Baza orzeczeń sądowych

...ądź też nielojalność w negocjacjach. Zasadność żądania powódki należy zatem przeanalizować na trzech płaszczyznach – jako roszczenie odszkodowawcze określone w art. 72 § 2 k.c., odszkodowanie na gruncie art. 390 § 1 k.c., bądź zwrot zapłaconej zaliczki. Instytucja zaliczki nie została uregulowana wprost w prawie cywilnym, a jej rozumienie pozostaje przedmiotem orzecznictwa. Wykazuje ona podobieństwa do uregulowanej kodeksowo instytucji zadatku, jednak nie jest ona z nim tożsama. Zgodnie z art. 394 par. 1 k.c., w braku odmiennego z...

...oro księga ta powstała dopiero 26 kwietnia 2016 r a wcześniej nieruchomość stanowiła własność osób trzecich. Nie można również uznać roszczenia pozwanej z tytułu kary umownej za zasadne z uwagi na treść art. 390 § 3 k.c., zgodnie z którym to przepisem, roszczenia z umowy przedwstępnej przedawniają się z upływem roku od dnia, w którym umowa przyrzeczona miała być zawarta. W niniejszej sprawie termin ten mógłby być zatem liczony od dnia 30 grudnia 2015 r. (zgodnie z § 6 ust. 1 umowy przedwstępnej z 12 stycznia 2015 r., w brzm...

...I instancji samo porozumienie z 20.10.2015 r. jako mające charakter obligacyjny, nie jest zatem podstawą prawną do żądania wynagrodzenia za pracę a jedynie może być podstawą kierowania roszczeń wynikających z art. 390 k.c., gdyż zawarcie spornego porozumienia obligowało pozwanego do zmiany umowy o pracę w części obejmującej ustalenie wynagrodzenia za pracę ale nie zawierało automatycznego przyznania tego świadczenia. Z uwagi na powyższe Sąd Rejonowy w efekcie uznał, że rozpoznawane powództwo o wynagrodzenie za pracę nie mogło z...

...kresie powołanych kosztów, w świetle art. 719 k.c. Sąd ten nie zgodził się z twierdzeniem, że roszczenie pozwanego znajdowało zakotwiczenie w umowie przedwstępnej i aby miał zastosowanie w tej sytuacji przepis art. 390 § 3 k.c. Powództwo w sprawie I C 1040 11 dotyczyło wyłącznie przedwstępnej umowy sprzedaży nieruchomości, nie zaś użyczenia. Stosunek użyczenia wynika natomiast z osobnej umowy, choć zawartej w tym samym akcie notarialnym i nie może zdaniem Sądu Okręgowego budzić wątpliwości ,iż powódka nieruchomość będąc...

...jdzie odzwierciedlenie we wzroście jej wartości o taką właśnie kwotę. Roszczenie powódki nie mogło znaleźć uzasadnienia również w przepisach dotyczących odszkodowania za nie zawarcie umowy przyrzeczonej – art. 390§1 kc w zw. z 471 kc. Wskazywana przez pełnomocnika powódki podstawa prawna nie mogła mieć bowiem w żadnym przypadku zastosowania w okolicznościach przedmiotowej sprawy. Wskazany przepis konstruuje roszczenia wynikające z umowy przedwstępnej, która zgodnie z art.389§1 kc powinna określać istotne postanowienia umowy pr...

...ł podstawy odstąpienia i skutecznie go dokonał. Nie wykazał natomiast, aby poniesiona przez niego szkoda przewyższała kwotę zadatku. Ad. 8 – podstawę roszczeń odszkodowawczych pozwanego stanowi wprost przepis art. 390 k.c. w zw. z art. 471 k.c. i art. 361 k.c. Kodeks cywilny, regulując umowę przedwstępną, ograniczył się do wskazania, iż gdy strona zobowiązana uchyla się od zawarcia umowy przyrzeczonej, druga strona może żądać naprawienia szkody, którą poniosła przez to, że liczyła na jej zawarcie. W wyroku z dnia 14 czerwca 2...

