Baza orzeczeń sądowych

...a 2014 r., I ACa 242 14, L.; wyrok SA w Krakowie z 22 kwietnia 2015 r., I ACa 1740 14, L.; wyrok SA w Białymstoku z 4 lutego 2020 r., I AGa 78 19, L.), przy czym nie można zapominać o dającej się wyinterpretować z art. 647 k.c. szczególnej postaci współdziałania inwestora z wykonawcą w zakresie przygotowania i wykonania przedmiotu świadczenia, przejawiającej się w dostarczeniu projektu i przekazaniu terenu budowy (zob. uchwała SN(7) z 11 stycznia 2002 r., III CZP 63 01, OSNC 2002, Nr 9, poz. 106). W wypadku umowy o dzieło chodzi o pewien...

...edzy technicznej lub wady są na tyle istotne, że obiekt nie będzie się nadawał do użytkowania (por. wyrok Sądu Apelacyjnego w Krakowie z 19. 12. 2019 r., I AGa 523 2018, Lex i powołane tam orzecznictwo). Przepis art. 647 k.c. nie stanowi o tym, że odbiór robót odnosi się tylko do robót wykonanych w całości i bez wad, a zatem nie znajduje żadnego uzasadnienia stanowisko, że odbiór następuje tylko wtedy, gdy roboty zostały wykonane w całości i nie mają żadnych wad, czyli nastąpił odbiór "skuteczny". Gdyby zaakceptować takie stan...

...ważył, co następuje: Powództwo nie zasługiwało na uwzględnienie. Podstawą dochodzonego roszczenia była umowa o roboty budowlane, a w szczególności postanowienia w zakresie wynagrodzenia. Stosowanie do treści art. 647 kc przez umowę o roboty budowlane wykonawca zobowiązuje się do oddania przewidzianego w umowie obiektu, wykonanego zgodnie z projektem i z zasadami wiedzy technicznej, a inwestor zobowiązuje się do dokonania wymaganych przez właściwe przepisy czynności związanych z przygotowaniem robót, w szczególności do przekazania...

...a wody i energii elektrycznej przez pozwanego nie został wprost wysłowiony w umowie stron. Niemniej jednak Sąd przyjmował, że obowiązek ten spoczywał na nim, gdyż tak wniosek wypływa z jednej strony z brzmienia art. 647 k.c., według którego to na inwestorze (generalnym wykonawcy względem podwykonawcy) spoczywa obowiązek dokonania czynności związanych z przygotowaniem robót, w tym w szczególności do przekazania terenu budowy, w stanie umożliwiającym prowadzenie na nim umówionych robót, a więc także posiadającego odpowiednią infra...

...iarach, zarówno fizycznych, jak i użytkowych, któremu z reguły towarzyszy wymóg projektowania i zinstytucjonalizowany nadzór. Elementem konstytutywnym umowy o roboty budowlane jest, dająca się wyinterpretować z art. 647 k.c., szczególna postać współdziałania inwestora z wykonawcą w zakresie przygotowania i wykonania przedmiotu świadczenia, przejawiająca się w dostarczeniu projektu i przekazaniu terenu budowy. W toku wykonawstwa budowlanego zwykle wykonawca zawiera wiele umów z podwykonawcami, których świadczenie nie zawsze sprowadza...

...dowodowego (k. 268). W oparciu o tak ustalony wyżej stan faktyczny Sąd Okręgowy w Krakowie uznał dochodzone pozwem powództwo zasługiwało na uwzględnienie wyłącznie w części. Rozstrzygnięcie oparto o treść art. 647 k.c. oraz o art. 483 § 1 k.c. Stwierdzono, że przedmiotem umowy (nazwanej przez same strony – umową o wykonanie robót budowlanych) było wykonanie nadbudowy budynku z uwzględnieniem wzmocnienia stropu, gdzie prace wykonywano na podstawie zatwierdzonego projektu budowlanego oraz pozwolenia na budowę. W związku z tą umow...

