Baza orzeczeń sądowych

...lokali nie mogą podejmować żadnych uchwał, które ingerowałyby w prawa odrębnej własności lokali a taki charakter bez wątpienia miała zaskarżona uchwała. Zdaniem Sądu przedmiotowa uchwała narusza również art. 140 k.c., zgodnie z którym właściciel w granicach określonych przez ustawy i zasady współżycia społecznego może z wyłączeniem innych osób, korzystać z rzeczy zgodnie ze społeczno-gospodarczym przeznaczeniem swego prawa, w szczególności może pobierać pożytki i inne dochody z rzeczy. W tych samych granicach może roz...

...ym w Kielcach powodowie dochodzą roszczenia przewidzianego w art. 305 2 § 2 k.c. - o ustanowienie, za wynagrodzeniem, służebności przesyłu. Oba roszczenia są środkiem właścicielskiej ochrony prawa własności (art. 140 k.c.). Niezależność tych dwóch postępowań wyklucza prejudycjalny charakter jednego z nich. Wskazać przy tym należy, że oba powyższe roszczenia są odrębne. W pierwszym przypadku wolą właścicieli jest usunięcie z ich nieruchomości urządzeń należących do przedsiębiorstwa energetycznego, w drugim zaś przypadku...

...y upadłości i służyć zaspokojeniu wierzycieli. Po zakończeniu tego postępowania powód może swobodnie nimi dysponować, w tym wykonywać wszystkie czynności rozporządzające w granicach zakreślonych treścią art. 140 kc. Skoro pozwany jest właścicielem wskazanych ruchomości, to dysponuje majątkiem odpowiadającym ich wartości. Nie występuje zatem przesłanka powstania szkody determinująca odpowiedzialność odszkodowawczą na podstawie art. 471 kc. Należy też przychylić się do stanowiska Sądu Okręgowego, że nie występuje także...

...ąc. W tym stanie rzeczy powództwo zasługiwało na uwzględnienie tylko w niewielkiej części. Podstawowym uprawnieniem wynikającym z prawa własności jest prawo do korzystania z rzeczy z wyłączeniem innych osób (art. 140 k.c.). Właścicielowi nieruchomości przysługują tak zwane roszczenia uzupełniające uregulowane w art.224-231k.c. W szczególności właściciel może wystąpić względem posiadacza samoistnego, korzystającego z jego nieruchomości bez tytułu prawnego, w złej wierze, z roszczeniem o wynagrodzenie za korzystanie z nieruc...

...byli je wraz z prawem własności co do stajni. Taki stan narusza jednak podstawową zasadę prawa własności, która z racji swej istoty obejmuje pełnię władzy właściciela nad jego rzeczą, stosownie do brzmienia art. 140 k.c. Kształtując normatywną treść prawa własności ustawodawca pozytywnie określa uprawnienia właściciela (z zakreśleniem ich granic) oraz negatywnie określa sytuację osób trzecich jako „wyłączonych” zobowiązanych do biernego przestrzegania cudzej własności. Na gruncie niniejszej sprawy tak powód jak i pozw...

...dokonane ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego jest ograniczeniem prawa własności nieruchomości, w zakresie jednego z podstawowych uprawnień, a mianowicie uprawnienia do korzystania z rzeczy (art. 140 k.c.). Nie ulega także wątpliwości, iż uchwalony w 2007r. plan miejscowy ograniczył możliwość korzystania przez powoda z konstytucyjnego prawa własności i uprawnień wynikających z art. 140 k.c. Sąd stoi na stanowisku, że sposób korzystania z nieruchomości obejmuje faktyczne, ale i potencjalne przeznaczenie danej n...

...zeniu obszaru (zwłaszcza dotyczących ograniczeń zabudowy), lecz także obniżenie wartości nieruchomości wynikające z tego, że wskutek wejścia w życie rozporządzenia dochodzi do zawężenia granic własności (art. 140 k.c. w zw. z art. 144 k.c.), i tym samym ścieśnienia wyłącznego władztwa właściciela względem nieruchomości położonej na obszarze ograniczonego użytkowania. O ile bowiem właściciel przed wejściem w życie rozporządzenia mógł żądać zaniechania immisji (hałasu) przekraczającej standard ochrony środowiska, o...

...yjnych. W literaturze przedmiotu podkreśla się, że szczególne unormowanie zawarte w art. 34 ust. 3 u.g.n. odbiegające od cywilistycznych zasad rządzących prawem własności i skutkami nabycia nieruchomości (por. art. 140 k.c. oraz art. 5 u.k.w.h.) ma na celu zapobieżenie nieodwracalnym skutkom sprzedaży gruntów nabytych z naruszeniem prawa (por. wyrok SN z dnia 26 sierpnia 2004 r., I CK 106 04, LEX nr 450544). Przepis art. 34 ust. 3 u.g.n. nie ma zastosowania w przypadku, gdy toczy się postępowanie administracyjne o zwrot wywłaszczonej nier...

