Baza orzeczeń sądowych

...czne korzystanie z gruntu w takim zakresie i w taki sposób, w jaki czyniłaby to osoba, której przysługuje służebność. Władanie w zakresie służebności gruntowej kwalifikuje się zaś jako posiadanie zależne (art. 336 k.c.). Jest przy tym oczywiste, że musi być ono wykonywane „dla siebie” ( cum animo rem sibi habendi) ( wyrok SN z dnia 31 maja 2006 roku, IV CSK 149 05, LEX nr 258681, uchwała 7 sędziów z dnia 9 sierpnia 2011 roku, III CZP 10 11, OSNC 2011, nr 12, poz. 129). W ocenie nie Sądu Rejonowego w stanie faktycznym sprawy nie m...

...nego posiadacza wynosi przynajmniej lat trzydzieści. Naczelną przesłanką zasiedzenia jest posiadanie samoistne nieruchomości. Stawiając taki warunek, ustawodawca odsyła do pojęcia zawartego w definicyjnej normie art. 336 k.c., zgodnie z którym posiadaczem samoistnym rzeczy jest ten, kto rzeczą faktycznie włada jak właściciel. W kontekście zasiedzenia mamy na uwadze posiadanie samoistne niepoparte tytułem własności, gdyż chodzi o nabycie własności nieruchomości przez posiadacza samoistnego „nie będącego jej właścicielem”. Tak,...

...że do nabycia własności przez zasiedzenie niezbędne jest spełnienie dwóch przesłanek: samoistnego posiadania oraz upływu czasu przewidzianego w ustawie. Samoistność posiadania oceniono przez pryzmat regulacji art. 336 kc, wskazując, że obejmuje ono dwa elementy: corpus, czyli faktyczne władztwo posiadacza nad rzeczą, określany także jako zewnętrzna strona posiadania oraz animus, czyli wolę władania jak właściciel, określany jako wewnętrzna strona posiadania. Sąd Rejonowy wskazał, że faktyczne władztwo charakteryzujące posiada...

...nieruchomości zabudowanej położonej w G. przy ul. (...), oznaczonej w rejestrze gruntów numerem ewidencyjnym (...) z dniem 27 sierpnia 1989 r. Sąd I instancji, powołując się na treść art. 172 § 1 k.c. w zw. z art. 336 k.c., wskazał, że na gruncie niniejszej sprawy doszło do ziszczenia się dwóch kumulatywnych przesłanek zasiedzenia tj. posiadania oraz upływu przewidzianego w ustawie terminu. Do tego wykazano w sposób jednoznaczny, że G. K. wykonywała przysługujące jej uprawnienia względem nieruchomości ponad przysługujący jej ud...

...ego przez ustawę okresu nieprzerwanego posiadania samoistnego nieruchomości. Posiadanie samoistne polega na faktycznym wykonywaniu wszelkich uprawnień, które składają się na treść prawa własności. Jak stanowi art. 336 kc posiadaczem samoistnym jest ten, kto nią faktycznie włada jak właściciel, czyli włada nieruchomością samodzielnie we własnym imieniu i z reguły we własnym interesie, a na zewnątrz - poprzez otoczenie - postrzegany jest jako właściciel (postanowienie Sądu Najwyższego z dnia 5 marca 2004 roku, I CK 398 03, LEX nr...

...ści. Sąd I instancji wskazał zarazem, że brak jest po stronie pozwanej w całym okresie objętym żądaniem pozwu tytułu prawnego do władania nieruchomością jak właściciel, czyli do samoistnego jej posiadania (art. 336 k.c.). Z kolei doręczona pozwanemu w dniu 26 czerwca 2008 r. decyzja stwierdzająca nieważność decyzji odmawiającej uwzględnienia wniosku poprzedników prawnych powodów dawała podstawę do przypisania pozwanemu w tym okresie, jeżeli nawet nie wiedzy o braku tytułu własności do budynku przy ul. (...), to na pewno możl...

