Baza orzeczeń sądowych

...i na kwotę 803.771,08 zł. Powodowie ostatecznie domagali się zasądzenia na ich rzecz kwoty takiej kwoty zł i taką kwotę w oparciu o przepis art. 144 ust. 1 p.g.g. zasądzono na ich rzecz, stosownie do udziałów (art.207 kc). O odsetkach orzeczono w oparciu o przepis art. 481 § 1 k.c., przy czym odsetki od kwoty pierwotnego żądania zasądzono od dnia następnego pod dniu doręczenia odpisu pozwu. W zakresie zmienionego żądania odsetki zasądzono od dnia następnego pod dniu doręczenia pełnomocnikowi pozwanej odpisu pisma ze zmianą powództ...

...ej, a więc ze środków wchodzących w skład majątku wspólnego - pomimo prawidłowego ustalenia przez Sąd I instancji, iż środki pochodziły z wynagrodzenia za pracę wnioskodawcy, a więc majątku wspólnego; 7) art. 207 k.c. poprzez jego zastosowanie w stosunku do kosztów jakie wnioskodawca poniósł na remont pokoju syna i wymianę kotła grzewczego, podczas gdy nie był to nakład konieczny na nieruchomość, nie został uzgodniony z uczestniczką postępowania (a więc poczyniony został z naruszeniem zasad zarządu); a nawet jeśliby uznać...

...sienia w skonkretyzowanej wysokości. Nie jest natomiast możliwe domaganie się świadczeń odpowiadających wydatkom wymagalnym w przyszłości, co do których nie wiadomo, czy i przez którego ze współuprawnionych (art. 207 k.c.) zostaną w rzeczywistości uregulowane (por. uzasadnienie uchwały Sądu Najwyższego z 26 listopada 2014 r., III CZP 84 14, OSNC 2015 9 102). Sąd Rejonowy trafnie przyjął, że wnioskodawczyni nie wykazała tego roszczenia, a jej twierdzenia w toku postępowania były niespójne i niekonsekwentne. Początkowo M. J. wskaz...

...ęściowo bez istotnej zmiany przedmiotu lub wartości (§ 2). Pozwane były współwłaścicielkami pojazdu, w ocenie Sądu dla rozstrzygnięcia sprawy nie ma znaczenia, która z pozwanych pojazd użytkowała. Zgodnie z art. 207 k.c. pożytki i inne przychody z rzeczy wspólnej przypadają współwłaścicielom w stosunku do wielkości udziałów, w takim samym stosunku współwłaściciele ponoszą wydatki i ciężary związane z rzeczą wspólną. W myśl art. 197 k.c. domniemywa się, że udziały współwłaścicieli są równe. Zadaniem Sądu jest...

...– w rozumieniu art. 206 k.c. Jest tak dlatego, że nie stanowi o obiektywnie istotnej zmianie tej nieruchomości, a jedynie o wypełnieniu obowiązków spoczywających na każdym współwłaścicielu – stosownie do art. 207 kc, co także jedynie wpisuje się we właściwie pojmowane wykonywanie współwłasności – w wymiarze obowiązków każdego ze współwłaścicieli. Także zarzut oznaczony nr I.3, nie mógł znaleźć żadnego usprawiedliwienia i to z analogicznych przyczyn, jak te wskazane na potrzeby rozważenia zasadności zarzutu nr I.2...

...ek wspólny w czasie od ustania wspólności ustawowej do momentu podziału majątku, których podstawę materialnoprawną stanowią odpowiednio zastosowane przepisy o współwłasności w częściach ułamkowych, w tym art. 207 k.c. Wydatki i nakłady poczynione z majątku wspólnego na majątek osobisty sąd uwzględnia bez sformułowania przez uczestników postępowania żądania w opisanym wyżej, oczekiwanym przez skarżącego, ścisłym znaczeniu, natomiast o zwrocie wydatków i nakładów z majątku osobistego na majątek wspólny sąd orzeka wył...

