Baza orzeczeń sądowych

.... najmu, dzierżawy). Powyższe przepisy regulują tzw. uzupełniające roszczenia właściciela rzeczy, które z założenia generalnie wzbogacają roszczenie windykacyjne przysługujące właścicielowi przewidziane w art. 222 § 1 k.c. i wiążą się z faktem wykonywania przez samoistnego posiadacza posiadania rzeczy i związany z tym problemem wzajemnych rozliczeń właściciela i posiadacza rzeczy za ten okres. Niewątpliwie roszczenia uzupełniające właściciela wynikają z faktu naruszenia jego prawa własności i zasadniczo są one dochodzone...

...omyłkowo, a faktycznie działki tej już nie użytkował. Sąd zważył, co następuje: Żądając wydania nieruchomości wskazanej w pozwie części powódka wskazywała jako podstawę prawną swego żądania przepis art. 222 § 1 k.c. określający tzw. roszczenie windykacyjne, polegające na tym, że właściciel może żądać od osoby, która faktycznie włada jego rzeczą, ażeby rzecz została mu wydana, chyba że osobie tej przysługuje skuteczne względem właściciela uprawnienie do władania rzeczą. W świetle tego przepisu uprawnionym do w...

...konkretnemu roszczeniu – mógłby jednocześnie uzyskać ustalenie prawa własności ciągnika. Wytaczając powództwo o ochronę posiadania (jako posiadacz – art. 344 kc) czy o wydanie rzeczy (jako właściciel – art. 222 § 1 kc), powód narażałby się na przegranie tego procesu, jako że zbywca (następca prawny) nie kwestionuje jego posiadania, nie narusza tego stanu, a rzecz znajduje się we władaniu powoda, a nie pozwanego. Roszczenia te byłyby zatem ocenione jako bezzasadne i podlegałyby oddaleniu. W tym miejscu należy powołać tezy w...

...tanie z gruntu przez pozwanego w okresie od sierpnia do października 2014 roku. Z tytułu bezumownego korzystania z nieruchomości właściciel może żądać od korzystającego zapłaty wynagrodzenia, o czym stanowią art. 222–231 k.c. Wynagrodzenie za bezumowne korzystanie z nieruchomości (art. 224 § 2 k.c., art. 225 k.c.) określane jest jednorazowo za cały miniony okres korzystania z nieruchomości przez posiadacza bez tytułu prawnego, co nie stoi na przeszkodzie dochodzeniu części roszczenia. O wysokości należnego wynagrodzenia decydują...

...były także kwestionowane przez żadną ze stron procesu. Sąd Rejonowy zważył, co następuje: Powództwo nie było zasadne i podlegało oddaleniu. Podstawą żądania nakazania opróżnienia lokalu mieszkalnego jest art. 222 § 1 Kodeksu cywilnego. Zgodnie z tym przepisem, właściciel może żądać od osoby, która włada faktycznie jego rzeczą, ażeby rzecz została mu wydana, chyba że osobie tej przysługuje skuteczne względem właściciela uprawnienie do władania rzeczą. W myśl zaś przepisu art. 675 § 1 k.c., po zakończeniu najmu najemc...

...awnienia do otrzymania lokalu socjalnego, zatem ich interesy nie mogły znaleźć innej ochrony prawnej niż wynikająca z art. 5 k.c. Mając na uwadze wskazania orzecznictwa, iż w przypadku roszczenia windykacyjnego z art. 222 § 1 k.c. stosowanie art. 5 k.c. powinno odbywać się w wyjątkowych, szczególnych okolicznościach, nadto z uwagi na ustalony stan faktyczny, pozwalający na przyjęcie, iż takie właśnie okoliczności zaszły w przypadku pozwanych, orzeczono jak w sentencji. Orzeczenie o kosztach procesu znajduje odzwierciedlenie w treści...