...31 § 1 k.c. jak: samoistne posiadanie nieruchomości przez powoda, jego dobra wiara, wybudowanie czterech garaży oraz ich wartość przewyższająca wartość zajętego gruntu. Pojęcie samoistnego posiadania określa art. 336 k.c., który definiuje samoistnego posiadacza jako tego (osobę), kto faktycznie włada rzeczą jak właściciel. Posiadanie samoistne polega zatem na sprawowaniu faktycznego władztwa nad rzeczą w zakresie prawa własności. Jego stwierdzenie jest możliwe w przypadku, gdy faktyczne władztwo nad rzeczą ma ogólne cechy umożl...

...dniesieniu do powodów zachodzi przypadek szczególnie uzasadniony stanowiący podstawę do odstąpienia od obciążania powoda kosztami procesu. 12. naruszenie art. 172 § 1 i 2 k.c. oraz art. 352 § 1 i 2 k.c. w zw. z art. 336 k.c poprzez jego niewłaściwe niezastosowanie przejawiające się uznaniem, iż w niniejszej sprawie zachodzi przypadek zasiedzenia służebności wyłącznie w oparciu o przestankowe ustalenia w innym postępowaniu, a także nierozpoznaniem zarzutu zasiedzenia oraz pominięciem okoliczności, iż władztwo pozwanego nad nieruch...

...uzyskał posiadanie w złej wierze. Wówczas może nabyć jej własność, jeżeli posiada nieruchomość przez lat 30 (§ 2). Owo posiadanie samoistne ma zaś polegać na faktycznym władaniu rzeczą jak właściciel (art. 336 kc). Wcześniejsze uregulowanie tej instytucji znajdowało się w dekrecie z 11 października 1946 roku Prawo rzeczowe (Dz. U. z 1946 r., nr 57, poz. 319), który wszedł w życie w dniu 01 stycznia 1947 roku. Uregulowana w art. 50 wskazanego dekretu instytucja dawności pozwalała na nabycie własności nieruchomości temu, kto...

...naruszenie prawa materialnego przez błędną jego wykładnię i niewłaściwe zastosowanie, w szczególności art. 172 § 1 i 2 k.c. przez nieuznanie, że wnioskodawca zasiedział objętą wnioskiem nieruchomość oraz art. 336 k. c. przez uznanie, że posiadanie miało charakter zależny, mimo braku dowodów na tę okoliczność wskazujących. Przy tak sformułowanych zarzutach apelant w pierwszej kolejności zwrócił się o zmianę zaskarżonego postanowienia przez stwierdzenie zasiedzenia przedmiotowej nieruchomości zgodnie z wnioskiem. Wniosek ewe...

...mi przesłankami, które trzeba wykazać, aby uzyskać własność w drodze zasiedzenia, są zgodnie z art. 172 k.c. samoistne posiadanie tej nieruchomości oraz upływ ustawowego terminu. Posiadaczem samoistnym w myśl art. 336 k.c. jest osoba, która faktycznie włada nieruchomością, jak jej właściciel. Posiadacz samoistny musi mieć więc rzeczywistą władzę nad nieruchomością oraz posiadać wolę władania tą nieruchomością, tak jakby był jej właścicielem. Posiadacz samoistny to ten, kto może faktycznie korzystać z rzeczy z wyłączen...

...łej wierze. Podstawowym wymaganiem, które ustawa przewiduje dla nabycia własności nieruchomości przez jej zasiedzenie jest zatem, by posiadacz posiadał daną nieruchomość jako posiadacz samoistny. Zgodnie zaś z art. 336 kc posiadaczem samoistnym jest ten, kto nią faktycznie włada jak właściciel. Samoistne posiadanie polega na wykonywaniu przez posiadacza czynności faktycznych wskazujących na samodzielny, rzeczywisty, niezależny od woli innej osoby stan władztwa. Posiadacz musi również wykazywać wolę władania nieruchomością jak wł...

