Baza orzeczeń sądowych

...strefy A, co bezpośrednio wiąże się z koniecznością poniesienia odpowiednich nakładów na rewitalizację akustyczną nieruchomości powódki, 3. naruszenie przepisów prawa materialnego, tj. art. 140 k.c. w zw. z art. 144 k.c. poprzez nieuwzględnienie, że sprzeczna z prawem działalność pozwanego. zakłóca korzystanie z nieruchomości powódki i trwale ogranicza uprawnienia właścicielskie do nieruchomości położonych w strefach (...) oraz poprzez nieuznanie, że skoro pozwany jest beneficjentem, na którego rzecz obciążono właścicieli...

...swoich skupiali się bardziej na własnych subiektywnych odczuciach, niż przekazaniu faktów istotnych dla rozstrzygnięcia sporu. W ocenie sądu powodowie roszczenie swoje opierają na treści art. 222 § 2 kc w zw. z art. 144 kc. Zgodnie z art. 140 k.c. w granicach określonych przez ustawy i zasady współżycia społecznego właściciel może, z wyłączeniem innych osób korzystać z rzeczy zgodnie ze społeczno- gospodarczym przeznaczeniem swego prawa, w szczególności może pobierać pożytki i inne dochody z rzeczy. W myśl art. 144 kc, właśc...

...ści uchwały Sejmiku Województwa (...), lecz także obniżenie wartości nieruchomości wynikające z tego, że wskutek wejścia w życie uchwały dochodzi do zawężenia granic własności (art. 140 k.c. w związku z art. 144 k.c.) i tym samym ścieśnienia wyłącznego władztwa właściciela względem nieruchomości położonej na obszarze ograniczonego użytkowania, który będzie musiał znosić dopuszczalne na tym obszarze immisje w tym hałas. Zdaniem Sądu nie ma przekonującego argumentu za takim ograniczeniem odpowiedzialności na podstawie a...

...cza dotyczących ograniczeń zabudowy), lecz także obniżenie wartości nieruchomości wynikające z tego, że wskutek wejścia w życie rozporządzenia dochodzi do zawężenia granic własności (art. 140 k.c. w zw. z art. 144 k.c.) i tym samym ścieśnienia wyłącznego władztwa właściciela względem nieruchomości położonej na obszarze ograniczonego użytkowania. O ile bowiem właściciel przed wejściem w życie rozporządzenia mógł żądać zaniechania immisji (hałasu) przekraczającej standard ochrony środowiska, o tyle w wyniku ustanowie...

...rowadzi nadal działalność gospodarczą, co w konsekwencji doprowadziło do bezkrytycznego przyjęcia przez Sąd Okręgowy wszystkich wniosków zawartych w opinii biegłego L. B.; II. naruszenie prawa materialnego: 1) art. 144 k.c. poprzez jego błędną wykładnię i uznanie, że korzystanie przez pozwaną z nieruchomości nie zakłóca korzystania z nieruchomości sąsiedniej powoda ponad przeciętną miarę, wynikającą ze społeczno-gospodarczego przeznaczenia nieruchomości i stosunków miejscowych, w sytuacji, kiedy działania pozwanej należy z...

...jscowego tworzącego (...) (zwłaszcza dotyczących ograniczeń zabudowy), lecz także wynikające z tego, że wskutek wejścia w życie tego aktu dochodzi do zawężania granic prawa własności z art. 140 k.c. w zw. z art. 144 k.c. Szkodą będzie obniżenie wartości nieruchomości wynikające z tego, że właściciel nieruchomości będzie musiał znosić dopuszczalne na tym obszarze immisje (hałas). Właściciel nieruchomości może w trybie art. 129 ust. 2 p.o.ś. żądać odszkodowania za poniesioną szkodę (w tym zmniejszenie wartości nierucho...

...należy stwierdzić, że legitymacja bierna w zakresie roszczenia negatoryjnego przysługuje wyłącznie osobie, która dokonuje bezprawnej ingerencji w sąsiedni grunt i przepisy Kodeksu cywilnego (art. 222 § 2 k.c. i art. 144 k.c.) nie czynią od tej zasady wyjątków. Art. 83 ust. 1 ustawy o ochronie przyrody jest przepisem prawa administracyjnego i ma tylko takie znaczenie, że wskazuje podmiot uprawniony do złożenia wniosku o zezwolenie na wycięcie drzewa (co do zasady jest to posiadacz nieruchomości). Nic nie stoi na przeszkodzie, aby z wniosk...