...nie odpowiadające wartości rzeczywiście wykonanych robót, ustalone [ po korektach dokonanych przez Sąd niższej instancji w opiniach biegłego G. D. (1). Strony sporu zawarły umowę o roboty budowlane w rozumieniu art. 647 kc, a ustalone ostatecznie w ten sposób wynagrodzenie miało charakter kosztorysowy dla którego podstawą była wartość prac rzeczywiście wykonanych przez J. N. i przyjętych bez zastrzeżeń rodzajowych , ilościowych i jakościowych przez A. S. (3) jako zamawiającą , która uprzednio je zleciła powódce, podpisując dok...

...łu kaucji długoterminowej. Wobec rozwiązania umowy pomiędzy inwestorem i generalnym wykonawcą powodowie odstąpili od umowy z generalnym wykonawcą w zakresie niezrealizowanej części umowy. Powodowie na podstawie art. 647 1 k.c. wystąpili także z powództwem przeciwko stronie pozwanej o zapłatę wynagrodzenia w kwocie 109482,27 zł (z tytułu kaucji krótkoterminowych) i powództwo to zostało uwzględnione. Strona odmówiła także powodom zapłaty kwoty dochodzonej pozwem (z tytułu kaucji długoterminowej), mimo wezwania do zapłaty. W dniu...

...ch solidarnie na rzecz Skarbu Państwa kwoty 3.834,71 zł tytułem nieuiszczonych kosztów sądowych. Sąd Okręgowy przyjął, że umowa między inwestorem, tj. (...) a konsorcjum (...) była umową o roboty budowlane (art. 647 k.c.). (...) łączyła z pozwanymi (...) i (...) umowa podwykonawcza o roboty budowlane, która dotyczyła również wykonania (dostarczenia i wbudowania) przez (...) rozjazdu nr (...) Sąd przyjął, że umowa między (...), a (...) o (...) miała charakter pisemny. Zarówno treść oferty, protokół negocjacji jak i zlecenie...

...wynagrodzenie za prace dodatkowe. W sprawie niniejszej nie było wątpliwości co do tego, iż łącząca strony umowa, uznać należy za umowę o roboty budowlane, bowiem kwestia ta była bezsporna. Zgodnie z treścią art. 647 k.c. przez umowę o roboty budowlane wykonawca zobowiązuje się do oddania przewidzianego w umowie obiektu, wykonanego zgonie z projektem i zasadami wiedzy technicznej, a inwestor zobowiązuje się do dokonania wymaganych przez właściwe przepisy czynności związanych w szczególności do przekazania terenu budowy, a po wykona...

...nia 2021r. przez ustawę z dnia 11 września 2019r. Prawo zamówień publicznych (Dz.U. poz. 2019 z późn. zm.). Do umowy stron zastosowanie znajdowały przepisy kodeksu cywilnego regulujące umowę o roboty budowlane (art. 647 i n. k.c. w zw. z art. 658 k.c.) ze zmianami wynikającymi z cytowanej ustawy z dnia 29 stycznia 2004r. Prawo zamówień publicznych. W umowie zawartej przez strony nie został jednak opisany w precyzyjny sposób zakres robót, a sam opis przedmiotu zamówienia był lakoniczny. Dokumentacja, stanowiąca załącznik do umowy, zost...

...ń tam wskazanych co do zasady i co do wysokości. Sąd Okręgowy uznał, że roszczenie powoda jest zasadne, odpowiada prawu i zasługuje na uwzględnienie jako udowodnione i wykazane. Sąd Okręgowy przywołał treść art. 647 k.c. i wskazał, że zgodnie z brzmieniem art. 65 § 2 k.c. o zakwalifikowaniu umowy nie może przesądzać jej tytuł. Wskazał, że w umowach należy raczej badać, jaki był zgodny zamiar stron i cel umowy, aniżeli opierać się na jej dosłownym brzmieniu. Jak wskazał dalej Sąd Okręgowy, zarówno przedmiot umowy z dnia 1...

