Baza orzeczeń sądowych

...u Najwyższego z dnia 7 października 2011, sygn. II CSK 17 11, LEX nr 1043993). Z posiadaniem związane są trzy domniemania, ustanowione przez ustawodawcę celem zapewnienia ochrony posiadania: posiadania samoistnego (art. 339 k.c.), ciągłości (art. 340 k.c.) i zgodności z prawem (art. 341 k.c.). Zgodnie z art. 7 k.c., jeżeli ustawa uzależnia skutki prawne od dobrej lub złej wiary, domniemywa się istnienie dobrej wiary, przy tym zgodnie z obowiązującym stanowiskiem judykatury istnienie dobrej wiary w sprawie o nabycie własności nieruchomoś...

...czności, a poza tym należy jeszcze pamiętać, iż w sprawach w których współwłaściciel domaga się zasiedzenia udziału innych współwłaścicieli nie znajduje zastosowania domniemanie samoistności posiadania (art. 339 k.c.) (por. postanowienia Sądu Najwyższego z dnia 1 kwietnia 2011 r., III CSK 184 10, OSNC-ZD 2012, nr 2, poz. 24, z dnia 30 października 2013 r., V CSK 488 12, z dnia 26 czerwca 2013 r., II CSK 581 12, postanowienie SN z dnia 19 grudnia 2019r. III CSK 101 19 baza Legalis i powołane tam orzecznictwo). Reasumując apelacja wni...

...samodzielny, rzeczywisty, niezależny od woli innej osoby stan władztwa i czy jego dyspozycje swą treścią odpowiadały dyspozycjom właściciela. Z posiadaniem związane są trzy domniemania: posiadania samoistnego (art. 339 kc), ciągłości (art. 340 kc) i zgodności z prawem (art. 341 kc). Domniemania posiadania samoistnego i ciągłości nadają posiadaniu określone kwalifikacje, mające szczególne znaczenie dla kwestii zasiedzenia zarówno przy ustalaniu podstawowej przesłanki, jaką jest posiadanie samoistne, jak i przy obliczaniu czasu posi...

...stności posiadania niezbędne jest faktyczne władanie rzeczą. Wykazanie zaś władania rzeczą jest z kolei warunkiem powołania się na domniemanie, że ten kto faktycznie rzeczą włada jest posiadaczem samoistnym (art. 339 k.c.). Domniemanie prawne skonstruowane jest w oparciu o przepisy prawa materialnego, a nie procesowego, a jej istota wyraża się w tym, że dowód określonego w normie prawnej faktu zastępuje dowód faktu, z którego dana osoba wywodzi skutki prawne. Materiał dowodowy zebrany w sprawie pozwalał poza wszelką wątpliwością...

...nia musi być samoistne (art. 336 k.c.) i nieprzerwane. Na korzyść posiadacza przemawia domniemanie ciągłości ( art. 340, 345 k.c.), domniemanie, że ten, kto rzeczą faktycznie włada jest posiadaczem samoistnym ( art. 339 k.c. ) i domniemanie istnienia dobrej wiary (art. 7 k.c.) Posiadanie prowadzące do zasiedzenia musi mieć charakter władania rzeczą z zamiarem posiadania jej dla siebie ( cum animo rem sibi habendi ). Natomiast faktyczne władztwo charakteryzujące posiadanie samoistne wchodzi w grę wówczas, gdy określona osoba znajduje si...

...żnienie z rzeczy lokalu mieszkalnego na działce nr (...) położonego w P. (k.241) tworzy domniemanie faktyczne, że na nieruchomości (a więc także w lokalu) nie pozostały już żadne rzeczy powoda. Ponadto treść art. 339 k.c. w zw. z art. 341 k.c. tworzy domniemanie, że właścicielem rzeczy była K. K. (3). Powód nie obalił tego domniemania. W dacie wszczęcia postępowania egzekucyjnego przeciwko K. K. (3) (...) powód, jako osoba nie objęta już wyrokiem z dnia 30 maja 2011 sygn. akt(...) (k. 362), nie mógł być już domownikiem dłużn...

