Baza orzeczeń sądowych

...r. – decyzje na zajęcie pasa drogowego pod pawilonem, który posadowiony był w pasie drogowym, nie obejmowały one natomiast żadnych innych urządzeń. Powyższy zarzut nie zasługiwał na uwzględnienie. Zgodnie z art. 677 kc w zw. z art. 694 kc roszczenia wydzierżawiającego przeciwko dzierżawcy o naprawienie szkody z powodu uszkodzenia lub pogorszenia rzeczy, jak również roszczenia dzierżawcy przeciwko wydzierżawiającemu o zwrot nakładów na rzecz albo o zwrot nadpłaconego czynszu przedawniają się z upływem roku od dnia zwrotu rzeczy....

...ie. Dla oceny żądania pozwu należało na koniec wskazać, iż bezzasadny był również zarzut strony pozwanej przedawnienia roszczenia, albowiem do przedawnienia roszczenia o zwrot nakładów ma zastosowanie przepis art. 677 k.c., zgodnie z którym roszczenia najemcy z art. 676 k.c. przedawniają się z upływem roku od dnia zwrotu rzeczy – niezależnie od tego, czy chodzi o nakłady konieczne, czy też użyteczne. Przewidziany w art. 677 k.c. roczny termin przedawnienia liczy się przy tym od dnia, w którym nastąpił ,,zwrot rzeczy” najętej w...

...1 roku kwotę 14.368,86 złotych tytułem zaliczki, a następnie w dniu 19 lipca 2012 roku kwotę 15.000 złotych. Okoliczności te znajdują potwierdzenie w złożonym przy pozwie dokumencie przelewu (k. 36). Zgodnie z art. 677 k.c. roszczenia wynajmującego przeciwko najemcy o naprawienie szkody z powodu uszkodzenia lub pogorszenia rzeczy, jak również roszczenia najemcy przeciwko wynajmującemu o zwrot nakładów na rzecz albo o zwrot nadpłaconego czynszu przedawniają się z upływem roku od dnia zwrotu rzeczy. Inne roszczenia wynikające ze stosun...

...ńczeniu umowy zwrócili jej przedmiot najmu w stanie uszkodzonym, pogorszonym i niekompletnym. P ozwany P. J. wniósł o oddalenie powództwa. Pozwany zgłosił zarzut przedawnienia dochodzonego roszczenia na podstawie art. 677 k.c. jako wynikającego z umowy najmu. Ponadto zaprzeczył on twierdzeniom powódki, że lokal, stanowiący przedmiot najmu, został zwrócony wynajmującemu w stanie pogorszonym w stosunku do stanu, w jakim znajdował się on w chwili wydania go najemcy, wskazując, że w czasie trwania najmu lokal ten w porozumieniu i za zgodą...

...wana nadal mogłaby twierdzić, iż to nie wszystkie faktury. Wskazać też należy, iż wniosek ten był spóźniony. Nietrafny był też zgłoszony przez pełnomocnika pozwanej zarzut przedawnienia, albowiem zgodnie z art. 677 kc roszczenia wynajmującego przeciwko najemcy o naprawienie szkody z powodu uszkodzenia lub pogorszenia rzeczy, jak również roszczenia najemcy przeciwko wynajmującemu o zwrot nakładów na rzecz albo o zwrot nadpłaconego czynszu przedawniają się z upływem roku od dnia zwrotu rzeczy, a co jest bezsporne w sprawie, dotychcz...

...pisów o nienależytym wykonaniu umowy najmu, a nie z art. 224-225 i art. 230 k.c. Termin przedawnienia takiego roszczenia nie może być ustalony na podstawie art. 229 k.c. Żądanie powoda nie jest objęte dyspozycją art. 677 k.c., a zatem ma do niego zastosowanie art. 118 k.c. i ulega ono przedawnieniu w terminie trzech lat, jako związane z prowadzeniem działalności gospodarczej. W dacie wniesienia pozwu roszczenie to było przedawnione w części dotyczącej odszkodowania za bezumowne korzystanie z lokalu w czerwcu 2007 r., to jest co do kwoty 1....

