Baza orzeczeń sądowych

...iż pozwany realnie nie mógł czynnie wykorzystywać służebności ustanowionej na wypadek zaistnienia pożaru, gdyż w rzeczywistości służebność przejazdu i przechodu nie musiała być na co dzień wykonywana, - art. 285 k.c. w zw. z a z art. 287 k.c. poprzez błędną wykładnię i uznanie, że z treści służebności gruntowej powinno wynikać, że służebność gruntowa jest ustanowiona jako plac mar manewrowy oraz droga przeciwpożarowa, podczas gdy w księdze wieczystej wystarczające jest wpisanie służebności przejazdu i przechodu. A z...

....c. i art. 172 i nast. k.c.), względnie że jego poprzednicy prawni, Skarb Państwa lub (...), nabyli przez zasiedzenie służebność gruntową ( przesłanki zasiedzenia wynikają w tym wypadku z art. 292 k.c. w zw. z art. 285 k.c., art. 352 § 2 k.c. i art. 172 i nast. k.c. ). Liczenie biegu zasiedzenia od daty budowy linii elektroenergetycznej niskiego napięcia nn 04 kV usytuowanej na przedmiotowej nieruchomości czy też od daty jej modernizacji, czyli – odpowiednio – od lat 60. XX w. lub od 1973r. było błędne, gdyż co najmniej od 11.11.196...

...aistniałą sytuacją, a więc z ograniczeniem swojego prawa własności. Służebność odpowiadająca treścią służebności przesyłu jest zbliżona do służebności gruntowej i ma do niej odpowiednie zastosowanie art. 285 § 1 k.c., ale ta odpowiedniość stosowania nie może naruszać istoty samego prawa służebności. Przedstawiona powyżej, w przywołanych orzeczeniach Sądu Najwyższego, regulacja możliwości zasiadywania służebności odpowiadającej treścią służebności przesyłu jest zgodna z istotą ograniczonego prawa rzeczowego w...

...ej nieruchomości roszczeń przysługujących uprawnionemu z tytułu służebności w ramach ochrony tego ograniczonego prawa rzeczowego (art. 251 k.c.). W związku z tym wyjaśnić należy, że służebność gruntowa (art. 285 § 1 k.c.) jako ograniczone prawo rzeczowe, jest skuteczna erga omnes. Wynika z tego, że nikt, w tym właściciel nieruchomości obciążonej, nie może podejmować jakichkolwiek działań uniemożliwiających wykonywanie tej służebności zgodnie z jej treścią. W przypadku natomiast podjęcia takich działań, właścicielow...

...t. 172 § 1 i 2 k.c.). Zaznaczyć należy, że na tle wykładni przepisu art. 285 § 1 i 2 k.c. początkowo w orzecznictwie przyjmowano, że dla zasiedzenia tego typu służebności konieczne jest wskazywanie, zgodnie z art. 285 § 2 k.c. nieruchomości władnącej, od czego jednak ostatecznie odstąpiono, uznając, że uprawnienie takie przysługuje przedsiębiorcy uwzględniając charakter tej służebności oraz społeczno-gospodarcze przeznaczenie nieruchomości wchodzących w skład przedsiębiorstwa energetycznego, któremu służebność ta ma sł...

...tym, że przedsiębiorca może korzystać w oznaczonym zakresie z nieruchomości obciążonej, zgodnie z przeznaczeniem urządzeń, o których mowa w art. 49 § 1 k.c. Jeżeli zestawić treść tegoż prawa z treścią art. 285 § 1 k.c., to okaże się, iż prawo to odpowiada pierwszemu wskazanemu w art. 285 § 1 k.c. rodzajowi służebności. Należy jednocześnie podkreślić, iż biegły G. sam wskazał w opinii, iż ustalony przez niego pas w przypadku remontów i modernizacji może okazać się niewystarczający. Zatem biegły ten przyznał, iż u...