...zji administracyjnej (art. 325 PrO­chrŚr). W doktrynie przyjmuje się, że bezprawność tę należy odnieść do „przeciętnej miary oddziaływań na nieruchomości sąsiednie, z którą wiążą się przesłanki z art. 144 k.c. Bezprawne więc byłoby oddziaływanie, które przekracza przeciętną miarę wyni­kającą ze społeczno-gospodarczego przeznaczenia nieruchomości i stosunków miej­scowych. Przekroczenie tak określonej miary jest niezależne od posiadania i prze­strzegania warunków posiadanego pozwolenia czy innej decyzji administrac...

...onadnormatywnej, które może być źródłem szkody polegającej na utracie wartości nieruchomości. Jak trafnie wskazał Sąd Okręgowy, w ten sposób dochodzi do zawężenia granic własności (art. 140 k.c. w zw. z art. 144 k.c.) i tym samym ścieśnienia wyłącznego władztwa właściciela względem nieruchomości położonej na obszarze ograniczonego użytkowania. O ile bowiem właściciel przed wejściem w życie rozporządzenia mógł żądać zaniechania immisji (hałasu) przekraczających standard ochrony środowiska, o tyle w wyniku ustanowi...

...cza dotyczących ograniczeń zabudowy), lecz także obniżenie wartości nieruchomości wynikające z tego, że wskutek wejścia w życie rozporządzenia dochodzi do zawężenia granic własności (art. 140 k.c. w zw. z art. 144 k.c.) i tym samym ścieśnienia wyłącznego władztwa właściciela względem nieruchomości położonej na obszarze ograniczonego użytkowania. O ile bowiem właściciel przed wejściem w życie rozporządzenia mógł żądać zaniechania immisji (hałasu), przekraczającej standard ochrony środowiska, o tyle w wyniku ustanowi...

...cza dotyczących ograniczeń zabudowy), lecz także obniżenie wartości nieruchomości wynikające z tego, że wskutek wejścia w życie rozporządzenia dochodzi do zawężenia granic własności (art. 140 k.c. w zw. z art. 144 k.c.) i tym samym ścieśnienia wyłącznego władztwa właściciela względem nieruchomości położonej na obszarze ograniczonego użytkowania. O ile bowiem właściciel przed wejściem w życie rozporządzenia mógł żądać zaniechania immisji (hałasu) przekraczającej standard ochrony środowiska, o tyle w wyniku ustanowie...

...rzystanie z nieruchomości sąsiedniej, może prowadzić do naruszenia dóbr osobistych osób zamieszkujących na tej nieruchomości lub choćby na niej przebywających. Zważyć jednak należy, iż immisje w rozumieniu art. 144 k.c. mogą stanowić wyłącznie takie działania, które by zakłócały korzystanie z nieruchomości sąsiednich ponad przeciętną miarę, wynikającą ze społeczno-gospodarczego przeznaczenia nieruchomości i stosunków miejscowych. Podkreślić należy, iż "przeciętna miara" oddziaływań, o której mowa w art. 144 k.c.,...

...w z najmu przedmiotowego lokalu. Ograniczenie w prowadzeniu działalności gospodarczej nałożone przez Wspólnotę Mieszkaniową na powodów jest sprzeczne z art. 6 ust. 1 ustawy o swobodzie działalności, art. 140 i art. 144 k.c. oraz art. 25 ust. 1 i art. 27 ustawy o własności lokalu ( pozew k. 4-17 ). Pozwana Wspólnota Mieszkaniowa (...) ul. (...) w O. wniosła o oddalenie powództwa w całości, jako bezzasadnego oraz zasądzenie od powodów na rzecz pozwanej zwrotu kosztów postępowania, w tym zastępstwa prawnego według norm przepisanych, o...

...owie swoje żądanie opierają nie tylko na regulacjach kodeksu cywilnego, ale również na przepisie ustawy z dnia 27 kwietnia 2001 r. Prawo ochrony środowiska (Dz. U. 2001 Nr 62 poz. 627), tj. art. 323 ust. 1 w zw. z art. 144 k.c., a nadto na § 3 ust. 1 pkt 88) rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 10 września 2019 r. w sprawie przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko. W ocenie Sądu Powodowie uprawdopodobnili, że wyręb drzewostanu z zastosowaniem rębni zupełnych (IB) na terenie Nadbużańskiego Parku Krajobrazowego ora...

...onadnormatywnej, które może być źródłem szkody polegającej na utracie wartości nieruchomości. Jak trafnie wskazał Sąd Okręgowy, w ten sposób dochodzi do zawężenia granic własności (art. 140 k.c. w zw. z art. 144 k.c.) i tym samym ścieśnienia wyłącznego władztwa właściciela względem nieruchomości położonej na obszarze ograniczonego użytkowania. O ile bowiem właściciel przed wejściem w życie rozporządzenia mógł żądać zaniechania immisji (hałasu) przekraczających standard ochrony środowiska, o tyle w wyniku ustanowi...