...aszczenia prawa majątkowego nie jest uzależnione od uprzedniego jego posiadania. Posiadanie, jako instytucja prawa cywilnego, oznaczająca stan faktyczny, polegający na władaniu określoną rzeczą przez posiadacza (art. 336 k.c.), nie obejmuje swoim zakresem praw majątkowych. Wymóg posiadania dotyczy jedynie cudzej rzeczy ruchomej (tak: Wyrok Sądu Apelacyjnego w Warszawie z 19.04.2016 r. sygn. akt II AKa 56 16, LEX nr 2166561; Postanowienie Sądu Najwyższego z 12.02.2009 r. sygn. akt IV KK 3 09). B. S. (1) współdziałając z oskarżonym przyw...

...terminu zasiedzenia rozpoczął się w dniu 21 września 1945 r., w sytuacji, gdy M. M. (1) objęła nieruchomość w samoistne posiadanie w dniu 16 września 1945 r.; 2. naruszenie prawa materialnego w szczególności art. 336 k.c. poprzez bezzasadne przyjęcie, że zaprzestanie przez M. M. (1) wykorzystywania nieruchomości jako gruntu ornego po 10 latach uprawy oznacza utratę przez nią posiadania tej nieruchomości. W oparciu o powyższe zarzuty skarżąca wniosła o zmianę zaskarżonego postanowienia i stwierdzenie, że M. M. (1) nabyła z dniem...

...rwsze, element fizyczny, wyrażający faktyczne władanie ( corpus). Drugim elementem posiadania nieruchomości jest psychiczne nastawienie do władania ( animus). Element psychiczny pozwala na odróżnienie posiadania (art. 336 k.c.), zarówno samoistnego (władanie nieruchomością jak właściciel), jak i zależnego (władanie nieruchomością jak użytkownik, zastawnik, najemca, dzierżawca itp.), od dzierżenia (władanie nieruchomością za kogoś innego - art. 338 k.c.). Posiadaczem samoistnym nieruchomości jest tylko ten, kto nią faktycznie wł...

...opinią biegłego J. M. w celu ustalenia okoliczności, które nie były przedmiotem tej opinii i w konsekwencji błędne ustalenie stanu faktycznego, 6. naruszenie prawa materialnego tj. art. 172 § 1 i 2 k.c. w zw. z art. 336 k.c., w zw. z art. 339 k.c., w zw. z art. 340 k.c., w zw. z art. 7 k.c. ich niezastosowanie w sytuacji, gdy z przeprowadzonych dowodów wynika, iż wnioskodawczyni jest posiadaczem samoistnym spornej nieruchomości nieprzerwanie co najmniej od kilkudziesięciu (ponad 30) lat. Uczestnik postępowania wniósł o oddalenie apelacji...

...osób ciągły, lecz stosowanie do potrzeb (postanowienie SN z dnia 04.10.2006r., II CSK 119 06). Do zasiedzenia służebności gruntowej nie ma zatem zastosowania wymaganie posiadania samoistnego (art. 172 § 1 w zw. z art. 336 kc). O fakcie posiadania służebności świadczy już zaś samo wzniesienie urządzeń energetycznych, które po włączeniu do sieci stanowią składnik przedsiębiorstwa przesyłowego. Z dniem 1 października 1990 roku tj. z dniem wejścia w życie ustawy z dnia 28 lipca 1990 r. o zmianie ustawy Kodeks cywilny (Dz. U. Nr 55, p...

...eżało kwestię zaistnienie po stronie poprzedników prawnych wnioskodawcy i uczestników postępowania przesłanki samoistności posiadania gruntu objętego wnioskiem o stwierdzenie zasiedzenia. Z definicji zawartej w art. 336 k.c. wynika, że posiadaczem samoistnym rzeczy jest ten, kto faktycznie włada rzeczą, jak właściciel. Posiadanie to jest także znane jako właścicielskie i charakteryzuje się tym, że posiadacz włada rzeczą w takim zakresie, jak to czyni właściciel, wykorzystując taką faktyczną możliwość władania rzeczą, do jak...

