Baza orzeczeń sądowych

...ąd, iż właścicielowi przysługuje roszczenie o wynagrodzenie za korzystanie przez posiadacza służebności w złej wierze z należącej do niego nieruchomości, niezależnie od zgłoszenia roszczenia określonego w art. 222 k.c. (por. uchwałę Sądu Najwyższego z dnia 17 czerwca 2005 r., III CZP 29 05, OSNC 2006 4 64 oraz wyrok z tego samego dnia w sprawie III CSK 685 04, niepubl.; wyroki: z dnia 8 grudnia 2006 r., V CSK 296 06, niepubl.; z dnia 28 listopada 2008 r., II CSK 346 08, niepubl.; z dnia 29 kwietnia 2009 r., II CSK 560 08, niepubl.; z d...

...ł Sąd I instancji, możliwość dochodzenia powyższego wynagrodzenia przez właściciela nieruchomości od posiadacza w złej wierze służebności przesyłu i to niezależnie od zgłoszenia roszczenia określonego w art. 222 k.c., była przedmiotem rozbieżnych ocen w literaturze prawniczej i orzecznictwie. Ostatecznie jak wynika choćby z wyroku Sądu Najwyższego z dnia 3 lutego 2010 roku (II CSK 444 09) przeważył pogląd, iż właścicielowi przysługuje roszczenie o wynagrodzenie za korzystanie przez posiadacza służebności w złej wierze z n...

...ędnienie. W rozpoznawanej sprawie powód żądał eksmisji pozwanego M. P. z lokalu mieszkalnego numer (...) przy ul. (...) w W.. Jak wskazywał powód, żądanie eksmisji pozwanego znajduje podstawę prawną w treści art. 222 § 1 k.c., zgodnie z którym właściciel może żądać od każdego, kto jego rzeczą włada, aby rzecz ta została mu wydana. Skuteczność żądania wydania rzeczy w rozumieniu powołanego wyżej przepisu zależy wyłącznie od przysługiwania żądającemu prawa własności rzeczy, której żądanie dotyczy. W okolicznościac...

...ani byli najemcami przedmiotowego lokalu, umowa najmu nie została przedłużona, umowa najmu była zawarta do dnia 30 kwietnia 2010r. Przechodząc do rozważań prawnych, na wstępie przypomnieć należy, iż zgodnie z art. 222 § 1 k.c., właściciel może żądać od osoby, która faktycznie włada jego rzeczą, o ile nie przysługuje jej względem właściciela skuteczne prawo, wydania tej rzeczy. Analizując stan faktyczny niniejszej sprawy pod kątem treści wspomnianego przepisu, stwierdzić należy, że nie budzi wątpliwości, iż na dzień zamk...

...c zostały określone roszczenia właściciela z tytułu naruszenia prawa własności do rzeczy. Powodowie w przedmiotowej sprawie nie domagali się wydania nieruchomości ani też przywrócenia stanu zgodnego z prawem (art. 222 kc). Roszczenia o zapłatę mogą znaleźć podstawę prawną w art. 224 kc, art. 225 kc, regulujących korzystanie z rzeczy przez posiadacza samoistnego z cudzej rzeczy bez tytułu prawnego, znajdującego również zastosowanie do posiadaczy zależnych (art. 230 kc). Dodatkowo wskazać należy, że pozwana podniosła zarzut zasi...

...miał zatem wątpliwości, że świadkowie posiadali wiedzę o tym, kto zamieszkiwał w spornym lokalu stale do śmierci L. S. (1). Sąd zważył, co następuje: Powództwo nie zasługiwało na uwzględnienie. Zgodnie z art. 222 § 1 k.c. właściciel może żądać od osoby, która faktycznie włada jego rzeczą ażeby rzecz została mu wydana, chyba, że tej osobie przysługuje skuteczne względem właściciela uprawnienie do władania rzeczą. Warunkiem udzielenia ochrony prawnej przewidzianej w zacytowanym wyżej przepisie jest kumulatywne spełnieni...