...ojenia potrzeb rodziny, a w konsekwencji, że nie zachodzi podstawa do zasądzenia na rzecz uczestniczki postępowania od wnioskodawcy zwrotu otrzymywanych darowizn, 2. naruszenie przepisów prawa materialnego w postaci art. 207 k.c. w zw. z art. 45 § 1 zd. 3 kodeksu rodzinnego i opiekuńczego oraz art. 212 § 2 i 3 k.c. poprzez ich błędne zastosowanie odnośnie rozliczenia nakładów stron na nieruchomość stanowiącą majątek wspólny — w szczególności zaliczenie darowizn otrzymywanych przez strony postępowania do majątku wspólnego na nakł...

...miast powódka H. D. (1). Jak wskazuje się w orzecznictwie świadczenie posiadacza z tytułu wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z rzeczy wspólnej jest zaliczane do pożytków i innych przychodów, które zgodnie z art. 207 k.c. przypadają współwłaścicielom w stosunku do wielkości przysługujących im udziałów. Określenie „przypadają” oznacza, że pożytki i przychody z założenia nie mają być na trwałe przedmiotem współwłasności, lecz powinny być wydane współwłaścicielom proporcjonalnie do ich udziałów (por. wyrok Sądu...

...iązane z tym koszty), czy też spełnianie przez nich świadczeń dotyczących nieruchomości, wpisuje się jedynie w wypełnianie spoczywających na każdym współwłaścicielu ustawowym obowiązków, o jakich mowa w art. 207 kc, a tym samym nie stanowi o „wyjściu” poza wykonywanie współposiadania w rozumieniu art. 206 kc. Ponadto, nawet czasowe niewykonywanie (w sensie aktywnym) aktów władztwa nad nieruchomością przez jednego ze współwłaścicieli, nie wyłącza jeszcze stanu jego współposiadania w rozumieniu art. 206 kc, w sytuacji, k...

...mienicy, a więc tej części, która od lat nie znajdowała się w ustalonym podziale do korzystania całej nieruchomości przez M. G., H. G. i A. G. (3). Zgodnie z generalną zasadą wyrażona w art. 1035 k.c. w zw. z art. 207 k.c. współspadkobiercy ponoszą wydatki i ciężary związane z rzeczą wspólną w stosunku do wielkości przysługujących im udziałów w spadku. Zasada ta może jednak ulec stosownej modyfikacji w przypadku dokonania podziału rzeczy do korzystania. Jeżeli w umowie nie ustalono inaczej, każdy współspadkobierca oddzielni...

...ocenie dowodów. Konsekwentnie w V. postanowienia Sąd zasądził od uczestniczki na rzecz wnioskodawczyni kwotę 560,95 zł tytułem zwrotu nakładów na nieruchomość. Nakłady te podlegają rozliczeniu na podstawie art. 207 k.c. w zw. z art. 618 § 1 k.p.c. W myśl bowiem art. 207 k.c., pożytki i inne przychody z rzeczy wspólnej przypadają współwłaścicielom w stosunku do wielkości ich udziałów i w takim samym stosunku współwłaściciele ponoszą wydatki i ciężary związane z rzeczą wspólną. Według wielkości udziałów nakłady te...

...eznania świadków S. K. k. 32, J. K. k. 31v, A. K. k. 31v, J. D. k. 51v i P. D. k. 51v-52; zeznania powódki k. 52-52v; częściowo zeznania pozwanej k. 52v-53; oświadczenie k. 5) Sąd zważył, co następuje: W myśl art. 207 k.c. pożytki i inne przychody z rzeczy wspólnej przypadają współwłaścicielom w stosunku do wielkości udziałów; w takim samym stosunku współwłaściciele ponoszą wydatki i ciężary związane z rzeczą wspólną. Przepisy Kodeksu cywilnego o współwłasności rzeczy nie posługują się w ogóle pojęciem nakładów,...