...h i haków) nie było powiązanych z usunięciem kanałów wentylacyjnych czy demontażem zadaszenia. Strona pozwana podniosła wreszcie zarzut przedawnienia roszczeń strony powodowej na mocy art. 719 k.c., ewentualnie art. 677 k.c. lub 230 k.c. w zw. z art. 229 k.c. Pismem z 8 października 2013 r. (k.135-138) strona powodowa podniosła, że zadaszenie znajdowało się na terenie nieruchomości (...)i to strona powodowa poniosła koszty jego demontażu. Zaznaczyła, że stosunek prawny łączył ją ze stroną pozwaną, nie z G. W., zaś jej żądanie...

...e, Wydawnictwo Prawnicze Warszawa 2001, str. 332 . Oznacza to, iż podstawą ewentualnych roszczeń powoda mogą być jedynie przepisy art. 659 i nast. k.c., regulujące stosunek najmu, w szczególności art. 676 k.c. i art. 677 k.c. Natomiast z treści tych przepisów jasno wynika, iż legitymację bierną w tym zakresie ma wynajmujący, a zatem podmiot z tej umowy, w zakresie której czasokresu nakłady zostały dokonane. Przedmiotowe ulepszenia zostały dokonane przed dniem 2.05.2002 r., zatem teoretycznie legitymowanym biernie podmiotem może być je...

...tytułu wykonanych prac mających na celu zabezpieczenie przed dewastacją jednego z budynków sąd I instancji wskazał, że stosownie do art. 694 w zw. z art. 676 k.c. (w uzasadnieniu oczywiście omyłkowo wskazano na art. 677 k.c.) kwestia ewentualnych rozliczeń jest możliwa wyłącznie po ustaniu stosunku dzierżawy, a z taką sytuacja w rozpoznawanej sprawie nie mamy do czynienia. W konsekwencji brak było podstaw do potracenia wierzytelności stosownie do art. 498 § 1 k.c. Niezależnie od tego argumentu sąd I instancji wskazał, że wprawdzie A...

.... Spornym natomiast był fakt poniesienia przez pozwane szkody z tytułu pogorszenia lub uszkodzenia przedmiotu najmu, która to szkoda uprawniała pozwane do zaliczenia kwoty kaucji na pokrycie tejże szkody. Zgodnie z art. 677 k.c. roszczenia wynajmującego przeciwko najemcy o naprawienie szkody z powodu uszkodzenia lub pogorszenia rzeczy, jak również roszczenia najemcy przeciwko wynajmującemu o zwrot nakładów na rzecz albo o zwrot nadpłaconego czynszu przedawniają się z upływem roku od dnia zwrotu rzeczy. Stwierdzić zatem należy, że stawia...

...awa materialnego, a to: 1. art. 498 k.c. i 499 k.c. polegające na ich niewłaściwej wykładni i w konsekwencji zaniechanie rozstrzygnięcia sporu o istnienie wierzytelności pozwanego przeznaczonych do potrącenia; 2. art. 677 k.c. poprzez jego niezastosowanie w sytuacji, gdy zgłoszone przez pozwanego do potrącenia roszczenia o zwrot nakładów na najęta spycharkę uległy przedawnieniu; 3. art. 118 k.c. w zw. z art. 123 k.c. poprzez ich niewłaściwą wykładnię i w konsekwencji przyjęcie, że roszczenie pozwanego o wynagrodzenie za najem miejsca...

...ódkę według cen IV kwartału 2003 r. wynosi 40.328,27 zł (k. 345-349), które to wyliczenie zostało zaakceptowane przez Sąd Okręgowy. Pozwana Spółka podniosła zarzut przedawnienia roszczeń. Zgodnie z treścią art. 677 k.c. roszczenia wynajmującego przeciwko najemcy o naprawienie szkody z powodu uszkodzenia lub pogorszenia rzeczy, jak również roszczenia najemcy przeciwko wynajmującemu o zwrot nakładów na rzecz albo o zwrot nadpłaconego czynszu przedawniają się z upływem roku od dnia zwrotu rzeczy. Przewidziany w cytowanym przepisie r...