...wydali lokalu powodowi. Powodowi, poza małoletniością pozwanej K. D. (1), nie są znane okoliczności, które uzasadniałyby prawo do przyznania pozwanym lokalu socjalnego, zaś podstawą prawną żądania pozwu jest art. 222 § 1 k.c. ( pozew k. 2-4). Prawomocnym postanowieniem z dnia 10 stycznia 2017r. Sąd Rejonowy umorzył postępowanie w stosunku do K. D. (2) wobec cofnięcia względem niej pozwu. (oświadczenie pełnomocnika powoda k. 58, płyta CD k. 61, postanowienie z dnia 10.01.2017r. k. 60). Pełnomocnik pozwanego M. D. (1) wniósł o oddal...

...y się i pracuje, a pozwany M. B. (1) jako jedyny zajmuje lokal objęty pozwem i nie ma uprawnień do zajmowania przedmiotowego lokalu położonego w D. przy ul. (...). Powództwo znajduje podstawę prawną w przepisach art. 222 par. 1 k.c. oraz przepisach ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego. Gmina jako dysponent mieszkaniowego zasobu decyduje o przeznaczeniu lokali osobom uprawnionym i nie dysponującym lokalami i posiada uprawnienia do żądania opuszczenia, opróżnieni...

...rzystanie z innych lokali w budynku (art. 13 ust. 1 ustawy z 21 czerwca 2001 roku o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego tekst jedn. Dz. U. z 2016 r., poz. 1610 ). W myśl art. 222 § 1 k.c., właściciel może żądać od osoby, która włada faktycznie jego rzeczą, ażeby rzecz została mu wydana, chyba że osobie tej przysługuje skuteczne względem właściciela uprawnienie do władania rzeczą. W ocenie sądu, za życia rodziców pozwanemu bez wątpienia przysługiwał tytuł prawny do zamieszkiwania...

...właściciela uprawnienie do władania rzeczą. W myśl zaś przepisu art. 675 § 1 k.c., po zakończeniu najmu najemca obowiązany jest zwrócić rzecz w stanie niepogorszonym. Treścią roszczenia opisanego w treści art. 222 k.c., jest żądanie wydania rzeczy, które wypływa z prawa własności. Sąd oddalił powództwo wobec pozwanego B. C., uznając iż pozwany nie włada rzeczą cudzą, nie zamieszkuje bowiem w przedmiotowym lokalu od 3 lat, nie posiada tam także swoich rzeczy, jego centrum życiowe skoncentrowane jest w S., gdzie pracuje i mie...

...mieszkalnego jest przepis art. 675 § 1 k.c.. Zgodnie z normą prawną zawartą w tym przepisie, po zakończeniu najmu najemca obowiązany jest zwrócić rzecz w stanie niepogorszonym. Zgodnie zaś z treścią przepisu art. 222 § 1 k.c., właściciel może żądać od osoby, która włada faktycznie jego rzeczą, ażeby rzecz została mu wydana, chyba że osobie tej przysługuje skuteczne względem właściciela uprawnienie do władania rzeczą. Na rozprawie w dniu 12 stycznia 2017 roku pozwana S. B. (1) zgłosiła twierdzenie faktyczne, że nie mieszk...

...rawnej. Pozwani zamieszkują przedmiotowy lokal nie ponosząc żadnych opłat z tego tytułu i zaległość na dzień wniesienia pozwu wynosi 48.145,68 zł. Pozwani zajmują lokal bez tytułu prawnego zatem na podstawie art.222 § 1 kc powinni go opuścić i opróżnić. Pozwany W. P. wniósł o oddalenie powództwa. Przyznał, że zamieszkuje w lokalu przy ul.(...) w O. i nie ma żadnego tytułu prawnego do lokalu. Odnośnie małoletnich dzieci K. P. i N. P. podał, że zamieszkują razem z nim. Ponadto wskazał, że w mieszkaniu tym zamieszkuje z partn...