...niu obszaru ograniczonego użytkowania, lecz także obniżenie wartości nieruchomości wynikające z tego, że wskutek wejścia w życie rozporządzenia dochodzi do zawężenia granic własności (art. 140 k.c. w zw. z art. 144 k.c.), i tym samym, do ścieśnienia wyłącznego władztwa właściciela względem nieruchomości położonej na takim obszarze. O ile bowiem wcześniej, tj. przed wejściem w życie rozporządzenia (obecnie uchwały), właściciel mógł żądać zaniechania immisji (hałasu) przekraczającej standard ochrony środowiska, o tyl...

...powódka źródła swojego żądania nie wiąże z samym procesem budowy, a jedynie z faktem jego zakończenia i oddziaływaniem tego odcinka drogi na jej nieruchomość, termin przedawnienie tego roszczenia, zgodnie z art. 144 k.c. w zw. z art. 442 §1 k.c., nie nastąpi tak długo, jak istnieć będzie źródło tego naruszenia, czyli de facto powstały wiadukt, a precyzyjniej - emisja spalin, pyłów i hałasu wskutek ruchu pojazdów po nim oraz wynikający z jego konstrukcji przebieg drogi dojazdowej do posesji powódki oraz jego wpływ na doświetl...

...kutkowy pomiędzy wprowadzeniem Uchwały, a spadkiem wartości Nieruchomości, pomimo, że z Opinii wynika, iż spadek wartości Nieruchomości nie nastąpił wskutek wejścia w życie Uchwały; b. art. 140 k.c. w zw. z art. 144 k.c. poprzez ich błędną wykładnie i przyjęcie, że na skutek wejścia w życie Uchwały doszło do zawężenia granic własności i ścieśnienia wyłącznego władztwa Powoda względem Nieruchomości poprzez pozbawienie powodów możliwości żądania zaniechania immisji, podczas gdy z Uchwały nie wynika, aby w miejscu po...

...niu obszaru ograniczonego użytkowania, lecz także obniżenie wartości nieruchomości wynikające z tego, że wskutek wejścia w życie rozporządzenia dochodzi do zawężenia granic własności (art. 140 k.c. w zw. z art. 144 k.c.), i tym samym, do ścieśnienia wyłącznego władztwa właściciela względem nieruchomości położonej na takim obszarze. O ile bowiem wcześniej, tj. przed wejściem w życie rozporządzenia (obecnie uchwały), właściciel mógł żądać zaniechania immisji (hałasu) przekraczającej standard ochrony środowiska, o tyl...

...i rozporządzenia o utworzeniu obszaru, lecz także obniżenie wartości nieruchomości wynikające z tego, że wskutek wejścia w życie rozporządzenia dochodzi do zawężenia granic własności (art. 140 k.c. w zw. z art. 144 k.c.) i tym samym ścieśnienia wyłącznego władztwa właściciela względem nieruchomości położonej na obszarze ograniczonego użytkowania. O ile bowiem właściciel przed wejściem w życie rozporządzenia mógł żądać zaniechania immisji (hałasu) przekraczającej standard ochrony środowiska, o tyle w wyniku ustanowie...

...jscowego tworzącego (...) (zwłaszcza dotyczących ograniczeń zabudowy), lecz także wynikające z tego, że wskutek wejścia w życie tego aktu dochodzi do zawężania granic prawa własności z art. 140 k.c. w zw. z art. 144 k.c. Szkodą będzie obniżenie wartości nieruchomości wynikające z tego, że właściciel nieruchomości będzie musiał znosić dopuszczalne na tym obszarze immisje (hałas). Właściciel nieruchomości może w trybie art. 129 ust. 2 p.o.ś. żądać odszkodowania za poniesioną szkodę (w tym zmniejszenie wartości nierucho...

..., że od 2016 r. na boisku szkolnym nie są prowadzone tego rodzaju zajęcia sportowe. Dodatkowo wskazać należy, że zgodnie z przyjętym w orzecznictwie sądów poglądem pojęcia „przeciętna miara” w rozumieniu art. 144 kc, nie można definiować wyłącznie przez pryzmat wyników pomiarów natężenia hałasu dokonanych przez biegłego ( wyrok Sądu Najwyższego z dnia 30 września 2008 r. w sprawie II CSK 169 08, wyrok Sądu Apelacyjnego w Katowicach z dnia 24 listopada 2015 r. w sprawie V ACa 237 15 ). Sąd Rejonowy zaważył co następuje: W...

...jscowego tworzącego (...) (zwłaszcza dotyczących ograniczeń zabudowy), lecz także wynikające z tego, że wskutek wejścia w życie tego aktu dochodzi do zawężania granic prawa własności z art. 140 k.c. w zw. z art. 144 k.c. Szkodą będzie obniżenie wartości nieruchomości wynikające z tego, że właściciel nieruchomości będzie musiał znosić dopuszczalne na tym obszarze immisje (hałas). Właściciel nieruchomości może w trybie art. 129 ust 2 p.o.ś. żądać odszkodowania za poniesioną szkodę (w tym zmniejszenie wartości nieruchom...

