Baza orzeczeń sądowych

...Mając powyższe na względzie Sąd uznał, że pozwany zajmował nieruchomość nieodpłatnie za zgodą powodów, co świadczy o tym, że strony w sposób dorozumiany zawarły umowę użyczenia. Jak wynika z przepisów art. 715 k.c. jeżeli umowa użyczenia została zawarta na czas nieoznaczony, użyczenie kończy się, gdy biorący uczynił z rzeczy użytek odpowiadający umowie albo gdy upłynął czas, w którym mógł ten użytek uczynić. W innych przypadkach do zakończenia stosunku użyczenia ustanowionego na czas nieoznaczony konieczne jest wypo...

...z biorącemu ją do używania dla jego wygody. W okolicznościach badanej sprawy niewątpliwie taka okoliczność wystąpiła, pozwany miał bowiem prawo zamieszkiwać w najmowanym lokalu jako ojczym głównego najemcy. Art. 715 KC wskazuje, że jeżeli umowa użyczenia została zawarta na czas nie oznaczony, użyczenie kończy się, gdy biorący uczynił z rzeczy użytek odpowiadający umowie albo gdy upłynął czas, w którym mógł ten użytek uczynić. Z kolei art. 716 KC mówi, że jeżeli biorący używa rzeczy w sposób sprzeczny z umową albo z...

...yć zawarta także w sposób dorozumiany. Użyczenie jest umową, na mocy której użyczający zobowiązuje się zezwolić biorącemu na bezpłatne używanie rzeczy użyczonej przez czas użyczenia. Stosownie do treści art. 715 k.c., jeżeli umowa użyczenia została zawarta na czas nie oznaczony, użyczenie kończy się, gdy biorący uczynił z rzeczy użytek odpowiadający umowie albo gdy upłynął czas, w którym mógł ten użytek uczynić. W doktrynie ugruntowany jest pogląd, że brak określenia terminu, na jaki umowa została zawarta, przy jedn...

...ącemu, gdyż powód posiada dwa inne lokale, w których może zaspokajać swoje potrzeby mieszkaniowe. Również przyjęcie, że umowa była umową użyczania na czas oznaczony nie pozwala na jej zakończenie w świetle art. 715 k.c. Pozwana nie uczyniła użytku z lokalu odpowiadającego umowie, ani nie upłynął czas, w którym ten użytek mogła uczynić. Pozwana nadal korzysta z lokalu i zaspokaja w nim swoje potrzeby mieszkaniowe, nie mając możliwości ich zaspokajania gdzie indziej. Ponieważ podniesiony został ewentualnie zarzut nadużycia pr...

...łu prawnego do tego lokalu, albowiem pismem z dnia 21 kwietnia 2016 roku powód wypowiedział pozwanej umowę użyczenia. Jak wskazuje się w doktrynie skutkiem zakończenia umowy użyczenia, bez względu na przyczynę (art. 715 i 716 k.c.), jest powstający z mocy prawa obowiązek zwrotu przedmiotu użyczenia ( tak Zdzisław Gawlik Kodeks cywilny Komentarz Tom III Zobowiązania – część szczególna pod redakcją A. Kidyby Lex 2014 ). Pozwana nie wykazała, iż przysługuje jej skuteczne wobec powoda uprawnienie do władania jego rzeczą. Również...

...dorozumiany czasu trwania umowy użyczenia przyjąć należy, że umowa ta, z uwagi na ciągły charakter zobowiązania, wygasa, ilekroć stosunek ten zostanie wypowiedziany przez użyczającego (Z. Gawlik, Komentarz do art. 715 k.c., teza 3, LEX). W niniejszej sprawie pomiędzy stronami postępowania niewątpliwie istnieje silny konflikt na tle ponoszenia opłat za korzystanie z mieszkania. Bezsporne w sprawie było, że pozwana B. S. mimo posiadanych możliwości nie partycypuje w najmniejszym choćby zakresie w kosztach utrzymania mieszkania czy zuży...

