Baza orzeczeń sądowych

...usu nie ma (nigdy nie zawarła umowy najmu, ani w inny sposób nie stała się najemcą). Ma to znaczenie pierwszorzędne, gdyż dla oceny, czy powódka jako współwłaściciel może żądać wydania lokali w oparciu o art. 222§1 kc konieczne jest ustalenie, czy i jaki tytuł prawny i czy skuteczny wobec współwłaściciela, posiada pozwany. Zatem w przypadku pozwanego konieczne było wypowiedzeniu mu umowy najmu w trybie zgodnym z ustawą z dnia 21 czerwca 2001 roku o ochronie praw lokatorów (…), tj. art. 11 ust. 1 i 2 pkt 2). Pozwany winien zatem...

...ci podtrzymana w mocy przez Zarząd Okręgowy (...). W ocenie Sądu powództwo nie zasługiwało na uwzględnienie. W pierwszej kolejności odnieść się należy do roszczenia powódki o wydanie jej działki. Zgodnie z art. 222 k.c. właściciel może żądać od osoby, która włada faktycznie jego rzeczą, ażeby rzecz została mu wydana, chyba że osobie tej przysługuje skuteczne względem właściciela uprawnienie do władania rzeczą. Roszczenia wynikające z art. 222 k.c. chronią własność i wynikają z prawa własności - prawo własności je...

...owoda o orzeczenie eksmisji pozwanych z lokalu mieszkalnego nr (...) przy ul. (...) położonego w W. i o nakazanie im wydania tej nieruchomości ma charakter wydobywczy (windykacyjny). Podstawą prawną roszczenia jest art. 222 § 1 k.c. zgodnie z którego treścią właściciel może żądać od osoby, która faktycznie włada jego rzeczą, aby rzecz została mu wydana, chyba że osobie tej przysługuje skuteczne względem właściciela uprawnienie do władania rzeczą. Zastosowanie przewidzianej w art. 222 § 1 k.c. ochrony prawnej wymaga kumulatywneg...

...241 14 oddalił apelację powoda od w w wyroku. Przechodząc dalej do rozważań prawnych nad ustalonym wyżej stanem faktycznym należy zaznaczyć, że jego analiza odbywać się musi z punktu widzenia treści przepisu art. 222 § 1 k.c., zgodnie z którym: „właściciel może żądać od osoby, która włada faktycznie jego rzeczą, ażeby rzecz została mu wydana, chyba że osobie tej przysługuje skuteczne względem właściciela uprawnienie do władania rzeczą”. W przedmiotowej sprawie strona powodowa wystąpiła z powództwem windykacyjnym. Pr...

...znaczonych w art. 144 k.c. powstaje po stronie właściciela nieruchomości sąsiedniej roszczenie negatoryjne, którego treścią jest żądanie zaprzestania naruszeń i przywrócenie stanu zgodnego z prawem, zgodnie z art. 222 § 2 k.c. Jak wynika z poczynionych w sprawie ustaleń pozwany M. P. (1) na swoej posesji do maja 2016 r. posiadał trzy, a obecnie posiada jeden ul zamieszkały przez pszczoły. Pozwany nie negował, że zdarzają się sytuacje, gdy jego pszczoły mogą znajdować się na posesji powoda. Stąd też istota postępowania sprowadza...

...ział umowę spółce (...) bez zachowania terminu wypowiedzenia. Pomimo wezwań do dobrowolnego wydania spółka nie wydała spornej nieruchomości. Jako podstawę prawną pozwu o wydanie nieruchomości powód wskazał art. 222 § 1 k.c. podnosząc, że jest czynnie legitymowany do wytoczenia powództwa, ponieważ jest właścicielem spornej nieruchomości ujawnionym w księdze wieczystej. Nieruchomością fizycznie włada pozwana spółka, która bezpodstawnie odmawia wydania przedmiotu własności powodowi mimo utraty podstawy tego władania. W odpowi...