...łącznie w przypadku, gdyby taka możliwość była przewidziana w umowie jako element jej realizacji. Jak wskazał Sąd Najwyższy w wyroku z 25 marca 2015 r., II CSK 389 14 "w umowie o roboty budowlane, uregulowanej w art. 647 k.c. i następne, strony mogą określić wynagrodzenie za wykonane roboty, jako wynagrodzenie ryczałtowe, przewidziane w art. 632 § 1 k.c., jak też zastrzec możliwość jego modyfikacji, w zależności od zaistnienia konieczności wykonania robót dodatkowych lub zmniejszenia zakresu robót podstawowych. Prawnymi konsekwenc...

...stalacyjne wykonane na zlecenie pozwanego przy budowie dworca P. (...) które objęte zostało czterema fakturami VAT wystawionymi przez powoda pozwanemu. Podstawą prawną roszczeń dochodzonych przez powoda był zatem art. 647 k.c. Pozwany nie kwestionował roszczenia powoda co do zasady. Pozwany nie negował faktu, że prace instalacyjne, za które powód domaga się zapłaty, zostały wykonane oraz odebrane. W przypadku należności wynikających z trzech pierwszych faktur VAT dochodzonych przez powoda, opiewających odpowiednio na kwoty 2.352,50 zł...

...ga jeszcze, że w praktyce obrotu gospodarczego ukształtowały się dwie zasadnicze formy realizacji robót budowlanych:  pierwsza – niekiedy określana jako klasyczna – to formuła współpracy wprost opisana w art. 647 k.c. zakładająca, iż wykonawca wykonuje roboty budowlane na podstawie projektu dostarczonego przez inwestora (forma „wybuduj”),  druga przewiduje, że wykonawca sam sporządzi projekt i wykona niezbędne prace budowlane (forma „zaprojektuj i wybuduj”). W sprawie niniejszej - jak wyjaśnił prezes zarządu powódki S...

...ę kary umownej za nienależyte wykonanie zobowiązania wynikającego z zawartej pomiędzy stronami umowy o roboty budowlane zasługuje na uwzględnienie w całości. Sąd I instancji zwrócił przy tym uwagę na treść art. 647 k.c. oraz art. 483 § 1 k.c. Stwierdził, że zobowiązanie pozwanych miało charakter niepieniężny - dotyczyło oddania przewidzianego w umowie obiektu, wykonanego zgodnie z projektem i z zasadami wiedzy technicznej. W przedmiotowej sprawie obiektem robót było boisko (...). Zastrzeżenie kary umownej było zatem ważne i sk...

...zenia postępowania likwidacyjnego. Sąd przeprowadził następujące rozważania prawne: Umowa łącząca powodów z Zakładem Handlowo- Usługowym (...) sp. j. K. B., J. T. była umową o roboty budowlane w rozumieniu art. 647 i n. kc. Przedmiotem umowy było bowiem wykonanie prac budowlanych, wymagających dokumentacji projektowej i pozwolenia na budowę, a nadto stanowiących część prac polegających na przebudowie budynku. Z poczynionych ustaleń faktycznych wynikało, że podwykonawcą byli wszyscy powodowie, a nie tylko J. W. (1). Umowa z 12 ma...

...z pozwanego zarzutu potrącenia z wierzytelnościami powódki, jego wierzytelności o zapłatę kary umownej z tytułu nieterminowego wykonania przedmiotu umowy i z tytułu odstąpienia pozwanego od umowy; 9. naruszenie art. 647 k.c. w zw. z art. 56 k.c. - polegające na uznaniu, iż zawarta między stronami umowa stanowiła umowę o roboty budowlane, gdy tymczasem, ze względu na zakres wzajemnych zobowiązań, jakie przyjęły strony, umowa ta stanowiła umowę o generalną realizację inwestycji budowlanej wiążącą się z obowiązkiem generalnego w...