...od jej zawarcia, druga strona może żądać naprawienia szkody, którą poniosła przez to, że liczyła na zawarcie umowy przyrzeczonej. Strony mogą w umowie przedwstępnej odmiennie określić zakres odszkodowania (art. 390 § 1 kc). Jednakże gdy umowa przedwstępna czyni zadość wymaganiom, od których zależy ważność umowy przyrzeczonej, w szczególności wymaganiom co do formy, strona uprawniona może dochodzić zawarcia umowy przyrzeczonej (§ 2). Należy zatem stanąć na stanowisku, iż brak zgody małżonka na zawarcie przedwstępnej umo...

...dniu 7 października 2013 r. w formie zwyklej pisemnej, nie zaś w formie aktu notarialnego nie zrodziło po stronie powoda roszczenia o zawarcie umowy przyrzeczonej. Tym samym jako umowa przedwstępna, o której mowa w art. 390§1 k.c. (bowiem nie wymagała formy aktu notarialnego) zrodziła po stronie powoda roszczenie o zwrot świadczenia wzajemnego. Powód wypełnił swoje zobowiązanie umowne, co jest okolicznością niesporną w tej sprawie. Pozwana nie wypełniła swojego zobowiązania umownego, bowiem nie przeniosła na powoda części prawa wła...

...czonej. Przeciwnie, upływ tego terminu skutkuje wymagalnością roszczenia o zawarcie umowy, a konsekwencją tej wymagalności staje się rozpoczęcie biegu jednorocznego terminu przedawnienia, a także wynikającego z art. 390 § 2 k.c. roszczenia o zawarcie umowy przyrzeczonej (wyrok SN z dnia 16 grudnia 2005 r., III CK 344 05, LEX nr 172178). Skoro kupujący, mimo wyznaczonego przez sprzedającego terminu, nie przystąpił do zawarcia umowy przyrzeczonej (w dniu 07 marca 2016 r.), aktualizowało się z mocy prawa, na podstawie art. 491 § 1 k.c. upra...

...innej dowolnej formie, żaden bowiem przepis prawa nie określa wymogów co do jej formy. Decyzja stron w tym zakresie ma jedynie znaczenie przy określaniu jej skutków oraz w postępowaniu dowodowym. Zgodnie bowiem z art. 390 kc, jeżeli strona zobowiązana do zawarcia umowy przyrzeczonej uchyla się od jej zawarcia, druga strona może żądać naprawienia szkody, którą poniosła przez to, że liczyła na zawarcie umowy przyrzeczonej. Najczęściej szkodę będą stanowiły w takiej sytuacji utracone przez kandydata zarobki (uchwała Sądu Najwyższ...

...ej do złożenia oświadczenia woli o przeniesieniu własności lokalu mieszkalnego, podczas gdy z umowy przedwstępnej zawartej dnia 21 lutego 2012 r. mógłby się domagać, przy spełnieniu pozostałych przesłanek z art. 390 k.c., złożenia oświadczenia woli o sprzedaży nieruchomości za zapłatą – ze swej strony – brakującej części ceny. Analizując zgłoszone przez powoda roszczenie główne i fakty wskazane na jego uzasadnienie wskazać należy na błąd w rozumowaniu powoda, który sformułował żądanie w sposób korespondujący do t...

...ych i skalach. Sąd Rejonowy ustalił, że w pozwie z dnia 15 lipca 1998 roku S. P., M. P. (1), J. P. (1) i J. S. domagali się zasądzenia solidarnie od „pozwanych M. K.” kwoty 209000 zł odszkodowania na podstawie art. 390 k.c. Powyższej kwoty dochodzili tytułem pokrycia szkody wynikłej z nieprzystąpienia przez pozwanych do zawarcia przyrzeczonej umowy przeniesienia własności nieruchomości. Powodowie wnosili o przypozwanie do sprawy Z. K.. W pozwie wzajemnym M. K. i T. K. domagali się zasądzenia solidarnie od powodów kwoty 197000 zł z us...