...ocować pełnomocnika spoza Ś., który okazał się za drogi. Zadaniem Sądu w niniejszym procesie było ustalenie, czy pozwanym przysługuje tytuł prawny do pomieszczenia tymczasowego przy ul. (...). Zgodnie bowiem z art. 222 § 1 kc właściciel może żądać od osoby, która włada faktycznie jego rzeczą, ażeby rzecz została mu wydana, chyba że osobie tej przysługuje skuteczne względem właściciela uprawnienie do władania rzeczą. Poza sporem pozostawała w niniejszej sprawie okoliczność, iż pomieszczenie tymczasowe położone w Ś. przy...

...chwale z 24 lipca 2013 r. wyraził pogląd, że "roszczenie o wynagrodzenie za korzystanie z rzeczy ma charakter obligacyjny i gdy powstanie, uzyskuje byt samodzielny, niezależnie od roszczeń chroniących własność (art. 222 § 1 i 2 k.c.); może zatem być samodzielnie dochodzone niezależnie od roszczenia windykacyjnego albo negatoryjnego i jest samodzielnym przedmiotem obrotu" (vide: uchwała SN z 24.07.2013, III CZP 36 13, Legalis). Zatem zarzut pełnomocnika pozwanej, iż roszczenie o wynagrodzenie za bezumowne korzystanie z nieruchomości powod...

...a, że umowa nie zostanie przedłużona na kolejny okres. Pozwani nie tylko nie kwestionowali powyższego, ale wręcz uznali powództwo. Mając to na uwadze jak również treść art. 680 kc w zw. z art. 675 kc, a nadto art. 222 par. 1 kc orzeczono jak w punkcie 1 wyroku. Konsekwencją orzeczenia eksmisji w stosunku do pozwanych było zbadanie przez Sąd czy pozwanym przysługuje prawo do lokalu socjalnego. Przyznania takiego prawa domagali się pozwani. Interwenient uboczny sprzeciwiał się powyższemu, zaś powódkaco do tego nie zajęła stanowiska (...

...dykacyjnego. Przyjmując ten kierunek wykładni art. 224 i 225 k.c., podkreślający autonomiczność (samodzielność) prawną roszczenia o wynagrodzenie za korzystanie z rzeczy w stosunku do roszczenia windykacyjnego (art. 222 § 1 k.c.), Sąd Najwyższy podzielił wyrażany w orzecznictwie pogląd, że roszczenie o wynagrodzenia za korzystanie z nieruchomości może być zgłoszone skutecznie wobec posiadacza samoistnego nieruchomości także, gdy posiadacz ten oddał przedmiot władania w posiadanie zależne. W pisemnych motywach wyroku z dnia 9 lipc...

...adziła się, jednak nie zabrała z lokalu wszystkich swoich rzeczy, klucze od mieszkania oddała matce. J. J. nie wyprowadziła się. Przechodząc do rozważań prawnych, na wstępie przypomnieć należy, iż zgodnie z art. 222 § 1 k.c., właściciel może żądać od osoby, która faktycznie włada jego rzeczą, o ile nie przysługuje jej względem właściciela skuteczne prawo, wydania tej rzeczy. Analizując stan faktyczny niniejszej sprawy pod kątem treści powołanego przepisu, stwierdzić należy, że nie budzi wątpliwości, iż pozwana J. J. z...

...wanego. Właściciel może żądać od osoby, która faktycznie włada jego rzeczą, ażeby rzecz została mu wydana, chyba że osobie tej przysługuje skuteczne względem właściciela uprawnienie do władania rzeczą (art. 222 § 1 k.c.). Matka powódki, K. R., wstąpiła w związek małżeński z pozwanym - rozwiązany następnie prawomocnym z dniem 1 stycznia 2016 r. wyrokiem rozwodowym z dnia 10 grudnia 2015 r. - w dniu 16 maja 1992 r. Przydział lokalu mieszkalnego przy ul. (...) w G. na jej rzecz - na warunkach spółdzielczego lokatorskiego prawa...