...ąd uznał zeznania pozwanych na okoliczność sytuacji rodzinnej i majątkowej. Zeznanie te były spójne, wzajemnie się uzupełniały, korelowały z pozostałym materiałem zgromadzonym w sprawie. Zgodnie z treścią art. 222 § 1 k.c., stanowiącego podstawę prawną żądania powódki, właściciel może żądać od osoby, która włada faktycznie jego rzeczą, ażeby rzecz została mu wydana, chyba że osobie tej przysługuje skuteczne względem właściciela uprawnienie do władania rzeczą. Tak więc podstawową przesłanką orzeczenia eksmisji w...

...Powódka - wobec wypowiedzi pozwanej o tym, że zgłosiła oprócz roszczenia posesoryjnego także roszczenie petytoryjne - wyraźnie stwierdziła, iż tym pozwem dochodziła jedynie wydania nieruchomości na podstawie art. 222 § 1 k.c. Jednoznacznie także sprzeciwiła się proponowanemu przez pozwana przekształceniu podmiotowemu - „zapozwaniu (...) podnosząc, iż powód jest gospodarzem procesu i ponosi ewentualne ryzyko za jego oddalenie w zw. z brakiem legitymacji biernej pozwanego." [ k - 49]. Zaprzeczyła nadużyciu prawa podmiotowego - art....

..., k. 138-139 zeznania S. Ż., k. 138 Ocena dowodów Sąd dał wiarę zeznaniom stron. Za wiarygodny należy uznać też dokument w postaci umowy dzierżawy. Kwalifikacja prawna Powództwo znajduje uzasadnienie w treści art. 222 § 2 k.c. Po pierwsze, należy stwierdzić, że naruszającym prawo własności może być każdy, a więc również podmiot, któremu nie przysługuje prawo własności, lecz każdy inny tytuł do spornych gruntów lub urządzeń, z którymi wiąże się ochrona własności uprawnionego. Bez znaczenia dla sprawy jest więc to,...

...ego . Roszczenie powoda jest niezasadne i należało je oddalić w całości. Istotą sprawy była kwestia oceny tytułu prawnego Pozwanego do zajmowania lokalu mieszkalnego stanowiącego własność Powódki. Zgodnie z art. 222 § 1 k.c. powódka jako właściciel spornego lokalu może żądać od osoby, która faktycznie włada jego rzeczą, ażeby rzecz została mu wydana, chyba że osobie tej przysługuje skuteczne względem właściciela uprawnienie do władania rzeczą. Warunkiem zatem uwzględnienia roszczenia windykacyjnego, o którym mowa powyż...

...ląd, że właścicielowi przysługuje roszczenie o wynagrodzenie za korzystanie przez posiadacza służebności w złej wierze z należącej do niego nieruchomości niezależnie od zgłoszenia roszczenia określonego w art. 222 k.c., bowiem wyłączną przyczyną tych roszczeń uzupełniających jest posiadanie cudzej rzeczy (m.in. wyrok SN z dnia 3 lutego 2010 r., II CSK 444 09, LEX nr 578038). Pozwany nie miał tytułu prawnego do dysponowania nieruchomością powoda. Po drugie, że istniała po jego stronie zła wiara, uprawniająca powoda do żądan...

..., albowiem, w ocenie Sądu, w toku postępowania nie ujawniła się żadna okoliczność, która podważyłaby wiarygodność tych dowodów. Sąd Rejonowy zważył, co następuje: Powództwo podlega oddaleniu. Zgodnie z art. 222§2 k.c., który jest podstawą prawną roszczenia powoda, roszczeniem przysługującym właścicielowi w wypadku naruszenia jego prawa własności w inny sposób aniżeli przez pozbawienie właściciela faktycznego władztwa nad rzeczą, jest roszczenie negatoryjne. Roszczenie negatoryjne zmierza do zakazania naruszycielowi okre...

