Baza orzeczeń sądowych

...a określiła jako „odszkodowanie” to jednak z uzasadnienia pozwu wynika, że w istocie żąda ona wynagrodzenia za korzystanie przez posiadacza z rzeczy (bez tytułu prawnego) opartego na przepisie art. 255 w zw. z art. 224 § 2 k.c. W razie gdy osoba pozwana kwestionuje wysokość dochodzonej należności ciężar udowodnienia tej okoliczności obciąża stronę powodową (art. 6 k.c.). Z przytoczonych wyżej względów zachodzi konieczność uchylenia zaskarżonego wyroku i przekazania sprawy Sadowi I instancji do ponownego rozpoznania, stosownie...

...ystając z działki miała świadomość, że formalnie nie jest jej właścicielem, była posiadaczem w złej wierze, co uzasadnia zasądzenie od niej na rzecz powoda wynagrodzenia za bezumowne korzystanie na podstawie art. 224-225 k.c. Uwzględniając apelację pozwanej, Sąd Apelacyjny wyrokiem z dnia 14 lipca 2011 r. zmienił powyższy wyrok i oddalił powództwo. Sąd ten zwrócił uwagę, że sporna działka nie przeszła z mocy prawa na własność gminy, a z faktu wydania decyzji zatwierdzającej projekt podziału działki nr 133 z wydzieleniem d...

...owód otrzymał. Powód, we wniesionej apelacji zaskarżył ten wyrok w całości i zarzucił: - naruszenie przez Sąd prawa materialnego poprzez błędną jego wykładnię oraz niewłaściwe zastosowanie , a mianowicie art. 224 § 1 k.c. poprzez przyjęcie, że pozwany S. L. (1) był samoistnym posiadaczem w dobrej wierze, gdy tymczasem materiał dowodowy zebrany w sprawie całkowicie przeczy takiemu ustaleniu - naruszenie przepisu artykułu 28(l) k.r.o. z uwagi na nie uwzględnienie przez Sąd zmienionej sytuacji prawnej zaistniałej w wyniku wydania p...

...skierowania sprawy na drogę sądową. Na gruncie ustalonych okoliczności faktycznych Sąd Okręgowy uznał, że powództwo w przeważającej części nie zasługiwało na uwzględnienie. Jego podstawą były przepisy art. 224-225 kc, regulujące roszczenia uzupełniające właściciela przeciwko samoistnemu posiadaczowi rzeczy, znajdujące też - na zasadzie art. 230 kc - zastosowanie do stosunków prawnych, gdy rzecz znalazła się w posiadaniu niewłaściciela, będącego posiadaczem zależnym. Jak wynika z poczynionych ustaleń faktycznych, pozwana...

...a Skarb Państwa jest właścicielem części działki nr (...), tj. gruntów zajętych wodami S.. Tym samym powodowie nie są właścicielami przedmiotowych gruntów i nie mogą skutecznie występować z roszczeniami z art. 224 i 225 k.c. Jednocześnie Sąd I instancji podkreślił, że S. jako ciek naturalny jest naturalnym odbiornikiem wód deszczowych i roztopowych z urządzeń kanalizacji deszczowej z rejonu Miasta O. oraz z terenu części wsi W. i W. do rzeki O., a wobec tego nie jest częścią składową pozwanego Przedsiębiorstwa (...) S.A. w...

...bezumowne korzystanie przez powoda z mieszkania należącego do pozwanej wskazać należy, że zarzut ten również nie podlega uwzględnieniu. Podstawą żądania pozwanej jest przepis art. 225 zd. 1 k.c. w związku z art. 224 § 2 k.c ( w zw. z art. 230 kc), zgodnie z którym samoistny posiadacz w złej wierze jest obowiązany względem właściciela do wynagrodzenia za korzystanie z rzeczy i jest odpowiedzialny za jej zużycie, pogorszenie lub utratę, chyba że pogorszenie lub utrata nastąpiła bez jego winy; obwiązany jest zwrócić pobrane od po...