....10.11r. jak i pism procesowych w sprawach sądowych toczących się miedzy stronami, uznała więc wówczas co do zasady roszczenie powodów. Bezpodstawny jest z powyższych względów zarzut przedawnienia określony w art. 677k.c.w związku z art. 694 k.c.. Nie doszło do przedawnienia roszczeń powodów, skoro zostały one uznane w 2011r . Również z uwagi na fakt, że wydanie nieruchomości nastąpiło na podstawie protokołu zdawczo odhiorczego z 3.02.2012r od tej daty mógłby dopiero płynąc termin przedawnienia. Na mocy art. 676 kc powodom nale...

...ę na podstawie umowy najmu. Pozwane Miasto M. wniosło o oddalenie powództwa w całości oraz zasądzenie zwrotu kosztów procesu według norm przepisanych. Podniosło zarzut przedawnienia roszczenia z uwagi na treść art. 677 k.c. (k.39). Sąd ustalił następujący stan faktyczny: Powódka J. S. była najemcą lokalu mieszkalnego położonego w M. przy ulicy (...), oznaczonego numerem (...), stanowiącego własność Miasta M.. W okresie od 20.12.2002r. do 29.04.2004r. dokonała ona własnym kosztem i staraniem – za zgodą wynajmującego – wymia...

...z art. 118 k.c. Powołany przepis miałby zastosowanie jedynie w sytuacji, gdy przepis szczególny nie przewidywał innego terminu przedawnienia. Taki charakter ma w okolicznościach faktycznych sprawy powołany wyżej art. 677 k.c. Bieg terminu przedawnienia rozpoczyna się od dnia, kiedy roszczenie stało się wymagalne. Po myśli art. 677 k.c. bieg terminu przedawnienia roszczeń dzierżawcy przeciwko wydzierżawiającemu o zwrot nakładów rozpoczyna się z dniem zwrotu dzierżawionej rzeczy. Strony nie sporządziły protokołu przekazania terenu o...

...ującej faktycznego władztwa nad rzeczą, a tym samym niebędącej biernie legitymowaną do występowania w niniejszej sprawie. Powódka wzajemna roszczenie o odszkodowanie za bezpodstawne rozwiązanie umowy oparła na art. 677 k.c. w zw. z art. 694 k.c. Zgodnie z treścią wyżej cytowanego przepisu roszczenia wynajmującego przeciwko najemcy o naprawienie szkody z powodu uszkodzenia lub pogorszenia rzeczy, jak również roszczenia najemcy przeciwko wynajmującemu o zwrot nakładów na rzecz albo o zwrot nadpłaconego czynszu przedawniają się z upły...

...edzi na apelację pozwanej powódka wniosła o jej oddalenie w całości oraz o zasądzenie od pozwanej zwrotu kosztów postępowania apelacyjnego według norm przepisanych. W uzasadnieniu K. P. wskazała, że zgodnie z art. 677 k.c. roszczenia wynajmującego przeciwko najemcy o naprawienie szkody z powodu uszkodzenia lub pogorszenia rzeczy, jak równiej roszczenia najemcy przeciwko wynajmującemu o zwrot nakładów na rzecz albo o zwrot nadpłaconego czynszu przedawniają się z upływem roku od dnia zwrotu rzeczy. Dotyczy to roszczeń najemcy o zwrot n...

...ego wynajmującemu do wykonania napraw. Zdaniem Sądu powództwo nie mogła zostać uwzględnione również ze względu na przedawnienie zgłoszonego przez powoda roszczenia. Odwołując się do zasad wykładni przepisu art. 677 k.c. Sąd wskazał, że podziela dominujący w orzecznictwie pogląd, że w odniesieniu do nakładów koniecznych roszczenie najemcy o ich zwrot staje się wymagalne z chwilą ich powstania, natomiast roszczenie o zwrot innych nakładów staje się wymagalne z chwilą wydania rzeczy właścicielowi. Powyższe stanowisko zasługuj...