...art. 140 kc w granicach określonych przez ustawy i zasady współżycia społecznego właściciel może, z wyłączeniem innych osób, korzystać z rzeczy zgodnie ze społeczno-gospodarczym przeznaczeniem swego prawa. Art. 222§2 kc stanowi z kolei, że przeciwko osobie, która narusza własność w inny sposób aniżeli przez pozbawienie właściciela faktycznego władztwa nad rzeczą, przysługuje właścicielowi roszczenie o przywrócenie stanu zgodnego z prawem i o zaniechanie naruszeń. Normy te mogłyby stanowić podstawę roszczenia powoda, jedn...

...o wykonywania służebności w oparciu o art. 225 i 224 § 2 w związku z art. 352 § 2 k.c. Jednocześnie roszczenie to przysługuje właścicielowi nieruchomości, niezależnie od zgłoszenia roszczenia określonego w art. 222 § 2 k.c. W pierwszej kolejności Sąd Okręgowy rozważył czy pozwany posiada tytuł prawny do korzystania z nieruchomości powodów w sposób opisany powyżej, w szczególności, czy dysponuje on decyzjami administracyjnymi wydanymi w trybie art. 35 ustawy z dnia 12 marca 1958 o zasadach i trybie wywłaszczania nieruchomości....

...u umowy bez zachowania terminów wypowiedzenia z winy pozwanego. Wystąpiły bowiem wszystkie przesłanki określone w porozumieniu, a uzasadniające w w okoliczność. Dalej Sąd Okręgowy wskazał, odwołując się do art. 222, 224 i 225 k.c. , że za zasadne uznał roszczenie powoda z tytułu wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z lokalu, podkreślając, że na wynagrodzenie za korzystanie z rzeczy składa się to wszystko, co właściciel mógłby uzyskać, gdyby ją oddał do korzystania na podstawie określonego stosunku prawnego. Sąd Okręgowy...

...słanek z art. 317 § 1 k.p.c., Sąd wydał w przedmiotowej sprawie wyrok częściowy orzekając wyłącznie wobec pozwanych A. M. (1), M. M. i B. M.. Podstawą żądania nakazania opróżnienia lokalu mieszkalnego jest art. 222 § 1 Kodeksu cywilnego. Zgodnie z tym przepisem, właściciel może żądać od osoby, która włada faktycznie jego rzeczą, ażeby rzecz została mu wydana, chyba że osobie tej przysługuje skuteczne względem właściciela uprawnienie do władania rzeczą. W myśl zaś przepisu art. 675 § 1 k.c., po zakończeniu najmu najemc...

...a lub porządku publicznego, bądź dla ochrony środowiska, zdrowia i moralności publicznej, albo wolności i praw innych osób. Ograniczenia te nie mogą naruszać istoty praw (art. 31 ust. 3 Konstytucji RP). Przepis art. 222 § 1 k.c. chroni własność rzeczy przyznając jej właścicielowi uprawnienie do wydania mu rzeczy, gdy zostanie pozbawiony jej posiadania. Roszczenie windykacyjne jako wynikające z prawa o charakterze bezwzględnym chroni właściciela przed naruszeniem jego prawa własności pochodzącym od jakiejkolwiek osoby i to bez wzgl...

...czas przesłuchania uczestniczka przyznała, że wszystkie rzeczy osobiste wnioskodawcy spakowała i wyrzuciła do śmieci, co oznacza iż obecnie nie znajduje się ona w posiadaniu tych rzeczy. Zgodnie zaś z treścią art. 222 § 1 k.c. właściciel może żądać od osoby, która włada faktycznie jego rzeczą, ażeby rzecz została mu wydana, chyba że osobie tej przysługuje skuteczne względem właściciela uprawnienie do władania rzeczą. Jedną z przesłanek roszczenia windykacyjnego jest zatem pozostawanie rzeczy w faktycznym władaniu adresata...