...chodzi o faktyczne korzystanie z gruntu w takim zakresie i w taki sposób, w jaki czyniłaby to osoba, której przysługuje służebność, zaś władanie w zakresie służebności gruntowej kwalifikuje się, zgodnie z art. 336 k.c., jako posiadanie zależne. Zgodnie z treścią art. 285 § 1 k.c. nieruchomość można obciążyć na rzecz właściciela innej nieruchomości prawem, którego treść polega bądź na tym, że właściciel nieruchomości władnącej może korzystać w oznaczonym zakresie z nieruchomości obciążonej, bądź na tym, że w...

...lon handlowy. W sprawie spór sprowadzał się do ustalenia czy powódka była posiadaczem samoistnym w dobrej wierze w momencie wzniesienia budynku. Posiadaczem samoistnym jest ten, kto rzeczą włada jak właściciel (art. 336 k.c.). Roszczenie o wykup gruntu nie będzie zatem przysługiwało osobie, która jest jedynie posiadaczem zależnym lub dzierżycielem (art. 338 k.c.). Spełnienie przesłanki posiadania samoistnego ocenia się na moment wzniesienia budynku lub innego urządzenia (zob. E. Gniewek, w: SPP, t. 3, 2013, s.935 i n. i cyt. tam litera...

...iż ze zgromadzonych w sprawie dokumentów nie wynika taki wniosek, lecz przeciwnie – co najwyżej można przyjąć, iż to inna osoba prawna przejawiała wolę władania rzeczą jak właściciel; rażące naruszenie art. 336 § 1 k.c. przez wadliwe przyjęcie, iż wnioskodawca był posiadaczem nieruchomości pomimo braku animus po jego stronie.; rażące naruszenie art. 172 § 1 k.c. poprzez jego zastosowanie pomimo braku posiadania samoistnego nieruchomości i w rezu acie stwierdzenie zasiedzenia nieruchomości; błędne ustalenia faktyczne polegaj...

...chodzi o faktyczne korzystanie z gruntu w takim zakresie i w taki sposób, w jaki czyniłaby to osoba, której przysługuje służebność, zaś władanie w zakresie służebności gruntowej kwalifikuje się, zgodnie z art. 336 k.c., jako posiadanie zależne. Odpowiednie stosowanie przepisów o nabyciu własności nieruchomości przez zasiedzenie oznacza między innymi ocenę zakresu posiadania z uwzględnieniem specyfiki służebności. Posiadanie służebności jest odrębną postacią posiadania niż posiadanie rzeczy. Nie obejmuje ono władania rzec...

...znań świadka, całą nieruchomością opiekowali się Państwo Z., rodzice E. O. (2), b. art. 176 k.c. przez uznanie, że wnioskodawcy, nie mogą zaliczyć posiadania swoich poprzedników, Państwa Z., Państwa O., c. art. 336 k.c. poprzez jego błędną wykładnię polegającą na utożsamieniu prawa własności z posiadaniem samoistnym, w sytuacji gdy posiadanie samoistne nie wymaga aby posiadacz był równocześnie właścicielem rzeczy; d. art. 339 k.c. w zw. z art. 6 k.c. przez ich niezastosowanie i przerzucenie ciężaru dowodu, że poprzedni pos...

...ne spełnienie dwóch przesłanek: samoistnego i nieprzerwanego posiadania oraz upływu ustawowego terminu. Samoistnym posiadaczem nieruchomości w rozumieniu art. 172 k.c. jest ten, który nią włada jak właściciel (art. 336 k.c.), czyli wykonuje uprawnienia składające się na treść prawa własności (art. 140 k.c.), to jest korzysta z niej z wyłączeniem innych osób, pobiera pożytki i dochody, a także uważa się za uprawnionego do rozporządzenia nią. Sąd Rejonowy wskazał dalej, że prawo użytkowania wieczystego jest prawem odmiennym ni...

