek oddalić. Orzeczenie
stwierdzające zasiedzenie ma charakter deklaratoryjny, stanowi potwierdzenie
przez sąd nabycia prawa własności, które następuje ex lege. W orzecznictwie
Sądu Najwyższego podkreśla się, że postępowanie o stwierdzenie zasiedzenia ma
7
szczególny charakter, gdyż jego celem jest określenie stosunków własnościowych
nieruchomości. Dlatego toczy się ono w trybie nieprocesowym, a sąd nie jest
związany żądaniem zawartym we wniosku, lecz ma obowiązek wydania orzeczenia
odpowiadającego stanowi prawnemu, jaki wynika z dokonanych w toku
postępowania ustaleń (art. 610 § 1 w zw. z art. 677 k.p.c.). Nie jest zatem
wykluczone również stwierdzenie zasiedzenia nieruchomości w innym rozmiarze,
niż wynika to ze zgłoszonego żądania (zob. postanowienia Sądu Najwyższego:
z dnia 4 grudnia 2008 r., I CSK 225/08, niepubl., z dnia 27 marca 2013 r., V CSK
202/12, niepubl.).
Przepisy dotyczące postępowania w sprawach o zasiedzenie prawa nie
wprowadzają żadnych wymogów co do określenia nieruchomości, której wniosek
dotyczy. Jedyną definicję nieruchomości obowiązującą w całym systemie prawa
cywilnego zawiera art. 46 § 1 k.c., zgodnie z którym nieruchomością gruntową
(o taką chodzi w niniejszej sprawie) jest część powierzchni ziemskiej, stanowiąca
odrębny przedmiot własności. Odnosi się ona także do ksiąg wieczystych, które
prowadzi się w celu ustalenia stanu prawnego nieruchomości (art. 1 ust. 1 u.k.w.h.).
W myśl art. art. 24 ust. 1 u.k.w.h. dla każdej nieruchomości prowadzi się odrębną
księgę wieczystą (chyba że przepisy szczególne stanowią inaczej), która w dziale
pierwszym zawiera oznaczenie nieruchomości (art. 25 ust. 1 pkt 1 u.k.w.h.), którego
elementem jest jej obszar (§ 31 ust. 1 pkt 6 rozporządzenia Ministra
Sprawiedliwości z dnia 17 września 2001 r. w sprawie prowadzenia ksiąg
wieczystych i zbiorów dokumentów - Dz. U z 2001 2, Nr 102, poz. 1122 ze zm.),
a którego ustalenie następuje na podstawie katastru nieruchomości (ewidencji
gruntów i budynków, art. 26 ust. 1 u.k.w.h.). Księga wieczysta wyodrębnia zatem
nieruchomość gruntową w rozumieniu art. 46 § 1 k.c. konkretyzując jej
przedmiotowy zakres oraz właściciela wydzielonego obszaru, dla którego dana
księga jest prowadzona (zob. postanowienie Sądu Najwyższego z dnia
30 października 2003 r., IV CK 114/02, OSNC 2004/12/201).
Jeżeli zatem wniosek o stwierdzenie nabycia własności (udziału
we współwłasności) nieruchomości przez zasiedzenie odwołuje się do urządzonej
dla tej nieruchomości księgi wieczystej, nie ma potrzeby podawania obszaru
nieruchomości, ani też składania jej mapy sporządzonej według zasad
8
obowiązujących przy oznaczaniu nieruchomości w księgach wieczystych.
Mapa taka jest niezbędna w przypadku wniosku o zasiedzenie własności części
nieruchomości. Powyższe potwierdza także unormowanie § 136 zd. 2
rozporządzenia Ministra Sprawiedliwości z dnia 23 lutego 2007 r. Regulamin
urzędowania sądów powszechnych (Dz. U. 2014.259, j.t.), zgodnie z którym, jeżeli
nieruchomość ma urządzoną księgę wieczystą lub zbiór dokumentów,
a przedmiotem nabycia jest cała nieruchomość, wystarcza określenie
nieruchomości według oznaczenia księgi lub zbioru.
W rozpoznawanej sprawie wniosek Skarbu Państwa z dnia 28 czerwca
1988 r. dotyczył stwierdzenia nabycia przez zasiedzenie własności udziału
wynoszącego 1/2 część zabudowanej nieruchomości położonej w Ł. przy ul. K. 79 o
powierzchni ogólnej 1.465 m2
, oznaczonej jako działka nr 165, posiadającej KW rep.
[…], stanowiącej własność A. D. i M. D. w częściach równych. Do wniosku
dołączono zaświadczenie z repertorium hipotecznego wskazujące m.in.
powierzchnię nieruchomości, która zdecydowanie różniła się od powierzchni
nieruchomości wskazanej opisanej we wniosku, gdyż wynosiła 2.831, 63 m2
. Treść
wniosku Skarbu Państwa nie pozwala jednak na przyjęcie, że wnosił o stwierdzenie
nabycia własności części działki nr 165 obejmującej obszar 1.465 m2
. Powołując
się na posiadanie całej tej działki domagał się stwierdzenia zasiedzenia udziału we
współwłasności wynoszącego 1/2 część, jako że co do 1/2 udziału dysponował już
tytułem własności na innej podstawie. Nie ulega zatem wątpliwości, że w sensie
materialnoprawnym wniosek zmierzał do uzyskania tytułu własności co
do pozostałej 1/2 udziału w całej nieruchomości, dla której prowadzona była księga
wieczysta, a nie wydzielonej z niej części o powierzchni 1.465m2
.