...wiązania, wygasa, ilekroć stosunek ten zostanie wypowiedziany przez użyczającego (Z. Gawlik [w:] Kodeks cywilny. Komentarz. Tom III. Zobowiązania - część szczególna, A. Kidyba (red.), LEX 2010, SIP LEX, kom. do art. 715 k.c., teza 3). 7. Wypowiedzenie umowy użyczenia, jak każde oświadczenie woli, może zostać złożone przez każde zachowanie się, które ujawnia jej wolę w sposób dostateczny (art. 60 k.c.). Żądanie zapłaty za bezumowne korzystanie z lokalu, wysunięte przez powódkę w 2013 r., w ocenie sądu stanowiło takie zachowani...

...(art. 11 ust.1). Natomiast do wypowiedzenia stosunku użyczenia zastosowanie znajduje art. 716 k.c., który umożliwia wypowiedzenie stosunku użyczenia nawet, kiedy jest on oznaczony do swojego czasu. Nadto na zasadzie art. 715 k.c. stosunek użyczenia kończy się, gdy biorący uczynił z rzeczy użytek odpowiadający umowie albo, gdy upłynął czas, w którym mógł ten użytek uczynić. Przepis ten znajduje zastosowanie w sytuacji, gdy strony umowy użyczenia w jej treści wskażą określony cel zawarcia umowy. Jeśli jednak rzecz została oddana w...

...nie uwzględniającym interesy obu stron i uregulowania art. 365 1 k.c. Gdy przedmiotem użyczenia jest lokal mieszkalny, wskazówką dla oceny okresu wypowiedzenia powinien być art. 688 k.c. (tak J. G. w Komentarzu do art. 715 k.c., LEX 2013). Mając na uwadze powyższe uznać należało, że powodowie mieli prawo rozwiązania umowy użyczenia pozwanym, co też skutecznie uczynił, w piśmie z dnia 19.03.2015 r. z zachowaniem 3 miesięcznego okresu wypowiedzenia, ze skutkiem na dzień 30.06.2015 r. Wypowiedzenie umowy użyczenia skutkowało utratą prz...

...dorozumiany czasu trwania umowy użyczenia przyjąć należy, że umowa ta, z uwagi na ciągły charakter zobowiązania, wygasa, ilekroć stosunek ten zostanie wypowiedziany przez użyczającego (Z. Gawlik, Komentarz do art. 715 k.c., teza 3, LEX). Powódka zarzucała pozwanej zachowania sprzeczne z zasadami współżycia społecznego, nadużywanie alkoholu czy urządzanie awantur. Pozwana zarzutom tym zaprzeczyła, a Sąd w braku jakichkolwiek innych dowodów poza zeznaniami zainteresowanej wynikiem procesu powódki, uznał je za nieudowodnione. Pozwana...

...ej na czas oznaczony bądź w przypadku umowy zawartej na czas nieoznaczony, gdy biorący rzecz do używania uczynił z niej użytek odpowiadający umowie albo gdy upłynął czas, w którym mógł ten użytek uczynić (art.715 k.c.) albo w drodze wypowiedzenia (art.365 1 k.c.). W ocenie Sądu Rejonowego w pełni aktualne pozostaje także stanowisko zajęte przez Sąd Najwyższy w wyroku z dnia 7 kwietnia 2005 roku w sprawie II CK 569 04 (publ. Legalis numer 242568), z którego wynika wyraźnie, iż „w przypadku zbycia rzeczy użyczonej w czasie trwani...

...sługiwał powodom i ich poprzednikom prawnym zawarto umowę użyczenia tegoż lokalu na czas nieoznaczony. W sytuacji, gdy strona powodowa nie wyraża woli dalszego kontynuowania umowy użyczenia powodowie na podstawie art. 715 k.c. mają prawo wypowiedzieć tą umowę. Podstawa wypowiedzenia umowy użyczenia przez powodów wynika również z przepisów art. 365 1 k.c., który stanowi, iż zobowiązanie bezterminowe o charakterze ciągłym wygasa po wypowiedzeniu przez dłużnika lub wierzyciela z zachowaniem terminów umownych, ustawowych lub zwyczajow...