...nym na zewnątrz wobec otoczenia zachowaniem posiadacza. (tak Komentarz do KC, E. Gniewek, Zakamycze 2001). Samoistnym posiadaczem nieruchomości w rozumieniu art. 172 k.c. jest ten, który nią włada jak właściciel (art. 336 k.c.), a więc wykonuje uprawnienia składające się na treść prawa. Wnioskodawczyni J. T. (1) (k. 70v-71) wskazała, że E. T. był ojcem jej męża T. T. (1), a działka numer (...) jest we władaniu jej i jej męża od przekazania jej darowizną w 1998 roku przez T. T. (3) - wnuka E. T.. Na działce znajdował się sad, kt...

...chodzi o faktyczne korzystanie z gruntu w takim zakresie i w taki sposób, w jaki czyniłaby to osoba, której przysługuje służebność, zaś władanie w zakresie służebności gruntowej kwalifikuje się, zgodnie z art. 336 k.c., jako posiadanie zależne. Natomiast do nabycia przez zasiedzenie służebności gruntowej o treści odpowiadającej służebności przesyłu znajdują odpowiednie zastosowanie m.in. przepisy o nabyciu nieruchomości przez zasiedzenie dotyczące terminów posiadania w zależności od dobrej lub złej wiary posiadacza (art. 1...

...00 r., sygn. akt IV CKN 5 00). Sąd Okręgowy uznał, że w okresie objętym pozwem (...) spółka z o.o. była - w odniesieniu do przedmiotowych maszyn - posiadaczem zależnym w złej wierze. Zgodnie bowiem z treścią art. 336 k.c. posiadaczem rzeczy jest zarówno ten, kto nią faktycznie włada jak właściciel (posiadacz samoistny), jak i ten, kto nią faktycznie włada jak użytkownik, zastawnik, najemca, dzierżawca lub mający inne prawo, z którym łączy się określone władztwo nad cudzą rzeczą (posiadacz zależny). Zdaniem Sądu pierwszej i...

...e nabycie nieruchomości następuje po upływie lat trzydziestu (art. 172 § 2 kc). Ze sformułowania art. 172 § 1 kc wynika, iż podstawową przesłanką zasiedzenia jest samoistne posiadanie nieruchomości. Zgodnie z art. 336 kc posiadaczem samoistnym rzeczy jest ten, kto postępuje z rzeczą (włada nią) jak właściciel, o czym świadczą okoliczności dostrzegalne dla innych osób, wyrażając tym samym wolę wykonywania względem niej prawa własności (vide: wyrok SN z dnia 19 grudnia 2000 r., V CKN 164 00, Lex nr 52668; postanowienie SN z dnia...

...chodzi o faktyczne korzystanie z gruntu w takim zakresie i w taki sposób, w jaki czyniłaby to osoba, której przysługuje służebność, władanie zaś w zakresie służebności gruntowej kwalifikuje się, zgodnie z art. 336 k.c., jako posiadanie zależne. Zatem władztwo wykonywane przez (...) i jego poprzedników prawnych na nieruchomościach wnioskodawcy odpowiadało zakresowi służebności gruntowej przesyłu, a nie było jedynie władztwem prekaryjnym, polegało bowiem na wzniesieniu na gruncie trwałych i widocznych urządzeń do przesyłu ene...

...rczą – stacją benzynową, w ten sposób, iż po skorzystaniu z usług powódki mogli oni swobodnie zawrócić na tym terenie, a następnie wyjechać na drogę publiczną. Sąd I instancji zwrócił uwagę na treść art. 336 k.c., zgodnie z którą posiadaczem rzeczy jest zarówno ten, kto nią faktycznie włada jak właściciel (posiadacz samoistny), jak i ten, kto nią faktycznie włada jak użytkownik, zastawnik, najemca, dzierżawca lub mający inne prawo, z którym łączy się określone władztwo nad cudzą rzeczą (posiadacz zależny). Przepi...