...materiału dowodowego Sąd miał możliwość ustalenia, czy pozwanemu Z. K. (1) przysługuje lokal socjalny. Sąd Rejonowy zważył, co następuje: Powództwo zasługuje na uwzględnienie w części orzeczonej. W myśl art. 222 § 1 k.c. właściciel może żądać od osoby, która faktycznie włada jego rzeczą ażeby rzecz została mu wydana, chyba, że tej osobie przysługuje skuteczne względem właściciela uprawnienie do władania rzeczą. Warunkiem udzielenia ochrony prawnej przewidzianej w zacytowanym wyżej przepisie jest kumulatywne spełnieni...

...5) Sąd Rejonowy zważył: Powództwo jest uzasadnione względem pozwanej A. C. (1), względem T. C. podlega oddaleniu. Przechodząc do oceny materialnoprawnej żądania pozwu podnieść należy, że zgodnie z treścią art. 222 § 1 k.c. właściciel może żądać od osoby, która faktycznie włada jego rzeczą, ażeby rzecz została mu wydana, chyba, że osobie tej przysługuje skuteczne względem właściciela uprawnienie do władania rzeczą. Roszczenie to służy zatem właścicielowi przeciwko osobom, które faktycznie władają lokalem nie będą...

...spaliny, to należy wskazać, że działalność taka może być prowadzona pod warunkiem braku uciążliwości dla nieruchomości sąsiednich i właściciel posiada środki prawne przed immisjami, choćby wynikające z art. 222 § 2 k.c. W zakresie kosztów postępowania Sąd uznał, że między stronami interesy nie były sprzeczne, wszyscy mieli ten sam cel wyjście ze współwłasności, a jedynie każdy wskazywał na inny wariant, wobec czego na podstawie art. 520 § 1 k.p.c. każda ze stron ponosi koszty swojego udziału w sprawie we własnym zakre...

...ynione. Podsumowując, nie ma wątpliwości i znalazło to potwierdzenie w orzecznictwie Sądu Najwyższego, iż w ramach przepisu art. 206 k.c. współwłaścicielowi przysługuje ochrona jego uprawnień przewidziana w art. 222 k.c. dla właściciela. Jeżeli więc jeden ze współwłaścicieli narusza wynikające ze stosunku współwłasności uprawnienia drugiego właściciela do korzystania z rzeczy wspólnej, to współwłaścicielowi, którego prawo zostało dotknięte, przysługuje - w zależności od rodzaju naruszenia - roszczenie o dopuszczenie...

...rzepisy ustawy z dnia 21 czerwca 2001 roku o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz. U nr 71, poz. 733 z późn. zm) – zwanej dalej ustawą. Ponadto zgodnie z treścią art. 222 §1 kc właścicielowi przysługuje roszczenie o wydanie rzeczy od osoby, która nią włada. Z treści umowy wynika, że umowa najmu została zawarta na czas określony do dnia 31 XII 2015 roku. Pozwani nie byli stroną umowy najmu zawartej z Gminą M. Ś., lecz pozwana zawarła umowę najmu tego lokalu z M. S.. W związku z pow...

...umowy użyczenia pozwany nie dysponował tytułem prawnym uprawniającym go do korzystania z nieruchomości. Powód był zatem uprawniony do wystąpienia z żądaniem wydania nieruchomości zajmowanej przez pozwanego ( art. 222 § 1 kc ). Pozwany wskazał, iż żądanie, aby opuścił lokal mieszkalny jest sprzeczne z zasadami współżycia społecznego, gdyż podarował powodowi pieniądze na zakup przedmiotowego mieszkania. Okoliczność, iż powód zakupił mieszkanie za pieniądze otrzymane od powoda nie może jednak prowadzić do pozbawienia uprawn...