...których strona przeciwna nie zakwestionowała, a które znajdują potwierdzenie w treści dokumentów wymienionych w części uzasadnienia opisującej stan faktyczny. Podstawę prawną żądania pozwu stanowił przepis art. 222 §1 k.c., zgodnie z którym właściciel rzeczy może żądać od osoby, która włada faktycznie jego rzeczą, ażeby rzecz została mu wydana, chyba że osobie tej przysługuje skuteczne względem właściciela uprawnienie do władania rzeczą. Według wskazania art. 222 §1 in fine k.c. pozwany w procesie windykacyjnym może w...

...przesłuchania nie stawiła się, nie usprawiedliwiając swojej nieobecności. Sąd zważył, co następuje: W ocenie sądu powództwo zasługiwało na uwzględnienie. Podstawę prawną żądania pozwu stanowił przepis art. 222 §1 k.c., zgodnie z którym właściciel rzeczy może żądać od osoby, która włada faktycznie jego rzeczą, ażeby rzecz została mu wydana, chyba że osobie tej przysługuje skuteczne względem właściciela uprawnienie do władania rzeczą. Według wskazania art. 222 §1 in fine k.c. pozwany w procesie windykacyjnym może w...

...ponadto nie wiadomo, w jaki sposób oględziny miałyby wykazać lub zanegować ewentualne utrudnienie powodowi zamieszkania na jego działce. Z tych przyczyn oddalono wniosek o przeprowadzenie tych oględzin. Zgodnie z art. 222 § 2 k.c. przeciwko osobie, która narusza własność w inny sposób aniżeli przez pozbawienie właściciela faktycznego władztwa nad rzeczą, przysługuje właścicielowi roszczenie o przywrócenie stanu zgodnego z prawem i o zaniechanie naruszeń. Takie też roszczenia przysługują właścicielowi nieruchomości sąsiedniej...

...spadku wartości nieruchomości z zakłóceniami w korzystaniu z niej wywołanymi sąsiedztwem lotniska, które generuje hałas i nakazem znoszenia tego hałasu bez możliwości skorzystania z roszczenia negatoryjnego z art. 222 § 2 k.c. Szkodą podlegającą naprawieniu na podstawie art. 129 ustawy z dnia 27 kwietnia 2001 r. Prawo ochrony środowiska (t.j. Dz.U. z 2008 r. Nr 25, poz. 150 ze zm.) jest także zmniejszenie wartości nieruchomości wynikające z wprowadzenia obszaru ograniczonego użytkowania i związanych z tym ograniczeń i niedogodnośc...

...w sytuacji, gdy przepis ten w ogóle nie powinien być zastosowany, jak też przez dokonanie oceny przez pryzmat zasad współżycia społecznego tylko działań powoda, z pominięciem zachowania pozwanych; - naruszenie art. 222 § 1 k.c. poprzez niewłaściwe zastosowanie; - naruszenie art. 64 ust. 2 Konstytucji Rzeczypospolitej Polskiej przez jego niezastosowanie, co doprowadziło do pozbawienia równej ochrony prawa własności m.(...) W.; - naruszenie art. 233 § 1 k.p.c., polegające na braku wszechstronnego rozważenia zebranego w sprawie materiał...

...kalnego jest art. 675 § 1 kodeksu cywilnego. Zgodnie z normą prawną zawartą w tym przepisie, po zakończeniu najmu najemca obowiązany jest zwrócić rzecz w stanie nie pogorszonym. Zgodnie zaś z treścią przepisu art. 222 § 1 kodeksu cywilnego właściciel może żądać od osoby, która włada faktycznie jego rzeczą, ażeby rzecz została mu wydana, chyba że osobie tej przysługuje skuteczne względem właściciela uprawnienie do władania rzeczą. Zgodnie z treścią art. 11 ust. 1 i 2 pkt 2 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 roku o ochronie praw...