...ku i błędne uznanie, iż pozwolenie na budowę centrum handlowo - usługowego usytuowanego na nieruchomości Pozwanego obejmowało również uzyskanie przez Powoda pozwolenia na zjazdy z ul. (...) oraz z ul. (...); b) art. 390 § 1 k.c. w zw. z art. 484 § 1 k.c. w zw. z § 9 ust. 2 Aktu Notarialnego, Repertorium A nr (...) z dnia 16 maja 2013 roku poprzez przyjęcie, iż Pozwanemu nie przysługiwała kara umowna z tytułu uchylenia się przez Powoda od zawarcia przyrzeczonej umowy sprzedaży, podczas gdy przesłanki do żądania przez Pozwanego zapła...

...dnione, a to w zakresie kwoty 300.000 zł, uiszczonej przez powodów na rzecz pozwanej tytułem zaliczki. W pierwszej kolejności Sąd ocenił, iż umowa łącząca strony jest umową przedwstępną. Zgodnie natomiast z art. 390 § 3 k.c., roszczenia z umowy przedwstępnej przedawniają się z upływem roku od dnia, w którym umowa przyrzeczona miała zostać zawarta. W tej sytuacji podniesiony przez pozwaną zarzut przedawnienia jest uzasadniony co do roszczenia odszkodowawczego. Nadto, z § 1 art. 390 k.c. wynika, że odpowiedzialność odszkodowawcza...

...z umowy rep. A nr (...) – za okres od dnia 17 maja 2016 roku do 31 stycznia 2018 roku. Sad podkreślił, że wbrew twierdzeniom strony pozwanej uprawnienie o żądnie kary umownej nie jest roszczeniem przewidzianym w art. 390 k.c. i nie przedawnia się stosownie do treści art. 390 § 3 k.c., gdyż roszczenie to należy traktować jako świadczenie okresowe, którego dotyczy trzyletni termin przedawnienia i dlatego, skoro w przedmiotowej sprawie strona powodowa dochodzi zasadzenia kar umownych za okres od 17 maja 2016 roku do 31 stycznia 2018 roku, ty...

...ych solidarnie zwrotu kosztów postępowania według norm przepisanych, w tym kosztów zastępstwa procesowego w wysokości podwójnej stawki minimalnej argumentując, że wpłacona kwota stanowiła zadatek, a zgodnie z art. 390 § 3 k.c. roszczenia o zwrot zadatku przedawniają się z upływem roku. Zaskarżonym wyrokiem Sąd Okręgowy oddalił powództwo, czyniąc następujące ustalenia. W dniu 11 kwietnia 2007 r. doszło do zawarcia w formie aktu notarialnego przedwstępnej umowy sprzedaży, na podstawie której powód oraz małżonkowie J. i T. P. z...

...kują w lokalu którego dotyczy niniejsze powództwo. ( okoliczność bezsporna). Sąd zważył, co następuje: Roszczenie powodów zasługiwało na uwzględnienie Strona powodowa oparła niniejsze powództwo na treści art. 390 § 2 kc w zw. z art. 64 kc i z art.1047 § 1 kpc, wskazując że obowiązek złożenia oświadczeń woli ciąży na pozwanym na mocy umowy deweloperskiej z 18 kwietnia 2016 r. Zgodnie bowiem z art. 390 kc jeżeli strona zobowiązana do zawarcia umowy przyrzeczonej uchyla się od jej zawarcia, a umowa przedwstępna czyni zadość...