...ialności za przestrzeganie regulaminu przez wszystkie te osoby (§1 ust. 2 regulaminu), - naruszenie art. 13 ust. 2 ustawy z dnia 24 czerwca 2012 r. o własności lokali (Dz.U. 1994, Nr 85, poz. 388 z późn. zm.) oraz art. 140 k.c. poprzez umożliwienie wejścia zarządcy do lokalu właściciela pod jego nieobecność bądź pomimo braku wyrażenia przez niego zgody (§ 2 ust. 3 regulaminu), - naruszenie przepisu art. 415 k.c. poprzez nałożenie na właściciela odpowiedzialności za wszelkie uszkodzenia spowodowane użytkowaniem pojazdów przez domow...

...m właściciel może żądać od osoby, która włada faktycznie jego rzeczą aby rzecz została mu wydana, chyba że osobie tej przysługuje skuteczne względem właściciela uprawnienie do władania rzeczą. Zgodnie z art. 140 k.c. właściciel może bowiem z wyłączeniem innych osób korzystać z rzeczy i rozporządzać nią. Dla osób trzecich płynie stąd obowiązek biernego poszanowania cudzego prawa własności. Jeżeli wbrew temu nastąpi naruszenie prawa własności, uruchamia się stosowne roszczenia ochronne, adresowane już do konkretnej os...

...ą ustawowych obowiązków nie uzasadnia roszczenia strony powodowej zgłoszonego w pozwie. Pozwana wskazała, że ograniczenie to nastąpiło w wyniku regulacji ustawowych, a więc w wyniku jednej z trzech wskazanych w art. 140 k.c. przesłanek dopuszczalności ograniczenia prawa własności. Pozwana zarzuciła ponadto, że roszczenie powodów pozostaje w sprzeczności z zasadami współżycia społecznego, gdyż obowiązek pozwanej dostarczania energii elektrycznej i tym samym rozbudowy i utrzymywania sieci służącej do jej przepływu wynika z ustawy...

...owania zamierzonej inwestycji. Apelację od powyższego wyroku wniósł powód, zaskarżając go w całości i zarzucając: I. naruszenie przepisów prawa materialnego, tj.: 1) art. 353 1 k.c., art. 58 § 1 k.c. w zw. z art. 140 k.c., art. 222 k.c. i art. 21 ust. 1, art. 64 ust. 1 Konstytucji Rzeczpospolitej Polskiej, polegające na: - błędnej wykładni wskazanych przepisów i w konsekwencji uznaniu przez Sąd I instancji, że postanowienia zawarte w § 5 umowy sprzedaży nieruchomości położonej w P. przy ul. (...) zawartej w dniu 17 czerwca 2008 r....

...na powódkę własności lokali w terminie określonym w umowach zawartych 20 listopada 2006r. , to w tym samym czasie powódka lub jej poprzednik prawny nabyliby własność przedmiotowych lokali, a zgodnie z przepisem art. 140 k.c. właściciel może z wyłączeniem innych osób korzystać z rzeczy, w tym w szczególności może pobierać dochody z rzeczy. W konsekwencji nieterminowe wykonanie przez pozwaną umów zawartych 20 listopada 2006r. spowodowało szkodę powódki w postaci utraty korzyści z rzeczy, a nie tylko utratę szansy uzyskania takich...

...znie włada jak użytkownik, zastawnik, najemca lub mający inne prawo, z którym łączy określone władztwo nad cudzą rzeczą. Rozstrzygające znaczenie ma więc zakres władania rzeczą, na wzór prawa własności (art. 140 k.c.). Maszyny objęte umową leasingu faktycznie znajdowały się w siedzibie upadłej i były przez nią wykorzystywane, jednakże stronami umowy leasingu był powód i (...) w D.. Już sam leasingobiorca, a zatem (...) spółka (...), jest posiadaczem zależnym w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. Z tego względu nie spo...

...dstawie art. 102 k.p.c. Apelację od powyższego wyroku wniósł powód, zaskarżając go w punkcie I oraz zarzucając: 1) naruszenie prawa materialnego przez błędną jego wykładnię i niewłaściwe zastosowanie,: a. art. 140 k.c. w zw. z art. 10 ustawy z dnia 6 lipca 1982 roku o księgach wieczystych i hipotece przez brak ich zastosowania oraz art. 5 ustawy o księgach wieczystych i hipotece przez wadliwe jego zastosowanie, a bezzasadny brak zastosowania art. 6 ust. 1 i 2 tej ustawy; b. art. 87 ust. 1 Konstytucji RP przez sprzeczne z jego brzmieniem...