...eny sprzedaży, w tym pośrednio na dochodzona bonifikatę, miały ww. nakłady. Zdaniem Sądu Okręgowego, żądanie rozliczenia nakładów, z powołaniem na art. 5 k.c. stanowiłoby w istocie niedopuszczalne obejście art. 677 k.c., określającego termin przedawnienia roszczenia o zwrot nakładów, który już upłynął (a powódka oświadczyła, że podnosi zarzut przedawnienia) – od nabycia lokalu przez pozwanych do wystąpienia z żądaniem zwrotu upłynął rok. Rozstrzygnięcie w przedmiocie odsetek Sąd Okręgowy oparł o art. 455 w zw. z art...

...a takiego nie można uznać za świadczenie nienależne. Ustawodawca przewiduje kwalifikację dla roszczenia takiego jak dochodzone w niniejszej sprawie w relacji najemca – wynajmujący o zwrot nadpłaconego czynszu w art. 677 k.c. Sąd podkreślił, że dla dokonania wzajemnych rozliczeń między stronami tych stosunków prawnych można sięgnąć do przepisów o bezpodstawnym wzbogaceniu tylko wówczas, gdyby nie było możliwe przywrócenie między nimi równowagi zgodnie z zasadą ekwiwalentności świadczeń z odwołaniem się do przepisów o łą...

...uteczny. Przyjmując, tak jak to wskazali pozwani, że wierzytelność przedstawiona do potrącenia jest wierzytelnością z tytułu nienależytego wykonania zobowiązania przez powódkę, a więc nie jest roszczeniem z art. 677 k.c., termin przedawnienia tego roszczenia, zgodnie z art. 118 k.c. wynosi 3 lata. Niewątpliwie roszczenie pozwanych związane jest z prowadzeniem działalności gospodarczej, bowiem w umowie z dnia 7 kwietnia 2000 roku wyraźnie to wskazano. Termin przedawnienia upłynął więc, uwzględniając reguły określania początku je...

...dzierżawy. Niezależnie do tego strona powodowa dochowała rocznego terminu do dochodzenia roszczenia. Nie miał zastosowania w rozpoznawanej sprawie zastosowania także roczny termin od dnia zwrotu rzeczy określony w art. 677 k.c. w zw. z art. 693 k.c., ponieważ dotyczy on ściśle określonych w tym przepisie roszczeń, które nie były przedmiotem postępowania. Sąd Okręgowy przyjął także, że pomimo dołączonego do akt podpisanego przez pozwaną oświadczenia o uznaniu długu, nie było ono skuteczne wobec zakwestionowania wysokości zadłu...

...eru nakładów dokonanych przez powoda oraz przy założeniu, że powód nie udowodnił, iż przynajmniej część z nich było nakładem koniecznym, to i tak roszczenie nie może być uwzględnione z uwagi na brzmienie art. 677 k.c. oraz treść kolejnych umów zawieranych przez strony. Niespornym jest, iż powód przez cały czas korzystał z przedmiotu dzierżawy, a ostatnio na podstawie umowy najmu. Tym samym przez cały czas korzystał z dokonanych nakładów, których domaga się rozliczenia. Żadna ze stron nie powołała się na konkretne zapisy...

...jego wzbogaceniu. Po zakończeniu najmu najemca obowiązany jest zwrócić rzecz w stanie nie pogorszonym i dopiero od momentu zwrotu przedmiotu najmu, najemca nabywa roszczenia o zwrot nakładów (art. 675 § 1 k.c. i art. 677 k.c.). Mając natomiast na uwadze treść łączącej strony umowy najmu, przyjąć należy, że powódka już z chwilą jej rozwiązania może domagać się rozliczenia nakładów (§ 10 ust. 2 umowy najmu). Tymczasem niesporne jest, że powódka ma nadal status najemcy, a więc nie został spełniony podstawowy warunek wystąpi...