...ię energetyczną w ten sposób, aby oni mogli rozbudować pawilon handlowy bez potrzeby ponoszenia przez nich wydatków związanych ze zmianą położenia tych urządzeń. Swoje roszczenie powodowie oparli na podstawie art. 222§2 k.c. i uzasadniali, że uprawnienie do żądania zaprzestania naruszeń znajduje zastosowanie w sytuacji istnienia realnego niebezpieczeństwa powtarzających się działań bezprawnych wkraczających trwale w sferę własności i ma na celu zapobieżenie naruszeniom w przyszłości. W trakcie postępowania powództwo ulegało...

...j samochodu. Powodowie, zgłaszając powyższe roszczenie, wystąpili więc o ochronę praw związanych z ich prawem użytkowania wieczystego. Zatem, podstawę prawną żądania powodów, stanowił art. 237 k.c. w zw. z art. 222 § 2 k.c., zgodnie z którym przeciwko osobie, która narusza własność w inny sposób aniżeli przez pozbawienie właściciela faktycznego władztwa nad rzeczą, przysługuje właścicielowi roszczenie o przywrócenie stanu zgodnego z prawem i o zaniechanie naruszeń. Należy pamiętać, że – jak orzekł Sąd Najwyższy w w...

...ności faktyczne na jakie mieli zeznawać świadkowie nie miały istotnego znaczenia dla rozstrzygnięcia sprawy. Ponadto wnioski o przesłuchanie świadków zmierzały jedynie do przedłużenia postępowania. Zgodnie z art. 222 § 1 kc właściciel może żądać od osoby, która faktycznie włada jego rzeczą, aby rzecz została wydana, chyba że osobie tej przysługuje skuteczne względem właściciela uprawnienie do władania rzeczą. Powództwo z art. 222 §1 kc musi być skierowane przeciwko temu, kto w danej chwili narusza własność. Powód zate...

...n w zakresie korzystania przez pozwaną z nieruchomości powodów, stwierdzić należy, że pozwana nie posiada tytułu prawnego do zajmowania spornych działek. To zaś w prostej linii prowadzi do zastosowania przepisu art. 222 § 1 kc i orzeczenia jak w pkt I wyroku. Przechodząc do drugiego roszczenia powodów należy wskazać, że „samo roszczenie windykacyjne nie zapewnia właścicielowi pokrycia strat poniesionych w okresie, kiedy był on pozbawiony władztwa nad rzeczą. Wyrównanie tych strat może - choć nie zawsze (zob. niżej uwaga 3) - wł...

...bl. Lex), co w niniejszej sprawie nie miało miejsca. Pozwani czerpali swój tytuł do lokalu ze stosunków rodzinnych i osobistych wiążących ich z powodem S. N. (2). Powód S. N. (2) oparł swoje żądanie o treść art. 222 k.c., jako właściciel żądający od pozwanych wydania lokalu, który obecnie posiadają bez tytułu prawnego. Zgodnie z treścią art. 222 § 1 k.c. właściciel może żądać od osoby, która włada faktycznie jego rzeczą, ażeby rzecz została mu wydana, chyba że osobie tej przysługuje skuteczne względem właściciela u...

...u przypominać roszczenie windykacyjne lub negatoryjne, nie ma konieczności posiłkowania się regulacją właściwą dla ochrony samego prawa własności. Poszukiwanie podstaw ochrony uprawnień współwłaściciela w art. 222 KC wydaje się przy tym nie tylko zbędne, ale i szkodliwe ( vide: Kodeks cywilny. Komentarz, red. prof. dr hab. E. G., prof. dr hab. P. M., 2016). W sytuacjach, gdy współwłaściciel nie wszedł w posiadanie rzeczy wspólnej lub je utracił, przysługuje mu w zasadzie roszczenie o dopuszczenie go do współposiadania. Roszczen...