...a. Posiadaczem samoistnym rzeczy jest ten, kto nią faktycznie włada jak właściciel, przy czym posiadanie samoistne należy oceniać poprzez odniesienia do prawa podmiotowego własności - a więc przede wszystkim do art. 140 kc. Oznacza to, że posiadacz samoistny to ten, kto może faktycznie korzystać z rzeczy z wyłączeniem innych osób, a więc pobierać pożytki i inne przychody z rzeczy, może również rzeczą rozporządzać. I tak, jak właściciel, powinien wykonywać swoje władztwo w granicach określonych przez ustawy, zasady współżyc...

...samoistnego i nieprzerwanego posiadania oraz upływ ustawowego terminu. Samoistnym posiadaczem nieruchomości jest ten, kto włada nią jak właściciel (art. 336 k.c.), korzystając z niej z wyłączeniem innych osób (art. 140 k.c.). Realizacja funkcji zasiedzenia nie może uzasadniać „zaskakiwania” podmiotów przeciwko którym biegnie termin zasiedzenia. Dlatego też dla przyjęcia posiadania prowadzącego do zasiedzenia wymagane jest nie tylko władania rzeczą z zamiarem posiadania jej dla siebie (cum animo rem sibi habendi), ale również - wy...

...z Sąd Okręgowy nie znajdą zastosowania w niniejszej sprawie. Prawo użytkowania wieczystego jest zbliżone do prawa własności, a art. 233 k.c., określając treść prawa czyni to nawet w swym brzmieniu podobnie do art. 140 k.c., ale zawiera również wskazanie granic tego prawa, będącego ius in re aliena. Wśród tych granic jest wyraźnie wskazana umowa, a więc poza istotą samego prawa, wynikającą z kodeksu cywilnego oraz posiłkowo z ustawy o gospodarce nieruchomościami, a także z zasad współżycia społecznego (słuszności) treść pr...

...ego. O ile położenie sieci na gruncie, mogącym być przeznaczonym pod zabudowę, w praktyce wyłącza prawa właściciela do gospodarowania własnością zgodnie z jej społeczno – gospodarczym przeznaczeniem (por. art. 140 kc), o tyle ingerencja operatora sieci w prawo własności jest o wiele mniej intensywna, gdy chodzi o grunty przeznaczone np. pod tereny zielone, drogi itp. Nie sposób też byłoby kwestionować przyjętych przez biegłego J. K. konkretnych, liczbowych wskaźników, określających stopień współużytkowania poszczególnych r...

...ku, wynagrodzenia z bezumowne korzystanie z gruntu przez właściciela urządzeń przesyłowych właściciel gruntu może domagać się tylko w ramach ustanowienia służebności przesyłu, naruszenie art. 143 k.c. oraz art. 140 k.c. w związku z art. 224 § 2 i 225 k.c. w zw. z art. 230 i art. 352 § 2 k.c. oraz art. 2 ust. 1 ustawy z dnia 7 lipca 1994 roku o zagospodarowaniu przestrzennym (tekst jedn. Dz. U. 1999 r., Nr 15, poz. 139 ze zm.) przez niezasadne przyjęcie, iż o społeczno- gospodarczym przeznaczeniu działki powoda decyduje jej oznaczenie...

...nych, pozbawionych logiki wniosków”. Nie podzielił też oceny Sądu pierwszej instancji o naruszeniu przez powodów art. 354 § 2 k.c. i stwierdził, że mieli oni pełne i niczym nieograniczone prawo, wynikające z art. 140 k.c., do odmowy wyrażenia zgody na wykonanie przez pozwaną dodatkowej izolacji komina w ich mieszkaniu, gdyż lokal uległby zmniejszeniu i byłby wykonany z innych materiałów niż założone, co zmniejszyłoby jego wartość. Poza tym propozycja ta nie zawierała jednoznacznego stwierdzenia, że wykonanie tych prac usunie pr...

...ztwa w takim zakresie, w jakim wykonuje je właściciel. Przy czym swą wolę władania daną nieruchomością jak właściciel posiadacz samoistny musi objawiać na zewnątrz. Treść prawa własności określa przepis art. 140 k.c., zgodnie z którym w granicach określonych przez" ustawy i zasady współżycia społecznego właściciel może, z wyłączeniem innych osób, korzystać z rzeczy zgodnie ze społeczno-gospodarczym przeznaczeniem swego prawa, w szczególności może pobierać pożytki i inne dochody z rzeczy. W tych samych granicach może r...

...ie nie ustalił, aby zaszły przesłanki ubezskutecznienia zaskarżonej czynności prawnej, a w rzeczywistości uwzględnił inne powództwo, to mianowicie, które nie zostało wniesione. b) Artykułu 353 1 k.c. w zw. z art. 140 k.c. i art. 58 k.c. poprzez błędną wykładnię powołanych przepisów polegającą na takim rozumieniu przez Sąd I instancji ich treści i celu, że sprzeczne z istotą prawa własności i w konsekwencji naruszające zasadę swobody umów, a przez to nieważne, są umowy nienazwane powszechnie określane jako „przewłaszcze...