...oku SN z 4 grudnia 2008 r. I CSK 224 08, Lex 484665). W przypadku umowy sprzedaży (czy odpowiednio dostawy) w realiach sprawy brak jest przepisów statuujących roszczenie o zwrot nadpłaconej ceny, jak to ma miejsce w art. 677 k.c. co do nadpłaconego czynszu (vide uzasadnienie wyroku SN z 8 kwietnia 2011 r., II CSK 434 10, Lex 1027169). Z tego względu w wypadku nadpłacenia ceny, jeśli nie dojdzie do potrącenia wzajemnych wierzytelności, dłużnik, który zapłacił cenę w zawyżonej wysokości, może dochodzić jej zwrotu zgodnie z przepisami o...

...remontu, Sąd Okręgowy uznał, że powodowie w żaden sposób nie wykazali powyższej kwoty. Nadto pełnomocnik pozwanej podniósł zarzut przedawnienia w tym zakresie ewentualnych roszczeń powodów. Zgodnie bowiem z art. 677 k.c. roszczenia najemcy przeciwko wynajmującemu o zwrot nakładów przedawniają się z upływem roku od dnia zwrotu rzeczy. Termin przedawnienia roszczeń najemcy o zwrot ulepszeń przewidziany w art. 677 k.c, jako przepis szczególny wyłącza stosowanie terminów ogólnych ustanowionych w art. 118 k.c. Sąd podkreślił fakt,...

...owy dzierżawy wyklucza możliwość wystąpienia, a tym samym przyznania przez Sąd odszkodowania w zasądzonej postaci, a nadto sytuacji gdy roszczenie uległo przedawnieniu, który to zarzut podniesiono w apelacji, - art. 677 k.c. w zw. z art. 675 k.c. oraz art. 694 k.c. poprzez jego błędną wykładnię na przyjęcie, iż wierzytelność dzierżawcy wobec wydzierżawiającego o zwrot nakładów poniesionych na przedmiot dzierżawy staje się wymagana dopiero w chwili zwrotu przedmiotu dzierżawy, - art. 58 k.c. poprzez błędną wykładnię polegaj...

...to wystarczający powód, aby roszczenie powódki zostało oddalone wyłącznie poprzez zastosowanie normy wynikającej z art. 5 k.c. Także nietrafnym było podniesienie przez pozwaną zarzutu przedawnienia w oparciu o art. 677 k.c. Zgodnie z art. 217 § 3 k.p.c. Sąd oddalił wnioski o zobowiązanie K. B. do przedłożenia dokumentacji kadrowej, księgowej i marketingowej i przeprowadzenie dowodu z tej dokumentacji, a także z korespondencji e-mailowej dołączonej do pisma z 30 sierpnia 2012 r. albowiem dowody te nie miały wpływu dla rozstrzygnięci...

...min przedawnienia wynosi lat dziesięć, a dla roszczeń o świadczenia okresowe oraz roszczeń związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej – trzy lata. Przepisem szczególnym w rozumieniu art 118 k.c. jest art. 677 k.c. W myśl art. 667 k.c., którego przepisy mają zastosowanie do umowy dzierżawy na mocy art. 694 k.c. - roszczenia wynajmującego przeciwko najemcy o naprawienie szkody z powodu uszkodzenia lub pogorszenia rzeczy, jak również roszczenia najemcy przeciwko wynajmującemu o zwrot nakładów na rzecz albo o zwrot nadpłaconego...

...wi lokalu socjalnego. Roszczenie nie jest też przedawnione gdyż bieg terminu jego przedawnienia nie rozpoczyna się w chwili dokonania nakładów, ale dopiero z chwilą wydania rzeczy i wynosi jeden rok. Przewiduje to art. 677 k.c. będący przepisem szczególnym w stosunku do art. 118 k.c. i art. 442 k.c. i w związku z tym wyłączający zastosowanie tych przepisów. Jest natomiast poza sporem , że do wydania lokalu wynajmującym nie doszło, a zatem i nie rozpoczął się bieg terminu przedawnienia. Jako podstawę rozstrzygnięcia o kosztach proces...