Baza orzeczeń sądowych

...suje się odpowiednio przepisy o zarządzie w toku egzekucji z nieruchomości (§ 2). Zarząd majątkiem spadkowym z odpowiednim zastosowaniem przepisów o zarządzie w toku egzekucji z nieruchomości (w szczególności art. 935 k.p.c.) oznacza, że kurator spadku może bez ograniczeń wykonywać czynności, mieszczące się w pojęciu czynności zwykłego zarządu, natomiast do dokonania czynności przekraczających zakres czynności zwykłego zarządu potrzebuje zgody sądu spadku ( G. Julke, [w:] Z. Szczurek (red.), Kodeks postępowania cywilnego. Pos...

...o generalnym remoncie budynku mieszkalnego oraz zaciągnięciu na ten cel kredytu bankowego bez zgody uczestników. W braku takiej zgody większość współwłaścicieli w trybie art. 199 k.c., albo zarządca w trybie art. 935 § 3 k.p.c., musieliby wstąpić do Sądu o wyrażenie zgody na dokonanie tych czynności, a Sąd badałby ich zasadności w oparciu o kryteria określone w art. 199 k.c. Środkiem prowadzącym do przeprowadzenia remontu i ewentualnego zaciągnięcia kredytu bankowego na ten cel, jeśli remont jest konieczny i pilny, a brak jest...

...łką. Zauważyć wypada bowiem, że w czasie zawierana tejże umowy nieruchomość, na której powstała szkoda znajdowała się w zarządzie sądowym ustanowionym na podst. art. 203 k.c. Celem zarządu, wynikającym z art. 935 §1 k.p.c. w zw. z art. 615 k.p.c., jest utrzymanie substancji nieruchomości w stanie niepogorszonym. W tej sytuacji niewątpliwe prawo do żądania odszkodowania za utratę wartości nieruchomości mieści się w granicach wykonywania zarządu nad nieruchomością. W rozpoznawanej sprawie jedna ze współużytkowniczek wieczyst...

...ku sygn.akt III CZP 50 10 Sąd Najwyższy wskazał, iż prawo dzierżawy zajętej nieruchomości może być wpisane wówczas, jeżeli do jej zawarcia doszło po spełnieniu przesłanek określonych w art.936 zd.3 w zw.z art.935 § 3 k.p.c. W rozpoznawanej sprawie należy podkreślić, iż wnioskodawca nie wykazał w dostateczny sposób, iż umowa dzierżawy została zawarta przed wszczęciem postępowań egzekucyjnych i zajęciem nieruchomości. Podpisy stron umowy zawartej – według jej treści w dniu 1 marca 2007 roku, zostały bowiem poświadczone p...

...rządza majątkiem spadkowym pod nadzorem sądu spadku, przy czym do sprawowania zarządu stosuje się odpowiednio przepisy o zarządzie w toku egzekucji z nieruchomości. Wskazuje się, że z art. 667 § 2 w związku z art. 935 k.p.c. wynika, iż kurator spadku dokonuje czynności związanych ze sprawowaniem zarządu we własnym imieniu. O statusie zastępcy pośredniego świadczy też fakt, że jest stroną w postępowaniu (może pozywać i być pozywany w sprawach związanych z zarządem spadkiem) oraz można od niego zasądzić świadczenie (art. 837...

...sanych. Uzasadniając swoje stanowisko procesowe podniósł zarzut braku legitymacji czynnej powoda, opierając go na twierdzeniu o nieprzedstawieniu zezwolenia sądu, o którym mowa w treści art. 667 § k.p.c. w zw. z art. 935 § 3 k.p.c. Pozwany zaprezentował bowiem pogląd o tym, iż dochodzenie kwoty 400 000 zł jest czynnością przekraczającą zakres zwykłego zarządu, co wymaga zezwolenia sądu. Pozwany zarzucił również nieudowodnienie roszczenia tak co do zasady, jak i wysokości i podał, że wszelkie czynności pozwanego obejmujące śro...