...powania apelacyjnego. Anna Strączyńska Marzena Konsek- Bitkowska Beata Byszewska Sygn. akt I ACa 1146 17 UZASADNIENIE Pozwem z 1 kwietnia 2016 r. W. G. wystąpiła przeciwko (...) W., na podstawie art. 64 k.c. w zw. z art. 390 k.c. w zw. z art. 7 ust. 1 ustawy o własności lokali, z żądaniem zobowiązania pozwanego do złożenia oświadczeń woli o następującej treści: 1. „(...) W. – Zakład (...) w (...) ustanawia odrębną własność lokalu nr (...) w budynku wielomieszkaniowym położonym przy ul. (...) o powierzchni 49,87 m ( 2) wraz z u...

...nagrodzenia zasadniczego. Choć tak, jak wskazano maksymalna wysokość kary umownej nie została określona, to –zdaniem Sądu- nie powinna przekraczać, podobnie jak odszkodowanie uregulowane w art. 300 k.p. z zw. z art. 390 § 1 k.c., kwoty trzymiesięcznego wynagrodzenia za pracę na stanowisku objętym umową przedwstępną. Wypowiedział się w tym przedmiocie Sąd Najwyższy w uchwale z dnia 22 kwietnia 1977r., I PZP 5 77,OSNC 1977 10 180, a Sąd rozpoznający przedmiotową sprawę w pełni ten pogląd podziela. Skoro ustalenia stron sporu dotyc...

...wie umowy najmu, która nie została zawarta. ( pozew, k. 4 – 9) W odpowiedzi na pozew pozwany wniósł o jego oddalenie i zasądzenie na swoją rzecz kosztów procesu. Podniósł zarzut przedawnienia oparty o treść art. 390 k.c., wskazując, że podstawą odpowiedzialności pozwanego winny być przepisy o umowie przedwstępnej. Zdarzeniem wywołującym szkodę było bowiem uchylenie się od zawarcia przyrzeczonej umowy najmu lokali. Zakwestionował istnienie bezpośredniego związku przyczynowego pomiędzy wydanym aktem a szkodą. Podniósł, że sk...

...ności pozwanego (...) jako zakładu ubezpieczeń gwaranta. Mając to wszystko na uwadze całe powództwo podlegało oddaleniu na podstawie art. 471 k.c. w związku z art.361 §1 k.c. , art. 6 k.c. , art. 389 § 1 k.c., art. 390 § 1 k.c., art. 394 § 1 k.c. O kosztach postępowania orzeczono na zasadzie art. 98 k.c. Apelację od powyższego wyroku złożył powód, który zaskarżył wyrok w części oddalającej powództwo co do kwoty 63.000 zł. Powód zarzucił zaskarżonemu wyrokowi: 1) sprzeczność istotnych ustaleń Sądu z treścią zebranego w...

.... S. wynosiło 1.459,48 zł netto (najniższe miesięczne wynagrodzenie za pracę). Niesporne Sąd zważył, co następuje: Powództwo okazało się uzasadnione jedynie w części. Podstawę roszczeń powódki stanowił art. 390 § 1 k.c., zgodnie z którym jeżeli strona zobowiązana do zawarcia umowy przyrzeczonej uchyla się od jej zawarcia, druga strona może żądać naprawienia szkody, którą poniosła przez to, że liczyła na zawarcie umowy przyrzeczonej. Strony mogą w umowie przedwstępnej odmiennie określić zakres odszkodowania. Przed zasad...

...łasności, lecz do zawarcia umowy przyrzeczonej. Wymaganie formy notarialnej dla umowy przedwstępnej dotyczącej zawarcia umowy zobowiązującej do przeniesienia własności nieruchomości nie wynika z art. 158, lecz z art. 390 § 2 k.c. w związku z art. 73 § 2 k.c. Należy również wskazać, że wymaganie zachowania formy notarialnej, przewidziane w zdaniu pierwszym art. 158, dotyczy wszystkich umów zobowiązujących do przeniesienia własności nieruchomości, a więc zarówno umów nazwanych, jak i nienazwanych (wyrok Sądu Najwyższego z dnia 2...