...przedmiotowej sprawie powódka M. G. (1) domagała się eksmisji pozwanego J. G. z nieruchomości położonej w B. przy ul. (...). Roszczenie o opuszczenie i opróżnienie lokalu mieszkalnego może znajdować oparcie w art. 222 § 1 kc, ale także w przepisach dotyczących zakończenia stosunków obligacyjnych mających za przedmiot lokal mieszkalny, jak najem, dzierżawa, użyczenie. Ponieważ w przedmiotowej sprawie powódka powoływała się na prawo własności nieruchomości położonej w B. przy ul. (...), należało przyjąć, że swoje roszczeni...

...do oficyny prowadzi przez lokal przy ul. (...) należący do pozwanej. Dowód: zeznania świadka I. M., k. 57. Sąd zważył, co następuje: Powództwo nie jest uzasadnione. Podstawę prawną roszczenia powódki stanowi art. 222 § 1 k.c., zgodnie z którym właściciel może żądać od osoby, która włada faktycznie jego rzeczą, ażeby rzecz została mu wydana, chyba że osobie tej przysługuje skuteczne względem właściciela uprawnienie do władania rzeczą. To, ze powódka jest właścicielem spornego lokalu, nie budzi wątpliwości. Natomiast w...

...jest przepis art. 675 § 1 Kodeksu cywilnego. Zgodnie z normą prawną zawartą w tym przepisie, po zakończeniu najmu najemca obowiązany jest zwrócić rzecz w stanie niepogorszonym. Zgodnie zaś z treścią przepisu art. 222 § 1 Kodeksu cywilnego, właściciel może żądać od osoby, która włada faktycznie jego rzeczą, ażeby rzecz została mu wydana, chyba że osobie tej przysługuje skuteczne względem właściciela uprawnienie do władania rzeczą. Pozwani władają rzeczą cudzą, będącą własnością Gminy Ł., reprezentowanej w tej spra...

...ództwo zasługiwało na uwzględnienie. W niniejszej sprawie poza sporem pozostawał fakt, iż powód Miasto S. W. jest właścicielem lokalu nr (...) znajdującego się w budynku nr (...) przy Alei (...) w W.. W myśl art. 222 § 1 k.c. właściciel może żądać od osoby, która włada faktycznie jego rzeczą, ażeby rzecz została mu wydana, chyba że osobie tej przysługuje skuteczne względem właściciela uprawnienie do władania rzeczą. W sprawie kwestią sporną było zagadnienie, czy pozwani posiadali tytuł prawny do zajmowanego lokalu, a wi...

...K. (1) oraz od dnia doręczenia pozwu kuratorowi tych pozwanych (również 19.10.2016 r.). Zatem powód w toku niniejszego postępowania, jako właściciel przedmiotowego lokalu miał prawo do domagania się w oparciu o art. 222 § 2 kc. wydania jego własności, na skutek ustania umowy najmu. Zatem należało orzec eksmisję pozwanych B. K. (1) i R. K. z zajmowanego lokalu. Co prawda obecnie pozwani ci nie przebywają w tym lokalu, jednakże pozostawili w nim swoje rzeczy, a lokal ten winni opróżnić, opuścić i wydać powodowi. Co do pozwanej I. C....

...wy. Ogrodzenie to, jak wskazał, pozostawił na placu budowy. Ogrodzenie to nie jest trwale związane z gruntem i stanowi własność powoda. Pierwszeństwo w ocenie Sądu miało więc żądanie wydania tego ogrodzenia (art. 222 § 1 k.c.), nawet po zakończeniu inwestycji, a nie żądanie zapłaty jego równowartości. Z akt sprawy nie wynika, aby powód z takim żądaniem zwracał się do inwestora, dlatego też to roszczenie to Sąd Okręgowy oddalił. Powód domagał się również zapłaty kwot 1.845 złotych i 917,58 złotych za prace geodezyjne, k...