..., to nie zamieszczenie podobnego przepisu w kodeksie cywilnym oznacza zmniejszenie tej ochrony i wzmocnienie pozycji najemcy (dzierżawcy). Powódka powoływała się również na naruszenie art. 931 § 1 k.p.c. w zw. z art. 935 § 3 k.p.c. poprzez zawarcie przez pozwanego z poprzednim właścicielem nieruchomości porozumienie z dnia 2 stycznia 2013 r. Powódka wywodziła, że w związku z pozostawaniem nieruchomości w zarządzie dłużników, czynności przekraczające zakres zwykłego zarządu zarządca mógł wykonywać tylko za zgodą stron, a w ra...

...ego zarządu (przy czym wyłącznie dokonywanie czynności przekraczających zakres zwykłego zarządu wymaga, by zarządca uzyskał zgodę właścicieli lokali, a w jej braku musi zwrócić się o tę zgodę do sądu) (art. 935 k.p.c.). Sąd z kolei, ustalając zakres uprawnień zarządcy, miał na uwadze uzasadnione potrzeby w zakresie utrzymania nieruchomości w ramach prawidłowej gospodarki. Stąd uznać należało za konieczne upoważnienie zarządcy przymusowego do pobierania od właścicieli lokali zaliczek na koszty zarządu nieruchomością wsp...

...w, bowiem jego legitymacja bierna ograniczała się wyłącznie do czynności zmierzających do ochrony majątku oznaczonego w art. 922 § 1 k.c. (art. 666 § 1 k.p.c., art. 667 § 1 i § 2 k.p.c., art. 667 § 1 2 zw. z art. 935 k.p.c.; por. wyrok Sądu Najwyższego z 25 listopada 2010 r.). Kurator nie miał w rezu acie podstaw do żądania zasądzenia kosztów procesu na rzecz A. S. (1) (brak zdolności sądowej strony) lub jej sukcesorów (brak reprezentacji spadkobierców). Roszczenie powyższe nie mogłoby też być dochodzone w imieniu spadku, bowi...

...jmującym się zawodowo tego rodzaju działalnością. Mimo braku ustawowego odesłania rodzaje czynności, które składają się na zarządzanie mogą być posiłkowo brane pod uwagę przy wykładni pojęcia objętego art. 935 § 1 k.p.c. "zarządca obowiązany jest wykonywać czynności potrzebne do prowadzenia prawidłowej gospodarki", zwłaszcza, że obydwa uregulowania odnoszą się do zwykłych czynności stanowiących o istocie zarządu”. Przedmiotowy spór dotyczy materii zastrzeżonej dla Rady Nadzorczej oraz Walnego Zgromadzenia Spółdzieln...

...ębiorstwem lub gospodarstwem rolnym. Jak zaś stanowi § 2 powołanego przepisu do zarządu ustanowionego na podstawie § 1 stosuje się odpowiednio przepisy o zarządzie w toku egzekucji z nieruchomości. Stosownie do art. 935 § 1 k.p.c. w zw. z 1064 1 § 2 k.p.c. zarządca zajętego przedsiębiorstwa obowiązany jest wykonywać czynności potrzebne do prowadzenia prawidłowej gospodarki. Ma on prawo pobierać zamiast dłużnika wszelkie pożytki z nieruchomości, spieniężać je w granicach zwykłego zarządu oraz prowadzić sprawy, które przy wyko...

...zeczą wspólną. Tymczasowym zarządcą przymusowym nieruchomości przy ul (...) (...)w Ł. jest S. S., począwszy od czerwca 2015 r. Składa on co pół roku sprawozdania ze sprawowanego zarządu. Stosownie do treści art. 935 kpc zarządca zajętej nieruchomości obowiązany jest wykonywać czynności potrzebne do prowadzenia prawidłowej gospodarki. Ma on prawo pobierać zamiast dłużnika wszelkie pożytki z nieruchomości, spieniężać je w granicach zwykłego zarządu oraz prowadzić sprawy, które przy wykonywaniu takiego zarządu okażą się p...