...wione zostały na nieruchomości Skarbu Państwa i to przez przedsiębiorstwo państwowe. Z uwagi na ten właśnie fakt kwestie ewentualnego zasiedzenia należało rozważać przez pryzmat art. 128 k.c., art. 177 k.c. i art. 285 k.c., przy uwzględnieniu, jednakże tylko działek (...), ponieważ działka (...) od 08 kwietnia 1986 r. stanowiła własność poprzedników prawnych powodów – B. i J. O. i co istotne – w stosunku do niej nie podniesiono zarzutu zasiedzenia. Gdy zarówno właścicielem nieruchomości obciążonej, jak i posiadaczem służ...

...(w znaczeniu podmiotowym) lub nabyta przez przedsiębiorstwo w drodze zasiedzenia służebność gruntowa, jako prawo korzystania z nieruchomości obciążonej w zakresie związanym z działaniem tego przedsiębiorstwa (art. 285 k.c.), odpowiada funkcji i treści nowo kreowanej służebności przesyłu. Stanowisko to podtrzymał Sąd Najwyższy w postanowieniu z dnia 7 listopada 2008 r., II CSK 326 08, (LEX nr 1130159), w wyroku z dnia 12 grudnia 2008 r., II CSK 389 08, LEX nr 484715), w postanowieniu z dnia 5 czerwca 2009 r., I CSK 392 08 (LEX nr 578032...

...Co istotne, urządzenia te wzniesiono na gruncie będącym własnością Skarbu Państwa. Z uwagi na ten właśnie fakt kwestie ewentualnego zasiedzenia należało rozważać przez pryzmat art. 128 k.c., art. 177 k.c. i art. 285 k.c., przy uwzględnieniu, że nieruchomość objęta KW (...), składająca się m.in. z działki nr (...), pozostawała własnością Skarbu Państwa do dnia 28 czerwca 1982 r., nieruchomość objęta KW (...), składająca się m.in. z działki (...), pozostawała własnością Skarbu Państwa do 23 października 1989 r., zaś...

...zy chodzi tylko o ustanie znaczenia gospodarczego (znaczenie węższe). W doktrynie trafnie opowiedziano się za węższym rozumieniem tej przesłanki. Wskazano, że pozostaje ona w ścisłym powiązaniu z określonym w art. 285 § 2 k.c. celem ustanowienia służebności, którym jest zwiększenie użyteczności nieruchomości władnącej lub jej oznaczonej części, i w art. 295 k.c. chodzi o utratę tej właśnie użyteczności. Ocena granic użyteczności służebności i jej zaniku okazuje się jednak problematyczna. Według pierwszego poglądu o br...

...ie podzielił także pogląd Sądu Okręgowego w Poznaniu wyrażony w uzasadnieniu postanowienia z dnia 26 marca 2021 r. (w sprawie XV Ca 1788 20), z którego wynika, że ramy prawne instytucji służebności gruntowej (art. 285 i n. k.c.) i służebności przesyłu (art. 305 1 i n. k.c.) pozwalają na ustanowienie służebności polegającej na korzystaniu z pomieszczeń znajdujących się na cudzej nieruchomości, w których to pomieszczeniach znajdują się urządzenia przesyłowe wnioskodawcy, w celu eksploatacji i konserwacji tych urządzeń, i to n...

...gło dojść do skutecznego ustanowienia służebności gruntowej przez ówczesnego użytkownika wieczystego przedmiotowej nieruchomości. W ocenie Sądu Okręgowego odpowiedź na to pytanie jest negatywna. Jak wynika z art. 285 § 1 k.c. przedmiotem obciążenia służebnością gruntową jest nieruchomość. W związku z tym nie budzi wątpliwości, że, co do zasady, uprawnionym do jej ustanowienia jest właściciel nieruchomości. Kodeks cywilny nie zawiera natomiast przepisu wyraźnie dopuszczającego obciążenie prawa użytkowania wieczystego ogra...