...ednego z konkubentów na przedmioty majątkowe należące do drugiej z tych osób, zastosowanie znaleźć powinny bądź przepisy o bezpodstawnym wzbogaceniu, bądź o rozliczeniu nakładów i wydatków na cudzą rzecz (art. 224-231 k.c.), w zależności od okoliczności konkretnej sprawy. Sąd Okręgowy ustalił, że pozwana sfinansowała zakup przedmiotowego mieszkania ze środków uzyskanych ze sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu znajdującego się w P., z darowizn w łącznej kwocie 9.000 zł dokonanych na jej rzecz przez pow...

...rozstrzygnięciem powyższym nie zgodził się pozwany, który zaskarżając wyrok Sądu I instancji w całości, podniósł zarzut naruszenia prawa materialnego przez niezastosowanie art. 7 kc w zw. z art. 6 kc w zw. z art. 224 § 1 kc, jak i naruszenie przepisów prawa postępowania w postaci art. 234 kpc poprzez nieuwzględnienie przez Sąd dobrej wiary pozwanego, a w konsekwencji zasądzenie od niego na rzecz powoda wynagrodzenia za korzystanie z rzeczy stanowiącej jego własność. Z ostrożności procesowej apelujący podniósł zarzut naruszenia...

...wówczas dowiedział się o wydaniu wyroku. Postanowieniem z dnia 9 maja 2012 r. Sąd Okręgowy przywrócił pozwanemu termin do wniesienia apelacji. W apelacji, opartej na zarzutach naruszenia prawa materialnego, a to art.224 k.c. w związku z art. 230 k.c. przez ich błędne zastosowanie mimo, iż powód nie jest właścicielem budynku, w którym mieszczą się nieruchomości lokalowe zajmowane przez pozwanego, a więc powód nie jest czynnie legitymowany w sprawie, oraz naruszenia przepisów postępowania, a mianowicie art. 139 k.p.c., co w istocie s...

...w takim zakresie i w taki sposób , jak czyniłaby to osoba, której przysługiwałaby służebność gruntowa. Wyłączną przyczyną roszczeń uzupełniających , znajdujących oparcie w treści art. 225 w związku z art. 224§2 kc i art. 230 kc jest posiadanie cudzej rzeczy w złej wierze , wymaganej dla dochodzenia świadczeń z tytułu wynagrodzenia za korzystanie z rzeczy. W myśl natomiast dyspozycji art. 7 kc , jeżeli określone skutki prawne zależą od dobrej lub złej wiary domniemywa się dobrą wiarę . Wobec powyższego A. K., chcąc wywi...

...u (...). Od tej chwili pozwany jest w sytuacji posiadacza w dobrej wierze, który dowiedział się o wytoczeniu przeciwko niemu powództwa o wydanie rzeczy. Dla oceny roszczenia powódki znajdą tu zastosowanie przepisy art. 224 § 2 kc w zw. z art. 230. Za ten okres pozwany jest zobowiązany jest do wynagrodzenia powódce za korzystanie z rzeczy – w zakresie w jakim posiada ona legitymację czynna do dochodzenia tego rodzaju roszczeń. Sąd nie podzielił stanowiska pozwanej, iż utratę cechy dobrej wiary należy wiązać z momentem zmiany żądania...

...aczem działki, a chwili wydania decyzji komunalizacyjnej nieruchomość była w posiadaniu Spółdzielni i ten stan nie uległ zmianie. Ponieważ więc Gmina nie była samoistnym posiadaczem nieruchomości w rozumieniu art.224 §2 k.c. i art. 225 k.c., roszczenie o zasądzenie od niej odszkodowania za bezumowne korzystanie z działki nie zasługiwało na uwzględnienie. W związku z powyższym Sąd uznał za niezasadny zarzut przedawnienia tego roszczenia zgłoszony przez Gminę. Orzeczenie o kosztach Sąd oparł na treści art.102 k.p.c. Apelację od t...