...jest uprawniony do współposiadania rzeczy wspólnej oraz do korzystania z niej w takim zakresie, jaki daje się pogodzić ze współposiadaniem i korzystaniem z rzeczy przez pozostałych współwłaścicieli. W myśl art. 207 k.c. pożytki i inne przychody z rzeczy wspólnej przypadają współwłaścicielom w stosunku do wielkości udziałów. W takim samym zakresie właściciele ponoszą wydatki i ciężary związane z rzeczą wspólną. Biorąc pod uwagę powierzchnię oraz objętość pomieszczeń znajdujących się na nieruchomości wspólnej zar...

...posiadania rzeczy. Roszczenia o których mowa w tym przepisie, to przede wszystkim roszczenia związane z korzystaniem z rzeczy wspólnej, pobieraniem z niej pożytków i przychodów oraz dokonanych nakładów. W myśl art. 207 k.c. pożytki i inne przychody z rzeczy wspólnej przypadają współwłaścicielom w stosunku do wielkości udziałów; w takim samym stosunku współwłaściciele ponoszą wydatki i ciężary związane z rzeczą wspólną. Z powyższego wynika, że każdy ze spadkobierców jest zobowiązany do ponoszenia opłat związanych z ut...

...22 w pełnej wysokości. Sądowi znane jest stanowisko, zgodnie z którym w zakresie rozliczeń z tytułu opłaty rocznej należnej za udział we współużytkowaniu wieczystym możliwe jest stosowanie w drodze analogii art. 207 kc, co oznacza, że współużytkowników wieczystych obciąża obowiązek uiszczenia opłaty rocznej w części odpowiadającej ich udziałowi we współużytkowaniu (vide: uchwała Sądu Najwyższego z dnia 11 lutego 2004 roku, sygn. akt III CZP 103 03), który to pogląd w okolicznościach faktycznych niniejszej sprawy nie zna...

...§ 1 k.r.o. Sąd orzekł jak w punkcie 2. sentencji postanowienia. Stosownie do dyspozycji art. 686 k.p.c. Sąd ustalił również, że w sprawie poczyniono nakłady na majątek spadkowy, które podlegają rozliczeniu. Art. 207 k.c. stanowi, że pożytki i inne przychody z rzeczy wspólnej przypadają współwłaścicielom w stosunku do wielkości udziałów; w takim samym stosunku współwłaściciele ponoszą wydatki i ciężary związane z rzeczą wspólną. Z powyższego wynika, iż wszyscy współwłaściciele lokalu mieszkalnego przy ul. (...) w T...

...ych wątpliwości Sądu Apelacyjnego. Łączna wysokość pożytków podlegających zwrotowi na rzecz współwłaścicieli budynku za okres od 1 I 2009 r. do 30 IV 2014 r. wyniosła zatem 1 598 889,88 zł . Stosownie do art. 207 k.c. pożytki i inne przychody z rzeczy wspólnej przypadają współwłaścicielom w stosunku do wielkości udziałów. Udział A. F. w nieruchomości budynkowej przy ul. (...) w W. wynosił 3 24 czyli 1 8, co oznacza, że tytułem roszczenia o zwrot pobranych pożytków , których pozwany nie zużył lub uiszczenia wartości ty...

...ład jednego współwłaściciela dokonany tylko na tę część rzeczy wspólnej, z której korzystał on samodzielnie, z wyłączeniem innych współuprawnionych, to do rozliczenia takiego nakładu nie ma zastosowania art. 207 k.c. Różnice, jakie w związku z dokonanymi przez poszczególnych współwłaścicieli nakładami mogą powstać w wartości całej rzeczy, powinny być natomiast uwzględnione tak, aby pozostali współwłaściciele, którzy nakładów tych nie dokonali i nie pokryli ich w cenie nabycia udziałów, a zwiększyły one wartość...