...może stanowić stałe ograniczenie prawa własności bez stosownego wynagrodzenia; 4. art. 8 Konstytucji RP poprzez brak bezpośredniego zastosowania art. 64 Konstytucji oraz zastosowanie przepisu art. 292 k.c. w zw. z art. 285 k.c. i art. 176 k.c. w sposób sprzeczny z przepisami art. 2, art. 21 ust 1-2, art. 31 ust. 2-3, art. 32 ust. 1-2, art. 37 ust. 1-2 i art. 64 ust. 1-3 Konstytucji Rzeczypospolitej Polskiej, podczas gdy w przypadku naruszenia przez przepisy ustawy zasad zawartych w Konstytucji RP Sąd jest zobowiązany stosować przepisy Konstytuc...

...ię za pomocą linii napowietrznych połączonych ze stacjami elektroenergetycznymi. Z tych względów, w stanie prawnym obowiązującym przed dniem wejścia w życie art. 305[1] KC, tj. 3 sierpnia 2008 r., na podstawie art. 285 i 292 KC, stosowanych przez analogię, możliwe było nabycie przez zasiedzenie służebności o treści odpowiadającej służebności przesyłu na rzecz przedsiębiorstwa przesyłowego bez potrzeby wskazania i wykazania przez wnioskodawcę danych identyfikujących nieruchomość władnącą” (tak SN w postanowieniu z dnia 18....

...u wniosły obie strony procesu: Pozwani, zaskarżając wyrok w zakresie punktów: 1, 3, 4 i 5 zarzucili Sądowi Okręgowemu naruszenie prawa materialnego, a mianowicie: a. art. 305 1 k.c. w zw. z art. 305 4 k.c. w zw. z art. 285 § 1 k.c. oraz w zw. z art. 292 k.c. w zw. z art. 172 § 1 k.c. w zw. z art. 352 § 1 k.c. poprzez ich niezastosowanie i uznanie, że pozwany ad. 1 nie nabył przez zasiedzenie na gruncie powoda służebności przesyłu; b. art. 123 § 1 k.p.c. w zw. z art. art. 305 1 k.c. i art. 305 4 k.c. w zw. z art. 172 § 1 k.c. w zw. z art....

...składających się na służebność (art. 305 1 k.c.) oraz wysokości przysługującego wnioskodawczyni wynagrodzenia ( art. 305 2 § 2 k.c.), co do których również brak jest zgody pomiędzy uczestnikami. Zgodnie z art. 285 § 1 i 2 k.c. nieruchomość można obciążyć na rzecz właściciela innej nieruchomości (nieruchomości władnącej) prawem, którego treść polega bądź na tym, że właściciel nieruchomości władnącej może korzystać w oznaczonym zakresie z nieruchomości obciążonej, bądź na tym, że właściciel nieruchomości ob...

...zostać uznane za obciążenie tego lokalu służebnością osobistą mieszkania, która miałaby wpływ na wartość tego lokalu, a ściślej – powodowałaby obniżenie tej wartości. Wziąć trzeba pod uwagę, że z art. 285 § 1 k.c. i art. 296 k.c. wynika, że służebnością osobistą może zostać obciążone jedynie prawo własności nieruchomości. Nie jest zatem możliwe ustanowienie służebności osobistej na ograniczonym prawie rzeczowym, w szczególności nie można nią obciążyć własnościowego prawa do lokalu spółdzielczego. W kon...

...ć, iż nieruchomość władnąca wchodzi w skład przedsiębiorstwa energetycznego, sama przez się nie wyklucza możliwości zrealizowania przez strony umowy o ustanowienie służebności gruntowej celu określonego w art. 285 § 2 k.c., a więc zwiększenia użyteczności nieruchomości władnącej lub jej oznaczonej części. Sąd Najwyższy uznał wówczas możliwość umownego obciążenia nieruchomości zabudowanej słupami elektroenergetycznymi służebnością gruntową zapewniającą każdoczesnemu właścicielowi nieruchomości władnącej wch...