...ród spadkobierców posiada takie kwalifikacje . Ze zgodnych wyjaśnień złożonych w charakterze strony przez wnioskodawczynię i uczestników wynika , że nie posiada ich żaden ze spadkobierców. Tak więc po myśli art. 935 paragraf 3 k.p.c. spadek w postaci gospodarstwa rolnego odziedziczyła gmina ostatniego miejsca zamieszkania spadkodawcy . Wobec powyższego orzeczono jak w sentencji . O kosztach orzeczono na podstawie art. 520 k.p.c.

...adto, zgodnie z art. 752 4 k.p.c. zarząd przymusowy ustanowiony nad przedsiębiorstwem obowiązanego wykonuje się wg przepisów o zarządzie w toku egzekucji z nieruchomości, a zatem wg przepisów art. 931-941 k.p.c. Art. 935 k.p.c. określa kompetencje zarządcy przymusowego – ma on m.in. obowiązek wykonywania czynności potrzebnych do prowadzenia prawidłowej gospodarki, może pozywać i być pozwany. Mieć należy ponadto na względzie, że zarząd pozwanej spółki nie został postanowieniem z dnia 11 maja 2009 r. zawieszony w czynnościach, a...

...siebie posiadała tylko od powódki, podczas gdy była ona naocznym świadkiem niektórych zdarzeń mających miejsce na nieruchomości, a co za tym idzie, posiadała informacje istotne dla niniejszego postępowania; 4) art. 935 §1 k.p.c. w zw. z art. 938 §1 k.p.c.: poprzez ustalenie, iż pozwana nie odpowiada względem powódki za szkodę wyrządzoną na skutek nienależytego wykonywania obowiązków zarządcy, podczas gdy pozwana działała także w interesie powódki (dłużnika) i w związku z nieprawidłowym sprawowaniem zarządu winna tą odpowie...

...i cudzą sprawę, powinien działać z korzyścią osoby, której sprawę prowadzi, i zgodnie z jej prawdopodobną wolą, a przy prowadzeniu sprawy obowiązany jest zachowywać należytą staranność. Z kolei zgodnie z art. 935 § 1 k.p.c. zarządca nieruchomości obowiązany jest wykonywać czynności potrzebne do prowadzenia prawidłowej gospodarki. W myśl art. 753 § 2 k.c., prowadzący cudze sprawy bez zlecenia z czynności swych powinien złożyć rachunek oraz wydać wszystko, co przy prowadzeniu sprawy uzyskał dla osoby, której sprawę prowadz...

...ejmowanie działań w zakresie zwykłego zarządu nieruchomością (art. 935 § 1 i 2 k.p.c.), zaś podejmowanie czynności przekraczających zwykły zarząd uzależnione jest od zgody współwłaścicieli bądź sądu (art. 935 § 3 k.p.c.). Zarządcy sądowemu wolno zaciągać tylko takie zobowiązania, które mogą być zaspokojone z dochodów z nieruchomości i są gospodarczo uzasadnione (art. 935 § 2 k.p.c.). Omawiany przepis (ani żaden inny) nie definiuje pojęcia czynności zwykłego zarządu rzeczą wspólną oraz czynności przekraczającej z...

...asady prawidłowego zarządu lub krzywdzi mniejszości. Zarządcy ustanowionemu w przedmiotowej sprawie został powierzony zarząd nieruchomością wspólną w zakresie czynności zwykłego zarządu. Zgodnie natomiast z art. 935 § 1 zd. 3 k.p.c. w sprawach wynikających z zarządu nieruchomością zarządca może pozywać i być pozwanym. Oznacza to, że zarządca jest podstawiony w miejsce strony i tylko zarządcy przysługuje legitymacja procesowa, ale oczywiście w granicach zwykłego zarządcy (zobacz: K. F., Zarządca sądowy wspólności praw auto...