...miny O.. Strony w dniu 7 sierpnia 1985 r. zawarły umowę najmu lokalu mieszkalnego, w dniu 29 kwietnia 1999 r. powódka wypowiedziała umowę. Powyższy lokal jest lokalem socjalnym. Powód oparł żądanie eksmisji na art. 222 § 1 k.c. Pozwani, mimo że nie łączy ich już żadna umowa, korzystają z lokalu, co uzasadnia zasądzenie od nich na rzecz powódki odszkodowania za bezumowne korzystanie z lokalu. Pozwani nie odnieśli się do żądania pozwu. Sąd ustalił następujący stan faktyczny: Sporządzone zostały kopie następujących dokumentów...

...e. Sąd zważył, co następuje: Powództwo okazało się uzasadnione. Podstawą zawartego w pozwie żądania wydania pomieszczenia stanowią przepisy kodeksu cywilnego związane z uprawnieniami właściciela. Zgodnie z art. 222 § 1 k.c. właściciel może żądać od osoby, która faktycznie włada jego rzeczą, aby rzecz została mu wydana, chyba że osobie tej przysługuje skuteczne względem właściciela uprawnienie do władania rzeczą. Tytuł prawny powódki do pomieszczenia tymczasowego zajmowanego przez pozwanego oraz brak tytułu prawnego po s...

...enia z powództwem o eksmisję. Żądanie powoda o opuszczenie i opróżnienie ww. lokalu mieszkalnego przez pozwanych niewątpliwie ma charakter wydobywczy (windykacyjny). Zgodnie ze stanowiącym jego podstawę prawną art. 222 § 1 k.c. właściciel może żądać od osoby, która faktycznie włada jego rzeczą, ażeby rzecz została mu wydana, chyba że osobie tej przysługuje skuteczne względem właściciela uprawnienie do władania rzeczą. Jeżeli w związku z tym osoba, która włada rzeczą nie ma ku temu skutecznego wobec właściciela tytułu...

...niniejszego postępowania. Sytuacja ta wskazuje na zasadność żądania przez powoda eksmisji pozwanych z przedmiotowego lokalu. Żądanie powoda podlegające ocenie w niniejszym postępowaniu opierało się na treści art. 222 § 1 k.c. Przepis ten stanowi, że właściciel może żądać od osoby, która włada faktycznie rzeczą, ażeby rzecz została mu wydana, z tym jednakże zastrzeżeniem, iż prawo takie właścicielowi nie przysługuje, jeśli osoba ta legitymuje się skutecznym względem właściciela uprawnieniem do władania rzeczą. Tym sam...

...podstawie powołanych powyższej dowodów, w tym w szczególności na podstawie dowodów z dokumentów, albowiem ich prawdziwość nie budziła wątpliwości, a okoliczności z nich wynikające były spójne i logiczne. Art. 222 par. 1 kc stanowi, iż właściciel może żądać od osoby, która włada faktycznie jego rzeczą, ażeby rzecz została mu wydana, chyba że osobie tej przysługuje skuteczne względem właściciela uprawnienie do władania rzeczą. Zgodnie z ogólną zasadą ciężaru dowodu (art. 6 k.c.) ,powód (właściciel) jest zobowiąza...

...misji, przysługuje im lokal socjalny. Na podstawie zebranego w sprawie materiału dowodowego nie budziło wątpliwości, że powodowie byli uprawnieni do wystąpienia z roszczeniem windykacyjnym, wywodząc je z treści art. 222 § 1 k.c., zgodnie z którym właściciel może żądać od osoby, która faktycznie włada rzeczą, ażeby rzecz została mu wydana, chyba że tej osobie przysługuje skuteczne względem właściciela uprawnienie do władania rzeczą. Pozwani posiadają status lokatorów w rozumieniu art. 2 ust. 1 pkt 1 ustawy z 21 czerwca 2001...