...kładów w celu zapewnienia właściwego klimatu akustycznego. Nie jest bowiem tak, że uchwała nie przewiduje żadnych ograniczeń w sposobie korzystania z nieruchomości mieszkalnych w strefie zewnętrznej. Zgodnie z art. 144 k.c., właściciel nieruchomości powinien przy wykonywaniu swego prawa powstrzymywać się od działań, które by zakłócały korzystanie z nieruchomości sąsiednich ponad przeciętną miarę, wynikającą ze społeczno-gospodarczego przeznaczenia nieruchomości i stosunków miejscowych. Wprowadzenie strefy ograniczonego uży...

...zwłaszcza dotyczących ograniczeń zabudowy), lecz także obniżenie wartości nieruchomości wynikające z tego, że wskutek wejścia w życie uchwały dochodzi do zawężenia granic własności (art. 140 k.c. w zw. z art. 144 k.c.) tym samym ścieśnienia wyłącznego władztwa właściciela względem nieruchomości położonej na obszarze ograniczonego użytkowania. O ile bowiem właściciel przed wejściem w życie uchwały mógł żądać zaniechania immisji (hałasu) przekraczającej standard ochrony środowiska, o tyle w wyniku ustanowienia obsza...

...ięcie żywopłotu, co uzasadnia żądanie, aby Sąd włożył na pozwanych obowiązek zwrotu powódce wszystkich kosztów i poniesienia w całości nieuiszczonych kosztów sądowych; 2. przepisu prawa materialnego, tj. art. 144 k.c. poprzez wadliwe wyważenie interesów stron – właścicieli i błędnego przyjęcia, że od strony południowej na szerokości domu powódki najistotniejsza pozostaje kwestia zachowania intymności obu rodzin, a kwestia oświetlenia domu powódki ma znaczenie drugorzędne, mimo że obydwa domy mają rolety w oknach, a inty...

...alacji gazowej ( dowód: kserokopie zawiadomienia i decyzji k.73, 71-72). Sąd zważył, co następuje: Roszczenie powodowej Wspólnoty Mieszkaniowej nieruchomości przy ulicy (...) w W. należy oceniać poprzez treść art.144 k.c. Zgodnie z art.144k.c. właściciel nieruchomości powinien przy wykonywaniu swego prawa powstrzymywać się od działań, które by zakłócały korzystanie z nieruchomości sąsiednich ponad przeciętną miarę, wynikającą ze społeczno-gospodarczego przeznaczenia nieruchomości i stosunków miejscowych. Zasadą wyrażoną...

...ruchomością wspólną; II. naruszenia przepisów prawa materialnego poprzez ich błędną wykładnię i nieprawidłowe zastosowanie, tj.: art. 25 ust. 1 i art. 27 ustawy o własności lokali w związku z art. 98 k. c. art. 144 k. c., art. 659 k. c. i art. 693 k. c., poprzez błędne przyjęcie iż : 1. uchwała winna wymieniać wszystkie istotne elementy umowy, w tym m. in. i kwotę czynszu - tym samym pozbawiając zarząd nawet minimalnej elastyczności przy negocjacjach i wyłączając możliwość udzielenia pełnomocnictwa blankietowego w sytuacji...

...czności trwałego znoszenia emisji ponadnormatywnej, które może być źródłem szkody polegającej na utracie wartości nieruchomości. W ten sposób dochodzi do zawężenia granic własności (art. 140 k.c. w zw. z art. 144 k.c.) i tym samym ścieśnienia wyłącznego władztwa właściciela względem nieruchomości położonej na obszarze ograniczonego użytkowania. O ile bowiem właściciel przed wejściem w życie rozporządzenia mógł żądać zaniechania immisji (hałasu) przekraczających standard ochrony środowiska, o tyle w wyniku ustanowi...

...acyjnej – k. 55-56 pismo z dnia 15.09.2020 r. – k. 42 akt Sąd zważył, co następuje: Powództwo o ochronę własności nie zasługuje na uwzględnienie. Swoje żądanie powód oparł na art. 222 § 2 k.c. w zw. z art. 144 k.c. Zgodnie z art. 222 § 2 k.c. przeciwko osobie, która narusza własność w inny sposób aniżeli przez pozbawienie właściciela faktycznego władztwa nad rzeczą, przysługuje właścicielowi roszczenie o przywrócenie stanu zgodnego z prawem i o zaniechanie naruszeń. Celem i treścią roszczenia negatoryjnego nie jest us...