.... U. z 1974 r., Nr 10, poz. 64 ze zm.) poprzez uznanie, iż prawomocna decyzja wywłaszczeniowa nie upoważnia pozwanej do utrzymywania na nieruchomości powoda linii średniego napięcia wybudowanej na jej podstawie, - art. 224 k.c. poprzez uznanie, iż - pomimo prawomocnej decyzji wywłaszczeniowej - pozwana pozostaje w złej wierze, - art. 363 § 2 k.c. poprzez przyjęcie, iż powodowi służy roszczenie odszkodowawcze i tym samym ustalenie stawek czynszu dzierżawnego z daty wyrokowania, nie zaś według stawek czynszu dzierżawnego z poszczególnych...

...ze stosowanych trybie analogii przepisów art. 224-225 k.c. dla rozliczenia posiadacza z użytkownikiem wieczystym z tytułu korzystania z gruntu, pobierania pożytków, czy z tytułu pogorszenia stanu gruntu. Zgodnie z art. 224 k.c. samoistny posiadacz w dobrej wierze nie jest obowiązany do wynagrodzenia za korzystanie z rzeczy i nie jest odpowiedzialny ani za jej zużycie, ani za jej pogorszenie lub utratę. Nabywa własność pożytków naturalnych, które zostały od rzeczy odłączone w czasie jego posiadania, oraz zachowuje pobrane pożytki cywiln...

...omości w wysokości wygórowanej, gdyż odszkodowanie powinno odpowiadać stawce wynikającej z treści służebności przesyłu; 2, naruszenie prawa materialnego, tj. art. 140 k.c., art. 143 k.c., art. 222 § 2 k.c. i art. 224 § 2 k.c. w zw. z art. 225 k.c. poprzez ich niewłaściwe zastosowanie i przyjęcie niewłaściwego zakresu ingerencji strony pozwanej w prawo własności powoda i zasądzenie wygórowanej kwoty wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z nieruchomości. W następstwie tak sformułowanych zarzutów pozwana wniosła o zmianę zaskar...

...stania z nieruchomości na kwotę 369.473 złotych. W konsekwencji usprawiedliwione roszczenie powódki ogranicza się do tej kwoty i ją też zasądził Sąd od pozwanej Spółdzielni na podstawie art. 225 k.c. w zw. Z art. 224 § 2 k.c. W pozostałej części powództwo – jako niezasadne - zostało oddalone. Zarzut pozwanej odnośnie do trzyletniego okresu przedawnienia tego roszczenia, uznał Sąd za bezzasadny. Powołując się na orzecznictwo Sądu Najwyższego wskazał, iż roszczenie o wynagrodzenie za korzystanie z rzeczy, które zgodnie z pows...

...że strona pozwana zajmując i korzystając z przedmiotowej nieruchomości w wskazanym wyżej zakresie była jej posiadaczem zależnym w złej wierze, co, zgodnie z art. 230 k.c., uzasadnia zastosowanie art. 225 w zw. z art. 224 § 2 k.c. i umożliwia dochodzenie przez stronę powodową wynagrodzenia za korzystanie z nieruchomości i to niezależnie od zgłoszenia roszczeń przewidzianych w art. 222 k.c. (porównaj między innymi uchwałę Sądu Najwyższego z dnia 17 czerwca 2005 r. III CZP 29 05, OSNC 2006 4 64 oraz wyroki z dnia 24 lutego 2006 r. II C...

...ć się z decyzją Wojewody, a to okazało się nieskuteczne to uznać trzeba, że do czasu otrzymania odpisu pozwu byli posiadaczami w dobrej wierze, a zatem roszczenie powoda jest nieusprawiedliwione w zasadzie z mocy art. 224§1 kc. O kosztach sąd orzekł na mocy art. 98 kpc. Od wyroku tego wniosła apelację powódka, zaskarżyła wyrok w całości i zarzuciła: - obrazę art. 336 i art. 250 k.c. poprzez uznanie, że pozwani byli samoistnymi posiadaczami w dobrej wierze jakkolwiek nie spełniali podstawowej przesłanki z art. 336 K.c. tj. nie włada...