...ż wtedy ogrodzenia. Odnosząc się do charakteru tego posiadania należy wskazać, iż stosownie do art. 336 k.c. , posiadaczem samoistnym rzeczy jest ten, kto nią faktycznie włada jak właściciel. Ponadto, zgodnie z art. 339 k.c. , domniemywa się, że ten, kto rzeczą faktycznie włada, jest posiadaczem samoistnym. Z okoliczności sprawy, w szczególności zeznań świadków oraz stanu zagospodarowania gruntu „po stronie” pozwanego wynika, że zarówno pozwany jak też jego poprzednicy prawni korzystali z gruntu aż do ogrodzenia w sposób wył...

...że co do zasady nie ma przeszkód w doliczeniu wcześniejszych okresów posiadania na podstawie art. 176 § 1 k.c., co wynika z istoty posiadania i wiążących się z posiadaniem domniemań uregulowanych w przepisach art. 339-341 k.c. W ocenie Sądu Rejonowego nie obala domniemania ciągłości posiadania zasada jednolitego funduszu własności państwowej jaka obowiązywała w polskim porządku prawnym przed 1 lutego 1989 r. i która była wyrażona w obowiązującym wówczas art. 128 § 1 k.c. Podstawę rozstrzygnięcia o kosztach postępowania stan...

...eślonych warunków. Po pierwsze zauważyć należy, że odmiennie, niż w przypadku zasiedzenia własności całej rzeczy, w przypadku zasiedzenia udziału nie znajduje zastosowania domniemanie posiadania samoistnego z art. 339 k.c. Jak argumentował Sąd Najwyższy w postanowieniu z dnia 2 kwietnia 2014 r., IV CSK 412 12, niewykonywanie prawa posiadania przez innego współwłaściciela nie uprawnia do wniosku, że współwłaściciel posiadający przejął rzecz w samoistne posiadanie w zakresie jego uprawnień. Inaczej mówiąc, jeżeli inny współw...

...e i upływ czasu. Posiadanie musi być samoistne i nieprzerwane. Na korzyść posiadacza przemawia domniemanie ciągłości ( art. 340 i 345 k.c. ), domniemanie, że ten, kto włada rzeczą jest posiadaczem samoistnym ( art. 339 k.c. ) i domniemanie istnienia dobrej wiary ( art. 7 k.c. ). W przedmiotowej sprawie nie budzi wątpliwości sądu, że wnioskodawca i jego żona od listopada 1987r. znajdowali się w posiadaniu domu przy ulicy (...) (inaczej (...)), przyległego budynku gospodarczego, korzystali też z niewielkiego obejścia jakim w zasadzie jes...

...ądu Najwyższego z 24 maja 2013 r., V CSK 269 12, postanowienie Sądu Najwyższego z 20 września 2012 r., IV CSK 117 12, postanowienie Sądu Najwyższego z 2 kwietnia 2014 r., IV CSK 412 13, niepublikowane). Zgodnie z art. 339 k.c. domniemywa się, że ten kto rzeczą faktycznie włada jest jej posiadaczem samoistnym, domniemanie to ma charakter wzruszalny. Do nabycia prawa własności nieruchomości przez zasiedzenie prowadzi jedynie nieprzerwane posiadanie nieruchomości przez określony czas, zatem władanie musi mieć charakter ciągły. Przepis ar...

...jak właściciel (animus domini). Inaczej mówiąc władanie w sposób odpowiadający korzystaniu z rzeczy przez właściciela, czyli władanie we własnym imieniu i dla siebie, jest posiadaniem samoistnym, przy czym z art. 339 kc wynika domniemanie samoistności posiadania. Oznacza to, że osoba kwestionująca samoistność posiadania musi swoje twierdzenia w tym zakresie udowodnić. Wskazać warto również, że dla przyjęcia samoistnego posiadania nie jest konieczne ustalenie, iż posiadacz nieruchomości był w okresie swojego posiadania przeświad...