...ym byłaby opinia biegłego na okoliczność ustalenie możliwości wyznaczenia a ernatywnego dojazdu do nieruchomości pozwanych. Są d zwa żył, co następuje: Powództwo nie zasługiwało na uwzględnienie. W myśl art. 285 § 1 k.c. nieruchomość można obciążyć na rzecz właściciela innej nieruchomości (nieruchomości władnącej) prawem, którego treść polega bądź na tym, że właściciel nieruchomości władnącej może korzystać w oznaczonym zakresie z nieruchomości obciążonej, bądź na tym, że właściciel nieruchomości obcią...

.... 234 kpc, podczas gdy przeciwdowód w tym zakresie w ogóle nie został zaproponowany przez wnioskodawcę i przeprowadzony przez Sąd, co oznacza, że do niego nie doszło; - art. 305 1 kc w zw. z art. 305 4 kc w zw. z art. 285 § 1 kc oraz w zw. z art. 292 kc poprzez ich niezastosowanie i uznanie, że uczestnik nie nabył przez zasiedzenie na gruncie wnioskodawcy służebności przesyłu; - art. 172 § 2 kc poprzez błędne zastosowanie i uznanie, że w niniejszej sprawie poprzednikowi prawnemu uczestnika należy przypisać przymiot złej wiary w momen...

...mości, dla której księga ta jest prowadzona, ewentualnie o uchylenie tego postanowienia i przekazanie sprawy do ponownego rozpoznania Sądowi I instancji. Skarżący zarzucił Sądowi meriti naruszenie art. 145 k.c., art. 285 § 1 k.c., art. 46 § 1 k.c. i art. 603 k.c., akcentując przede wszystkim to, że Sąd nie widział przeszkód, by przy ustalaniu kwestii przejścia prawa własności w ramach umowy zamiany potraktować działki Nr (...) jako odrębne nieruchomości, natomiast nie przypisał im takiego charakteru, rozważając możliwość skute...

...(w znaczeniu podmiotowym) lub nabyta przez przedsiębiorstwo w drodze zasiedzenia służebność gruntowa, jako prawo korzystania z nieruchomości obciążonej w zakresie związanym z działaniem tego przedsiębiorstwa (art. 285 k.c.), odpowiada funkcji i treści nowo kreowanej służebności przesyłu. Stanowisko to podtrzymał Sąd Najwyższy w postanowieniu z dnia 7 listopada 2008 r., II CSK 326 08, (LEX nr 1130159), w wyroku z dnia 12 grudnia 2008 r., II CSK 389 08, LEX nr 484715), w postanowieniu z dnia 5 czerwca 2009 r., I CSK 392 08 (LEX nr 578032...

...istocie korzystanie z cudzej nieruchomości w takim zakresie i w taki sposób, w jaki czyniłaby to osoba, której przysługiwałaby służebność gruntowa ( w niniejszej sprawie służebność przesyłu ) w rozumieniu art. 285§ 1 k.c. Innymi słowy, władztwo to odpowiada władztwu wynikającemu ze służebności gruntowej, co pozwala uznać przedsiębiorstwo za posiadacza służebności, do którego na podstawie art. 352§ 2 k.c. stosuje się odpowiednio przepisy o posiadaniu rzeczy, w tym art. 224§ 2 k.c. oraz art. 225 k.c. Prowadzi to do wniosku,...

...wić stałe ograniczenie prawa własności bez stosownego wynagrodzenia; 6. naruszenie art. 8 Konstytucji RP poprzez brak bezpośredniego zastosowania art. 64 Konstytucji oraz zastosowanie przepisu art. 292 k.c. w zw. z art. 285 k.c. i art. 176 k.c. w sposób sprzeczny z przepisami art. 2, art. 21 ust 1-2, art. 31 ust. 2-3, art. 32 ust. 1 -2, art. 37 ust. 1 -2 i art. 64 ust. 1-3 Konstytucji Rzeczypospolitej Polskiej, podczas gdy w przypadku naruszenia przez przepisy ustawy zasad zawartych w Konstytucji RP Sąd jest zobowiązany stosować przepisy Konstyt...