...ek pomiędzy działaniem pozwanego a szkodą, przyjąć należy, iż roszczenie powódki winno być zakwalifikowane jako roszczenie o wynagrodzenie za bezumowne korzystanie z lokalu, znajdujące swą podstawę w treści art. 224 k.c. i art. 225 k.c. Rację ma Sąd Okręgowy wskazując, iż z dotychczasowego orzecznictwa sądowego wynika, że przyznawanie należności za bezumowne zajmowanie lokali mieszkalnych może opierać się na różnych podstawach prawnych, tj. zarówno na przepisach o niewykonaniu lub nienależytym wykonaniu umowy, jak i przepisac...

...nagrodzenia za ustanowienie służebności, musi być wykazane zgodnie z regułami określonymi przez regulacje prawnorzeczowe dotyczące roszczeń uzupełniających właściciela przeciwko nieuprawnionemu posiadaczowi (art. 224-225 k.c.) oraz ogólnymi przesłankami zakresu odszkodowania z art. 361 k.c. Podzielając pogląd wnioskodawcy, że uszczerbek właściciela związany z pogorszeniem nieruchomości tylko w następstwie zbudowania na niej i eksploatacji urządzeń elektroenergetycznych jest rekompensowany świadczeniem, jakie może on uzyskać za...

...powoduje samoistnie odrębnego uszczerbku majątkowego odnoszącego się do tej rzeczy, niezależnie od jej przeznaczenia. Istnieje wprawdzie obowiązek wynagrodzenia za korzystanie z rzeczy w sytuacjach określonych w art. 224 § 2 k.c. i art. 225 k.c., ale uzasadnione są argumenty przemawiające za nieodszkodowawczym charakterem tego wynagrodzenia, zapobiegającemu jedynie bezpodstawnemu wzbogaceniu posiadacza. Również roszczenie o dostarczenie pojazdu zastępczego nie może być uznane za dopuszczalny sposób restytucji szkody majątkowej polegaj...

...ównież przez nawiązanie do całej nieruchomości, oznaczonej uprzednio jako działka nr (...), z uwzględnieniem jej położenia w najatrakcyjniejszej części miasta. Powołując się na treść art. 225 k.c. w zw. z art. 224 § 2 k.c. Sąd Okręgowy podkreślił, iż pozwany był w złej wierze od chwili, w której dowiedział się o wyniku wznowienia granic nieruchomości nr (...). Stan ten trwał aż do zbycia nieruchomości przez pozwanego w dniu 13 XII 2002 r. Żądanie powoda zasługiwało zatem na uwzględnienie, za wyjątkiem przedawnionego r...

...bezskuteczność czynności, także gdy jest to bezskuteczność z mocy prawa - jest posiadaczem w złej wierze. Korzystanie przez tę osobę z rzeczy jest więc od tej chwili korzystaniem, stosownie do art. 225 w zw. z art. 224 § 2 k.c, powodującym obowiązek świadczenia wynagrodzenia właścicielowi rzeczy (wyrok Sądu Najwyższego z dnia 12 sierpnia 2009 r. IV CSK 102 09 LEX nr 1129141 Sąd podzielił argumentacje pozwanego, że skoro wyrok zapadł dopiero kilka lat po nabyciu przedmiotu umowy najmu przez pozwanego (dotychczasowego najemcę) to nie...

...yjęcia , że przed zmianami ustrojowymi nie można było występować z roszczeniami o ochronę własności, dlatego że możliwości takie stwarzały przepisy obowiązujące w tym czasie Jak np. art. 222 2 k.c., czy art. 224 i następne k.c. Nabycie służebność przez zasiedzenie najpóźniej z dniem 1 stycznia 2007 r. sprawia , że od tej chwili pozwany uzyskał tytuł prawny do korzystania z nieruchomości powodów w zakresie w jakim władztwo to sprawuje , co wyklucza roszczenie o wynagrodzenie za bezumowne korzystanie za okres od 1 stycznia 200...