...przez wnioskodawczynię. Jedna trzecia część tych wydatków przypadająca na każdego z uczestników wynosi 161,59 zł. Odnośnie rozliczenia wydatków na majątek spadkowy wskazać należy , iż zgodnie z treścią art. 207 kc pożytki i inne przychody z rzeczy wspólnej przypadają współwłaścicielom w stosunku do wielkości udziałów; w takim samym stosunku współwłaściciele ponoszą wydatki i ciężary związane z rzeczą wspólną. Wnioskodawczyni żądała ostatecznie rozliczenia wydatków na majątek spadkowy w łącznej kwocie 10 622,2...

...k wspólny i spłaconych w okresie między ustaniem wspólności, a dokonaniem podziału majątku dorobkowego w oparciu o przepisy kodeksu cywilnego o współwłasności w częściach ułamkowych, w tym przede wszystkim art. 207 zd. 2 k.c. a procesową podstawę tego rozliczenia stanowią przepisy art. 686 k.p.c. w zw. z art. 567 § 3 k.p.c. Uwzględnieniu zatem podlegały zgłoszone przez wnioskodawczynię żądania o zwrot połowy środków wydatkowanych na utrzymanie nieruchomości wspólnej po ustaniu wspólności. Wysokość uiszczonych opłat tytu...

...ie umowy oraz zasad udziału w pożytkach i przychodach jak również w podziale wydatków i ciężarów, zmieniającej reguły określone w art. 12 ust. 2 u.w.l. Podstawę prawną takiej umowy stanowią art. 206 k.c. i art. 207 k.c. w związku z art. 1 ust. 2 u.w.l. i może być ona zawarta w każdej wspólnocie mieszkaniowej, z tym że jedynie w odniesieniu do odrębnych pomieszczeń wspólnych, które dadzą się podzielić i z których korzystanie nie łączy się ściśle z korzystaniem z lokalu (wyrok Sądu Apelacyjnego w Warszawie z 9.01.2020r. sy...

...k.c. Sąd Najwyższy wyraził też pogląd, że roszczenie o wynagrodzenie za bezprawne korzystanie z rzeczy wspólnej przez innego współwłaściciela może być dochodzone zarówno obok roszczenia o zwrot pożytków (art. 207 k.c.), jak i samodzielnie, nawet wtedy, gdy żadne pożytki lub inne przychody nie zostały przez bezprawnie władającego współwłaściciela pobrane. Taki współwłaściciel pozbawiony lub bezprawnie niedopuszczony do współposiadania i korzystania z rzeczy wspólnej może też dochodzić zarówno dopuszczenia do współposi...

...Kwota nadwyżki uczestnika W. M. (1) 225.033,67 zł winna zatem zasilić uczestniczkę J. M. (1) w kwocie 208.079,34 zł oraz w kwocie 16.954,33 zł wnioskodawczynię A. P. (1). Na mocy mającego w sprawie zastosowanie art. 207 k.c. pożytki i inne przychody z rzeczy wspólnej przypadają współwłaścicielom w stosunku do wielkości udziałów. Wobec tego w sprawie należy rozliczyć należy dochody, jakie uzyskali wnioskodawczyni A. P. (1) i uczestnik W. M. (1) z tytułu najmu wspólnych nieruchomości bez rozliczenia się z pozostałymi współwła...

...iotowego lokalu przez uczestnika. Ten argument, przyjęty za Sądem Rejonowym nie jest jednak jedynym, który przemawiał za nie uwzględnieniem omawianego żądania. Poddane pod osąd żądanie znajduje swoje oparcie w art. 207 k.c., zgodnie z którym pożytki i inne przychody z rzeczy wspólnej przypadają współwłaścicielom w stosunku do wielkości udziałów; w takim samym stosunku współwłaściciele ponoszą wydatki i ciężary związane z rzeczą wspólną. Wykładnia gramatyczna powołanego przepisu wskazuje, że rozlicznie wydatków jakie ws...