...stnicy ponoszą koszty postępowania związane ze swoim udziałem w postępowaniu. Postanowienie zaskarżyła apelacją M. P. w zakresie orzeczenia o przyznaniu jej wynagrodzenia, zarzucając naruszenie art. 667 w zw. z art. 935 k.p.c. i art. 328 k.p.c. przez brak określenia podmiotu, od którego kurator ma domagać się wypłaty przyznanego wynagrodzenia. Wniosła o jego zmianę przez wskazanie podmiotu zobowiązanego do pokrycia wynagrodzenia. Przy rozpoznawaniu apelacji Sąd Okręgowy w K. powziął wątpliwość odnośnie do tego, czy w sprawie, w k...

...r (...) jest ważna i obowiązuje nadal między stronami niniejszego procesu, oraz czy w związku z zawarciem aneksów numer (...) do umowy najmu, mogło dojść do przekroczenia granic zwykłego zarządu określonego w art. 935 k.p.c. i art. 936 k.p.c. oraz naruszenia zasad współżycia społecznego. Zdaniem Sądu poza sporem pozostawała natomiast okoliczność, że przedmiotowa nieruchomość była kilkakrotnie zajęta przez komornika sądowego w toku egzekucji prowadzonej przeciwko(...)(najpierw w roku 2003, a następnie w roku 2006 przez Komornika...

...pobierania z niej dochodów, a po pokryciu wydatków wypłaca pozostałym współwłaścicielom nadwyżkę (art. 613 k.p.c.) W sprawach wynikających z zarządu zarządca może pozywać i być pozwany (art. 934 k.p.c. i art. 935 k.p.c. w zw. z art. 612, 613 i 615 k.p.c.) (por. wyrok Sądu Najwyższego z dnia 28 kwietnia 2005 roku, III CK 504 04, LEX nr 151662). Wyznaczenie zarządcy możliwe jest w uproszczeniu w przypadku zaistnienia konfliktu na tle wykonywania zwykłego zarządu. Skoro zatem jest on powołany w celu uniknięcia sytuacji, w której kon...

.... (1), aby w terminie sześciu miesięcy od daty ukazania się ogłoszenia zgłosili i udowodnili nabycie spadku – pod rygorem ich pominięcia w postanowieniu o stwierdzeniu nabycia spadku (k. 13). Zgodnie z treścią art. 935 § 1 k.p.c. w brzmieniu obowiązującym w dacie otwarcia spadku (tj. (...) r.) w braku zstępnych, rodziców, rodzeństwa i zstępnych rodzeństwa spadkodawcy cały spadek przypada jego małżonkowi. W przypadku braku zstępnych i małżonka spadkodawcy cały spadek przypada jego rodzicom, rodzeństwu i zstępnym rodzeństwa (§...

...uznany za zasadny. Ponownie zatem wskazać jedynie należy, iż legitymacja kuratora spadku dla występowania z roszczeniem o wynagrodzenie za bezumowne korzystanie z nieruchomości wynika z art. 667 § 2 k.p.c. w zw. z art. 935 § 1 k.p.c., zgodnie z którymi to przepisami kurator spadku zarządza majątkiem spadkowym pod nadzorem sądu spadku, a w sprawach wynikających z zarządu nieruchomością może pozywać i być pozywany. Dochodzenie czy to roszczeń odszkodowawczych czy związanych z wynagrodzeniem za bezumowne korzystanie z nieruchomości wcho...

...ych podstawach prawnych tj. na podstawie art. 205 k.c. w zw. z art. 207 k.c. jeśli jest nim jeden ze współwłaścicieli, na podstawie art. 935 § 2 w zw. z art. 615 k.p.c jeśli jest nim użytkownik oraz na podstawie art. 935 § 1 k.p.c. w zw. z art. 615 k.p.c jeśli jest nim osoba trzecia. W sprawie zastosowanie znajdą przepisy dotyczące trzeciej z wymienionych wyżej podstaw, albowiem powoda należy traktować jako osobę trzecią, ustanowioną zarządcą w toku postępowania nieprocesowego w sprawie prowadzonej pod sygn. akt I Ns 178 10 z wniosku...