...y ograniczona jedynie do skutku zobowiązującego, przy czym w pierwszym wypadku, aby powstało roszczenie o zawarcie w przyszłości umowy darowizny, umowa przedwstępna powinna być zawarta w formie aktu notarialnego (art. 390 § 2 k.c. w zw. z art. 158 zd. 1 k.c.), zaś w drugim wypadku umowa darowizny wymagała dla swojej ważności zachowania formy aktu notarialnego (art. 890 § 2 k.c.). Z twierdzeń wnioskodawcy dotyczących okoliczności faktycznych, a przyznanych przez uczestników, nie wynika, aby strony zawierające w dniu 29 września 2010 rok...

...mowy sprzedaży pakietu 67% udziałów oraz umowy o świadczenie usług polegających na zarządzaniu szpitalem, na okres do dnia zbycia udziałów (§ 3 ust.1 Umowy), 3) rażące naruszenie art. 389 Kodeksu cywilnego i art. 390 k.c. poprzez ich niewłaściwe niezastosowanie oraz art. 746 k.c. §1 i §3 k.c. w zw. z art. 750 k.c. poprzez ich nieprawidłowe zastosowanie do okoliczności sprawy poprzez niedopuszczalne przyjęcie, iż umowa w całości, a zatem również przedwstępna umowa sprzedaży udziałów, mogła zostać wypowiedziana na skutek oświ...

...awarte do 31 grudnia 2013r to od kwoty 102 500 PLN każdy z powodów będzie musiał zapłacić 5% w skali roku, licząc od 1 stycznia 2014r. Powodowie niniejszym pozwem dochodzą zawarcia umowy przyrzeczonej. Zgodnie z art. 390 § 2 k.c. możliwość dochodzenia umowy przyrzeczonej zależy od tego, czy umowa przedwstępna czyni zadość wymaganiom, od których zależy ważność umowy przyrzeczonej, w szczególności wymaganiom co do formy. Zgodnie z art. 180 k.s.h. zbycie udziałów wymaga formy pisemnej z podpisami notarialnie poświadczonymi. Normy t...

...ło. Zgodnie z art. 389 § 1 k.c. umowa, przez którą jedna ze stron lub obie zobowiązują się do zawarcia oznaczonej umowy (umowa przedwstępna), powinna określać istotne postanowienia umowy przyrzeczonej. W myśl art. 390 § 1 k.c. jeżeli strona zobowiązana do zawarcia umowy przyrzeczonej uchyla się od jej zawarcia, druga strona może żądać naprawienia szkody, którą poniosła przez to, że liczyła na zawarcie umowy przyrzeczonej. Strony mogą w umowie przedwstępnej odmiennie określić zakres odszkodowania. Jednakże, gdy umowa przedwst...

...łoby się do konieczności zawarcia co najmniej umowy zobowiązującej do przeniesienia własności nieruchomości przed tą datą bądź wystąpienia na drogę postępowania sądowego z żądaniem opartym na podstawie art. 390 § 2 kc, ale również w przypadku, gdy umowa finalna miała zostać zawarta po tej dacie. W umowie z dnia 28 kwietnia 2016 roku strony uzgodniły termin zawarcia przyrzeczonej umowy sprzedaży nieruchomości rolnej do dnia 31 grudnia 2017 roku. Zawierając umowę w dniu 28 kwietnia strony były uprawnione do takiego zastrzeżeni...

...Jak stwierdził Sąd Najwyższy w wyroku z dnia 30 maja 2006 r. IV CSK 66 06 (LEX nr 369149) zawarte w art. 394 k.c. określenie "niewykonanie umowy przez jedną ze stron" jest znaczeniowo zbliżone do występującego w art. 390 § 1 k.c. pojęcia "uchylania się" od zawarcia umowy przyrzeczonej strony zobowiązanej do jej zawarcia. Uchylaniem się od zawarcia umowy przyrzeczonej może być już sama nieuzasadniona zwłoka zobowiązanego. Niewykonanie umowy w rozumieniu art. 394 § 1 k.c. może być następstwem "uchylenia się" od zawarcia umowy przyrze...