...osztów utrzymania nieruchomości i remontów, tym bardziej, że przecież taki obowiązek z ustawy spoczywa na współwłaścicielach, a jak jeden z nich je pokryje, to ma jedynie roszczenie o ich proporcjonalny zwrot (art. 207 kc). Jeśli idzie o zarzut oznaczony wyżej nr 6, to jeżeli nawet założyć to, że uczestniczka miałaby korzystać z nieruchomości objętych wnioskiem, czy czerpać z niej pożytki – jak skąd inąd bezpodstawnie eksponuje to w nim skarżący (skoro zamieszkiwała w domu na nieruchomości do roku 2007, a do roku 2000 jej m...

..., które w całości pobrała i rozdysponowała pozwana R. H., mająca w tamtym okresie pełne prawo do dysponowania i zarządzania nieruchomością w imieniu obu synów. Sąd Okręgowy wskazał, że zgodnie z treścią art. 207 k.c., pożytki i inne przychody z rzeczy wspólnej przypadają współwłaścicielom w stosunku do wielkości udziałów; w takim samym stosunku współwłaściciele ponoszą wydatki i ciężary związane z rzeczą wspólną. Uprawnienie do pobierania pożytków zarówno cywilnych, jak i naturalnych (wszystkich, nie tylko odpowia...

...nionych na nieruchomości wchodzące w skład majątku wspólnego, w tym uiszczonych podatków, opłaconych składek za ubezpieczenie, opłat za ogrzewanie domu i dbanie o działki oraz remont dachu. Zgodnie z treścią art. 207 k.c. współwłaściciele – w stosunku do wysokości udziałów – ponoszą wydatki i ciężary związane z rzeczą wspólną. Pojęcie "wydatki" obejmuje wydatki związane z czynnościami w ramach zwykłego zarządu, jak i przekraczającymi zwykły zarząd, w tym nakłady, które mają charakter konieczny, użyteczny czy też...

...żącego, na kanwie poczynionych przez Sąd Rejonowy ustaleń faktycznych, które aprobuje Sąd odwoławczy, brak jest również podstaw do przyjęcia zasadności poniesionych w apelacji zarzutów prawa materialnego tj. art. 207 kc (w apelacji błędnie wskazanego art. 207 kpc) oraz art. 12 ust. 3 ustawy o własności lokali dnia 24 czerwca (...). (Dz U. nr 86 poz. 388 ze zm.), przewidującego, iż uchwała właścicieli lokali może ustalić zwiększenie obciążenia z tego tytułu właścicieli lokali użytkowych, jeżeli uzasadnia to sposób korzystan...

...stawowej do chwili podziału majątku wspólnego komentowany przepis nie ma zastosowania, to wówczas należy odpowiednio stosować uregulowania dotyczące współwłasności w częściach ułamkowych, w szczególności art. 207 k.c. Przepis ten stanowi, iż pożytki i inne przychody z rzeczy wspólnej przypadają współwłaścicielom w stosunku do wielkości udziałów i w takim też samym stosunku współwłaściciele ponoszą wydatki i ciężary związane z rzeczą wspólną. Nietrafna jest również argumentacja skarżącej, jakoby niezasadne było...

...na rzecz nakładów na rzecz (patrz post. SN z 10.09.1979 r., III CRN 143 79, OSN 1980,nr 6, poz. 119). Stanowisko to jest powszechnie akceptowane w doktrynie. Podstawę materialnoprawną tego roszczenia stanowi przepis art. 207 k.c. Wspomniana wyżej odrębność postepowania o zniesienie współwłasności w zestawieniu z pozostałymi postępowaniami działowymi, każe w sposób szczególny spojrzeć i rozróżniać nakłady na rzecz wspólną w sytuacji nabycia nieruchomości przez współwłaścicieli w celu dokonywania na nich inwestycji, inaczej za...