...a narusza własność w inny sposób aniżeli przez pozbawienie właściciela faktycznego władztwa nad rzeczą, przysługuje właścicielowi roszczenie o przywrócenie stanu zgodnego z prawem i o zaniechanie naruszeń (art. 222 § 2 k.c.). Nadto ochrona własności przewidziana została w art. 21 i 64 Konstytucji Rzeczypospolitej Polskiej, zaś zgodnie z art. 64 ust. 3 Konstytucji własność może być ograniczona tylko w drodze ustawy i tylko w zakresie, w jakim nie narusza ona istoty prawa własności. W realiach sprawy niniejszej prawo własności p...

...iotowego lokalu mieszkalnego. Uwagi powyższe poczyniono jedynie na marginesie zważywszy, że pozwani nie kwestionowali prawidłowości wypowiedzenia im najmu lokalu. Podstawę prawną żądania pozwu stanowił przepis art. 222 §1 kc, zgodnie z którym właściciel rzeczy może żądać od osoby, która włada faktycznie jego rzeczą, ażeby rzecz została mu wydana, chyba że osobie tej przysługuje skuteczne względem właściciela uprawnienie do władania rzeczą. Według wskazania art. 222 §1 in fine kc pozwany w procesie windykacyjnym może broni...

...do twierdzenia, że kłamała. 3. Rozstrzygniecie było oczywiste. Osoba, korzystająca z cudzej rzeczy musi wydać ją właścicielowi ma jego żądanie chyba, że ma skuteczne względem niego prawo do jej używania ( art. 222 § 1 k.c. ). Jasne było natomiast, że pozwani takiego uprawnienia nie nabyli. Co więcej, J. M. zajmując lokal dopuściła się przestępstwa na szkodę powoda. W grę nie wchodziło także nadużycie prawa ze strony powoda. Nie wdając się w teoretyczne rozważania na temat wykładni art. 5 k.c. wystarczające jest stwierdze...

...ąca go z pozwaną jest nieważna. Nie można zatem wykluczyć, że pozwana ma roszczenie o nabycie od strony powodowej spornego lokalu, w związku z zawarta przez jej poprzednika prawnego umowa przedwstępną. Zgodnie z art. 222 § 1 kc właściciel może żądać od osoby, która włada faktycznie jego rzeczą, ażeby rzecz została mu wydana, chyba że osobie tej przysługuje skuteczne względem właściciela uprawnienie do władania rzeczą. Rozstrzygając kwestię tytułu prawnego pozwanych do spornego lokalu w pierwszej kolejności wskazać należy...

...yło, iż to pozwany włada obecnie tą nieruchomością. Istotą sporu w niniejszej sprawie było natomiast ustalenie, czy powodowie mogą domagać się wydania tegoż wkładu stosownie do powołanego w pozwie przepisu art. 222 kc a tym samym czy droga procesu, opartego o powództwo windykacyjne jest w tym wypadku dopuszczalna a nadto czy podział nieruchomości gruntowej, czyniący zadość „wydaniu” wkładu gruntowego nie stoi na przeszkodzie w stosowaniu zasad agrotechniki oraz prowadzeniu wspólnej gospodarki rolnej. W ocenie Sądu powództwo ni...

...ąd, iż właścicielowi przysługuje roszczenie o wynagrodzenie za korzystanie przez posiadacza służebności w złej wierze z należącej do niego nieruchomości, niezależnie od zgłoszenia roszczenia określonego w art. 222 k.c. (por. uchwałę Sądu Najwyższego z dnia 17 czerwca 2005 r., III CZP 29 05, OSNC 2006 4 64 oraz wyrok z tego samego dnia w sprawie III CSK 685 04, niepubl.; wyroki: z dnia 8 grudnia 2006 r., V CSK 296 06, niepubl.; z dnia 28 listopada 2008 r., II CSK 346 08, niepubl.; z dnia 29 kwietnia 2009 r., II CSK 560 08, niepubl.; z d...