...djęciową, oględzinami nieruchomości, a także dokumentacją geodezyjną. Zdaniem Sądu Rejonowego nie doszło do obalenia domniemania samoistnego posiadania działek stanowiących przedmiot wniosku - wynikającego z art. 339 k.c. Sąd I instancji przyjął, że wnioskodawcy władali dwoma częściami nieruchomości oznaczonej obecnie numerem działki (...) (o powierzchni 1.695 m 2 i 1.724 m 2) jak właściciele. Od 1971 r., czyli od chwili zamieszkania przez rodziców wnioskodawcy z dziećmi w P., zarówno rodzice wnioskodawcy, a następnie wnioskoda...

...y jest zarówno ten, kto nią faktycznie włada jak użytkownik, zastawnik, najemca, dzierżawca lub mający inne prawo, z którym łączy się określone władztwo nad cudzą rzeczą (posiadacza zależny). Na podstawie art. 339 k.c. domniemywa się, że ten kto rzeczą faktycznie włada jest posiadaczem samoistnym. Sąd Rejonowy powołał się na postanowienie z dnia 9 maja 2003 roku (V CK 24 03), w którym Sąd wskazał, iż to, że uzyskanie władztwa nad nieruchomością w granicach własności jest następstwem wykonywania uprawnień państwa jako p...

...że w sytuacji, gdy jeden ze współwłaścicieli domaga się nabycia w drodze zasiedzenia udziałów należących do spadkobierców drugiego współwłaściciela, w sprawie nie ma zastosowania domniemanie wynikające z art. 339 k.c. Zgodnie bowiem z art. 206 k.c., każdy ze współwłaścicieli jest uprawniony do współposiadania rzeczy wspólnej oraz do korzystania z niej w takim zakresie, jaki daje się pogodzić ze współposiadaniem i korzystaniem z rzeczy przez pozostałych współwłaścicieli. Z samego faktycznego władania rzeczą przez współ...

...dy określona osoba znajduje się w sytuacji, która pozwala jej na korzystanie z rzeczy, i to w taki sposób, jakby była ona jej własnością. Z posiadaniem związane jest m.in. domniemanie posiadania samoistnego – art. 339 k.c. Przepis ten wprowadza domniemanie istnienia posiadania samoistnego tego podmiotu, który udowodni, że faktycznie włada rzeczą. W ten sposób władający rzeczą zostaje zwolniony z ciężaru dowodu co do istnienia posiadania i jego rodzaju. Dodać jednak trzeba, że domniemanie to ma charakter wzruszalny i może zostać o...

...półwłaściciel. Skoro więc element „corpus” współwłaściciela rzeczy może nie różnić się od władztwa jedynego właściciela, to właśnie z tego unormowania wynika wniosek, że domniemanie ustanowione w art. 339 k.c. nie ma zastosowania w sprawie o zasiedzenie przez współwłaściciela nieruchomości udziału należącego do innego współwłaściciela. Z powyższego wynika, że posiadanie „właścicielskie” całej rzeczy, niezbędne do uzyskania w tej sprawie zasiedzenia wymagało od wnioskodawcy żądającego stwierdzenia zasiedze...

...poprzednika – T. Ł., c) naruszenie art. 336 k.c. poprzez jego niewłaściwe zastosowanie i uznanie, że posiadanie nieruchomości przez T. Ł. było posiadaniem zależnym, a nie posiadaniem samoistnym, d) naruszenie art. 339 k.c. w zw. z art. 6 k.c. przez ich niezastosowanie i przerzucenie ciężaru dowodu, że poprzedni posiadacz, władał nieruchomością samoistnie, w sytuacji gdy na wnioskodawcy ciążył jedynie obowiązek wykazania faktu, że poprzedni posiadacz władał i rozporządzał nieruchomością, co też w toku niniejszego postępowani...