...ąd polubowny naruszy jedną z fundamentalnych zasad prawa cywilnego (LEX Nr 488974). Zdaniem Sądu Okręgowego, zaskarżony wyrok narusza także szczególnie doniosłą zasadę prawa cywilnego, jaką jest wynikająca z art. 140 k.c. zasada ochrony prawa własności. Zgodnie z tym przepisem, w granicach określonych przez ustawy i zasady współżycia społecznego właściciel może, z wyłączeniem innych osób, korzystać z rzeczy zgodnie ze społeczno-gospodarczym przeznaczeniem swego prawa, w szczególności może pobierać pożytki i inne dochody z...

...linia energetyczna, której elementami są urządzenia, których dotyczy spór, grunt na którym zbudowana jest linia, jak i mienie państwowego przedsiębiorstwa energetycznego, nie stanowiły własności w rozumieniu art. 140 k.c., podmiotów, które nimi władały. Pozwana zatem korzysta z gruntu powodów na prawnych warunkach posiadania zależnego służebności gruntowej (art. 337 k.c. i art. 352 k.c., a od dnia 3 sierpnia 2008 r. posiadanie to odpowiada treści służebność przesyłu - art. 305 1 - 305 4 k.c.). Powołując się na orzecznictwo S...

...askarżając wyrok w części oddalającej powództwo o usunięcie gazociągu (punkt 1 wyroku) zarzucając: 1. nierozpoznanie istoty sprawy i w konsekwencji rażące naruszenie przepisów art. 222 § 2 k.c. w związku z art. 140 k.c.; 2. istotny błąd w ustaleniach faktycznych, polegający na dowolnymprzyjęciu, że decyzje administracyjne, zezwalające na czasowe zajęcie gruntu i stanowiące pozwolenie na budowę gazociągu m.in. na działce powodów stały się ostateczne, podczas gdy faktycznie decyzje te nigdy nie zostały powodom doręczone; 3. na...

...e z jej przeznaczeniem oraz w sposób nieutrudniający korzystanie przez innych współwłaścicieli (art. 13 ust. 1 u.w.l.). Generalną zasadą jest, iż zgodnie z art. 12 ust. 1 u.w.l., przy zachowaniu wynikającego z art. 140 k.c. prawa do wyłącznego korzystania z własności indywidualnej (z lokalu), każdy właściciel zostaje ograniczony w prawach do korzystania ze współwłasności w ten sposób, że nie może z niej korzystać wyłącznie do swoich potrzeb, a jedynie może z niej współkorzystać (korzystać razem z innymi), i to tylko zgodni...

...łowe jest skuteczne także wobec nabywców nieruchomości. Jakkolwiek przepisy prawa nie dają wprost podstaw do przyjęcia konstrukcji obligacji realnej, to jednak skuteczność omawianego uprawnienia wywodzona jest z art. 140 kc. W świetle przyjętego w nim uregulowania prawo własności nie ma charakteru absolutnego, skoro jego wykonywanie podlega ograniczeniom wynikającym z ustaw, zasad współżycia społecznego oraz społeczno-gospodarczego przeznaczenia prawa. Nabywca wstępuje w sytuację prawną zbywcy objętą ograniczeniami wynikającymi z...

...ę i sprzedać darowane mu przez rodziców mieszkanie. Sąd podkreślił, iż na mocy umowy darowizny pozwany stał się właścicielem przedmiotowego mieszkania i w związku z tym ma on prawo swobodnie nim dysponować (art. 140 kc) bez obawy, że jego zachowanie się w stosunku do tej rzeczy zostanie zakwalifikowane jako akt rażącej niewdzięczności w rozumieniu art. 898 § 1 kc. Obdarowanemu wolno bez uzgodnienia z darczyńcą wykonywać swe uprawnienia właścicielskie w stosunku do darowanego mu dobra. Aktów wykonywania tych uprawnień nie można...

...dka M. D. zaskarżając wyrok Sądu Okręgowego w całości, zarzuciła temu wyrokowi: Naruszenie prawa materialnego polegające na błędnej interpretacji przepisu art. 13, 14, 17, i 25 ustawy o własności lokali oraz art. 140 k.c. Zarzuciła również błędne ustalenie stanu faktycznego przyjętego za podstawę rozstrzygnięcia. Wskazując na powyższe domagała się zmiany zaskarżonego wyroku poprzez uwzględnienie powództwa, zgodnie z żądaniem. Ewentualnie domagała się uchylenia zaskarżonego wyroku i przekazania sprawy do ponownego rozpoznan...