...ieszkaniowym zasobem gminy (art. 1), zaś lokal zajmowany przez pozwanych należy do mieszkaniowego zasobu Gminy M. Ś.. Skoro wygasła łącząca powódkę z pozwanymi umowa najmu, to zgodnie z art. 690 kc w związku z art. 222 § 1 kc pozwani zobowiązani są wydać lokal (pomieszczenia) powódce. Art. 690 kc stanowi, że do ochrony praw najemcy do używania lokalu stosuje się odpowiednio przepisy o ochronie własności, a zgodnie z przepisem art. 222 § 1 kc właściciel może żądać od osoby, która włada faktycznie jego rzeczą, ażeby rzecz zos...

...owódką nowej umowy wobec czego nie miała skutecznego względem niej prawa, nadającego się do przeciwstawienia żądaniu windykacyjnemu. Właściciel może zaś żądać wydania rzeczy od osoby, która nią włada ( art. 222 § 2 k.c. ). Co ważne, z chwilą zakończenia najmu wygasają uprawnienia ustanowione przez wynajmującego ( art. 668 § 2 k.c. ) w tym zwłaszcza użyczenie. Pozwana korzystała natomiast ze spornego lokalu na tej zasadzie. Powództwo było więc uzasadnione. 4. Na marginesie rozważań pozostawić należało przy tym teoretycz...

...względnie bezskuteczną czy też powoływania się przez nabywcę ruchomości za działanie w dobrej wierze to środkiem ochrony nabywcy rzeczy zajętej jest powództwo ekscydencyjne z art. 841 k.c., a nie powództwo z art. 222 § 1 k.c. Powództwo o zwolnienie zajętego przedmiotu od egzekucji stanowi bowiem środek merytorycznej obrony osoby trzeciej, której prawa zostały przez egzekucję naruszone, a legitymowanym biernie w tego typu sprawie jest wierzyciel egzekwujący, a nie dłużnik. Sąd podkreślił, że w dacie zawarcia umowy sprzedaży kros...

...uszenia, nie rozpoznając samego prawa ani dobrej wiary pozwanego. Konsekwencją przytoczonej regulacji jest niedopuszczalność kumulacji roszczenia posesoryjnego z innymi roszczeniami, w szczególności windykacyjnym (art. 222§1 k.c.) i negatoryjnym (art. 222§2 k.c.). Z powyższego wynika jednak przede wszystkim to, że ochrony posesoryjnej może żądać posiadacz. Jak wynika z art. 336 k.c. posiadaczem rzeczy jest zarówno ten, kto nią faktycznie włada jak właściciel (posiadacz samoistny), jak i ten, kto nią faktycznie włada jak użytkownik,...

...ielnia może w takiej sytuacji żądać, aby pozwani zajmujący opisany wyżej lokal bez tytułu prawnego opuścili go i wydali właścicielowi. W związku z powyższym powództwo Spółdzielni Mieszkaniowej w oparciu o art. 222 § 1 kc jest zasadne. Zgodnie bowiem z tym przepisem właściciel może żądać od osoby, która faktycznie włada jego rzeczą, ażeby rzecz została mu wydana, chyba że osobie tej przysługuje skuteczne względem właściciela uprawnienie do władania rzeczą. W niniejszej sprawie pozwani nie posiadają jakiegokolwiek uprawni...

...óżnienie, opuszczenie i wydania przez pozwanych na jej rzecz lokalu mieszkalnego położonego w L. przy ul. (...) w obliczu zarzutu pozwanych, iż żądanie jest sprzeczne z zasadami współżycia społecznego. W myśl art. 222 § 1 kc właściciel może żądać od osoby, która włada faktycznie jego rzeczą, ażeby rzecz została mu wydana, chyba, że osobie tej przysługuje skuteczne względem właściciela uprawnienie do władania rzeczą. Przeprowadzone postępowanie dowodowe wykazało, że obecnie jedynym właścicielami spornego lokalu jest pow...