Wbrew stanowisku Sądu Okręgowego błąd we wniosku o zasiedzenie
w oznaczeniu powierzchni nieruchomości, dla której urządzona jest księga
wieczysta nie oznacza, że wniosek dotyczy działki nieistniejącej. Trafnie podnoszą
skarżący, że takie stwierdzenie narusza omówione wyżej przepisy art. 46 § 1 k.c.
i art. 25 § 1 pkt 1 u.k.w.h. Wyodrębnienie nieruchomości i założenie dla niej księgi
wieczystej (poprzednio repertorium hipotecznego) powoduje, że staje się ona
odrębnym przedmiotem prawa własności.
9
Sąd Rejonowy rozpoznający wniosek o zasiedzenie powinien rozbieżność
w oznaczeniu powierzchni działki wyjaśnić. Jeżeli jednak tego nie uczynił
(a na rozbieżność tę nie zwróciły uwagi także strony w postępowaniu toczącym
się w wyniku wznowienia postępowania w sprawie IV Ns I …/88) i wydał orzeczenie,
w którym zmienił postanowienie z dnia 17 października 1988 r. uwzględniając
dokonany w 1996 r. podział działki nr 165 oraz aktualną na datę orzekania
powierzchnię nieruchomości (mniejszą niż powierzchnia ujawniona w repertorium
hipotecznym), to nie sposób zgodzić się ze stanowiskiem Sądu Odwoławczego, że
Sąd pierwszej instancji orzekł wbrew żądaniu wniosku z naruszeniem art. 321 § 1
k.p.c. w zw. z art. 13 § 2 k.p.c. O wyjściu ponad żądanie można by mówić, gdyby
sąd dopatrzył się możliwości stwierdzenia zasiedzenia innego prawa, niż domaga
się wnioskodawca lub zasiedzenia żądanego prawa, ale na innej nieruchomości,
niewskazanej we wniosku (zob. postanowienie Sądu Najwyższego z dnia 4 grudnia
2013 r. II CSK 167/13 niepubl.). Tymczasem już ustalenia Sądu Rejonowego,
niezakwestionowane przez Sąd Okręgowy w tym zakresie wskazują, że
nieruchomość wskazana we wniosku i opisana w repertorium hipotecznym, a
następnie w księdze wieczystej, a po podziale, w dwóch księgach wieczystych
utworzonych w 1996 r., to ta sama nieruchomość. Jedynie we wniosku został
błędnie podany jej obszar. Pomyłka ta, dotycząca tylko jednego elementu opisu
nieruchomości, nie mogła mieć wpływu na ocenę, która nieruchomość jest
przedmiotem wniosku. Wszak identyfikowało ją prawidłowe określenie we wniosku
położenia, numeru ewidencyjnego, danych poprzednich współwłaścicieli. Skoro
były one zgodne z danymi załączonego zaświadczenia z repertorium hipotecznego,
to nie budziło wątpliwości, że chodziło o tę samą nieruchomość.
Co więcej ustaleń w tym zakresie i orzeczenia ponad żądanie nie zarzucał
skarżący w apelacji od postanowienia Sądu pierwszej instancji.
Z powyższych względów skargi kasacyjne uczestników okazały się
uzasadnione, co, z uwagi na fakt, że Sąd Okręgowy nie odniósł się do zarzutów
apelacji, skutkowało uchyleniem zaskarżonego orzeczenia i przekazania sprawy do
ponownego rozpoznania Sądowi pierwszej instancji i orzeczenia o kosztach
postępowania (art. 39815
§ 1 k.p.c. i art. 108 § 2 w zw. z art. 39821
k.p.c.).
10
Przy ponownym rozpoznaniu sprawy Sąd powinien wyjaśnić, czy składający
skargę o wznowienie jest następcą prawnym byłych właścicieli ujawnionych
w repertorium hipotecznym, a to z uwagi na różnorodność nazwiska D. […]
używanych w dokumentach urzędowych złożonych do akt sprawy. Tytuł, na
podstawie którego A. i M. Dy. nabyli współwłasność nieruchomości stanowi sądowy
tytuł wykonawczy z dnia 8 kwietnia 1932 r. i posługuje się nazwiskiem Dy. Tak też
zostali oni wpisani do repertorium hipotecznego. Natomiast postanowienia
spadkowe złożone do akt dotyczą M. Di. i A. D. Wyjaśnienia zatem wymaga, czy są
to osoby tożsame z dawnymi współwłaścicielami nieruchomości ujawnionymi
w dawnej księdze wieczystej.