...iędzy stronami doszło w sposób dorozumiany do zawarcia kolejnej umowy użyczenia. Z uwagi na charakter przedmiotu umowy, tj. pomieszczenia mieszkalne i nieokreślony czas korzystania z nich, nie znajduje zastosowania art. 715 k.c., który wiąże koniec użyczenia z momentem, gdy biorący uczynił z rzeczy użytek odpowiadający umowie albo gdy upłynął czas, w którym mógł ten użytek uczynić. W rezu acie do zawartej pomiędzy stronami umowy należy stosować art. 365 1 k.c. wedle którego zobowiązanie bezterminowe o charakterze ciągłym wyga...

...j okoliczności. W związku z powyższym, Sąd uznał, że podpisując porozumienie, W. K. (1) działał w imieniu własnym oraz w imieniu małżonki W. K. (2), poprzez wyrażoną w sposób dorozumiany zgodę. Zgodnie z art. 715 k.c., jeżeli umowa użyczenia została zawarta na czas nieoznaczony, użyczenie kończy się, gdy biorący uczynił z rzeczy użytek odpowiadający umowie albo gdy upłynął czas, w którym mógł ten użytek uczynić. Żadna z powyższych sytuacji nie zachodzi w niniejszej sprawie. W ocenie Sądu musi nastąpić nadzwyczajna z...

...a prawo korzystać z tego lokalu. Zawierając umowę użyczenia strony także nie przewidziały okoliczności, których wystąpienie warunkowałoby możliwość wypowiedzenia umowy przez którąkolwiek z nich. Zgodnie z art. 715 k.c. jeżeli umowa użyczenia została zawarta na czas nieoznaczony, użyczenia kończy się, gdy biorący uczynił z rzeczy użytek odpowiadający umowie albo gdy upłynął czas, w którym mógł też użytek uczynić. Powołany przepis daje uprawnienie do żądania natychmiastowego zwrotu rzeczy w okolicznościach w nim wymien...

...ą umową , która może być brana pod uwagę jest nieodpłatna umowa użyczenia zawarta na czas nieoznaczony, która zdaniem pozwanej nie może być dowolnie przez powoda odwołana . Powołała się przy tym na treść art. 715 k.c. . Wskazała na poniesione przez nią i pozwanego M. Ż. (1) nakłady na nieruchomość powoda , które w jej ocenie winny być zwrócone a które jej zdaniem wyniosły 35.500,00 zł a część przypadająca na nią to kwota 17.275,00 zł . Z ostrożności procesowej wniosła o zastosowanie w niniejszej sprawie dyspozycji ar...

...wspólnego pożycia i doszło między nimi do orzeczenia rozwodu, a zatem co do zasady odpadła przyczyna, dla której pozwany zamieszkiwał na nieruchomości, powódka miała prawo wypowiedzieć użyczenie na podstawie art. 715 kc, co prowadziłoby do utraty tytułu prawnego pozwanego do zajmowania przedmiotowej nieruchomości. Takie okoliczności nie zostały jednak w ocenie Sądu udowodnione. Jak wynika ze zgromadzonego w sprawie materiału dowodowego, powódka – do czasu darowizny nieruchomości na rzecz córki - nie wypowiedziała pozwanemu przedm...

...ódka i interwenient uboczny) zobowiązuje się zezwolić biorącemu (w tym przypadku pozwanym), przez czas oznaczony lub nieoznaczony, na bezpłatne używanie oddanej mu w tym celu rzeczy, a w myśl art. 718§ 1 k.c. i art. 715 k.c. zwrot użyczonej rzeczy powinien nastąpić po upływie okre­su, na jaki umowa została zawarta, albo z chwilą uczynienia z rzeczy użytku odpowiadającego umowie lub po upływie czasu, w którym można było ten użytek uczynić. Poza tym, stosownie do art. 716 k.c., dający do używania żądać może zwrotu rzeczy (a wi...