...ji zarzutów do opinii biegłego mgr. inż. K. P. , [ którego opracowaniom zasadniczemu, przygotowanemu na piśmie i uzupełniającemu w formie ustnej na rozprawie, nota bene Sąd nadał pełny walor dowodowy]. Przepis art. 647 k.c., jak kontynuował Sąd Okręgowy , zobowiązuje inwestora m.in. do odebrania obiektu i zapłaty wynagrodzenia, a na wykonawcę nakłada obowiązek oddania obiektu. Jest oczywiste, że odbiór obiektu może nastąpić po jego oddaniu, a oddanie winno być poprzedzone zakończeniem robót, co wynika także z art.654 k.c.. Zgod...

...264,76 m2, w stanie surowym otwartym z konstrukcją i pokryciem dachu dachówką ceramiczną, na działce ewidencyjnej nr (...), położonego w miejscowości J., powiat (...). Sąd Okręgowy przywołał przy tym treść art. 647 k.c. i stwierdził, że przedmiotem świadczeń wzajemnych stron umowy o roboty budowlane są: wykonanie określonych robót budowlanych, w szczególności obiektu budowlanego – świadczenie niepieniężne wykonawcy oraz zapłata wynagrodzenia – świadczenie pieniężne inwestora (zamawiającego). Jednocześnie Sąd powołał...

...legało uwzględnieniu w części. Podstawą dochodzonego roszczenia była umowa o roboty budowlane, a w szczególności postanowienia w zakresie wynagrodzenia i uiszczonej z tego tytułu zaliczki. Stosowanie do treści art. 647 kc przez umowę o roboty budowlane wykonawca zobowiązuje się do oddania przewidzianego w umowie obiektu, wykonanego zgodnie z projektem i z zasadami wiedzy technicznej, a inwestor zobowiązuje się do dokonania wymaganych przez właściwe przepisy czynności związanych z przygotowaniem robót, w szczególności do przekazania...

...warsztacie powoda, a część na budowie. Konstrukcje stalowe stanowiły elementy budynku. Ich malowania w zakresie ochrony przeciwpożarowej i antykorozyjnej w ocenie Sądu może stanowić roboty budowlane w rozumieniu art. 647 k.c. W dalszej kolejności Sąd podniósł, że warunkiem formalnym powstania odpowiedzialności inwestora wobec dalszego podwykonawcy jest zawarcie w formie pisemnej umowy między generalnym wykonawcą, a podwykonawcą oraz między podwykonawcą, a dalszym podwykonawca. Zawarcie umowy następuje przez złożenie zgodnych oświad...

...łości uzasadnione. Mając na uwadze charakter i rodzaj zleconych pozwanemu przez powoda robót, polegających na budowie 6 domów, należało ocenić je przez pryzmat przepisów regulujących umowę o roboty budowalne (art. 647 k.c.). Pozwany sprzeciwiając się żądaniu pozwu, zakwestionował roszczenie co do zasady jak i wysokości, podnosząc, iż powód opóźniał się z wpłatami zaliczek, a także zakwestionował, aby powód dokonał wpłaty na rzecz pozwanego kwoty 35.000 zł objętej żądaniem pozwu. Nadto pozwany podniósł, iż umowa zosta...

...wca 2017 r.) stosuje się art. 647 1 k.c. brzmieniu dotychczasowym, a umowa o roboty budowlane między powodem a pozwanym M. została zawarta 11 października 2016 r. – zatem przed wejściem w życie ustawy. Zgodnie z art. 647 k.c., przez umowę o roboty budowlane wykonawca zobowiązuje się do oddania przewidzianego w umowie obiektu, wykonanego zgodnie z projektem i z zasadami wiedzy technicznej, a inwestor zobowiązuje się do dokonania wymaganych przez właściwe przepisy czynności związanych z przygotowaniem robót, w szczególności do przekazan...