...otnej i majątkowej pozwanych. Zdaniem Sądu zeznania pozwanej są szczere, spójne i logiczne i nie budziły wątpliwości w świetle zasad doświadczenia życiowego. Podstawę prawną roszczenia powoda stanowi przepis art. 222 § 1 k.c., zgodnie z którym właściciel może żądać od osoby, która włada jego rzeczą, aby rzecz została mu wydana, chyba że osobie tej przysługuje skuteczne względem właściciela prawo do władania rzeczą. W świetle art. 222 § 1 k.c. przesłankami roszczenia windykacyjnego są: 1) własność podmiotu podnoszące...

...wyjaśnień w ustnej opinii uzupełniającej, która już przez żadną ze stron kwestionowana nie była. Powództwo zasługiwało na uwzględnienie w części. Materialnoprawną podstawę roszczenia powódki stanowił art. 222 §2 k.c., zgodnie z którym przeciwko osobie, która narusza własność w inny sposób aniżeli przez pozbawienie właściciela faktycznego władztwa nad rzeczą, przysługuje właścicielowi roszczenie o przywrócenie stanu zgodnego z prawem i o zaniechanie naruszeń. Należy pamiętać, że przywrócenie stanu zgodnego z prawe...

...życie, pogorszenie lub utratę, chyba że pogorszenie lub utrata nastąpiła bez jego winy, przy czym te roszczenia akcesoryjne przysługują właścicielowi o ile zasadne jest roszczenie windykacyjne lub negatoryjne z art. 222 k.c. Wynagrodzenie przewidziane w cytowanych przepisach nie jest naprawieniem szkody, lecz zapłatą za korzystanie z rzeczy, którą posiadacz musiałby uiścić właścicielowi, gdyby jego posiadanie oparte było na istniejącej podstawie prawnej, a tym samym wynagrodzenie powinno odpowiadać dochodowi, jaki właściciel mógł...

...tylko wobec posiadacza ( dzierżyciela przepisy art. 224 § 2, art. 225 i 230 k.c. nie wymieniają), który w danym okresie faktycznie władał rzeczą i mógłby zatem być w tym okresie biernie legitymowany w świetle art. 222 § 1 k.c. A zatem pomimo, że przeciwko dzierżycielowi, który w danym okresie rzeczą faktycznie władał służy roszczenie windykacyjne, to nie ma podstaw dla uwzględnienia roszczeń uzupełniających (przewidzianych wskazanymi przepisami, jako odnoszących się wyłącznie do osoby posiadacza. Wyjaśniając powyższą kwest...

...ią- ma 16 lat. Zaś A. G. (1) jest synem M. R. i ma dwa lata (bezsporne). Sąd zważył, co następuje: Powództwo jako zasadne podlegało uwzględnieniu. Podstawą zasadności dochodzonego przez powoda roszczenia jest art. 222 § 1 kc. Zgodnie z tymże przepisem właściciel może żądać od osoby, która włada faktycznie jego rzeczą, ażeby rzecz została mu wydana, chyba że osobie tej przysługuje skuteczne względem właściciela uprawnienie do władania rzeczą. Z przepisu tego wynikają więc następujące przesłanki roszczenia windykacyjnego...

...ym nadal przysługuje tytuł prawny do zajmowania lokalu przy ulicy (...). Na wstępie należy wyjaśnić, że ogólnym przepisem, z którego powódka mogła wywodzić swoje roszczenie w niniejszej sprawie, był przepis art. 222 § 1 k.c., który stanowi, że właściciel może żądać od osoby, która włada faktycznie jego rzeczą, ażeby rzecz została mu wydana, chyba że osobie tej przysługuje skuteczne względem właściciela uprawnienie do władania rzeczą. Zakresem kognicji Sądu w niniejszej sprawie była więc objęta okoliczność tego, czy...