...c tego pozwany od otrzymania powyższego pisma zajmuje przedmiotową nieruchomość bez tytułu prawnego to powódka mogła skutecznie domagać się opuszczenia przez niego tej nieruchomości w każdej chwili. Zgodnie z art. 715 k.c. jeżeli umowa użyczenia została zawarta na czas nie oznaczony, użyczenie kończy się, gdy biorący uczynił z rzeczy użytek odpowiadający umowie albo gdy upłynął czas, w którym mógł ten użytek uczynić. Zgodnie zaś z art. 716 k.c. jeżeli biorący używa rzeczy w sposób sprzeczny z umową albo z właściwości...

...ieniu do lokalu mieszkalnego i pozew był doręczony pozwanym w czerwcu 2006 r., natomiast pozew o zapłatę kwoty 170 000 zł przeciwko tym pozwanym został zwrócony, a więc nie był im dręczony. Odwołując się do art. 715 k.c. zważył, że skoro umowa ta dotyczyła lokalu mieszkalnego, w którym były zaspakajane potrzeby rodziny w tym siostry powoda uprawnionej do jego lokalu w 1 2 części z tytułu zapisu testamentowego, to ustanie tytułu do zajmowania drugiej połowy nie może być automatycznie liczone od dnia doręczenia pozwanym odpisu po...

...obowiązek wydania rzeczy wynika z czynu niedozwolonego albo gdy chodzi o zwrot rzeczy wynajętych, wydzierżawionych lub użyczonych (art. 461 k.c.). Mając zatem na uwadze, iż spełniona została dyspozycja przepisu art. 715 k.c., zgodnie z którym jeżeli umowa użyczenia została zawarta na czas nieoznaczony, użyczenie kończy się, gdy biorący uczynił z rzeczy użytek odpowiadający umowie, pozwani stosownie do przepisu art. 718 § 1 k.c. zobowiązani byli zwrócić powodom rzecz w stanie niepogorszonym. Ponieważ pozwani uchylali się od wykon...

...żności użyczenia jest możność korzystania z rzeczy przez biorącego rzecz w użyczenie. Umowa użyczenia nie wymaga żadnej formy, a w obrocie cywilnoprawnym często jest zawierana w sposób dorozumiany. Zgodnie z art. 715 k.c., jeżeli w umowie użyczenia nie oznaczono czasu jej trwania (jak w niniejszej sprawie), użyczenie kończy się dopiero wtedy, gdy biorący uczynił z rzeczy użytek odpowiadający umowie albo, gdy upłynął czas, w którym taki użytek mógł uczynić. Przedmiotem użyczenia była w sprawie rampa towarowa w części przez...

...ie. Wobec tego pozwany od otrzymania tego pisma zajmuje przedmiotową nieruchomość bez tytułu prawnego i powódka mogła skutecznie domagać się opuszczenia przez niego tej nieruchomości w każdej chwili. Zgodnie z art. 715 k.c. jeżeli umowa użyczenia została zawarta na czas nie oznaczony, użyczenie kończy się, gdy biorący uczynił z rzeczy użytek odpowiadający umowie albo gdy upłynął czas, w którym mógł ten użytek uczynić. Zgodnie zaś z art. 716 k.c. jeżeli biorący używa rzeczy w sposób sprzeczny z umową albo z właściwości...

...ły być weryfikowane, wobec uprawomocnienia się postanowienia w przedmiocie jego przyznania. Jako podstawę prawną rozstrzygnięcia Sąd Okręgowy wskazał przepisy art. 222§2 kc, art. 225kc, art.710 kc, art.713 kc, art.715 kc, art.688kc, art.750kc, art.735kc, art.742 kc, art.18 ust.1 i 2 ustawy o ochronie praw lokatorów. O kosztach postępowania w odniesieniu do powództwa głównego orzekł na podstawie art. 98 § 1 i 3 k.p.c, zaś odnośnie do powództwa wzajemnego stosownie do art. 100 kpc rozdzielając je stosukowo. Apelację od powyższego orz...