...zajętej działki za odpowiednim wynagrodzeniem. Samoistnym posiadaczem jest ten, kto włada rzeczą jak właściciel (art. 336 k.c.). Domniemywa się, że ten kto rzeczą faktycznie włada, jest posiadaczem samoistnym (art. 339 k.c.). Jak wskazuje się powszechnie w orzecznictwie sądowym, roszczenie o wykup gruntu z art. 231 § 1 k.c. realizować może zarówno osoba, która bezpośrednio wzniosła budynek (inwestor), jak i jej następcy prawni, zarówno pod tytułem ogólnym, jak szczególnym z mocy czynności prawnej. W obydwu wypadkach przesłanką...

...tawodawca łączy wiele domniemań prawnych (art. 339-341 k.c.), które w braku domniemań przeciwnych ułatwiają określenie charakteru danego władztwa nad rzeczą. Domniemanie samoistności posiadania przewidziane w art. 339 k.c. oznacza, że ten, kto rzeczą włada, jest posiadaczem samoistnym, a z kolei przepis art. 341 k.c. mówi, że domniemywa się, że posiadanie jest zgodne ze stanem prawnym. Osoba, która powołuje się zatem na prawo własności rzeczy nie władając nią, musi wykazać prawo własności do niej. J. T. nie przedstawił wiary...

...iewłaściwe zastosowanie i uznanie, że posiadanie nieruchomości przez wnioskodawcę niosło cechy samoistności i w konsekwencji doprowadziło do nabycia przez niego własności nieruchomości poprzez zasiedzenie, b) art. 339 k.c. poprzez jego zastosowanie i uznanie, iż mamy do czynienia z domniemaniem wskazanym w przepisie, 2. naruszenie przepisów prawa procesowego, a to art. 233 k.p.c. przez dokonanie ustaleń faktycznych sprzecznych z treścią zebranego w sprawie materiału procesowego i przyjęciu, że: - zebrany w sprawie materiał dowodzi ist...

...właściciel” ( animus rem sibi habendi) (Ciszewski J. (red.), Nazaruk P. (red.), Kodeks cywilny. Komentarz, publ. WKP 2019). Na korzyść podmiotu, który faktycznie włada rzeczą, działa domniemanie ustanowione w art. 339 k.c., oparte na założeniu, że władztwo świadczy o posiadaniu samoistnym. Możliwość dysponowania nieruchomością, zarówno przejawiająca się w formie pozytywnej (oddanie w posiadanie zależne), jak i negatywnej (odmowa ustanowienia określonego prawa), należy do zachowań właścicielskich. Do takich zachowań należy...

...to uprawiać, gdzie to siać i jak co, to ustalali kierownictwo i cały zarząd. Nikt nie zgłaszał roszczeń w stosunku do tych gruntów.”; 3) naruszenie przepisów prawa materialnego, tj.: a) art. 336 k.c. w zw. z art. 339 k.c. oraz art. 341 k.c. poprzez ich niezastosowanie, a w konsekwencji przyjęcie niewłaściwego rozkładu ciężaru dowodu i stwierdzenie, że „(...) wnioskodawca nie wykazał. by posiadanie przez (...) w likwidacji z siedzibą w L. nieruchomości objętych wnioskiem miało charakter samoistny w rozumieniu art. 336 k.c., b) ar...

...sić podatki i inne ciężary związane z własnością gruntu i nie zmienia to charakteru jego posiadania z zależnego na samoistne. Oczywiście na korzyść wnioskodawców przemawia dodatkowo domniemanie wynikające z art.339 kc („domniemywa się, że ten kto rzeczą faktycznie włada jest posiadaczem samoistnym”), przy czym nie ulega wątpliwości, że domniemanie to ma charakter wzruszalny (art.234 kpc) i do obalenia takiego domniemania dojść może także w następstwie oceny całokształtu ustalonych okoliczności sprawy (postanowienie Sądu N...