...ięcia większych rozmiarów, związanego ze wzniesieniem i wykończeniem domu mieszkalnego. Z materiału dowodowego sprawy wynikało, że prowadzono dziennik budowy, powołany był również kierownik robót. Zgodnie z art. 647 k.c. przez umowę o roboty budowlane wykonawca zobowiązuje się do oddania przewidzianego w umowie obiektu, wykonanego zgodnie z projektem i z zasadami wiedzy technicznej, a inwestor zobowiązuje się do dokonania wymaganych przez właściwe przepisy czynności związanych z przygotowaniem robót, w szczególności do przekazani...

...dto uwzględnienie wniosku powoda spowodowałoby tylko przedłużenie postepowania. Sąd zważył, co następuje: Powództwo okazało się bezzasadne. Umowę stron należy zakwalifikować jako umowę o roboty budowlane (art. 647 k.c.). Powód dochodził zapłaty wynagrodzenia za wykonane roboty dekarskie. W uzasadnieniu żądania pozwu podał, że zawarł z pozwanym ustną umowę dotyczącą wykonania więźby dachowej z pokryciem na czterech domkach położonych w D., wykonał wszystkie zlecone mu prace, jednakże nie otrzymał w całości należnego mu...

...domagania się zapłaty również w tym zakresie. Powódka nie wskazała podstawy prawnej swoich roszczeń. Sąd przyjął zatem, że swoje roszczenie o zapłatę wynagrodzenia za roboty budowlane wywiodła w oparciu o art. 647 k.c., ponieważ umowa jaka łączyła ją z pozwaną gminą, stanowiła umowę o roboty budowlane. Strony były zgodne co do tego, że za wykonane prace powódce przysługiwało wynagrodzenie w kwocie 82.886,26 zł. Pozwana nie kwestionowała podstawy i wysokości pozostałej do zapłaty części wynagrodzenia. Powołała się je...

...any umowa została sporządzona przez administratora wspólnoty. Jak wskazuje się w doktrynie do obowiązków inwestora należy m.in. stworzenie wykonawcy możliwości rozpoczęcia robót budowlanych. W świetle jednak art. 647 k.c. zakres obowiązków inwestora wynika przede wszystkim z właściwych przepisów określających czynności, które muszą być wykonane przez inwestora przed rozpoczęciem robót budowlanych. Podstawowym przepisem określającym obowiązki inwestora jest art. 18 ustawy - Prawo budowalne. W myśl tego przepisu ogólnym obowi...

...eczoznawcy jak i biegłego z zakresu budownictwa - za rzetelne i mogące stanowić podstawę do rozliczeń między stronami . Sąd Okręgowy uznał powództwo za częściowo uzasadnione. Sąd Okręgowy odwołał się do art.647 kc, art.656 § 1 kc i wskazał, że strony wprawdzie nie podpisały umowy, ale przystąpiły do jej realizacji, to jest pozwany wykonywał prace budowlane według przedłożonego mu projektu, a powód je akceptował, udostępnił plac budowy i uiścił zaliczkę w kwocie najpierw 25 000 zł, a potem 80 000 zł. Tak więc w sposób...

...otę 40.884,97 zł brutto (tj. 31.429,57 zł + 9.455,40 zł). Wartość użytych przy wykonaniu fundamentów materiałów wynosiła 18.753,36 zł. W tak ustalonym stanie faktycznym, Sąd Rejonowy wskazał, że zgodnie z art. 647 k.c., przez umowę o roboty budowlane wykonawca zobowiązuje się do oddania przewidzianego w umowie obiektu, wykonanego zgodnie z projektem i z zasadami wiedzy technicznej, a inwestor zobowiązuje się do dokonania wymaganych przez właściwe przepisy czynności związanych z przygotowaniem robót, w szczególności do przekazan...