...clausus ) ograniczonych praw rzeczowych. W tym przypadku chodzi przecież o zasiedzenie służebności gruntowej, a tego rodzaju służebność przewidziana została w kodeksie cywilnym od daty jego wejścia w życie ( art. 285 k.c. ), przy czym w razie spełnienia przesłanek wynikających z art. 292 k.c. w zw. z art. 172 i nast. k.c. może być nabyta przez zasiedzenie. Zgodnie z art. 285 § 2 k.c. służebność gruntowa może mieć jedynie na celu zwiększenie użyteczności nieruchomości władnącej. Mimo ujawniających się na gruncie obecnej reg...

...łowych może zostać nabyta przez zasiedzenie, jeżeli przedsiębiorca korzystał z nieruchomości przez określony prawem czas, przy jednoczesnym braku sprzeciwu właściciela taj nieruchomości. Wynika to z wykładni art. 285 k.c. dokonanej przez Sąd Najwyższy w uchwale z 17 stycznia 2003 r. w sprawie III CZP 79 02. Przepisy o służebności przesyłu zostały wprowadzone do kodeksu cywilnego 3 sierpnia 2008 r. (art.305 1 -305 4 k.c.). Jednak już wcześniej w orzecznictwie dopuszczono zasadnie możliwość umownego ustanowienia służebności grunt...

...ściciela innej nieruchomości (nieruchomości władnącej) prawem, którego treść polega m.in. na tym, że właściciel nieruchomości władnącej może korzystać w oznaczonym zakresie z nieruchomości obciążonej (art. 285 § 1 k.c.). Służebność gruntowa może polegać zwłaszcza na prawie przechodu i przejazdu przez nieruchomość obciążoną lub jej część. Nie jest ona przy tym związana z konkretną osobą, lecz z nieruchomością władnącą. Wynikające z niej uprawnienie przysługuje więc każdemu kolejnemu właścicielowi tej nieruc...

...stęp lepszy od już istniejącego dojazdu szlakiem (...), bez jednoczesnego wykluczenia modernizacji istniejącego dojazdu, a tym samym błędną wykładnię pojęcia ,,droga konieczna”; 3) art. 145 § 1 k.c. w zw. z art. 285 § 2 k.c. poprzez jego błędną wykładnię i niewłaściwe zastosowanie wskutek uznania, iż zwiększenie użyteczności nieruchomości władnącej polega na ochronie wnioskodawczyni przez koniecznością wydatkowania środków finansowych na urządzenie drogi i przerzucenie tego ciężaru na pozostałych mieszkańców siedlisk...

...trony nazwały służebność przysługującą pozwanej Spółce „służebnością drogi koniecznej”, samo nazewnictwo nie przesądza bowiem jeszcze charakteru danego prawa, jego zawartości oraz treści. W świetle art. 285 k.c. ograniczone prawa rzeczowe, a zatem również i służebności gruntowe mogą być ustalane w dowolny sposób. W tej mierze obowiązuje swoboda umów, chociaż nie oznacza to przełamania zasady zamkniętego charakteru katalogu praw rzeczowych. Dopuszczalne jest bowiem powołanie do życia każdego rodzaju służebności, je...

...ce do istoty tego ograniczenia obowiązki ciążą na każdoczesnym właścicielu nieruchomości (postanowienie Sądu Najwyższego z dnia 17 lutego 2011 roku, sygn. akt IV CSK 303 10, LEX nr 785540). Zgodnie z treścią art. 285 § l k.c. nieruchomość można obciążyć na rzecz właściciela innej nieruchomości prawem, którego treść polega bądź na tym, że właściciel nieruchomości władnącej może korzystać w oznaczonym zakresie z nieruchomości obciążonej, bądź na tym, że właściciel nieruchomości obciążonej zostaje ograniczony w...