...że jest uprawniony do decydowania o sposobie zagospodarowania nieruchomościami i zarządzania nimi jak swoimi. Sąd podkreślił, że na rzecz podmiotu, który faktycznie włada nieruchomością działa ustanowione w art. 339 k.c. domniemanie wynikające z założenia, że władztwo świadczy o samoistnym posiadaniu, a w art. 340 k.c. - domniemanie ciągłości tego posiadania. Domniemania te są wiążące w postępowaniu sądowym stosownie do art. 234 k.c., co oznacza, że mogą być obalone przez stronę, która sprzeciwia się stwierdzeniu zasiedz...

...gospodarstwie, zatem H. K. nie posiadała jej w sposób samoistny; 2. naruszenie prawa materialnego poprzez błędną wykładnię i niewłaściwe zastosowanie: - art. 172 § 1 i 2 k.c., art. 176 k.c. w zw. z art. 336 i art. 339 k.c. przez przyjęcie, że wyłącznym posiadaczem nieruchomości położonej w C. była od śmierci rodziców wnioskodawczyni, podczas gdy z ustalonego stanu faktycznego wynikało, że H. K. nie posiadała samoistnie przedmiotowej nieruchomości, a tym samym nie legitymuje się okresem posiadania, do którego zalicza się równi...

...jak właściciel ( animus domini). Inaczej mówiąc władanie w sposób odpowiadający korzystaniu z rzeczy przez właściciela, czyli władanie we własnym imieniu i dla siebie, jest posiadaniem samoistnym, przy czym z art. 339 kc wynika domniemanie samoistności posiadania. Przyjmuje się przy tym, że posiadanie służebności polega na korzystaniu z cudzej nieruchomości w taki sposób, w jaki czyni to mający służebność. W zakresie drugiej przesłanki zasiedzenia służebności przesyłu istotnym jest, że w prawie rzeczowym, obowiązującym od...

...karbu Państwa. Objęcie nieruchomości w posiadanie nastąpiło 30 marca 1979 roku, po śmierci F. D., a obejmującymi w posiadanie były wnioskodawczyni J. S. (1) i jej matka M. T.. Na ich rzecz działało wynikające art. 339 k.c. domniemanie samoistności posiadania, które nie zostało w sprawie obalone. Za władaniem nieruchomością jak właściciel, w zakresie dotyczącym budynku mieszkalnego i przydomowego ogrodu przemawiały nadto zeznania świadków A. W., J. S. (2), Z. L., B. P. oraz W. S. (1) i Z. S. złożone w postępowaniu pierwszoinstanc...

...wnioskodawcy, przy czym wnioskodawca ma o tyle ułatwioną sytuację, iż w związku z instytucją zasiedzenia ustawodawca wprowadza domniemanie istnienia dobrej wiary (art. 7 k.c.), domniemanie posiadania samoistnego (art. 339 k.c.), domniemanie ciągłości posiadania (art. 340 k.c.) oraz domniemanie posiadania zgodnego ze stanem prawnym (art. 341 k.c.). Domniemania te, zgodnie z art. 234 k.p.c., mogą zostać obalone, jednakże ciężar obalenia tych domniemań spoczywa na tym uczestniku postępowania, który twierdzi, że w rzeczywistości było ina...

...elona Góra, 1996 s.94,95,96). Posiadania samoistnego nie wyłącza świadomość, że kto inny jest właścicielem nieruchomości. Okoliczność ta świadczy jedynie o złej wierze posiadacza, ale nie obala zawartego w art. 339 KC domniemania samoistności posiadania (tak m.in. post. SN z 28.4.1999 r., I CKN 430 98, OSNC 1999, Nr 11, poz. 198; post. SN z 5.6.2007 r., I CSK 155 07, L.; post. SN z 30.1.2014 r., III CSK 133 13, L.; post. SN z 3.10.2014 r., V CSK 579 13, L.; post. SN z 9.4.2015 r., V CSK 410 14, L. ). Przenosząc analizowane przepisy oraz p...