...czony bezpłatnie używał rzeczy, która mu w tym celu na ten czas została oddana (art. 710 k.c.). Umowa ta wygasa, gdy w razie użyczenia na czas nieoznaczony biorący uczynił z rzeczy użytek odpowiadający umowie (art. 715 k.c.). Upoważnienie pozwanego do dokonywania czynności na rzecz jego i powódki, bez wydania pozwanemu gruntu, na którym powstawał ich wspólny dom, nie odpowiada ani celowi, ani treści umowy użyczenia. W sprawie nie zostało jednak dostatecznie wyjaśnione, jaka w takim razie umowa łączyła strony i czy wynika z niej wy...

...wiązania, wygasa, ilekroć stosunek ten zostanie wypowiedziany przez użyczającego (Z. Gawlik [w:] Kodeks cywilny. Komentarz. Tom III. Zobowiązania - część szczególna, A. Kidyba (red.), LEX 2010, SIP LEX, kom. do art. 715 k.c., teza 3). Co prawda pozwani wskazywali, że celem umowy użyczenia było zapewnienia mieszkania dla ich rodziny, w tym dzieci, do chwili ich usamodzielnienia się. Okoliczności sprawy nie pozwalają jednak na przyjęcie, że tak daleko idące ustalenia zostały poczynione między powodami a ich synem i pozwaną E. P.. Jeśl...

...e przewidziały przy tym okoliczności, których wystąpienie skutkowałoby zakończeniem stosunku użyczenia. W niniejszym przypadku, z uwagi na przedmiot i cel umowy, nie występują również przesłanki określone w art. 715 k.c., zgodnie z którym stosunek użyczenia ulega zakończeniu, gdy biorący w używanie uczynił z rzeczy uczynek odpowiadający umowie albo gdy upłynął czas, w którym mógł ten użytek uczynić. Dla rozwiązania umowy użyczenia, na podstawie art. 365 1 k.c., koniecznym było więc jej wypowiedzenie. Niewątpliwym jest prz...

...r. Wobec tego pozwany od otrzymania tego pisma zajmuje przedmiotową nieruchomość bez tytułu prawnego i powódka mogła skutecznie domagać się opuszczenia przez niego tej nieruchomości w każdej chwili. Zgodnie z art. 715 k.c. jeżeli umowa użyczenia została zawarta na czas nie oznaczony, użyczenie kończy się, gdy biorący uczynił z rzeczy użytek odpowiadający umowie albo gdy upłynął czas, w którym mógł ten użytek uczynić. Zgodnie zaś z art. 716 k.c. jeżeli biorący używa rzeczy w sposób sprzeczny z umową albo z właściwości...

...ie dla innych jego uprawnień powiązanych z żądaniem pozwu(orzekanie o lokalu socjalnym, o czym w dalszej części). Z tych przyczyn sąd uwzględnił wnioski dowodowe pozwanego i poświęcił tej kwestii tyle uwagi. Art. 715 Kc stanowi: Jeżeli umowa użyczenia została zawarta na czas nie oznaczony, użyczenie kończy się, gdy biorący uczynił z rzeczy użytek odpowiadający umowie albo gdy upłynął czas, w którym mógł ten użytek uczynić. Z kolei art. 716 Kc stanowi: Jeżeli biorący używa rzeczy w sposób sprzeczny z umową albo z właśc...

...materialnego przez błędną wykładnię i niewłaściwe zastosowanie, w szczególności: - art. 83 k.c. przez uznanie, że umowa użyczenia z dnia 1.01.2005 r. nie nosi cech pozorności; - art. 535 k.c., art. 710 k.c., art. 715 k.c. oraz art. 750 k.c. przez niewskazanie elementów przedmiotowo istotnych umowy łączącej strony; - art. 471 k.c. w zw. z art. 6 k.c. przez przyjęcie, że pozwany ponosi odpowiedzialność za niewykonanie lub nienależyte wykonanie umowy łączącej go z powodem; - art. 361 k.c., art. 362 k.c. w zw. z art. 455 k.c. i art. 3...