...k w rozstrzyganej sprawie - podmiot , który w ramach zarządu majątkiem po nim takie roszczenia może formułowa wobec objęcia w zarząd składnika , przynależnego do schedy spadkowej. por. art. 667 §2 kpc w zw z art. 935 kpc Stanowisko to nie ma uzasadnienia normatywnego. Roszczenia jakie mogą wzajemnie kierować względem siebie zastępowany i zastępujący, prowadzący jego sprawy bez zlecenia mają charakter majątkowy. Ta ich cecha w odwołaniu się do ogólnej normy art. 117 §1 kc decyduje o tym , iż ulegają one przedawnieniu. Odstępst...

...ta większością głosów i nie była przedmiotem zaskarżenia. Dowód: uchwała nr 15 2011 z 15.09.2011 r., k. 18 Postanowieniem z dnia 08.11.2011r. Sąd Rejonowy dla Wrocławia – Krzyków we Wrocławiu na podstawie art. 935 § 3 k.p.c. w związku z art. 615 k.p.c. udzielił zarządcy przymusowemu nieruchomości położonej we W. przy ulicy (...) – Spółdzielni Mieszkaniowej (...) zezwolenia na dokonanie czynności przekraczającej zwykły zarząd polegającej na rozliczeniu finansowym w w Wspólnoty Mieszkaniowej w sposób ustalony w uchwale nr 1...

...ostateczne ustalenie czy istniała rzeczywista podstawa w oparciu o art. 687 kc jak i § 8 umowy najmu do dokonania przez powoda wypowiedzenia umowy, - naruszenie prawa materialnego i procesowego tj. art. 203 kc w zw. z art. 935 § 3 kpc poprzez ich niewłaściwe zastosowanie, w rezu acie i konsekwencji błędnej wykładni umowy najmu, w szczególności z dnia 30 lipca 2008 r. wraz z aneksem z dnia 16 czerwca 2009 r. prowadzącą do przyjęcia, iż aneks ten stanowiący przekroczenie zwykłego zarządu przedmiotową nieruchomością jest nieważny. Wnio...

...na podejmowaniu wszelkich decyzji oraz czynności prawnych, faktycznych i polegających na załatwianiu spraw urzędowych, mających na celu prowadzenie prawidłowej gospodarki nieruchomością i osiąganie pożytków (art. 935 k.p.c.). Dłużnik nie może odmówić sprawowania zarządu; może jednak wnosić o odjęcie mu zarządu i ustanowienie zarządcą innej osoby (zarząd przymusowy z mocy orzeczenia sądu). Ma obowiązek sprawowania zarządu do czasu objęcia go przez wyznaczoną osobę. Zarząd zajętą nieruchomością wykonywany jest na rzecz i...

...oskodawczyni dotyczący zezwolenie na dokonanie kilku czynności przekraczających zwykły zarząd nieruchomością i drugi uczestników o zmianę zarządcy. W zakresie pierwszego wniosku wskazać należy, że zgodnie z art 935 §3 k.p.c czynności przekraczające zakres zwykłego zarządu zarządca może wykonywać tylko za zgodą stron, a w jej braku - za zezwoleniem sądu. Zezwolenie na dokonanie konkretnych czynności przekraczających zwykły zarząd nieruchomością zostało wydane wnioskodawczyni już w postanowieniu Sądu Rejonowego w Zgorzelcu z...

...rządu (sądowego) nieruchomością, co przy roszczeniach zgłoszonych w przedmiotowej sprawie powinno prowadzić do przyjęcia braku legitymacji czynnej powódki i w konsekwencji do oddalenia powództwa w całości; 2) art. 935 § 3 k.p.c. w zw. z art. 615 k.p.c. w zw. z art. 199 k.c. poprzez ich błędną wykładnię i przyjęcie, że zarządca mógł występować w niniejszej sprawie przekraczającej zwykły zarząd bez zgody pozwanego, jako współwłaściciela, a raczej zezwolenia Sądu, choć przepis art. 199 k.c. jest jasny i wymaga takiej zgody o...