...Konstytucji RP oraz art. l protokołu nr 1 z 20.03.1952r. (Dz.U. z 1995r.nr 36, poz.175) do Konwencji o ochronie praw człowieka i podstawowych wolności z 4.11.1950r. (Dz.U z 1993r. nr 61, poz.284) w zw. z art.225 kc i art.224 § 2 kc w wyniku uznania, iż co do zasady powodom nie przysługuje roszczenie o naprawienie ich szkód związanych z brakiem możliwości korzystania i zwrotu należnego im mienia, podczas gdy prawidłowo, mając na uwadze zasady pełnego odszkodowania oraz ochrony prawa własności wynikających z Konstytucji RP i Protokołu nr...

...e umowy i za zapłatą odpowiedniego wynagrodzenia. Skoro więc pozwana była posiadaczem z złej wierze to Sąd Okręgowy uznał, że roszczenie powodów o wynagrodzenie znajduje swoja podstawę w art. 225 k.c. w zw. z art. 224 § 2 k.c. Rozważając wysokość należnego powodom wynagrodzenia sąd pierwszej instancji przyjął, że trzeba było ustalić, przez jaki czas trwał stan korzystania z rzeczy powodów przez pozwaną, a także jaka była intensywność ingerencji pozwanej w możliwość korzystania z nieruchomości przez właścicieli. 4 Anali...

...prawa rzeczowego stosuje się odpowiednie przepisy o przeniesieniu własności. Nie można więc przyjąć, że strona pozwana jest posiadaczem w dobrej wierze. Dlatego właśnie, na podstawie art. 225 k.c. w związku z art. 224 § 2 k.c. strona pozwana miała obowiązek zapłacić na rzecz powodów wynagrodzenie za korzystanie z cudzej rzeczy, w granicach określonych przepisami regulującymi zakres i przedmiot służebności gruntowej. Roszczenie o wynagrodzenie za korzystanie z rzeczy przysługujące właścicielowi wobec posiadacza należy do roszcze...

...a jej wykorzystanie w jakimkolwiek zakresie. W toku postępowania powódka zmodyfikowała podstawę prawną żądania wskazując, że wywodzi swoje żądanie z przepisów o ochronie własności tj. art. 225 w związku z art. 224 § 2 k.c. Pozwana (...) S.A. Oddział Ł. Teren wniosła o oddalenie powództwa i zasądzenie od powódki kosztów procesu. Zgłosiła zarzut przedawnienia roszczenia z tytułu czynu niedozwolonego powołując się na art. 442 1 § 1 k.c. w zw. z art. 415 k.c. , a nadto podnosiła, że nabyła przez zasiedzenia służebność gru...

...badania materialnej podstawy żądania i merytorycznych zarzutów stron, bezpodstawnie przyjmując, że nie zachodzą przesłanki zastosowania art. 415 k.c. Nie rozpatrzył zaś w ogóle odpowiedzialności określonej w art. 224 § 2 i n. k.c., co stanowiło o nierozpoznaniu istoty sprawy, to jest żądania zasądzenia na rzecz powódki wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z jej nieruchomości. Podstawą rozstrzygnięcia był art. 386 § 4 k.p.c. W zażaleniu na wyrok Sądu Apelacyjnego strona pozwana zarzuciła, że zapadł on z naruszeniem art. 386...

...ym, b) art. 353 1 k.c. poprzez jego błędną wykładnię polegającą na przyjęciu, że strony łączyła umowa nienazwana, c) art. 58 § 1 k.c. poprzez jego niezastosowanie, d) art. 5 k.c. w zw. art. 225 k.c. w zw. z art. 224 § 2 k.c. poprzez uznanie, że przedstawienie do potrącenia roszczenia z tytułu wynagrodzenia za bezumowne korzystanie stanowiło nadużycie prawa, e) art. 411 pkt 1 k.c. w zw. z art. 410 § 2 k.c. poprzez uznanie, że Skarb Państwa jako spadkobierca ustawowy I. K. jest obowiązany do zwrotu kwoty 16.563,88 zł z tytułu niena...